《建筑工程定额原理与概预算编制》课程综合复习资料

《建筑工程定额原理与概预算编制》课程综合复习资料
一、单选题
1、所谓工程基本构成要素，就是通常所说的分项工程和（）
A、结构构件
B、分部工程
C、单位工程
D、单项工程
2、工程造价管理指的是（）和工程价格管理。

A、工程成本管理
B、工程投资费用管理
C、建设市场管理
D、计价依据管理
3、在计算材料消耗量时，通常采用的计算方法包含（）
A、测定法
B、观察法
C、实验法
D、比较法
4、大多数施工索赔采用的计算方法为（）。

A.总费用法
B.修正总费用法
C.分项法
D.实际成本法
5、对两个条件基本相同的工程的施工图预算进行审查，宜采用的审查方法是[ ]
A.对比审查法
B.分组计算审查法
C.标准预算审查法
D.重点审查法
二、问答题
1、简述施工图预算的作用有哪些？
2、工程结算可分为工程价款结算、年终结算和竣工结算三种。

试解释并分析这三种结算方式各在什么情况下出现。

3、预算定额与施工定额的区别和联系有哪些？
4、简述标底编制时需考虑的主要因素。

5、招标工程必须具备哪些条件？
6、为什么要进行材料预算价格的价差调整？如何调整？
7、简述预算定额的作用有哪些？
8、材料预算价格由哪些费用组成？写出其计算公式。

三、论述题
1、试论述为什么要进行工程概预算的审查？并简述施工图预算审查的主要方法及其适用情况。

《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料参考答案
一、单选题
二、问答题
1、参考答案：
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

（3）对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

（4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

2、参考答案：
工程价款结算、年终结算和竣工结算三种，都是工程竣工后，甲乙双方按照工程承包合同、相关的结算文件，来确定工程造价的过程，习惯就把它称之为工程结算，不完工就不能称之为结算，那叫按照工程进度预拨工程进度款；至于“三种结算”的区别主要是结算的“时点”不同而已，即：工程价款结算他与竣工结算是完全相同的，只不过前者没有“竣工”二字，后者有“竣工”二字，这就是说话怎么顺口怎么说一下，没有质上的区别，前文已经说不竣工怎么能结算；年终结算，按照工程“五算”，估算、概算、预算、结算、决算的程序，以及一个建设项目到什么步骤应该叫“算”，而这里提到的年终决算的提法欠妥，如果当事人把工程项目不管完工与否，都要结算，那是概念不清而至，如果已经完工，进行结算，那就与上述的结算没有区别，只不过是年终。

3、参考答案：
施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。

它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。

它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

预算定额是一种计价性的定额。

在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。

在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。

所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。

从编制程序看，施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。

而预算定
额则是概算定额或估算指标的编制基础。

可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。

4、参考答案：
⑴标底必须符合目标工期的要求，对提前工期所采取的措施因素应有所反映，即按提前工期的天数给出必要的赶工费。

⑵标底要适应建筑材料市场价格的变化因素，可列出清单，随同招标文件，供投标时参考，并在编制标底时考虑材料价差方面的因素。

⑶标底必须保证满足招标方的质量要求，对高于国家施工验收规范的质量因素应有所反映。

⑷标底应合理考虑招标工程的自然地理条件等因素，将由于自然条件导致施工不利因素而增加的费用计人标底价格内。

5、参考答案：
(一)招标人已经依法成立;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;(四)有相应资金或资金来源已经落实;(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。

6、参考答案：
我国目前实行的是市场经济，就材料消耗来说，调整材料成本差价已经没有意义了。

对材料预算价格进行调整是为了测算以前的进货有没有根据行情，当时的决策有没有失误，如果出现失误，就应按照当今的市场价格行情，合理的确定售价，以保证企业利益最大化。

调整办法：
（l）按实调整法:它是在工程决算时按实调整材料价差,对工程实际发生的某些材料实际价格与定额相应的某些材料预算价格之差进行调整,在甲、乙双方确定核定材料用量与价格(含运杂费、采保费)的基础_L,按下列公式进行:某种材料单价价差一工程材料实际价格一定额中的预算价格,
⑵综合系数调差法:它是指采用当地工程造价管理部门所测算的综合调差系数调整工程材料差的一种方法, 其具体计算方法可通过下式反映:
某种材料的价差系数＝(该种材料当地价格一定额中该种材料价格)/定额中该种材料价格
工程综合材料调差系数＝∑(各种材料价差×k1,)×k2，其中k1一各种材料费占工程材料的比重，k2一各类工程材料占直接费的比重。

⑶价格指数调整法:它是按照当地造价管理部门公布的当期建材价格指数或价差指数逐一调整工程各种材料价差的一种方法。

具体计算方法是：
某种材料的价格指数＝该种材料当期预算价/该种材料定额中的取定价
某种材料的价差指数＝该种材料的价格指数一1。

7、参考答案：
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

（3）对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

（4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

8、参考答案：
由材料预算价格：原价、运杂费、运损费、采保费、检验试验费组成。

建筑工程材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）+材料原价*检
验试验费率。

建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。

建筑工程材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）+材料原价*检验试验费率。

其中，∑这个表示求和的计算符号，是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。

建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价）+单个检验试验费]。

三、论述题
1、参考答案：
⑴有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理，有利于合理确定和有效控制工程造价。

⑵可以促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高概算的编制质量。

⑶有助于促进设计的技术先进性与经济合理性。

概算中的技术经济指标，是概算的综合反映，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理程度。

⑷有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资作到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口，缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。

⑸为建设项目投资的落实提供了可靠的依据。

打足投资，不留缺口，有利于提高建设项目的投资效益。

施工图预算审查的主要方法及其适用情况：
⑴逐项审查法：
其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。

缺点是工作量大，时间较长。

这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。

⑵标准预算审查法：
该方法的优点是时间短、效果好、易定案。

其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。

⑶分组计算审查法：
分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。

该方法特点是审查速度快、工作量小。

⑷对比审查法：
采用该方法一般须符合下列条件：①拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。

②工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。

③两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。

对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。

⑸“筛选”审查法：
“筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。

但问题出现的原因尚需继续审查。

该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

⑹重点审查法：
重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。

审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等。

重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。