【精品课件】工程建设定额原理与实务
《工程建设定额原理与实务》课件 第七章 工程建设定额原理与实务
7．1 投资估算指标
工程建设定额原理与实务 第七章.第一节
第7 页
7．1 投资估算指标
投资估算指标的作用可概括为： ① 在编制工程建议书和可行性研究报告阶段，投资估算指标是多方比选、优 化投资设计方案、正确编制投资估算及合理确定工程投资额的重要根底。 ② 在建设工程评价和决策过程中，投资估算指标是评价建设工程投资可行性 和分析投资效益的主要经济指标。 ③ 在实施阶段，投资估算指标是限额设计和工程造价确定与控制的依据。 ④ 投资估算指标是编制固定资产长远规划投资额的参考依据。
按照现行工程建议书和可行性研究报告的审批要求，投资估 算一经批准即为建设工程投资的最高限额，一般情况下不得随意突 破。因此，投资估算指标编制的准确与否，不仅影响到建设前期的 投资决策，还直接关系到下一阶段的设计概算、施工图预算的编制， 以及工程建设期的造价管理和控制。
7．1 投资估算指标
工程建设定额原理与实务 第七章.第一节
7．1 投资估算指标
工程建设定额原理与实务 第七章.第一节
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④ 投资估算指标的编制要反映不同行业、不同工程和不同 工程的特点，投资估算指标要适应工程前期工作深度的需要。
⑤ 投资估算指标既要适用于一个建设工程的全部投资及其 构成，又要有组成建设工程的各个单项工程投资，要贯彻能分 能合、有粗有细、细算粗编的原那么。
法规性：建设工期定额是考核工程工程工期的客观标准和对工期实施宏观控制的必要手段， 程管理的3大目标。 由建设行政主管部门或授权有关行业主管部门制定、发布。
普遍性：建设工期定额的编制依据正常的建设条件和施工程序进行，它综合了大多数企业的 施工技术和管理水平，因而具有广泛的代表性。
科学性：建设工期定额的制定和审查等工作均是采用科学的方法和手段进行测定和计算的，
工程建设定额原理与实务
多余或偶然工作时间
停工时间
违反劳动纪律时间
施工本身造成的停工时间
非施工本身造成的停工时间
正常负荷下的工作时间
准备工作
观察测时
二、步骤：
整理分析
编制定额
选择 施工条件
选择 观察对象
确定 施工过程
划分 组成部分
机械与人的组织
机械纯1小时正常生产率
机械正常利用系数
机械台班产量定额 = 纯工作1h正常生产率 ×工作延续时间 ×机械正常利用系数
五、确定机械台班消耗量
机械时间定额=1/台班产量定额
谢 谢！
演讲人姓名
一、基本概念：
停工时间
违反劳动纪律 损失的时间
施工本身造成 的停工时间
非施工本身造成 的停工时间
非定额时间
多余或偶然 工作时间
机械工作时间
定额时间
非定额时间
有效工作 时间
不可避免的 中断时间
不可避免的无 负荷工作时间
降低负荷下的工作时间
与操作有关的中断时间
工人休息时间
与机械有关的中断时间
循环的无负荷工作时间
《工程建设定额原理与实务》
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WUYING
202X
第三节 编制机械台班消耗定额
根据以上所述的计时观察法，获得了某施工过程的 机械时间消耗数据及对应工程数量，通过整理与分 析，拟定出合理的产量定额，计算得时间定额，然 后分类列项编制机械台班消耗定额。
不同点：
机械需人操作
在正常施工组织条件下，具有必须的知识和技能的技术工人操纵机械纯工作1小时生产产品的数量。
循环动作
三、机械纯工作1小时正常生产率
工程建设定额原理与实务
原则
把减少投资作为中心环节，以可行性、市场和经济 效益综合考虑。
流程
1. 投资前期活动； 2. 投资可行性研究； 3. 投资决策； 4. 项目建设； 5. 资本运营与收益管理。
工程造价控制的工具和技术
一、计算机辅助造价中心 （CACT）
建设工程计价软件。
二、造价管理模型
总体框架图和模型功能模块等。
三、造价技术数据库
包括工程、价格、技术材料、工 程量等。
回溯过往工程成本，总结经验教训，完 善造价管理体系。
建设工程财务管理的实践经验和启示
1 敏锐的财务意识
了解财务，才能掌握项目 的优劣势。
2 稳定的资本运营
科学、合理、稳定的资本 运营，保证资本与收益的 比例。
3 完整的财务框架
依据项目属，完善财务 管理框架，实现科学运营。
工程投资决策的基本原理和流程
意义
建设定额是进行工程投资预 算、招标采购、项目资金管 理的基础。
建设定额的编制方法
1
规范法
标准建议定额，按规范实行。
2
折衷法
总体预算法，按经验编制。
3
供需平衡法
材料、机械和人工量及整个工程的进度按比例分配。
建设定额的目的和意义
建立标准
制定建设定额，统一工程造价标 准。
预算估算
通过建设定额进行精确的物料清 单，进行投资预算估算。
工程建设定额原理与实务
介绍建设定额的基本概念及其重要性，以及预计包括工程定额、材料定额、 机械定额和人工定额等的内容。
建设定额基本概念
定义
建设定额是指规定建筑工程 各项工、材、机、人消耗数 量和单位工程造价限额的技 术文件。
构成要素
工程建设定额原理与实务
工程建设定额原理与实务工程建设定额是用来规定和计算建设工程项目费用的一种标准化工具。
它是在工程建设实践中发展起来的，基于工程建设的经验和技术，可以用来估算和控制项目成本，同时也有助于确定项目工期和技术指标。
工程建设定额的制定遵循的原则是以项目为基础，以科学为指导，以经济为要求，以可行为根据。
具体表现在以下几个方面：1. 定额必须以项目为基础，即对某个具体工程项目进行测算和计算。
这样可以确保定额的准确性和实用性。
2. 定额的制定必须以科学为指导原则，即要以理论和实践为基础，采用科学的方法和技术手段制定。
这样可以保证定额的科学性和可靠性。
3. 定额制定的主要目的是为了经济性要求。
定额必须能够合理地控制建设项目的成本，并尽量减少浪费和重复投入。
这样可以确保建设项目的经济性。
4. 定额制定必须以可行性为根据，即要考虑到实际情况和条件，确保定额的可操作性和可执行性。
这样可以确保定额的实用性和落实性。
除了以上基本原则之外，定额制定还需要满足以下要求：1. 定额应具有客观性，能够反映建设项目工程量和成本的实际情况。
2. 定额应具有适用性，能够适用于各种不同的工程项目和工程类型。
3. 定额应具有可比性，能够用于不同地区和不同时间的比较和参考。
4. 定额应具有统一性，能够统一计算和控制建设项目的成本，确保项目成本的统一和合理。
在实践中，工程建设定额的制定需要注重以下几个方面：1. 要加强对工程建设项目的调研和实地考察，全面了解工程项目的存在问题和难点，为制定定额提供可靠数据和信息。
2. 要利用现代计算机技术和先进的工程测算软件，提高定额的科学性和准确性。
3. 要加强对定额的使用和推广，提高建设项目的成本控制能力和经济效益。
4. 要注重与标准化和法规的协调，确保制定的定额符合国家法规和要求。
总之，工程建设定额是建设项目的重要工具，能够帮助计算和控制项目成本，确保项目的经济性和质量。
制定定额需要遵循一定的原则和要求，注重科学性、实用性和统一性，并在实践中不断加强对定额的调研、推广和协调。
工程建设定额原理与实务
工程建设定额原理与实务
工程建设定额是指在工程设计、施工和管理中，根据工程项目的特点和要求，通过对工程量、工程工艺和工程费用等方面进行科学分析和综合计算，确定出来的一种标准化的工程费用指标。
工程建设定额的编制原理和应用实务对于工程项目的顺利进行具有重要的指导作用。
首先，工程建设定额的编制原理是基于科学分析和综合计算。
在编制工程建设定额时，需要对工程项目的各项工程量进行科学分析，包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等，同时还需要考虑工程的工艺特点和技术要求，进行综合计算，确定出合理的工程费用指标。
这样可以确保工程建设定额的科学性和合理性，为工程项目的顺利进行提供了可靠的依据。
其次，工程建设定额的应用实务是指在工程项目的设计、施工和管理中，根据工程建设定额的要求和标准，进行具体的操作和实施。
在工程设计阶段，需要根据工程建设定额确定的费用指标，进行工程方案的设计和优化，确保工程设计方案满足工程建设定额的要求。
在工程施工阶段，需要根据工程建设定额确定的工程量和工艺要求，进行施工组织和施工进度的安排，确保工程施工按照标准
进行。
在工程管理阶段，需要对工程费用进行控制和监督，确保工程项目的费用控制在合理范围内。
这样可以保证工程建设定额的应用实务能够有效地指导和规范工程项目的进行。
总之，工程建设定额的编制原理和应用实务是工程项目顺利进行的重要保障。
只有科学合理地编制工程建设定额，并严格按照工程建设定额的要求进行实际操作和实施，才能够确保工程项目的顺利进行，实现工程建设的高质量、高效率和低成本。
因此，工程建设定额的编制原理和应用实务对于工程项目的成功实施具有重要的意义，需要引起工程建设相关人员的高度重视和认真对待。
《建设工程定额原理》课件
劳动消耗定额的概念
劳动消耗定额是指完成一定合 格产品或完成一定工作所预先 规定的活劳动消耗量的标准。
统计分析法
根据过去的统计资料，分析出 完成某项工作所需消耗的工时 数。
经验估计法
根据专家或工人的经验，估计 出完成某项工作所需消耗的工 时数。
材料消耗定额的编制原理
材料消耗定额的概 念
理论计算法
试验法
定额动态化管理趋势
01
建设工程定额的动态化管理能 够更好地适应市场需求和变化 ，提高定额的时效性和准确性 。
02
动态化管理要求定额编制机构 不断更新定额数据，根据市场 变化及时调整定额标准，以满 足工程建设市场的需求。
03
动态化管理能够加强建设工程 定额的风险控制，降低因定额 数据不准确或滞后所带来的风 险和损失。
根据专家或工人的经验，估计出完成 某项工作所需消耗的机械台班数。
04
建设工程定额的应用
Chapter
施工企业定额的应用
施工企业定额是施工企业根据自身技术和管理水平， 为完成工程实体所消耗的各种人工、材料、机械台班
和资金等生产要素的标准或平均消耗水平。
输标02入题
施工企业定额是施工企业投标报价和内部管理的重要 依据，是衡量企业生产效率、管理水平和经济效益的 重要标准。
06
结论
Chapter
本课程的主要内容回顾
建设工程定额原理的基本 概念
本课程介绍了建设工程定额的 定义、作用、分类和制定方法 ，以及定额与市场价格、企业 定额、概预算等之间的关系。
定额的制定与调整
详细阐述了定额的制定流程、 定额水平的确定、定额的调整 方法和原则，以及定额管理在 企业中的实际应用。
01
工程建设定额编制原理与方法(简洁明了)课件
应用场景
适用于历史数据丰富、经验可靠 的工程项目。
03
工程建设定额编制方法
时间研究
总结词
通过详细记录完成某项作业所需的时间，并分析时间消耗的规律，为制定定额提 供依据。
详细描述
时间研究是一种常用的工程建设定额编制方法，通过实地观察和记录完成某项作 业所需的时间，并分析时间消耗的规律，为制定定额提供依据。这种方法可以帮 助企业了解实际作业时间，提高定额的准确性和可操作性。
修正内容
02
针对定额中存在的问题和不足，进行必要的修正和完善，提高
定额的准确性和实用性。
审批程序
03
建立严格的审批程序，确保定额调整与修正的科学性和合理性。
THANKS
感谢观看
投资估算
投资估算
在项目建议书和可行性研究阶段 ，根据类似工程的经验数据和当 前市场价格，对整个项目的投资 进行预估。
估算精度
由于缺乏详细的设计资料，投资 估算的精度相对较低，主要用于 项目前期决策和资金筹措。
设计概算
设计概算
在初步设计阶段，根据初步设计图纸 和技术要求，对整个项目的造价进行 概算。
施工图纸及说明书
施工组织设计或施工方案
根据施工图纸及说明书，了解工程的结构 特点、施工工艺和材料要求等信息，是编 制工程建设定额的基础资料。
施工组织设计或施工方案是确定施工方法 、工艺流程和施工顺序的重要依据，也是 编制工程建设定额的重要资料。
建筑材料消耗定额
机械台班使用定额
建筑材料消耗定额是确定材料消耗数量的 标准，是编制工程建设定额的重要依据。
总结词
对大量的历史数据进行统计和分析，找出其中的规律和趋势，为定额编制提供依据。
建设工程定额原理课件
定额的管理制度与措施
管理制度
建设工程定额应建立完善的管理制度，明确定额制定、审核、发布、实施等各个环节的责任和流程。同时，要建 立健全的监督机制，确保定额的合理性和公正性。
措施
为保障定额的有效实施，应采取一系列措施。包括加强定额制定人员的培训和考核，提高定额的专业性和针对性 ；加强定额的宣传和推广，提高社会认知度和接受度；加强定额实施的检查和监督，防止违规行为的发生。分类， 然后详细阐述了预算定额的编制方法，包括 定额标准的制定、定额表格的制定和定额的 调整等。最后，该案例分析了预算定额在实 际工程中的应用，包括如何根据定额进行工 程预算、如何根据实际施工情况进行调整等 。
某工程其他定额案例分析
总结词
该案例分析了除施工定额和预算定额之外的其他定额，涵盖了定额的概念、分类和应用。
加强监管力度
为了保障建设工程定额的准确性和公 正性，未来将会更加注重对定额编制 和使用的监管。政府和相关机构将会 加强对建设工程定额的审查和管理， 确保定额子目的设置和数据来源的合 法性和合理性。同时，企业自身也将 会建立健全定额管理制度，规范编制 和使用流程，保证建设工程定额的质 量和效果。
建设工程定额的创新与突破思路
定额的作用
定额是工程建设中重要的技术经 济文件，它对控制建设投资、提 高企业经济效益、促进市场经济 发展有着重要的意义。
定额的分类与特点
定额的分类
定额可以根据不同的分类标准分为多种类型，如按生产要素可以分为人工定额 、材料定额和机械台班定额；按使用范围可以分为施工定额、预算定额和概算 定额等。
定额的特点
建设工程定额的未来展望
拓展应用领域
提高编制水平
随着城市化进程的不断推进和新农村 建设等国家重大战略的实施，建设工 程定额将会拓展到更多领域，包括农 村基础设施建设、生态建设等方面。 同时，随着科技的不断进步和新兴材 料的应用，建设工程定额将会涉及到 更多新的专业领域和技术内容。
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机械时间定额=1/台班产量定额
谢 谢！
《工程建设定额原理与实务》
第三节 编制机械台班消耗定额
根据以上所述的计时观察法，获得了某施工过程的 机械时间消耗数据及对应工程数量，通过整理与分 析，拟定出合理的产量定额，计算得时间定额，然 后分类列项编制机械台班消耗定额。
不同点： 机械需人操作
一、基本概念：
定额时间
有效工作时间
不可避免的 中断时间
械
工 作
不可避免的无
循环的无负荷工作时间
时
负荷工作时间
间
定时的无负荷工作时间
多余或偶然工作时间
非定额时间
停工时间
施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间
违反劳动纪律时间
机械正常利用系数
2
机械纯1小时正常生产率
二、步骤：
准备工作1观察测时源自整理分析编制定额机械与人的组织
选择 施工条件
选择 观察对象
工
休息时间
人
工 作 时
多余或偶然 工作时间
间
停工时间
非定额时间
违反劳动纪律 损失的时间
准备结束时间 基本工作时间 辅助工作时间
施工本身造成 的停工时间
非施工本身造成 的停工时间
有效工作 时间
定额时间
不可避免的 中断时间
正常负荷下的工作时间
降低负荷下的工作时间 与操作有关的中断时间
工人休息时间
机
与机械有关的中断时间
纯工作1h正常生产率 = 产量 × 2
2、连续动作机械 纯工作1h正常生产率 = 产量 ÷ 对应的时间（小时）
四、机械的正常利用系数
***机械在工作班内的使用情况
机械正常利用系数 = 一个工作班内纯工作时间 ÷ 一个工作班延续时间
五、确定机械台班消耗量
机械台班产量定额 =
纯工作1h正常生产率 ×工作延续时间 ×机械正常利用系数
确定 施工过程
划分 组成部分
三、机械纯工作1小时正常生产率
在正常施工组织条件下，具有必 须的知识和技能的技术工人操纵机械 纯工作1小时生产产品的数量。
循环动作
机械运行
连续动作
1、循环动作机械 1 ***一次循环的正常延续时间 （秒） 对应 产量
=∑（循环各组成部分正常延续时间）-重叠时间
2 ***纯工作1h循环次数 = 60*60 / 一次循环时间 1