个人贷款申请审批表上课讲义

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个人贷款精讲讲义--第一章--受益匪浅

个人贷款精讲讲义--第一章--受益匪浅

第一章个人贷款概述1.个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

2.个人贷款的意义:开展个人贷款业务,不但有利于银行增加收入和分散风险,而且有助于满足城乡居民的有效消费需求,繁荣金融业,促进国民经济的健康发展。

3.个人贷款的特征4.20世纪80年代中期,为适应居民个人住房消费需求,中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。

5.2010年2月12日,中国银监会颁布了《个人贷款管理暂行办法》,这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。

6.个人贷款按产品用途分类7.个人贷款按担保方式分类8.根据《物权法》的规定,可作为个人质押贷款的质物主要有:(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

9.根据《担保法》的规定,下列财产可以抵押:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(6)依法可以抵押的其他财产。

10.个人贷款的对象仅限于自然人,而不包括法人。

合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

11.利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率。

公式表示为:利率=利息额/本金。

12.一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。

02.2013-孙静-个人贷款-第二章讲义

02.2013-孙静-个人贷款-第二章讲义
系。营销渠道是银行竞争制胜的武器乊一。
第四节 个人贷款营销组织
一 、营销人员
银行营销人员分类
(1)从职责分:营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员; (2)从岗位分:产品经理、项目经理、关系经理; (3)从职业分:职业经理、非职业经理; (4)从业务分:公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理; (5)从产品分:资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理; (6)从市场分:市场开拓经理、市场维护经理、风险经理;
定位,满足目标客户。
第二节 个人贷款客户定位
合作单位定位 1 . 个人住房贷款合作单位定位 (1)一手个人住房贷款合作单位
(2)二手个人住房贷款合作单位
(3)合作单位准入 2 . 其他个人贷款合作单位定位 (1)其他个人贷款合作单位 (2)其他个人贷款合作单位准入
第二节 个人贷款客户定位
二、 贷款客户定位客户定位 ① 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)~65周岁(含); ② 具有合法有效的身仹证明(居民身仹证、户口本或其他有效身仹证
第五节 个人贷款营销方法
2.银行品牌营销的意义
3.银行品牌营销要素
4.银行品牌营销途径 (1)改发银行运作常觃 (2)传播品牌 (3)整合品牌资源 (4)建立品牌工作室 (5)为品牌制造影响力和崇高感
第五节 个人贷款营销方法
二、策略营销 1.银行营销策略内涵 银行营销策略是指银行在复杂的、发化的市场
某一产品的市场整体划分为若干个消费者群
的市场分类过程。
第一节 个人贷款目标市场分析
(二)银行市场绅分的作用 1 . 有利亍选择目标市场和制定营销策略;
2 . 有利亍収掘市场机会,开拓新市场,更好地满
足丌同客户对金融产品的需求;

个人如何办理银行贷款金融银行课件PPT

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个人如何办理
银行贷款
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一 个人贷款的需求
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032021—孙静个人贷款第三章讲义

032021—孙静个人贷款第三章讲义
二、审查与审批 存款审查应对存款调查内容的合法性、合理性、准确
性停止片面审查,重点关注调查人的失职状况和借款人的 归还才干、诚信状况、担保状况、抵(质)押比率、风险水 平等。存款风险评价应以剖析借款人现金支出为基础,采 取定量和定性(dìng xìng)剖析方法,片面、静态地停止 存款审查和风险评价。
第十四页,共41页。
第二节 团体存款业务操作 (cāozuò)流程
三、签约与发放 存款人应与借款人签署书面借款合同,需担保的应同时签
署担保合同 借款合同应契合«中华人民共和国合同法»(以下简称«合同
法»)的规则,明白商定各方当事人的诚信(chénɡ xìn)承诺和存 款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方 式等。借款合同应设置相关条款,明白借款人不实行合同或怠于 实行合同时承当的违约责任。
第二十三页,共41页。
第三节 团体(tuántǐ)存款风险 管理
第二十四页,共41页。
第三节 团体(tuántǐ)存款风险管理
第二十五页,共41页。
第三节 团体(tuántǐ)存款风险 管理
第二十六页,共41页。
第三节 团体(tuántǐ)存款风险管理
二、操作风险管理 三 受理与调查(diào chá)环节的风险管理 四 审查与审批环节的风险管理 五 签约与发放环节的风险管理 六 支付关节的风险管理 七 贷后环节的风险管理 八 合规风险管理
第十二页,共41页。
第二节 团体存款(cún kuǎn)业 务操作流程
② 存款调查应包括的内容: 借款人基本( jīběn)状况; 借款人支出状况; 借款用途; 借款人还款来源、还款才干及还款方式; 保证人担保志愿、担保才干或抵〔质〕押物价值及变
现才干。

银行从业个人贷款精讲讲义

银行从业个人贷款精讲讲义

本章知识框架图:第一节个人贷款的性质和发展一、个人贷款的概念和意义(一)个人贷款的概念(★★★★★)个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。

在商业银行,个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果,即借贷合同关系的一方主体是银行,另一方主体是个人,这也正是个人贷款业务与公司业务相区别的重要特征。

(二)个人贷款的意义(★)个人贷款的意义可以从金融机构和宏观经济两方面来说。

从金融机构的角度看,个人贷款的意义在于:①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源,包括正常的利息收入和相关的服务费收入;②个人贷款业务可以帮助银行分散风险。

出于风险控制的目的,商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中,个人贷款都不同于企业贷款,因而个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。

从宏观经济的角度看,个人贷款的意义在于:①个人贷款业务的发展,为实现城乡居民的有效需求,极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用;②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用;③对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用;④对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

由此可见,开展个人贷款业务,不但有利于银行增加收入和分散风险,而且有助于满足城乡居民的消费需求、繁荣金融行业、促进国民经济的健康发展。

二、个人贷款的特征(★★★★★)(一)贷款品种多、用途广这实际上是相对于公司贷款而言的。

目前,个人贷款的品种丰富,既有个人消费类贷款,也有个人经营类贷款;既有自营性个人贷款,也有委托性个人贷款;既有单一性个人贷款,也有组合性个人贷款。

(二)贷款便利目前,客户可以通过银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式,了解、咨询银行的个人贷款业务;还可以在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务。

(完整word版)银行从业资格考试个人贷款讲义

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银行从业资格考试个人贷款讲义二、本科目教材和考试大纲简要分析1。

考试大纲:依据中国银行业协会发布的大纲.具体内容可参照教材的《目录》。

2。

教材内容:全篇共八章内容第一章个人贷款概述第二章个人贷款营销第三章个人住房贷款第四章个人汽车贷款第五章个人教育贷款第六章个人经营类贷款第七章其他个人贷款第八章个人征信系统附录:一、个人贷款的相关法律二、个人贷款的监管政策和法规第一章个人贷款概述学习重点:个人贷款的概念及其意义、个人贷款的特征第一节个人贷款的性质和发展一、个人贷款的概念和意义1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款.与公司贷款相区别的特征:合同关系主体双方是银行和个人2。

个人贷款的意义:微观和宏观两方面(1)对金融机构而言:新的收入来源;分散风险(2)对宏观经济而言:满足居民消费需求;促进国民经济发展二、个人贷款的特征1。

贷款品种多、用途广2.贷款便利3。

还款方式灵活三、个人贷款的发展历程1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展2。

国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展第二节个人贷款产品的分类一、按产品用途分类1。

个人住房贷款:即指贷款人向借款人发放可以用于购买自用普通住房的贷款.(1)自营性个人住房贷款(2)公积金个人住房贷款(3)个人住房组合贷款2.个人消费贷款:是指银行向个人发放的用于消费的贷款。

(1)个人汽车贷款:购买汽车的贷款-—自用车、商用车;新车、二手车(2)个人教育贷款:满足在读学生或亲属、监护人的就学资金需求的贷款:国家助学贷款、商业助学贷款(3)个人耐用消费品贷款:大额耐用消费品贷款:大型电器(4)个人消费额度贷款:在期限和额度内循环使用的人民币贷款(5)个人旅游消费贷款:银行认可的旅行社组织的旅游(6)个人医疗贷款:就医时资金短缺的需求3.个人经营类贷款:指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款(1)专项贷款(2)流动资金贷款二、按担保方式分类1.个人抵押贷款:自然人或第三方提供的、经银行认可的、符合规定的财产作为抵押物而向个人发放的贷款.主要都是固定资产、财产2。

032013-孙静-个人贷款-第三章讲义

032013-孙静-个人贷款-第三章讲义
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
第二节 个人贷款业务操作流程
四、 支付管理 贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或
借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制 贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和
支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人 交易对象。
借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将 贷款资金直接发放至借款人账户,并由借款人自主支付给 符合合同约定用途的借款人交易对象。
③ 合作机构的管理水平 重点分析合作机构的组织结构是否健
全;管理制度特别是财务制度是否完善; 有无健全的财务监督机制;改制后企业的 公司治理结构是否合理。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
第三节 个人贷款风险管理
④ 合作机构的业界声誉 业界声誉是社会公众对合作机构的
信任和认可程度。良好的声誉是长期努 力的结果。充分了解业界声誉对银行的 合作机构风险管理不可或缺。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
第二节 个人贷款业务操作流程
② 贷款调查应包括的内容: ➢ 借款人基本情况; ➢ 借款人收入情况; ➢ 借款用途; ➢ 借款人还款来源、还款能力及还款方式; ➢ 保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价 值及变现能力。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
第二节 个人贷款业务操作流程
二、审查与审批 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、
准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和 借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押 比率、风险程度等。贷款风险评价应以分析借款人现 金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动 态地进行贷款审查和风险评估。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索

贷款申请受理与贷前调查PPT学习教案

贷款申请受理与贷前调查PPT学习教案
意 有危及银行债权安全的情况时,及时通知银
行,并采取保全措施。
第11页/共54页
信贷管理流程
贷 款 申 请
受 理 与 调 查
风 险 评 价
贷合 款同 审签 批订
贷 款 发 放
贷 款 支 付
贷 贷款 后回 管收 理与
出具贷款意向书



















资 格 和 基 本

面 谈
部 意 见
面谈工作提纲
客户总体情况 客户信贷需求 拟向客户推介的信贷产品等
第14页/共54页
7.2.1 面谈访问
2. 面谈内容 标准:6C
品德(Character) 能力(Capacity) 资本(Capital) 担保(Collateral) 环境(Condition) 控制(Control)
关于公司章程
认真阅读借款人或担保公司章程的具体规定, 以确信该笔贷款是否必须提交董事会决议。
复印件加盖公章,业务人员应核对正本与复 印件,无误后签字确认。
第33页/共54页
信贷管理流程
贷 款 申 请
受 理 与 调 查
风 险 评 价
贷合 款同 审签 批订
贷 款 发 放
贷 款 支 付
贷 贷款 后回 管收 理与
进出口业务 相应批件
第31页/共54页
7.2.3 贷款意向阶段
2. 贷款申请材料的准备
根据贷款类型,借款人还需提交的其他材料 固定资产贷款
符合国家有关投资项目资本金制度规定的证明文件 项目可行性研究报告及有关部门对研究报告的批复 其他配套条件落实的证明文件 转贷款、国际商业贷款、境外借款担保项目
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借款人及家庭基本情况
姓名性别□男□女职业及单位名称:
出生年月年月学历□研究生□本科□大专□中专\高中□初中或以下
健康状况□良好□一般□差婚姻状况□已婚有子女□已婚无子女□未婚□其他
身份证号码
家庭编码
户籍所在地家庭号码
现居住地址
通讯号码
经营场所经营范围
银行借款情况□有借款已还清□银行未还借款________万元□从未借款
银行存款账号
或卡号
个人年收入____________万元
家庭主要资产
负债情况
资产类型价值存放地点负债类型余额月还款额
房产1 购房贷款
房产2 购车贷款
企业资产其他贷款
附:配偶情况
姓名职业及单位名称:手机号码
年收入身份证号码
贷款内容贷款金额
(小写)
万元借款用途还款资金来源
借款期限月
一次性借款还是循环
使用
□一次□循环还款方式□一次性偿清□分期偿还
拟采取的担保方式抵押人1名称抵押物名称土地性质现值
抵押人1位置有无设定抵押□有□无有无出租□有□无抵押人2名称抵押物名称土地性质现值
抵押人2位置有无设定抵押□有□无有无出租□有□无出质人姓名
质物
名称
面值或净值
保证人姓名
与借款人
关系
身份证号码
保证人工作单
位或家庭住址
联系电话年收入
担保单位名称经营场所注册资本
基本账户行信用等级年销售收入净利润
借款人(及配偶)、担保人声明:
1、本人不可撤销地授权贵公司在受理、办理本次信用业务和相关风险跟踪管理中根据中国人民银行有关规定通过
中国人民银行个人信用信息基础数据库或其他机构查询、打印、保存本人个人基本信息和信用报告,根据中国人民银行有关规定向个人信用信息基础数据库或其他机构提供本人个人、基本信息和信用情况。

2、本人上述填写信息及提供的有关资料真实、有据可查,并自愿承担法律责任。

XX小额贷款股份有限公司个人贷款申请书XX小额贷款股份有限个人贷款审批书
调查意见基本
资料
调查
提供的资料是否真实且与原件
核对一致
提供的资
料是否完

提供的
资料是
否有效
主体
资格
调查
有无完全民事行为能力
□有
□无
有无营业执照□有□无
有无不良信
用记录
□有□无
借款
用途
调查
借款用途:□新增客户□存量客户
借款
人还
款能
力调

年销售收入净利润家庭年收入家庭年还款支出
金融机构负
债总额
担保
能力
调查
本贷款的担
保方式
保证人
有无代
偿能力
自然人保证人
有无不良还款
记录
抵押物位置坐落
是否符合本公司
规定
抵押物变现
能力是否较

抵押物评估
价值或协商
净值
抵押物评估
方式
□保证□抵
押□质押
□强□
中□弱
□有□无□是□否□是□否_________元
□协议□中

质物面值或
到期净值
本次贷
款抵
(质)
押率
担保企业营业
执照是否已年

担保企业的资产
负债率
担保企业对
外担保总额
是否超过净
资产
担保企业的
信用等级
是否已提供
有效的股东
会同意担保
意见书_________元____% □是□否_________% □是□否□是□否
贷款
意见
贷与不贷信用使用的方式最高贷款额度
单笔最长期

最高额担保合同债权发生期
限□贷□不贷
□可循环□一次性使用
□一次性审批分次使用
_______万元_________月___________年
本次贷款期

本次贷款金额
本笔贷
款五级
预分类
本次贷款利率上
浮幅度
本次贷款月
利率
本次贷款还款方式
________月_______万元________% _________‰□分期还款□一次性还款借款人配偶:
年月日
需要
说明
的其
他事

调查经办人:调查主负责人:年月日
审查、审议意见基本
要素
审查
借款人资料是否
齐全
对借款人资料复印件是否已经核对调查要素是否齐全
内部运作程序
是否符合规定□齐全□基本齐
全□很不完整
□是□否齐全基本齐全不齐全□是□否
主体
资格
审查
借款人是否具备
主体资格
保证人是否具备主体资格和保证能力
借款人有
无营业执

借款人有无其
他经营资格证

借款人、保证人
的信用记录是
否符合条件□是□否□是□否□有□无□有□无□是□否
信贷
政策
审查
贷款是否用于国
家限制或禁止行

贷款是否用于本公司信贷政策限制或禁
止领域
贷款期限
是否合规
贷款用途是否
合规
贷款定价是否
合规□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否
信贷
风险
审查
贷款人家庭负债
水平初步判断
借款人还款能力初
步判断
保证人代偿能力初
步判断
抵质、押
物品种是
否符合规

抵押物是否足

抵押物变现能
力是否较强
□过高□适中□
较低
□强□中□低□大□中□小□是□否□是□否□强□中□弱
贷款
意见
贷与不贷信用使用的方式最高贷款额度
单笔最长期

最高额担保合同债权发生期
限□贷□不贷
□可循环□一次性
使用□一次性审批
分次使用
__________万元_______月___________年本次贷款期限本次贷款金额
本笔贷
款五级
预分类
本笔贷款
月利率
是否需共同
还款人承诺
本次贷款还款方式
___________月__________万元______‰□是□否□分期还款□一次性还款其他
贷款
条件
审查经办人:审查主责任人:年月日
贷审会审议意见:
贷审会成员:
记录人:年月日
审批意见审批人审批意见:
审批人:年月日
XX小额贷款股份有限公司
贷款申请审批表
借款人______________________________________ 申请时间_________________________________________。

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