城市规划收费标准的建议书

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规划测绘收费标准1

项目名称
单位
收费标准
备注
1、档案查阅费（含档案保护费）
一
般
城
建
档
案
查阅一般
城建档案
卷/次
20元
查阅一般缩微片
卷片
盘/次
30元
平片
张/次
20元
查阅一般
照片档案
张
12元
查阅
一般录音磁带档案
盘
30元
光盘
盘
50元
录音带
盘
60元
查阅珍贵城建
档案资料
按查阅一般城建档案标准的二倍收取
中介机构或律师受委托查阅档案资料
计价格[1999]1283号苏价房[1999]417号宁价房[1999]592号
项目名称
收费标准
备注
1、编制项目建议书
1000万元以下
1.5-2.5万元
投资额3000万元以上，
按计价格[1999]1283号文执行
1000-3000万元
2.5-6万元
2、编制可行性研究报告
1000万元以下
3-5万元
1000-3000万元
A1纸
张
12元
A2纸
张
6元
A3纸
张
3元
微缩片还原扩印
A4纸
（含以下）
张
0.8元
委托城建档案馆制作档案微缩片，可根据不同规格和片种，每张收取4—8元
A3纸
张
1.6元
照片复制
照片冲印
黑白片4寸及以下
张
5元
超4寸的，
每寸加收1元
彩色片
5寸及以下
张
3元（机扩）
7寸
张
5元（机扩）

工程建设收费标准

工程前期及其他费用取费标准一、征地拆迁费（1）土地补偿费(2)青苗和附着物补偿费（3）按每平米28元交省国土资源厅用地有偿使用费（4）按每平米10元交省国土资源厅耕地开垦费（5）按每平米31.2元交当地财政耕地占用税（6）按每平米12元交当地财政新菜地开发基金（7）按每亩0.12万元交副食品价调基金（8）按每亩0.168万元征地管理费（9）土地登记费按部颁标准1000平米以下收取100元，1000平米以上每增加500平米加收40元二、环评影响评估费单位：万元估算投资额（亿元）咨询服务项目0.3以下0.3~2 2~10 10~50 50~100100以上编制环境影响报告书（含大纲）5~6 6~15 15~35 35~75 75~110 110 编制环境影响报告表1~2 2~4 4~7 7以上评估环境影响报告书（含大纲）0.8~1.5 1.5~3 3~7 7~9 9~13 13以上评估环境影响报告表0.5~0.8 0.8~1.5 1.5~2 2以上三、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元3000万～1亿元1亿元～5亿元5亿元～10亿元10亿元～50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

城市规划设计收费标准

城市规划设计收费标准城市规划设计是指对城市空间的布局、功能分区、交通组织、环境治理等方面进行系统性设计和规划。

城市规划设计的收费标准是指对城市规划设计服务的收费标准进行规范和制定，以保障城市规划设计服务的质量和效益。

在城市规划设计领域，收费标准的制定对于规范市场秩序、提高服务质量、促进行业健康发展具有重要意义。

一、收费标准的制定原则。

1.公平合理原则，收费标准应当公平合理，既要考虑到设计单位的成本和利润，也要兼顾用户的支付能力和服务质量需求。

2.透明公开原则，收费标准的制定应当透明公开，设计单位应当向用户公布收费标准，并接受用户监督。

3.差异化定价原则，根据项目的复杂程度、技术难度、服务内容等因素，对不同的项目进行差异化定价，以体现服务的价值。

4.市场调节原则，收费标准的制定应当充分考虑市场供求关系和行业竞争状况，避免价格垄断和恶性竞争。

二、收费标准的内容。

1.设计费，设计费是指设计单位为城市规划设计项目提供的设计服务所收取的费用，应当根据项目的规模、难度、技术要求等因素进行定价。

2.咨询费，咨询费是指设计单位为城市规划设计项目提供的咨询服务所收取的费用，包括对项目的可行性研究、政策咨询、技术指导等内容。

3.监理费，监理费是指设计单位为城市规划设计项目提供的监理服务所收取的费用，包括对设计方案的实施过程进行监督、检查、验收等内容。

4.其他费用，其他费用包括项目管理费、材料费、交通费、住宿费等与项目实施相关的费用。

三、收费标准的制定方法。

1.成本法，根据设计单位的成本情况确定收费标准，包括人工成本、材料成本、管理成本、风险成本等。

2.市场调研法，通过市场调研，了解同行业的收费水平，结合设计单位的实际情况确定收费标准。

3.效益法，根据设计单位为用户创造的经济效益、社会效益等进行定价，体现服务的价值。

四、收费标准的执行和监督。

1.执行，设计单位应当严格执行收费标准，不得擅自提高或降低收费标准，确保服务质量和价格的一致性。

规划服务建议书

规划服务建议书一、项目背景在当今社会，城市化进程不断加快，人们对于城市规划和建设的需求也随之增加。

为了满足广大市民对于宜居环境和高品质城市生活的追求，我们公司决定提供规划服务，通过科学的规划方法和专业的团队，为城市建设和发展提供有益的建议和战略规划。

二、服务目标我们的服务旨在提升城市的品质和竞争力，为城市的发展提供全方位的支持和指导。

我们的目标是通过规划和设计，优化城市的空间布局和功能分区，提高城市的环境质量和居住舒适度，促进城市的可持续发展和经济增长。

三、服务内容1.城市规划：我们将根据城市的特点和发展需求，制定科学合理的城市总体规划，包括土地利用规划、交通规划、住宅规划、公共设施规划等，以实现城市空间的最大化利用和资源的最优配置。

2.建筑规划：我们将根据城市的特色和发展方向，制定建筑物的规划方案，包括建筑布局、高度控制、风格设计等，以保障建筑物的美观性、实用性和可持续性。

3.生态环境规划：我们将结合城市自然环境和生态优势，制定生态环境规划方案，包括城市绿化、水资源保护、环境污染治理等，以提升城市的生态环境质量和生态系统的稳定性。

4.城市更新规划：我们将根据城市的老旧区域和建筑物现状，制定城市更新规划方案，包括旧区改造、历史遗迹保护、城市功能更新等，以提升城市的形象和功能，焕发城市新活力。

四、服务流程1.需求调研：与委托方进行充分的沟通和了解，明确委托方对于城市规划的需求和期望。

2.资料收集：收集和整理与城市规划相关的各类资料，包括土地利用情况、人口统计数据、交通状况等。

3.分析评估：对城市的现状进行深入分析和评估，包括城市的优势和不足、挑战和机遇等方面。

4.方案设计：根据需求调研和分析评估的结果，制定科学合理的规划方案，包括整体布局、细节设计等。

5.方案呈现：通过图文结合的方式，将规划方案完整准确地呈现给委托方，以便委托方全面了解和审查。

6.修改完善：根据委托方的反馈意见，对规划方案进行修改和完善，以确保方案符合委托方的需求和期望。

规划咨询的收费标准

规划咨询的收费标准在规划咨询行业中，收费标准是一项关乎项目成败的重要因素。

合理的收费标准不仅可以保障咨询公司的利益，也能够确保客户获得高质量的咨询服务。

因此，制定一套科学合理的规划咨询收费标准至关重要。

本文将从不同角度探讨规划咨询的收费标准。

首先，规划咨询的收费标准应当根据项目的复杂程度和规模来确定。

一般来说，项目越复杂、规模越大，所需的咨询资源和工作量就越大，因此收费标准也应当相对较高。

例如，针对大型基础设施项目的规划咨询，其收费标准通常会高于一般的城市规划项目。

这是因为大型基础设施项目通常涉及多方利益相关者、复杂的环境影响评价和风险管理等内容，需要更多的专业人力和资源投入。

其次，规划咨询的收费标准还应当考虑到咨询公司的知名度和专业水平。

知名的咨询公司通常拥有丰富的项目经验和优质的专业团队，因此其收费标准相对较高。

而一些新兴的咨询公司，虽然可能具有创新的理念和技术，但由于缺乏项目实践经验和口碑，其收费标准可能会相对较低。

客户在选择咨询公司时，需要综合考虑公司的知名度、专业水平和收费标准，以便选择到最适合自己需求的咨询服务。

另外，规划咨询的收费标准还应当考虑到所提供的服务内容和质量。

一些咨询公司可能会提供全方位的规划咨询服务，包括市场调研、方案设计、实施指导等多个环节，其收费标准自然会相对较高。

而一些公司可能只提供单一的咨询服务，如土地利用规划或交通规划，其收费标准则可能相对较低。

此外，咨询公司的服务质量也是决定收费标准的重要因素。

服务质量包括咨询报告的逻辑性、可行性、实用性，以及咨询过程中的沟通效率和问题解决能力等。

客户在选择咨询公司时，应当充分考虑所需服务内容和质量，以便获得最优质的咨询服务。

综上所述，规划咨询的收费标准应当综合考虑项目的复杂程度和规模、咨询公司的知名度和专业水平、提供的服务内容和质量等因素。

客户在选择咨询服务时，应当根据自身需求和预算，综合考虑以上因素，选择到最适合自己的规划咨询服务。

城市规划收费标准

城市规划收费标准城市规划是城市发展的重要组成部分，是为了保障城市的可持续发展，提高城市的宜居性和可持续性，实现城市的良性发展。

城市规划收费标准是指在城市规划建设过程中，对相关规划项目的收费标准和收费方式进行规定，以保障城市规划建设的资金来源和合理利用，推动城市规划建设的顺利进行。

一、城市规划收费标准的制定意义。

城市规划收费标准的制定，是为了规范城市规划建设市场行为，确保城市规划建设的合理性和可持续性。

通过制定城市规划收费标准，可以保障城市规划建设的资金来源，提高城市规划建设的质量和效益，推动城市规划建设的顺利进行。

同时，城市规划收费标准的制定还可以促进城市规划建设市场的健康发展，提升城市规划建设行业的整体素质。

二、城市规划收费标准的主要内容。

1. 建设项目分类收费。

根据不同的城市规划建设项目性质和规模，对城市规划收费标准进行分类制定，确保收费标准与规划项目的实际情况相符合。

一般来说，城市总体规划、详细规划、专项规划等不同类型的规划项目，应该制定相应的收费标准，以满足不同规划项目的资金需求。

2. 收费标准的确定依据。

城市规划收费标准的制定应当明确其确定的依据，包括但不限于规划项目的规模、用地性质、地区经济发展水平、城市人口规模等因素。

通过科学合理的依据确定，可以保证城市规划收费标准的公平性和合理性，避免出现不当的收费现象。

3. 收费方式和周期。

城市规划收费标准应当明确收费的方式和周期，包括收费的具体方式（一次性收费、分期收费等）和收费的周期（年度收费、项目阶段收费等）。

通过合理的收费方式和周期，可以有效管理城市规划建设资金，确保资金的及时到位和合理利用。

三、城市规划收费标准的实施。

城市规划收费标准的实施，需要建立健全的监督管理机制，确保收费标准的执行效果。

同时，还需要加强对城市规划收费标准的宣传和解释工作，提高相关部门和社会公众对城市规划收费标准的认识和理解，促进城市规划收费标准的顺利实施。

四、结语。

建议书改善城市规划的几点建议

建议书改善城市规划的几点建议尊敬的城市规划管理部门：本人关注着城市的发展和改善，特向贵部门提出以下几点关于改善城市规划的建议：一、提升公共交通系统公共交通是城市规划的核心要素之一。

首先，应加强公共交通网络的覆盖范围，确保人们能够便捷、高效地到达目的地。

其次，应提高公共交通的质量和服务水平，增加车辆数量，优化线路规划，缩短等候时间，提高运行效率。

此外，还应加强对公共交通系统的管理，确保安全、舒适的出行环境，增加对老年人、残障人士等特殊群体的照顾。

二、促进可持续发展城市规划应以可持续发展为目标，注重生态环境保护和资源的合理利用。

首先，应加强绿地建设，增加城市的公园、花坛以及绿化带等绿色空间，提高城市生态环境的质量。

其次，倡导低碳出行方式，鼓励步行、骑行和公共交通，减少汽车的使用，降低交通拥堵和污染。

此外，还应鼓励利用可再生能源，推广节能环保的建筑设计和技术。

三、完善基础设施建设良好的基础设施是城市发展的基础。

首先，应加强道路建设和改善，确保道路畅通无阻，减少交通堵塞。

其次，应完善供水、供电和供气系统，确保居民的基本生活需求得到满足。

此外，还应加强城市垃圾处理和污水处理设施的建设，提高城市环境的整洁度和卫生水平。

四、强化文化和历史保护城市规划不仅仅是物质建设的规划，还应注重文化和历史的保护。

应加强对文化遗产的保护和修复，保留历史建筑和文化景观。

同时，还应充分利用城市的文化和历史资源，开展相关的文化活动和旅游推广，提升城市的文化底蕴和知名度。

综上所述，通过提升公共交通系统、促进可持续发展、完善基础设施建设以及强化文化和历史保护，我们可以改善城市规划，提升城市的品质和居民的生活质量。

希望贵部门能够认真考虑并采纳这些建议，为城市的发展和改善贡献力量。

谢谢。

此致敬礼。

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广东省城市规划协会规划设计分会
会议纪要
2003年 8月 4日，广东省城市规划协会规划设计专业委员会组织省城乡规划院、广州市规划院、深圳市规划院等会员单位，在广州市召开了《广东省城市规划收费标准的建议》征询会，就拟定我省新的城市规划收费标准及有关问题，进行了认真而充分的讨论。

会议纪要如下：
1、会议认为，《城市规划设计收费标准》颁布至今已有
10 年。

10 年
来，我省经济快速增长，城市规划设计的内容和工作深度发生了较大的变化；加之物价指数明显提高，营运成本日益增大，致使原收费标准已不能适应我省城市规划市场的变化要求，因此拟定我省新的城市规划设计收费标准是十分必要的。

2、会议提出，自国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》，明确提出：停止执行《城市规划设计收费标准》，放开城市规划设计收费以来，我省城市规划设计市场实际运行价格相差很大，各类设计单位之间出现了恶性竞争。

混乱的设计市场，妨碍了设计质量的提高，更不利于城市规划设计单位的建设和长远发展。

同时，规划管理部门在编制城市规划经费预算以及委托设计、确定费用时也缺乏依据。

因此，拟定新的广东省城市规划设计收费标准，对规范规划设计市场，提高设计质量，稳定规划设计队伍意义十分重大。

3、会议强调，根据国家计委 2001 年 1218 号文精神，城市规划设计收费价格属于市场调节价，而《中华人民共和国价格法》第三条则明确规定 “市场调节价是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。

”因此，广东省城市规划收费
标准应由城市规划设计单位根据广东省城市规划设计市场的具体实际情况，经过广泛征求意见，充分协商来确定。

广东省城市规划收费标准的建议
（行业指导价）
2003年 10 月
4、会议认为，由广东省城市规划协会规划设计专业委员会组织拟定的《广东省城市规划收费标准的建议》，是在充分调查、广泛征求意见的基础
上形成的重要指导意见，基本上反映了广东省城市规划设计市场的实际发展需要，与会代表经过充分讨论，经过必要的修改、完善后，应当成为行业内各执业单位共同遵守的收费指南。

5、会议向全省各城市规划设计单位倡议：严格遵守《中华人民共和国价格法》，努力提高设计质量，共同维护我省城市规划设计市场的秩序。

广东省城市规划协会规划设计分会
二OO三年九月五日
总说明
一、鉴于2001年国家计委“ 1218”号文取消了1993年版“城市规划设计收费标准”的情况，为了规范我省的城市规划设计市场，广东省城市规划设计专业委员会在
广泛征求意见的基础上制定了本“标准”以作为行业的统一收费指导价。

二、本“标准”对于1993年《城市规划设计收费标准》所缺的项目，根据实际工作量进行了补充。

三、对于地形复杂、技术难度高以及审查层次多的规划项目，可根据工作量增加的情况，乘以1.1〜「3系数。

四、经济特区可按本标准乘以 1.3系数收费。

五、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费，参照国际城市规划收费标准，由承担方与委托方协商确定。

六、规划规模在表列数字之间的收费额，按内插法确定。

七、全部项目均不包括专题研究的收费。

八、执行本标准，设计方提供的规划设计成果，必须符合国家颁发文件的有
关深度和质量标准。

规划设计方应提交中间成果15套、最终成果文件6套, 另提供彩图一套。

委托单位要求增加的份数，另收工本费。

九、委托方负责提供编制方城市规划所需要的基础资料及地形图（包括电子文件），承担方负责汇总，如委托方不能提供所需基础资料，要由承担方进行调查，收集基础资料工作时，其资料费、地形图及其电子文件加工等费用由委托方支付。

十、规划成果版权归设计方所有。

本“标准”提供成果不包括电子文件及版权费用，委托方需要提供电子文件和版权的，费用另计。

H^一、本“标准”自2004年1月1日起实行。

目录
一、城镇系规划 (1)
二、总体规划 (2)
三、城市发展战略规划 (2)
四、概念规划 (2)
五、分区规划 (2)
六、风景名胜区总体规划 (2)
七、城市近期建设规划 (3)
八、城市综合交通规划 (3)
九、城市绿地系统规划 (3)
十、城市消防、防洪系统规划 (3)
十一、市政公用设施 (4)
（一）城市给水系统、排水系统规划 (4)
（二）城市供电、通信、燃气系统规划、城市坚向规划. 4 十二、控制性
详细规划 (4)
十三、修建性详细规划 (4)
十四、城市设计 (5)
十五、景观规划 (5)
、城镇系规划
注：
1、“区域总面积”按该市、县的行政区域面积计算。

2、“规划期末城镇化水平” ，可按《广东省城镇体系规划》预测值确定。

3、省域以及跨行政区域的城镇体系规划收费面议。

4、专题研究费另计，小城市12万元/个、中等城市18万元/个、大城市25万元/ 个、特大城市30
万元/ 个、省域或区域35万元/个。

、总体规划
1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市用地面积。

2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。

3、单独编制城市规划纲要，按总体规划收费标准的 45%收费。

4、“村镇总体规划”收费，参照本标准执行。

中心镇总体规划收费乘以
1.3 系数。

5、专题研究费用另计，小城市 12万元
/个、中等城市 18万元
/ 个、大城市 25万元
/ 个、特大城市
30万元
/ 个。

三、城市发展战略规划
按城市总体规划收费标准的 40%～ 60%计费。

专题研究收费标准同“总
体规划”。

四、概念规划
不同阶段的概念规划按其相应阶段规划收费标准的
40%～ 60%计费。

五、分区规划
六、风景名胜区总体规划
注：
1、单独编制风景名胜区规划大纲，按风景名胜区总体规划收费标准的
45%收费。

基价 15 万元。

2、旅游策划、景点规划收费另外。

七、城市近期建设规划
注：近期建设规划与总体规划同时编制时，近期建设规划则按乘以收费。

3、园林城市乘以 1.2 系数。

十、城市消防、防洪系统规划
八、城市综合交通规划
一、市政公用设施
九、城市绿地系统规划
注： 1、“规划面积”为城市总体规划面积。

2、绿地率 >35%的城市，乘以 1.1 系数
一）城市给水系统、排水系统规划
注：
0.8 系数
1、仅做雨水系统规划或者污水系统规划，按排水系统规划收费标准的60%收费。

2、全部为雨污合流制系统，按排水系统规划收费标准的80%收费。

（二）城市供电、通信、燃气系统规划、城市坚向规划
“供电、通信、燃气系统规划”为每个单项收费标准。

十二、控制性详细规划
十三、修建性详细规划
注：
1、建筑单体为选型方案。

建筑单体方案设计、模型制作另计。

2、规划总平面每增加一个，加收30%。

3、“城市重点地区”是指：党、政、军机关驻地的控制范围；交通节点地区（飞机
场、火车站、城市铁路沿线、轻轨、汽车站、地铁站、港口、桥梁、城市互通式立交）；城市中心、副中心；CBD以及集中商
业区；领事馆区；风景名胜区、国家旅游度假区；30 米宽道路两侧及交叉口、城市广场、河流两岸、公共绿地；市级以上文物保护单位的保护区、传统民居地区、近代现代保护建筑建设控制区；水源保护区、危险品仓库区、垃圾填埋场、大型电厂、变电站以及高压走廊沿线。

4、“大型公建周围地区” 是指：大型体育设施（例如体育场、体育馆）；大型文
化设施（例如博物馆、美术馆、图书馆、文化中心）大型游乐设施（例如公园、游乐场）周围地区。

十四、城市设计
单独编制城市设计收费标准：总体规划、分区规划按其规划设计收费标准的40%〜50崛攵取，控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计收费标准的60%〜80崛攵取。

十五、景观规划
按相应项目规划设计收费标准的30〜40%收取。