厦门软件园二期
厦门软件园二期公司名单
火炬区局
108 35020676926673X 厦门致晟科技有限公司
火炬区局
109 350204612304670 厦门市金芒果软件有限公司
火炬区局
110
350206260066428
厦门微电子集成技术研究中心（厦门 新兴产业促进中心）
111 350203761706366 厦门海科信息科技有限公司
思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局 思明区局
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湖里区局
58 350206737879056 厦门书生文化传播有限公司
湖里区局
59 35020670542054X 厦门新航太计算机系统工程有限公司 湖里区局
60 350206705464358 厦门易帕通高科技发展有限公司
湖里区局
61 350206737850069 厦门汉纳森线控科技有限公司
湖里区局
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92 350204751604972 厦门银据空间地理信息有限公司
火炬区局
93 350204612039491 厦门市天铭达科技发展有限公司
湖里区局
67 350206737878205 厦门诚创科技有限公司
厦门软件园二期软件公司名单
直征局
80
350204612017233
爱德森（厦门）电子有限公司
外税分局
直征局
81
350203791255893
文典软件信息（厦门）有限公司
外税分局
直征局
82
350203776009459
绿源（厦门）软件开发有限公司
外税分局
直征局
83
350206776040499
昌钻（厦门）数码科技有限公司
火炬区局
直征局
34
350203761731262
厦门源龙帝科技有限公司
思明区局
直征局
35
35020461228629X
厦门东方海新网络科技有限公司
思明区局
直征局
36
350206737885632
厦门早发科技发展有限公司
思明区局
直征局
37
350203776008413
厦门市立达信科技有限公司
思明区局
直征局
38
350203751610897
92
350204751604972
厦门银据空间地理信息有限公司
火炬区局
直征局
93
350204612039491
厦门市天铭达科技发展有限公司
火炬区局
直征局
94
350206737854182
厦门思科达软件有限公司
火炬区局
直征局
95
350203761749665
厦门海实科技有限公司
火炬区局
直征局
96
350204737886846
火炬区局
直征局
111
350203761706366
厦门软件园二期工程装修、装饰工程施工监理实施细则.doc
厦门软件园二期工程厦门高诚信建设监理有限公司厦门软件园二期工程装修装饰工程施工监理实施细则编制人：日期：审批人：日期：装修、装饰工程施工监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。
对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。
一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。
（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。
主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。
每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。
主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。
未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。
2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。
所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。
3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。
在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。
未经样板确认严禁一哄而上，造成返工浪费。
样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。
样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。
二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。
厦门市软件园房屋租赁合同
厦门市软件园房屋租赁合同（厦门火炬高新区软件园二期观日路号室区）编号：XT甲方（出租方）：厦门市信息投资有限公司乙方（承租方）：根据相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成一致，特订立本合同以资共同遵守。
第一条租赁位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于厦门火炬高新区软件园二期观日路号室区（以下称为租赁物）租赁给乙方。
租赁物建筑面积经甲乙双方共同确认为并同意以此作为计收各项租赁费用的依据，如果在本合同签订后发现实际建筑面积与约定建筑面积有差异的，亦不调整本合同约定的每月租金标准及本合同项下的的各项费用。
1.2本租赁物的功能及用途：办公楼，供乙方作为办公室使用。
未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变租赁用途。
13乙方确认在签订本合同之前已经对租赁物的现状及其周围环境进行了勘察，并基于其独立判断自愿承租该房屋。
第二条租赁期限2.1租赁期限年，从自年月日起至年月日止。
第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准租赁物租金单价为人民币元/平方米•月（¥元/平方米•月），合同期内□不递增□第**年起每年租金单价按****元/平方米递增。
具体租金标准如下：合同价款人民币（¥：元），其中不含税金额人民币（¥：元），增值税税额人民币（¥：元），税率5%o本合同按含税价计取。
在本合同期限内，若遇国家税收政策变动，不含税价、增值税额以发票开具时适用的国家税收政策重新计算。
3.2支付方式3.2.1租金每一个月为一个缴租期。
本合同签订之日起5个工作日内，乙方应向甲方支付第一期租金，此后乙方于每期首月第15日前向甲方支付当期租金汇至甲方指定的下列账号（或由甲方书面确认的账户）：账户：厦门市信息投资有限公司开户行：建行厦门市分行营业部账号：351015350010525126883.2.2租赁期间，园区水电费公摊由甲方承担，物业管理费、房屋公维金由乙方承担，支付标准如下：4. 2.2.1物业管理费以甲方指定的物业公司公布的收费标准缴交；5. 2.2.2房屋公维金以厦门市物价局公布的收费标准缴交6.2.2.3乙方承租租赁物所产生的水电费，以厦门市水务局、电业局公布的收费标准缴交。
厦门软件园二期工程现场施工组织设计
厦门软件园二期工程现场施工组织设计工程概况厦门市软件园二期3号地块3-7号楼、3-8号楼、3-9号楼、3-10号楼、3-11号楼、3-12号楼、3-13号楼研发工程位于厦门岭兜湖里大道东侧。
3-7号楼建筑面积为8071.1m2 , 建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ；3-8号楼建筑面积为20124.5m2,架空一层，地上六层，建筑总高度为27.2m；3-9号楼建筑面积为8049.9m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ；3-10号楼建筑面积为12040.9m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.8m ；3-11号楼建筑面积为12040.9m2，建筑层数地上为六层,建筑总高度为23.8m ；3-12号楼建筑面积为13507m2，建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m；3-13号楼建筑面积为13051m2,地上六层，建筑总高度为23.3m。
3-7号楼设计±0.000 为黄海高程32.00、3-8号楼设计±0.000 为黄海高程31.50 (28.00)、3-9号楼设计±0.000 为黄海高程26.00、3-10号楼设计±0.000 为黄海高程31.50、3-11号楼设计±0.000 为黄海高程25.80、3-12号楼设计±0.000 为黄海高程31.00、3-13号楼设计±0.000 为黄海高程25.5。
本工程功能布局由研发、办公、车库、变配电室组成。
建筑等级三级，主体结构合理使用年限为50年。
建筑防火分类：本工程为多层建筑，耐火等级二级，耐久等级二级。
半地下室车库耐火等级为一级。
上部结构体系：框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑屋面防水等级为二级，两道防水层。
半地下室防水等级为二级，两道防水，变配电室防水等级为一级。
本工程挡土墙型式为重力式浆砌毛石挡土墙，毛石强度等级MU30、M10砂浆砌筑。
1.建筑工程概况1.1砌体工程：外墙为190厚多孔砖，强度等级为MU7.5，混合砂浆砌筑。
厦门软件园二期公司名单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 纳税人代码 350204705419872 350204612261906 350204260131947 350204737874941 350204260153062 350203705433076
350204612273069 厦门市亨达海天计算机网络有限公司 350204612254503 350204737878512 350203761740855 350204612332153 35020470543882X 350204705404291 350203705409527 350204705462969 350203751635680 350203761706294 35020470543591X 350204612332065 350203776011612 350203761708644
厦门市中资源网络服务有限公司厦门市万安实业有限公司厦门新风华电子有限公司厦门亿力吉奥信息科技有限公司厦门精通科技实业有限公司厦门兴南洋信息技术有限公司厦门市亨达海天计算机网络有限公司厦门市四美达科技发展有限公司厦门翔通信息科技有限公司厦门易通卡运营有限责任公司厦门市领航科技有限公司厦门柏事特信息科技有限公司厦门市金网络科技服务有限公司厦门维思信息产业有限公司厦门瑞维自动化工程有限公司厦门市中软科技有限公司厦门丰富软件有限公司厦门广角网络集成有限公司厦门高校电子信息技术有限公司厦门特房物业服务有限公司厦门网路科技有限公司厦门桑荣科技有限公司厦门冠兰网络科技有限公司厦门市三友软件有限公司厦门创新软件园管理有限公司厦门普罗特电子设备有限公司厦门信烨动漫科技开发有限公司厦门市大博科技工程有限公司厦门点击科技开发有限公司厦门纳龙科技有限公司厦门市思派得数码科技有限公司厦门永华隆科技发展有限公司厦门通联网工贸有限公司厦门源龙帝科技有限公司厦门东方海新网络科技有限公司厦门早发科技发展有限公司厦门市立达信科技有限公司厦门鼎易科技有限公司厦门市纵达计算机有限公司厦门市琦璞信息技术有限公司厦门市极速纵横网络工程有限公司厦门申讯网络技术有限公司厦门凯天龙科技有限公司厦门奇域互动科技有限公司厦门大拇哥动漫股份有限公司厦门源龙帝科技有限公司滨海分公司厦门市四美达科技发展有限公司联想电脑经营部厦门市四美达科技发展有限公司电脑经营部厦门源龙帝科技有限公司电子城分公司厦门市领航科技有限公司服务网厦门市四美达科技发展有限公司电脑服务部厦门市领航科技有限公司软件经营部厦门市振威安全技术发展有限公司厦门华电环保工程有限公司厦门市吉比特网络技术有限公司厦门求实智能网络设备有限公司厦门市天劲电力设计有限公司厦门书生文化传播有限公司厦门新航太计算机系统工程有限公司厦门易帕通高科技发展有限公司厦门汉纳森线控科技有限公司厦门新诺科技有限公司厦门科电自动化设备有限公司厦门沸腾网络科技有限公司厦门唯网网络科技有限公司厦门聚思教育科技有限公司厦门诚创科技有限公司厦门网捷软件有限公司厦门新泰阳网络科技有限公司厦门市亿兄弟软件开发有限公司厦门国之源软件技术有限公司厦门市川源技术开发有限公司厦门康润科技有限公司厦门市爱和乐教育服务有限公司厦门正维科技有限公司思域厦门科技有限公司厦门易帕通高科技发展有限公司金桥分公司厦门新航太计算机系统工程有限公司禾祥经营部西基动画厦门有限
厦门软件园二期A标段砼专项施工方案
目录一¡编制依据二¡工程概况三¡施工技术准备工作““文明建设”的措施混凝土工程施工方案一、编制依据：1¡由中国建筑西南设计研究院设计施工图。
2¡工程预算：公司预算部门编制的本工程施工图预算。
3¡现行的施工规范及规程：①《砼结构工程施工及验收规范》②《建筑工程施工质量验收统一标准》③《建筑施工手册》国家及地方发布的有关文件及暂行规范、规程土（）、钢筋：采用、、级钢筋，材质应符合国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》的规定。
焊条采用型、、型。
大直径钢筋采用机械连接。
三、施工技术·准备工作钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔隙洞的位置、数量及固定情况无误。
模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板固定可靠，模板拼缝严密，符合规范要求。
由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。
·必须确保年内不发生混凝土碱集料反应损害；浇筑部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及混凝土碱含量的评估结果。
混凝土要用低活性集料配制，其混凝土含碱量不得超过。
为保证混凝土的缓凝时间达到～小时，能够满足混凝土出机运至现场符合要求，具有良好的和易性及保水性。
在混凝土中掺入适量缓凝剂，严禁在混凝土中随意加水。
商品混凝土坍落度一般控制在±。
且需现场抽查。
流水段施工缝处理措施：所有施工缝均采用多层板（根据钢筋保护层厚度及钢筋间距切口）①本工程分区流水施工，每一流水段内混凝土连续浇筑，如必须间歇，间歇时间尽量缩短，并在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。
②浇筑混凝土时为防止混凝土分层离析，混凝土由料斗卸出时，其自由倾浇高度不得超过，超过时采用串筒或斜槽下落，混凝土浇筑时不得直接冲击模板。
③浇筑竖向结构混凝土前，底部先填以～厚的同配比去石子砂浆。
④浇筑混凝土时设专人看模，经常观察模板、支架、钢筋、预取；平板·、商品混凝土进场时原材料应出具水泥出厂合格证、水泥物理检验报告、配合比、砂石检验报告及抽样试块报告。
厦门软件园二期1A标段砼专项施工方案
目录一¡编制依据二¡工程概况三¡施工技术3.1准备工作3.2主要办法3.3 施工要求3.4 混凝土浇筑工艺3.五、混凝土养护制度3.六、确保混凝土质量办法3.7 试块制作四¡质量通病及防治办法五¡雨季施工六、混凝土施工的主要安全保证办法七、确保文明施工的技术组织办法7.1“场容场貌”的办法7.2“工地卫生”的办法7.3 “文明建设”的办法混凝土工程施工方案一、编制依据：1¡由中国建筑西南设计研究院设计施工图。
2¡工程预算：公司预算部门编制的本工程施工图预算。
3¡现行的施工规范及规程：①《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2021②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021③《建筑施工手册》国家及地方发布的有关文件及暂行规范、规程二¡工程概况：厦门软件园（二期）工程1A标段由厦门市土地开发总公司投资开发建设，中国建筑西南设计研究院设计。
本工程建于厦门市吕岭路结尾北部，湖里大道东侧，总建筑面积为30119.21m2，为2栋塔式公寓楼及1个地下室组成，钢筋混凝土框架结构，地上24层，地下1层，包括1-3＃楼，1-4＃楼，地下室为车库。
1.基础工程：本工程采用人工挖孔桩基础。
2.主体结构工程：•（1）、混凝土：本工程采用泵送商品混凝土施工。
屋面采用密实性混凝土,其设计抗渗品级S6。
构造柱、统过梁、过梁、压顶梁、栏板等均采用C20。
主体柱、梁板混凝土强度品级见下表：（2）、钢筋：采用HPB23五、HRB33五、HRB435级钢筋，材质应符合国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-91的规定。
焊条采用E43型、E50、E60型。
大直径钢筋采用机械连接。
三、施工技术3·1 准备工作3.1.1 钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔隙洞的位置、数量及固定情况无误。
3.1.2 模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板固定靠得住，模板拼缝周密，符合规范要求。
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厦门软件园二期（产业区）：位于厦门岛东部，距厦门会展中心约数百米，二期周边有山（虎仔山）、城（岭兜小区、前埔北区、会展中心）、湖（湖边水库）、海（东海之滨），地理位置十分优越，并有环岛路、莲前大道、吕岭路等城市主干道环抱，距离机场、金尚总部经济带和未来的东通道皆不到15分钟车程，交通十分便利。
厦门软件园二期总投资40多亿元，总用地1.063平方公里，总建筑面积163.64万平方米，建筑密度21.5%，绿地率55%，共有77栋楼房（包括写字楼、酒店、公寓、商业配套等），研发楼面积１２５万平方米。
区内包括信息技术服务区、动漫游戏区、软件研发和IC设计区、管理服务区四个功能区，拥有国际一流的动作捕捉摄影棚、动漫作品观摩室、国家级ＩＣ设计服务平台等技术服务设施。
园区有会所、休闲中心以及公共服务大楼，通讯运营商、银行、工商、税务及其他社会服务机构也都入驻，为园内企业提供贴心服务。
目前入驻的软件知名企业有美亚柏科、易联众科技、三五互联、科华恒盛、水晶石科技、中娱文化、星网锐捷、雅马哈信息、青鸟动画、海晟信息等。
厦门软件园二期（产业区）招商政策和优惠条件
1、厦门软件园二期用房以开发成本价出售，价格为每平方米人民币3000元起；如租赁园区用房，租赁价格每月20元/平方米起，符合条件的动漫游戏企业还可享受三年内租赁价格减半的优惠。
2、进入园区的企业必须是经过资格认定的双软企业、系统集成企业（三级以上）、IC设计企业、动漫游戏企业。
3、厦门火炬高新区是厦门软件园二期（产业区）招商的主体单位之一，通过高新区进入软件园的企业将直接享受高新区企业待遇，既在税收、高新企业技术认定、双软认定、国家各类资金扶持方面等享受一系列优惠待遇。
4、厦门火炬高新区拥有1亿元的企业发展资金，重点扶持园内软件软件企业发展；
5、融资便利。
为解决企业的购房资金问题，高新区将联合数家银行和火炬科技担保公司，为入园企业提供3-8成的购房融资配套服务；
6、对发展前景良好的软件企业，可采取“一企一议”，为企业量身定做特别的优惠政策。