排除妨害常用法律条文
凭购房合同能起诉排除妨害
购房合同，作为购房者与开发商之间确立权利义务关系的法律文件，具有极高的法律效力。
然而，在实际生活中，由于各种原因，购房者在购房过程中可能会遇到一些妨害其合法权益的行为。
在这种情况下，购房者可以凭借购房合同，依法向法院提起诉讼，排除妨害，维护自身合法权益。
一、购房合同的法律效力购房合同是指购房者与开发商之间，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
购房合同的法律效力体现在以下几个方面：1. 约束力：购房合同对双方当事人具有法律约束力，任何一方违反合同约定，都应承担相应的法律责任。
2. 证据力：购房合同是证明购房者与开发商之间权利义务关系的有效证据。
3. 执行力：购房合同具有执行力，当一方当事人不履行合同义务时，另一方当事人可以向法院申请强制执行。
二、购房合同能起诉排除妨害的情形1. 开发商未按合同约定交付房屋：开发商未按购房合同约定的时间、地点、质量等交付房屋，导致购房者无法正常入住，购房者可以凭借购房合同，依法向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。
2. 开发商擅自变更房屋结构：开发商在未征得购房者同意的情况下，擅自对房屋结构进行变更，导致购房者利益受损，购房者可以凭借购房合同，依法向法院提起诉讼，要求开发商恢复原状或赔偿损失。
3. 第三方侵权：第三方在购房者已购房的情况下，侵占购房者房屋或土地使用权，购房者可以凭借购房合同，依法向法院提起诉讼，要求排除妨害。
4. 房屋质量问题：购房者发现房屋存在严重质量问题，开发商未及时维修或赔偿，购房者可以凭借购房合同，依法向法院提起诉讼，要求开发商承担维修或赔偿责任。
三、起诉排除妨害的流程1. 收集证据：购房者应收集购房合同、房屋买卖凭证、相关照片、视频等证据，证明自己的合法权益。
2. 准备起诉状：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，撰写起诉状，明确诉讼请求、事实与理由。
房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行
房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行我国的房子是越来越多，当然各类的问题也是随之而来，法律在针对房屋这方面也是下了不少的功夫，做了不少的规定，房子可能漏水，也可能被偷盗等等。
接下来，律伴网小编带您一起学习学习房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行：一、房屋漏水起诉流程：搜集证据，然后起诉二、《房屋漏水起诉书》范文：房屋漏水起诉书原告：性别：身份：(房号)业主居住地址：电话：被告：性别：身份：(房号)业主居住地址：电话：诉讼请求：1、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害;2、要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原状;3、要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。
事实和理由：原告房产自2012年6月起开始漏水，先后共有四处漏水点，经管理处检查认定是下雨由墙外漏入。
由于漏水导致原告餐厅天花板剥落，餐厅电灯损坏，以上有照片为证。
自2012年6月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。
至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。
由于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。
依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条、第一百三十四条，要求被告于2012年9月1日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的费用。
有关法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
《民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
关于排除妨害纠纷所涉及到的法律有哪些
关于排除妨害纠纷所涉及到的法律有哪些关于排除妨害，很多⼈都不清楚都清楚，简单来讲就是妨碍他⼈⾏使民事权利或者享有民事权益的，被侵权⼈有权请求侵权⼈排除妨碍，那么排除妨害纠纷⾃然就是指因为物受到他⼈的妨害⽽引发以排除这种妨害为⽬的的纠纷。
那么关于排除妨害纠纷所涉及到的法律有哪些?店铺⼩编整理如下，欢迎阅读。
关于排除妨害纠纷所涉及到的法律有哪些⼀、相关法律规定《民法典》第⼀百⼆⼗条规定，民事权益受到侵害的，被侵权⼈有权请求侵权⼈承担侵权责任。
《民法典》第四百六⼗⼆条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有⼈有权请求返还原物;对妨害占有的⾏为，占有⼈有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有⼈有权依法请求损害赔偿。
占有⼈返还原物的请求权，⾃侵占发⽣之⽇起⼀年内未⾏使的，该请求权消灭。
该条明确赋予了占有⼈的财产返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权，对解决审判实践中遇到的具体问题⼤有裨益。
《民法典》第四百六⼗⼀条规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利⼈请求赔偿的，占有⼈应当将因毁损、灭失取得的保险⾦、赔偿⾦或者补偿⾦等返还给权利⼈;权利⼈的损害未得到⾜够弥补的，恶意占有⼈还应当赔偿损失。
该条虽然调整的是所有权⼈和占有⼈之间的财产关系，但从该条“返还给权利⼈”的规定中可以推断出这样的结论——若占有⼈不享有占有的财产被损害的赔偿请求权，是不可能占有赔偿⾦的，也就不存在将赔偿⾦返还给所有权⼈。
因此，对占有的财产被他⼈损害，占有⼈是享有要求加害⼈予以赔偿的诉权的。
⼆、排除妨害构成要件1、存在妨碍他⼈民事权益的状态排除妨碍的主要构成要件是存在妨碍他⼈⾏使民事权利或者享有民事权益的状态。
与停⽌侵害的主要构成要件不同之处在于：⼀为动态，⼀为静态。
妨碍状态多为⾏为造成的，例如，堆放物品影响通⾏;违章建筑物妨碍相邻⼀⽅通风、采光;在他⼈建筑物上设置⼴告;将有害液体泄露在他⼈使⽤的⼟地上等。
排除妨碍还是排除妨害,区别是什么？排除妨碍
排除妨碍还是排除妨害，区别是什么？排除妨碍一、排除妨害请求权是指什么法律常识：排除妨害请求权：是物权请求权的一种。
排除妨碍请求权是由阻碍行为引起的。
与阻碍和损害相比，阻碍是一种不断侵犯他人享有的物权但不一定造成实际损害的行为。
排除妨害请求权的构成要件包括：1、请求人为物权人；2、妨害人以无权占有以外的方式妨害物权行使；3、妨害是非法的或者超出正常容忍度的；4、提出请求时，妨害仍在继续；5、被要求人是对去除妨害有支配力的人。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
二、排除妨碍的法律规定是怎样的一、排除妨碍的法律规定是怎样的？《中华人民共和国民法典》一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；第二百三十六条【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
二、排除妨碍的构成要件有哪些？1、存在妨碍他人民事权益的状态排除妨碍的主要构成要件是存在妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的状态。
与停止侵害的主要构成要件不同之处在于：妨碍状态多为行为造成的，例如，堆放影响通行；违章建筑物妨碍相邻一方通风、采光；在他人建筑物上设置广告；将有害液体泄漏在他人使用的土地上等。
妨碍状态也有自然原因形成的，例如树根蔓延至相邻一方的土地。
2、妨碍状态具有不正当性妨碍状态具有不正当性是指没有法律根据，没有合同约定，缺乏合理性。
三、排除妨碍请求权的诉讼流程是什么？1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。
4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。
5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
排除妨害律师函
排除妨害律师函律师函是一种法律文书，用于律师代表当事人向对方发出法律要求或警告的信函。
如果你要排除妨害律师函，可能指的是你不希望收到对方的律师函或不希望继续与对方进行法律往来。
以下是几种常见的方式来排除妨害律师函：1. 书面通知：向对方的律师发出一封正式的书面通知，明确表示你不希望继续接受或回复他们的律师函。
在通知中，要清楚表达你的意图并明确要求他们停止向你发送律师函。
确保该通知以认可的方式发送，如挂号邮件或律师签名确认。
2. 寻求法院干预：如果律师继续发送妨害函件，你可以向当地法院申请制令或保护令。
这些法院命令可以禁止对方律师进一步向你发送律师函，或者限制他们在法律往来中的行为。
3. 雇佣律师：如果你认为对方的律师函是无理的、恶意的或违反法律道德规范的，你可以雇佣一位律师代表你的利益。
你的律师可以与对方的律师协商，解决争议或要求他们停止发送妨害函。
注意：请记住，在采取上述行动之前，最好咨询一位合格的律师，以便根据你的具体情况提供个性化的建议和法律指导。
对于律师函的干扰或妨害，可以采取以下措施来排除：1. 确认发件人身份：在收到律师函时，应确保发件人是真正的律师机构或代表律师的个人。
可以通过查询律师事务所的网站、联系律师协会确认律师的合法性。
2. 检查律师函的内容：仔细阅读律师函的内容，确保其中包含真实合法的法律要求和要求。
如果发现律师函中有不合理或虚假的要求，可以考虑忽略或置之不理。
3. 咨询专业律师：如果对律师函中的要求或争议存在疑问，可以寻求专业律师的意见和建议。
律师可以帮助识别是否存在妨害或虚假的要求，并提供相应的法律建议。
4. 调取相关证据：如果对律师函中的主张有争议，可以调取相关证据来支持自己的观点，并提供给律师进行评估和应对。
5. 采取合法行动：如果律师函中的要求被认为是不合法或不公正的，可以采取合法行动来保护自己的权益。
可以寻求法院指导，申请庭外调解或提起诉讼等。
需要注意的是，对于涉及法律问题和法律要求的律师函，应该严肃对待，并咨询专业律师的意见。
排除妨害常用法律条文
《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
排除妨害民事起诉状
排除妨害民事起诉状
尊敬的法院：
我，申请人（姓名）、身份证号码XXXXXXXXXXXXX，现居住于（地址），特此向贵院提交妨害民事起诉状如下：
一、案件基本情况
（在这部分详细描述案件的基本情况，包括涉案双方的身份信息、案发时间、地点、经过等。
）
二、事实及理由
（在这部分叙述涉案事实及相关理由，详细陈述申请人受到的妨害行为，包括但不限于侵权、诽谤、恶意串通等行为的具体情况，以及这些行为对申请人的损害。
理由部分应当列举相关法律法规，以便支持申请人的诉求。
）
三、申请
基于上述情况，请贵院依法研究处理，作出以下裁决：
1. 制止妨害行为：要求被告立即停止对申请人的妨害行为，包括但不限于言语侮辱、人身伤害、财产损失等。
2. 赔偿损失：要求被告对申请人遭受的经济损失、精神损害进行赔偿，包括但不限于医疗费用、精神损害赔偿金等。
3. 公开道歉：要求被告公开向申请人道歉，恢复申请人的声誉。
4. 其他合理请求：提出其他合理请求，包括但不限于申请人视具体情况提出的其他要求。
四、证据
（在这部分列举证据，如有书证、物证、证人证言等，请一一列举并附上相应证明文件。
）
五、法律依据
（在这部分引用相关法律法规，以支持申请人的主张，并解释为什么被告的行为构成妨害。
）
请贵院相关法官对本案进行公正、独立、公开的审理，并根据法律规定作出合理、公正的判决，保护申请人的合法权益。
谢谢贵院的协助！
申请人：（签名）
日期：。
排除妨碍请求权起诉状(排除妨害诉讼请求)
排除妨碍请求权起诉状（排除妨害诉讼请求）排除妨害纠纷怎么举证1、当事人可以从以下方面搜集证据。
证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。
2、房屋排除妨害的纠纷，证明被告对原告的房屋有妨害侵权的事实，可以用照片、录影录像、证人证言等来证明该事实的存在。
3、权利人排除妨害的举证责任如果权利人负有容忍义务，则即便构成妨碍，权利人也不得主张排除。
4、对于排除妨害纠纷怎么举证：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
当事人可以搜集证据。
5、希望能帮助到大家。
法律客观：民事诉讼证据规则全文第六条在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。
排除妨害的法律规定1、法律主观：民法典关于排除妨害消除危险请求权的规定《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2、民法典规定妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
排除妨害纠纷，是指因为物权受到他人的现实妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。
3、法律分析：排除妨害是指权利人有权请求侵权人排除对其物权权利的侵害。
排除妨害属于物上请求权，更多要求侵权人以不作为的方式，停止对权利人物权权利的侵害，以使自己的权利恢复圆满。
此外，排除妨害请求权不适用诉讼时效的规定。
4、例如，楼下住户不得对楼上住户的轻微脚步声主张妨害排除请求权。
土地侵占起诉状1、法律分析：土地被他人侵占，可以作为原告提出起诉，要写好起诉状。
诉状要有以下内容：双方当事人（原被告）的基本情况。
包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。
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《民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
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