计量与计价
造价工程计量与计价重点
造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
建筑工程计量与计价知识总结
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
计量与计价实训总结
计量与计价实训总结
在本次计量与计价实训中，我学到了很多关于计量和计价的知识，也提高了自
己的实际操作能力。
在这里，我将对本次实训进行总结，并分享我的学习心得体会。
首先，实训内容主要包括计量和计价两个方面。
在计量方面，我们学习了各种
计量工具的使用方法，例如游标卡尺、千分尺、外径千分尺等。
通过实际操作，我掌握了这些计量工具的使用技巧，提高了自己的测量准确度。
在计价方面，我们学习了如何进行成本核算、定额计算等内容，这些知识对于我理解企业成本结构和核算方法有很大帮助。
其次，实训过程中我还学会了团队合作和沟通能力。
在实际操作中，我们需要
相互配合，共同完成任务。
通过团队合作，我不仅学会了如何与他人协作，还提高了自己的沟通能力和解决问题的能力。
这些能力在未来的工作中将会起到非常重要的作用。
另外，本次实训也让我意识到了实践的重要性。
在课堂上学到的知识固然重要，但只有通过实际操作，我们才能真正掌握这些知识。
实训过程中，我不断调整自己的操作方法，不断总结经验，从错误中吸取教训，这些都是在课堂上无法学到的宝贵经验。
最后，我认为本次实训对我来说是一次非常宝贵的经历。
通过这次实训，我不
仅学到了专业知识，还提高了自己的实际操作能力和团队合作能力。
这些将对我的未来工作和学习产生积极的影响。
总而言之，本次计量与计价实训让我收获颇丰，我将会珍惜这次学习机会，不
断提升自己的专业能力，为将来的工作做好充分准备。
希望在以后的学习和工作中，我能够将这些知识和经验发挥到最大的作用，为自己的成长打下坚实的基础。
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
建筑工程计量与计价课件
成本控制
施工单位通过建筑工程计 量与计价，实时监控施工 成本，确保项目成本控制 在预期范围内。
建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用
竣工结算审核
竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行 竣工结算审核。
竣工决算报告编制
基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项 目的实际造价。
以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项 工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根 据取费标准计算出该单位工程的总造价。
实物法
根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后 根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。
建筑工程计价注意事项
建筑工程计量规则
建筑面积计算规则
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 ，明确各类建筑物的建筑面积计算方 法，包括单层建筑、多层建筑和地下 建筑等。
清单项目计量规则
根据《建筑工程工程量清单计价规范 》，明确建筑工程各清单项目的计量 单位、工程量计算规则和方法。
建筑工程计量方法
图纸计量法
根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本 方法。
现场计量法
在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、 回填等。
建筑工程计量注意事项
01
02
03
计量精度要求
在进行建筑工程计量时， 应确保计量精度，避免误 差过大。
计量依据的可靠性
确保计量依据的可靠性， 如施工图纸、合同文件等 ，避免因依据不足导致计 量结果不准确。
动态调整
案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例
总结词
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价在建筑行业中，建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配，对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨，以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作，是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分，并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中，按分部分项计量是最常见的计量方法，它将工程项目按照不同的分项进行划分，并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性，各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作，以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算，并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础，能够帮助企业合理安排资金和资源，实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择，如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时，需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时，计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算，提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础，也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况，合理确定每个要素的费用，并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节，它直接关系到项目的质量和经济效益。
计价与计量
计价与计量1.建筑工程计量与计价的基本方法：按定额计价模式，按工程量清单计价模式。
2.工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（定额计价）3.工程造价=直接费+间接费+利润+税金4.按定额反映的物质消耗内容分：劳动消耗定额（时间定额，产量定额），材料消耗定额，机械消耗定额。
5.施工定额是建筑，安装企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的定额。
6.劳动定额可分为，时间定额和产量定额。
（休息时间属于时间定额）7.材料消耗量=材料净用量+材料损耗量8.材料的预算价格内容包括：材料原价，材料运杂费，运输损耗费，采购及保险费，检验试验费，社会保障及国家政策9.建筑面积是指建筑物各层水平投影面积之和。
建筑面积包括了使用面积，辅助面积和结构面积。
10.使用面积和辅助面积之和称为有效面积。
11.单层建筑物高度在及以上算全面积，高度不及应按1/2计算。
12.建筑物门厅，大厅按一层建筑面积计算，门厅，大厅内设有回廊时，应按其结构地板水平面积计算，回廊在以上按全面积，层高不足应按一半计算。
13.雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算。
14.建筑物的阳台按水平投影面积的一半计算15.不计算建筑面积规定：①建筑物通道（骑楼，过街楼的底层）②建筑物内的设备管道夹层。
③建筑物内分隔的房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
④屋顶水箱，花架、凉棚、露台、露天游泳池。
⑤建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、飘窗，宽度在以内的雨棚以及建筑物内不相通的装饰性阳台、挑廊。
⑦无永久性顶盖的架空走廊。
⑧自动扶梯、自动人行道。
16.挖湿土，人工系数乘以，垫层用于基础垫层是，按相应的定额人工系数乘以17.平整场地工程量按建筑物外形，每边各加2m以平方米计算。
18.平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
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建筑工程计量与计价的含义及作用
一、建筑工程计量与计价的含义
建筑工程计量与计价是正确确定单位工程造价的重要工作。
建筑工程计量与计价是按照不同单位工程的用途和特点，综合运用科学的技术、经济、管理的手段和方法，根据工程量清单计价规范和消耗量定额以及特定的建筑工程施工图纸，对其分项工程、分部工程以及整个单位工程的工程量和工程价格，进行科学合理的预测、优化、计算和分析等一系列活动的总称。
建筑工程计量与计价是一项繁琐且工作量大的活动。
工程计量与计价不能仅从字面的简单释义来理解，认为只根据施工图纸对分部分项工程以及单位工程的工程量和工程价格进行一般的计算。
工程计量与计价的准确性对单位工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的成果，以及控制工程造价管理的效果都会产生重要的影响。
二、建筑工程计量与计价的作用
建筑工程计量与计价的准确与否，对正确确定建设单位工程造价等起着举足轻重的作用。
建设工程造价涉及到国民经济的各部门、各行业以及社会再生产的各环节，直接关系到国计民生。
所以，建筑工程计量与计价的作用范围和影响程度都相当大，主要表现在以下几个方面：
1、它是正确确定建筑工程造价的依据
根据设计文件规定的工程规模和拟定的施工方法，即可依据《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量计算规则计算建筑工程量，并以此作为重要基础；同时，再根据相应的建筑工程消耗量定额所规定的人工、材料、机械设备的消耗量，以及单位预算价值和各种费用标准来确定建筑工程造价。
2、它是建设工程项目决策的依据
工程造价决定着建设工程项目的一次性投资费用。
建设单位是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题，也是建设单位必须首先解决的问题。
因此，在工程项目决策阶段，建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。
3、它是制定投资计划和控制投资的依据
投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制定的。
正确的投资计划有助于合理和有效地使用建设资金。
通过建筑工程计量与计价确定出的工程造价在控制投资方面的作用非常明显。
工程造价通过各个建设阶段的工程造价预估，最终通过竣工决算确定下来。
每一次予估的过程就是对造价的控制过程，每一次估算对下一次估算都是对造价严格的控制，即前者控制后者，这种控制是在投资财务能力的限度内为取得既定的投资效果所必需的。
建设工程造价对投资的控制也表现在利用制定各种定额、标准和造价要素等，对建设工程造价的计量和计价的依据进行控制。
4、它是筹措建设资金的依据
工程项目建设资金的需要量由建设工程造价来决定。
投资体制的改革和市场经济的建立，要求建设单位必须有很强的筹资能力，才能确保工程建设有充足的资金供应。
建设单位必须以相应的工程造价预算值作为筹措资金的基本依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时，工程造价也是金融机构评价建设工程项目偿还贷款能力和放贷风险的依据，并根据工程造价来决策是否贷款以及确定给予投资者的贷款数量。
5、它是编制工程计划，统计完成工程量，组织和管理施工的依据
为了更好地组织和管理建筑施工生产，必须编制施工进度计划和施工作业计划。
在编制计划和组织管理施工生产中，直接或间接地要以计算得出的建筑工程量，计算施工图预算中所确定的工日、材料和施工机械台班等各种数据，作为施工企业编制施工进度计划和作业计划、劳动力计划、材料需用量计划、资金需用量计划、统计完成的工程数量和考核工程成本的依据。
6、它是建筑施工企业实行经济核算的依据
建筑工程计量与计价确定的工程造价是施工企业推行投资包干制和以招投标承包为核心的经济责任制，以及办理工程拨款和工程竣工决（结）算的重要基础，其中签订投资包干协议、计算招标标底和投标报价、签订总包和分包合同协议，以及签发任务书、限额领料单、考核工料消耗、办理拨付工程进度款、办理工程竣工决（结）算、实行经济核算等工作，直接或间接以建筑工程计量与计价的成果作为重要依据，因此，它是加强建筑施工企业管理的重要经济核算数据。
第三节建筑工程计量与计价的基本原则
建筑工程计量与计价是一门科学，国内外不少学者对于进行建筑工程计量与计价应遵循的原则都发表了自己的见解，但目前尚无统一公认的论述。
所谓“基本原则”是在特定领域内开展工作所依据的基本规律和标准。
从这个基本认识出发，建筑工程计量与计价的基本原则就是从事建筑工程计量与计价的工作人员开展计量和计价活动时所必须遵循的法则和标准，因此，我们研究如何科学合理地计算建筑工程量和工程造价需要掌握的原则既关系到建筑工程计量与计价理论的建设，又是正确并顺利开展建筑工程计量与计价实务的基础。
从建筑工程计量与计价理论与实践的特点出发，工程计量和计价的基本原则主要包括以下几个方面：
一、真实性和科学性
建筑工程计量与计价应真实地反映客观存在的工程建设活动的工程数量和工程造价。
建筑工程造价作为国民经济的综合反映会受到社会经济活动中各种因素的影响，而且每一因素的变化都会通过建筑工程计量与计价直接或间接地真实反映出来。
同时，建筑工程计量与计价的科学性，首先表现在应采用认真态度制定建筑工程量计算规则和计价程序及方法，尊重客观实际，力求工程量计算规则和计价程序及方法科学合理；其次表现为制定工程量计算规则和计价原则的理论、方法和手段上必须科学化，应充分利用现代化科学管理的成就，形成一套系统的、完整的在实践中行之有效的科学方法；最后根据特定项目、特定阶段，采用科学合理的计量和计价的程序及规则，正确确定建筑工程数量和工程造价。
二、系统性和统一性
建筑工程计量与计价的系统性是由工程建设的特点决定的，单位工程的工程数量和工程造价是相对独立的系统，是由多种类、多层次（如分项工程量、分部工程量、单位工程等）结合而成的有机整体。
建筑工程计量与计价的统一性主要表现在，计算规则是全国统一的，计价的取费标准是各省、市或地区统一的，为了使国民经济按照既定的目标发展，就需要借助于在一定范围内是一种统一尺度的工程量计算规则和计价原则等，才能对项目的决策、设计方案、投标报价、成本控制等进行比选和评价，以实现国家对经济发展的有计划的宏观调控职能。
三、权威性和强制性
建设主管部门通过一定程序审批颁发的《建设工程工程量清单计价规范》和消耗量定额，具有较强的权威性。
这种权威性在一些情况下，具有经济法规性质和执行的强制性。
权威性反映统一的意志和统一的要求，也反映信誉和信赖。
强制性反映刚性约束，反映工程量计算和计价规则的严肃性。
当然在社会主义市场经济条件下，权威性和强制性有时也不应绝对化，但是对于相对比较稳定的工程量计算规则和计价取费标准，就要赋予其一定的强制性，也就是说，对于使用者和执行者来说，必须按规范来执行。
四、完整性和准确性
建筑工程计量与计价的完整性和准确性，体现在工程项目计量和计价时，施工单位等计量与计价主体以及造价工作人员在进行建筑工程计量与计价过程中，根据建筑工程项目的规模、用途、特点等实际情况，实事求是，既严格按照建筑施工图纸，又从施工现场的实际出发，认真进行调查研究，掌握工程项目施工生产中全面、详实、可靠的资料，采用规定的工程量计量规范和计价原则以及科学合理的方法，特别在施工阶段开始前的阶段，对建设工程项目所需的资金要有充分的估计，既不能多估冒算也不能大量的缺项漏项，应经过认真计算和审核之后，才能得出完整、准确的单位工程计量和计价的结论，从而为正确确定工程造价奠定基础。