住宅电气设计浅谈_2
浅谈住宅室内电气设计
最大的， 既不是地上的砖铺得平不平 ， 也不是墙壁上 的涂料刷得是否牢固， 而是室内电线、 电话线、 有线电 视光缆的铺设是否安全合理 ， 使用后 出现了故障能不 能检修 ， 所以进行住宅室内电气线路设计很重要 。 电气设计要 以人为本 ，以高质量满足家庭生活 需求为 目标 。减少因住宅户内电气设计不合理在上
摘 要： 本 文结 合 笔 者 多年 对 于住 宅 室 内电气设 计 的实 践 经验 ， 根 据 住 宅 室 内 电气设 计 的相 关 规 范 ， 总 结 了一些适 应现代 化 生 活 的设 计 心得 ， 通过 对住 宅 内各 种房 间电 气设 计 的详细 说 明 ， 以及 对 电气设 计 中的一 些 注 意事项 的阐述 ， 从 而减 少 因住 宅 户 内电气设 计 不合 理进 行 后期 改造 引起 的资 源浪 费 ， 更好地 满足 家庭 的
ｗｅ ｌ ｌ ａ ｓ ｓ ｏ ｍｅ ｍａ ｔ ｔ ｅ ｒ ｓ ｔ ｈ ｅ ａ ｔ ｔ ｅ ｎ ｔ ｉ ｏ ｎ ｉ ｎ ｅ ｌ ｅ ｃ ｔ ｉ ｒ ｃ ａ ｌ ｄ ｅ ｓ ｉ ｎ ， ｇ Ｓ Ｏ ａ ｓ ｔ ｏ ｒ ｅ ｄ ｕ ｃ ｅ ｔ ｈ ｅ ｅ ｌ ｅ ｃ ｔ ｉ ｒ ｃ ａ ｌ ｄ ｅ ｓ ｉ ｎ ｇ ｏ ｆ ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ ｉ ｎ ｄ ｏ ｏ ｒ ｎ ｏ ｔ ｒ ｅ ａ ｓ ｏ ｎ ａ ｂ ｌ ｅ ｔ ｒ ａ ｎ ｓ ｆ ｏ ｒ ｍａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ａ ｕ ｓ ｅ ｄ ｂ ｙ ｔ ｈ ｅ ｗａ ｓ ｔ ｅ ｏ ｆ ｒ ｅ ｓ ｏ ｕ ｒ ｃ ｅ ｓ ， ａ ｎ ｄ ｂ ｅ ｔ ｔ ｅ ｒ ｍｅ ｅ ｔ ｔ ｈ ｅ ｎ ｅ ｅ ｄ ｓ ｏ ｆ ｆ ａ ｍｉ ｌ ｙ ｌ ｉ ｆ ｅ ． Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ： Ｉ ｎ ｄ ｏ ｏ ｒ ；Ｅ ｌ ｅ ｃ ｔ ｉｃ ｒ ａ ｌ Ｄｅ ｓ ｉ ｎ ； ｇ Ｅ ｘ ｐ ｅ ｉｅ ｒ ｎ ｃ ｅ
浅谈现代住宅电气设计
Ｃｎｄｎ ｃｏｙＢｗ ，ａｚｃ ｎ ｅｎｇＲ ｎ ｅｅ ｄ ｈｌ ， ｌＳ ｏ Ｔ ｏ ｌ
浅 谈 现 代 住 宅 电气 设 计
（ 黑龙江 省牡丹江 市投 资集团有限公 司 黑龙江 牡丹江 ｌ ７ ０ ） ０ ０ ５ ［ 摘 要］在 目前住宅 电气设 计 的基础 上，从 住宅用 电特 点、供 电系 统、安装 漏 电保护器 的 必要性 、用 电负荷 、平面 布置等 方面对 现代 住 宅作 了简 要分 析 。 ［ 关键词］ 电负荷 漏 电保护 接地 故障 配 电回路分配 环境观念 用 中图分类号 ：Ｔ Ｍ 文章标识码 ：Ａ 文章编号 ：１ ０ － １ ｘ（ ０ ９ ９（ ） ０ ０ ０ ９９４ ２０ ） ａ－ １ — １ ０ Ｏ 随着 人们物质 文化 生活 的提 高 ，对 住宅 功能及 住宅 质量也有 了 更 高 的 要 求 ， 已 由满 足 需 要 型 向 电 气 化 ， 舒 适 化 转 变 。 作 为 建 筑 行 业 重要组成 部分 的电气设计也有 了很大发展 ．对现代 住宅 电气设计一般 要 求 是 ： 安全 可 靠 、 舒 适 美 观 。 １、 住 宅 用 电 的 特 点 １ ．１住 宅 用 电 非 常 普 遍 ， 由 于 家 电 的 迅 猛 发 展 ， 人 人 都 在 使 用 电能。电能具有 危险性大 ，技 术要 求高的特点 ，一不小心便可能发生 严 重事 故 。 １． ２家庭用 电具 有很大 的 随意性 ，会 发生许 多严 重事故 。 ２、供 电系统 及其 安全 保护 家庭 住宅用 电关 系到 每个 人的切 身利 益 ，用 户 的用 电水 平普遍 较低，要求电气设计者首先 要从供 电系统 上考 虑用户的使用安全 ，对 整栋楼 的供电采 用 Ｔ — － Ｎ Ｃ Ｓ系统 。由于 目前低 压供 电系统多采用 Ｔ — ＮＣ 系统，电源是直接弓ｔ 自市 电，不可 能再专 门引一根 Ｐ Ｅ线，因此 ，从 电 源 到入户处的供 电线路可采用供 电部 门的Ｔ － Ｎ Ｃ系统。这种供 电方式简 单、经济，但 由于零线与保护 线合用 电用 ，保护 线对用户的保护可靠 性 不 高 ，一 旦 Ｐ Ｎ线 断 开 ，设备 的不 应 该 带 电 部分 便 会 这 上 危 险 电压 ； Ｅ 即 使 Ｐ Ｎ线 不 断 开 ，负 载 不 平 衡 也 会 造 成 Ｐ Ｎ线 上 的 高 电位 ，威 胁 用 Ｅ Ｅ 户的安全 。由于建筑物基础本身有一个 良好 的接地极 ，可 以充分利用， 在进户重复接地处将 Ｎ线与 Ｐ Ｅ线分 开，建筑物 内Ｐ Ｅ线与 Ｎ线 实行 电 气绝缘 ，所有不应带 电部分均 与 Ｐ Ｅ线作 电气连接。这样，从进户处往 内看 ，采 用 了 Ｔ － Ｎ Ｓ系 统 ，Ｐ Ｅ线 在 正 常 情 况 下 不通 过 电 流 ，Ｐ Ｅ线 上 无 电压，只有 发生接地故障时 ，不应带 电体通过 Ｐ 线构成 了等 电位连接， Ｅ 即使出现故障 电压 ，由于没有 电位 差，便 无 电流通过人体 ，从而保 障 了用 电者 的人 身 安 全 。 对 于 防 止 直 接 触 电 ，现 代 住 宅 设 计 中可 采用 安 全型插座加安装漏 电保护器的方法 ，同时在户 内配 电箱 的线 路上安装 高 灵敏度 的漏 电保 护器 作 为后 备保 护 ，以避 免对人 体造 成伤 害 。 ３、安 装漏 电保护 器的 必要性 漏 电保护 器在 我 国应 用 多年 ，但 在 中小型 民用建筑 物，特别 是 现代住宅的电气 设计 中，应用 尚不够重视 。《 住宅设计规范》进一步强 调 了 居 民用 电 的安 全 性 和 可 靠 性 。 因此 ，应 重视 现 代 住 宅 供 配 电 线 路 设 计 中对 漏 电 的 保 护 。 接地故障 （ 接地短路 ）有金属性和电弧性两种形式 。故障点熔焊 ， 故障点阻抗可忽略 不计 的接地故障为金属性接地 故障，这时设备外壳 对地故障 电压 Ｕ ｆ为 Ｐ Ｎ线 和 Ｐ Ｅ Ｅ线上 电压 降之和 △Ｕ。 Ｕ ＝ ＝ ｄ（ Ｐ Ｎ ｚ Ｅ ＝（ Ｐ Ｎ Ｚ Ｅ Ｕ ／ Ｓ ｕ ｚ Ｅ ＋ Ｐ ） ／ ｆ Ｕ Ｉ ｚ Ｅ ＋ Ｐ ） Ｚ Ｅ ＋ Ｐ ） Ｏ Ｚ ＝［ ｏ（ Ｐ Ｎ ｚ Ｅ ］ ［Ｌ Ｚ Ｅ ＋ Ｐ ］ Ｚ ＋ Ｐ Ｎ Ｚ Ｅ 式 中 Ｉｄ 一 接 地 故 障 电 流 （ ） Ａ ；
住宅小区的电气设计
浅谈住宅小区的电气设计【摘要】电气化设计的住宅小区之所以可以在房地产市场之上备受消费者的青睐，根本原因是由于自身的人性化设计以及我国住宅小区设计人员水平的不断提高，同时电气设计小区搭载着高精尖的科学技术，设计出来的住宅小区可以很好的适应市场需求。
本文从我国经济发展水平角度出发分析当下电气化住宅小区的优势以及发展前景，深刻了解到电气化小区的发展重要性和意义，从而保证在设计过程中分清侧重点，为更加科学合理的投入使用奠定基础。
同时从几个重要方面入手分析当下住宅小区的电气设计中的主要方面，从而为更好建造更加舒适合理的电气化住宅小区发展而努力。
【关键词】住宅小区；电气化；电气设计1、电气化住宅小区随着我国综合国力的不断上升，人民生活水平不断提高。
电气化小区由于在居住的舒适度、设计的合理度、以及使用的安全度等发面同传统小区相比都有极大的改进，人性化的设计使得消费者在居住过程中可以更好的享受品质生活。
1.1住宅小区电气设计的研究背景目前我国全国大多数地区空气质量都在不断恶化，我们从当下的pm值的不断上升，我国的环境问题在不断凸显。
尤其是北方的雾霾天气、扬沙天气等都在不断的出现，不仅给人们的生产生活以及出行带来极大的不便，还直接影响到民众的健康。
因此，当下环境问题不断被推到改革的重点当中。
为此，开发利用新能源，节能减排、植树造林等又被纳入到政府、社会的重要工作当中。
而电气化住宅小区在此刻的作用便显现出来，通过合理的电路设计以及电器使用可以降低能耗，同时大面积的小区绿地也可以更好的吸收噪音、汽车尾气等。
同时，电气化小区同传统的供暖方式最大的不同就是其采用干净、高效、节能的电气化供暖来代替传统的通过燃烧不可再生资源释放热能取暖。
这样的方式既不利于社会的可持续发展，有对于大气污染的治理增加的负担。
我国北方由于煤炭资源比较丰富，大多数供暖、烧饭使用的都是蜂窝煤，这样既不利于环境保护，而且由于使用方法欠缺，煤炭通常很难充分燃烧，这样便极易引发煤气中毒事件的发生，给人民的生活安全留下隐患。
住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计浅谈
住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计浅谈
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区的建筑电气与智能化控制系统设计越来越受到重视。
一个先进、高效的电气与智能化控制系统不仅能为居民提供舒适、便捷的生活环境，同时也能为小区的节能、安全和管理提供有力的支持。
本文将就住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计进行浅谈，希望能为相关人员提供一些参考。
一、电气系统设计
在住宅小区的建筑电气系统设计中，首先要考虑的是安全和稳定性。
电气系统应当符合国家相关标准，采用可靠的设备和材料，保证供电的稳定性和安全性。
在设计中还应考虑到用电负荷的合理分配和管理，避免因为电气设备的过载而引发安全隐患。
电气系统设计还应考虑节能和环保。
可以采用节能灯具、智能开关等设备，通过合理的布线和调整，实现用电的节约和环保。
还可以考虑采用太阳能、风能等可再生能源，为小区的能源供应做出贡献。
电气系统设计还应兼顾智能化和便利性。
可以通过智能化系统实现对照明、空调、通风等设备的智能控制，为居民提供更加舒适、便捷的生活环境。
还可以通过智能化系统实现用电的监控和管理，为小区的能源管理和安全管理提供有力的支持。
二、智能化控制系统设计
在住宅小区的智能化控制系统设计中，首先要考虑的是功能的完善和智能化程度。
智能化控制系统应当具有对照明、空调、通风、安防、消防等设备的智能控制功能，可以根据居民的需求和环境的变化进行自动调整，为居民提供舒适、便捷的生活环境。
智能化控制系统设计还要考虑到系统的可靠性和稳定性。
智能化控制系统是一个复杂的系统工程，要保证系统的稳定运行需要设备和软件的可靠性，以及系统的合理设计和管理。
浅谈民用居住建筑中的电气防火设计
在电气照明设备选择 中， 由于照明设备会大量消耗 电能 ， 作为 民用建筑 基 节能 的重 点 内容 ， 对实 际工 作具 有重 要作 用 。因此 ， 在 电气 设 计 中 ， 必须 根
…
据建 筑环 境 、 装饰 格 调 合理 、 科学的选用电气照明设备 ； 在设 备 选择 时 ，通 过 综 合 能 源消 耗 、发 光 功 率 、使 用周 分析 后 ，选 择 最佳 的建 筑 照
２ 、 电器设 备 不 当
供电范围、 电气负荷对于供电方式的选择， 对于普通小型住宅， 一般选用 ５ ０ ０ Ｗ的电负荷 ； 对于音响、 电视机、 电脑等娱乐用电 ， 负荷一般在９ ５ ０ Ｗ左右 ； 对于 电热水器 、 电磁炉、 电饭煲等厨房用电， 负荷一般在控制在３ ５ ０ ０ Ｗ； 对于 排气扇 、 洗衣机等卫生间用电， 负荷一般 控制在１ １ ７ ０ Ｗ； 对于空调用电 ， 负荷 般控制在２ ２ ５ ０ Ｗ。综合 以上情况， 小型住宅各种用电负荷达到８ ３ ７ ０ Ｗ； 大型 住宅 ， 通过乘以标准系数２ ． ６ ， 用电负荷达到２ １ ７ ６ ２ Ｗ； 中型住宅 ， 通过乘以标准
或者建筑内部美进行负荷分流 ，在同一线路 中使用超负荷的大功率电器 ， 进 而引起火灾。在线路布设中， 由于计算的用电量偏少 、 导线截面不足 ， 在使用 中由于超 负 荷 ， 在绝 缘短 路 或者 被击 穿 的过程 中 ， 出现 火灾 。另外 ， 在 线路 敷 设中， 由于 接 头 过多 ， 在 接 触 不 良没 有 及 时 处理 的情 况 下 ， 由 于 电流 高 热 影 响， 造 成周 边建 筑 物引燃 ， 进 而 出现火 灾 。
在民用建筑中， 为了保障保障分支回路运行情况 ， 通常是照明为一路 ， 空
浅谈住宅电气的设计
等电位联结是使各个外露可导电部分及装置外导电部分的电位作实质 上相等的电气连接 。克服各电气装置之间的电位差 ， 是在发生电气故障时保 护人身和财产安全的重要措施之一 ， 《 低规 》 规定 ， 在建筑物 内应作总等 电位 联结， 当电气装置或电气装置某一部分的接地故 障保护不能满足切断故障 回 路的时间要求时 ， 尚应在局部范围内作辅助等电位联结。总等电位联结可降 低 住 宅楼 内的 接触 电压 ， 消 除 沿 电源 线 路 导入 的对 地 故 障 电压 的危 害 ， 也 是 防雷 安全 所 必需 。 ＜ 七） 防 雷与接 地
建筑理论与设计
浅谈住 宅 电气 的设计
摘要： 随着我国社会经济的发展 ， 人民生活水平 的极大提高， 各类家用电器 逐渐增 多， 特别是空调 、 大荧屏彩电等大功率电器进 入普通家庭， 使住宅设计由原来纯照明向多功能的方 向发展。结合《 住宅建筑 电气设计规范） ＸＪ Ｇ Ｊ ２ ４ ２ —２ Ｏ １ １ ） 和相关强制性标准、 规 范， 阐述 了电 气节 能 、 用 电安 全 、 谐 波 抑制 、 绿色 照 明 、 智 能化 系 统 、 可持 续 发展 等 方面 的住 宅 电气 设计 内容 。 关键词： 住 宅 电气 节 能 用 电 安全 智 能化
Ｉ Ａｎ Ｏ ， 极其负载侧 电气设备正常泄漏 电流值的比例关系之外 ， 还要在住宅电 气施 工 中 ， 避 免误 接 线导 致 静态 泄 漏电 流 。 （ 二） 住 宅电 气设 备 的正 常泄 漏 电流 如上所述 ， 配电线路和用电设备都存在正常泄漏 电流 ， 其值大小由配电 线 路和 用 电设 备对 地 阻抗 值 决定 ， 而对 地 阻抗 中 的绝 缘 电 阻值 又 受所 处 环 境 空气湿度的影响 ， 随空气湿度增加 ， 对地绝缘电阻值减小 ， 泄漏 电流值增大 ， 空气 湿 度值 随 季节 、 地理 位 置不 同 而不 同 。
浅谈住宅建筑电气设计
１房 间 内照 明
一
般住 宅 设计 采 用 门 口设 单 联 开关 ， 这种 形 式
４改进 厨 房 用 电环 境
厨 房 增 加插 座 ， 由于 现代 生 活 中 ， 厨 房 内插 座 越来 越 多 ， 以往 厨房 一 般 设 ２ ～ ３个 插 座 ， 排 油 烟 机
一
２配 电箱 内开 关 选 择
现在 配 电箱 系统 中 ， 建筑 物 总 配 电开 关一 般 采
用 漏 电开关 。 漏 电在 ５ ０ ０ ｍ Ａ以内， 而户 内配 电箱 中
计 电流不 大 ３ ０ ｍ Ａ。
上 ２个 以上 的插 座 。 因为这 种 情况 ， 厨 房 中的橱 柜
一
般 摆放 在靠 近 阳 台栏 板一 侧 ， 栏 板上 有 插 座才 能 ・
让厨 房用 电设备 得 到有效 的使 用 。
第一 种改 进 方法 一 般情 况下 不 能 采用 ， 原 因是 违 背 了主 电路 设 计漏 电最初 原则 ， 在 干线 电源发 生 漏 电情 况 下不 断 电 ， 可能造 成 电气火 灾 。第 二种 改
一
个． 冰箱 一个 ， 仅剩 余一 个 。 还有 电磁 炉 、微波 炉 、
般 插座 、 厨房 、 卫生 间插 座支 路 设 漏 电保 护 装 置 ，
电饭褒 、 热 水器 等 电气 ， 需 增设 ３ ～ ４个 插座 。增加 的 插座 位 置不 能集 中在一 面墙 上 ， 要 使 每 面墙 都有 一
浅谈住宅小区工程建筑电气设计
统、 消防系统 、 防雷接地系统 、 通信 系统 、 网络 系统等的要求越来 越高 ， 因
（ ７ ） 电话 ： 电话系统设计一般包括 电话设备容量 、 地址的选定 、 供 电的
方式 、 线路敷的方式 、 分配的方式和主要设备的选择及接地要求等 。
（ ８ ） 宽带 网络 ： 随着科学技术和信息工业 的发展 网络设备广泛应用在 现在建筑物 中， 随着信息 时代 的到来 ， 作 为一种新时代 的产物 ， 为我们 的
二、 建筑 电气 设计原 则与 要求
建筑电气技 术是强 电和弱 电与具体建筑的有机结合。随着科 学技术 的不断 发展和人 民生活水平的提高，居 民对房屋建筑的供配电 、照明系
生活 、 工作提供了更多的便利 ， 也使我们的建筑电气设计有了新的挑战。
四、 建 筑 电气 设计 中存在 的 一些 问题
瞄豳团圈
建筑理论与设计
浅谈住 宅小 区工程建筑 电气设计
郭延波
塔城地 区建筑勘察设计有 限公司
摘要 ： 本 文主要阐述小 区住宅系统电气设计的设计依据 、 原则及方法。民用住宅小 区的高层建筑 的电气设计 主要包括强电 设计、 弱ຫໍສະໝຸດ 电设 计 两 个 部分 。 Ｉ
强电部分 内容包括 ： 低压配电系统设计 、 照明系统设计， 防雷以及等电位接地 的设计。
少综合投资预算。
筋。
三、 建筑 电气设 计 的 内容
（ １ ） 低 压配电系统主要是负荷等级的划分和对应的供 电要求 ， 以及配 电方式等 内容的相关 原理 、 原则 、 方法等要求 。配电线路系统设计 应根据 线路要求 、 电压等因素线路 的走 向， 配管材材料 、 型号和规格 ， 导线 型号等 设计制作平面图。电气设备的选择涉及很多因素， 首先要考虑的是产品性 能 与质量 ， 其次是经济性 。随着人们保护环境的意识越来越强 ， 环保产品 和设备 ， 我们还要对各种可能发生 的意外情况进行保护 ， 这是电电气设计 Ｔ 程 师 要 履行 的职 责 。 （ ２ ） 电气照明系统设计包括设计说明 、 照明设备选择 、 灯具的布置 、 安 装方式 、 线路的截面和敷设方法等 。照明系统设计 和房屋建筑装饰装修有
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住宅电气设计浅谈
随着我国社会经济的进展，人民生活水平的极大提高，各类家用电器逐渐增多，特殊是空调、大荧屏彩电等大功率电器进入一般家庭，使住宅设计由原来纯照明向多功能的方向进展。
1、住宅用电负荷的猜测
我们将住宅面积分为三类：小型住宅60m2以下，中型住宅60-100m2，大型住宅100m2以上。
一般小型住宅照明用电负荷500W，娱乐用电（包罗电视机、音响、电脑等）负荷950W，厨房用电（包罗电饭煲、电热开水器等）负荷3500W，卫生间用电（洗衣机、排气扇）负荷1170W，空调用电负荷2250W，综合上述各类用电负荷共8370W，中型住宅乘1.3系数10881W，大型住宅乘2.6系数21762W.按照统计调查，一般住宅用电负荷的高峰期是夏天晚饭后的时间，这时用电负荷有：电视、电冰箱、电热开水器、消毒碗柜、电脑、空调，共有住宅用电负荷的40%，查设计手册得需要系数0.4-0.6，所以按照实际情况，我们设计时取0.4系数便可以，则小型住宅负荷计算取3.5kW，中型住宅负荷计算取4.5kW，大型住宅负荷计算取8.5kW即可。
2、住宅的电源与配电系统
小康住宅供电由小区变配电所引入，应采纳三相四线（TN-C系统），经重复接地后进入单元总电表开关箱，改成三相五线制（TN-S系统）后再放射到各用户，配电箱中应有短路、过载、漏电庇护，断路器应选用能同时切断相线;;中性线的断路器。
住宅用电负荷计量应采纳一户一表制，建议将单元总开关及分户电能表集中设置以便治理。
户内配电系统：随着家用电器的增多，为幸免电气线路过载和降低谐波电压的影响，户内配电系统应采纳多回路形式，至少应设照明回路、一般插座回路和空调回路，如实际需要也可将厨房和淋浴室设为单独回路。
此外考虑到家庭办公和信息化的进展，还应增加一条专用回路。
3、导线及电器设备的选择
室内外导线及电器设备的选择合理与否，直接关系到住宅用电的安全及经济效益，因而必需在工程设计中合理选用导线和有关电器设备。
（1）导线的选择：
导线的选择主要是确定导线的型号和规格，其原则是既能保证配电的质量与安全又能节省材料，做到既经济又合理。
其中导线型号应按使用工作电压及敷设环境来选择；导线的规格（导线截面）可按下列要求进行选择：
①有足够的机械强度。
为防止出现断线事故，导线必需有足够的机械强度，一般照明回路计算电流较小时（＜10A），其导线都应按机械强度选择。
②能确保导线安全运行。
选择导线时应保证其安全电流大于长期最大负载电流，同时应注重以下几点：
a.在选择进户线及干线截面时应留有适当余量；
b.单相制中的中性线应与相线截面相同；
c.三相四线制中的中性线载流量不应小于线路中的最大不平衡负荷电流。
用于接中性线庇护的中性线，其电导不应小于该线路相线电导的50%，气体放电灯的照明线路因受三次谐波电流的影响，其中性线截面应按最大一相电流选用。
③能确保电压质量。
对于住宅建筑来说，电源引入端至负荷末端的线路电压损失不应大于2.5%，如线路电压损失值大于规定电压损失认可值，应加大导线截面以保证线路的电压质量。
总之，在选择导线时要考虑实际使用及未来进展需要，适当留有余量，减少电压损失，保证导线使用的安全可靠和经济有效。
（2）电器设备的选择：
电器设备主要指电源配电箱、电表、操纵开关、漏电庇护开关及电源插座等。
电器设备的选择合理与否直接影响工程的质量。
选用时应按照住宅的负荷情况、安装要求、使用环境、设备的工作电压和工作电流等合理选择电器设备的型号规格，注重设备的容量等级宁大勿小，但又要幸免选得过大造成浪费，一般来说在计算工作电流的基础上选大一级即可。
为确保其质量，应选用符合国际电工委员会IEC标准和国内GB、JB有关行业标准，并具有产品质量认可证书的电器产品。
总之，电器设备的选择尽可能做到安全可靠和经济合理。
4、防雷与接地
（1）防雷内容与办法。
防雷内容一般可分为：防直击雷，防感应雷及防高电位入侵三个内容。
就防直击雷而言，一般是在屋面易受雷击部位安装接闪器，然后通过引下线与接地电阻很小的接地装置可靠连接，安装时要注重屋面突出的金属部件与避雷针、带、网应全部可靠连接。
日前一般利用屋面板钢筋作为避雷网，柱主钢筋作为引下线，基础钢筋作为接地装置，这是较为有用经济的作法。
为了防止感应雷和高电位入侵的危害，可在电缆进出户处将绝缘子的铁脚支架可靠接地，同时安装避雷器或其它型式的过电压庇护器。
此外要强调进行等电位联结，也就是在设计施工中要把建筑物内、四周的所有金属物用电气的方法连接起来使整座建筑物空间成为一个良好的等电位体，这样能有效地降低建筑物内部和四周不同金属部件间的电位差，从而幸免内部的设备被高电位反击和人被雷击的事故。
（2）安全接地的形式与要求。
在住宅电气设计建设中为确保电器设备和人身安全务必做好用电系统的安全接地。
日前我国的住宅配电系统方式一般有三种：TT、TN-C-S和TN-S 系统，在进行设计施工时可按照实际情况选择接地系统。
以下着重谈谈住宅配电系统中的庇护接地。
在中性点不接地的低压供电系统中，电气设备必需庇护接地，接地电阻R≤4Ω。
在中性点直接接地的低压供电系统中既可采纳庇护接地，也可采纳庇护接中性线。
为确保接中性线庇护系统的安全可靠，必需将中性线干线或支线的终端再次接地，这称为重复接地。
重复接地有以下作用：增大流过线路庇护装置的电流使其加速动作，从而减轻或幸免事故的发生；设置重复接地后可降低漏电设备的对地电压，减少触电的危险程度。
为确保接中性线庇护的安全可靠，按规定必需做到以下几点：①重复接地的接地电阻必需小于10Ω；
②庇护接中性线的其电导不得小于线路中相线电导的一半；③在任何情况下，同一供电系统中不可一部分电气设备采纳庇护接地，另一部份采纳庇护接中性线；④用于接中性线庇护的中性线不能安装带熔丝的开关或熔断器。
此外，随着家用电器的增多及智能化的进展，应作好防静电接地和屏蔽接地工作。
5、消防系统
大型现代住宅中由于电气设备越多就越轻易发生火灾，因此应安装完善的消防系统。
笔者认为大型现代住宅在电气消防方面应做到以下几点：
（1）供电电源应采纳两路方式，一路为市电电源，另一路为应急电源；
（2）有应急照明系统；
（3）应用手动响鸣火警警报系统，如可能，可加装火灾自动报警系统；
（4）开关和导线应选用符合防火规范的开关和阻燃型的电线电缆。
6、智能化进展
在科学技术日新月异的今天，随着微机自动检测及操纵技术、计算机网络技术、通讯技术的进展，楼宇智能化的实现已成为可能。
未来的住宅楼应有一个由检测单元、执行单元、数据采集单元、操纵单元和微机组成的智能监控系统，由该系统对楼宇内的设备运行、电气故障、火灾、盗情等进行集中监控。
再设置综合布线系统，将必定区域内的楼宇按星型拓朴结构建成小区局域网，进而所有局域网连接，同时与公安、消防、电讯、广播住宅治理等部门连网从而建成城市住宅治理信息网络，实现住宅的全天候、全方位监控和治理。
综上所述，随着人民生活水平的提高和科学技术的进展，住宅电气的设计建设也应跟上时代的步伐。
在保证安全可靠、经济有用的基础上引入高科技技术，使人们的生活更美好。