手把手教你如何审核合同这25条红线你必须注意
合同审查 要点
合同审查要点
以下是 7 条关于合同审查要点：
1. 得看清合同里的权利义务啊！比如说，就像一场游戏，双方的“武器”和“任务”都得明确吧，不然你怎么知道自己该干啥、对方又得干啥。
咱可不能稀里糊涂就签字呀！
2. 注意合同期限这个关键点哦！这可不是闹着玩的，好比你要出门旅行，得知道啥时候出发、啥时候回来呀，不然不就乱套了吗？怎么能不重视呢！
3. 违约金条款一定要瞪大眼睛瞧仔细呀！这就像是给自己上的一道保险，要是对方违约了，咱得有足够的保障才行啊，能随便对待吗？
4. 合同的变更和解除规定可不能马虎呀！这就好像路上的指示牌，突然变了，你得清楚该怎么走呀，不然不就迷失方向了吗？这可太重要啦！
5. 争议解决条款可是很关键的呀！这就好比两个人吵架了，得有个公正的地方来评判对错呀，怎么能乱来呢？得选个对咱有利的方式呀！
6. 审查对方的主体资格可别掉以轻心！这就像是挑合作伙伴，得找个靠谱的呀，要是找个不靠谱的，那不是给自己找麻烦嘛，能不慎重吗？
7. 对合同的格式和排版也得留意呀！就像一本书，排版乱糟糟的，你还愿意看下去吗？合同也一样呀，得看着舒服、清晰才行呢！
我的观点结论就是：合同审查真的太重要了，每一个要点都不能马虎，一定要仔细、认真地对待呀！。
合同审核注意事项
合同审核注意事项
在审核合同时，首先要确认合同双方的身份和资质是否合法有效。
合同主体双方应当是具有合法资格的法人或自然人，必须具备签署合同的权利和能力。
此外，在合同签署前应当对双方的营业执照、身份证、授权书等资料进行核实。
2. 确认合同内容是否清晰明确
合同审核还要注意确认合同内容是否清晰明确，是否符合法律规定。
在审核合同时，要注意检查合同中的条款是否严谨、完整、具体，是否存在歧义和空白条款。
如果合同存在不合法、不合理的条款，应当及时予以修改或删除。
3. 确认合同约定的权利义务是否合理合法
在合同审核过程中，还要确认所约定的权利义务是否合理合法。
合同双方应当在合同中明确各自的权利和义务，包括履行期限、违约责任等内容。
如果合同约定的权利义务不合理或不合法，应当及时予以修改或删除。
4. 确认合同签署的地点和时间
在审核合同时还要确认合同签署的地点和时间。
合同签署地点应当在法律规定的范围内，签署时间应当符合法律规定。
此外，在合同签署前还应当确认双方签字的真实性和合法性，以免给后续的合同执行带来麻烦。
5. 确认合同附加条款是否符合法律规定
在合同审核时还要确认合同附加条款是否符合法律规定。
合同附
加条款是指合同中的附加条款、附加协议等，这些条款应当符合法律规定，不能违反法律法规。
如果合同附加条款与法律规定相违背，应当及时予以修改或删除。
关于合同审核的要求及红线(V1.0)
关于合同审核的要求及红线
根据公司目前的运用情况，为了加强合同的审核管理。
现对合同初步审核做出以下要求，请各业务人员和相关人员注意。
一、审核要求
1、合同是否有预付款，并且预付合同金额的25%以上；
2、交期是否从预付款到账开始计算，周期：标识是否大于20天，
灯光安装是否大于40天；
3、付款的条件是否分预付款、进度款、结算款、尾款。
4、工程或标识的工作范围是否界定清楚，没有界定清楚的需要明
确。
以上要求的条款，如果在合同中没有，需要业务人员和相关人员引导客户增加。
二、合同红线
1、合同中付款条件没有预付款的，禁止签订；
2、交期少于20天的禁止签订；
3、运输方式或路径禁止客户指定，否则禁止签订合同。
以上合同红线任何人员以不得违反，如合同重要，需要业务人员召集公司总经理以上人员开会讨论决定是否签订合同。
合同审核5大关键要点
合同审核5大关键要点合同审核的五大关键要点合同是各种商业交易和法律事务中的核心文件，对于确保双方权益的保护和交易的顺利进行至关重要。
因此，在审核合同时，关键要点是确保合同的内容合法、明确、全面和公正。
以下是合同审核的五大关键要点：1.法律合规性审核合同的第一个关键要点是确保合同符合所有相关的法律法规和条款。
这包括确保合同内容不违反当地法律，符合当地法律对合同签署的要求，并遵守任何相关的行业规定或标准。
合同中的条款或规定不应与当地法律相冲突，否则可能会导致合同无效或产生法律纠纷。
2.明确的条款和条件合同中的条款和条件应该清晰、明确，以便双方能够准确理解合同的权利和义务。
语言应简洁明了，避免使用模糊或不明确的术语。
同时，条款和条件也应该完整涵盖所有重要的方面，包括商品或服务的具体描述、价格、交付和付款方式、违约责任和争议解决等。
双方对于每一条款和条件的理解应一致。
3.风险分析和管理审核合同时，需要对合同中存在的潜在风险进行分析和管理。
这包括确定潜在的法律风险、交付风险、付款风险和其他合同履行过程中可能发生的风险。
对于每一个风险，需要评估其可能性和影响，并采取适当的措施进行管理和减轻风险。
这可能包括添加附加的保护措施、限制责任或寻求额外的保险保障等。
4.保护合同权益审核合同时，确保自己的权益得到充分保护是至关重要的。
这包括确保合同中包含适当的保密条款和知识产权保护条款，以防止商业秘密或重要信息泄露。
此外，合同中还应明确约定违约责任和补救措施，以确保一方违约时，另一方可以得到合理的赔偿或其他违约补救措施。
5.审查附件和补充协议合同有时会包含附件或经过修订的补充协议，这些文件和协议应与主要的合同文件一起进行审核。
附件和补充协议的内容必须与合同的约定一致，并确保其法律合规性和明确性。
此外，还要注意附件和补充协议是否要求双方进行进一步的行动或提供额外的信息。
这些文件是否完整且正确无误也需要进行仔细审核。
综上所述，合同审核是保证商业交易的合法性和保护双方权益的关键一环。
审核合同的要点
审核合同的要点
以下是 6 条关于审核合同要点：
1. 一定要看清合同里的各方权利和义务啊，这就好比是一场游戏，各方的角色和任务都得明明白白！比如说，你和朋友一起做个项目，合同里规定你负责出钱，他负责出力，那可得看清楚了，要是写反了，那不就糟糕了呀！
2. 条款的明确性太重要啦！不能含含糊糊的，就像走在雾里，会迷失方向的呀！比如租房合同里说“提供基本家具”，但啥是基本家具？床、桌子、椅子？还是只有一张床呀，这一定要搞清楚，要不然搬进去发现啥都没有，那不傻眼了！
3. 注意违约责任呀！这相当于给合同上了一道保险呢。
假设你和供应商签合同，要是对方没按时交货，那得明确怎么赔偿你呀，不然到时候你找谁说理去，对吧？
4. 期限也不能马虎呀！就好比火车的时刻表，不能乱来的哟！比如一份合作协议规定一年内要完成某个任务，超过时间会怎样，提前完成又会有啥好处，这些都得关心关心呀！
5. 争议解决方式可得好好琢磨琢磨！总不能一有矛盾就干架吧！就像是俩小孩吵架得有个公正的大人来评理一样。
是通过仲裁还是诉讼，在哪个地方解决，都得想清楚呀，不然以后麻烦大了！
6. 还有一些细节呀，千万不能掉以轻心！好比一艘大船不能有小漏洞呀！像合同里的签名呀、日期呀，一个都不能错，要是错了，这合同还能有效吗？你说呢！
总之，审核合同一定要仔仔细细、认认真真，不能有丝毫马虎！每一个要点都像是一个关键的螺丝钉，少了一个都可能出大问题！。
内审合同审核要点
内审合同审核要点
1. 嘿，合同主体得看仔细咯！比如说，就像你去买东西，得知道卖家是谁吧。
要是合同主体都不对，那后面不就全乱套啦！咱可不能在这上面栽跟头呀！
2. 合同条款千万不能马虎！打个比方，这就好比走在一条路上，条款就是路上的指示牌，错一个都可能让你迷路呀！每一条都得好好琢磨，别稀里糊涂就签字啦！
3. 价格和支付方式可得搞清楚呀！这不就跟你发工资一样嘛，怎么发、发多少，可不能模模糊糊的，不然到时候吃亏的还是自己呀！
4. 违约责任可重要啦！想象一下，如果有人违反约定却没有后果，那不乱套了嘛。
所以违约责任一定要明确，给自己加一道保障！
5. 争议解决方式也不能小瞧哦！这就像两个人吵架了，得有个合理的解决办法吧。
合同里要是没说好，到时候可麻烦了呢！
6. 服务期限或履行期限要心中有数哇！好比一场比赛，总得知道什么时候开始什么时候结束吧，这样才能合理安排呀！
7. 保密条款也不能忘呀！这就如同守护一个秘密，如果不小心泄露了，那后果可能很严重哦！所以一定要重视起来！
总之，内审合同审核要点可一个都不能马虎呀！要像对待宝贝一样仔细审核，这样才能避免不必要的麻烦！。
合同审查基本要点
合同审查基本要点
以下是 8 条“合同审查基本要点”：
1. 得看看合同主体对不对呀！就好比你要和一个人合作，你不得先确定这是个靠谱的人啊！比如说你跟人签租房合同，你得搞清楚这人是不是真的房东吧！
2. 合同条款清楚不？这可太重要了！想象一下，你去买个东西，说明书模模糊糊的你心里能踏实吗？像买手机的合同，那些售后条款得明明白白的呀！
3. 权利义务明确不咯？难道不是吗？就像你和朋友约好一起做事，谁做什么都得清楚呀！比如一起搞个项目，你的任务和他的任务不明确，那不乱套啦？
4. 违约责任得重视呀！不然出了问题咋办哟！好比你借了别人东西，说好了弄坏要赔，这就是一种保障嘛！像商业合同里，对方如果违约了要承担啥责任得写清楚呀！
5. 管辖问题别忽视呢！这就跟打官司找对地方一样重要呀！不然到时候跑来跑去多麻烦！像跨地域的合同，得明确好到哪里去解决纠纷呀！
6. 格式条款有没有坑呢？这可得小心哦！有些商家就喜欢在这上面搞鬼呢！就好像去商场买东西，那些小字的规定得仔细看看，别掉坑里啦！
7. 文字表述有没有歧义呀？这可不是小事呀！要是一句话有好几种理解，那不就麻烦啦？比如合同里说“马上”，多快算马上呀！
8. 有没有违法违规的地方呀？这绝对不行的呀！就像不能做违法的事情一样，合同也得遵守法律法规呀！要是有违反的，那这合同能签吗？
我觉得合同审查一定要非常仔细，每个要点都不能马虎，不然很容易出问题，给自己带来损失呀！。
如何审合同注意事项
如何审合同注意事项一、准备工作1.明确审查的合同类型在开始审查合同之前，首先要明确合同的类型。
不同类型的合同可能有不同的法律规定和注意事项。
例如，租赁合同、劳动合同、购销合同等，都有各自的特点和需要注意的地方。
2.了解相关法律法规在审查合同之前，需要对相关法律法规有一定的了解。
特别是涉及到合同法、劳动法等与合同相关的法律，要做到心中有数。
这样可以更好地判断合同是否符合法律规定，避免出现法律风险。
3.准备审查模板和检查表为了保证审查的全面性和系统性，可以准备一份审查合同的模板和检查表。
这样可以按照固定的流程和要点进行审查，确保不会有遗漏和疏忽。
二、审查内容及注意事项1.合同的基本信息合同的基本信息包括合同双方的名称、地址、联系方式等。
在审查时，要仔细核对这些信息，确保其准确无误。
2.合同的条款合同的条款是合同的核心内容，需要仔细审查。
这包括合同的目的、权利义务、支付方式、违约责任、纠纷解决等方面的内容。
在审查时，应特别关注以下几个方面：（1）合同的明确性和具体性合同的条款应该具备明确性和具体性，避免模糊和含糊不清的表述。
例如，如果合同涉及到款项支付，应明确支付金额、支付方式、支付时间等。
（2）合同的合法性和合规性合同的条款必须符合法律法规的规定，不能违反相关法律法规。
特别是涉及到劳动合同、竞业限制等敏感又容易引发纠纷的条款，要谨慎审查。
（3）合同的合理性和公平性合同的条款应该合理公平，不能存在一方受到不公平待遇的情况。
例如，劳动合同中的劳动条件、薪酬待遇等要符合劳动法的要求。
3.合同的附件和补充协议合同附件和补充协议是合同的一部分，同样需要进行审查。
这些附件和补充协议应与合同主体相互印证，确保其一致性和合法性。
4.合同的签订和盖章合同的签订和盖章是合同生效的重要环节。
在审查时，需要核对合同签署人的身份、权限，并确认盖章的真实性和有效性。
三、审查流程及注意事项1.收集和整理合同文件开始审查之前，首先要将合同文件收集齐全，并按照一定的顺序整理好。
合同审核注意事项
合同审核注意事项
一、注意审查合同的有效性
1、确认双方的身份
首先，需要审查合同的双方，确认各方的合法身份，如：甲乙双方都是具有完全民事行为能力的自然人，或者合法组成的法人等。
任何合同，双方必须有完备的身份确认证明，表明双方的身份确认是合法有效的。
2、审核合同内容的合法性
另外，还需要审核合同内容的合法性，如双方达成协议的主要条款是否合法，是否符合国家法律法规，是否有违反公序良俗的行为，是否有触犯侵权行为，是否有出入职的规定等。
3、确认签署方式的有效性
此外，还需要确认双方签署合同的方式，如不同签署方式对合同可能有不同的效力。
例如：甲方拟稿协议内容，由双方口头确认内容后，乙方用电子邮件发送给甲方，在电子邮件中表示同意，此种签署方式可能导致协议无法生效，因此，对协议的签署方式也要注意。
二、审查合同条款是否符合标准
1、审核合同条款的明确性
审查合同条款时，首先要确定合同内容的明确性，合同条款不能有歧义，不能够出现不知所云的言语，并且应当尽可能详细，以确保双方的充分理解。
2、审核合同条款的具体内容
其次，需要对合同的具体内容进行审核，比如：买卖双方的权利义务，行为规范，价格，交付期限。
合同审核标准
合同审核标准
合同是法律上具有约束力的文件，对于任何一项业务或交易都至关重要。
因此，合同的审核标准非常关键，以确保合同的合法性和有效性。
在审核合同时，需要注意以下几个标准：
1. 合法性，合同的内容和条款必须符合当地法律法规，不得违反任何法律规定。
审核时需要确保合同的目的和内容都是合法的。
2. 条款清晰明确，合同中的条款必须表述清晰、明确，避免歧义和误解。
审核时需要确保合同的内容可以清晰理解，不会引起双方的争议。
3. 权利义务平衡，合同中的权利和义务应该是相对平衡的，不能偏袒任何一方。
审核时需要确保合同的条款对双方都是公平的。
4. 完整性，合同必须包含完整的内容，涵盖所有相关方面，避免遗漏导致的纠纷。
审核时需要确保合同内容完整，没有遗漏重要条款。
5. 签署规定，审核合同时需要关注合同签署的规定，确保签署
程序符合法律要求，以免后期出现签署问题导致合同无效。
作为合同范本专家，我会根据以上审核标准为客户提供高质量
的合同范本，并确保合同的合法性和有效性。
希望以上内容能够满
足您的需求，如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我联系。
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手把手教你如何审核合同这25条红线你必须注意
1、合同正式签订后口头更改的有效力吗？答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。
如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。
2、合同加盖什么章才有效力？答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。
如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。
3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力？答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。
但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。
因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方？答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议；合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。
与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名
字，以免导致合同相对方不明确。
5、是否只有书面的合同才有效力？答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
6、合同中涂改的部分是否有效力？答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。
合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）；若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。
7、什么是格式条款？格式条款有什么风险？答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。
采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。
法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。
8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准？
答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款（为重复使用而定制的），那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。
9、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权？答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款。
10、什么样的合同是无效的？答：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
11、回扣条款是否有效？答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。
不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。
《刑法》第385条第2款也规定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
”
12、合同是不是只要签字即生效？答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。
另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。
13、合同成立和合同生效有什么区别？答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。
14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权？答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。
15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力？答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。
合同部分无效的，不影响其他部分的效力。
16、打收条应当注意什么？答：①确实收到钱款或物品后再出具收条②写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基本信息③写明所收款项或物品的来源，如“收到XX公司支付的”④写明所收款项或物品的用途，如“收到第一期货款”17、什么是先履行义务？答：当事人互负债
务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。
先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
先履行一方履行的内容不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同？答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
19、合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务？答：合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的，是一种债务转移的行为，这种代为履行义务的行为法律是允许的，但必须经过债权人也就是合同相对方同意。
20、什么是合同纠纷的诉讼时效？诉讼时效有什么需要注意的法律风险？答：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时
效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。
一般合同纠纷的诉讼时效为两年，但租赁合同中延迟或拒付租金的，保管合同中寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效为一年。
国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。
21、在合同中应该怎样约定争议处理条款？答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
22、合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失？答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
23、因违约造成损失的，是否包括间接损失？答：损失包括直接损失和间接损失，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。
间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。
当事人可在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。
24、产品销售合同中质量标准应如何确定？答：当事人之间有约定的，应从合同约定。
没有约定或约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
25、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何？答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。
实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未
受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。