房地产项目信息调查表(doc1)
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
购房意向调查表
购房意向调查表尊敬的先生、女士：您好！我们是四川大学的学生，由于房地产课程实践作业的缘故，我们需要收集一些市场信息，希望能耽误您几分钟时间。
您的回答无所谓正确或者错误，只希望能准确反应您的真实看法和意愿。
在您填完问卷后，我们的调查人员将会送给您一份精美的礼品。
特此感谢！！！！消费者问卷1.您是：先生小姐（女士）2.你的年龄是：□22岁以下□23-29岁□30-40岁□40岁以上3.你的文化程度是：□高中以下□大专、本科□MBA、硕士及以上4.你的职业是：□个体户□公司职员□公务员□教师5.你在单位的职位是：□管理人员□普通员工6.你的个人平均月收入属于哪一类：□1000块以下□1000-1500 □1500-2500 □2500以上7.你的个人爱好是：□体育□棋牌□书法、绘画□唱歌、舞蹈□电脑、网络□旅游□其他8.你现在住房类型是：□两房□三房□四房9.你现在住房面积是：□70㎡以下□70－90㎡□91－110㎡□111－130㎡□130㎡以上10.你现在住房的来源是:□商品房□自租房□单位福利房□购买的微利房□其他11.你现在住在哪个区：□城东□城南□城西□城北12.你的购买目的是□自住□投资□给亲友住13.若购买商品房，你选购什么户型□二房一厅□二房二厅□三房一厅□三房二厅□四房一厅□四房二厅□复式14.你打算多大面积的住房：房地产经营管理----中高档楼盘调查土地资源管理2001级公共事业管理2002级□70㎡以下□70－90㎡□91－110㎡□111－130㎡□130㎡以上15.你打算购买的住宅类型是：□高层住宅□小高层住宅□多层住宅□多层住宅（七层以上）16.你最喜欢的住宅朝向是：□朝东□朝西□朝南□朝北17.你打算购买的地区首先是：□市中心□郊县□城东□城南□城西□城北18.你希望购买的住宅的装修标准是：□清水房□简装房□精装房19.你的洗手间是否安置浴缸：□浴缸□洗衣机□浴缸以及洗衣机20.你理想的客厅是多大面积：□10-15㎡以下□15-20㎡□20-25㎡□25㎡以上21.你理想的卧室是（多选）：□宽敞（大面积）□带主卫□带阳台□观景落地窗22.你较喜欢的阳台设计是：□传统阳台□落地窗阳台□封闭式阳台□其他23.你若购买商品房，你所能接受的总价是：□10万以下□10-20万□30-60万□60万以上24.你所能接受的单价是：□2000以下□2000-3000 □3000-4000 □4000以上25.你希望住宅每层户数是：□一家□两家□三家□四家以上访问时间访问人员以下部分是调查人员在与被访问者的交流中要重点了解的内容，由调查人员自行记录。
房地产楼盘信息调查表 (1)
房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。
四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。
房屋调查表及填表说明介绍
附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。
（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。
（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
房地产交易实例调查表(样表)
房地产交易实例调查表
房
地
产
基
本
状
况
名称保利西海岸
坐落珠海市情侣北路2000号
范围占地面积：123292㎡建筑面积：259563㎡
规模128㎡
用途普通住宅花园洋房
权属地所有权归国家，使用权归个人。
现房屋的所有权属于珠海保利天悦有限公司
交
易
基
本
情
况
卖方珠海保利天悦投资有限公司
买方钟先生
成交价格总价4480000元单价35000元/㎡
成交日期2016年9月11号
付款方式分期付款
交易情况
说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价
格，并分期付清所有房款。
房
地
产
状
况
说
明
实物状况
说明
设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好
权益状况
说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和
土地使用权归个人（钟先生）所有
区位状况
说明
港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。
目前75路公交线路“保利五
月花”站经停项目公园：周边有淇澳岛湿地公园、城市公园、社区公园、滨海公园
总部经济基地：金山软件园、蓝湾智岛
学校：北京师范大学珠海学院、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海学院
位置示意图外观照片其他图片
调查人员: 钟时腾调查日期: 2016年 9月 11 日
（合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
范文供参考，期待你的好评与关注）。
房地产项目尽职调查申请表
公司概况（股东结构 、历史沿革）
项目概况 资产及负债（含知识 息
辅助指标
决
策
土地出让金（万元）
辅
资金共管额度（万
助
元）
指
资金共管时间（年）
标
取地前期投入（万
有票： 溢价：
元）
□招拍挂
□合作
□收购
□代建
具体合作模式：
公司参考标准 二线城市：≤8亿元 三四线城市：≤3亿
项目尽职调查申请表
项目名称
项目类型
项目位置
尽 调 标 准
□ □ 招拍挂
取证型
项目所在城市级别 经济测算利润率
年
月
日
项目编号
□ □ 权益型
城改型
□招商引资
公司参考标准
二线城市：≥8%，三 四线城市：≥10%
土地权属（取得合法 性、合规性）
土地概况（高差、附 属物、周边环境等）
土地规划（土地规划 与城市总规、区域控
元 ≤2000万元
≤0.5年
≤500万元
□小股操盘
项 目 合 作 模 式
城市公司投 资部负责人
签批
调查项目、人员及时间安排明细表
调查项目、人员及时间安排明细表项目概述本调查项目旨在对特定事件/问题进行深入调查，并收集相关证据和信息，以便做出准确的分析和结论。
本文档提供了调查项目的具体细节，包括项目任务、人员分配和时间安排等。
项目任务1. 确定调查目标和范围：明确特定事件/问题，澄清调查的重点和范围。
2. 收集证据和信息：对相关文档、证言、数据等进行搜集和分析，获取必要的证明材料。
3. 进行调查分析：根据收集到的证据和信息，进行详尽的分析和研究，找出任何关键的线索和关联。
4. 编写调查报告：将调查结果进行整理，并撰写详尽的调查报告，包括调查过程、结论及建议等。
人员分配本项目将会有以下团队成员参与：1. 项目负责人：负责项目整体策划、协调和监督。
2. 调查员：负责实际调查过程，收集证据和信息，并与相关人员进行沟通。
3. 数据分析专家：对收集到的数据进行分析和解读，提供相关统计和图表支持。
4. 报告撰写人员：负责整理调查结果，编写调查报告。
时间安排以下是本项目的大致时间安排：1. 项目启动和准备阶段（2天）：确定调查目标和范围，制定详细的调查计划和时间表。
2. 调查实施阶段（7天）：收集证据和信息，进行调查分析，与相关人员进行沟通和访谈。
3. 数据分析和报告撰写阶段（3天）：对收集到的数据进行分析和解读，整理调查结果，编写调查报告。
4. 报告审核和完善阶段（2天）：对调查报告进行内部审核和修改，确保报告的准确性和完整性。
5. 最终报告提交（1天）：提交最终调查报告给相关人员。
以上时间安排仅供参考，具体的项目进展可能会根据实际情况进行调整。
---以上内容为调查项目、人员及时间安排明细表的基本内容概述。
请根据实际需要和具体要求进行进一步的补充和修改。
项目信息表模板
项目信息表模板(总9页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--项目信息表项目名称计划类别项目编号项目承担单位项目组织部门项目负责人填表日期山西省科学技术厅二О一二年十一月填报说明一、制表目的：本套调查表是为掌握山西省科技计划项目的执行情况，加强对计划的宏观管理而设计的。
二、调查范围：经山西省科学技术厅历年批准，完成结题验收的项目。
调查表由项目的第一承担单位填报。
三、报告期：项目立项之日至项目验收之日。
四、填报要求：1. 调查表上报时，必须由本单位负责人签章确认并盖单位公章。
2. 要按调查表所规定的指标含义、计算方法、分类标准、编号代码等认真填报。
未经同意，任何单位和个人不得修改，不得虚报、瞒报、谎报数据。
3.字迹工整，数字用阿拉伯数字，文字用汉字，英文字母用大写。
4.表内栏目不得空缺，填报时，一律取整数；如果某项指标值没有，请填“无”。
表1填表说明项目第一承担单位：指本项目任务书的第一承担单位。
单位地址：按单位所在地的详细地址填写，必须详细到县（区）、街（路）门牌号。
行政区划代码：根据单位所在的省、自治区、直辖市，参照“县级及以上区域名称代码”（山西省科技厅网站首页»科技资源»科技统计»统计业务»统计代码»县级及以上区域名称代码）,选填下列代码：1.太原市：14012.大同市：14023.阳泉市：14034.长治市：14045.晋城市：14056.朔州市：14067.晋中市：1407 8.运城市：1408 9.忻州市：1409 10.临汾市：1410 11.吕梁市：1411单位性质：根据单位实际情况填写。
企业根据在工商管理部门登记注册的经济类型填写。
创新平台：项目承担单位拥有的创新实体情况，可多选。
合作单位：行政区划代码和单位性质两项指标参照第一承担单位同类指标的说明填写。
项目活动类型：参照《科技统计工作文件》（山西省科技厅网站“首页»科技资源»科技统计»统计业务»统计代码»科技统计工作文件”）中的“课题活动类型分类”，选填下列代码：1.基础研究2.应用研究3.试验发展4.研究与发展成果应用5.推广示范与科技服务6.生产性活动项目技术来源：进行该项目研究和开发工作所依托或采用的主要技术来源。
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楼盘名称
售楼电话
区域地段
发展商
代理商
设计单位
“ 要谦虚，要坚持到底。 ” 这不是哪位伟人的话吧？在作文中好几次你杜撰了比较切合文意的 “ 名言 ” ，这两个 “ 要 ” 是你对自己的要求自己了。确实，聪明的你努力之后总有丰厚的收获，但之后你便又会回到原地。进入初三，希望你 “ 坚持 ” ！
物管单位
你喜欢： “ 失败永远比成功更有吸引力。 ” 也许是你失败太多拿来自嘲自勉，也许你尝到了失败之后的成功更加甘甜。但无论因为哪种情形，在决定命运的时候，希望你是成功者，那么希望你能早日振作起来，让智慧的火花早日闪烁起来。你喜欢 “ 世界上最宽阔的东西是海洋，比海洋更宽阔的是天空，
建筑面积
你文文静静，秀气美丽，课堂上总是眨巴着乌溜溜的眼睛专心地听讲，作业完成得认真又整洁，每次值日你都能有始有终，认真完成，老师真喜欢你。如果在课堂上积极举手发言，那你的思维会更加敏捷，口头表达能力会更加出色。勇敢些，相信你能行。
占地面积
项目属性
建筑风格
栋数
层数
绿化率
总套数
销售率
物业费用
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
均 价
住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租:/出售
储藏室
面积范围
户型结构
主力
户型
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
园林环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
中、小学
行政机构
医疗
医院
药店
餐饮娱乐
餐饮
影视娱乐
休闲运动
景
观
公园
旅游景点
项目定位
客户群定位分析
项
目
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促销
策略
媒体
宣传