无形资产评估方法与原则文档2篇
无形资产评估法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着我国市场经济的发展，无形资产在企业资产中所占比重逐渐增大，无形资产评估已成为企业、投资者、政府等各方关注的焦点。
无形资产评估不仅关系到企业价值的准确体现，还涉及到税收、产权交易、知识产权保护等多个方面。
为了规范无形资产评估行为，保障各方合法权益，我国制定了一系列相关法律规定。
本文将对无形资产评估法律规定进行梳理和分析。
二、无形资产评估的法律依据1.《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）《资产评估法》是我国无形资产评估的基本法律依据，于2016年12月1日起施行。
该法明确了资产评估的适用范围、评估机构、评估程序、法律责任等内容，为无形资产评估提供了法律保障。
2.《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）《公司法》对无形资产评估也作出了一些规定，如公司设立、股权转让、合并、分立等涉及无形资产的，应当依法进行评估。
3.《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）《合同法》对无形资产转让合同、技术合同等涉及无形资产的合同进行了规定，明确了评估义务和责任。
4.《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国著作权法》等知识产权法律法规这些法律法规对知识产权的评估、许可、转让等进行了规定，为无形资产评估提供了法律依据。
三、无形资产评估的原则和程序1.无形资产评估原则（1）独立性原则：评估机构和评估人员应当保持独立性，不受委托方和被评估方的影响。
（2）客观性原则：评估机构和评估人员应当客观、公正地评估无形资产价值。
（3）科学性原则：评估方法和程序应当科学、合理，确保评估结果的准确性。
（4）依法性原则：评估活动应当遵循相关法律法规，确保评估过程的合法性。
2.无形资产评估程序（1）接受委托：评估机构接受委托，明确评估目的、范围、标准等。
（2）现场调查：评估人员对被评估无形资产进行现场调查，了解其历史、现状、前景等。
（3）收集资料：评估人员收集与被评估无形资产相关的资料，如专利证书、商标证书、财务报表等。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的无形的价值资源，如品牌价值、专利权、商誉等。
对无形资产进行评估，可以帮助企业了解其价值，为决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1.市场比较法市场比较法是通过对类似无形资产的交易进行比较，来确定无形资产的价值。
评估师通过研究市场上类似无形资产的交易数据，分析其交易价格、交易条件等，来推断被评估无形资产的价值。
这种方法适用于市场上有大量交易数据的无形资产，如专利权。
2.收益法收益法是通过评估无形资产未来的收益能力来确定其价值。
评估师通过分析无形资产的现金流量、风险等因素，利用贴现率计算出未来现金流量的现值，从而得出无形资产的价值。
这种方法适用于具有稳定收益能力的无形资产，如品牌价值。
3.成本法成本法是通过评估无形资产的重建成本来确定其价值。
评估师通过分析无形资产的构成、使用寿命、维护成本等因素，计算出重建无形资产所需的成本，从而得出无形资产的价值。
这种方法适用于无形资产的市场交易较少，无法通过市场比较法和收益法确定价值的情况。
4.市场多因素法市场多因素法是综合运用市场比较法、收益法和成本法来确定无形资产的价值。
评估师通过分析市场上类似无形资产的交易数据、无形资产的收益能力和重建成本等因素，综合考虑各种因素的权重，得出无形资产的价值。
这种方法可以更全面地评估无形资产的价值，但也需要更多的数据和分析。
三、无形资产评估步骤1.确定评估目的和范围评估前需要明确评估的目的和范围，确定评估的重点和所需的数据。
2.收集相关数据收集与无形资产相关的数据，包括无形资产的构成、使用寿命、市场交易数据等。
3.选择评估方法根据无形资产的特点和可获得的数据，选择适合的评估方法。
4.进行评估分析根据选择的评估方法，进行评估分析，计算出无形资产的价值。
5.编制评估报告将评估结果整理成评估报告，包括评估方法、数据来源、评估过程和结论等内容。
6.评估结果的应用评估结果可以用于企业决策、财务报告、资产交易等方面，根据评估的目的进行相应的应用。
无形资产价值评估方法
无形资产价值评估方法无形资产是指在企业经营活动中产生的、没有实物形态的资产。
它们通常包括专利、商标、著作权、商誉、软件、专有技术、客户关系、品牌价值等。
在当今知识经济时代，无形资产已经成为企业价值的重要组成部分，因此对无形资产的价值评估显得尤为重要。
无形资产价值评估的方法有很多种，但是要根据具体的无形资产的特点来选择合适的评估方法。
在实际操作中，可以采用市场法、成本法和收益法等多种方法进行综合评估。
市场法是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定其价值，适用于有市场交易数据的无形资产。
成本法是根据无形资产的重建成本来确定其价值，适用于无法在市场上找到类似无形资产交易数据的情况。
收益法是通过预测无形资产未来的收益来确定其价值，适用于能够预测未来收益的无形资产。
在进行无形资产价值评估时，需要注意以下几点。
首先，要充分了解无形资产的特点和价值驱动因素，这样才能选择合适的评估方法。
其次，要搜集充分的信息和数据，包括市场交易数据、成本数据、未来收益预测等。
再次，要进行合理的假设和推断，对未来的市场环境、技术发展趋势、竞争态势等进行合理的预测。
最后，要进行综合分析和评估，得出合理的无形资产价值。
除了以上提到的市场法、成本法和收益法，还有一些其他的无形资产价值评估方法。
例如，有些无形资产可以通过专家评估来确定其价值，这种方法适用于无形资产的价值难以量化的情况。
此外，有些无形资产可以通过比较法来确定其价值，即通过比较其他企业类似无形资产的价值来确定。
还有一些无形资产可以通过技术评估来确定其价值，即通过评估无形资产的技术水平和创新能力来确定其价值。
总的来说，无形资产价值评估是一个复杂而又重要的工作。
在实际操作中，需要根据具体的无形资产的特点和情况来选择合适的评估方法，充分搜集信息和数据，进行合理的假设和推断，最终得出合理的无形资产价值。
只有这样，企业才能更好地了解自己的无形资产，合理配置资源，提高企业价值。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性质的资产，例如专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说，准确评估无形资产的价值至关重要，可以匡助企业更好地管理和利用这些资产。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤，以及评估过程中需要注意的事项。
二、1.市场比较法市场比较法是一种常用的无形资产评估方法，通过比较类似无形资产在市场上的交易价格，来确定目标无形资产的价值。
评估人员可以通过市场研究和数据分析，找到类似无形资产的交易案例，并根据这些案例的价格和特征，对目标无形资产进行估值。
2.收益法收益法是一种基于未来收益预测的无形资产评估方法。
评估人员可以通过分析无形资产所产生的收益，并考虑相关风险和市场条件，来预测未来的收益。
然后，利用贴现率对未来的收益进行折现，得出目标无形资产的现值。
3.成本法成本法是一种基于无形资产的重建成本进行评估的方法。
评估人员可以通过计算无形资产的重建成本，包括研发费用、专利注册费用等，来确定目标无形资产的价值。
这种方法适合于无形资产的市场交易较少或者无法找到合适的市场比较案例的情况。
4.市场占有率法市场占有率法是一种基于无形资产所占领的市场份额进行评估的方法。
评估人员可以通过分析无形资产所占领的市场份额，并结合相关市场数据和竞争情况，来确定目标无形资产的价值。
这种方法适合于无形资产对市场竞争具有重要影响力的情况。
三、无形资产评估步骤1.确定评估目的和范围：明确评估无形资产的目的和范围，例如用于财务报告、交易定价或者法律诉讼等。
2.采集相关信息：采集与目标无形资产相关的信息，包括专利、商标、版权等相关文件和合同，以及市场数据和竞争情况等。
3.选择评估方法：根据评估目的和范围，选择适合的评估方法，可以结合多种方法进行综合评估。
4.进行数据分析：对采集到的相关数据进行分析，包括市场研究、收益预测、成本计算等。
5.确定评估结果：根据数据分析的结果，确定目标无形资产的价值范围，并给出评估报告。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指一种无形的资产，不包括有形资产，如土地、房屋和设备等。
无形资产是企业运营中非常重要的一部分，它可以增加公司的价值，提高公司的竞争力。
因此，对于企业来说，评估无形资产的价值是非常重要的。
无形资产的评估可以通过多种方法进行，如市场法、成本法和收益法等。
其中，最常用的方法是市场法，即通过比较市场上类似的无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
通过市场法评估无形资产的价值有一个前提，即需要存在市场上类似的无形资产交易的数据，才能进行有效的比较。
无形资产的评估也可以通过成本法进行，即通过估算无形资产的重建成本和剩余价值来确定其价值。
成本法的评估方法比较简单，但也有一定的局限性，因为很难确定无形资产的剩余价值。
此外，还可以通过收益法评估无形资产的价值，即通过估算无形资产带来的未来收益来确定其价值。
收益法考虑了无形资产的未来价值，但对于一些无形资产，如品牌价值等，很难确定其未来收益。
除了评估无形资产的价值，还需要评估其风险。
无形资产的价值取决于市场需求、技术变化和法律法规等因素，因此其价值存在一定的风险。
评估无形资产的风险可以通过市场调研、专家咨询和法律咨询等方式进行。
评估无形资产的风险可以帮助企业判断其投资的回报率和风险。
无形资产评估的结果将影响企业的财务报表和商业运营决策。
对于财务报表来说，如果无形资产的价值被高估，将导致负债偏高，从而降低企业的资本回报率；如果无形资产的价值被低估，将导致资产负债表不准确，从而影响企业的信誉和融资能力。
对于商业运营决策来说，无形资产的评估结果可以帮助企业判断其投资的回报率和风险，从而决策是否投资无形资产。
综上所述，无形资产的评估对于企业来说非常重要。
它可以帮助企业确定无形资产的价值和风险，从而影响企业的财务报表和商业运营决策。
因此，企业需要认真对待无形资产的评估工作，选择适合的评估方法，准确评估无形资产的价值和风险。
无形资产评估报告范文
无形资产评估报告范文一、评估目的。
本报告旨在对公司的无形资产进行全面评估，包括但不限于品牌价值、专利权、商誉、技术秘密等方面的评估，以便为公司的财务决策和资产管理提供准确的数据支持。
二、评估范围。
本次评估主要涉及公司在过去三年内所拥有的无形资产，包括但不限于商标、专利、著作权、商誉、技术秘密等方面的资产。
三、评估方法。
1.市场比较法。
通过对类似无形资产交易的市场数据进行比较，以确定公司无形资产的公允市场价值。
2.成本法。
根据无形资产的获取成本，减去已经摊销的部分，计算其净账面价值。
3.收益法。
通过对无形资产未来收益的预测，计算其现值，以确定其公允市场价值。
四、评估结果。
经过综合分析，我们得出如下评估结果：1.品牌价值，根据市场比较法和收益法，公司品牌的公允市场价值为X万元。
2.专利权，根据成本法和收益法，公司专利权的公允市场价值为X万元。
3.商誉，根据市场比较法和成本法，公司商誉的公允市场价值为X万元。
4.技术秘密，根据收益法，公司技术秘密的公允市场价值为X万元。
五、评估结论。
根据以上评估结果，公司的无形资产总价值为X万元。
在未来的资产管理和财务决策中，公司应充分考虑无形资产的价值，合理配置资源，提高资产利用效率。
六、评估建议。
1.加强无形资产管理，建立健全的无形资产评估制度，确保无形资产的真实性和准确性。
2.定期对无形资产进行评估，及时更新资产价值，为公司的战略决策提供可靠的数据支持。
3.加强对无形资产的保护，防止知识产权侵权行为，确保公司的创新成果和商业机密的安全。
七、结束语。
无形资产是公司重要的财务资产之一，对其价值进行准确评估对公司的发展至关重要。
本报告的评估结果仅供参考，公司应根据实际情况进行合理的资产管理和决策制定。
希望本报告能为公司未来的发展提供一定的参考价值。
以上是本次无形资产评估报告的全部内容，如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
无形资产评估方法
无形资产评估方法
标题：无形资产评估方法
引言概述：
无形资产是指企业拥有的非物质性资产，如专利、商标、品牌、软件等，对于企业的价值和竞争力至关重要。
评估无形资产的价值是企业管理和决策的重要环节，因此需要采用科学的评估方法来确定其价值。
一、市场法
1.1 根据市场交易数据进行评估
1.2 参考同类无形资产的市场价格
1.3 考虑市场供需关系和行业发展趋势
二、成本法
2.1 根据无形资产的历史成本进行评估
2.2 考虑无形资产的折旧和摊销
2.3 需要对无形资产进行实物评估和资产重组计算
三、收益法
3.1 根据无形资产未来现金流量进行评估
3.2 考虑无形资产的盈利能力和增长潜力
3.3 采用贴现率计算未来现金流量的现值
四、市场比较法
4.1 参考同类企业的无形资产评估情况
4.2 考虑同行业竞争情况和市场地位
4.3 进行市场比较和数据分析，确定无形资产的估值范围
五、专家评估法
5.1 寻求专业评估机构或专家意见
5.2 咨询行业内资深专家进行评估
5.3 结合市场、成本、收益等方法，综合确定无形资产的价值
结论：
无形资产评估方法有多种，企业可以根据具体情况选择适合的方法进行评估。
同时，评估过程需要综合考虑市场、成本、收益等因素，确保评估结果准确、科学。
无形资产的价值评估是企业管理和决策的重要参考，对企业的发展和竞争力具有重要意义。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对无形资产进行评估是衡量企业价值和财务状况的重要手段。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一，根据该方法，无形资产的价值等于其取得成本减去已经摊销的金额。
该方法适用于无形资产的成本可以明确计量的情况。
2. 市场法市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的交易，并且交易价格相对稳定的情况。
3. 收益法收益法是根据无形资产所能产生的经济利益来评估其价值。
该方法适用于无形资产的收益能够被合理预测并且稳定的情况。
4. 折现现金流量法折现现金流量法是收益法的一种具体应用方式，它通过将未来的现金流量折现到现值，来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的现金流量能够被合理预测，并且现金流量的风险可以被合理估计的情况。
5. 多重评估法多重评估法是结合多种评估方法，综合考虑各种因素来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的价值受多个因素影响，无法用单一方法准确评估的情况。
三、无形资产评估步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以包括财务报表披露、交易定价、贷款担保等。
2. 收集相关信息收集与无形资产相关的信息，包括无形资产的种类、取得成本、使用年限、市场情况、收益情况等。
3. 选择评估方法根据无形资产的特点和评估目的，选择合适的评估方法。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的计算和分析。
例如，对于成本法，计算无形资产的净值；对于市场法，参考类似无形资产的交易价格；对于收益法，预测无形资产的未来收益。
5. 形成评估报告将评估结果整理成评估报告，包括评估方法、数据来源、计算过程、评估结论等。
6. 审核和验证评估报告需要经过审核和验证，确保评估过程和结果的准确性和可靠性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
今泰学院推荐文档 第 1 页 共 12 页 无形资产评估方法与原则文档2篇 Intangible assets appraisal method and principle document
编订：JinTai College 今泰学院推荐文档
第 2 页 共 12 页 无形资产评估方法与原则文档2篇 前言：公务文书是法定机关与组织在公务活动中，按照特定的体式、经过一定的处理程序形成和使用的书面材料，又称公务文件。本文档根据公文写作内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘
Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】
1、篇章1：无形资产评估方法与原则文档 2、篇章2：无形资产评估报告所需内容文档
篇章1:无形资产评估方法与原则文档 评估方法 折现率的确定原则 （一）折现率必须高于无风险报酬率 无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决今泰学院推荐文档 第 3 页 共 12 页 定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。
（二）折现率应体现投资回报率 在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。
（三）折现率要考虑通货膨胀因素 由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。
（四）折现率与所选收益额的计算口径相匹配 在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险;如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。针对不同的收益额今泰学院推荐文档 第 4 页 共 12 页 进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。
（五）折现率要能够体现资产的收益风险 一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。
折现率确定的主要方法 （一）加权平均资本成本法 企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。但是如果直接采用企业全部资产的加权平均投资回报率作为无形资产的投资回报率，将会低估投资的风险，从而使折现率取值偏低。
（二）风险累加法 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成。累加法是一种将无形资产的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加求取折今泰学院推荐文档 第 5 页 共 12 页 现率的方法。无风险报酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。风险报酬率是指投资者承担投资风险所获得的超过无风险报酬率以上部分的投资回报率，根据风险的大小确定，随着投资风险的递增而加大。风险报酬率一般由评估人员对无形资产的开发风险、经营风险、财务风险等进行分析并通过经验判断来取得，其公式为：
风险报酬率=开发风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率
风险累加法在运用时要考虑的问题有：一是注意无形资产所面临的特殊风险。无形资产所面临的风险与有形资产不同，如商标权的盗用风险、专利权的侵权风险、非专利技术的泄密风险等等。二是如何确定计人折现率的内容和这些内容的比率数值。三是折现率与无形资产收益是否匹配。
（三）行业平均资产收益率法 行业平均资产收益率法是我国无形资产评估时确定折现率常用的方法之一，这种方法将被评估企业所在行业的平均资产收益率作为折现率。行业平均资产收益率可以从社会经济统计资料中获得，也可以通过上市公司的统计资料得到，因为上市公司采用公开的财务制度，且财务报表经过注册会计师的严今泰学院推荐文档 第 6 页 共 12 页 格审计，具有可靠性，因此这样算出的行业平均资产收益率比较合理。行业平均资产收益率是企业运行情况的综合体现，可以反映不同行业的收益状况。但这种方法在运用中也存在一些问题，如行业平均资产收益率容易忽视行业内部差别，同一行业内部各个企业在决定企业风险的因素上有着很大差异，从社会经济统计资料中直接获得的相关数据与被评估无形资产的收益能力不相同等等，因此在用行业平均资产收益率作为无形资产评估折现率的时候要根据具体情况做出判断，将在此基础上修正后的行业平均资产收益率作为折现率。
（四）资本资产定价模型 西方国家主要使用资本资产定价模型确定折现率。其计算公式为：
i=Rf+β（Rm+Rf）+α 式中：i为折现率;Rf为无风险报酬率;Rm为期望报酬率;β为风险系数;α为企业个别风险调整系数。
采用资本资产定价模型得出的折现率，也是通过计算资金的无风险报酬率加风险报酬率得到的。该模型确定了在不确定条件下投资风险与报酬之间的数量关系，在一系列严格资本假设条件下推导而出，如投资人是风险厌恶者;不存在交易成今泰学院推荐文档 第 7 页 共 12 页 本;市场是完全可分散和可流动的等。根据我国目前资本市场的发展现状，运用该模型的条件还不太成熟。我国证券市场建立时间较短，发展尚不完善，信息不够充分有效，因此对β系数的计算具有一定局限性。β系数的计算需要大量的数据支持，一般只有上市公司能够计算。目前在实际工作中，主要由专门机构定期计算公布。
需考虑的因素 （一）企业与评估对象的实际情况 评估人员在进行无形资产评估时，应查阅被评估企业资产近年的获利情况、发展趋势、被评估无形资产的特有风险报酬率以及企业所在行业的可比经济参数等，在此基础上选择折现率的确定方法。
（二）不同的评估目的 要根据不同的评估目的选择不同的评估方法。只有根据无形资产的评估目的、未来使用情况来确定无形资产的折现率，才能使其与被评估的无形资产具有更强的相关性，评估结果才会更准确。企业一般在两种情况下需要对无形资产进行评估：一是出售无形资产、作价入股、债务重组或非货币性资产交换，这些情况会改变无形资产目前的使用条件或不能再被企业使用，今泰学院推荐文档 第 8 页 共 12 页 此时可以使用行业平均资产收益率法估算折现率。此外，在交易中，交易的双方都是理性的，因此评估人员还要分别从资产转让者与资产购买者两个角度出发考虑确定折现率。如当委托方为资产的转让者时，可根据行业平均资产收益率确定折现率;当委托方为资产购买者时，可采用资本资产定价模型确定折现率。二是在企业进行资产评估时，将无形资产作为企业整体资产的一部分进行评估，在这种情况下无形资产会按照现有用途继续使用。此时要考虑无形资产收益在企业总收益中所占的比例以及所承担的风险，可以采用风险累加法和行业平均资产收益率法确定折现率。
（三）其他因素 在选择无形资产评估的折现率确定方法时还需考虑的因素有：
第一，将静态分析与动态分析结合。静态分析是假设无形资产在未来各时期的预期收益固定不变，与预期收益相匹配的折现率也固定不变。但在实务中，预期收益具有波动性，每年都会发生变化，折现率也会因银行利率、社会经济、通货膨胀等因素的影响而产生波动。仅仅使用静态分析估测无形资产评估折现率会使评估结果失真，因此还应该使用动态分析法估测折现率，利用变动的折现率对预计未来现金净流量进行折现，今泰学院推荐文档 第 9 页 共 12 页 才能比较恰当地反映无形资产的价值。所以对折现率的确定，要将静态分析与动态分析结合起来。
第二，将因素分析与模型分析结合。因素分析是将影响无形资产收益的风险因素进行分析并累加得出无形资产的折现率，风险的量化容易受评估人员主观影响，使评估结果有失偏颇。模型分析以一系列假设条件为前提确定折现率，假定资本市场是规范的、理想化的。目前常用的折现率模型是资本资产定价模型。但是，就我国的实际情况而言，模型分析所依据的假设条件并不完全具备，因此模型分析在理论上可以优先考虑，但在实际操作中还存在着问题。因此，评估人员应该将模型分析与因素分析相结合，以便符合我国无形资产评估所处的环境。
第三，将定性分析与定量分析结合。对折现率的定量分析有时会因为选取的数据缺乏有效性而导致折现率不确定，所以还需做必要的定性分析。折现率的选取在一定程度上要依赖于评估人员的主观判断，受评估人员专业知识和从业经验的影响，所以评估人员要注意平时经验和专业知识的积累，提高自己的专业素质，对折现率的选取做到定性分析与定量分析相结合，尽量使折现率选取客观，使无形资产的价值得到可靠计量。
评估原则