房地产抵押合同新编完整版
房地产抵押担保合同范本6篇
房地产抵押担保合同范本6篇第1篇示例：房地产抵押担保合同范本合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方借款需求，乙方同意将其名下的房地产作为抵押物，向丙方申请贷款。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守并履行如下约定：一、抵押物情况1. 乙方拥有位于【详细地址】的房产，面积为【数字】平方米，权属清晰，无法追索。
2. 按照评估机构评估结果，该房产的市场价值为【数字】万元。
二、借款金额及用途1. 丙方同意向甲方提供【数字】万元贷款，用于【借款用途】。
2. 借款期限为【数字】年，利率为【数字】%。
三、抵押担保1. 乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，贷款余额以及相关利息、费用等均以该房产优先受偿。
2. 乙方在本合同签署之日起，将房产证及相关权属证明文件交由丙方保管，并同意在债务履行期间不得擅自处置或转让抵押物。
四、还款保证1. 甲方应按照合同约定，按时向丙方偿还本金和利息。
2. 如有还款延迟，乙方同意在通知后【数字】日内予以清偿。
3. 若甲方逾期还款超过【数字】天，乙方同意丙方依法处置抵押物以清偿债务。
五、违约责任1. 如果甲方违反本合同约定，导致债务无法履行的，乙方同意丙方对抵押物进行出售以补偿债务。
2. 如果乙方故意隐瞒房屋抵押权状况，导致债务无法履行的，乙方将承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自签署之日生效，各方均应认真履行合同义务。
2. 未尽事宜由各方协商解决。
七、争议解决本合同涉及的任何争议，均应协商解决。
协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：__________ 乙方（抵押人）：__________日期：__________第2篇示例：房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方因___________________（借款用途）需要借款，且以其名下抵押的房地产作为担保，经甲方同意，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款_____________________人民币整（大写）。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇篇1房地产抵押担保合同范本甲方（抵押人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（债权人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就借款事宜签订本抵押担保合同。
各项事由特约定如下：一、抵押物名称、规格、面积、地址、权属证书号：该房地产抵押物为位于______________的__________________（规格、面积等），产权证号为______________。
抵押物坐落地为__________________。
二、债务数额、用途、期限：本抵押担保合同项下，甲方欠乙方债务数额为人民币______________元整，用途为__________________，债务期限为______________年，借款的具体时间为______________，到期还款期限为______________。
三、担保方式与期限：1. 甲方同意将其名下的抵押物作为债务履行的担保，并确保抵押物的有效性，该担保方式的期限为______________；2. 若债务到期后乙方要求继续担保的，甲方应在接到乙方通知后第三天内签署新的担保合同。
四、债务违约条款：1. 甲方未按时、足额向乙方支付债务本息的，视为债务违约，甲方应按照总债务______________的______________%支付违约金；2. 债务还款期限届满时，甲方拒绝支付债务的，乙方有权对抵押物进行变卖、拍卖，以便变现用于清偿债务；3. 在债务到期后仍未清偿债务的，甲方应承担所有因此产生的法律费用、律师费及实现抵押权等其他费用。
五、抵押物权属变更、保管：1. 抵押物权属发生变更的，甲方应及时通知乙方，并在十五日内提供新的抵押物权属证件；2. 甲方应妥善保管抵押物，保证其不受损毁、灭失等情形；3. 甲方不得擅自处置、转让抵押物权益，如确需处置、转让的，应经乙方同意并签署书面协议。
房地产抵押合同范本通用版6篇
房地产抵押合同范本通用版6篇篇1房地产抵押合同范本通用版甲方（出借人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________乙方（借款人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________丙方（见证人）：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________鉴于甲方与乙方就借款事宜已就如下各项内容达成一致协议：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）________________________元整。
2. 借款用途为________________________。
第二条利率及还款方式1. 利率：本借款的年利率为_____%，自____年____月____日起至借款全部偿还之日止。
2. 还款方式：乙方应按期向甲方支付利息，并约定于____年____月____日前还清借款本金及利息。
第三条抵押物1. 乙方应向甲方提供价值为人民币（大写）________________________元整的抵押物，包括但不限于房产证、车辆证书等。
2. 抵押物的评估价值由第三方评估机构评估，评估费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 乙方逾期未按时还款的，应按逾期还款额按日加收_____%的违约金，直至归还全部借款本金及利息。
2. 如乙方未按时提供与质押物等价的债权担保的，乙方应补偿甲方业务损失，并承担法律责任。
精选房地产抵押典当合同模板6篇
精选房地产抵押典当合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押典当合同甲方（债务人）：_________（甲方名称）乙方（债权人）：_________（乙方名称）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方提供借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款_______（大写金额）人民币，该笔借款为_______（数字金额）年以新台币_______（数字金额）借款金额为原币款，将作为_______（借款用途）之用。
1.2 甲方应严格按照本合同第1.1条规定的用途使用借款，不得挪作他用。
二、借款利率2.1 本次借款的利率为_______%。
借款期间的利率调整，以乙方公告为准。
2.2 借款利息按照_______（季，半年，年）付息。
三、还款方式3.1 借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起算。
3.2 甲方应于借款期满之日前向乙方还款本金及利息。
3.3 还款方式：_______（一次性还清、分期还款等）四、抵押财产4.1 为保障本合同项下债务的履行，甲方同意将位于_______（具体位置）的房地产作为抵押财产。
4.2 抵押财产登记在_______机构，抵押财产权属清晰，未涉及任何纠纷。
4.3 若甲方未按照本合同约定的还款期限履行还款义务，乙方有权依法变卖抵押财产以清偿本合同项下全部债务，并有权在变卖后以剩余款项抵扣。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、支付逾期利息等。
5.2 若甲方违约严重，乙方有权依法要求提前清偿全部债务。
六、附则6.1 本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债务人）：_________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（债权人）：_________（签字）日期：_______年_______月_______日以上为本次借款的房地产抵押典当合同，甲乙双方应共同遵守。
最新房产抵押合同范本5篇
最新房产抵押合同范本5篇最新房产抵押合同范本1抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。
房子抵押合同范本5篇
房子抵押合同范本5篇房子抵押合同范本1抵押权人名称(以下称甲方)：抵押人名称(以下称乙方)：为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。
甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。
抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。
第二条本合同项下抵押房屋共作价___ (大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。
第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。
乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。
第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。
第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。
第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。
乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。
第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。
并将保险单交甲方保存。
投保期限应长于主合同约定的借款期限。
若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。
抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。
为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。
抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。
房地产抵押合同范本通用版4篇
房地产抵押合同范本通用版4篇篇1甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方为了明确债权债务关系，保障双方权益，就甲方将其房地产抵押给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况甲方将其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：1. 房地产地址：__________________2. 房地产权证号：__________________3. 房屋面积：__________________平方米4. 土地面积：__________________平方米5. 抵押物价值：经甲乙双方共同评估，确定抵押物价值为人民币__________________元。
二、抵押担保的债务甲方抵押房地产所担保的债务为人民币__________________元，债务履行期限为自____年__月__日至____年__月__日。
三、抵押担保范围本次房地产抵押担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
四、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。
五、抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，并有权要求甲方为抵押物投保，相关费用由甲方承担。
六、抵押权实现若甲方未能按期履行债务，乙方有权按照法律程序对抵押物进行拍卖、变卖，以实现抵押权。
七、甲乙双方声明与承诺1. 甲乙双方已充分阅读并理解本合同所有条款，知悉其法律意义及后果。
2. 甲乙双方承诺所提供的所有文件资料真实、有效。
3. 甲乙双方承诺积极配合，办理抵押物的登记、保险等手续。
八、违约责任1. 甲方如未按期履行债务，除承担违约责任外，还应支付违约金，违约金标准为债务本金的百分之二十。
2. 乙方如未按合同约定实现抵押权，应承担违约责任。
2024年房地产抵押合同样本5篇
2024年房地产抵押合同样本5篇篇1房地产抵押合同甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为了借款需求，以其合法拥有的房地产作为抵押物，与乙方达成以下抵押合同：一、抵押物描述与权属确认1. 抵押物地址：[详细地址]。
经双方确认，该房地产权属清晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。
2. 抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于房屋所有权及土地使用权。
甲方对该房地产拥有完全的处分权。
二、抵押目的与借款金额1. 甲方为偿还债务或从事其他合法经营活动等目的，向乙方借款，并以前述房地产作为抵押。
2. 借款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
三、抵押条款1. 本抵押合同为不可撤销担保。
在乙方债权未得到完全清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。
四、借款条款1. 借款期限：[借款期限]，自款项划出之日起计算。
2. 借款利率：[年利率]。
利息按月支付，每月的[具体日期]为付息日。
3. 甲方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
若违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求承担违约责任。
五、还款与担保事项1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
还款日期为借款期限到期日。
2. 甲方提供真实的财务报表及相关资料，确保乙方了解甲方的财务状况及还款能力。
若甲方财务状况恶化，乙方有权要求提前还款或采取其他相应措施。
3. 除前述房地产抵押外，甲方不再设立其他担保物权或以该房地产向第三方提供担保。
若发生其他担保物权设立情形，应及时通知乙方并征得乙方同意。
六、违约责任与风险承担1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
房地产抵押典当合同范本格式6篇
房地产抵押典当合同范本格式6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押典当合同范本格式甲方（出借人）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（地址）乙方（借款人）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（地址）经双方自愿协商，为明确双方权利义务，特订立本房地产抵押典当合同，共同遵照履行，合同内容如下：一、借款金额及利率1. 本次借款金额为人民币__________元整（大写：__________元），借款期限为__________年，自借款人取得借款之日起计算；2. 利率为__________%/年，按贷款余额日计，以借款人还款当日银行活期存款基准利率为基准，上浮__个百分点确定。
二、还款方式1. 借款人应按照约定期限，按照还款计划按时还款，每月偿还本金__________元，利息__________元；2. 借款人应按时向出借人支付本金和利息，逾期还款的，应按照本协议约定支付逾期罚息；3. 出借人同意借款人自主选择还款方式，包括等额本息、等额本金等。
三、抵押物及评估1. 借款人将其拥有的位于__________地区__________小区__________号的房地产抵押给出借人，属于__________的限制土地使用权，土地面积为__________平方米；2. 抵押物评估价值为人民币__________元整（大写：__________元），由第三方独立评估机构__________评估确认。
四、抵押物权利和义务1. 借款期限内，借款人不得擅自处分抵押物，不得将抵押物用作违法犯罪、影响抵押物价值的目的；2. 出借人有权在借款人未按照本协议约定还款的情况下，依法追认抵押物权利，优先受偿；3. 借款人应保护抵押物的完好性，缴纳相应的税费、保险费，保护抵押物不受侵害。
五、风险提示1. 借款人应认清借款的风险，了解相关法律法规，保护好自身合法权益；2. 出借人应了解抵押物的真实情况，审慎借款，主动防范风险，保证借款安全；3. 双方应保持直接、完整的联系方式，发生任何问题及时沟通解决。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（借款人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以作为双方借款和担保事宜的凭证：一、担保范围：乙方在甲方名下的房屋作为本次借款的抵押担保物，该房屋登记在乙方名下，坐落于______________地区，具体地址为______________，土地使用权证号为______________，房屋所有权证号为______________。
二、借款金额：本次借款金额为人民币______________元整，借款期限为______________年。
三、借款用途：本次借款用于______________（详细说明借款用途）。
四、还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额向甲方偿还借款本金和利息，还款方式为______________。
五、利率：本次借款年利率为______________，采用______________计息方式。
六、违约责任：若乙方逾期还款超过______________日，应按逾期未还款金额每日支付______________%的罚息。
七、权利和义务：1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押担保物，并对其进行登记、监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按时足额还款本金和利息；（3）甲方有权对抵押物进行评估和估价，乙方应配合并提供必要的协助；（4）甲方有权对抵押物进行检测、维修和保养，并准予在必要时减值处理；（5）甲方有权在乙方未及时履行还款义务的情况下，行使解除合同、要求提前清偿债务等权利。
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房地产抵押合同新编完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________房地产抵押合同新编完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
房地产抵押合同阅读抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据____要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;有关房产抵押合同范本抵押权人：_______地址：______邮码：_____ 电话：_____法定代表人：____ 职务：____抵押人：_______地址：______邮码：_____ 电话：_____法定代表人：____ 职务：____邮码：电话：抵押物业地址：协议书：抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第____号第一条总则抵押权人与抵押人于____ 年____月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____ 元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：A.违约被勒令提前偿还;B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。