建筑方案设计说明(案例)
古街设计方案说明
古街设计方案说明古街设计方案说明八咏古街设计方案说明一、项目概况八咏楼原名玄畅楼，后改名元畅楼。
位于金华市城区东南隅，坐北朝南。
面临委江，楼高数丈，屹立于石砌台基上，有石级百余。
登楼远眺，蓝天万里，白云朵朵，南山连屏，双溪婉蜒，尽收眼底。
现存建筑共四进。
第一进为主体建筑，重檐楼阁，歇山屋顶，翼角起翘，石砌台基。
此楼系南朝齐隆昌元年（494），东阳郡太守、著名史学家和文学家沈约建造。
南宋著名爱国女词人李清照避难金华时，登八咏楼写下的《题八咏楼》诗云：“千古风流八咏楼，江山留与后人愁。
水通南国三千里，气压江城十四州。
”诗坛泰斗艾青曾亲笔题写“八咏楼”3字，为八咏楼增添了浓浓的诗韵色彩。
八咏楼自创建以来1500多年中，不仅与历代文人名士结下了亲缘，也与英雄人物有着密切关系。
唐代的严维，宋代的李清照、吕祖谦、谢翱，元代的赵盂颁等诗人、书法家都曾慕名前来登临题咏，留下不少绘景梯怜的诗文名篇。
元末农民起义军的重要将领胡大海、明代抗日英雄戚继光、太平天国侍王李世贤等，都曾登上八咏楼检阅他们的部队。
还有明末兵部尚书朱大典，率兵与清军激战中，壮烈地牺牲在八咏楼，留下了可歌可泣的英雄史迹。
周恩来同志1939年到金华视察时，也曾在八咏楼下的八咏滩头召开过近千人的群众大会，慷慨激昂地宣传团结抗战的方针。
因此，人咏楼不仅是个精致的古建筑物，而且它跟诗人的名篇、英雄的故事融合在一起，风流千古。
根据之前的规划，这条街主要经营木雕、玉器、书画陶艺、钱币古玩等文化产品，与古色古香的马头墙、迂回曲折的空中走廊等一道形成一个集文化、休闲、旅游为一体的历史名楼。
现状主要存在的问题有：1．对车辆停放缺乏管理组织，停车混乱。
2．道路较窄，车辆通行不便。
3．缺少标志性提示物，从路面铺装到立面形象都缺乏特色，没有对中心商业步行街区域形成良好的界定。
4．原车行道与人行道路面均有破损。
5．缺少供行人休憩停留的空间与设施。
6．缺少垃圾箱等城市设施。
气模工程案例---国家网球中心网球馆
工程案例分享：国家网球中心双气膜馆建设地点：北京市朝阳区竣工时间：2012年4月发布单位：约顿气膜技术研究院一、工程概况国家网球中心位于北京市朝阳区奥林匹克森林公园内。
是每年进行ATP500级赛事和WTA强制顶级赛事－中国网球公开赛的比赛场地。
国家网球中心占地面积16.68公顷，共设置30片比赛场地，包括钻石球馆，莲花球馆，映月球馆及其他室外场地。
为了弥补网球中心没有室内训练球馆的缺陷，保证为比赛球员提供全天候的训练场地，业主决定采用世界先进的空气支撑结构形式打造全天候的室内训练馆。
该馆由北京约顿气膜建筑技术股份有限公司承建并命名为祥云双气膜馆。
网球中心祥云双气膜馆，顾名思义由两个气膜场馆组成，两个球馆的尺寸相同，长：114米，宽：39米，高13.5米。
两座气膜球馆面积共9000平米，于2012年年初建成。
馆内共有12片标准网球场地，其中10片高弹力国际标准塑胶场地，2片国际标准红土场地。
馆内冬暖夏凉，全年恒温恒湿，为球员的训练提供了最舒适的运动场所。
经过公司设计部团队的反复探讨及数据验证，决定采用双馆双膜的设计方案。
该方案既可以同时为两座气膜提供配套设施，又可以兼顾不同人群在设施上的不同需求，如有高档配置的休息及换洗室，又有普通大众式的淋浴间。
在会所里还设置了双互锁门通道将两个气膜球馆联通，方便管理。
该设计还将气膜配套的机械单元从视觉上隐藏在两膜之间，有助于该项目视觉效果的完善。
由于气膜建筑是一个动态柔性的建筑，该建筑和一个常规非柔性建筑相连是有一定挑战性的。
本项目是将两个动态柔性建筑和一个常规非柔性建筑相连，更具挑战性，设计师要具有对常规建筑及气膜建筑特性非常详细的知识，在展现双气膜的外形的美观之时，要确保在大风，大雪情况下双气膜的安全性。
祥云气膜馆在建成之后已经迎接了两次中国网球公开赛的世界各地的运动员，举办了全国大学生网球赛，北京市业余网球公开赛等，球馆舒适的运动环境，新颖的建筑形式，功能全面的会所得到了广大用户的称赞，成为国家网球中心建筑群里一颗耀眼的新星。
小学建筑设计案例分析
适宜规模 班级规模
学生规模
初小（教学点）
完全小学
九年一贯制学 校（小学）
低年级学生就近入学。
2-6
12-36
540-1620
2-4
12-24
540-1080
2-1全日制普通小学适宜办学规模及班额标准
班额人数
≤30 ≤45 ≤45
二、校园规划设计
1.校园规划与设计应严格执行国家现行建设标准和建筑设计规范。新建、改建、扩建 学校，必须先规划后建设，履行报批手续。
表示按日照分析确定一般情况下当遮挡建筑的投影侧有现状建筑时遮挡建筑退让用地边界距离应首先满足被遮挡建筑必需的日照标准要求同时其距离不应小于标准建筑日照阴影长度最大值的一半一般以当地住宅一层大寒日满窗日照时间两小时为标准计算
中国·淄博
China·ZiBo
小学建筑设计方案 案例分析
Shandong Province elementary basic conditions for running standard
②表中教育卫生建筑指医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、专为老年人设计的居住建筑以及幼儿园、托儿所和大、中、 小学的教学楼。
③建筑与用地非平行非垂直布置（其夹角界于30°至60°之间）时，建筑退用地最近点距离应不小于该建筑主、次朝向 退用地距离之和的一半。
三.建筑后退城市道路红线距离
1.沿城市道路的建筑，应按道路功能、路幅宽度以及建筑物类别、高度，确定其后退道路规划红线的 距离，建筑最小后退道路规划红线距离按表12控制。
住宅建筑（南侧）与非住宅建筑（北侧）之间的最小间距（米）
4.非住宅建筑之间的最小间距应符合表9的规定
表9 非住宅建筑之间的最小间距（米）
注：①裙房高度小于10米（含10米）时，按低层间距控制；高度超过10米、小于24米（含24米）时，按多层间距控制；高 度超过24米时，按高层间距控制；
最新绿化方案设计说明(案例14篇)
最新绿化方案设计说明（案例14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、规章制度、策划方案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work summaries, job reports, contract agreements, speeches, rules and regulations, planning plans, insights, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!最新绿化方案设计说明（案例14篇）计划书不仅可以提高工作或学习效率，还可以增强我们的自我管理和组织能力。
成都远洋太古里设计说明（完整版）
成都远洋太古⾥设计说明（完整版）主要设计⼈员设计总负责⼈：饶雪松各专业负责⼈：建筑佘龙、张纪海结构迟春给排⽔李波、杨槐电⽓朱彬、张敏暖通侯余波设计说明⽬录⼀、概况⼆、总体规划三、建筑设计四、结构设计五、给排⽔设计六、电⽓设计七、暖通设计⼋、消防篇九、节能篇⼗、环保篇⼗⼀、卫⽣防疫篇⼗⼆、⽆障碍设计篇⼗三、⼈防篇⼀、概况1.1本项⽬位于成都市锦江区⼤慈寺⽚区(宗地编号JJ07(211):2010-131)，属于⼤慈寺历史⽂化保护区范围，建设⽤地⾯积57147.8㎡。
⽤地地北侧隔⼆期发展⽤地为50⽶宽⼤慈寺路，南侧为12⽶宽东西糠市街，东侧为16⽶宽东顺城南街、笔贴式街，西侧为20⽶宽纱帽街，局部⽤地临红星路步⾏区，与地铁⼆号线及三号线交汇站春熙路站直接对接。
本项⽬位于成都核⼼地带，项⽬发展将形成都乃⾄中国⼤西部的⼀个新地标，对区域服务和完善城市规划有着极其重要的作⽤。
基地内原始地形较平缓，场地已经平整，由于周边城市道路标⾼暂时未测量完成，竖向设计将在下⼀阶段初步设计时补充完善。
1.2 ⼯程设计依据：1.2.1 建设⽅提供的设计任务书1.2.2建设⽅提供的1：500规划⽤地红线图(编号:2010-04978) 和规划设计条件通知书。
1.2.3 国家现⾏的相关法规、标准及规范。
1.2.6 成都市规划管理技术规定（2008）。
1.3 ⼯程设计规模和设计范围：1.3.1 设计规模：1.3.1.1本项⽬由5栋商业建筑群形成的开放式购物街、1栋精品酒店和3层地下室构成。
1.3.1.2建筑⾼度:1、商业建筑群：屋脊线最⾼17.10⽶，共3 层。
2、精品酒店：最⾼部分12层，44.6 ⽶。
1.3.2 设计范围：⽅案设计范围：⼟建⼯程、给排⽔、电⽓照明、暖通空调。
⼆、总体规划2.1 总体规划概念：成都⼤慈寺是具有⼀千三百多年历史的⽂明古刹。
早在唐朝，来⾃⽇本、朝鲜和印度的佛教⾼僧就不远千⾥来到⼤慈寺修⾏、讲经、说法，其⽂化艺术也盛极⼀时，成为“⼀时绝艺”。
别墅设计说明8篇_范文
《别墅设计说明》别墅设计说明（一）：现代简约风格别墅设计说明现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。
线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。
超多使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。
注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。
现代简约风格概述1、简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的堆砌和平淡的摆放，不像有些设计师粗浅的理解的直白，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。
2、家庭的简约不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，比如不大的屋子，就没有必要为了显得阔绰而购置体积较大的物品，相反就应就生活所必需的东西购买，而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。
试想：用昂贵的价格买的屋子让个破家具给挤的没了空间，那我们作为主人生活的惬意又从何而来，能简约吗？3、在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美观并存的享受。
在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。
4、装修的简约必须要从务实出发，切忌盲目跟风而不思考其他的因素。
简约的背后也体现一种现代消费观。
即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。
其实，有些装修的风格是完全没有必要的，而且要的越多，带来的隐患也越多。
比如，近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生，很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。
所以，提倡简约的消费观。
现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。
现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。
装修中的极简便是让空间看上去十分简洁，大气。
室内设计案例
室内设计案例1、所在城市：河北省承德市房屋基本情况：世纪城2期小区，建筑面积106平米、套内建筑面积88平米、3室2厅1卫、层高2.7米、偏东厢房、单面临街。
家庭情况：老公30岁（土木工程设计施工工作，很辛苦。
爱运动、喜爱优雅简约有品位的风格）老婆30岁（园林设计工作，工民建专业出身非常喜爱室内装饰设计，恬静贤淑，无特别喜好，能在温馨舒适的家中陪伴儿子感到很幸福）儿子2岁（活泼好动、安全意识较高、目前还处于幼儿期）喜爱的风格：极简北欧风格或者简约、温馨、时尚，不喜欢艳丽的颜色和墙壁的艺术画，很倾向于北欧风格，无奈地板和家具颜色较深，若能用浅色系勾勒出北欧风格甚好。
所需设计房间：客厅、餐厅、书房、卫生间装修意向及一些问题说明：1、客厅面积小，能否在不对墙体破坏的情况下使客厅看起来宽敞客厅内有一对墙垛使客厅显的不通透应如何处理2、地板除了卫生间、厨房、洗衣间都用强化复合地板。
喜欢耐脏的浅色系的木质纹理的家具。
3、卫生间想要一个浴缸，但坐便的下水孔在一进门的右手侧（一进门的左手侧是给水管路），这样卫生间便没有合适的位置放洗脸盆了，不知该如何改造？4、想要一些美观漂亮的收纳家具，进门处想要一个既时尚又有很多收纳空间的鞋厨和衣帽厨，但目前没有合适的地方和喜欢的样子。
5、餐厅和洗衣间的墙上有一扇大窗户，怎样才能使这扇窗户看起来美观，又不影响餐厅的气氛6、厨房的门该如何设计既美观又不占空间，厨房门宽1.18米，考虑到双开拉门开口太窄了。
7、天花板不需要吊顶，灯具不喜欢带吊坠的不方便清洗。
8、不需要儿童房，因为我儿子用儿童房还要几年以后！装修预算：硬装（不包括成品家具和电器）5-6万设计说明：本方案设计在格局上没有较大的改动，主要对客厅，餐厅格局做了一些小的变化。
客厅：客厅与阳台之间加垭口，到圆角。
将阳台做了一个小的独立空间。
平时闲暇可以在这里休息，看书。
另外的小阳台主要功能是晒衣服，养一些绿植。
客厅的设计很简洁明了，让空间整体统一，一目了然。
城市设计案例分析
1.规范图案重复使用 采用某一标准图案，重复使用，这种 方法，有时可取得一定的艺术效果， 其中方格网式的图案是最简单的使用， 这种钱装设计虽然施工方便，造价较 低，但在面积较大的广场中亦会产生 单调感。 2.整体图案设计 指把整个广场做 一个整体来进行整体性图案设计。在 广场中，将铺装设计成一个大的整体 图案，将取得较佳的艺术效果，并易 于统一广场的各要素和广场空间感的 求得。
4. 威尼斯的规划
城市面积：7.8平方公里， 分为7个区块。 城市定位：旅游城市 城市规划：自下而上的 规划形式
交通港口 居住用地
宗教建筑 绿地
威尼斯的交通
威尼斯的西北角有一条 四公里长的长堤与大陆相通， 它是意大利重要的港口。威 尼斯及其泻湖，由118个岛 屿组成。威尼斯全市河道,运 河共计177条。靠401座各式 桥梁把它们连接起来。威尼 斯水道是城市的马路，市内 没有汽车和自行车，也没有 交通指挥灯，船是市内唯一 的交通工具。除了小艇以外， 所有交通工具都是禁止的。
（三）倡导继承与创新的文化原则
• 文脉主义常用两种设计手法在今天的设计中融入传统： 1、地区——环境文脉手法，把空间环境整个作为 市民生活方式和社会文化模式的“符合”，它倾向于传 统式或流行式； 2、时间——历史文脉手法，讲究从传统中提取符 合，传达历史信息，赞同现代空间要素、体量等同传统 要素、细部片断的兼容。
1
意大利地图
1繁忙的水上交通
• 2· 丰富的旅游资源
• 3· 浓郁的文化底蕴
2 城市发展史
1. 威尼斯建于公元453年，697年成为拜占庭帝国的 一个城邦。 2. 13世纪以后，成为地中海的商业中心。 3. 16世纪初以后，威尼斯逐渐丧失了在政治和商业 上 的影响， 4. 18世纪后期，威尼斯“似乎变成了一个大木偶剧 5. 院”。 1797年,威尼斯屈从于拿破仑的统治，有着一千多 6. 年历史的威尼斯共和国从此灭亡。 1866年威尼斯地区和意大利实现统一，从此成为 意大利的一个地区。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
柘城·万洋城方案设计说明一建筑设计篇一、项目概述项目名称：柘城·万洋城选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。
整体地理位置非常优越。
规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。
使用性质：商业用地建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。
二、设计依据1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求）2.《总图制图标准》（GB 50103-2010）3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005)5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014）6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-20157.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-20128.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划空间设计的新特点：1．商业空间步行化为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。
2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。
3公共空间社会化商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。
整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。
本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。
通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。
交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。
人车分流，建立通畅安全的步行空间。
四、功能分区与平面组成总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。
1. 地块中间有一个大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑组群的“核”，成为顾客休憩、驻足的场所，也成为商业宣传活动的宝地，极力为人们营造了多元化的生活购物休闲空间。
同时兼顾功能与周边环境的基础上。
均是以市场为主，功能丰富，种类多样，市场内交通便利。
2. 建筑形体统一、厚重，给人以不同的视觉和空间感受，符合商业建筑的形式和特征，营造了一个丰富的空间层次感。
五、交通组织本项目自成一个微观都市片段的核心，丰富的商业形态和不同的人群汇集与此，提供完整的日常生活、工作消费空间。
合理组织交通流线，确保人流、车流有序分流，通达顺畅。
1. 地块南北主街道宽度18米，东西主街道15米，次道路宽度9.5米和9米。
由于考虑购物便利，各个区块内机动车可缓慢双向通行，形成双首层商业格局。
利用环形道路整体环通，打造真正的双首层商业。
局部三层转角统一相连，能够到达商业建筑的各个角落。
充分的保留了购物人流和车流的疏散通道。
中心广场及内部商业街平时主要按照人行设计，确保安全性同时更利于形成商业氛围。
2. 总平面规划既满足人流交通疏散要求，又便于封闭式管理。
3. 静态交通。
机动车停车位考虑地面解决：总停车数1050个，可达车位0.8个/100平方米以上。
六、建筑风格立面设计1. 建筑以二、三层为主，沿街以三、四层为主。
其中市场一、二层层高5.6米，三层4.2米、四层3.9米。
为体现当地建筑的特点，立面处理结合体块关系，高低关系，虚实对比，运用简欧风格，力图采用一个稳重，历久弥新的概念来表达我们所需要的。
2. 沿街立面利用转角与入口处理，来丰富建筑的天际线，打破一片平的呆板。
总体采用经典三段式，丰富竖向的层次。
此外，在转角入口和广场节点，设计采用局部转角玻璃幕墙式、墩子等欧式和现代元素的结合，增加立面趣味性，吸引人流驻足，休憩。
3. 内街立面造型中适当运用造型墙，走廊的变化，屋顶的高起，和靠城市道路一面的屋顶采用坡屋顶等手法，展示了良好的街景和空间感。
七、景观分析中心广场和城市绿化带是景观打造的重点。
1. 以广场景观为基点，附之以临街景观，意在营造一个优雅购物、休闲购物的环境。
2. 立体式的交通流线、围合的庭院、层次丰富的空间再结合花池、水池等景观的点缀，形成一个多元、多维的休闲景观。
3. 临街景观以自然景观和游乐景观相结合，沿街面的花坛灵巧而富有生气，再点缀少量小型游乐点。
造型别致的广告指示牌、建筑小品和高杆灯柱形成灯光景观；建筑铺地丰富，根据不同位置和功能使用不同材料，花岗岩、黄麻石、是地面的主要材料。
八、经济技术指标二结构设计篇一、工程概况1.工程区位项目名称：柘城·万洋城选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。
整体地理位置非常优越。
规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。
使用性质：商业用地建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。
2.设计参数结构重要性系数：1.0。
基本风压值：0.35KN/㎡（50年）基本雪压值：0.45KN/㎡（50年）抗震设防烈度 6度地震加速度值：0.05g地震分组：第二组建筑结构安全等级：二级建筑设计使用年限：50年建筑抗震设防类别：丙类二、设计依据1.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）3.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）4.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2011）（2015年修订版）5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）6.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）7.《建筑桩基技术规程》（JGJ）94-2008其它国家及地方现行标准、规范及规程；政府有关主管部门对方案设计的批复文件；三、结构设计荷载取值（楼、屋面活荷载标准值）：根据建筑使用功能要求，可变荷载标准值按照《建筑结构荷载规范》（GB50009–2012）的规定取值。
屋面（非上人屋面） 0.5KN/m2屋面（上人屋面） 2.0 KN/m2办公楼楼面 2.0 KN/m2商业 3.5 KN/m2卫生间（公卫） 2.5（4.0）KN/m2楼梯间，连廊 3.5 KN/m2消防楼梯间 3.5 KN/m2四、结构选型1.平面布置结构平面布置力求简洁，在满足建筑设计的前提下，尽可能做到规则简单。
总体上在楼面布置时保证有足够的平面刚度。
2.竖向布置在布置竖向构件时遵循下列原则：尽可能避免或减少竖向构件刚度突变，建筑竖向体形力求规则、均匀，以利于抵抗水平力。
3.结构选型本工程商业建筑皆为二至四层，建筑高度均小于24M,商业建筑均采用框架结构,架抗震等级为四级。
4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置建筑较长时设伸缩缝或后浇带同进满足防震缝要求。
5.地基基础本工程基础地质暂未提供勘察详细勘察资料，待地质勘察资料提供后再行基础选型。
五、主要结构材料1.砼：C25~302.钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋3.墙体：采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。
4.钢材：Q235B。
六、图示方法施工图设计采用平面表示法，按16G101《混凝土结构施工图平面整体制图规则和构造详图》执行。
七、结构计算结构计算采用中国建科院所编的PKPM，SATWE程序软件计算。
结构计算分析计算程序：本工程的结构计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM（2010）系列软件进行结构建模，采用SATWE、TAT等对结构进行整体计算。
抗震计算时考虑平动和扭转耦连作用；针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。
三给排水设计篇一、设计依据1.建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009版）2.建筑设计防火规范 GB50016---20143.自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005版）4.建筑灭火器配置设计规范 GB50140---20055.消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974---20146.相关专业所提条件及市政条件二、生活给水系统1.水源本工程水源均取自市政自来水干管，从地块周边道路市政给水管各引入2根DN200给水管，并穿越地块形成环状供水管网，供消防及生活给水。
市政给水压力不小于0.35MPa。
2.用水量标准估算商业办公：5升/平方米·日；道路及绿化用水：2升/米·日不可预见水量：10%最高日生活给水量：797.8吨/日.3.给水设计本工程均由市政给水管网直接供水。
三、排水系统本工程采用室内污废合流，室外污、雨水分流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。
1.排水量最高日生活污水量按最高日生活给水量90%计算，生活污水量为718.02m3/d。
2.雨水排水系统屋面、地面雨水均为有组织排放，设计重现期5年。
四、管材本工程室内给水立管采用钢塑复合管，丝扣连接（表前）室内给水支管采用PP-R管，热熔连接（表后）室外给水管采用球墨铸铁管，柔性胶圈连接室内排水管采用UPVC管，粘接。
室外排水管采用HDPE双壁波纹管。
消防管采用内外壁热浸镀锌钢管，小于等于DN50的消防管采用丝扣连接，大于DN50沟槽连接，埋地消防管做三油两布防腐处理。
四电气系统设计篇一、设计依据1.中华人民共和国国家规范及行业标准：2.《建筑设计防火规范》 GB50016-20143.《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-20134.《供配电系统设计规范》 GB50052-20095.《低压配电设计规范》 GB50054-20116.《电力工程电缆设计规范》GB50217-20077.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-20088.《通用用电设备配电设计规范》GB50055-20119.《建筑设计照明标准》GB50034-201310.《建筑物防雷设计规范》 GB50057-201111.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201212.《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-201313.《智能建筑设计标准》GB/T50314-200614.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50198-9415.《公共建筑节能设计标准》GB50189-200516.《节能建筑评价标准》GB/T 50668-201117.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-201418.《民用建筑设计通则》GB 50352-200519.《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-200820.《商店建筑设计规范》 JGJ48-201421.《无障碍设施设计标准》J10264-200322.《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）2.建设方提供的有关职能部门（消防部门、公安部门、供电部门）认定的工程设计资料，建设方设计任务书。