沈阳市建设大型主题公园研究
沈阳世博园景点
沈阳世博园位于中国辽宁省沈阳市，是一座综合性的大型主题公园。
这个景点集展览、科技、文化、娱乐于一体，是沈阳市的重要旅游景点之一。
下面我将为您介绍沈阳世博园的各个景点及其特色。
1. 主题馆区沈阳世博园的主题馆区包含了多个展馆，每个展馆都有自己独特的主题和展览内容。
其中最著名的是中国馆，它以中国传统文化为主题，展示了中国的历史、文化、科技等方面的成果。
其他的展馆还包括科技馆、艺术馆、自然馆等，每个展馆都有精彩的展品和互动体验，让游客能够领略到不同领域的魅力。
2. 园林景观区沈阳世博园的园林景观区设计精美，有多个主题花园和湖泊。
其中最受游客欢迎的是中华园，这是一个展示中国传统园林艺术的区域，有着精致的建筑、流水、假山等，让人仿佛置身于古代的园林中。
此外，还有湖泊区域可以游船观光，欣赏美丽的湖景和周边的风景。
3. 娱乐设施区沈阳世博园还有丰富多样的娱乐设施，适合各个年龄段的游客。
比如，有过山车、旋转木马、碰碰车等经典的游乐设施，给喜爱刺激的游客带来无尽的乐趣。
同时，还有演艺表演、水上乐园等项目，让游客在玩耍的同时也能享受各种精彩的表演和活动。
4. 美食街区沈阳世博园的美食街区集合了各种口味的美食，无论您喜欢东北菜、川菜、粤菜还是西餐，这里都能找到满足您味蕾的选择。
同时，还有各种小吃摊位，可以品尝到当地特色的美食，绝对让您大饱口福。
5. 文化活动区沈阳世博园经常举办各种文化活动，比如艺术展览、演唱会、民俗表演等。
游客可以在这里感受到不同文化的魅力，了解到更多的艺术和传统文化知识。
同时，世博园还会定期举办主题活动，如春节庙会、花灯节等，给游客带来更多的欢乐和惊喜。
总的来说，沈阳世博园是一个集展览、科技、文化、娱乐于一体的综合性主题公园。
无论您是喜欢展览观赏，还是喜欢娱乐放松，这里都能满足您的需求。
所以，当您来到沈阳时，别忘了去沈阳世博园感受它的魅力，您一定会度过一个愉快难忘的时光！。
沈阳世博园景点介绍
沈阳世博园景点介绍
沈阳世博园位于沈阳市北环路，是一个集观光、展览及休闲娱乐为一体的大型主题公园。
这里有大量的景色和娱乐项目，能够满足游客们不同的需求，让他们在沈阳世博园度过一段美好的时光。
沈阳世博园最大的特色是它的山海景观。
由南北两个景观之间的水域形成闽南风光园，拥有近百种植物、藏着山林、泉水、滩涂和湖泊，以及活动等景观。
除了拥有丰富的自然资源之外，沈阳世博园的一大特色是它的人文景观，有多种主题的室内展览和户外游览，让游客们体验沈阳的历史文化，走进沈阳古老的历史景观，感受沈阳人的生活方式。
此外，沈阳世博园还拥有众多的娱乐项目。
有体验式雨林游乐园、滑雪场、水上乐园、恐龙游乐园、水上和水下世界等，可供游客们一次体验多种娱乐项目。
在这里，游客们可以体验到独特的娱乐氛围，让人们放松身心。
此外，沈阳世博园还有一个漂流池，可以让游客们体验漂流的乐趣，这也是一个非常适合小朋友玩乐的地方，他们可以在水中嬉戏游泳，放松身心，也可以漂流于池中，体验河流畅游的乐趣。
沈阳世博园还设有各类娱乐项目，如海洋乐园、包围式游乐场、5D影院等，让游客们体验到不一样的游玩乐趣。
同时，还可以进行社交、体育运动、健身活动等，让游客们度过一段愉快的时光。
沈阳世博园是一个开放的大型主题公园，它拥有令人叹为观止
的自然和人文景观，承载着沈阳历史文化的印记，拥有众多的娱乐项目，丰富多采，让游客们在这里度过一段美好的时光。
沈阳世博园，正等着您的到来！。
沈阳市旅游综合体市场调查研究报告
旅游综合体市场竞争激烈，但各项目间存在较大差异 。
旅游综合体项目投资规模较大，但资金来源较为单一 。
旅游综合体项目开发过程中存在一些政策、法规和技 术方面的挑战。
研究的主要贡献
对沈阳市旅游综合体市场的发展潜力进行了全面 评估，为后续开发提供了参考依据。
本次研究未涉及旅游综合体项目的运营模式和收益状 况，未来可以深入研究这些方面的问题。
本次研究未对旅游综合体项目的投资风险进行全面评 估，未来可以加强这方面的研究。
本次研究未考虑到地区文化差异对旅游综合体市场的 04
沈阳市旅游综合体市场需求分析
市场需求的影响因素
经济发展水平
沈阳市的经济发展水平对旅游综合体市场需求有重要影响，经济发展水平越高，居民的可支配收入也越高，从而旅游综合体 市场需求也越大。
人口数量和结构
人口数量和结构也是影响旅游综合体市场需求的重要因素，人口数量越多，消费群体也越大，对旅游综合体的需求也越大 ；同时，不同年龄结构和收入水平的人口对旅游综合体的需求也会有所不同。
沈阳市的旅游综合体数量不断增加，涵盖了 文化旅游、生态旅游、主题公园等多种类型 。这些旅游综合体的建设和发展进一步提高 了沈阳市的旅游接待能力和服务水平，同时
也满足了不同游客的需求。
沈阳市旅游综合体市场需求预测
预测方法
采用定量和定性相结合的方法对沈阳市旅游综合体市场需求进行预测，包括市场调研、数据分析、专家评估等 。
旅游综合体定义
旅游综合体是指依托旅游景区、酒店、餐饮、会议、展览等 旅游产业，融合文化、艺术、科技、娱乐等元素，形成的综 合性旅游服务体。
旅游综合体特征
旅游综合体具有产业集聚、功能复合、环境优美、文化独特 等特点，能够提供一站式旅游服务体验，满足游客多样化需 求。
沈阳国家森林公园建设方案
沈阳国家森林公园建设方案摘要：森林生态旅游越来越为人们所关注，已成为世界旅游业的重要组成部分和现代林业必不可少的重要内容。
沈阳作为一个老工业城市，正在努力的把自己转变成为一个绿色的，生态的，环保的城市，所以发展森林公园已成为沈阳市创建生态城市的重要手段。
本文运用SWOT分析法对沈阳市发展森林公园的内部条件和外部环境进行分析并提出建设沈阳森林公园的方案，希望对它的发展有一定的借鉴意义。
关键字：沈阳森林公园 SWOT分析法方案1、沈阳国家森林公园简介沈阳森林公园属“国家级森林公园”，位于沈阳棋盘山国际风景旅游开发区内，距沈阳市中心40公里，据102国道、沈哈高速清水台站9公里，占地面积9.33平方公里。
这里植被种类繁多，植物资源丰富，同时还有有森林面积13500亩，森林覆盖率达95%，油松林树龄54年，树形奇特，冠大而半圆，四季长青，遮天蔽日，是森林沐浴的理想之地。
2、沈阳国家森林公园开发的SWOT分析2.1 S——优势2.1.1 自然资源优势沈阳国家森林公园植被种类繁多，植物资源丰富，属长白植物区系与华北植物区系的交汇带，还有蒙古植物区系侵入，天然植物观光带和百果园交相呼应，形成了独特的植物景观，色彩斑斓，错落有致，富于季节性变化。
2.1.2 地理位置交通优势沈阳国家森林公园位于沈阳市东北郊新城子区马刚乡境内，南距市区中心40公里，西距沈哈高速公路8公里，东邻抚顺40公里，北靠铁岭40公里，这里交通便利，从市内到森林公园每天都有专门的列车专线及中巴直达；同时今年年初沈抚城际公交“雷锋号”正式开进沈阳棋盘山国家森林公园。
2.1.3 与其他景点的集中程度高沈阳国家森林公园引属“国家级森林公园”。
位于沈阳棋盘山国际风景旅游开发区内，该景区是沈阳最大的自然风景区。
在这有附近有世界园艺博览园、清福陵、盛京国际高尔夫俱乐部、鸟岛、海洋公园、棋盘山风景区、冰川动物乐园、及每年举办的国际冰雪节，它们已形成了独具魅力的旅游黄金线和旅游品牌。
沈阳世博园可行性研究报告
沈阳世博园可行性研究报告一、选址背景沈阳作为东北地区的政治、经济、文化中心，一直以来都是东北地区的中心城市。
而随着城市发展和人口增加，人们对文化、休闲娱乐等方面的需求也在不断增加。
为了满足沈阳市民和游客的需求，提升沈阳城市形象和文化软实力，沈阳市政府计划在城市郊区建设一个以世博为主题的综合性园区——沈阳世博园。
二、项目概述沈阳世博园项目占地面积约1000亩，总投资额约10亿元人民币。
园区将主要以世博为主题，包括展览中心、文化艺术中心、科技创新中心、休闲娱乐中心等多个主题区域。
园区内将设有大型展馆、室外广场、主题公园、演艺剧场等设施，为市民和游客提供展览、文化演艺、科技体验、休闲娱乐等多种服务。
三、市场需求分析1. 沈阳市场潜力巨大：沈阳是东北地区最大的消费市场之一，拥有庞大的人口基数和较高的经济实力。
而目前市内文化、休闲娱乐设施相对不足，市民对此有着较大的需求。
2. 沈阳世博园将成为沈阳乃至东北地区一大旅游景点，吸引着来自全国各地的游客，尤其是对世博主题感兴趣的游客。
3. 根据相关调查数据显示，沈阳市民对世博主题还是比较感兴趣的，有大约60%的市民表示愿意前往参观。
四、竞争分析目前东北地区并没有类似世博园的项目，但是周边吉林、辽宁等省份有一些文化、休闲娱乐项目，但规模和设施水平相对较低。
沈阳世博园将致力于提升品质和服务水平，力争成为东北地区的文化、休闲娱乐新地标。
五、可行性分析1. 市场需求保证：根据市场调研，沈阳市民对文化、休闲娱乐设施需求大，并且对世博主题有一定的接受度，因此沈阳世博园有稳定的市场需求。
2. 地理位置优越：沈阳世博园选址在沈阳市东郊，交通便利，距离市中心仅30分钟车程，而且周边人口密集，有利于吸引游客。
3. 投资回报潜力大：根据初步预测，沈阳世博园项目建成后，每年可吸引游客超过100万人次，实现年收入约2亿元人民币，有望在5年内收回投资本金。
4. 政府支持力度大：沈阳市政府一直以来都非常支持文化、旅游产业发展，园区规划建设得到政府高度重视和支持。
浅议建设沈阳生态宜居园林城市
沈阳市市政设施养护管理处 郭忠 臣 沈阳市南湖公园 白景慧
［ 摘 要 ］ 本文就建设 生态宜居 园林城市， 针对建设沈 阳生态宜居 园林城 市的基 本思路有几 点看法， 就人与 自然和谐 相处 、 济社会 经 与生态环境协调持续发展、 历史古迹 与现代 文明 交相辉映的新沈阳园林建设 阐述一些见解， 家参考。 供大 ［ 关键词 ］ 生态 城市 园林 建设 设计 景观
全面推进生态宜居城市建设的过程中 ，在创建生态宜居园林城市 的基础上 ， 应坚持人与 自然和谐 发展 ， 把创建生态园林城市作为生态建 设的长远 目标之一 ， 进一 步完善绿化生态系统 ， 把加快城市园林绿化建 设步伐 作为改善生态环境 、 美化人居环境 、 优化投资环境 的重点工作 ， 努力为沈阳市民打造一个天 蓝、 地绿 、 清 、 水 人和的绿色生态宜居家 园。 沈 阳城市建设部 门黠 合 本地实际情况制定了 以城 区道路 、 浑河两岸绿 化为骨干 ， 广场 和公园及庭 院绿化为 中心 ， 全方位立体绿化模式 。２ １ ００ 年 的沈 阳市 园林绿化宗 旨是改建八个公 园 ， 增加通透性 、 可游性 、 观赏 性。 经引活水人园 ， 节能循 环用水 ， 使公 园因水而富有生机和灵气 。 在突 出位置点缀具有东北 民族特 色的雕塑 ， 结合满清历史， 东陵 、 围绕 北陵打 造辽宁地域文化氛围。 五 、 化环 境 促 进 城 市 可 持 续 发 展 绿 城市绿 化需要 动员全 社会力量 ，使城市绿化转为广大市 民的自觉 行动。由于全社会 的共 同努力 ， 阳城 市面貌发生 了深刻的变化 ， 沈 城市 变绿了 、 变美了 ， 人居环境 明显改 善。城 市绿化对经济和社会发展的作 用日 益显现 出来 。沈 阳市获得 “ 国家森林城 市” “ 及 园林城市” 为招商引 资创造 的环境 因素可见一斑， 沈阳城市品位逐年提高。通过加快城市绿 化建设 ， 城区发生 了非 常大 的变化 ， 市各主要道路 由过去的光秃秃 使 城 的路变成如今 的绿意簇拥 ， 鲜花环抱 ， 随处可 见， 园林 使广大市 民的生活 环境贴 近 自然 ， 小桥流水绿树草坪可谓舂光无 限。生态 园林城市促进 了 城市可持续发展 。 城市绿化有力地带 动了城市化进程 ， 优美的人居环境 每年都 吸引大批农村富余劳动力 向沈 阳市 内转移 。推 动了经 济社会 协 调发展 。 优美的环境吸引了大量 的外来资金和项 目， 市内几个 开发区聚 布置园林 、 道路 、 梁等途径创造 贴近 自然环境 和生 活 、 桥 游憩环境 的过 集 了数万家外资企业及合资企业 、促进沈 阳市经济发展 的辐射带动作 程。 通过景观设计 ， 使环境具有美学欣赏价值 、 日常使用的功 能， 能保 用， 并 中心城市作用 日益增强 。科技 、 文化 、 卫生等社会事业 也呈现 出快速 证地域 生态可持续性发展。在设计 上体现人类文明的程度和价值取 向 发展的 良好局面。当然水源 和水量 的限制是北方园林发展的制约 因素， 及设 计 者个 人 的审 美 观 念 。 景 观 设 计 的 内 容 要 根 据 地 域 的 不 同 采 用 不 沈阳正大规模 的引水 入城 ，浑河及 南北运河正在发挥其改善城区小气 同的设计理念 ， 面积 的河域治理 ， 市总体规划大多是从人 文地 理， 大 城 生 候的作用， 系是生态宜居城市建设的最重要的条件。 水 态角度 出发； 突出的大型主题公 园设计伴随几个中等水平 的园林公 园及 沈阳市城市绿 化虽然进人“ 国家 森林城市” “ 及 园林 城市” 的行 列 ， 星罗棋布的街道景观设计服从规划和园林的角度 出发； 规划面积相对合 但城市绿化水平 、 绿化质量与 与广大市民的要求相 比 ， 还存在着差距 。 理 的城市广场’、 ， 区绿地 。住宅小区庭院等是从详 细规划与建筑角度 出 Ｊ 应坚持 以人为本 ， 牢固树立科学 发展 观 ， 发展绿 色经 济 ， 强化 以城市 园 发设计园林景观。在规划及设计过程中对 景观因素 的考虑包括铺装’ 雕 林绿化为重点的生态环境建设 ，努力把沈 阳市建成 山水特 色突 出的园 塑， 凉棚， ， 果皮箱 、 座椅 灯光， 及人工植被， 河流等仿 自然景观等等。 林 型绿 色 生 态 城 市 。在 抓 好 经 济 建设 的 同时 ， 面 加 强 生 态 环境 建设 和 全 三 、 市 住宅 小 区园 林 绿 化 设 计 应 遵 循 因 地 制宜 的 原 则 。 宅小 区 城 住 污染整治 ， 切实增强可持续 发展能力。近几年来 ， 阳市创建 了国家园 沈 园林 绿 化 设计 是 生 态 宜 居 园 林 城 市 的 重要 组 成 部 分 林城市 、 以建设生态宜居 为 目标 ， 接近实现 “ 蓝天 、 碧水 、 绿地 、 宜居 、 绿 它 主要 包 括 两 个 方 面 ： 对 本地 自然 条 件 的 合 理 利 用 ， 是 对 园 一是 二 色 工 程 ，０ ２１ ０年伊 始 便 改造 八 大 景 观 公 园 ， 城绿 化 带 、 环 铁路 、 路 两 侧 道 林 植物 的合 理 选 择 。 理 利用 就 是 要 最 大 限 度 地 利 用 原有 的地 形 地 貌 ， 合 绿 地 、 场 绿 地 和小 区绿 景 的建 设 工 作 。 广 减少不必要 的大兴土木 ， 这样不仅可 以减少资金投入 ， 降低 养护成本 ， 建设沈阳生态宜居 园林城市 的基本路线正在实施 ，０ ０初 沈阳太 ２１ 而且更加贴近 自然。 自然起伏 的多变地形 比平 面整齐的地形更令人感 原街“ 万 ” 大绿地” 目总投资 ３５亿元 ， 年投资约 ２亿元 以开 工立 项 ． 今 到轻松 、 温馨与浪漫 ， 富有诗情画意， 更 错落有致的建筑在小 区园林绿化 项， 沈阳对 引进项 目 严格执行环境影响评价和 “ 同时” 三 制度 ， 不符合 对 簇拥 中更能显示 出生态直居 园林城市 的特点 。在 园林植物 的选择 上应 环保规定 的建设项 目一律不审批 ， 坚决制止高污染 、 高耗能项 目。发展 以乡土植物为主 ， 还可适 当选取用一些适应性强 、 观赏价值 高的外地植 生态工业 园建设 ， 依据循环经济理念 、 工业生态学原理和清洁生产要求 物， 改善小 区的植物种植结构。设计施工 中应模仿 自然生态环境进 行布 设计建立 。 通过物流或能流传递等方式把不同工厂或企业连接起来 ， 形 置， 讲求乔木 、 木、 灌 花草的层次搭配 ， 就春花 、 造 夏荫 、 实 、 秋 冬青 的四 成 共享资 源和互换 副产 品的产业 共生组 合 ，建立 “ 生产 者——消费 季 景 观 。 调 人 性 化 生 态宜 居 住 宅 小 区 的园 林 绿 化 设 计 ， 特别 强 调人 强 要 者——分解者” 的物质循环 方式 ， 使一 家工厂的废物或副产品成为另一 性化。 人们置身在同林绿地 中是 为了休 闲、 运动和交流， 因此 ， 园林绿化 家工厂的原料或 能源， 寻求物 质闭路 循环 、 能量多级利用和废物产生最 所创造 的人工环境氛围要充满 生活气息 ， 做到景为人服务的 ， 具有人情 小化 ， 最终实 现园区污染 “ 零排放， 使沈阳天蓝 、 水碧 、 山绿 、 城美 ， 一个人 味。 人们能在树荫下乘凉 、 聊天 、 散步 ， 天真活泼的孩子们能在草地和石 与 自然和谐相处 、 经济社会与生态环境协调持续发展 、 历史古 迹与现代 缝 中找 到小虫， 捉到蝴蝶蜻蜓 ； 老人们 外出归来能有个歇脚 的地方 。因 文明交相辉 映的新沈 阳正在崛起 ，并坚定不移地朝着 现代机 械制 造业 此在住宅 小区人 口及分户人 口， 都要进行绿化 ， 人们被绿色环抱 ， 使 尽 基地 、 生态旅游名城的 目 大步迈进 ！ 标
沈阳文旅项目商业计划书
沈阳文旅项目商业计划书感谢您对我们沈阳文旅项目的关注和支持。
我们希望通过这份商业计划书，向您展示我们的项目构想和商业计划，为您提供更多的信息和数据。
一、项目概述我们的沈阳文旅项目是一个集文化、旅游、商业于一体的综合性项目。
项目选址位于沈阳市浑南新区，总用地面积为500亩。
项目包括以下几个主要内容：1.文化展示区：展示沈阳市和辽宁省的历史文化、艺术品和非物质文化遗产等，以及世界各国的文化展览。
2.主题公园：包括游乐设施、演艺表演、互动体验等多个主题区，覆盖了不同年龄段的游客需求。
3.商业中心：集购物、休闲、餐饮、住宿于一体的商业中心，为游客提供全方位的服务体验。
4.度假酒店：拥有高档豪华客房和度假别墅，为游客提供优质的住宿服务。
二、市场分析沈阳是中国历史文化名城，具有丰富的文化底蕴和旅游资源。
同时，随着经济发展和旅游消费升级，沈阳市的旅游业也在快速发展。
据统计，2019年沈阳市共接待游客1.25亿人次，旅游收入达到2061亿元。
预计未来几年，沈阳市的旅游市场将保持高速增长。
三、投资计划我们的沈阳文旅项目总投资额为30亿元，其中包括土地收购、建设、设备采购、人员招聘等方面的费用。
我们将通过多种融资渠道筹集资金，包括股权投资、债券发行、银行贷款等。
四、预期收益我们预计，在项目建成后，每年可接待游客500万人次，实现总收入40亿元，实现净利润10亿元，投资回报率达到33%。
五、团队介绍我们的团队由来自不同领域的专业人士组成，具有丰富的文化、旅游、商业等方面的经验和实力。
我们将致力于打造一个具有国际水平和影响力的文化旅游项目。
六、总结我们坚信，沈阳文旅项目是一个具有巨大潜力和市场前景的综合性项目。
我们将以专业、负责、创新的态度，全力打造一个能够吸引国内外游客的文化旅游胜地。
我们期待与您的合作，共同实现这个梦想。
谢谢！。
沈阳世博园一日游攻略
沈阳世博园一日游攻略简介沈阳世博园是位于沈阳市皇姑区的一座大型主题公园，是东北地区最大的综合文化旅游景区之一。
这里集合了世界各地的文化、科技和艺术，为游客提供了一个独特而丰富的体验。
准备工作交通前往沈阳世博园可以选择乘坐公共交通或自驾车。
•公共交通：可乘坐地铁1号线至世博园站下车，出站即可到达。
•自驾车：沈阳市内可通过公路网前往，园区内有大型停车场可供停车。
时间和季节选择沈阳世博园全年开放，但最适合游览的季节是春季和秋季。
春季花卉盛开，秋季气候宜人，这两个季节都能给游客带来良好的观赏体验。
美食推荐沈阳世博园周边有众多餐饮店，提供各种美食选择。
推荐品尝当地的东北菜，尤其是有名的锅包肉和东北炖菜，绝对会让你的味蕾得到满足。
游览路线上午：1.9:00am - 抵达世博园。
2.9:30am - 参观主题馆。
–主题馆内展示了各国文化、科技和艺术的特色，包括艺术展览、科技展示和民俗风情等。
–建议提前查看展馆的展览时间表，安排参观时间。
3.11:00am - 欣赏花卉园艺。
–世博园内有专门的花卉园区，栽种了各种鲜花和植物，让游客在花海中感受大自然的美丽。
–可以选择在园区内的露天休息区品尝一杯咖啡或茶，休息片刻。
午餐：4.12:30pm - 午餐时间到了。
–可以选择世博园内的餐厅，尝试当地美食，或者自带午餐在景区内找一个舒适的地方野餐。
下午：5.1:30pm - 参观特色文化村。
–特色文化村模拟了不同国家和地区的传统建筑、风俗和民俗，让游客领略不同文化之间的异域风情。
–建议在游览之前查看特色文化村的演出时间表，以免错过精彩的表演。
6.3:00pm - 参观科技展示区。
–科技展示区展示了最新的科技成果和创新发明，让游客近距离了解科技的进步和应用。
–可以参与一些互动游戏和科技体验项目，增加乐趣和互动性。
7.4:30pm - 购物和休息。
–世博园内有各种纪念品店和特色商品店，可以购买一些纪念品或特色产品。
–可以在公园内的休息区域休息片刻，享受一下悠闲的时光。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
■张作东沈阳师范大学旅游管理学院沈阳市建设大型主题公园研究［摘要］［关键词］对主题公园建设的影响因素进行了陈述，并依据此因素对沈阳市大型主题公园建设的可行性进行了分析。
描述了沈阳市大型主题公园建设的风险并提出了沈阳市大型主题公园建设的策略。
主题公园沈阳市策略作者简介：张作东，男，汉族，沈阳师范大学旅游管理学院０６级硕士研究生。
一、城市大型主题公园建设可行性评价体系二、大型主题公园建设对沈阳市的影响三、沈阳市建设大型主题公园可行性评价四、沈阳市大型主题公园建设的风险因素分析成功的大型主题公园的建设与运营会对城市的经济、社会、文化、环境、交通等方方面面产生积极的影响，但并不是大多数城市都适合建设主题公园。
大型主题公园的建设对一个城市基础条件的要求比较苛刻，这是因为大型主题公园要求大规模的投资、高层次的消费水平、独特的主题创意。
大型主题公园建设一旦失败，巨额损失难以挽回，这就要求我们在建设大型主题公园之前一定要对其所在城市进行综合性的评价。
需要系统的评价一个城市是否适合兴建大型主题公园。
“一般主题公园的发展受主客观因素两个方面的影响，客观因素主要包括两个必要条件和两个限制条件。
必要条件有客源市场与交通条件及区域经济发展水平，它们关系到游客市场的大小，基础设施条件、投资能力和游客的消费水平。
限制条件是城市的旅游感知形象和主题公园的空间积聚竞争，它们影响着游客的决策行为。
主观因素是投资者的决策行为和政府的决策行为。
投资者的决策行为包括宏观区位确定、微观选址、投资规模和主题选择；政府的决策行为关系到主题公园的微观选址以及基础设施的配套及其它优惠条件。
”［１］成功的大型主题公园建设将会在各个方面影响沈阳。
（一）对沈阳市经济的影响沈阳市经济发达，是东北老工业基地的重中之重。
２００６年，沈阳市成功举办世界园艺博览会，成功的将沈阳市的旅游业推向国际市场，使沈阳市的旅游经济成为经济增长的新亮点。
大型主题公园的建设需要大规模的投资，同时伴随着高层次、高水准的国民消费。
投资与消费两种影响必然刺激相关行业快速增长，从而产生经济乘数效应。
主题公园的兴建在刺激旅游业增长的同时，会促进服务业的快速发展，从而提供更多的服务业就业岗位；有利于东北老工业基地的产业结构优化升级；有利于刺激消费，扩大内需。
（二）文化方面的影响主题公园是人造旅游产品，纵观世界主题公园的发展，凡是成功的主题公园其主题必包含深厚的时代文化特征。
“提升主题公园的文化内涵与旅游产品竞争的市场导向是一脉相承的，旅游者到主题公园游览，归根结底所消费的是某种特定的文化及其组合，无论这种文化是以静态陈列，还是以表演欣赏或参与性的娱乐等其它手段表现出来。
”［２］在游客游览主题公园时，必会潜移默化的受到主题公园的文化教育，也就是说主题公园具有文化教育功能。
当代成功的主题公园也是一个高科技的集合体，这样也会激发游客对科学知识的渴求。
一座具有文化底蕴的主题公园，在提高城市居民文化素质方面具有功不可没的作用。
沈阳作为一个国际化大都市，主题公园的存在必然会进一步提高沈阳市民的素质。
（三）整体人居环境的影响成功的主题公园的建设要求其本体与所在城市和谐统一。
主题公园会给人们传达很多理念其中就包括人居环境和谐的理念。
当人们进入主题公园之时，不同的人会有不同的感受，但这些不同的感受其共同点就是：使人舒畅放松，让人体会美好的环境。
这种理念必然扩散到主题公园所在城市的其他地方，从而影响后来城市的建造者主动提高其品位，注重人居环境的和谐。
沈阳市正需要这样一种有宣传力的场所。
（一）沈阳市的区域经济发展水平一个城市的区域经济发展水平是该城市能否建设大型主题公园的先决条件。
大型主题公园的建设要求较高层次的区域经济发展水平；要求较高层次的居民消费能力。
在国家振兴东北老工业基地大的背景方针下，沈阳市未来经济发展形势良好，其速度远远高于全国平均水平。
未来不仅沈阳市的投资能力大大加强，由于居民收入的快速增长，其消费能力也快速增长。
良好的经济基础是沈阳市建设大型主题公园的有利条件，反过来主题公园的成功运营亦会是沈阳市经济增长的新亮点。
（二）客源市场与交通条件分析沈阳市人口众多，总人口达７２０多万，其中城镇人口５０６万，构成了沈阳市大型主题公园的一级客源市场。
一般来说，一个城市要建设大型主题公园其一级客源市场要达到或超过１５０万人，沈阳市已经远远的超过了这个指标。
沈阳是辽宁省会，地处辽宁中部，从地理位置上来说沈阳市辐射辽宁全省，可以将辽宁省看作是二级客源市场。
辽宁全省拥有４２００多万人口，另外辽宁省经济水平居全国前列，可以看成是具有极大潜力的二级客源市场。
整个东北地区及内蒙古可以看成是沈阳市的三级客源市场。
另外，考虑到沈阳市的国际大都市地位，亦可以将将韩国、日本、俄罗斯、蒙古列为其客源市场范围内。
沈阳市交通发达，是东北地区的交通中心。
沈阳市桃仙国际机场是连接沈阳与世界的桥梁。
沈阳地处哈大铁路中心地位，加以铁路大提速的成功以及动车组的开通使得沈阳到北京最快车程为四小时。
在建的哈大高速铁路投资千亿，更使沈阳的对外交通异常发达。
沈阳市地铁的兴建会使沈阳市的交通获得新鲜血液与活力。
沈阳的环城高速公路里程长，质量高，使得沈阳境内各景点通达方便。
总之，沈阳市及其便利的交通条件使主题公园具有良好的可进入性。
（三）沈阳市的旅游感知形象沈阳市旅游资源丰富，全国知名景点较多，具有较强烈的旅游感知形象。
沈阳故宫充分体现了沈阳古都的一面；新乐文化遗址说明沈阳在人类文明史上的地位；棋盘山风景区、沈阳怪坡公园印证了沈阳的秀美山川。
沈阳市良好的旅游感知形象会为主题公园提供良好的客源吸引力，同时主题公园的兴建也会提升沈阳的旅游感知形象。
（四）大连发现王国对沈阳市主题公园的竞争及启示大连发现王国的成功运营已经成为大连旅游的新亮点。
２００７年大连市发现王国异常火爆，其广告宣传深入辽宁各大高校，取得了非凡效果与成绩。
大连发现王国的成功具有很多因素：一是其市场定位准确，其主要客源为青少年。
二是具有时代性，它体现了当今最新潮流的机械游乐园特色，三是新奇刺激，发现王国具有很多刺激性强的项目，吸引了一大批猎奇求新的顾客。
四是广告到位，宣传方式的选择非常成功。
大连发现王国的成功即依赖于大连市及其强烈的旅游感知形象，又提升以及丰富了大连市的旅游资源以及旅游类别。
由大连发现王国的例子可以看出，沈阳市建设大型主题公园是必要的以及可行的。
但需要清醒的意识到，大连市发现王国与沈阳市主题公园共同享有二级客源市场，在空间上构成一定的竞争态势。
沈阳市建设大型主题公园具有一定的风险。
一是系统风险：以沈阳这样的大都市，建设小型游乐园难以取得预期的效果，只能建设大型主题公园才能发挥其功能与作用。
然而，大型主题公园的高投资必然伴随着系统性的高风险。
二是竞争风险：大连发现王国的存在不可以忽视。
大连与沈阳距离仅仅４００公里，共同拥有二级客源市场。
三是管理风险：成功的主题公园需要先进并且合适的管理方法，如何获得专业的人才来管理好大型主题公园是一个应该认真考虑的问题。
四是服务风险：迪斯尼乐园的成功告诉我们，（下转第１９０页）据ＡＩＣ定阶准则可知，尽量选择值较小的，而且其ＤＷ值要介于１．７到２．３之间为最佳，因为此时可以消除相关性。
试验后发现通过Ｔ显著性检验的只有下面３个模型。
其模型的、表１通过数据值比较，本文选择了ＡＲ（４）ＭＡ（４）模型。
其模型形式如下：通过图７可以看出模型的残差序列是比较平稳的，说明模型通过了适应性检验，而且从真实值与预测值的拟合情况来看，预测的趋势与实际发展的趋势一致，拟合度较好。
从模型的Ｓ．Ｅ值也可以看出该模型预测精度较好。
图７预测值、真实值和残差值下面用ＥＶＩＥＷＳ对我国２００５－２００７年的农林牧渔业总产值进行预测，结果如表２：表２预测值与真实值之间的比较由预测结果可知，预测误差不是很大，但随着预测期的延长，预测误差可能会出现逐渐增大的情况。
尽管如此，其短期预测还是比较准确的。
本文以我国农林牧渔业总产值１９７５－２００４年的年度数据为基础，利用Ｅｖｉｅｗｓ分析了我国农林牧渔业总产值的数据特征，然后根据单位根检验法和自相关及偏自相关函数图对序列的稳定性进行了识别，通过对数和二阶差分法消除了该序列的非平稳性。
在建立模型时，主要运用了ＡＩＣ定阶准则和ＤＷ值进行判断。
最后确立模型为上述ＡＲＭＡ模型。
通过拟合图和数据可以看出模型短期预测精度较好。
时间序列预测法是一种重要的预测方法，其模型比较简单，只需变量本身的历史数据，在应用中，应该根据所要解决的问题及问题的特点等方面因素来综合考虑并选择相对最优的模型。
尤其是ＡＲＭＡ模型有很广泛的应用。
四、结语参考文献［１］Ｂｏｘ．Ｇ．Ｅ．Ｐ．ａｎｄＪｅｎｋｉｎｓ，Ｇ．Ｍ．，ＴｉｍｅＳｅｒｉｅｓＡｎａｌｙｓｉｓ，ＦｏｒｅｃａｓｔｉｎｇａｎｄＣｏｎｔｒｏｌ，ＨｏｌｄｅｎＤＡＹ，ａｎＦｒａｎｃｉｓｃｏ，１９７０［２］王耀东，张德远，张海雄，经济时间序列分析，上海财经大学出版社，１９９６［３］王震龙，顾岚，时间序列分析，北京，中国统计出版社，２００５［４］国家统计局，农林牧渔业全面发展，ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｔｊｆｘ／ｚｔｆｘ／ｘｚｇｗｓｎｘｌｆｘｂｇ／ｔ２００２０６０５＿２１４２２．ｈｔｍ，１９９９－０９－１８一流的服务水平是大型主题公园成功的必要条件和灵魂。
若沈阳市建设大型主题公园必需注意服务的创新与完善。
（一）综合性策略可以考虑修建具有休闲、观光、娱乐等功能的综合性大型主题公园，将主题公园的内涵适当扩大，从而吸引更多的消费者，让全民都能找到适合自己口味的项目。
主题公园重在主题，在注重综合性的基础上切勿丢失主题公园的特色主题。
究竟包括哪些项目才算上是具有综合性呢？传统的主题公园就是围绕其主题打造娱乐项目。
我们可以在此基础上以功能分区的办法加入与其能够和谐的购物项目、康乐休闲项目等等。
总之，其综合性就是要达到这样一种效果：成为一级客源市场中广大游客的首选去处；成为沈阳市民短线旅游的主要目的地；能够使游客在主题公园内满足多种旅游需求游乐、休闲、购物等等。
（二）绿色空间策略沈阳市是重工业大城市，经济发达，人民生活节奏快，容易疲劳。
在这种情况下，人们自然而然的就会对绿色，对休闲有强烈的渴求。
为此，可以创造一处绿色休闲的绿色空间，能够让人们的身心得到充分的放松与回归。
例如可以推出森林氧吧或类似的项目。
此类项目可以看作是游客在游乐园充分活动之后进行的休闲。
暂且可以将休闲分为“动休闲”以及“静休闲”。
动休闲包括惊险、刺激、大运动量的机械游乐项目，这种休闲可以大大的减轻人们紧张工作的压力。
动休闲是一种让人们精神放松的极好方式，但这些项目又容易造成新的身体上的疲劳，这就需要静休闲的补充。