水源热泵维护与保养
地源热泵保养协议
水源热泵机组维保合同甲方：（以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）为了满足广大客户对水源热泵机组维护、保养的需求,经与甲方友好协商，甲方同意由乙方对使用的水源热泵设备进行维护、保养工作，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利，义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、修保内容、期限及地点：1、保养内容：2、维修日期为：2014年月日至日。
3、维修地点：。
二、维修费用及付款方式：1、甲方应向乙方支付的维修费用为元整，大写：。
2、合同签订3个工作日内，甲方以现金、支票或者电汇的形式支付合同总额的计￥，作为预付款，乙方收到款后，安排工作人员进入维修现场，在维保过程中，甲方向乙方支付合同总额的计￥，维修完成后，甲方检查，签字确认后支付合同总额的计￥。
三、甲、乙双方的权利及义务：1、甲方有权利对乙方的维修过程进行监督检查。
2、按照协议约定及时向乙方支付维保款，甲方现场负责人应在维修单上签字确认。
3、甲方机组必须在可以正常开机运行的情况下乙方才可以做保养。
4、根据机组维保及安全操作的需要，甲方配备必要的电工、操作工，配合乙方维修人员进行工作。
5、甲方准许乙方工作人员借用一般的维修工具（乙方不便于携带的器械），配合乙方工作。
6、乙方根据需要提出必要的修理及更换零配件的建议，若甲方接受建议，将按乙方价格另行承担维修及更换的零配件费用。
7、在接到甲方要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通原因而延误到达现场时间，乙方维修人员应尽快在一个工作日内赶到现场进行检查。
8、乙方维保后有义务将检查情况做详细记录，同时向甲方说明服务内容并请甲方签字确认，且保证五年内维保后的设备正常运行，否则不予支付剩余质保款。
9、维保时乙方严格执行国家水源热泵行业相关条款之规定。
10、乙方按合同规定认真工作，不得要求甲方提供膳食、交通、住宿等工作外的帮助。
11、乙方保证所有配件为厂家直接提供的备件。
12、维修过程中如发现有其它损坏，双方协商解决。
南京物业公司热泵冷热水机组维修保养作业规范
南京物业公司热泵冷热水机组维修保养作业规范一、目的：规范热泵冷热水维修保养工作，确保热泵机组各项性能良好二、范围：适用于大厦管理处热泵机组维修保养三、职责：（一）工程主管负责检查热泵机组维修保养工作（二）暖通空调工具体负责热泵机组运行维修保养工作四、作业规范：热泵冷热水机组每年春秋季进行两次例行换季保养，由专业维保单位和专业工程人员，共同进行，以保证机组长期可靠运行，保养内容如下：（一）电控箱电压：主要看有无以下情况：1、三相不平衡（5％以上）。
供、配电压不平衡，单相电源使用不均匀，接线松，接触电阻不均匀。
2、电压过低（10％以上）。
供电量不足，超负荷用电，线路压降大。
3、电压过高（10％以上）。
供电质量不良。
4、缺相：供电线路跳电，保险丝质量低下，接触器触点接触不良，接触器动作失灵。
防止出现电脑显示参数和实际部件动作的不一致。
（1）检查热继电器安装情况：检查热继电器的动作是否可靠，标定是否合理。
（2）检查电流（压缩机、风机、水泵等）：检查各电机的运行电流，以便从电流的数值变化发现机组可能存在的问题。
（3）检查接线端子是否牢固：避免出现接触器电阻过大的情况。
（二）电脑控制面板调章：1、检查并调章设置参数：将设置参数和原出厂设置参数对照是否有所不同，如发现有异常情况，经分析原因后，方可调整设置。
2、检查并调章防冻装置。
3、检查并调章压力传感器（低压、高压和油压）：各传感器在运行中发生值的漂移，需定期校准。
4、检查厂家硬件设置：将硬件设置和原出厂设置对照看是否有所不同。
5、检查报警记录：记录最后十个报警情况。
（1）压缩机：1、电机绝缘测试：测电机阻值，如果过低查明原因。
2、油酸度测试：如发现电机绝缘过低，或制冷回路不干燥，要测油酸度。
3、更换冷冻液（必要时）。
4、更换排油过滤器。
5、清洗进油过滤器。
6、检查油位：保持视油镜1/3位置，不能有大量泡沫为好。
7、检查电加热工作状况。
8、查看满负荷时的工作压力表（和开机时对比）。
热泵维保计划书
热泵维保计划书1. 引言本维保计划书旨在对热泵设备进行维护保养，确保其正常运行、延长使用寿命，减少故障发生的可能性。
热泵作为一种关键的能源转换装置，对于现代建筑和工业生产起着重要作用。
本计划书将包括热泵维保的目标、维保周期、具体维保任务和工作流程等内容。
通过科学合理的维保计划，可以提高设备的稳定性和可靠性，减少停机时间和维修成本。
同时，也能够确保设备在使用过程中的安全性和高效性。
2. 维保目标本维保计划的目标如下：•确保热泵设备的正常运行，保证供暖和供冷系统的稳定性；•延长热泵设备的使用寿命，减少设备更换频率；•减少热泵设备故障发生的可能性，提高设备可靠性；•提高能源利用效率，降低能源消耗；•确保维保过程的安全性和环境友好性。
3. 维保周期根据热泵设备的使用情况和制造商的建议，本维保计划将按照以下周期进行维保：•日常维护：每周进行一次，包括设备检查、清洁和润滑；•定期维护：每月进行一次，包括系统运行参数的检测和调整；•季度维护：每季度进行一次，包括设备的全面检查、测试和维修；•年度维护：每年进行一次，包括热泵设备的全面检修和校准。
4. 维保任务本维保计划将包括以下主要任务：4.1 日常维护任务•清洁热泵设备的外部表面，保持设备清洁；•检查热泵设备的工作状态，包括压力、温度和流量等参数；•检查热泵设备的排水系统，确保排水通畅；•检查热泵设备的电气系统，包括电路和接线等；•润滑设备的关键部件，如电机轴承和泵轴承。
4.2 定期维护任务•检查和清洁热泵设备的换热器和冷凝器，保证换热效果；•检查和调整热泵设备的运行参数，如供水温度和回水温度等；•检查设备的压力和流量传感器，确保传感器的准确读数；•检查热泵设备的控制系统，确保系统的正常运行。
4.3 季度维护任务•检查和清洁热泵设备的蒸发器和冷凝器，保证传热效果；•检查热泵设备的阀门和泵，确保阀门和泵的正常运行；•检查设备的传感器和仪表，校准或更换不准确的传感器和仪表；•检查热泵设备的冷媒循环系统，确保系统的正常运行。
冬季供暖水泵维护
冬季供暖水泵维护冬季的寒冷气候给供暖水泵带来了更大的使用压力和挑战。
为确保水泵的正常运转和高效供暖，定期的维护是至关重要的。
本文将介绍一些冬季供暖水泵维护的重点和注意事项，以确保您的供暖系统能够顺利运行。
1. 检查水泵的外观首先，您应该检查水泵的外观是否存在破损或者漏水的情况。
特别是在冬季，如果水泵外壳存在裂纹或者密封不良，那么可能导致结冰或者漏水的问题。
如果发现任何问题，应及时进行修复或更换。
2. 清洁水泵及其周围的区域保持水泵的清洁是确保其正常工作的关键。
在冬季，由于水泵周围会有大量的灰尘、杂物和积雪，因此定期清洁非常重要。
使用干净的布或刷子清洁水泵表面和过滤器，以确保畅通无阻。
清理泵房周围的区域，确保无堆积物和杂物阻碍水泵的正常工作。
3. 检查水泵的电气系统水泵的电气系统是其正常运行的关键。
您应该仔细检查水泵的电缆、插头和开关，确保其连接稳固且无损坏。
还需定期检查电气线路，确保电源供应稳定，并防止因电路问题引起的电压波动对水泵的影响。
4. 检查水压和水温冬季供暖水泵的水压和水温对其正常运行至关重要。
您应该定期检查水泵的水压表和温度表，确保它们在正常范围内。
如果发现水压过高或者过低，应及时调整并解决问题。
同时，检查水泵供水温度，保证它能够符合您的供暖需求。
5. 润滑水泵轴承水泵的轴承是其正常运行的关键部件之一。
在冬季，由于低温和高负荷的作用，轴承更易受到磨损。
因此，您应该定期给水泵轴承进行润滑。
使用适量的润滑油或脂，在轴承上涂抹均匀，以减少磨损和摩擦，确保水泵的正常运转和寿命。
6. 定期进行维护保养最后，定期进行维护保养是确保冬季供暖水泵正常工作的重要环节。
您可以制定维护保养计划，包括清洁、润滑、检查和调整水泵的各项指标。
根据水泵的使用频率和工作环境，合理安排维护保养的时间和内容，确保水泵一直处于良好的运行状态。
综上所述，冬季供暖水泵维护是确保供暖系统正常运行和高效供暖的关键。
通过定期的外观检查、清洁水泵及其周围区域、检查电气系统、调整水压和水温、润滑轴承以及定期维护保养，您可以保证水泵的良好运转和寿命。
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书地源热泵中央空调一、概述：地源热泵中央空调，不但比传统的其它中央空调更节约能源、而且无燃烧、无排放污染、保护了人们赖以生存的环境，开发出可以再生能源的一条新路。
在主机智能控制，分户计费，置换清新空气等方面，依据科技优势，吸取欧美技术，具有一定的独创性，现属国内外先进水平，是符合中国国情又可持续发展，前景非常看好的中央空调系统。
地源热泵中央空调系统是节能环保型空调，是中央空调的一次技术革命。
二、产品简介地源热泵（Ground．Source．Heat-Pump）、又称地源中央空调，是利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能置转换的供暖制冷空调系统。
它利用地下常温土壤或地下水温度相对稳定的特性：冬季：当机组在制热模式时，就从土壤／水中吸收热量，通过电驱动的压缩机和热交换器把大地的热量集中，并以较高的温度释放到室内。
夏季：当机组在制冷模式时，就从土壤／水中提取冷量，通过机组的运行将冷量集中，送入室内，同时将室内的热量排放到土壤／水中，达到空调的目的。
用一套设备可以满足供热和制冷的要求，同时还可以提供生活热水，减少了设备的初投资，是最经济的节能环保型中央空调系统。
三、工作原理：低温气态制冷剂R22由压缩机吸气阀经压缩机压缩，变成高温高压制冷剂气体，然后进入冷凝器将热量传递给冷却水产生供暖热水，R22冷凝为常温高压液态制冷剂。
从冷凝器出来的液态制冷剂经干燥过滤器去除水分和杂质，流经电磁阀，经膨胀阀节流降压后变成低温低压液态制冷剂进入蒸发器。
在蒸发器中低温低压液态制冷剂吸收循环冷水的热量不断蒸发，到达蒸发器出口时已全部变成低温低压的过热干蒸气，再回到压缩机吸气阀。
降温后的冷水达到使用要求，由蒸发器冷水出口排出。
如此反复循环，达到供热或制冷目的。
四、技术特征：地源热泵中央空调系统可利用湖水、河水、地下水及地热尾水资源，借助压缩机系统，通过消耗部分电能，冬季把水中的低品位能量“取”出来。
热泵机组保养改造方案
热泵机组保养改造方案1. 引言热泵机组是一种能够通过换热器将低温热源转化为高温热源的设备。
它在工业生产中广泛应用，能够提高能源利用效率，降低能源消耗。
然而，热泵机组在长期运行中容易出现磨损、漏氟、能效下降等问题，因此需要定期保养和改造。
本文将介绍热泵机组保养和改造的方案。
2. 保养方案2.1 清洗换热器换热器是热泵机组的核心部件，长期使用会因各种污染物沉积而影响换热效果。
因此，定期清洗换热器是保养热泵机组的重要步骤。
清洗换热器的具体步骤如下：- 将热泵机组停机并断开电源。
- 使用专业的清洗剂和软毛刷清洗换热器的外表面，将污垢清除。
- 在清洗换热器的内部填充清洗剂，待一段时间后用清水冲洗干净。
2.2 更换制冷剂热泵机组使用的制冷剂在长期使用后容易流失或泄漏，导致能效下降。
因此，定期更换制冷剂是保养热泵机组的关键步骤。
更换制冷剂的具体步骤如下： - 将热泵机组停机并断开电源。
- 排空原制冷剂，并对已使用的制冷剂进行回收处理。
-添加新的制冷剂，根据热泵机组的设计参数进行调整。
2.3 检查压缩机和电机压缩机和电机是热泵机组的核心组件，其运行状态直接影响到整个机组的性能。
因此，定期检查压缩机和电机的运行状态是保养热泵机组的重要步骤。
具体的检查内容包括： - 检查压缩机的油位和油质，确保正常运转。
- 检查电机的转速和电流，如果异常则及时进行修理或更换。
2.4 润滑部件热泵机组中的润滑部件（如轴承、传动装置等）长期使用后容易磨损，影响机组的稳定运行。
因此，定期对润滑部件进行润滑是保养热泵机组的必要步骤。
具体的润滑步骤如下： - 根据热泵机组的使用手册，选取适当的润滑油进行加注。
- 对润滑部件进行润滑，确保润滑油充分覆盖并保持良好润滑状态。
3. 改造方案除了定期保养，对热泵机组进行改造也是提高其性能和能效的重要手段。
下面将介绍两种常见的改造方案。
3.1 能效改造能效改造是指通过更换关键部件或优化系统结构，提升热泵机组的能效。
泳池热泵安全操作保养规程
泳池热泵安全操作保养规程前言泳池热泵是泳池水处理系统的核心设备之一，通过循环运作来对泳池水进行加热和循环过滤，保证泳池水质量的良好和健康。
正常运作的泳池热泵可以为泳池用户提供更加舒适的游泳环境，但是不当的操作和维护可能会导致设备损坏、人员受伤甚至造成重大安全事故，因此在使用和维护泳池热泵时，务必遵循相应的操作和保养规程。
操作规程1. 热泵开机前的准备在开启泳池热泵之前，必须确保以下几点：1.确认所有设备都已经安装完好，并且与泳池水系统连接正常。
2.确认泳池水是清洁的，并且水位高度需要在设备要求的范围内。
3.确认电源开关已经关闭，并且确保各个控制调节器都处于关闭状态。
2. 热泵开机操作开启泳池热泵的具体步骤如下：1.打开热泵设备上的电源开关。
2.打开设备控制面板，按照设备说明书上的要求进行调节。
3.按照设备要求，启动设备的加热和水泵循环功能。
4.观察设备运行情况，确保设备能够正常工作。
5.定期检查设备各个部件的运行情况，确保设备一直处于正常工作状态中。
3. 热泵关闭操作关闭泳池热泵的具体步骤如下：1.关闭热泵设备上的电源开关。
2.关闭设备控制面板上的各个操作开关。
3.按照设备说明书上的操作要求，关闭设备的加热和水泵循环功能。
4. 安全操作注意事项在泳池热泵的操作过程中，为了确保操作人员的安全，需要注意以下几点：1.在进行任何维护和调整之前，必须将设备上的电源开关关闭。
2.在进行任何维护和调整之前，必须等待设备完全冷却后再开启。
3.在进行任何维护和调整之前，必须使用合适的工具和个人防护装备，避免人身安全事故的发生。
保养规程泳池热泵的保养不但能够延长设备寿命，还能够大大提高设备的工作效率和安全性。
以下是泳池热泵的保养规程：1. 定期检查设备定期检查设备可以帮助用户及时发现设备的异常情况，避免设备的故障和事故发生。
定期检查的具体要求如下：1.每隔三个月对设备进行一次安全检查，检查设备的电气系统和机械系统是否正常运行。
热泵日常维护方案
热泵日常维护方案热泵是一种高效节能的取暖设备，它可以将低温热能转换为高温热能，并实现室内空气的循环加热。
为了保证热泵的正常运行和延长其使用寿命，我们需要定期进行维护和保养。
下面将为大家介绍一些热泵日常维护的方法和注意事项。
1. 清洁空气过滤器热泵中的空气过滤器常常会受到灰尘和污垢的堆积，影响其正常工作。
因此，我们需要定期清洁空气过滤器，以确保其通畅和高效工作。
清洁方法可以使用软刷或吸尘器进行，避免使用水直接清洗，以免损坏过滤器。
2. 检查制冷剂制冷剂是热泵中的重要组成部分，它起到传热的作用。
定期检查制冷剂的压力和质量，以确保其在合适范围内。
如果发现制冷剂不足或泄漏，应及时补充或修复。
3. 检查电气元件热泵中的电气元件是其正常运行的关键。
定期检查电气元件的连接是否紧固，电线是否破损，开关是否正常等。
如果发现异常情况，应及时修复或更换，以确保热泵的安全运行。
4. 检查水循环系统热泵的水循环系统包括水泵、水管和阀门等组成部分。
定期检查水泵是否正常运转、水管是否有漏水以及阀门是否堵塞等问题。
发现问题应及时修复，以确保水循环的畅通和热泵的高效工作。
5. 定期维护除了日常的检查和保养，我们还需要定期进行维护。
维护包括清洗冷凝器和蒸发器，检查和清洁排水系统，以及检查和调整热泵的工作参数等。
定期维护可以保证热泵的性能和效率，并延长其使用寿命。
热泵的日常维护非常重要，可以保证其正常运行和高效工作。
通过定期清洁空气过滤器、检查制冷剂和电气元件、检查水循环系统以及定期维护等措施，我们可以有效地延长热泵的使用寿命，并获得更好的取暖效果。
希望以上提供的维护方法和注意事项对大家有所帮助。
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水源热泵空调机组维护与保养新中物业管理(中国)有限公司兰州分公司工程部（目录第一部分操作程序 ................ 错误!未定义书签。
一转换状态设置.............. 错误!未定义书签。
二开机前检查............... 错误!未定义书签。
三停机顺序ﻩ错误!未定义书签。
第二部分安全使用注意事项ﻩ错误!未定义书签。
第三部分维护保养 ................ 错误!未定义书签。
一机组保养工作内容ﻩ错误!未定义书签。
二机组主要部件保养ﻩ错误!未定义书签。
三机组得常见故障及排除方法ﻩ错误!未定义书签。
四风机盘管机组得维护........ 错误!未定义书签。
五风机盘管机组得常见故障及排除方法ﻩ错误!未定义书签。
第一部分操作程序一转换状态设置水路切换式1、夏天制冷状态操作顺序:●先将水管路阀门转换至制冷位置.●在确保电源接通下,通过按“模式”键,将电脑设定为制冷状态。
●开机检查（见开机前检查项）合格后，按“”键，则开机。
2、冬天制热状态操作顺序:●将水管路阀门转换至制热位置.●在确保电源接通下,通过按“模式”键，电脑设定为制热状态，开机检查（见二）合格后,按“"键,则开机。
无论在开机或关机状态下，重复按模式键,可以在制冷/制热/循环转换。
二开机前检查：●检查水系统过滤器或除砂器：应无脏堵，保证水流畅通.●检查机组电控箱:电源连接线应无松动现象，要连接牢固；箱内应干燥、无杂物与灰尘。
●检查电源电压：要符合机组得规定要求。
●当机组水泵与空调主机连锁控制时，执行开机操作,按“”键后，确保空调水泵与冷却水泵已开启，检查水流量:应符合开机要求.●当机组水泵与空调主机不连锁控制时，需要用户先确保空调水泵与冷却水泵先开启,２－３分钟后再执行开机操作。
●检查进出水水管路上压力表：表压要正常.●机房内环境温度控制在5-35℃之间。
三停机顺序：●当机组水泵与空调主机连锁控制时,直接按“”键后,机组将自动执行停机操作。
●当机组水泵与空调主机不连锁控制时,需要先按“"键后，等压缩机停机３-5分钟后再停水泵第二部分安全使用注意事项1、发现下列现象时,应立即停机，将电源切断,检查修复。
A 各项保护开关无法切断电源时.B 压缩机有不正常撞击声.C 马达电流超过正常负荷百分之二十时。
D 高压表及低压表指数超过高低压自动开关所设定得压力而不自动停机。
E 机器起动困难或不能起动。
F 机器运转正常而冷冻效果全无。
Ｇ机器自动停机而不能自动恢复运转.２、系统水温要求:机组系统内不能通过高于58℃得热水;季节性初次开机时冷凝器得进水不能低于15℃;制热时短期停机，空调水降至25℃时，应及时开机将水温加热到40℃以上.3、压缩机运转要求：机组启动后，先观察压力表指针（高压表应向上转,低压表应向下转），确认压缩机运转方向正确，并观察压力就是否正常;压缩机每小时内启动次数不得超过五次。
4、及时清洗两器:在系统水量正常情况下,发现低压表低于0、３Ｍpa、高压表高于２、2Ｍpａ时，应及时对机组蒸发器与冷凝器得水侧进行清洗。
５、定期检查感温包:及时往插温度探头得温包内添加导热油。
6、冬天压缩机开机前，要有充足得压缩机预热时间，不得低于4小时,保证机内润滑油得作用。
7、冬天机组防冻时,确保主机不断电，若水泵与空调主机连锁控制时，主机会自动执行系统防冻保护功能；若不连锁控制时,若长时间不用空调,需要确保水系统与机组换热器内水排放干净。
8、热泵机组在冬天使用得要确保主机、水泵、主电源不得关断。
最好采取水泵与主机联锁控制,以保证机组执行防冻保护功能，此时要求水泵能自动启动，不能实现联控得根据气温情况每隔１—5小时开启各水泵5—10分钟，必要时开启主机制热运行、9、冬季主机回水温度大于30°后,打开房间室内机空调开关，室内机吹风（制热)。
主机开关不开，房间室内机打开后吹自然风。
冬季温度低于0度以下,如人为停电或电业局停电,３小时至5小时后维修人员要立即做如下工作。
9、1关闭空调补水开关。
9、2打开主机及管道泄水阀门.１０、冬天房间或其它位置如有漏水现象,首先关掉漏水位置得风机盘管阀门(DN2０铜球阀2只）如无法处理,请及时关闭每层主阀门两个后进行处理，必要时请关闭主机后处理。
11、夏天房间或其它位置如有漏水现象,如滴水先瞧一下就是否冷凝水不流畅,进行处理，如管道或风机盘管处漏水，首先关闭漏水位置得风机盘管阀门(DＮ2０铜球阀2只)如无法处理，请及时关闭每层阀门后进行处理,必要时请关闭主机后处理。
１2、主机正常运转,风机盘管冬季不吹热风或夏季不吹凉风，请检查风机盘管就是否存有气体，打开排气阀排完气体即可,如还不行，,请检查水系统过滤器(位置在风机盘管进水处DN２0铜过滤器）13、机组出厂前,机组有关阀件、电器元件、运行参数等均已调整到位，非本公司专业人员不得擅自调整阀件及更改各参数值。
第三部分维护保养一机组保养工作内容１。
检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容1、１、1 检查机组运行记录，分析最后报警内容ﻫ1、３记录机组当前存在问题2 检查报警可能得发生点ﻫ2、１检查机组外观腐蚀与污染情况2。
检查机组外部情况ﻫ2、ﻫ２、2 检查机组外部各接口、焊点得泄漏状况ﻫ3 检查压缩机、电机等部件底座固定2、4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件得固定状况.包括底脚螺栓及对紧螺丝等2、5 检查机组上压力软管接头连接可靠,检查压缩机底座2、6 膨胀阀固定可靠与感温包、平衡管固定可固定情况ﻫ靠2、7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠ﻫ3。
检查机组冷凝器及蒸发器得污染情况３、１检查发器结垢情况3、3 根据蒸发器水3、2、检测水侧与冷媒间温差ﻫ系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗４．检查系统与润滑系统情况ﻫ4、1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油4、2 清洗或更换润滑油过滤器ﻫ４、3 清洁压缩机油底壳ﻫ5。
检侧压缩机、电动机得绝缘电阻值及运行电流值5、2 运行后检查压5、1 测量压缩机电机绝缘值ﻫ缩机三相运行电流值6。
检查控制箱内电气接线、运行可靠性,应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏ﻫ6、1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可6、2 检查控制箱内电路各接点固定可靠ﻫ7.检查电气线靠ﻫ路各个接触器、电磁阀等电器组件得情况ﻫ７、1检查机组各电磁阀线圈状况良好,动作正确,必要时作保养与更换8．检查机组校准各传感器与仪表、压力开关得整定值８、1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器,排气温度传感器，流量开关8、2 校验高、低压传感器,水源温度传感器值ﻫ８、3 校验螺杆压缩机喷液温度传感器ﻫ8、4 检查高低压开关可靠性二机组主要部件保养1、1、压缩机得外观检查１。
压缩机得保养ﻫ检查方法:目测检查标准:检查压缩机进出口阀门得连接可靠性，就是否有泄露情况;应该注意压缩机运行得声音来判断就是否有异常ﻫ1、2、电压及电流测量ﻫ测量工具：钳形电流表用钳形电流表工作电压,运行电流。
测量运行电流时电缆应该位于测量环路得中心.ﻫ测量标准:运行电压范围为3８0Ｖ（±１0%),运行电流不应该大于铭牌得额定输入电流得110%。
ﻫ１、３、绝缘电阻得测量ﻫ测量工具:兆欧表测量方法：在机组切断电源得情况下，用兆欧表检测压缩机得三相对地阻值就是否符合标准。
如果机组长时间未启用，则应该先将机组得箱电加热启动，加热机组得油腔,使机组机油内得氟利昂蒸发，提高测量电阻得准确度测量注意:严禁在真空状态下测量绝缘度，防止绝缘层被击穿引起事故测量标准:压缩机电机得绝缘标准为不低于500 兆欧,实际测量值应大于100兆欧为合格,热态与冷态下绝缘值大于8 兆欧才允许运行。
1、４、油品得测定方法:ﻫ可从机组内提取少许冷冻油装入容器,取一滴装入酸试剂瓶观察酸度，与比色卡进行对照.符合比色卡对照颜色得不需要更换冷冻油可从机组内提取少许冷冻油装入容器,尽量减少在空气中得暴露时间，然后用PH试纸判别油得酸度。
符合油酸度要求得不需要更换冷冻油用吸水纸检查油中得杂质，如有碳析出或其它杂质，应更换冷冻油。
2。
冷凝器得保养保养工具：管路清洗机或者化学清洗剂保养方法:机组得冷凝器使用壳管式水冷冷凝器,冷凝器得清洁保养工作非常重要，应保持冷却水质良好，保证传热管内不结垢，保养根据情况可以分机械清洗保养与化学清洗保养ﻫ机械清洗方法:2、拆开冷凝器端盖1、关闭冷却水进出口阀门ﻫﻫ３、清理冷凝器端盖、水室腔内结垢4、清洗完后用清水冲洗,直到达到标准，然后盖好端盖ﻫ保养标准:保养后水室、传热管目测整体干净，管壁无明显结垢注意事项:1、采用什么方式清洁,要根据冷凝器换热管形式来确定，防止内肋管损坏.２、化学清洗一定要均匀3、清洗剂得浓度与清洁时间要按照厂方说明书进行4、用清水冲洗时一定要干净,彻底,不要有残留。
3．机组管路及管件得保养3、１、膨胀阀得检查ﻫ检测工具：目测ﻫ检查方法:检查膨胀阀连接处有无油迹,根据机组过热度、压缩机回气端结露程度确定机组运行时膨胀阀开启度就是否合适，检查感温包得捆3、２、电器组件得保养绑位置就是否松动。
ﻫ检测工具:万用表与钳型电流表保养方法:1)检查并紧固电气线路上得接线端子，检查各接触器触点得烧灼情况.2）用帆布打磨触点，去除氧化物,如果灼伤严重,建议更换.3）检查各电磁阀，如机组加、卸载电磁阀，喷液电磁阀,电加热等动作就是否正常,或更换或修复保养标准:触点干净,无灼伤氧化物，同步接触，无交流声。
３、3、检查各安全装置保养方法：检查与试验各安全装置（热保护器、流量开关、高压开关、等各种保护装置）,核对整定参数三机组得常见故障及排除方法1、压缩机高压保护动作:检查冷凝器水流量就是否正常。
2、低压表压力偏低:检查蒸发器水流量故障；检查蒸发器结垢情况。
3、高压表压力偏低：冷凝器系统水得温度偏低、冷凝器水得流量偏大。
4、传感器故障，伴随现象报警显示：检查传感器线就是否断路、短路；传感器就是否损坏.5、电源缺相,伴随现象三相保护器红灯闪烁：查380Ｖ进线；查接触器,三相空开就是否断相,接线就是否牢固.6、高低电压报警：查本地区供电就是否稳定。
7、压机过载报警:查各系统，冷凝器就是否效果差。
８、水系统故障（全停）：查水泵就是否正常运转,查过滤器就是否堵塞，水流就是否充足;水流开关安装接线就是否松动.9、以上故障停机，故障排除后均需要手动复位，才能开机。
四风机盘管机组得维护风机盘管机组在使用中得维护工作主要就是及时清洗与更换空气过滤器、单管换热器得日常维护与机组底盘得定时清理等，目得就是减少机组得故障率。
1、空气过滤器得清洗与维护空气过滤器得作用，就就是对室外新风或就是回风空气进行净化与滤尘。
使用一段时间后得空气过滤器表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机得空气阻力，从而影响机组得换热效率;严重得积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作。