基本销售技巧9:客户资源管理资料讲解

基本销售技巧9:客户资源管理资料讲解
基本销售技巧9:客户资源管理资料讲解

基本销售技巧9:客户资源管理学习目标

学完本章后,你应:

·了解客户管理的重要性;

·知道怎样去建立客户的档案;

·认识到与客户进行良好沟通的重要性;

·知道简单的客户评估办法和管理重点客户。

阅读本章之前,请你先回答几个问题:

你认为客户管理主要包括哪几方面的内容?

你们公司有没有一个完善的客户档案管理制度?

你认为你们公司的客户资源管理有什么不足的地方?

你怎样看待客户评估?

举个例子,说明你或你们公司是怎样处理客户投诉的:

仔细的思考这些问题,这样在阅读的过程中,你的印象会更加深刻。

下面我们从一个案例开始:

王鑫所遇到的事情是企业中一种常见的现象。假设如果是你处于王鑫的位置,你应该怎样做?从这一案例中,我们也可以看到客户资源管理制度化的重要性。企业的客户信息不应只掌握在某个销售人员脑海里,我们应该把它变为企业共有的资源。王鑫认为,要想使销售部重获新生,必须改变销售部过去在客户管理上的混乱局面,把对客户信息的收集、对客户的评估等各方面的管理制度化、标准化。.要实现这一点,首先要建立一套客户档案管理制度。

客户档案管理

为了使客户资源能够牢牢地掌握在企业的手里,有必要建立客户的档案管理制度。 如果某个区域的销售经理(或销售主管)没有一个健全的客户档案制度和一个有效的客户档案管理,就会出现这样两种情况: 一是当老的销售人员跳槽离开了公司,就会把非常宝贵的客户档案带走,让新来的销售人员无法接替前任的工作,去有效地开展销售工作。 二是销售渠道被大客户控制在自己的手中。在经营我们的产品仍有利润的时候,这些大客户会和我们很好地进行合作,一旦这些大客户经营我们的产品不赚钱了,他们就会立即改变经营策略,抛弃我们去选择竞争对手的产品。

这样我们失去一个大客户后就会失去一个地

区的市场,因而我们的销售量会大幅下滑。

所以,区域销售经理不但要对直接客户进行档案管理,也要对间接客户进行档案管理。只要掌握了这些大客户的销售渠道和客户的资料就不怕大客户离开。遇到这种情况,我们可以选择新的大客户来替代原有大客户,继续销售公司的产品,使损失降低到最低点。

客户的档案管理包括四个层次的内容:

1.基础资料

客户的基础资料应该包括客户的编号、客户的名称、地址、邮编、电话、传真、电子邮件、网址、客户负责人情况、账号、税号、工商登记号,所有制性质、类别和规模等,见下表。

客户基础资料

2.信用资料

客户的信用资料应该包括客户的注册资本、开业历史、信用额度(即最多能欠企业多少钱)、信用期限(即返还企业货款的最后日期)、结账日和付款条件,见下表。

客户的信用资料

3.经营资料

客户的经营资料应该包括销售人员、营业人员的数量、商圈范围、营业面积、仓储面积、运货方式、送货地点和竞品情况,见下表。

客户的经营资料

1.销售业绩统计

客户业绩统计表应包括每年甚至每个月的实际销售额,见下表。

客户业绩统计表

完成了档案的收集工作,可将客户档案按地区、规模或性质分类管理。

建立与客户的沟通体系

同客户沟通的目的是为了加强客户同企业的联系,提高客户的积极性。提高客户的积极性最基本的要求就是加深业务员和客户的感情,同客户交朋友,成了朋友,客户自然就有了积极性。和客户交朋友,不是简单空乏的一句话,一定要拿出实际行动,设身处地为客户着想,用真心真情来换取客户的积极性。

确保客户的积极性就要确保客户的利益。客户讲感情,但更讲利益,只有有了利益保证,感情才有依托,不讲利益只讲感情是长久不了的。

销售人员保持与客户经常性联系的一个重要目的,就是为了随时随刻掌握客户的经营状况,同时通过这种沟通,激励客户,提高他们购买公司产品的积极性。

销售人员与客户的这种信息往来,是一种双向沟通的过程。首先销售人员要把自己的产品信息或销售政策调整的信息及时地通知给客户。同时要注意收集客户的反馈意见。

区域销售经理可以选择每年的年终或年底,邀请该区域的所有客户到一家宾馆或一个旅游区召开客户座谈会,大家面对面地进行沟通,共同解决或处理一些疑难问题。

另外一种有效的方法是,建立区域销售经理定期拜访制度。有些区域经常会出现这样一种现象,就是客户与公司已经保持了几年的业务关系,除了区域的一线销售人员经常拜访客户之外,区域的销售经理还从来未见过客户任何人的面,这是很不正常的现象。

客户评估

经过一段时间与客户合作后,要对客户进行综合评估,以便及时调整客户政策。利用下表可以对客户进行评估,首先填好客户的编号、名称和填写时间。然后对客户的4各方面进行评估:

大客户销售技巧和关系管理.doc

大客户销售技巧和关系管理1 大客户销售技巧和关系管理 主办:上海普瑞思管理咨询有限公司 课程时间:2010年5月28-29日 课程地点:上海 课程费用:2800元/人(包括授课费、资料费、会务费、证书、二天午餐费等) 企业要扩大市场占有份额,获取利润,都离不开销售业绩的增长,而大客户的销售对企业的整体销售有着极其重要的作用和影响。大客户销售在战略和战术层面上的专业应用技巧日新月异,本课程致力于帮您了解大客户采购的一般流程和习惯、有效对大客户进行管理并与之建立良好的合作关系、帮助营销团队提高对大客户的销售技巧和能力,进而提高其销售及管理水平,从而最大限度地提升个人和企业的销售业绩. 参加对象:IT、医药、通讯、制造等行业解决方案及大型设备的销售总监、销售经理、销售代表 培训收益: ◆了解顾问式营销的基本理论形成的背景 ◆学习顾问式营销的基本思路和出发点,并逐步更新自身的销售观念 ◆掌握顾问式营销的客户分析方法和销售技巧

◆掌握如何将技巧用于实践,通过顾问式销售方式,快速提升销售业绩课程大纲: 第一单元:知己是销售的第一步--大额项目需要销售顾问 大额项目销售与快速消费品之间的差异 竞争态势与我们的策略 销售的理念Vs. 销售人员的素质 销售人员自我成长的四阶段 销售顾问与大额项目之间的关系 成为销售顾问的三个条件 第二单元:知彼是了解需求的关键--三种大客户的销售策略 什么是KAM? 原则的作用 大客户有那三种类型 三种类型的大客户成功销售的关键 三类大客户各自关心什么? 有那些策略与战术进行合作 第三单元:找对人比说对话更重要--影响客户决策的因素

分析客户内部的采购流程 分析客户内部的组织结构 分析客户内部的五个角色 找到关键决策人 如何逃离信息迷雾 项目中期,我该怎么办? 分析与辨别不同购买决策人的心理需求,并建立满足不同心理需求的方法利用客户中不同购买决策角色的能动关系来创造对我方获胜的条件 第四单元:说对话是发展客户关系的润滑剂 客户关系发展的四种类型 客户关系发展的五步骤 四大死党的建立与发展 忠诚客户有四鬼是如何形成的 与不同的人如何打交道 如何调整自己的风格来适应客户 第五单元:客户需求调查是做对事的成功因素 销售中确定客户需求的技巧

销售技巧及客户分析

销售技巧及客户分析 未来最有前景的一线员工—导购,月收入将达到10000以上,个人能力越强,收入越高,如果你是店员,你做到了以下这些,加上业绩,你的业绩将会成倍数增长!! 一、销售前的准备工作 1、熟悉自己店内的货品,能清醒的知道哪件产品适合什么样的顾客,估到每件产品都能记在心里。 2、掌握顾客心理,这一点是最难的,通过顾客进店时的穿着和进店后的浏览,判断出顾客想要什么样的产品。 3、专业度的撑握;做到专业的建议和搭配,让顾客选到不仅自己满意,包括周围朋友都要满意的产品。 4、增加自己的知识面,多掌握与自己工作有关或与顾客群相对有关的知道,和顾客聊天的时候能找到共同话题。 5、顾客档案,留下顾客的资料,便于为顾客更好的服务。 二、了解客户的条件 在推广自己的产品时,潜在的用户往往会出现各种心理变化,如果推销人员不仔细揣摩用户的心理,不拿出“看家功夫”,就很难摸透对方的真正意图。 如何对不同的用户进行产品推广,看其属于哪种类型的人,就可以对不同类型的用户采取不同的措施,做到“有的放矢”,从而能起到事半功倍的效果。 1、自命不凡型: 这类型人无论对什么产品,总表现出一副很懂的样子,总用一种不以为然的神情对待,这类型人一般经济条件优越,以知识分子居多。

●●对策:这类人喜欢听恭维的话,你得多多赞美他(她),迎合其自尊心,千万别嘲笑或批评他(她)。 2、脾气暴躁,唱反调型: 脾气暴燥,怀疑一切,耐心特别差,喜欢教训人,常常旁无道理地发脾气,有时喜欢跟你“唱反调”。 ●●对策:面带微笑,博其好感,先承认对方有道理,并多倾听,不要受对方的“威胁”而再“拍马屁”,宜以不卑不亢的言语去感动他(她),博其好感。当对方在你面前自觉有优越感,又了解了产品的好处时,通常会购买。 3、犹豫不决型: 有购买的意思,态度有时热情,有时冷淡,情绪多变,很难预料。 ●●对策:首先要取得对方的信赖,这类型的人在冷静思考时,脑中会出现“否定的意念”,宜采用诱导的方法。 4、小心谨慎型: 这种类型的人有经济实力,在现场有时保持沉默观察,有时有问不完的问题,说话语气或动作都较为缓慢小心,一般在现场呆的时间比较长。 ●●对策:要迎合他(她)的速度,说话尽量慢下来,才能使他(她)感到可信,并且在解说产品的功能时,最好用专家的话或真实的事实,并同时强调产品的安全性和优越性。专业门店管理分享平台,搜索关注-门店运营管理。 5、贪小便宜型: 希望你给他(她)多多的优惠,才想购买,喜欢讨价还价。

销售技巧与案例分析.

销售技巧与案例分析 一、销售技巧 : 什么是销售 ? 就是通过自己的讲解、运用技巧 , 将自己的产品推销出去。 方法 :必须了解自己的产品 , 了解客户的需求 , 站在客户的角度上诚恳、自信的去介绍。 1、接听电话的技巧 : 1 提起电话 :"您好 !***,有什么可以帮到你的吗 ?" 语调要自然、清晰、柔和 ; 节奏不宜过快 , 避免消极应答和过于主动。 2 询问客户有什么问题或想了解什么情况。 3 简单回答客户几个问题 , 邀请对方来销售中心 (如 :对不起 , 我们这个是热线电话 , 电话里解释不够详细具体 , 并且现场有示范单位、样板房参观 , 您最好尽快到现场感受一下。 2、判断客户、观察的技巧 : 只有了解了客户 , 才能掌握客户 , 从客户进门开始 , 就要对客户进行观察、目测。 1 表情 :如客户满面春风 , 笑容可掬 , 就表明他成功、自信、亲切很容易接触 ; 如客户很严肃愁眉紧锁 , 就表明他很谨慎 , 心情不大好 , 就多捧捧他让他开心。 2 步态 :从客户步态可以看出客户的性格 , 如走路快 , 脚下生风 , 这人就快人快语 , 如走路沉稳、缓慢 , 这个人就比较有城府。 3 姿态 :能反映一个人精神面貌 , 如头是上仰的 , 可能这人就比较傲慢自负 , 如果总是摇头或摆手 , 这人就总有戒心 , 总是保持怀疑态度。

4 目光 :目光是心灵窗户 , 能看出顾客的心灵动机 , 如突然眼睛发亮就是喜欢上了 , 斜视是在考虑 , 向上看在想事情。 5 语态 :从谈话的态度来看顾客 , 如这人说话时东张西望 , 漠不关心问的问题无关痛痒 , 那么这人就可能没有购买意向 , 只是了解一下而已。 6 笑容 :笑容是心灵的写照 , 如客户笑时声音很大 , 笑的旁若无人 , 他就是一个不拘小节的人 ; 如总是微笑 , 就可能是比较欣赏你或你的产品。 7 着装 :从着装可看出顾问的喜好和个性 , 喜欢穿休闲服的人 , 这个性格开朗开放 , 不喜欢受到约束 , 西装革履的表示这人很注意形象 , 从服装的品牌可以看出顾客的身份和地位。 8 佩饰、用具 :从顾客使用的东西可以判断顾客的身份 , 如车、手表、首饰、包等。 3、洽谈的技巧 : 洽谈是销售过程中一个关键环节 , 直接影响到顾客的心理和行为。一个好的置业顾问可以把无意的客户转变为潜在的客户 ; 将潜在的客户转变为目标客户 (准客户将目标客户转变成业主。 沟通、聆听、不要乱说话 , 以免引出太多的问题 , 站在客户的角度看问题 , 客观的看问题 ; 1 介绍产品 :了解自己的优势 , 要有序、灵活、针对客户的心理、喜好去推荐客户喜欢的单位及特点。 2 稳重踏实 :客户不喜欢滔滔不绝说话的人 , 通常是比较稳重的人 , 容易给客户以办事踏实 , 可信度高 , 不要极力表现自己 , 这会令对方反感 , 影响对方情绪。 3 尊重他人 :这样会给人留下一种很好的印象 , 对方也同时会尊重你的 , 容易引起客户的好感 ; 如果不尊重别人 , 比如 :看抢话头 , 在与人交谈时总是不失时机的争抢说话机会 , 甚至打断对方的谈话 , 人为的剥夺了顾客的说话权 , 引发客户对你的不满 , 对方也会不尊重你。

从一个小故事之中分析引导客户需求的重要性-销售技巧.doc

从一个小故事之中分析引导客户需求的重 要性-销售技巧 从一个小故事之中分析引导客户需求的重要性| 第一步:探寻基本需求;第二步:通过纵深提问挖掘需求背后的原因;第三步:激发客户需求;第四步:引导客户解决问题;第五步:抛出;第六步:成交之后与客户建立客情关系。 我们看看下面这个故事。 一位老太太每天去菜市场买菜买水果。一天早晨,她提着篮子,来到菜市场。遇到第一个小贩,卖水果的,问:你要不要买一些水果?老太太说你有什么水果?小贩说我这里有李子、桃子、苹果、,你要买哪种呢?老太太说我正要买李子。小贩赶忙介绍我这个李子,又红又甜又大,特好吃。老太太仔细一看,果然如此。但老太太却摇摇头,没有买,走了。 老太太继续在菜市场转。遇到第二个小贩。这个小贩也像第一

个一样,问老太太买什么水果?老太太说买李子。小贩接着问,我这里有很多李子,有大的,有小的,有酸的,有甜的,你要什么样的呢?老太太说要买酸李子,小贩说我这堆李子特别酸,你尝尝?老太太一咬,果然很酸,满口的酸水。老太太受不了了,但越酸越高兴,马上买了一斤李子。 但老太太没有回家,继续在市场转。遇到第三个小贩,同样,问老太太买什么?(探寻基本需求)老太太说买李子。小贩接着问你买什么李子,老太太说要买酸李子。但他很好奇,又接着问,别人都买又甜又大的李子,你为什么要买酸李子?(通过纵深提问挖掘需求)老太太说,我儿媳妇怀孕了,想吃酸的。小贩马上说,老太太,你对儿媳妇真好!儿媳妇想吃酸的,就说明她想给你生个孙子,所以你要天天给她买酸李子吃,说不定真给你生个大胖小子!老太太听了很高兴。小贩又问,那你知道不知道这个孕妇最需要什么样的营养?(激发出客户需求)老太太不懂科学,说不知道。 小贩说,其实孕妇最需要的维生素,因为她需要供给这个胎儿维生素。所以光吃酸的还不够,还要多补充维生素。他接着问那你知不知道什么水果含维生素最丰富?(引导客户解决问题)老

客户类型分析与应对技巧

客户类型分析及应对技巧 1、冲动任性型 特征:性急、心直口快、心浮气燥、善变,常因一时之冲动而下决定平心静气地透视并判断其心理反应。这一类型的客户往往很冲动,决定下得很快,不待销售人员有说话的机会,就下结论 应对策略:销售语言明快,避免唠叨,要注重谈判气氛及综合感染力。 尽快结束销售。 2.沉着稳健型 特征:冷静稳健,深思熟虑,专心聆听,小心求证,考虑周到。对策:以平常之心,不厌其烦就产品的特点、质量、实力等作详细说明,耐心提供客观资料与证明,言司有理有据,以理性判断为宜,以获取客户的信任。 3.挑剔型 特征: 主观性强,心思细密,喜欢挑毛病,常对产品的品质、包装、颜色、价格、服务等表达主观意见,提出种种不合理的要求. 应对策略:给予适当的恭维,切莫与其争论,可强调一些优惠政策,谈判中要多问“为什么呢?”,探询对方不满意的原因所在,一一予以详解,用事实来支持自己的论点,并且少谈题外话,以免节外生枝。 4.多疑谨慎型 特征:疑问较多,外表严肃,反应冷漠,出言谨慎,不易获取信任

应对策略:推销人员对这一类客户要耐心解释,详细说明产品的优点,提出各项说明文件及保证,以取信对方。必要时可以老客户做见证人来进行促销。 4.果断型 特征: 动作积极,眼光直视有力,声调宏亮清晰,表情丰富,作风充满自信与坚决。 应对策略:认真倾听,掌握了客户的兴趣点后,有针对性的作重点推介,注意作品质、价格等方面的比较。 5. 犹豫型 特征: 精神与动作飘忽不定,难以捉摸,对产品等彻底了解之后,已产生兴趣,仍拿不定主意是买还是不买,;说话时,视线不断移动。应对策略:凭借对客户情况的了解,在不伤害他自尊心的前提下帮他出决定,以美容专家的姿态,朋友的角度替他作出选择。 6、口若悬河型 这一类型的客户喜欢闲聊,常使销售人员在销售过程中被不相干的事情干涉。 应对策略:推销人员遇到这一类型的客户时,要随时注意将谈话拉回主题,并由对方的谈话找出更多的意见来推销,态度要和善,但不可过于热情,选择适当的时机结束推销。 7、沉默寡言型 这一类型的客户只注意听别人说话,不表示意见,对推销人员的话不作反问,无动于衷。

销售技巧之——顾客类型分析

销售技巧之——顾客类型分析 一、了解顾客的需要: 1、生意先从了解对方开始,在一问一答间,问题的顺序由浅而深入。 2、在交谈中对顾客的年龄、打扮、购买欲望的强弱、表情、对问题的反应 等可以充分了解顾客。 3、而对茫茫然的顾客,销售人员要主动介绍商品。 4、练习观察顾客的能力,如记下容貌的特征、记住顾客的姓氏、谈话的特 征,仿佛欣赏舞台上的演员。 二、顾客类型分析: 1、迷途羔羊型:指到成交为止要花费较多的时间,会不会太贵啦,有没有 更好的啦,又说不出自己到底要什么的顾客。对于此类顾客,要清楚把商品的优点加以整理,比较说明,并帮助他下定决心。 2、疑神疑鬼型:指对销售人员的说明采取怀疑不信任的态度。对于此类顾 客千万不要使用摸棱两可的措辞,要点式的强调。 3、见异思迁型:这种顾客在决定之后,又立刻会改变主意。对于此类顾客, 应在他中意之后恳切地再一次强调商品的特性,使其坚定购买的意念。 4、沉默寡言型:对于此类顾客要珍惜他的意见,多揣摩他的意思,也可以 很具体的、很率直的问他反而可以轻易的获得结论。 5、肯定果断型:对于此类顾客方形脸的较多,肋骨结构结实,眼大嘴大, 不管对与不对喜欢下断言。对于此类型的顾客,不必给他太多的意见和要求,也不必太多的客套,只要默默的微笑即可。

6、轻浮气躁型:是指刚进门就显得出去办什么事一般,对销售人员的说明 听而不闻,对商品也是视而不见。对于此类顾客,你的手脚要快,但说话却要沉静,态度显得稳定,以免这种类型顾客买了之后又后悔。 7、喋喋不休型:是指没有说话的机会就显得难过。对于此类型顾客要有听 他说话的雅量,但也要有引导他回到本题的本领。 8、深谋远虑型:是指宁可花很多时间来购物,没有充分的理由来比较品质、 价钱时不会决定购买。对于此类型顾客在他默不做声的时候,不要去干扰他。 9、雄才好辩型:是指为了表示自己见闻的广博,喜欢唱反调、唱高调。对 于此类型顾客记住不要陷入争论的泥沼,赢了辩论,失去了生意,没有意义,要适当的引导本题。 10、感情冲动型:指稍微谈几句话,感情的火花就四处迸放。对于此类 型顾客要始终以温和的语调进行谈话。

销售技巧及客户分析完整版

销售技巧及客户分析 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

销售技巧及客户分析 未来最有前景的一线员工—导购,月收入将达到10000以上,个人能力越强,收入越高,如果你是店员,你做到了以下这些,加上业绩,你的业绩将会成倍数增长!! 一、销售前的准备工作 1、熟悉自己店内的货品,能清醒的知道哪件产品适合什么样的顾客,估到每件产品都能记在心里。 2、掌握顾客心理,这一点是最难的,通过顾客进店时的穿着和进店后的浏览,判断出顾客想要什么样的产品。 3、专业度的撑握;做到专业的建议和搭配,让顾客选到不仅自己满意,包括周围朋友都要满意的产品。 4、增加自己的知识面,多掌握与自己工作有关或与顾客群相对有关的知道,和顾客聊天的时候能找到共同话题。 5、顾客档案,留下顾客的资料,便于为顾客更好的服务。 二、了解客户的条件 在推广自己的产品时,潜在的用户往往会出现各种心理变化,如果推销人员不仔细揣摩用户的心理,不拿出“看家功夫”,就很难摸透对方的真正意图。 如何对不同的用户进行产品推广,看其属于哪种类型的人,就可以对不同类型的用户采取不同的措施,做到“有的放矢”,从而能起到事半功倍的效果。 1、自命不凡型: 这类型人无论对什么产品,总表现出一副很懂的样子,总用一种不以为然的神情对待,这类型人一般经济条件优越,以知识分子居多。 ●●对策:这类人喜欢听恭维的话,你得多多赞美他(她),迎合其自尊心,千万别嘲笑或批评他(她)。 2、脾气暴躁,唱反调型: 脾气暴燥,怀疑一切,耐心特别差,喜欢教训人,常常旁无道理地发脾气,有时喜欢跟你“唱反调”。

大客户营销技巧

大客户营销技巧之 大客户及大客户营销概述 讲师:闫治民 课程大纲 第一章大客户及大客户营销概述 第二章质量型大客户的开发和沟通 第三章如何实现高效的项目谈判策略 第四章招投标过程管理与项目成功实施 第五章高绩效的大客户关系管理实效策略 第一章大客户与大客户营销概述 -什么是大客户? 作为大客户至少包含以下元素之一: (1)与本公司事实上存在大订单并至少有1-2年或更长期连续合约的,能带来相当大的销售额或具有较大的销售潜力; (2)有大订单且是具有战略性意义的项目客户; (3)对于公司的生意或公司形象,在目前或将来有着重要影响的客户; (4)有较强的技术吸收和创新能力; (5)有较强的市场发展实力。 -大客户与消费品的客户差异

1、时间长 2、干扰因素多 3、客户理性化 4、决策结果影响大 5、竞争激烈 -大客户营销的特点 1、竞争性日趋激烈 2、大客户自身日益成熟 3、增值销售机会较多(案例:利乐) 4、更重视与客户建立长期的合作关系 5、对销售代表的能力要求越来越高 -大客户营销对营销人员的新要求 1、知识面要宽,知识层次要深 2、高水平人际沟通技巧 3、正确的态度 4、良好的个人素质 营销人员要成为问不倒,不仅有极强的专业能力,既是营销专业也是技术专家,更要有广博的知识素养。

(1) 保证大客户能够成为销售订单的稳定来源 20%客户带来公司80%的业务。从企业的角度来看,80%的项目和收益来自于只占其客户总数20%的大客户,而数量众多的中小客户所带来的零散项目却只占其营业收益的20%。当然,这数字随企业的具体经营范围和特点,在具体的比例上有所差异,但大客户对企业而言具有重要意义则是毋庸置疑的。 两个典型的统计数据 一个美国商业银行的统计数据: 客户组占银行耗费的银行对银行 客户总数比例客户管理时间的利润贡献 10 18 93 30 28 17 60 54 -10 一个美国零售商的统计数据: 客户组占零售商对零售商的 客户总数比例利润贡献 4 37 11 27 14 16 ----- ----- 29 80

大客户销售技巧如何与客户更好地进行沟通

大客户销售技巧:如何与客户更好地进行沟通 沟通是人与人之间、人与群体之间传递和反馈的过程,大客户销售中,沟通环节显得尤其重要。笔者认为,在与大客户进行交谈时,销售人员必须有很强的能动性,所说的每一句话都是有用处的,因为大客户给你的时间有限。如何与客户更好地进行沟通,是大客户销售中必修的一堂课。 以客户喜欢的方式与之沟通。做大客户销售,一个很重要的环节就是沟通,用什么样的营销话术、什么样的沟通技巧,具体的事情需要具体而定。但是有一些比较普遍意义的沟通技巧还是需要广大营销员们共同遵守的。实战营销是如何实战的?大客户销售是如何进行的?在沟通技巧方面就能得到很好的体现。 康德曾经说过:“对男人来讲,最大的侮辱莫过于说他愚蠢;对女人来说,最大的侮辱莫过于说她丑陋。”我们一定要看交谈的对象,做到言之有物,因人施语,要把握谈话的技巧、沟通的艺术,要委婉忠告。 1、忌争辩 销售员在与顾客沟通时,我们是来推销产品的,不是来参加辩论会的,要知道与顾客争辩解决不了任何问题,只会招致顾客的反感。销售员首先要理解客户对保险有不同的认识和见解,容许人家讲话,发表不同的意见;如果您刻意地去和顾客发生激烈的争论,即使您占了上风,赢得了胜利,把顾客驳得哑口无言、体无完肤、面红耳赤、无地自容,您快活了、高兴了,但您得到的是什么呢?是失去了顾客、丢掉了生意。时刻不要忘记您的职业、您的身份是做什么的。做销售、做大客户销售,忌讳争辩。 2、忌质问 销售员与顾客沟通时,要理解并尊重顾客的思想与观点,要知道人各有志不能强求,他买保险,说明他有钱并有保险意识;他不买保险,说明他有原因,切不可采取质问的方式与顾客谈话。如销售人所言:你为什么不;你凭什么不。诸如此类等等,用质问或者审讯的口气与顾客谈话,是销售人不懂礼貌的表现,是不尊重人的反映,是最伤害顾客的感情和自尊心的。记住!如果您要想赢得顾客的青睐与赞赏,做销售、做大客户销售,忌讳质问。 3、忌命令 销售员在与顾客交谈时,微笑再展露一点,态度要和蔼一点,说话要轻声一点,语气要柔和一点,要采取征询、协商或者请教的口气与顾客交流,切不可采取命令和批示的口吻与人交谈。人贵有自知自明,要清楚明白您在顾客心里的地位,您需要永远记住一条那就是——您不是顾客的领导和上级,您无权对顾客指手画脚,下命令或下指示;您只是一个保险销售人,他的一个理财顾问。做销售、做大客户销售,忌讳命令。 4、忌炫耀 与顾客沟通谈到自己时,要实事求是地介绍自己,稍加赞美即可,万万不可忘乎所以、得意忘形地自吹自擂、自我炫耀自己的出身、学识、财富、地位以及业绩和收入等等。这样

大客户销售技巧和维护经验

大客户销售技巧和维护经验 在做销售的过程中,总结出了一些大客户销售的经验,与大家共同分享,希望对做销售的朋友能有所帮助。在做大客户销售时,销售人员要把握好两大要点。要点一、打铁还需自身硬。 打铁还需自身硬,没有金钢钻是不能揽瓷器活的,同样的道理,我们自身如果不具备大客户销售的“金钢钻"暂不要去揽瓷器活,不然的话,出去作战,只能成为枪手,见到一个客户杀掉一个客户,这很可惜。这一点很不容易做到,之前做到销售多年,甚知做销售工作那自负,但是现在回味起来,有时暗自发笑。 到底大客户销售员得具备哪些要件呢? 1、自然特质 大客户销售需要具备一些自然特质,而这些自然特质不是短时间可以靠培训可以完成的,作为销售管理人员必须有清醒的认知,作为大客户首先得具备逻辑能力、分析能力关键要件,另外能与大客户身份相匹配的基本素质,在与大客户交流的思维模式与心智是匹配的。因此,我们要读懂大客户的语言、大客户的思维方式、大客户的行为习惯等,如果做不到这一点,我们在做销售的时候就会发现,不管我多么热情,多么投入最终客户还是没有反应,造成这种情况的原因就是大客户听不懂你在讲什么,他读不懂你的语言,如果我们不了解这是很可拍的。 2、专业知识 专业知识是基本功,而是专业知识是最容易掌握的,但是最不容易做到的。另外作为大客户销售所应掌握的专业知识实际上是包括三个层面的,一是产品知识,二是行业知识,三是市场环境。产品知识是作为一般销售都应具备的知识,而行业知识很容易被人理解为同行业知识,这是错误的,仅了解一点同行业知识,有时是不足以应对一些专业型的大客户的。行业知识应从同行业角度、替代品方面以及行业发展的动态方面考虑;三是市场环境同样也是必不可少的,只有三者都达到了,才有可能成为专业领域的娇娇者。 3、专业技能

销售中的客户性格分析与沟通技巧(1)

销售中的客户性格分析与沟通技巧 编者按:卓越的销售不但要在商言商,更要在商言人,而做好人的工作,沟通则贯穿销售始终。一流的销售高手一定是一个一流的沟通高手。而有效的沟通必须基于对不同的客户体现的不同性格特点进行有效分析从而有针对性的进行沟通,才能真正实现沟通的有效性。那么什么是性格呢? 性格是指表现在人对现实的态度和相应的行为方式中的比较稳定的、具有核心意义的个性心理特征,是一种与社会相关最密切的人格特征,在性格中包含有许多社会道德含义。这是学术上给性格下的定义。 人的性格分类方法极多,诸如九型人格了等等,还有的把人的性格分为72种,但这些方法都比较复杂,在销售中运用起来比较麻烦。在此介绍一种比较简单实用的客户性格分类方法:按客户是理性、感性、率直和优柔,把客户性格分成四种类型,如下图:

客户性格的准确分析与沟通技巧 我觉得准备把握客户性格有这几点前提: 1、人的性格成因复杂,既有先天遗传,也有后天因环境、地位、学识年龄不同而产生的; 2、人的性格是因时空、环境、地位、学识、对象等因素而变化的; 3、人的性格往往是复合性的,多种性格特征融合在一起的,社会经验越丰富、阅历越深更是如此。所以客户的性格可能以上四种类型会均有或有二、三种,只不过在某种时空某一种或两种性格会表现得比较突出,我们就可做出判断。 那不同类型的客户性格特征是什么,如何应对呢? 权威型客户性格特征:男性偏多,年龄成熟,权钱有之,牛气十足,自信霸道,理性率直,庄重着装,死人表情,语气高重。 权威型客户应对技巧:客户至尊,自我谦虚,请教客户,有效赞美,漏斗提问,重视效果。 分析型客户性格特征:衣着端庄、眼神怀疑、发型精致、常有饰物、手易触头、极细过程、尤爱抬扛。 分析型客户应对技巧:礼貌尊重、切莫忽悠、重视细节、避免抬扛、善于总结、是的同时、提供选择。

保证大客户销售策略的实施技巧(doc 7页)

保证大客户销售策略的实施技巧(doc 7页)

第三部分保证大客户销售策略的实施 第11讲认清产生业绩的因素 本讲重点 态度决定一切 技能决定销售效果 客户的覆盖比率 一个专业的销售人员,应拒绝从负面观点来思索一件事,要相信

何 把 销 售人员从喋喋不休的产品介绍中解放出来? 学会挖掘客 户 的 需 求,并针对这种需求有目的地进行产品的介绍和宣传。 大客户的销售中,有时客户的需求是难于言 表的,这时,真正领会客户需求背后的需求就显得格外重要。

继续去跟客户谈。客户说标书已经发了,我是没权利做决定,处长可以同意,但处长出差去了。小陈就坐着火车来到处长出差的城市,当时是中午,人们都在休息。小陈就跑到处长的房间门口敲门,结果处长正在睡觉。怎么办呢?小陈发现门没有锁,就悄悄打开一道缝,进去找了个椅子坐下等处长醒来。 时间过了很久,处长醒了,睁眼就吓了一跳,发现有一个陌生人坐在椅子上,正在默默的看着他。马上勃然大怒,当场一骨碌爬起来,说你是干什么的。小陈赶紧解释他是某某厂家的,希望得到你的同意,把标书发给我。经过他再三的解释,客户终于同意给他发标书了,结果他拿到标书后竟然“杀”到第一家,把这个定单赢下来了。

能力确实很重要,但是在做销售的过程中还有比能力更重要的要素,这就是销售人员的态度。对于销售人员来讲,态度基本上可以决定一切。在销售生涯里,态度决定了销售人员跟客户在一起的时间。能力决定每次拜访客户,做交流,做介绍时候的效果。销售人员能力再高,但是如果不跟客户在一起,业绩可能不如一个天天能够和客户泡在一起的销售人员。 决定销售业绩 的因素有两个:态度 决定跟客户在一起 的时间有多少,能力决定了和 客户接触的效果。 产品的竞争力和客户的满意度叫做外部因素,即客观条件。销售人员的主观条件只有两上:就是态度和能力。 一个积极的人,可以从内到外调整行为和态

大客户营销技巧学习资料

大客户营销技巧

大客户营销技巧之 大客户及大客户营销概述 讲师:闫治民 课程大纲 第一章大客户及大客户营销概述 第二章质量型大客户的开发和沟通 第三章如何实现高效的项目谈判策略 第四章招投标过程管理与项目成功实施 第五章高绩效的大客户关系管理实效策略 第一章大客户与大客户营销概述 -什么是大客户? 作为大客户至少包含以下元素之一: (1)与本公司事实上存在大订单并至少有1-2年或更长期连续合约的,能带来相当大的销售额或具有较大的销售潜力; (2)有大订单且是具有战略性意义的项目客户; (3)对于公司的生意或公司形象,在目前或将来有着重要影响的客户; (4)有较强的技术吸收和创新能力; (5)有较强的市场发展实力。

-大客户与消费品的客户差异 -大客户订单的特征 1、时间长 2、干扰因素多 3、客户理性化 4、决策结果影响大 5、竞争激烈 -大客户营销的特点 1、竞争性日趋激烈 2、大客户自身日益成熟 3、增值销售机会较多(案例:利乐) 4、更重视与客户建立长期的合作关系 5、对销售代表的能力要求越来越高 -大客户营销对营销人员的新要求 1、知识面要宽,知识层次要深 2、高水平人际沟通技巧 3、正确的态度 4、良好的个人素质

营销人员要成为问不倒,不仅有极强的专业能力,既是营销专业也是技术专家,更要有广博的知识素养。 -大客户营销的意义 (1) 保证大客户能够成为销售订单的稳定来源 20%客户带来公司80%的业务。从企业的角度来看,80%的项目和收益来自于只占其客户总数20%的大客户,而数量众多的中小客户所带来的零散项目却只占其营业收益的20%。当然,这数字随企业的具体经营范围和特点,在具体的比例上有所差异,但大客户对企业而言具有重要意义则是毋庸置疑的。 两个典型的统计数据 一个美国商业银行的统计数据: 客户组占银行耗费的银行对银行 客户总数比例客户管理时间的利润贡献 10 18 93 30 28 17 60 54 -10 一个美国零售商的统计数据: 客户组占零售商对零售商的 客户总数比例利润贡献 4 37 11 27 14 16

大客户销售技巧实例

《大客户销售抢单技巧》 我还年轻,我渴望上路 缘起 ——Jack Kerouac 《在路上》是什么? 《在路上》是美国作家杰克·凯鲁亚克(Jack Kerouac,1922~1969)的一部小说,一部反映一代青年的困惑与探索的代表作。尽管小说的叙述稍显凌乱,但情节并不复杂: 一群青年男女四处奔波,他们沿途寻求各种各样的刺激,隐藏在这种表象下的却是他们对个人自由和信仰的苦苦追寻——尽管这种追寻的过程有时逾越了道德甚至法律的界限。 小说描写了一群勇于面对现实的青年,他们迷茫、彷徨,对现实和未来没有不切实际的梦想,但他们没有选择逃避,而是用身体去检验和实现内心期盼的无限自由。 这恰恰暗合了现代职场人士的心境与现状——同样的迷茫与彷徨,同样无法逃避,同样充满了对自由与快乐的强烈企盼。 在路上是一个口号,这个口号引领我们努力向前,为实现自我的价值而奋斗,就像题记中说的: 我还年轻,我渴望上路。 许多初入职场或已在职场打拼多年的人都会有这样那样的困惑,都会面临这样那样的问题,并且,最终在各自的努力下,通过不同的方法、途径、手段使这些问题得以解决——当我们回头看去的时候,其中肯定有许多不尽人意的地方。 这是个千篇一律的过程,在体味小小成功的同时,我们总是付出太多的代价——迷茫、彷徨、痛苦的求索,然后是成功的喜悦或失败的遗憾,循环往复。这个探索与开拓的过程因为太多的盲目性和缺乏必要的指导而遍布荆榛,于是,我们自然地想到这样一个问题: 一定有某种方法或途径帮助我们减轻摸索过程中的痛苦,指导我们避开那些前人经历过的曲折与歧途,减少那些现在看来近于可笑的错误。 于是我们自然而然地想到了一个词——经验。许多成功的经验已经转化为具有普遍意义的价值,这样的经验每个人都应该学习和把握。从某种意义上说,经

家具销售技巧--如何分析客户

一、一般购买者分析和应对 1、按消费者购买目标的选定程度区分 1)全确定型 此类消费者在进入商场前,已有明确的购买目标,包括产品的名称、商标、型号、 规格、样式、颜色以至价格的幅度都有明确的要求,他们进入商场后,可以毫不犹豫的买下商品中。 应对方法:不需做过多的干扰,只需给其提供简短准确的答复即可,更多使用肯定 简短的语气,在交易后期可征询对方的需要,如:什么时候要?等。 2)半确定型此类消费者进商场前,已有大致的购买目标,但具体要求还不明确,这类消费者进入商场后,一般不能向营业员明确清晰地提出对所需产品的各项要求,实现购买目的,需要经过长时间的比较和评定阶段。 应对方法:一般要给予较多的跟进,向其提出更多的问题,根据其需要,给予详细 的解答,以肯定和专业的语言帮助其下决心,并就顾客所担心的问题,如售后服务问题等,作出必要的附加说明。 3)不确定型此类消费者在进商场前没有明确的或坚定的购买目标,进入商场一般是漫无目的地看商品或随便了解一些商品的销售情况,碰到感兴趣的商品也会购买。 应对方法:不要进行干扰,保持距离,当其提出问题时,在提供亲切的解释。 2、按消费者态度与要求区分 1)习惯型 消费者对某种产品的态度,常取决于对产品的信念,信念可以建立在知识的基础上,也可以建立在见解可信任的基础上,属于此类型的消费者,往往根据过去的购买经验和使用习惯获取购买行为,或长期惠顾商店,或长期使用某个厂牌、商标的商品。 应对方法:首先应尊重对方的专业水平,提供选择,特别是新的产品信息,让对方 作出判断。 2)慎重型 此类消费者购买行为以理智为主,感情为辅,他们喜欢收集产品的有关信息并了解市场行情,在经过周密的分析和思考后,在决定是否购买。在购买过程中,他们主观性较强,不原别人介入,受广告宣传、售货员的介绍影响较小,往往要经过对商品经致的检查、比较,反复衡量各种利弊,才作出购买决定。 应对方法:尊重对方,提供专业的结实,避免使用情感推销。 3)价格型(经济型) 此类消费者先购产品多从经济角度考虑,对商品的价格非常敏感。如:有的从价格昂贵来确认产品的质优,从而选购高价商品,有的从价格的低廉来

销售技巧与案例分析

销售技巧与案例分析 一、销售技巧: 什么是销售? 就是通过自己的讲解、运用技巧,将自己的产品推销出去。 方法:必须了解自己的产品,了解客户的需求,站在客户的角度上诚恳、自信的去介绍。 1、接听电话的技巧: 1) 提起电话:"您好!***,有什么可以帮到你的吗?"语调要自然、清晰、柔和;节奏不宜过快,避免消极应答和过于主动。 2) 询问客户有什么问题或想了解什么情况。 3) 简单回答客户几个问题,邀请对方来销售中心(如:对不起,我们这个是热线电话,电话里解释不够详细具体,并且现场有示范单位、样板房参观,您最好尽快到现场感受一下。 2、判断客户、观察的技巧: 只有了解了客户,才能掌握客户,从客户进门开始,就要对客户进行观察、目测。 1)表情:如客户满面春风,笑容可掬,就表明他成功、自信、亲切很容易接触;如客户很严肃愁眉紧锁,就表明他很谨慎,心情不大好,就多捧捧他让他开心。 2)步态:从客户步态可以看出客户的性格,如走路快,脚下生风,这人就快人快语,如走路沉稳、缓慢,这个人就比较有城府。 3)姿态:能反映一个人精神面貌,如头是上仰的,可能这人就比较傲慢自负,如果总是摇头或摆手,这人就总有戒心,总是保持怀疑态度。 4)目光:目光是心灵窗户,能看出顾客的心灵动机,如突然眼睛发亮就是喜欢上了,斜视是在考虑,向上看在想事情。 5)语态:从谈话的态度来看顾客,如这人说话时东张西望,漠不关心问的问题无关痛痒,那么这人就可能没有购买意向,只是了解一下而已。 6)笑容:笑容是心灵的写照,如客户笑时声音很大,笑的旁若无人,他就是一个不拘小节的人;如总是微笑,就可能是比较欣赏你或你的产品。 7)着装:从着装可看出顾问的喜好和个性,喜欢穿休闲服的人,这个性格开朗开放,不喜欢受到约束,西装革履的表示这人很注意形象,从服装的品牌可以看出顾客的身份和地位。 8)佩饰、用具:从顾客使用的东西可以判断顾客的身份,如车、手表、首饰、包等。 3、洽谈的技巧: 洽谈是销售过程中一个关键环节,直接影响到顾客的心理和行为。一个好的置业顾问可以把无意的客户转变为潜在的客户;将潜在的客户转变为目标客户(准客户)将目标客户转变成业主。 沟通、聆听、不要乱说话,以免引出太多的问题,站在客户的角度看问题,客观的看问题; 1) 介绍产品:了解自己的优势,要有序、灵活、针对客户的心理、喜好去推荐客户喜欢的单位及特点。 2) 稳重踏实:客户不喜欢滔滔不绝说话的人,通常是比较稳重的人,容易给客户以办事踏实,可信度高,不要极力表现自己,这会令对方反感,影响对方情绪。 3) 尊重他人:这样会给人留下一种很好的印象,对方也同时会尊重你的,容易引起客户的好感;如果不尊重别人,比如:看抢话头,在与人交谈时总是不失时机的争抢说话机会,甚至打断对方的谈话,人为的剥夺了顾客的说话权,引发客户对你的不满,对方也会不尊重你。 4) 字字珠玑:不要多说话,不要乱说话,这样每说的一句话都比较有力,更能打动顾客,如果乱说就会引发许多问题,所说的话达不到要表明的意思,俗话说"言多必失"就是这个道理。

销售技巧分析报告

统一问题分析报告 一、单阳台户型厨房及洗手间采光差、面积小? 很多人都有和您相同的感觉。只是在仔细研究了解过,我们会发现。 第一:进户客厅宽敞,连接景观阳台更显得大气、光采更好。而且和饭厅分开,饭厅可以摆放电冰箱,这样可以有效的利用厨房的空间,厨房四周都可以打吊柜。 第二:您看其他墙面都是水泥清光,只有厨房和洗手间是毛坯墙面。这样的墙面吸光,没有水泥清光的墙面那样会反光。肯定会影响房间采光。您装修后这两个房间刮瓷、贴砖、吊顶白色反光会更好。 第三:您装修的时候地面不管您是安装地板砖还是木地板,可以从厨房或洗手间安装一个出水管到阳台的地漏上。首先解决了洗手间的使用空间。其次解决了您洗衣机在洗手间里天长日久的水浸着影响洗衣机的使用寿命。再次这样布局合理,不仅把每一处空间都合理利用了起来,更是完全没有浪费面积。 第四:您的家里的活动区客厅,休息区卧室的使用面积更大。因为您的生活区厨房和洗手间是使用的时间最短。客人和家人只会在这两个地方呆的时间最长,不会厨房招待客人嘛,是因为生活区油、水最容易污染的地方,对吧。 使用最频繁的区域宽大实用,使用时间最短的区域紧凑适宜。所以这样好户型,才是最适合您的好房子。 二、价格贵? 可以从三点阐述:1.成本分析。2.入市良机。3.升值保值。 尽量转移开价格优惠这个问题,聊其他的。也可以给客户讲: 1.正规公司明码实价。 2.打折说明水分大,开发商不能赔钱卖房子。 3.羊毛出在羊身上,提高价再打下来。 4.价格可以打折,那工程施工也可以打折吗? 5.打折没有好东西,好东西是不打折的。 6.打折在正规市场是吃不开的。 7.中国房地产市场烂就烂再打折上,今天9折、明天8折。 8.别的东西打折可以理解,可房子打折不能理解、不敢住,你敢住吗?说明品质不行 如果谈判到关键点,碰到比较棘手的问题,就说:我帮你问一下领导,切忌不可遇到任何问题都帮客户申请,这样客户就会直接去领导办公室谈,对自己的销售没有提升。谈到价格一定要很自信的告诉客户没有少。 三、框架结构比砖混结构的好? 第一:框架结构多用于高层建筑,如框架结构使用在多层建筑上会增加成本,拉高房价。价格就不再这样实惠。 第二:多层结构的住房,板式结构。 1.得房率高,没有电梯的浪费,使用空间大。 2.物业费低,节省了电梯费的成本使用。

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