工程项目委托代建合同
委托代建合同书5篇
委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为推进项目进展，提高项目管理效率，委托乙方承担本项目的代建工作。
乙方愿意接受甲方的委托，按照合同约定完成代建任务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范代建行为，保障项目顺利进行。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目内容：____________________三、委托代建事项1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本，确保项目按时竣工。
3. 乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应负责项目的安全生产管理，确保施工现场安全。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
2. 乙方应按照以下进度安排完成代建任务：（1）规划设计阶段：______年______月______日前完成；（2）施工图设计阶段：______年______月______日前完成；（3）施工及验收阶段：______年______月______日前竣工并验收合格。
五、费用及支付方式1. 乙方完成本项目的代建费用为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括规划、设计、施工、验收等全过程的管理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付代建费用：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方代建费用的______%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后______日内，甲方支付余款。
项目委托代建合同5篇
项目委托代建合同5篇篇1项目委托代建合同甲方：（委托方）法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：乙方：（代建方）法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建设某项目的需求，为达成双方合作愿望，按照平等、自愿的原则，经协商同意，就甲方委托乙方代为承建该项目事宜，双方达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目规模：1.4 项目工程内容：第二条签署时间及施工周期2.1 本合同于（签署时间）签订。
2.2 代建方应在签订合同后（具体时间）内完成项目实施工作。
第三条代建方的权利和义务3.1 代建方应根据项目要求，制定施工方案，并提供给委托方审核确认。
3.2 代建方负责组织施工，并确保施工进度和质量。
3.3 代建方应按照规定提供相关的施工材料和设备。
3.4 代建方应及时向委托方报告施工进度和问题，并积极与委托方沟通协调。
第四条委托方的权利和义务4.1 委托方应按照合同约定支付工程款项，并按期支付，不得拖欠。
4.2 委托方应提供相关的施工许可和审批文件。
4.3 委托方应配合代建方的工作，并协助解决施工过程中的问题。
第五条价格及支付方式5.1 本项目的总造价为（具体金额）。
5.2 代建方不得随意提高工程价格，否则应承担相应的法律责任。
5.3 甲方应按合同约定的支付方式及时支付工程款项，不得拖欠。
第六条竣工验收及保修期6.1 代建方完成工程后，应邀请甲方进行竣工验收。
6.2 竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。
6.3 工程保修期为（具体时间），在保修期内，如发现质量问题，代建方应及时进行维修。
第七条合同变更与解除7.1 由于不可抗力因素，导致项目无法完成的，双方可协商解除合同，避免双方损失。
7.2 如因一方违反约定，导致合同变更或解除的，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决8.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
项目委托代建合同6篇
项目委托代建合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方需建设特定项目，现委托乙方进行代建。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目位于____________________，项目名称为____________________，建设内容包括但不限于____________________等。
项目总投资额约为人民币________元。
甲方委托乙方进行代建，负责项目的整体规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等事项。
1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工等工作，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照合同约定进行项目管理，控制项目成本，确保项目质量。
3. 乙方应负责项目的竣工验收，确保项目符合国家相关法规和规范的要求。
4. 乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
5. 乙方应在项目竣工后，将项目交付甲方使用，并提供必要的维护服务。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 乙方应根据项目的实际情况，制定详细的项目进度计划，并确保按计划实施。
3. 甲方有权对乙方的进度计划进行调整，乙方应予以配合。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代建费用，费用包括但不限于是代理费、管理费、咨询费等。
具体费用标准详见附件一《费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按项目进度支付代建费用，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划表》。
3. 若因乙方原因造成项目延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、质量保证1. 乙方应确保项目的质量符合国家相关法规和规范的要求。
如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的施工质量、材料质量、设备质量等。
有关工程代建委托合同范本5篇
有关工程代建委托合同范本5篇篇1工程代建委托合同范本一、甲方（委托方）：（出资方名称）二、乙方（承包方）：（施工单位名称）鉴于委托方拟建设（项目名称），为保证工程顺利进行并确保工程质量，特订立本合同。
一、项目名称：（项目名称）二、项目概况：（项目概况）三、项目地址：（项目地址）四、工程量及工作内容：具体包括但不限于设计、施工、监理等工程任务。
五、项目总承包价格：人民币（大写）￥（数字）元整。
六、付款方式：根据工程进度及验收情况支付相应款项。
七、工期要求：具体工期为（具体时间），如有延期需甲方书面确认。
八、质量要求：按照国家标准及相关规定，严格执行。
九、材料质量标准：严格按照相关规定执行，保证各项材料质量。
十、技术要求：严格按照设计要求和现行技术标准进行施工。
十一、竣工验收：项目完工后，需经双方确认，方可进行竣工验收。
十二、合同解除：若有一方违反合同规定，经书面通知后，另一方可解除合同。
十三、违约责任：若因一方责任致使项目进度延误或质量问题，需要承担相应违约责任。
十四、其他约定：其他双方协商一致的事项。
十五、合同变更：若需要变更合同内容，需双方协商一致并签署书面变更协议。
十六、本合同自双方签署之日起生效。
甲方（委托方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（盖章）日期：年月日以上内容为工程代建委托合同的范本，具体内容可根据项目实际情况进行调整。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护工程建设的顺利进行。
篇2工程代建委托合同范本甲方（委托方）：（单位名称）_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承建方）：（单位名称）_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拟委托乙方承担（项目名称）_________工程的代建工作，乙方愿意承担该项工作，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：一、工程描述甲方拟委托乙方承担的工程为：（项目名称）_________，具体工作内容包括但不限于＿＿＿＿＿＿＿＿。
工程代建委托合同范本5篇
工程代建委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（代建方）：_________________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，明确双方的权利与义务，甲乙双方就本工程代建事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程总投资：_________________________二、代建内容乙方接受甲方委托，对本项目工程进行全过程代建管理，包括项目前期准备、施工建设、竣工验收等阶段。
具体工作内容包括但不限于：1. 负责项目规划、设计、预算编制等前期准备工作；2. 负责施工过程中的现场管理、质量控制、进度把控；3. 负责与施工单位的沟通协调，确保工程进度；4. 负责项目竣工验收及交付使用。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并完成交付使用之日止。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代建管理费用，具体金额根据工程规模、难度及双方协商确定；2. 支付方式：按工程进度分期支付，具体包括前期预付款、进度款、竣工结算款等；3. 甲方应按时支付代建费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责；2. 甲方应按时支付代建费用；3. 甲方应提供工程建设相关材料，确保材料的真实性和完整性；4. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程建设的顺利进行；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
工程项目代建委托合同5篇
工程项目代建委托合同5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据有关法律法规，为确保工程项目的顺利进行，甲方委托乙方进行工程项目的代建管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程项目概况工程项目名称：________________工程项目地点：________________工程项目规模：________________二、委托代建事项1. 工程项目前期策划与规划；2. 工程项目设计管理；3. 工程项目施工管理；4. 工程项目质量控制与安全管理；5. 工程项目竣工验收及交付使用。
三、代建期限本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用：甲方按照工程总造价的百分比向乙方支付代建费用，具体比例根据工程实际情况双方协商确定。
2. 支付方式：代建费用按工程进度分期支付，具体支付节点及金额双方另行约定。
五、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 按时足额支付代建费用；2. 提供工程建设所需资料；3. 参与工程重大决策；4. 监督工程进度、质量与安全管理。
（二）乙方职责与义务：1. 按照合同约定履行代建职责；2. 制定工程实施计划并报甲方批准；3. 负责工程项目的现场管理；4. 监督施工单位履行合同义务；5. 定期向甲方报告工程进度、质量与安全管理情况。
六、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
3. 若因乙方原因导致工程严重延误或存在重大质量问题，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建职责，导致工程严重延误或存在重大质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
委托代建合同模板8篇
委托代建合同模板8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目建设管理的有关事宜，达成如下协议：一、项目概况及委托事项甲方委托乙方对位于__________的__________项目进行代建管理。
项目总建筑面积为_______平方米，工程预算总投资为_______元人民币。
项目包括的内容具体详见附件。
甲方授权乙方以项目责任人的身份对本项目的设计、采购、施工、监理及验收等工作进行组织管理。
二、合同目标及任务范围乙方的合同目标是在规定的投资限额内完成本项目建设任务，实现建设进度和质量目标，保障项目全过程符合法律、法规、规范的要求。
乙方负责以下任务范围内的工程管理工作：前期手续的办理工作、施工期间现场管理以及报批、备案、施工计划审核监督计划的编制及审查实施等事宜的管理服务。
甲方应按约定向乙方支付代建管理费用。
具体目标见附件《项目代建管理目标责任书》。
三、代建期限本项目的代建期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格交付使用止的全过程管理周期。
若因甲方原因导致项目未能按期开工或中途停工等原因导致代建期限延误的，双方可另行协商延长代建期限。
四、代建费用及支付方式本项目代建费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
代建费用支付方式按照以下方式进行：按工程进度分期支付。
具体支付节点为：合同签订后支付合同总金额的___%；完成基础工程后支付总金额的___%；主体结构封顶后支付总金额的___%；项目竣工验收合格后支付剩余的___%。
支付方式为_____（如转账、现金等）。
此外，根据工程实际进展情况及时调整管理费用的支付方式及金额。
甲方应按时支付代建费用，逾期支付的，应按逾期支付的金额承担违约责任。
具体违约责任见附件《违约责任条款》。
工程代建委托合同范文7篇
工程代建委托合同范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行工程代建事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方全称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人或授权代表：____________________乙方全称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人或授权代表：____________________二、工程概况及代建范围工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模及总投资：____________________代建范围：包括但不限于项目的规划、设计、施工、采购等。
具体详见附件一《工程代建范围及内容》。
三、委托权限及义务分配甲方委托乙方全权负责工程的代建工作。
乙方承担代建期间工程的规划、设计、施工、采购等事宜，并应严格遵守相关法律法规及甲方的要求。
甲方有义务提供必要的支持和协助，确保工程的顺利进行。
具体详见附件二《委托权限及义务分配表》。
四、合同工期及进度安排工程开工日期：_______年____月____日工程竣工日期：_______年____月____日具体进度安排详见附件三《工程进度计划及安排》。
如遇特殊情况，双方可协商调整工期。
五、质量与验收标准乙方应严格按照国家相关标准及规范进行工程建设，确保工程质量。
工程竣工后，应按照相关规定进行验收，并提供完整的验收资料。
具体验收标准详见附件四《工程验收标准及程序》。
六、合同价款及支付方式工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
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工程项目委托代建合同（含销售管理、品牌输出）场景不适用于工程总承包工程分包工程代建要点甲方为项目的开发主体，为开展本项目的开发经营工作，甲方选定乙方为中标方，聘请乙方作为项目代建公司，具体实施本项目的开发建设管理、销售管理等工作，并向乙方支付开发建设管理费及销售管理费。
工程项目委托代建合同（含销售管理、品牌输出）本委托代建合同（本合同”由以下双方于 ______________ 年 _______ 月 ______ 日在签订：（1）一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，其住所为其企业社会信用代码为（甲方”；（2）一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，其住所为其企业社会信用代码为 ____________________ （乙方”）；甲方与乙方以下单独称为一方”，合称双方”甲方为___________________ 项目（以下简称本项目”）的开发主体，为开展本项目的开发经营工作，甲方经□合法招投标/ □竞争性谈判程序选定乙方为中标方，聘请乙方作为项目代建公司，具体实施本项目的开发建设管理、销售管理等工作，并向乙方支付开发建设管理费及销售管理费。
甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和技术标准，就项目代建相关事宜特约定如下：第一条定义1.1除非特别说明，下列词语应具有本条所赋予的定义。
1.2本项目：是指甲方聘请乙方负责代建的 _____________________________________________ 项目。
1.3甲方：是指承担本项目开发责任并通过□合法招投标/ □竞争性谈判程序聘请本项目代建单位的一方。
1.4乙方：是指按照本合同约定承担本项目代建工作的一方。
1.5合作单位：是指为本项目开发建设销售之目的，乙方依据法律法规规定及本合同约定选定的本项目勘察、设计、施工、监理、采购、销售代理、活动策划、广告等单位。
1.6开发建设管理：是指本合同第 3.3款约定由乙方负责的管理工作。
1.8正常工作：是指甲乙双方在合同中约定，乙方代建范围内的工作。
1.9附加工作：是指：①乙方代建范围以外，通过甲乙双方书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方或本项目实际使用人的原因，使开发建设工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
1.10额外工作：是指正常工作和附加工作以外或由于甲方、第三人和本项目实际使用人的原因而暂停或终止本项目开发建设管理工作，其善后工作及恢复开发建设管理的工作。
1.11主管规划和国土的政府管理部门：是指本项目所在地规划和国土资源委员会。
1.12项目用地：是指。
1.13可售物业：是指根据法律法规及本项目土地出让合同约定，可以由甲方对外出售的本项目物业。
1.14 土地使用权取得成本：是指甲方取得本项目建设用地使用权而支付的成本，包括但不限于土地出让金、土地开发费、市政配套设施费、契税、印花税等税费，等等。
1.15建筑安装工程费：具体组成详见本合同附件二。
1.16施工图预算：是指根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件，编制范围详见本合同附件二。
1.17项目投资概算：是指本项目至全部物业开发建造完成、取得竣工验收以及可售物业全部销售及交付完毕所产生的全部费用概算，包括但不限于项目前期费用（勘察费、设计费、因环评、水土保持审批等发生的费用等）建筑安装工程费、营销费用、管理费用（不含应付乙方的开发建设管理费及销售管理费）、销售费用、贷款利息及其他财务费用（若有）、招商费用、土地增值税、增值税、印花税、城镇土地使用税等税费，等等。
1.18销售总额：是指以有法律依据的本项目应收销售收入为准，包括已经收到的款项，以及已签署认购合同、买卖合同等法律文件、但还未收取相应款项的含税收入。
1.19开发建设成本：是指本项目开发建设（不含销售）全过程发生的、应由甲方向乙方拨付的费用，即除应付乙方的开发建设管理费、销售管理费、土地使用权取得成本及甲方自行对外支付与承担的费用之外，项目投资概算中所含的其他费用。
1.20营销费用：是指因本项目销售及售后服务而发生的费用，包括但不限于销售前期费用、销售推广费用、合同交易费用、销售代理费用及佣金、营销系统行政性费用、市场研究费用、公共关系维护费用、媒介广告费、策划及咨询费、推广活动费、销售资料费、促销费用、包装制作费用、物业公司及第三方服务费、政府税费、销售展示区费用等。
不包括应付乙方的销售管理费。
1.21集中交付日：是指乙方以甲方的名义集中组织购房人收房，将本项目房屋批量交付给购房人的首日。
1.22日：是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
1.23工作日：是指除国家法定节假日之外的任何一天零时至第二天零时的时间段。
1.24月：是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
1.25元：除非特别说明，其币种均为人民币。
第二条项目概况2.1项目名称：。
2.2建筑安装工程费：暂定为亿元。
2.3项目地址：。
2.4项目规划：。
2.5 土地情况：。
2.6已完工作：。
第三条代建范围、内容及期限3.1合同期限：自本合同签订之日起，至乙方完成本条约定代建范围内工作之日止。
3.2基本原则：甲方作为本项目的开发建设主体，负责筹措本项目开发建设所需的全部资金，提出投资控制、规模、标准、功能、质量、进度、安全使用功能等要求，拥有项目开发中的投资决策权、知情权、建议权和监督权，依法享有项目投资收益，承担项目投资风险。
乙方根据本合同的约定，负责对本项目进行全过程开发建设管理及销售管理（不包含甲方已实施部分），并在本项目达到预售条件后进行销售管理。
乙方应按照甲方提出的项目使用需求意见，进行全部工程建设管理，并全权负责该项目设计管理、审图管理、施工管理、监理、咨询、分项设计管理、采购管理、销售管理与策划、竣工验收、结算审计管理、办理房屋交付及产权初始登记等全部管理工作。
经甲方批准或确认的事项，未经乙方同意，甲方不得擅自变更，否则，因甲方的变更导致管理及服务目标不能实现的，乙方不承担责任。
若甲方的变更增加了乙方的工作量，甲方还应向乙方支付额外费用。
3.3开发建设管理：乙方负责本项目范围内所有物业的开发建设管理，具体职责与权限包括但不限于：3.3.1编制开发计划：负责编制本项目整体开发方案及计划、年度开发计划、开发进度计划等，并依据甲方审批确认的前述计划，决定开发过程中的具体实施计划。
3.3.2前期管理工作：对本项目的整体定位和经营思路、方案进行统筹规划。
3.3.3招标与采购管理：在本项目开发过程中，决定招标项目和招标代理机构；依法进行工程勘察、设计、监理、造价咨询、各项工程施工、材料设备等招标采购工作（不包含甲方已实施部分），对招标、投标、采购过程进行管理，并对招标过程和结果的合法性负责。
3.3.4信息及工业化管理：根据甲方要求，负责落实本项目BIM建筑信息模型、建筑工业化等新型技术的应用和管理。
335设计管理：根据本项目类型和实际情况协助甲方合法选定各阶段设计人（包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计、景观设计、装修设计等，甲方已实施的除外），并负责管控设计进度和代表甲方督促设计人交付合格的设计成果。
3.3.6审图管理：负责管控甲方选定的施工图审查单位的审查进度和代表甲方督促审查单位交付合格的审查成果。
3.3.7施工建设管理：乙方依法选择施工（包括但不限于场地平整、土石方、基坑支护、基础、地下室、主体、二次装修、室外景观等施工）、监理、咨询、检测、监测、以及认为需要的其他合作单位。
乙方依据甲方审核确认的重大节点要求及总工期，决定分阶段工程进度计划，负责施工中出现的工程设计变更的审批、报批。
督促检查落实各阶段各单位进度实施情况，对安全文明施工进行监督。
3.3.8成本管理：制订合理的项目目标成本及项目整体成本控制方案，并在项目开发建设全过程中实行有效的目标成本控制。
3.3.9结（决）算管理：乙方与各合作单位进行结算及完成工程决算，并将最终结算及决算结果报甲方审核。
3.3.10审计协助：乙方协助甲方完成本项目审计工作。
3.3.11资金财务管理：协助甲方进行项目开发资金管理，包括财务预算管理、税务筹划、工程投资控制等。
编制资金计划报甲方审批后执行。
依据甲方批复的资金使用计划，在项目开发建设过程中协助甲方统筹各项资金使用。
制定税务筹划方案，协助甲方完成各项税费的申报缴纳。
3.3.12合同签订与管理：项目开发建设过程中各类合同（包括但不限于施工、设计、监理、采购合同等）的洽谈，并以□甲方/比方名义签订合同，负责合同全过程的履约管理；甲方承担符合相应合同约定的款项支付义务。
3.3.13档案管理：整理档案并分别完整移交市档案馆和甲方，满足项目所在地档案馆及甲方相关资料归档的要求，取得相应的移交证明书或移交确认书；3.3.14办理政府审批：乙方负责办理本项目开发建设所涉政府审批手续，包括但不限于建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可，以及规划、防雷、交评、环评、节能、绿化、人防、电梯等专项审批与验收。
甲方予以配合并授权乙方人员开展具体工作。
3.3.15交付与初始登记：乙方协助甲方办理本项目产权的初始登记。
就未对外销售的房屋，应甲方的要求交付给甲方。
3.3.16质量保修管理：乙方负责组织施工单位在各项工程法定保修期内开展保修工作，乙方管理期限不超过销售管理期限。
3.3.17甲方为项目顺利推进要求乙方进行的、经双方沟通同意的其他相关工作。
3.4销售管理：乙方负责本项目范围内所有可售物业的销售管理，具体职责与权限包括：3.4.1在本项目达到法律法规规定的（预）销售条件后，协助甲方办理价格备案、预售许可等销售商品房的相关手续。
甲方予以配合并授权乙方人员开展具体工作。
3.4.2制订销售方案和定价方案，报甲方审批通过后实施；。