解除《商品房买卖合同》协议
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
解除房屋买卖合同(5篇)
解除房屋买卖合同卖方（下称甲方）：_____身份证件号码：_____委托代理人：_____身份证件号码：_____买方（下称乙方）：_____身份证件号码：_____委托代理人：_____身份证件号码：_____乙方于____年____月____日向甲方购买坐落于_____房屋_____套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：____号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_____一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_____1、乙方已缴付楼款/首期款：_____（人民币）____元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_____承担。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____委托代理人（盖章）：_______________委托代理人（盖章）：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日解除房屋买卖合同（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的_____公寓____号和____号房屋退还给甲方。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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解除《广东省商品房买卖合同》协议
甲方：xxx置业有限公司
乙方：何xx
甲、乙双方于20xx年02月13日签订的《广东省商品房买卖合同》（合同编号为：20xx021*******），房屋坐落于广东省佛山市南海区狮山镇科技西路x号xx花园x栋x01室，唯一码：774xxx，现因开发商无法准时交楼的原因，双方平等自愿的基础上，双方协商，一致同意签署本协议后立即解除上述的《广东省商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：
1、甲、乙双方确认：乙方已付甲方购房款和搭建费（大写）：叁拾万零捌佰肆拾柒元贰角捌分（小写）300847.28元（人民币，下同）。
甲方同意退还乙方以下款项：（1）购房款：（大写）叁拾万零叁佰肆拾柒元贰角捌分（小写）300347.28元；（2）搭建费：伍佰元整（小写）500元。
乙方同意接受该款项作为退房的总价款。
甲方需于20xx年10月30日前将该款项全部付清。
2、甲、乙双方同意于本协议签订后3天内到房管部门办理《广东省商品房买卖合同》注销登记备案手续。
3、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《广东省商品房买卖合同》向甲方提出任何主张和要求。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章）
签订日期：年月日签订日期：年月日。