拆迁背后的借贷故事

时 ，还是 按 规 矩 写 了借 条 ，注 明利 息和
融 资 ，两 年 后返 还 本金 和 利息 。位 于北
三 环建 材 市 场 的一 家灯 具城 是 韩 家湾 一
得 知 这个 消息 后 ，王 海十 分 生气 ，埋 怨
母 亲没弄 清情 况就草 率投钱 。 后来 ，在那位 中介人 的组 织下 ，王
桥 开辟 新 的储煤 厂 地 ，但 资金不 够 ，想 跟 王 海 的岳 父 借 ５ 万 元 ，月息 ２ ，一 ０ 分
年 返 还 。 岳 父 只 有 ２ 万 元 ，便 问 王 海 愿 ０
不愿 投３ 万元 。 Ｏ 王 海 说 ， 岳 父 跟 这 位 煤 场 老板 很 熟 ，过 去就 给他 放过 款 ，每 次都 能如 期 如数 收 回本 息 。而且 ，这 位 煤场 老板 是
去街 上 跑 跑摩 的 。不 过 ，有 时 闲下 来 ，
送 村 民 出去 “ 察 ” 。 “ 察 ”对 象有 考 考
工 厂 ，有娱 乐 场所 ，还 有打 算 扩大 规模 的 民办 大学 。 而 “ 考察 ”行 程也 都 几乎
一
的借款 利 息 就越 多 ，而且 房租 费、水 电
费都 要 花 钱 。 “ 时 ，我 愁得 整 晚睡 不 那
清 了这位 老 同学 的真 实身份 。
西 一村 拆迁 之后 ，韩 伟发 现 了一个 生 财 的 门路 。他 揣 着 近 １ ０ 万元 的 拆迂 Ｏ 赔 偿款 ，四处打 听 附近 哪个 村 子可 能会
拆 迁 ， 然 后 把 钱 投 给 打 算 突 击 建 房 的 村
５ 的本金 ，这 是４ 的 利 万 万５
了 ，都是借 钱 勉强过 了个年 。
方 红 天 天 盼 着 的 拆 迁 ， 终 于 在 ２ １１ ７ 开 始 了 。 开 发 商 ７ 进 村 ， ８ Ｏ 年 月 月
“ 资 ’ 惑 投 ’诱
比 起 方 红 ， 同住 西 航 花 园 小 区 的
绍好 的很 ，说 是要 在 那里 建一 个 宝鸡 最 大 的娱 乐城 ，但 去 的人看 了 ，都 觉得 项 目不 怎 么样 。 ”王海 笑 着说 ，母 亲去 的 时候高 高兴 兴 ，回来 却带 了～肚 子气 。 当然 ，对于 “ 谱 ”的项 目，王海 靠
在 ２ ，投 钱 的都 是 和 村 干 部 关 系 好 的 分
澄 城 的公 司 “ 考察 ”。果 然不 出王 海所 料， “ 连个 厂 房都 没有 ，算 个 啥公 司？
公 司要 是 倒 闭 了 ，卖 地 都 卖 不 了 几 个 钱 。一 没有 担保 人 ，二 没有 抵押 ，这 样 把钱 投 出去 ，操 心 得很 。 ”王海 担心 春
肯 定不会放 过 。
王海 在 当地 借贷 圈里 已是 一 名 “ 老将 ”
了。
王 海是 原李 家街 村 民 ，２ ０ 年 村子 ０８
拆 迁 后 ，他就 辞 掉 了在 律 师事 务所 打 杂 的工作 ，原 因是 “ 受不 了领 导 的气 ”。
但 王 海 的 初 中 同 学 张 强 却 悄 悄 对 记 者
在 银行 买 了理 财外 ，大部分 都 以 １ ５ 分 的 月息 把钱 借 了 出去。 据 方 红 说 ，拆 迁 后 不 久 ，对 韩 家 湾村 进 行 拆迁 改 造 的一 家 陕北 的房 地 产 开 发 公 司 ，以 １ ５ 月 息 向村 民借 款 分 的
贷 人 ”。
从 “ ”到 “ 借 放”
到 ２ １１ 春 节 ，韩 家 湾 依 然 没 有 Ｏ 年 拆 迁 的任 何 消息 。
对 方 红 来 说 ， 拆 迁 越 晚 ，他 要 付
同样是 拆迁 户 ，方 红 的消 费观 念 显
然 没有 村 里买 车 的年 轻 人那 样超 前 ，而 是 继续 着 以前 的 生活 ，帮妻 子进 进 货 ，
海 和 同村 十几 个也 投 了钱 的村 民一 起 去
借 款 数额 ，还给 韩 伟 留 了～份 身 份证 复
印件 。 用这 个钱 ，他急 急 火 火加 入 到加 盖 房子 的热 潮之 中 。 可 让方 红 没有 想 到 的是 ，房 子 刚 刚
位 村 干部 的 哥哥 投 资建 成 的 ，因为 缺 少 资 金 ，也 向 同村 村 民融 资 ， “ 月息 可 能
商能 保 险一 些 ，开发 商盖 的 房子 总跑 不 了。 我两个 堂哥 都放 了５ 万元 。 ” Ｏ
节 时 收不 回本金 ，１ 万元 可能就 打 了水 ０
漂 了。
很清 楚 ，他 们 每 家 加盖 的 房子 ，都 存 在
严 重的 安全 隐 患 ，随时 都有 可 能倒 塌 。
说 起 几 个 月 来 的 经 历 ，方 红 调 侃
自己 从 “ 了一 屁 股 债 的 穷 人 ” 变 成 借
“ 万 富翁 ”，最后 又 “ 分 不剩 ”。 百 一
对 临 时 租 住 在 西 航 花 园 小 区 的 那
于是 ，村 民们 陆 陆续 续 搬离 村 子 ，在 外
租 房居 住 。
些 拆迁 户 来说 ，被 各路 投 资 中介人 拉 着
都 快塞 满 了 ！”提 起 ２ ｌ 年 ９ 他 去银 ０ １ 月
行把 补 偿 的存折 换成 现 金 时的情 景 ，方 红依 然 难掩 激动 的心 情 ， “ 计 这辈 子 估
不会再 有机 会抱 着这么 多现金 了。 ” 不 过 ，这 么 多的钱 ，有 一大 半儿 已 经不属 于他 自己 了。 几 年前 ，韩家 湾刮 起 了一 阵 “ 迁 拆 风 ” ，家家 户 户都 加盖 楼房 ，以便 获得 更 多补 偿。 方红 也想 盖 房 ，可他 手里 并 没有 多 少钱 ，急 得火 烧火 燎 。有 一 天 ， 串 门的 堂哥 给他 带来 了一 个 消息 ：临近
天都 有 五 、 六辆 新 车开 进村 子 。但 是 ， 方红 不想 买车 ，他 有 另外 的打算 。
自从 给 韩 伟 还 了借 款 ，方 红 就 萌
生 了一个 念 头 ：学韩 伟 的样 子 把钱 贷 出 去。 “ 哪里 去 找这 种 又 轻松 又容 易 来钱 的生 意？ ”方红 说 ，他 们 村 除 了少 数人
吃饭 的。
这 位 朋 友 给 他 留 下 了４
“ 款 ”盖 房 贷
记 者在 西 安北 郊龙 首村 的一 处 出租
一
张 借 条 ： “ 节期 间 返还 春
屋 里见 到 了方 红 。 出租屋 看 上去 条件 简
； 毫 固 禽；Ｓｃ ｝ 黪 姆 Ｇ； ｉ８
虽然 是 老 同学 ，但 方红 向韩 伟 借钱
特 别 策 划
陋 ，一 点儿 不像 拆 迁户 租 的房 子 。停在 院 子 的 电动车 ，是 方红 为 了给 开服 装 店
的妻子 进 货买 的 ，他还 用 电动 车在 附 近 的几个地铁 站 口载客 ，挣些 零用钱 。 其 实 ，村 子 拆迁 之后 ，方 红家 也得
到 了 巨 额 赔 偿 —— ｌ ｌ 元 。 “ 书 包 万 ０ 把
方 红 告 诉 记 者 ，２ １１ １ 月 可 以 Ｏ 年 ０ 称 得上 是 韩 家湾 的 “ 车 月 ” ，几 乎每 购
说 ， 王 海 辞 职 的 真 正 原 因是 “ 大 气 财
粗”。 “ 拆迁 后 手上 有钱 了 ，谁 还 愿意 干 那份 出力不 挣钱 的工作 ？ ” ２ ０ 年 初 ，通 过 熟 人 介 绍 ，王 海 ０ ９ 开 始放 贷 。他 ３ 份给 西 郊～ 家搅 拌 站 月 投 了３ 万 元 ，年 底就 收 到 了７ 元 的利 ０ 万 息 。王 海说 ，李 家街 有十 几位 村 民都 在
冬 落 下 了。 半小 时后 ，韩 于 内钱 里 添 上 ５ 元 ，又 借给 千
，
亲戚 朋友 筹 集 了更 多的 资金 ，一 １气 投 ： ３
给 了七 、八个 拆迁户 。 “ 资 一 个 拆 迁 户 就 能 挣 几 十 万 投 元 。 ”在方 红看 来 ，韩 伟是 靠 “ 子 ” 胆
着 ，就 盼 着 早 点 拆 。 ”
心 头也 会 掠过 一 丝担 忧 。 “ 以前 是 担心 还不 起借 款 ，现在 就 想着 放 出去 的钱 能
顺利 收 回 。 ”方红 说 着话 ，深深 地舒 了
一
样 ：先去 农 家乐 吃饭 ，再 去洗 浴 中心
王 海 的母 亲与 其他 村 民还去 过 宝鸡
月 评 估 结 束 ，到 了９ ，大 部分 村 民就 月 拿 到 了 拆迁 赔 偿款 。 “ 乎 家 家都 能赔 几
２ １１ １ ， ０ 年 ｑ，王 海从 岳 父 那 里 听 Ｏ 说 ，一位 煤 场老板 计￣ ２ ｌ 年 在西 安三 Ｊ ２ ｌ ０
１０ 多万 元 ，还 了借 款 、利 息 和投 资商 ０ 的钱 ，还能 剩一 大半 儿 。”
人 ，估计 有十几 家 。 ”
方红 还 完债 ，把余 下 的４ 多万 元全 ０
建 成 ，村 里 出现 传 言 ，韩 家湾 开 发成 本
太高 ，开发 商不打 算 拆迁 了 ！ 与 此 同时 ，村 里 又发 生 了一 起严 重 的 房屋 倒塌 事 故 。 其实 所 有村 民心 里 都
部借 给 了那 个 陕北 开 发商 。 “ 给 开发 贷
的 东 一 、 西 一 、 西 三 几 个 村 都 已 经 拆 迁
了 ，村 民都 有 补 偿 的钱 ，可 以找 熟 人
去借 。方 红打 听后 才 知道 ，堂 哥说 的借 钱 ，其 实就是借 高利 贷 。 “ 部分 都是 月 息 ２ ，关 系 好 的 大 分 能借 到 １ ５ 分 的。 ”方 红 说 ，村 子 里 除 了极少 数 人能 承担 起几 十 万元 的建 房 费 用 ，大 部分村 民盖房 都是借 的钱 。 方 红想 到 了家住 西一 村 的老 同学韩 伟 。 “ 电话 前 ，我还 想 着怎 么给 韩伟 打 说 ，没 想 到话 没说 完 ，人 家就 说 了三个 字—— 你过 来 。 ”韩伟 的爽快 出乎 方红 的预料 ，在后 来 的几次 接 触 中 ，他 才弄