物业管理服务建议书
业主给物业的建议书
业主给物业的建议书尊敬的物业管理部门：我是小区的一位业主，我希望能够借此机会，向您提出一些建议，以改善我们小区的居住环境和提高物业服务的水平。
首先，我想强调的是小区的安全问题。
在我们现在的小区，虽然有安保人员进行巡逻，但仍然存在一些安全隐患。
建议物业加强对小区的出入口进行监控，以减少不明人员的进入。
另外，小区的道路状况也需要得到改善，尤其是一些弯道处和停车场的转弯处，这些地方一旦出现行车问题，容易造成交通事故。
希望物业能及时维修道路并设置交通提示标志，确保小区的行车安全。
其次，小区的环境清洁也是一个需要解决的问题。
希望物业能更加重视小区环境的卫生，增加清洁人员数量，特别是对公共区域的清扫和垃圾处理。
同时，建议在小区内增设垃圾分类箱，方便业主们进行垃圾分类，实现资源的合理利用。
通过这些措施，能够提高小区的整体环境质量，让我们的小区更加整洁美观。
再次，我对小区的娱乐设施有一些改进的建议。
希望能够增加一些兴趣课程或活动，例如花艺班、健身房、儿童游乐场等等，为业主们提供更多的娱乐选择。
另外，小区的绿化也可以更加注重，种植一些花草树木，增加小区的氧气含量和舒适度。
在小区内开展定期的社区活动，增加业主之间的交流和互动，有助于营造一个更加和谐友好的居住环境。
最后，我建议物业加强与业主之间的沟通与互动。
物业可以成立一个业主委员会，代表业主的利益，定期与物业进行沟通。
物业可以通过多种形式与业主交流，例如定期小区大会、业主建议箱、业主微信群等等，方便业主们提出问题和建议，并及时给予回复和解决。
如果物业能够透明公开地与业主进行沟通，那么我们小区的居住环境一定会变得更加优质和舒适。
总而言之，我相信只要物业与业主共同努力，解决存在的问题和改善小区的服务质量是完全可行的。
希望物业能够采纳我的建议，并积极行动起来。
我相信，在我们共同的努力下，我们的小区将会变得更加美好。
再次感谢您对我的耐心听取和理解，期待能够看到您对这些问题的解决方案以及改进措施。
物业建议书
物业建议书
尊敬的物业管理部门：
我们是居住在您管理的小区的业主，我们对小区的一些管理情
况提出了一些建议，希望能够得到您的重视和改进。
首先，我们建议加强小区的安全管理。
目前小区的安保措施还
不够完善，存在一些盲区和漏洞，容易造成安全隐患。
我们建议增
加监控摄像头的安装，加强巡逻和防范措施，提升小区的安全等级。
其次，我们建议改善小区的环境卫生。
小区的垃圾分类和清理
工作还不够到位，导致小区环境脏乱差，影响了居民的生活品质。
我们建议加强垃圾分类宣传，增加垃圾桶的数量和清理频次，提升
小区的整体环境卫生水平。
另外，我们建议改善小区的公共设施。
目前小区的公共设施有
些老化和损坏，比如照明设施、绿化景观等，需要进行及时的维护
和更新。
我们建议对这些设施进行全面的检修和改造，提升小区的
整体形象和居住舒适度。
最后，我们建议加强物业服务管理。
小区的物业服务水平还有待提升，有些业主反映物业人员的服务态度不够友好和周到，需要加强培训和管理。
我们建议加强物业服务团队的建设和管理，提升服务水平，更好地满足业主的需求。
希望您能够认真考虑我们的建议，并且采取积极的措施进行改进。
我们相信通过我们的共同努力，小区的管理水平会得到提升，居民的生活质量会得到改善。
谢谢您的关注和支持！
此致。
敬礼。
业主代表签名。
给物业的建议书
给物业的建议书尊敬的物业管理机构：我是小区居民，对小区的管理和服务有一些建议和意见，希望能够得到您的关注和采纳。
以下是我对小区物业管理的一些建议：1. 提升服务质量目前小区物业的服务质量有待提高。
我建议物业公司提升员工的服务意识和技能，定期组织培训，提高专业素质。
在日常服务中，物业人员应主动、热情地与居民沟通，及时解决问题，并对解决情况进行跟踪。
同时，物业公司也可以采取一些创新的服务方式，如推出在线服务平台，方便居民报修和咨询。
2. 加强小区安全管理小区安全是居民最关心的问题之一。
我建议物业加强小区的安保措施，安装监控设备并加强巡逻，提高小区的安全防范能力。
同时，物业可以考虑制定小区的安全演练计划，定期组织演练，提高居民的应急反应能力。
另外，物业也可以与当地警察部门合作，加强社区警务合作，共同维护小区的安全稳定。
3. 改善小区环境小区环境的质量直接影响着居民的生活质量。
我建议物业加强对小区绿化和环境的管理。
定期修剪花草树木，保持小区的整洁与美观。
同时，也要加强对垃圾分类和垃圾处理的管理，提倡居民积极参与垃圾分类工作，共同营造良好的环境。
4. 优化物业费管理物业费是小区居民的一项重要支出，我建议物业公司在费用管理上更加透明，详细列出物业费的使用情况，防止出现不必要的收费项目。
同时，可以探索引入第三方监督机构，对物业费的使用情况进行监督和审查，确保费用的合理性和公正性。
5. 加强居民参与小区管理不仅仅是物业公司的责任，居民的参与也是非常重要的。
我建议物业公司建立起与居民的有效沟通渠道，定期召开居民代表会议，听取居民的意见和建议，共同商讨解决方案。
同时，物业可以鼓励居民积极参与小区的公共事务管理，成立居民委员会，让居民能够更好地参与决策和管理，形成物业与居民的良性互动。
希望以上建议能够被采纳，并能够对小区的管理和服务提供一些启示。
我相信，在物业公司和居民的共同努力下，我们的小区一定会变得更加美好。
此致敬礼小区居民。
给物业的建议书范文
给物业的建议书范文[物业名称]建议书尊敬的物业管理部门：我是该小区的住户之一，对小区的管理状况及服务质量提出一些建议，希望能够改善居民生活质量，提升小区整体形象。
以下是我的建议：一、加强安全管理1. 增加安全设施：在小区内设置更多的监控摄像头，并确保其正常运作。
同时，在小区的入口处增加防盗门或者门禁系统，以加强进出小区的监管。
2. 安装应急设备：在小区内的每个单元楼、公共场所等区域，配备灭火器或应急照明设备，以便在紧急情况下保障居民的生命安全。
二、改善环境卫生1. 加强垃圾分类：在小区内设置垃圾分类投放点，并提供明确的分类标识。
建议物业与小区居民一起，定期进行垃圾分类宣传活动，提高居民对环保意识的认识。
2. 定期清理公共区域：增加保洁人员，定期清理公共区域的垃圾，保持小区的整洁卫生。
三、提供更好的配套设施1. 改善停车环境：对小区内的停车位进行规划，增加停车位数量，并加强对无序停放的车辆进行管理，以缓解停车难的问题。
2. 完善公共设施：增加儿童游乐设施、健身器材等，满足小区居民的生活需求，提升居民的幸福感。
四、加强与居民的沟通与交流1. 成立业主委员会：建议物业与小区居民共同成立业主委员会，代表居民与物业进行沟通、协调，共同解决小区管理中的问题。
2. 信息发布渠道：建议设立小区官方公众号或网站，定期发布小区相关信息，并设立投诉建议栏目，方便居民及时反馈问题和提出建议。
以上是我对小区管理的建议，希望您能认真考虑并实施。
通过改善管理、加强服务，相信我们的小区将变得更加宜居，居民的生活质量也会得到提升。
再次感谢您对我们小区的关注与支持！此致敬礼[您的姓名][联系电话][日期]。
物业管理的建议书范文5篇
物业管理的建议书范文5篇建议书是作文的一种形式。
其内容很广泛，像给物业建议书，开展精神文明活动，援助贫困山区孩子读书，开展工作拥军优属活动家等，都可以写建议书。
下面是小编为大家整理的物业管理的建议书范文，希望能帮助到大家!物业管理的建议书范文1近年来，随着城镇化进程的加快，城镇住房制度改革的不断深化，县城已建成的住宅小区，房地产管理转向物业化管理，这一模式既有利于城市综合管理水平的提高，也有利于改善居民的生活环境。
小区的和谐是整个社会和谐的基础，而物业管理水平又是体现和谐社会的重要指标。
物业管理已涉及到千家万户。
但随之而来的是物业公司与业主之间的矛盾也日益突出，物业纠纷数量急剧增长。
部分房地产开发和物业管理企业管理程序不规范，以至于相当一部分业主的合法权益得不到保障，导致小区管理工作或多或少存在一些问题，矛盾主要集中在物业费的收取及物业服务质量问题上，物业公司与业主的矛盾日益尖锐，因此，加强物业管理已成当务之急。
为此建议：一、保安管理方面的问题1、楼宇保安问题。
物业通过增加业主所交物业费中的保安费负担，为每个楼都配设了楼宇值勤保安岗位、目前楼宇保安存在的问题越来越严重，业主多花了钱聘请的保安没有起到应有的作用。
具体表现在如下几个方面：a、保安经常不在岗，尤其是夜班。
经了解，经常有两个楼夜间用一个人值勤的情况。
b、多数保安的岗位责任意识差。
面对进出楼宇的陌生人，有人不是仔细问询而是笑脸相迎或视而不见、默然对待。
如此不尽责，凭卡或开对讲呼叫门铃进入的规定形同虚设。
几乎每个业主和住户都经常遇到发小广告的、假电信公司骗钱的、各类推销的和其他形迹可疑人员直接到业主或住户家里敲门的情况。
c、服务意识差。
很多保安在岗时经常与电梯工嬉笑、打逗。
业主遇困难时保安主动帮忙的越来越少了。
d、管理信件和报刊、垃圾袋发放、水费单催领等事项责任心不强，常有丢失情况。
2、车库保安及停车管理问题。
a、车库保安值勤时间安排不合理，车辆出入高峰期保安少，白天经常出现无保安在岗的情况。
给物业的建议书(通用8篇)
给物业的建议书（通用8篇）给物业的建议书。
尊敬的物业管理团队：
我们作为业主，希望能够提出一些建议，以改善我们小区的居住环境和管理服务。
我们认为以下几点是需要改进的地方：
1. 安全措施，我们建议增加小区内的安全措施，例如安装更多的监控摄像头，加强巡逻保安力量，提高小区的整体安全水平。
2. 环境卫生，我们希望能够加强小区的环境卫生管理，定期清理垃圾，修剪草坪，保持小区整洁美观。
3. 物业服务，我们建议物业管理团队提高服务水平，及时处理业主的投诉和建议，提供更加周到的服务。
4. 公共设施，我们希望小区的公共设施能够得到更好的维护和管理，例如游乐设施、健身器材、停车场等。
5. 社区活动，我们建议开展更多的社区活动，增进邻里之间的交流和友谊，营造和谐的社区氛围。
希望物业管理团队能够认真考虑我们的建议，并在实际工作中加以改进。
我们也愿意积极配合，共同努力，打造一个更加宜居的小区环境。
谢谢！
业主代表签名。
日期。
物业建议书
物业建议书
尊敬的业主：
我们作为物业管理公司，一直致力于为您提供优质的物业管理服务。
为了更好地满足您的需求，我们特别针对目前物业管理中存在的一些问题，提出以下建议：
1. 安全问题，物业安全是业主们最为关注的问题之一。
我们建议增加安保人员的巡逻频率，加强对小区内外的监控设施，确保业主的人身和财产安全。
2. 环境卫生，小区的环境卫生直接关系到业主的生活质量。
我们建议增加环卫人员的清扫频率，加强对垃圾分类和处理的宣传力度，共同营造一个整洁美丽的居住环境。
3. 设施维护，小区内的公共设施和设备需要定期维护保养，以确保其正常运行和使用。
我们建议制定设施维护计划，定期对公共设施和设备进行检查和维修，延长其使用寿命。
4. 社区活动，为了增进业主之间的交流和社区的凝聚力，我们
建议组织更多的社区活动，如文艺表演、健康讲座、运动比赛等，丰富业主的业余生活。
5. 信息公开，及时向业主发布小区管理的相关信息，包括费用收支情况、物业管理规定、工作进展情况等，增强业主对物业管理工作的了解和参与度。
以上建议仅供参考，我们将根据业主的意见和建议，不断改进和完善我们的物业管理服务。
希望业主们能够积极参与和支持我们的工作，共同打造一个更加美好的居住环境。
谢谢！
物业管理公司敬上。
物业服务建议书
物业服务建议书尊敬的物业管理部门：我是小区居民中的一员，对于我们小区的物业管理情况有一些建议和意见，希望能够提供给您参考和改进。
下面是我对物业服务的建议：一、维护小区环境整洁一个干净整洁的小区环境是居民们生活的基本保障。
希望物业管理部门能够增加保洁人员的数量和工作频率，特别是小区的公共区域如大门、楼道、公园等，以保持整洁。
同时，加强对居民的垃圾分类教育，通过宣传和引导，推动居民养成良好的垃圾分类习惯，为环境保护出一份力。
二、加强安全管理小区安全问题一直是居民最为关注的。
建议物业管理部门加强小区的安全设施建设，安装监控设备、警报器等，提高小区的整体安全性。
此外，加强对小区出入口的管理，确保外来人员进出小区时进行登记，以保障居民的人身财产安全。
三、改善生活设施小区的生活设施是影响居民生活质量的重要因素。
建议物业管理部门关注小区内各项设施的维护和改进，特别是以下几个方面：1. 电梯维护：迅速响应居民的电梯故障报修请求，并定期进行电梯保养和检查，确保电梯运行的安全和可靠。
2. 停车场管理：规范停车位的分配和管理，解决停车位紧张的问题。
加强停车场安全设施建设，避免车辆被盗或破坏的情况发生。
3. 绿化景观：增加小区内的绿化面积，种植更多的花草树木，美化小区环境。
同时，定期修剪修整植物，保持小区绿化的整洁和美观。
四、改善物业服务质量物业服务质量直接关系到居民的生活体验。
建议物业管理部门提升服务质量，尤其是以下几个方面：1. 提高服务态度：物业工作人员应以客户为中心，热情接待居民咨询和投诉，并耐心解答问题，确保居民能够得到及时的回应和帮助。
2. 定期沟通交流：定期组织居民会议，向居民通报小区管理情况，听取居民的意见和建议，及时回应居民的关切和需求。
3. 加强培训：提高物业工作人员的业务水平和服务意识，定期进行培训，以确保他们具备良好的行业知识和专业技能。
总结：在这份物业服务建议书中，我提出了维护小区环境、加强安全管理、改善生活设施和改善物业服务质量等方面的建议和意见，希望能够帮助物业管理部门更好地改进服务，提升居民的生活品质。
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物业管理服务建议书
公司简介
义耕物业始建于1996年10月，注册资本300万元，国家二级资质，当时隶属于黑龙江省义耕房地产开发集团股份有限公司。
公司所辖的世纪广场小区在2001年被建设部授予“全国物业管理示范住宅小区”称号，2004年一次性通过“全国物业管理示范住宅小区”检查团的复检。
时代丽景小区在2004年8月获“全国物业管理示范小区”称号。
时代丽景社区先后被评为“东北十佳经典楼盘”、“2004龙江房地产十大创新名盘”等称号。
随着房地产业的逐步发展和对物业管理的实际需要，义耕物业在北京设立管理总部，即北京义耕物业管理有限公司，下设大庆义耕物业管理有限公司、阜新义耕物业公司、淄博义耕物业公司、阜阳义耕物业公司、海南义耕物业公司等子公司。
服务范围涉及小区物业管理(直接管理和顾问服务)、商业物业管理、会所管理、停车场管理、财务管理、设备管理、工业物业管理等业务。
公司经历了由小到大，由弱到强的发展过程，物业管理模式已正规化、专业化。
义耕物业自成立以来，以“对社会负责、对客户负责、对员工负责”为经营思想；以“做大、做强、更要做长”为发展战略；以“专业精神，满意服务”为服务宗旨，勇于开拓、锐意进取，目前已发展成为拥有员工超过700人，管
理与顾问总面积超过300万平方米的专业型物业管理企业。
义耕物业的精良品牌和诚挚服务提高了所接管物业的附加值，确保了发展商地产品牌的延续性。
2003年，义耕物业一次性通过英联摩迪国际认证公司对我司ISO9001：2000版质量管理体系的认证。
目前义耕物业凭借其一贯的创新精神正在申报ISO14001国际环境管理体系及OHSMS18001：2001职业健康安全管理体系的认证，并于2006年底通过外部审核。
义耕物业秉承其在规模、管理、人才和技术等方面的优势，不断引入国内外先进的管理理念，注重人文环境和社区文化的营造，不断对现有管理技术与经验进行扬弃，去其疏漏，取其精华，不断丰富义耕物业品牌的时代性内涵，力争发展成为全国物业管理行业的知名企业。
我们提供的服务范围和种类
一、顾问服务：
主要是前期介入，改进房地产开发建设中的问题，旨在达到如下几方面目标：
●协助开发商进行合理投资；
●提高该项目的后期使用合理性，降低该项目后期运行维护成本；
●促进该项目的销售推广，提升其品牌优势。
从设计阶段就把物业管理概念引进来，把后期使用的便利和高效考虑进去，真正从前期规划到后期管理都能达到发展商的要求，为该项目销售工作打下良好的基础，同时利于后期物业管理的实施。
二、直接管理：
1、房屋及共用设施设备的维修和管理
●24小时受理住户报修，10分钟之内到场处理；建立维修服务回访制度，有
回访记录。
●房屋及设备大中小修和电梯、供水供电设施、供暖供热锅炉的管理达到有关
服务标准。
●定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设施设备、道路、绿地等进行
检查，发现问题立即安排抢修；对质量较差，易出现问题的部位，及时纪录备案，重点检查；每年年底或年初对上述项目进行全面检查，对完损程度做出评价，列出年度养护维修计划。
●检查和大、中、小修要有记录。
2. 保洁服务
●园区内道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次；及时清理园区内公共场所的废弃杂物。
●及时清扫积水和积雪；及时组织清理乱堆放物品、乱张贴的宣传品。
3. 保安服务
●24小时有专人值守；进行日常巡视；涉及人身安全处，设有明显标志并有
防
范措施。
●对火警事故等其它紧急情况有处置预案、发生时要及时处理，并上报有关主
管部门；对园区内违法现象，积极与派出所等单位配合进行处理。
●提供技术对社区内部的监控系统维护和管理，其中包括：监控系统网络的管
和维护，监控设备的管理和维护、监控录像资料的存储和处理等工作。
4. 绿化管理
●绿地无杂物，无侵占现象，基本无裸露土地。
●花草、树木修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害现象，树木基本无钉栓捆绑
现象。
5. 消防管理
●建立消防责任制：进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设
施设备有明显标志；消防设施设备完好、放置合理，定期巡视、检修。
●消防监控系统：提供技术对社区内部的消防设施（温感探头、烟感探头、自
动喷淋头、消防模块控制箱、楼层消防分机、排烟系统、呼叫系统、报警系统、灭火系统）维修和保养。
6. 车辆管理
●车辆停放有序，有专人负责看管。
●机动车指定专用停车场、划定专用停车位、非机动车存放在专用停车场所。
●设有收费管理系统：提供技术对社区停车场收费管理系统的维护和管理，包
括：管理系统中的所用硬件设备（计算机、控测器、读卡器、管理控制器）、日常所需卡片及相应耗材的管理和分配等工作。
7. 装修管理
●监督业主和住户遵照有关规定进行装修。
8. 代收代缴服务
●代为收取水费、燃气费等费用，按照有关规定收费，计数准确，并提供凭据。
9. 档案资料管理
●有比较完整的房屋及其设施设备的基础资料，及时变更记录，保证档案资料
帐实相符。
我们取得的成绩
我们提供直接管理的项目：
★黑龙江大庆
时代丽景项目
时代丽景小区由黑龙江省义耕房地产开发集团股份有限公司开发，于2001年建成交付使用，物业管理面积为3.5万平方米。
奥维馨苑项目
澳维馨苑是由黑龙江省义耕房地产开发集团股份有限公司和大庆油田创业集团共同开发兴建，于2003年全部竣工并交付使用。
总物业管理面积8.9万平方米。
世纪广场项目
世纪广场小区是由黑龙江省义耕房地产开发集团股份有限公司开发兴建的，于。