轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目南区工程配套幼儿园暖卫工程施工方案

第一章编制依据1.施组总设计。

2.轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目南区工程配套幼儿园暖卫施工图纸。

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2003。

4.《建筑设备施工安装通用图集》91SB1.2.3。

5.《全国通用给水排水标准图集》S1。

6.《建筑安装分项工程施工工艺规程》。

7.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29-98。

8.《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:2001。

9．《公共建筑节能设计标准》（采暖居住建设）DBJ1-621-2005。

10.《建筑设计防火规范》GB50016-2006。

11.《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50243-2003。

第二章工程概况一. 本工程为轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目工程配套幼儿园，地上三层。

二．设计范围及内容：1、消防系统：室内消火栓给水系统，建筑灭火器配备。

2、室内给排水系统：生活给水、污水系统。

3、采暖、通风、空调。

三、工程概况：1、工程名称：轻轨L2线通州段两站一街定向安置房项目工程配套幼儿园工程。

2、建设地点：北京市通州区京渠路东侧。

3、建筑高度：10.8M4、建筑面积：2994.1平方米。

四、给排水、暖气及通风设计：1、给水：1.1、水源根据甲方提供条件，本工程由西侧的2根200市政管路接的给水管，在小区成环，市政水压为0.25MPa。

1.2、幼儿园的生活最高日用水量：12立方；最大小时用水量2.4立方；最高日排水量9.6立方。

1.3、给水由市政给水直供；室外阀门井内设止回阀。

2、排水：2.1、污、废合流制。

2.2、排水系统：本工程排水系统为污废合流系统，污水汇总接至化粪池后排至污水处理站。

2.3、卫生洁具：采用节水型产品，排小便器采用电池感应式冲洗阀，大便器采用脚踏式冲洗阀：存水弯水封高度不小于50MM，地漏水封高度不小于50MM型号由甲方自选。

符合《节水型生活用水器具》GJ164_2002规定。

3、消防系统：3.1、消防水源：消防水源来自小区内消防泵房。

3.2、室内消火栓给水系统，系统工作所需压力为0.35Pa，消火栓水带采用麻质衬胶水带，水带长25米，口径为65MM，水枪口径19MM.3.3、灭火器：灭火器的配置等级为严重危险级，灭火器均为MF/ABC2磷酸铵盐灭火器。

详见平面图配置。

3.4、消火栓管道上阀门采用蝶阀并有明显的开启标志，给水阀门DN≤50采用铜质截止阀，DN＞50采用蝶阀。

3.5、管道材质及保温：4、采暖系统：4.1、采暖热源：小区集中热交换站提供采暖二次热水，温度80-60℃。

系统定压及补水由热交换站解决，本楼采暖不分区，系统工作压力0.8MPa。

4.2、下供下回双管系统。

计量热表安装在室外进户出。

4.3、设计参数：冬季采暖室外设计温度-9℃、室内设计温度20℃，公共卫生间16℃、卫生间25℃4.4、采用钢制高频翅片管对流散热器，型号是SCG8-25/400-1.0型，散热量是：2164W/M,散热器工作压力0.8MPa。

每组散热器设手动跑风和两桶温控阀。

散热器均设防护罩。

4.5、散热器安装应作样板间，甲方调整完毕，推广执行。

4.6、采暖入口热负荷9-4.72KW。

阻力55KPa。

单位负荷31.64W/㎡。

5、通风、空调系统：5.1、卫生间设置直流式排风系统，按10次/H换气量将污浊的空气排向室外，补风由走廊等处自然加入。

5.2、风管由镀锌钢板制作Φ200圆形风道采用0.5MM。

5.3、本工程设分体空调，预留室外机位置和冷凝水排放条件，具体详见建筑图，空调预留电插座位置详见电气图。

5.4、厨房排油烟设油烟净化器，排放标准满足《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001，厨房油烟排放浓度小于2.0mg/m³，油烟净化器的最低去除效率大于75％。

6、管材、阀件、保温：6.1、采暖：总供回水管采用碳素焊接钢管DN≤32丝接，DN﹥32焊接或法兰连接。

6.2、阀门与附件：6.2.1、采暖用阀门温度≥150℃，压力≥1.6MPa。

6.2.2、采暖主干管截止阀，散热器高阻力二通温控阀，热计量表甲方选定。

6.3、保温：在进户地沟、室内地沟采暖管道保温。

6.3.1、采暖管道保温做法91SB1-1/P125-2.管道除锈后刷防锈漆两道，≤DN50用50MM厚；DN70用60MM厚超细玻璃棉保温管壳，缠玻璃布两道，进户地沟处管道外刷玻璃钢保护层两道。

6.3.2、保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。

我公司根据图纸、相关规范等资料编制了本工程的暖卫施工方案。

概述了工程专业特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

第三章工程目标按照建设单位质量要求，建立建全质量保证体系、制定质量保证措施，确保达到质量目标。

按照公司已获得ISO-9002（2000版）质量保证体系认证的要求，对工程的施工管理、竣工交付使用及服务，进行全过程的质量管理和控制。

严格恪守本公司的质量方针即：“优质高速，诚守信誉，持续发展”百分之百使用户满意，在工程的施工中，实现一流的服务和一流的管理，本着干一个工程，交一方朋友的宗旨，切实在工程中创出精品。

第四章施工准备、施工部署及施工方法第一节施工准备1.1技术准备：(1).熟悉、审查图纸，参加设计交底，办理设计交底记录及一次性洽商。

(2).依据IS09002（2000版）质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序，特殊工序，并编制作业指导书。

(3).收集已建立工程质量通病信息，明确施工难点和重点，设置质量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施。

(4).编制分部工程施工方案和季节性施工措施。

(5).编制分部工程技术交底与安全交底。

(6).向有关施工人员进行交底。

1.2.物资准备：(1).编制材料计划任务书。

(2).编制外加工定货计划，提出技术质量要求及供方应提供的资料, 主要材料应提出进场时间。

(3).编制预埋件加工计划。

1.3施工机具、工具、量具：(1).机具：套丝机、砂轮机、电、气焊机具、台钻、手电钻、手动或电动试压泵。

(2).工具：套丝板、圆丝板、管钳、活扳子、手锯、手锤、大锤、螺丝扳、压力案、克丝钳、螺丝刀、台虎钳。

(3).量具：水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等。

第二节施工部署2.1根据本工程的特点，配合土建作好给排水、采暖工程的安装工作，主要是实施与土建立体交叉施工。

在施工任务安排方面，结合本工程的特点，经本公司项目经理部决定，请在本公司安装方面拥有多年施工经验，技术过硬的领导小组及施工人员施工。

2.2劳动力安排：主体三层封顶阶段进行各种管道干管、立管安装，共需人员10人。

墙面抹灰、地面铺设阶段进行各种管道的支管安装；卫生洁具、给排水设备和采暖系统的安装工程；并进行各种水试验及各种系统试验项目，共需13人。

竣工阶段，配合搞好竣工清理共需5人，保证如期交工。

第三节施工方法3.1施工准备阶段:工程开工前，各工种要进行联合审图，把各种管道的走向和各种管道的交叉点作法提前审定，以利于施工预留和后期安装工作。

3.2基础施工阶段：根据土建施工进度，与土建搞好配合，预留好穿墙和穿楼板的孔洞，在土建一层模板拆除，开始进行直埋管道覆设及立管管道施工。

3.3基础安装施工阶段：1.给排水、采暖工程夹层直埋部分施工：根据工程特点，给水排水管道采用直接埋设，因此在施工中，与土建搞好配合，待土建一层模板拆除，暖沟砌筑完毕，开始进行直埋管道及暖沟采暖管道覆设施工，并同时做好灌水试验，水压试验及隐藏工作，做好成品保护。

2.给水工程、消防工程、采暖工程，根据工程特点，随土建做好管道预留孔洞及各种套管施工。

3.4主体施工阶段：主体预留孔洞，随土建施工预留，楼内模板拆除后，各种管道的干、立管安装工作及各楼层的主支管安装全面展开，同时与甲方商定卫生洁具规格型号等订货工作，认真熟悉图纸及其安装工程有关的验收规范和施工工艺，准确提供安装工程的各种材料的配备，为进入装修工作做好准备。

3.5主体安装阶段：1.给排水工程：根据《建筑安装分项工程施工工艺规程》《建筑设备施工安装通用图集》做好施工技术交底，根据技术交底做好排水、给水管道安装。

2.消防工程：消火栓安装，待土建墙体砌筑完后，根据施工图位置进行稳装，且作好管道的打压、冲洗等具体工作。

3.采暖工程：所有管道安装及各种试验全部完成，应注意管道打压工作，在土建进行施工时，为防止管道破损应顶压施工。

3.6施工验收：因本工程特点，±0.00以下管道安装采用直埋暗装、暖沟敷设方法，因此在回填土回填完后，开始挖沟敷设各种管道，并同时做好灌水试验，水压试验及隐藏工作，做好成品保护。

待给排水、采暖及消防工程全部完成，最后进行各系统的单项和系统试验等调试工作，并做好调试记录，随工程进展，为竣工验收工作做好准备。

第五章施工做法及要求第一节给水系统施工做法及要求1.1系统概况：水源根据甲方提供条件，本工程由西侧的2根200市政管路接的给水管，在小区成环，市政水压为0.25MPa。

1.1.1、幼儿园的生活最高日用水量：12立方；最大小时用水量2.4立方；最高日排水量9.6立方。

1.1.2、给水由市政给水直供；室外阀门井内设止回阀。

1.2、工艺流程：安装准备→现场加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温→系统调试。

1.3施工要求及做法:(1).材质要求给水、热水及热水回水横干管及立管采用热镀锌钢管，管及管件防腐层均匀，无锈蚀及毛刺。

管件无偏扣、乱丝、断丝现象。

阀门的规格、型号和严密性、耐压实验符合设计要求和施工规范规定，阀体铸造规矩，表面光洁无裂纹，开关灵活。

(2).水平管道吊装管设吊架，靠墙可采用支架,套丝螺纹扣数复合规范要求。

吊支架间距不大于如下标准：（单位：m）明装托、吊管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。

套丝螺纹扣数如下：(3).配管要求.A.配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度（一般用手带入3扣为宜），在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣。

B.将管段分段调直后，在进行两段或数段调直，按图纸核对其管径、预留口方向、变径位置是否正确。

并做好拆卸标记。

C.阀门安装位置进出口方向正确、连接牢固、紧密。

启闭灵活、朝向合理、表面洁净。

D.室内给水立管应用管卡箍固定在墙上，卡箍间距不大于3m。

下面的管卡距地面1.5m。

E.将预制好的管道按编号排列，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。

用线坠找直找正，核对甩口，配合土建堵好楼板洞。

(4).防腐要求：A.丝扣外露处及防腐层破坏处涂两道防锈漆防腐，埋设时外刷石油沥青漆两道。

B.支架刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊扎物，支架用型钢均应在安装前先刷一道防锈漆，支架均涂防锈底漆两道，明装时另涂银粉两道。