北京土建工程定额解释.doc
北京定额及计算规则
总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。
不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。
五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)解释
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。
附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。
2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。
3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。
4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。
5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。
6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。
7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。
真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。
单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。
8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。
9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。
2021年土建定额说明及计算规则含定额总说明
全国统一建筑工程消耗量定额总说明欧阳光明（2021.03.07）一、《全国统一建筑工程基础定额消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD10195）的基础上，结合我省实际，依照合理的施工组织设计和正常的施工条件、目前大都企业具备的机械装备水平、施工中经常使用的施工办法、施工工艺和劳动组织以及合理工期进行编制的。
二、本定额是依据国家、省有关现行工程建设标准、设计规范、施工及验收规范、技术操纵规程、质量评定标准和平安操纵规程以及造价管理政策律例编制的。
三、本规定适用于行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
四、本定额中的消耗量（不含可竞争办法项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。
本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
五、本定额分为实体项目、办法项目及附录三部分，其中办法项目分为可竞争办法项目和不成竞争办法项目。
实体项目及不成竞办法项目消耗量不得调整；可竞争办法项目消耗量在编制最高限价、标底、报价时可以合理调整。
六、本定额可竞争办法项目包含：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费及其他可竞争办法项目，其中其他可竞争办法项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、夏季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、制品呵护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不成竞争办法项目包含平安生产、文明施工费。
七、本定额适用于供料单价法，也可用于综合单价法。
八、建筑工程应用于供料单价法计价方法时，在不合的计价阶段使用本定额应合适以下规定：1.在编制最高限价或标底时，人工单价按建设行政主管部分或造价管理机构宣布的指导价调整；资料机械台班单价根据市场行情或造价信息调整；可竞争办法项目依照科学、合理的施工办法计算。
xxxx北京定额(新版)说明、计算规则(土建分册).doc
目录总说明 (1)册说明 (7)第一章土石方工程 (11)第二章地基处理与边坡支护工程 (15)第三章桩基工程 (17)第四章砌筑工程 (18)第五章混凝土及钢筋混凝土工程 (22)第六章金属结构工程 (29)第七章木结构工程 (32)第八章门窗工程 (34)第九章屋面及防水工程 (36)第十章保温、隔热、防腐工程 (41)第十一章楼地面装饰工程 (44)第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 (45)第十三章天棚工程 (48)第十四章油漆、涂料、裱糊工程 (49)第十五章其他装饰工程 (53)第十六章工程水电费 (55)第十七章措施项目 (55)总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
(完整word)2012北京定额及计算规则
总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册,包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程，建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册;06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程,通信、信号工程，供电工程,智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算.四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程.不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。
五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价(招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预(结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。
北京2001定额土建解释_pdf
答：查阅关于技措费包含内容的有关规定
25、在土建定额沟盖板项目中是否含机械费？如果不含，应怎样记取？我做的是室外高低压管井及沟道工 程，能否单独记取机械费？谢谢！
答：沟盖板一般都为人工安装;(用排子车和角铁夹起沟盖板放在沟槽上,在用撬棍移动)因此定额沟盖板安 装没有机械费.如果运输(一般长距离)发生机械费综合在构件运输子目中.
内外装修相应计算规则计算工程量。
②、飘窗不计算建筑面积! 9、《北京造价信息》所公布的价格是否包括泵送的费用，价格如何体现。 答：《北京造价信息》所公布的砼价格不包括泵送的费用。
砼泵送费一般为 10~15 元/M3 左右 10、钢结构中，用原材料制成的钢柱钢梁，制作损耗是多少？ 答：84 年定额（86 年估价表）钢结构制作损耗为 6%；96 年概算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作 费中（指导价）不得调整；2001 年预算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作市场价格中。 11、使用预拌砼业主按预拌砼价格付费已包含了很大一部分水电费了吧，再和现场搅拌混凝土工程用一个 费用标准计算水电费是不是明显不合理呀？这个费用标准是一个折衷数吗？以砼为主的构筑物就更是如此 了！应该如何解决呀？
答：01 预算定额主要体现在“定额量、市场价、竞争费”有关费用的标准定额是指导性的作为投标人应结 合工程的特点和施工中费用的发生进行考虑；定额中的费用可以借鉴并参考。 关于垂直运输：建筑工程中计取的垂直运输和高层建筑超高费按建筑面积、檐高、结构类型等分类；按建
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20、请问，结构加固技术所涉及的植筋、碳纤维、碳纤板的工程量及所发生的各种费用如何计算？有无计 算标准？如涉及到补充定额，是否有前例？能不能参考一下？谢谢!
北京市2001土建工程定额
工日 元 m3 工日 元 m2 工日 元
0.387 0.72 1 0.128 17.37 1 0.014 0.05
23.46 1 20.37 23.46 1 0.38 23.46 1
9.079 0.72 20.37 3.0029 17.37 0.38 0.3284 0.05
第二节 机 械土石方
一 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 工作内容：挖掘、甩方或装车运输、卸车、修复清底、卸土推平、撒水、防尘等。
82001 81051 84023 1-10 82001 04025 04026 84023 1-11 82001 04052 84023 1-12 82001 81052 84023 1-13 82001 81051 84023 1-14
综合工日 3:7灰土3:7 其他机具费 人工土石方 回填砂石 人工级配 综合工日 砂子 石子综合 其他机具费 人工土石方 回填砂石 天然级配 综合工日 天然砂石 其他机具费 人工土石方 灰土垫层 2:8 综合工日 2:8灰土2:8 其他机具费 人工土石方 灰土垫层 3:7 综合工日 3:7灰土3:7 其他机具费 人工土石方 房心回填
工作内容：1.场地原地打夯：松土、找平、浇水、夯实等。 2.挖土：挖土方、修整底边等。 3.回填土：运土、回填、找平、夯实等。 1-1 82001 1-2 82001 1-3 82001 1-4 82001 1-5 82001 1-6 82001 1-7 82001 84023 1-8 82001 81052 84023 1-9 人工土石方 场地平整 综合工日 人工土石方 人工挖土 土方 综合工日 人工土石方 人工挖土 基坑 综合工日 人工土石方 人工挖土 沟槽 综合工日 人工土石方 坑底挖槽 综合工日 人工土石方 回填土 松填 综合工日 人工土石方 回填土 夯填 综合工日 其他机具费 人工土石方 回填灰土 2:8 综合工日 2:8灰土2:8 其他机具费 人工土石方 回填灰土 3:7 m2 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 元 m3 工日 m3 元 m3 1 0.032 1 0.483 1 0.563 1 0.54 1 0.593 1 0.086 1 0.26 0.72 1 0.455 1.01 0.39 1 0.75 23.46 11.33 23.46 13.21 23.46 12.67 23.46 13.91 23.46 2.02 23.46 6.82 23.46 1 25.86 23.46 14.65 1 33.2 0.75 0.7507 11.33 11.3312 13.21 13.208 12.67 12.6684 13.91 13.9118 2.02 2.0176 6.82 6.0996 0.72 25.86 10.6743 14.7965 0.39 33.2
2012北京定额(新版)说明、计算规则(土建分册)
目录总说明 1册说明 7第一章土石方工程 11第二章地基处理与边坡支护工程 15第三章桩基工程 17第四章砌筑工程 18第五章混凝土及钢筋混凝土工程 22第六章金属结构工程 29第七章木结构工程 32第八章门窗工程 34第九章屋面及防水工程 36第十章保温、隔热、防腐工程 41第十一章楼地面装饰工程 44第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 45 第十三章天棚工程 48第十四章油漆、涂料、裱糊工程 49第十五章其他装饰工程 53第十六章工程水电费 55第十七章措施项目 55总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。
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北京土建工程定额解释<P>北京土建工程定额解释</P>1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。
即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。
即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。
但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。
同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。
如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。
2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。
3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。
4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。
问：此材料进入预算时是否计取1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。
由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。
有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。
分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。
京建经（2002）117号关于北京市建设工程造价计价办法的通知有如下规定：凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。
凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。
至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。
无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。
6、关于分包工程管理费01定额中有两条：①、分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。
②、分包单位的临时设施费，由总包单位负责。
费上计取分包管理费，也不计取现场经费和企业管理费？另外：甲方直接分包的工程是如何取费？是不是可以也只计取分包工程管理费？而此时的临时设施费如何处理？答：甲方直接分包的工程分包方应向乙方（总包）交纳配合费；乙方（总包）方向其提供相应的服务；（临时办公、库房、工程水电、以及工程所需脚手架等服务）。
分包方应贯彻并服从总包管理，并按分包合同所要求的内容完成其工作内容以满足总包实施总包合同。
甲方有权利和义务协助乙方（总包）监督分包方；这一点应在总包合同中明确；总包和分包发生经济纠纷时甲方应出面干预并协调总包向分包收取费用。
7、请问执行2001年定额,在竣工结算时,标底是否可整调(除暂估价外)?合同为可调价合同？投标标底参照投标期造价信息,而实际开工日期远后于投标期,请问标底价是否可调?关于执行2001定额竣工结算,造价处有具体的规定或解释吗?答：工程结算应按建安工程合同约定；竣工结算与投标时标底无关。
投标是招标文件属合同文件要件之一；工程价款的调整范围应依据建安工程施工合同。
2001年预算定额在执行过程中出现问题北京市造价管理处负责解释说明并协调甲乙双方的纠纷；甲乙双方出现合同纠纷时可向人民法院提出起诉。
8、做为建设方和施工方，在临时设施范围划分上如何界定？目前所说的七通一平具体指哪些，如何界定范围？答：临时设施范围应是建筑红线以内；关于七通一平水通（上下水）；路通；电通；通讯通（电话）；燃气（热力）通；一平指场地平（不含正负高差30CM以内的场地平整）。
9、做为施工方，如果只承包施工建筑物而不施工室外工程，同时室外工程暂不分包，且红线距建筑物均很远，那么从红线到建筑物之间所发生的临时水电设施如何计取？临时设施费是否能函盖？红线到建筑物之间所发生的临时水电设施如何计取？临时设施费是否能函盖？临时设施费按施工组织设计测算后报价，包不住就增加，你还在死用定额？答：测算后如有结余，可作为竞争费用空间使用。
即使图纸标注红线，如果甲方在招标文件中明确施工单位临时用地甲方不给（予）提供（甲方另有它用）；或甲方提供红线标注之外场地等等情况，都会出现。
因此施工企业应当依据甲方招标要求做出自己的报价。
不同情况应不同对待，个体工程伸缩性是很大的；如何编好临时设施（费用）造价应根据工程情况和施工组织设计以及结合企业自身实力是很重要的。
10、本工程已验收尚未交付使用需进行内部改造，原预算执行2001定额，改造部分是否执行2001预算定额？还是执行修缮定额？答：未结算工程，发包方发出工程修改指令，原合同中有相同项目的按原合同，没有的双方商议。
应该不会不让用修缮定额的。
关于2001年北京市建设工程安装预算定额的适用范围该定额说明中讲的很清楚。
2001年北京市建设工程安装预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及新辟栽植改造工程。
该定额不适用于修缮工程、临时性和山区及园林养护工程。
2004年1月1日起颁发的2001年北京市建设工程安装预算定额第十一册地铁工程（简称地铁定额）；适用于北京市行政区域内的新建、扩建地铁工程及地面城市轨道交通工程。
不适用于地铁工程及地面城市轨道交通工程的维修和局部改造工程。
11、按政府有关规定，装饰工程完工后须做室内空气质量检测，所发生的费用应由谁承担？01定额现场经费中是否已包含？时，所发生的费用应另行计算。
12、在工程投标报价中经常涉及到包干费的问题,请教一下,包干费的规定是什么文件的?01定额与清单中并未提及,如果在工程招标文件中未提及,竣工决算是否可以再取包干费？答：一般在招标文件中会明确规定包干费；技措费所包含的具体内容，并要求投标人结合自身企业的实力计取包干费、技措费。
执行工程量清单计价的工程由于采用综合单价报价，由于综合单价包含除规费和税金以外的全部费用。
因此一般情况下不在考虑包干费、技措费；包干费、技措费其内容应含在综合单价的风险费中。
13、工程量清单报价时按当时的市场材料价格进行报价，未考虑风险因素，现三材价格都发生上涨现象，在结算时可否调整？答：原则上不予调整；除非双方合同约定。
风险因素应该计取；施工投标方未考虑风险因素属于自身责任。
14、工程水电费，定额是综合编制的。
能否指导一下，建筑和装修的大概比例？答：工程水电费的确是综合考虑的而且属不得调整的项目；不同的工程类型综合的不同。
这里的综合是指工程的结构类型、工程类别、建筑面积、层数、檐高和工程施工的工期等等。
15、工程水电费结算,应按工地装的水表电表实际用量,还是按定额分析量请回答?答：合同约定。
16、工程水电费是工程上用的工程水电费应该按分部分项综合单价计入无可非议，只是目前所提（包括定额所综合的）工程水电费除工程上用的工程水电费外还包含了临时用水、电的费用和生活用的水电费？答：临时用水、电的费用和生活用的水电费应按措施费项目计入。
17、在计取工程水电费时如果使用功能一致，但是结构类型不一致是否应分别计取工程水电费？如结构类型一致，但是使用功能不一致又该如何？答：单项工程中使用功能，结构类型不同时，应按各自面积分别计算。
18、定额中的费率最低可降低多少？（除税金外）答：按京建经[2002]117号文件规定，指导费计算按保证上缴国家规定的各项社会保障基金等基础上，可上下浮动。
19、按2001定额，按市场价调增的人工费、材料费是否可以参加取费？答：按市场价调整的人工费、材料费是直接费；直接费当然是参与取费的了。
2001定额不存在价差问题，所以按市场价计算的工料机可以取费。
20、甲供材料是否取费，一种意见认为参与取费，在材料调价中给与扣除一种意见认为不参与取费，看实际情况给一些运输费、材保费，如有具体规定告诉我文件名下发日期？答：甲供材料参与取费，也购成工程造价的一部分。
根据京建经[2002]117号规定发包方采购供应的材料、设备并运到承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。
此规定北京市建委2002年3月5日下发。
21、建筑安装税金3.4％的来源组成？答：建筑安装税金3.4％是由两税一费组成。
1987年依据当时财政部（86）财税字076号文件利（润）改税（金）的通知，从1987年1月1日起开征建筑施工企业营业税以及城市维护建设税、教育附加费（俗称两税一费）其中营业税系数为3.09%；城市维护建设税0.22%；教育附加费0.03%；总计为3.34%。
3.34%的计取基数为工程造价扣除临时设施、技术装备和劳保基金以及施工机构迁移费。
简化计算为直接费作基数年8月1日起教育附加费附加率由原来的2%提高到3%税金的费率亦由原来的3.37%调到3.4%。
自93年8月1日起税金（两税一费）3.4%的率值到目前为止就一直没有再发生变化。
22、主体工程完成后，没有进行装修工程施工，但做了水暖结构预留洞，请问能否计取留洞费用？答：对于土建结构工程施工单位来讲，水、暖、电施工的预留预埋本身是应该的、必须的不知为何，结构施工单位还要向建设单位要留洞费用。
23、工程结算时质量保修费用应如何扣留？有关文件在哪能查到。
按按5%扣留是否恰当？答：工程保修金应该在甲乙双方合同中约定；一般为5%；有关文件应该在工商管理部门有关合同签定的管理文件中找到。
保修金一般作用为施工方对所建工程的工程质量的保证承诺；若所建工程发生质量问题施工单位应及时给予维修否则建设单位有权动用乙方所留的尾款（保修金）对工程进行维修。
工程质量在一定时间内如果没有发生（工程）质量问题则建设单位应如数返还施工企业工程保修金。
保修金扣留后怎么返？一般是什么时间返？应依据甲乙双方所签定的工程合同来约定。
24、工期定额中竣工时间是以质量监督站验收的时间为准，还是以工程备案时间为准。