房地产开发有限公司安全管理体系课程
房地产开发公司安全生产管理制度
房地产开发有限责任公司安全生产管理制度XX房地产开发有限责任公司工程安全生产管理制度二0一0年十二月二十九日目录一、工程安全生产管理组织 2二、工程安全生产管理责任制 2三、工程安全生产教育 10四、安全生产管理宣传 11五、工程安全生产管理的原则 12六、工程安全生产的检查 13七、劳动防护用品配备 15八、因工伤亡事故管理 15九、工程安全生产管理工作的奖惩 16十、安全事故应急救援预案与报告制度 17十一、公司员工安全行为的基本准则 18 十二、工程安全生产管理考核办法 19 附：本公司工程建设项目部各种形式的检查记录表和通知单 20 伊金霍洛旗宏泰城市建设投资有限责任公司工程安全生产管理制度一、工程安全生产管理组织1、公司工程质量安全生产领导小组（公司的安全保证体系）组长：副组长：成员：2、公司工程安全生产管理的职能部门：工程管理部为公司的工程安全生产管理的职能部门，具体负责全公司的工程安全生产管理。
3、工程项目部设工程安全生产管理小组组长：各项目经理组员：组长所属项目部工程师、技术员、质量检查员、安全员二、工程安全生产管理责任制为认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产管理方针，必须明确工程安全生产管理的责任人和有关管理人员及各职能部门工程安全生产管理的责任。
保证各级管理人员在具体的工作中有章可循，从制度上明确下来，使公司的工程安全生产管理纵向到底、横向到边，责任明确、协调配合、共同努力，真正形成齐抓共管、人人关心工程安全生产的良好局面，达到确保安全生产。
特制订本责任制。
在公司总经理、副总经理、总工程师的领导下，本责任制由公司工程管理部负责监督执行，各部门、各工程项目部经理组织实施。
各级管理人员工程安全生产管理责任如下：（一）公司总经理工程安全生产管理责任制1、认真贯彻执行国家和自治区、市有关工程安全生产的方针政策和法律、法规、规范、规程等有关规定，掌握公司工程安全生产管理的动态，定期研究工程安全生产管理工作，对公司工程安全生产管理负全面领导责任。
房地产开发有限责任公司安全生产管理制度
房地产开发有限责任公司安全生产管理制度房地产开发有限责任公司安全生产管理制度第一章总则第一条为保障房地产开发有限责任公司（以下简称“公司"）职工生命安全和工作场所安全，保障公司财产、保护环境，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有职工的安全生产管理活动。
各职工必须遵守本制度。
第三条公司将树立“安全第一,预防为主”的生产安全理念，履行安全生产主体责任,充分利用先进技术手段，加强安全生产监控，最大限度地维护公司职工和财产的安全。
第四条公司要实行科学管理和检查意识，建立健全各项安全制度，加强管理人员和职工的培训并定期组织安全生产教育，强化职工安全生产责任意识。
第二章安全管理第五条公司要始终坚持"预防为主”的原则，对各种安全生产隐患进行及时识别，科学分析，切实防范各种事故发生。
对各种隐患要认真做好整改工作，杜绝安全事故的发生。
第六条公司要建立严格的安全生产责任制度，加强对安全生产责任人的培训和管理，明确各级安全生产责任人的职责和权利，有效地落实安全生产责任制。
第七条公司要定期组织安全检查，及时消除各类安全隐患，情况紧急的隐患要及时上报上级领导，协调解决。
第八条公司要建立科学的应急救援机制，做好应急救援准备工作，对各种安全事故能够快速、有效地进行应急处置，并且要做好安全事故的善后工作。
第三章安全教育与培训第九条公司要加强职工安全生产法律知识和安全操作技能的培训教育，提高职工安全意识和自我防范能力。
第十条公司要定期开展安全活动,增进职工对安全生产的重视程度，营造全员关心安全生产的氛围。
第十一条公司要定期开展事故案例分析及安全讲座，加强职工的安全教育，掌握安全生产的最新要求，提高职工的安全生产水平。
第四章安全纪律与监督第十二条公司对违反安全生产规定的职工，适当进行处罚，严格执行有关安全生产规定。
第十三条公司要建立健全安全生产监督体系，明确监督人员的职责和权利，并开展常态化的监督行动，加强对职工的安全教育与监督，及时发现并消除各种安全隐患。
房地产开发企业安全生产管理体系建设指南安全生产
房地产开发企业安全生产管理体系建设指南1、企业安全管理体系如何建立一、明确安全生产责任，形成完善的安全生产管理体系1、院党政领导班子所有成员、各生产经营单位负责人以及各职能部门主要负责人实行“一岗双责制”，既要做好职责范围内工作，同时要负责安全生产工作。
2、院长是安全生产的第一责任人，对我院安全生产负全责，下属各生产经营单位负责人是本单位安全生产的直接责任人，对本单位安全生产负全责，分管安全工作的副院长是安全生产的主要责任人，协助院长主抓安全生产管理工作，分管副院级领导负责分管生产单位的安全生产工作，对分管单位安全生产负总责，总工程师履行安全技术职责，抓好全院安全技术管理工作。
3、各生产经营单位要严格执行年初与院签订的经济承包合同书（经营合同书）和安全目标责任书规定，以项目为单位把施工安全生产目标和责任进行分解，实行定员定岗定责管理，建立健全职工岗位安全职责，把岗位应知应会、安全操作规程和岗位职责范围真正落实到每个班组、每个职工身上，推行岗位技能安全经济责任制，促进职工按章作业的自觉性。
要配足安全生产管理人员，明确工作职责，加强日常安全检查工作。
促使我院真正形成“横向到边、纵向到底”的安全生产责任体系，形成“齐抓共管，群防群治”的安全生产新格局，形成“关口前移，重心下移”的安全生产管理新机制。
二、严格执行地质勘探安全规程，实现安全生产管理规范化、制度化1、各专业项目技术负责人在编写项目设计或施工设计中，要根据《地质勘探安全规程》、《爆破安全规程》和《测绘作业人员安全规范》的规定，对测区存在的安全隐患进行评估，提出切实可行的防范或治理措施，做到整改措施、责任、资金、时限、预案“五到位”。
使我院从项目设计源头上加强安全管理工作，预防和防范事故的发生。
2、严格执行技术规范、安全规程和项目技术设计，在地震勘探孔径、孔深、药量和封孔、压沙袋等方面，严格执行现场检查制度，确保工程质量合乎设计、规范、规程要求，为实现安全生产提供基础保障。
房地产安全生产管理制度
房地产安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强房地产安全生产管理，确保工程施工过程中人身安全和财产安全，维护房地产企业的良好形象，保障相关利益相关方的合法权益，营造安全、稳定、和谐的工作环境，制定本安全生产管理制度。
第二条本制度适用于房地产企业在房地产开发和施工过程中的安全生产管理工作，对开发、施工、监理、设计等相关人员及承包商、供应商等有关单位具有规范性。
第三条所有从业人员都应当认真遵守本制度的规定，保障房地产安全生产。
第四条房地产企业安全生产管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理、严格管理、全员参与”的原则。
第五条房地产企业应当建立健全安全生产管理制度和工作制度，配备必要的安全设施和设备，完善安全生产标准化程序。
第六条房地产企业应当严格落实安全生产责任制，明确安全生产管理部门和人员，建立健全安全生产组织机构。
第七条房地产企业应当加强安全生产宣传教育工作，提高从业人员的安全生产意识和技能。
第八条房地产企业应当建立健全安全生产事故隐患排查治理和事故应急预案，对可能引发安全生产事故的隐患，应当立即进行整改。
第九条房地产企业应当加强对承包商、供应商等相关单位的安全生产管理和监督。
第十条房地产企业应当建立健全安全生产监督检查体系，对安全生产进行定期检查，及时发现和纠正安全生产问题。
第十一条房地产企业应当遵守国家有关法律法规，履行安全生产管理义务，保障从业人员的安全和健康。
第二章安全生产管理体系第十二条房地产企业应当建立健全安全生产管理体系，制定安全生产管理制度和规章制度，明确各项安全生产管理工作的责任部门和责任人。
第十三条房地产企业应当建立安全生产管理组织机构，设立安全生产管理部门，配备专业的安全生产管理人员。
第十四条房地产企业应当建立安全生产审核评价和改进机制，定期对安全生产管理工作进行审核评价，及时总结经验，改进工作方式。
第十五条房地产企业应当建立安全生产档案管理制度，全面记录安全生产管理的各项工作情况，并定期进行档案整理和存档。
房地产开发企业的安全管理
房地产开发企业的安全管理摘要：随着社会的不断发展，以及科技的迅速崛起，很多房地产工程项目已经逐步发展，也逐渐重视有关房地产工程项目的建设问题。
房地产工程在我国无论是在建设工程的规模还是数量上，都有了飞速的发展，所以如何能够有效的开展房地产工程项目施工的工作，已经成为现在相关房地产工程项目部门的重要课题。
关键词：房地产工程项目；安全隐患；应对措施1前言现如今房地产工程项目存在着很多的问题，这些问题不仅影响着房地产工程项目质量与安全的问题，甚至在很大程度上影响着国民经济。
房地产工程项目中的安全隐患关系着很多的方面，如果相关的工作人员以及相关的技术人员在房地产工程项目的工作当中没有注意施工的安全问题，那么在施工的过程当中或者在房地产工程项目施工完毕以后，质量安全问题会逐渐的显露出来，这些问题关系着人们的生命财产安全。
2房地产工程项目在我国发展现状众所周知，随着社会的发展，人们对于建筑的需求也越来越多，房地产事业也已经越来越旺。
为了满足我国人口众多的基本国情，我国对于房地产的需求量特别大，房地产已经成为我国必须加速发展的问题之一，在房地产工程当中，人们需求量最大的还是居住问题，房地产工程所需要重点注意的也是人们的住房问题，所以这就对房地产工程项目的安全性提出更高要求。
因为人们平时的生活学习都是处于房地产工程项目所建设的建筑当中，所以很有必要保证房地产工程项目的安全问题。
但是现在很多与房地产工程项目相关的部门都没有重视其安全问题，所以就导致越来越多的房地产工程项目在施工的过程当中存在很大的安全隐患，这些隐患并不能满足人们以后的工作与学习问题。
3房地产工程项目中的安全隐患3.1房地产工程项目施工以前没有一个合理的施工计划在房地产工程项目施工以前，相关的工作人员或者技术人员没有定一个合理的施工计划，还有的设计人员在房地产工程项目施工以前的计划当中，只注重形式，而不注重相关房地产工程项目施工人员能否看懂计划，在现实的房地产工程项目施工的过程当中，有很多的房地产工程项目的专业设计人员没有一个合理明确的计划，让相关房地产工程项目施工人员在施工过程当中没有看明白计划，不仅导致了房地产工程项目当中的建设存在了安全隐患，而且还在人力、物力、财力上造成了极大的浪费现象，这些现象是并不能满足如今人类对于节能减排的需求。
房地产开发公司安全管理实施细则
房地产开发公司安全管理实施细则以下是一些常见的房地产开发公司的安全管理实施细则：
1. 建立安全管理制度：房地产开发公司应建立一套完整的安全管理制度，明确员工的安全责任和义务，规范各项安全操作和流程。
2. 安全培训和教育：公司应定期开展安全培训和教育，提高员工的安全意识和应急处理能力。
培训内容包括安全操作规范、事故应急预案等。
3. 安全设备和工具：房地产开发公司应提供必要的安全设备和工具，如防护服、安全帽、安全鞋等，以确保员工的安全。
4. 安全检查和隐患排查：公司应定期进行安全检查和隐患排查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。
5. 人员管理：在施工现场安排专门的安全管理人员，负责监督和管理工人的安全行为，及时处理安全事故和纠纷。
6. 安全监控：房地产开发公司应安装摄像头等安全监控设备，加强对施工现场的监督和管理，及时发现和处理安全问题。
7. 应急预案和演练：公司应制定灾难性事故的应急预案，并定期组织演练，提高员工应急处理能力和危机意识。
8. 合规管理：房地产开发公司应遵守相关的安全法规和政策，确保施工过程合规，减少安全风险。
9. 客户安全管理：公司应确保购房者和业主的人身安全，加强对小区和楼栋的安全管理，如安装门禁系统、安保巡逻等。
这些细则可以根据实际情况进行适当的调整和完善，以保证房地产开发公司的安全管理工作的有效实施。
房地产开发公司安全管理实施细则(2篇)
房地产开发公司安全管理实施细则第一章总则第一条为了加强公司安全管理，保障人员人身安全和财产安全，依据相关安全法规及公司关于安全管理的要求，制定本实施细则。
第二条公司安全生产活动及开发的工程项目、公司内部各工作岗位及人员必须遵守本实施细则。
第三条公司在安全生产及安全管理过程中必须贯彻安全第一、预防为主的方针。
第四条公司内部涉及安全生产及安全管理的岗位、人员必须严格按照本实施细则执行，承担相应责任。
第二章公司内部安全管理第五条为了更好的进行安全生产管理，首先应加大公司内部安全管理力度，对涉及安全生产管理的部门、岗位建立安全责任制度，明确安全生产管理内容、职责及目标。
公司内部安全管理的内容如下：(一)建立健全安全管理责任制度；(二)公司防火、防盗方面的措施及责任制度；(三)安全事故应急救援措施及方案；(四)公司岗位安全管理及操作规程实施情况；(五)安全教育培训及学习；(六)安全事故报告制度。
第六条公司负责人为公司最高安全管理者，对公司安全管理全面负责，具体职责如下：(一)负责制定本公司安全管理方针、目标；(二)建立健全公司安全管理责任制；(三)督促、检查公司安全生产、管理工作，及时消除安全事故隐患；(四)及时、如实报告安全事故。
第七条公司定期开展安全教育，加强安全法规宣传，以提高安全生产、管理意识和能力。
第八条公司实行在公司负责人领导下的安全值日责任制，安全值日人员对公司内部的安全进行检查，并如实记录，建立安全检查管理档案。
安全值日人员具体职责如下：(一)检查公司各工作岗位、人员安全责任制度落实情况及工作中存在的安全隐患；(二)实行安全生产、管理工作的巡查、抽查、专项检查；(三)节假日、季节性的安全检查工作；(四)对检查结果负责，并如实记录安全检查情况，在安全检查记录上签字，及时将安全检查记录归档；(五)发现安全隐患及时向公司负责人报告，同时采取初步防护措施。
第三章施工现场安全管理公司对所开发的工程项目必须实行安全管理，建立安全管理责任制度、安全事故处理制度、安全教育培训制度，强化安全管理监督，在实施过程中贯彻安全第一、预防为主的方针，减少和避免安全事故。
房地产开发公司安全管理制度
房地产开发公司安全管理制度一、概述为确保房地产开发公司的安全生产，维护广大员工生命财产安全，保护公司的财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《房地产业安全标准》等法律法规和标准规范，结合公司实际，制定本安全管理制度。
二、安全风险管理房地产开发公司面临人员密集、施工环境复杂、施工工艺多样、工期紧张等诸多安全风险。
公司将在以下几个方面注意安全风险管理：（一）安全风险预评价在新项目启动前，要进行安全风险预评价，明确项目的安全风险，进行安全管理计划的制定。
（二）安全生产方案编制在各施工阶段，负责技术管理的部门，要在设计阶段适时编制安全生产方案，并在执行过程中不断评估调整。
（三）施工现场的安全管理各项目要建立现场安全管理各种制度，包括现场安全管理组织机构建设、施工现场安全管理责任制度、施工现场安全教育和培训制度、施工现场安全检查、审核制度等。
三、机构设置公司实行安全生产领导责任制，由公司领导班子成员负责工程安全生产全局，按照职责划分抓好安全生产管理。
公司设立安全生产委员会，由公司法定代表人担任主任，安全生产相关责任人为委员。
四、培训和教育公司将每年开展广泛的安全培训和教育，每月定向安全培训和班组安全教育，同时定期开展安全应急演练和事故模拟练习。
公司将严格按照法律法规和标准要求，对前端管理干部、工人等不定期进行安全带班培训。
五、安全防护设施公司在安全防护设施的配置方面进行全面考虑，针对勘察、设计、施工等环节设立切实可行的控制措施。
公司将为从业人员配备劳保用品和必要的安全防护用品，并加强现场安全巡视。
六、事故应急预案公司建立科学合理的事故应急预案，并将预案报送有关部门进行备案，同时定期开展事故应急演练和应急演练。
七、事故处理发生安全事故时，公司将在第一时间采取必要措施进行抢救和处理，并成立事故应急处理组和事故调查组，彻查事故原因，认真统计事故数据，及时报告有关部门，同时也要在处理中保护好员工的合法权益。
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房地产开发有限公司安全管理体系课
程
南京21世纪房地产开发有限公司
安
全
管
理
体
系
目录
1.总则
2.安全管理机构
3.安全管理职责
4.安全管理制度
5.安全管理要点
6.安全管理目标及措施
一总则
1. 为了贯彻执行”安全第一、预防为主、综合治理”的方针,落实安全生产责任,杜绝各类基建事故,促进安全文明施工水平的稳步提高,根据<国家电网公司基建安全管理规定>及上级部门对安全文明施工工作的有关要求,结合工程建设实际,特制定本制度。
2.办法适用于南京21房地产开发有限公司新建、改建、装饰
灯工程建设过程的安全管理。
二安全管理机构
安全管理机构网络图
三安全管理职责
为贯彻执行”安全第一,预防为主,综合治理”的安全生产方针,明确局各级组织和人员及各职能处室的安全生产责任,保障施工作业人员的人生安全,组织和减少安全生产事故,根据<中华人民共和国安全生产法>、<建设工程安全生产管理条例>结合项目安全隐患特点等实际情况,特制定本职责。
一、建设单位安全管理职责
1、认真贯彻执行国家和市有关安全生产的方针政策和法规、规范,掌握本企业开发建设项目安全生产动态,定期研究安全工作。
2、领导编制和实施安全管理工作整体规划及年度、特殊时期安全工作实施计划。
建立健全和完善本企业的各项安全生产管理制度及奖惩办法;
3、建立健全安全生产的保证体系;
4、领导并支持安全管理人员或部门的监督检查工作;
5、在事故调查组的指导下,领导、组织开发建设项目有关部门或人员,做好特大、重大伤亡事故调查处理的具体工作,监督防范措施的制定和落实,预防事故重复发生。
6、贯彻执行党的”安全第一,预防为主”的安全生产方针和国家、政府部门及公司关于安全生产和劳动保护法规及安全生产规章制度。
贯彻落实安全生产操作规程,做好安全管理和监督巡查工作,负责生产过程安全监督检查工作。
7、经常深入施工现场,定期组织进行安全生产和劳动纪律的检查监督和宣传教育工作,掌握安全生产工作状况,并提出建议意见。
8、杜绝违章指挥和违章作业。
发现险情及时处理并有权责令工地和个人暂停生产,迅速报告上级领导处理。
9、应对各工程的施工组织设计中的安全生产技术措施及专项施工方案进行审查,对不符合安全要求和不够针对性的,提出完
善意见。
10、督促监理单位做好日常安全监理工作,检查督促施工单位完善施工生产的保障设施,对违章作业的单位和个人及时进行制止,并按相关制度及实际情况对监理单位、施工单位进行处罚。
11、在安全生产工作上,全权执行公司安全生产工作要求和安全生产奖罚制度。
12、对售楼部人员密集场所定期进行消防、用电等安全检
查。
13、贯彻执行国家及市有关消防保卫的法规、规定,监督监理、施工单位做好消防保卫工作;
13、每天对施工现场的安全状况进行安全监督巡查,定期组织监理、施工单位对在建项目临时用电、大型施工机械、脚手架、
基坑支护、模板支撑系统、洞口临边防护等进行专项安全检查。
14、定期对监理、施工单位的安全监理、管理资料进行检
查。
二、项目监理部安全职责
1.负责工程项目施工的安全监理工作,履行监理合同中承诺
的安全监理职责。
2.建立健全安全监理工作制度。