郑州物业服务合同范本
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
郑州物业服务合同范本
郑州物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：企业名称：______________________法定代表人：______________________企业地址：______________________联系电话：______________________一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业坐落位置：______________________建筑面积：______________________二、服务内容与质量（一）综合管理服务1. 负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
2. 建立健全各项管理制度，做好物业档案资料的管理工作。
3. 协调处理物业管理区域内的相关事务，维护公共秩序。
（二）房屋及共用部位、共用设施设备的维护与管理1. 定期对房屋及共用部位、共用设施设备进行巡查，发现问题及时维修。
2. 按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行日常养护和维修，确保其正常使用。
（三）环境卫生服务1. 负责物业管理区域内公共环境卫生的清扫、保洁，垃圾的收集、清运。
2. 定期对公共区域进行消毒、消杀，做好卫生防疫工作。
（四）绿化养护服务1. 负责物业管理区域内绿化的日常养护和管理，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
2. 保持绿化景观的美观、整洁。
（五）公共秩序维护服务1. 设立门岗，实行 24 小时值班制度，做好人员和车辆的出入管理。
2. 加强物业管理区域内的巡逻，维护公共秩序，防范安全事故的发生。
（六）客户服务1. 设立服务，及时处理业主的咨询、投诉和建议。
2. 定期组织业主满意度调查，不断改进服务质量。
乙方应按照上述服务内容和质量标准提供服务，确保物业管理区域内的环境整洁、秩序良好、设施设备正常运行，为业主创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。
河南物业服务合同范本
河南物业服务合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______2. 乙方（受托方）：_______二、服务内容1. 物业管理服务：乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常管理，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施维护等。
2. 设施维护服务：乙方需定期检查和维护甲方物业内的公共设施，确保其正常运行。
3. 客户服务：乙方应提供专业的客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。
三、服务期限本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
四、费用及支付1. 物业管理费：甲方应向乙方支付每月人民币_______元（大写：_______元整）作为物业管理费。
2. 支付方式：甲方应在每月的_______日前，将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。
五、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。
2. 乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的物业管理费。
六、合同的变更与终止1. 变更：合同的任何变更需双方书面同意，方为有效。
2. 终止：合同到期前，如双方无异议，本合同自动续约一年。
任何一方提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 不可抗力：由于不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务，不承担违约责任。
2. 保密条款：双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密负有保密义务。
九、附件本合同附件包括但不限于物业设施清单、物业管理服务标准等。
十、签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________签订日期：_______年_______月_______日。
郑州物业服务合同简单
郑州物业服务合同简单甲方（业主大会选聘方）：XXX业主委员会乙方（被选聘物业服务企业）：XXX物业服务有限公司为明确甲乙双方的权利义务，维护业主、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规及本小区的实际情况，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业服务事项达成如下合同：一、物业基本情况物业名称：XXX小区物业类型：住宅区坐落位置：XXX市XXX区XXX街XXX号建筑面积：XX万平方米二、乙方对小区共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行管理服务。
具体服务内容及标准以乙方制定的《岗位责任制度》及《员工手册》为准。
三、服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、物业服务费用支付方式：1. 按照业主大会制定的标准收取，由乙方按月向业主提供发票；2. 物业服务费用由乙方直接向业主收取；3. 业主逾期交纳物业服务费的，按照逾期天数，每日增收千分之三滞纳金；4. 业主和物业使用人违反约定，逾期支付物业服务费的，乙方有权要求业主或物业使用人继续履行合同并支付应付的物业服务费。
五、违约责任：1. 甲方如未按约定日期交付物业服务费，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取逾期付款的利息；2. 乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；3. 乙方服务差强人意的，经甲方提出整改意见，乙方未在规定时间内整改到位的，甲方有权解除合同；4. 双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁。
六、其他约定：1. 甲方有权对乙方服务质量提出改进意见和建议，并督促乙方整改；2. 乙方应妥善保管各项档案资料，保守商业机密；3. 双方约定的保密内容和商业机密为全权委托给甲方管理，不得私自泄露。
七、附件：1. 《岗位责任制度》及《员工手册》；2. 物业公司承接小区服务的交接书；3. 物业公司撤离时的交接书。
河南物业服务合同范本
河南物业服务合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______2. 乙方（受托方）：_______二、物业基本信息1. 物业名称：_______2. 物业地址：_______3. 物业类型：_______4. 建筑面积：_______三、服务内容1. 日常管理服务：包括但不限于物业公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施的维护等。
2. 设施维修服务：定期检查和维护物业的公共设施，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。
3. 客户服务：提供业主咨询、投诉处理、信息发布等服务。
4. 其他服务：_______四、服务费用1. 物业管理费：_______元/平方米/月。
2. 维修基金：_______元/平方米。
3. 其他费用：_______。
五、费用支付1. 支付方式：甲方应按照本合同约定的金额和方式向乙方支付服务费用。
2. 支付时间：物业管理费每季度支付一次，维修基金在入住时一次性支付。
六、合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。
七、违约责任1. 甲方违约：甲方未按时支付服务费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的_______%。
2. 乙方违约：乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的服务费用。
八、争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
物业合同范本河南
物业合同范本河南《物业合同范本（河南）》姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，乙方是该物业的物业管理服务提供商，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对该物业进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[物业类型]3. 物业坐落：[物业地址]4. 建筑面积：[建筑面积]二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
四、物业服务费用住宅物业：每月每平方米[物业服务费用]元。
商业物业：每月每平方米[物业服务费用]元。
其他物业：每月每平方米[物业服务费用]元。
2. 物业服务费用的支付方式为：[支付方式]。
3. 甲方应在[支付日期]前支付物业服务费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方的物业服务行为，提出意见和建议。
按照本合同的约定缴纳物业服务费用。
遵守物业管理区域内的规章制度。
不得擅自改变物业的使用性质。
不得损坏或者擅自占用、移动物业共用部位和相关场地。
不得利用物业从事违法活动。
2. 乙方的权利和义务按照本合同的约定提供物业服务。
定期向甲方报告物业服务情况。
按照有关规定和合同约定收取物业服务费用。
不得将物业服务责任转包给第三方。
协助有关部门做好物业管理区域内的相关工作。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同的约定缴纳物业服务费用的，应按照欠费金额的[违约比例]支付违约金。
物业服务合同模板河南
物业服务合同模板 河南这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：物业服务合同模板（河南）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1 物业名称：河南省XX小区1.2 物业地址：河南省XX市XX区XX路XX号1.3 物业类型：住宅小区1.4 建筑面积：XX平方米1.5 业主户数：XX户二、物业服务内容2.1 乙方负责物业的日常管理、维护和服务工作，包括但不限于以下内容：（1）物业公共区域环境卫生的清洁与维护；（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理；（3）物业公共秩序的维护；（4）绿化养护及园林景观的维护；（5）业主委员会委托的其他服务。
2.2 乙方应制定物业服务计划，并按照计划提供优质服务。
三、物业服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：（1）住宅物业费：XX元/平方米·月；（2）商业物业费：XX元/平方米·月；（3）其他物业费：XX元/平方米·月。
3.2 物业服务费按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付。
3.3 乙方开具正规发票，甲方凭票报销。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。
4.2 合同期满后，如双方同意续签，应提前叁个月签订新的物业服务合同。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求减免相应物业服务费。
5.3 甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付，并有权依法追讨欠款。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
郑州物业服务合同模板
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甲方：乙方：鉴于甲方拥有位于郑州市的物业，乙方愿意提供物业服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：郑州市XXX号。
1.2 物业性质：住宅/商业。
1.3 物业规模：XXXX平方米。
第二条 物业服务内容2.1 乙方提供以下物业服务：（1）物业管理：包括但不限于物业设施设备的管理、维护和保养，物业环境的维护和管理，公共区域的安全保障等；（2）物业维修：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维修；（3）物业服务人员培训：包括但不限于保安、保洁、维修等物业服务人员的培训和管理；（4）其他服务：包括但不限于物业咨询、投诉处理、社区活动组织等。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常运行和使用。
第三条 物业服务费用3.1 物业服务费用的收费标准按照人民币XX元/平方米·月收取。
3.2 物业服务费用包括但不限于物业服务人员工资、物业设施设备维修保养费用、物业管理费用、物业税费等。
3.3 乙方应在每月5日前向甲方出具上月的物业服务费用清单，甲方应在收到清单后5日内支付物业服务费用。
第四条 合同的履行和变更4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2 在合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。
第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。
第六条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
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郑州物业服务合同范本
导语：根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴事项达成共识并订合同。
以下是为大家分享的郑州物业服务合同范本，欢迎阅读参考。
根据《 * 经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。
第一条物业基本情况
座落位置：市区路（街道）号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。
5、交通、车辆行驶及停泊。
6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
7、社区文化娱乐活动。
8、物业及物业管理档案、资料;
9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
第三条物业服务合同范本期限
本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务
1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;
第五条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第六条管理服务费用
1、本物业的管理服务费按下列第项执行：
2、管理服务费标准的调整按下列第项执行：
3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4、房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________ 代表人：代表人：
_________年____月____日
内容仅供参考。