福鑫南郡认筹协议书
认筹协议书完整版.doc
认筹协议书完整版.doc认筹协议书一、甲方与乙方双方自愿达成如下认筹协议：1. 甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册资金：[注册资金金额]，地址：[甲方地址]。
2. 乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册资金：[注册资金金额]，地址：[乙方地址]。
3. 项目名称：[项目名称]。
4. 项目地址：[项目地址]。
5. 认筹房源：甲方将按照约定的房屋类型、户型、面积、楼层等条件，提供拟售的房源信息给乙方。
6. 认筹价格：认筹价格为每平方米[认筹价格]元。
7. 认筹保证金：乙方在认筹时需交纳认筹保证金，金额为[认筹保证金金额]元，认筹保证金将作为最终合同签署时的首付款之一，如果乙方最终成功购房，则认筹保证金将予以退还；如乙方抛却购房或者违约，则认筹保证金不予退还。
8. 认筹流程：（1）乙方填写认筹申请表，提供有效身.分.挣明及资金证明等相关材料。
（2）甲方审核乙方提交的材料，并核对认筹保证金的交付情况。
（3）甲方将符合要求的乙方列入认筹名单，并发送《确认函》给乙方。
（4）乙方收到《确认函》后需在规定期限内按要求到指定地点签署认筹协议，并支付剩余的认筹款项。
（5）认筹协议签订后，甲方将出具认筹证明，同时将乙方加入签约顺序。
9. 认筹期限：认筹期限为[认筹期限]个自然日，期间内乙方需完成认筹手续。
10. 信息保密：甲乙双方在认筹期限内应对双方所知悉的有关本项目的商业秘密、技术资料及其他有关资料予以保密。
11. 合同签订：认筹期满后，乙方如符合购房条件，甲方将与乙方签订《商品房购买合同》，并按照约定的交付时间进行交房。
12. 违约责任：如乙方违约，除应承担违约金外，甲方有权终止认筹协议，并有权将房源转让给其他购房意向人。
13. 争议解决：本协议的解释和争议解决均适合中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应通过友好商议解决；若商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
楼盘认筹协议书
楼盘认筹协议书本协议书由甲方（楼盘开发商或楼盘代理商）和乙方（购房者）共同缔结，旨在明确双方在楼盘认筹过程中的权利和义务。
双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护协议内容的有效性和合法性。
一、认筹价格1.1 本次楼盘认筹的价格为人民币（以下简称“RMB”）*元/平方米。
1.2 认筹价格将根据楼盘的实际情况确定，甲方将提前公布，乙方需在认筹期间内支付认筹费用。
二、认筹条件2.1 乙方具有完全民事行为能力，能够独立进行买卖等法律行为。
2.2 乙方需提供真实、准确、完整的身份证明、联系方式等相关信息，并同意甲方对其提供的信息进行核实。
2.3 甲方保留对乙方进行资质审核的权利，若乙方不符合楼盘的购房条件，则甲方有权取消其认筹资格。
三、认筹流程3.1 乙方在认筹期内，向甲方提供意向认筹书，并支付认筹费用。
3.2 甲方在确认乙方满足条件后，签发认筹证明。
3.3 认筹证明是乙方参与楼盘优先购买资格的凭证，不得转让、借用、出售或用于其他非法用途。
四、认筹费用4.1 认筹费用为RMB *万元/套，乙方需一次性支付。
4.2 认筹费用是乙方购房资格的凭证，同时也是后续签订正式购房合同的定金。
若乙方最终决定不购房或违约，认筹费用将不予退还。
五、购房流程5.1 在楼盘开盘销售时，甲方将向乙方提供详细的购房信息和相关文件。
5.2 乙方需在规定时间内与甲方签订正式购房合同，并支付购房款项。
5.3 若乙方未能按时履约，甲方有权解除购房合同并扣除相应违约金。
六、其他事项6.1 本协议书涉及的争议或纠纷应由双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。
6.2 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，超过有效期需双方共同协商延长或终止。
6.3 本协议书的任何修改、补充或变更应以书面形式进行，并需双方签字盖章。
6.4 本协议书正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
认筹协议书
认筹协议书认筹协议书甲方（认筹人）基本信息：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）基本信息：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：在甲乙双方自愿协商的基础上，就甲方认购乙方的房地产项目达成以下条款：第一条双方身份确认1、甲方为认筹人，已经认购了乙方开发的房地产项目，已提交了首付款并获得了认筹证。
2、乙方为房地产开发商，是房地产项目的法定所有者，拥有在本协议中的全部权利。
第二条各方权利义务1、甲方权利：（1）获得认筹证并优先享有购房权益，可以在乙方公示的销售日期之前预定购买房屋。
（2）在销售期内，根据协议的规定按时足额支付购房款项。
（3）在本协议约定的期限内享有优先购房权益；2、甲方义务：（1）甲方应在本协议所规定的期限内出具相应的证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明等。
（2）如甲方在销售期内未按时足额支付购房款项，乙方有权收回购房权益并扣除已支付的认筹款。
3、乙方权利：（1）根据本协议约定收取甲方的认筹款（预售款）并开具合法票据。
（2）乙方根据本协议约定的时间安排项目销售。
（3）乙方有权根据相关法律法规，在认购期结束后解除本协议。
（4）对于因不可抗力导致的项目运营延误或变更，乙方有权作出相应的调整和变更。
4、乙方义务：（1）乙方应向甲方发放认筹证，并按协议规定的时间安排项目销售。
（2）乙方应在售楼部公示合法、准确的销售宣传材料，如出售的商品房面积、质量等信息。
（3）乙方应确保项目符合相关国家法律法规要求，确保甲方安全地购房并享有其应有的权益。
（4）如乙方在销售期过程中违反协议的规定，甲方可以要求解除本协议并追究乙方相应的违约责任。
第三条法律效力和可执行性本协议是双方之间达成的一个约定，并且必须符合中华人民共和国相关法律法规的要求。
如本协议中任何条款无法执行或与适用的法律规定不一致，则仅限于该条款无效和不可执行，不影响其他条款的效力。
认筹协议书(共3篇)
认筹协议书（共3篇）认筹协议书（共3篇）第1篇：认筹协议书认筹协议书认筹编号：甲方：客户（乙方）姓名：联系方式：身份证号码：联系地址：客户（乙方）自愿交纳房屋认购金，。
甲乙双方公平自愿的达成如下约定：一、乙方在签订本认筹协议书之前已认真阅读其中内容，愿意在享受购房优惠的情况下，受认筹协议书条款的制约；二、乙方自愿交纳人民币10000元，作为购买xxx房子的意向金，开盘选房当天可享受15000元购房优惠；三、乙方自签订认筹协议之日起，即成为xxx楼盘的购房意向客户，享受交纳10000元购房意向金，开盘选房当天可享受15000元购房优惠；如开盘当天选房成功，购房意向自动转为购房款；如开盘当天未选中房源，则参考本认筹协议书第七条条款。
四、本认筹协议书会员编号，即为"xxx"开盘选房的顺序编号；五、乙方在"xxxx"开盘当天成功选房的，还优先享受如下购房优惠：一次性付款购房，7天内交齐总房款，另享受98折优惠；分期付款购房，7天内交齐总房款的50%，内外墙抹灰交时交总房款30%，交房时交总房款20%；六、"xxx"项目开盘当天，乙方须凭本人身份证和本认筹协议书及认筹金收费收据至xxx售楼部进行选房，同时认筹金自动转为选房定金；开盘时间以甲方通知选房日为准，乙方在本认筹协议书中的联系地址为有效地址，若因乙方联系地址原因无法联系，后果与甲方无关，作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。
七、如若乙方在xxx开盘选房当天未选中房源，乙方可申请认筹金退款，须在开盘后10个工作日后，凭本人身份证和本认筹协议书及认筹收费收据至xxx售楼部全额退还已交认筹金。
八、本认筹协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
如有异议，请致电营销中心客服热线：xxxx。
客户(乙方）签字：置业顾问签字：销售经理签字：甲方(签章):日期：年月日第2篇：认筹协议书华居中央公园商铺认筹协议书编号：_______甲方：陕西国信华居房地产开发有限公司乙方（姓名）：________________________根据公司相关政策,本着自愿、平等和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议书。
房屋认筹协议书范本(3篇)
第1篇甲方（认筹方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（开发商）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：一、认筹房屋的基本情况1. 房屋项目名称：________________________2. 房屋地址：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________5. 房屋价格：________________________6. 房屋交付时间：________________________二、认筹方式及认筹金1. 甲方认筹方式：________________________2. 甲方需缴纳的认筹金：人民币________________________元整（大写：________________________）3. 认筹金缴纳方式：________________________4. 认筹金缴纳期限：________________________5. 认筹金用途：用于房屋认购、签订正式购房合同等。
三、认筹金的退还1. 甲方在以下情况下有权要求退还认筹金：（1）房屋项目因政策原因被暂停或取消；（2）房屋项目因不可抗力因素导致无法按期交付；（3）乙方违反合同约定，导致甲方无法购房；（4）甲方在认筹期限内未与乙方签订正式购房合同。
2. 甲方要求退还认筹金时，应向乙方提供相关证明材料，乙方在收到证明材料后，应在________________________个工作日内退还甲方认筹金。
认筹协议书(1范本)
认筹协议书一、协议背景本认筹协议书（简称“协议”）由甲方和乙方双方共同订立，为确保认筹事宜的顺利进行，明确双方的权益与责任。
甲方为某项目的开发商，乙方为认筹该项目的个人或单位。
二、协议内容1. 认筹项目甲方向乙方确认，认筹项目为某项目的特定房屋或土地。
具体项目信息如下：•项目名称：[填写项目名称]•认筹房屋/土地编号：[填写房屋/土地编号]•面积：[填写房屋/土地面积]•价格：[填写房屋/土地价格]2. 甲方责任甲方承诺履行责任：•在认筹期限内不公开或转让认筹项目；•保障乙方按照项目要求享有自愿认购权益；•如乙方通过认筹并最终购买该项目，甲方将按照约定的房屋/土地价格进行交付。
3. 乙方责任乙方承诺履行责任：•在规定的认筹期限内向甲方提交认筹意向书及缴纳相应的认筹费用；•遵守认筹期间的公平竞争规则，不采取任何不正当手段进行操作；•如乙方决定购买该项目，应按时支付合同约定的房屋/土地款项。
4. 认筹费用乙方向甲方支付认筹费用，认筹费用为人民币[填写认筹费用金额]元整。
认筹费用在本协议签署的同时应当一次性支付至甲方指定账户。
5. 信息保密双方在认筹过程中所涉及的所有信息和资料，包括但不限于项目信息、交易价格、协议内容等，应当严格保密。
未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露上述信息。
6. 争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用某国家法律。
对于因履行本协议而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
三、协议生效与终止1. 协议生效条件本协议自甲方收到乙方认筹费用起生效，并持续有效直至情况之一发生：•双方书面协商一致解除协议；•乙方未按照协议约定的认筹期限内支付认筹费用。
2. 协议终止协议终止后，双方义务履行情况如下：•若协议终止原因为双方一致解除协议，则双方应按照协议约定进行退款或返还认筹费用；•若协议终止原因为乙方未能在认筹期限内支付认筹费用，则甲方有权将认筹款项予以没收。
认筹协议书模板
认筹协议书模板合同编号：__________认筹协议书甲方：乙方：鉴于：2. 乙方对甲方及项目有投资意向；3. 双方为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：第一条认筹金额及方式1.1 乙方同意按照本协议约定的认筹金额，对甲方进行投资。
1.2 乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将认筹款项支付至甲方指定的账户。
第二条认筹权益2.1 乙方按照本协议约定的认筹金额，享有项目优先投资权。
2.2 项目正式立项后，乙方有权按照认筹比例获得项目股权。
2.3 项目盈利后，乙方有权按照认筹比例分配利润。
2.4 乙方有权查阅甲方财务报表、项目进展等相关信息。
第三条保密条款3.1 双方应对本协议及与项目相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
3.2 乙方不得利用甲方提供的项目信息从事与甲方竞争的业务。
第四条违约责任4.1 双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 乙方未按照约定支付认筹款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
4.3 甲方未按照约定分配项目股权或利润的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 诉讼费用由败诉方承担。
第六条其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1 甲方保证：甲方应确保其向乙方提供的项目信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
7.2 甲方承诺：甲方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。
认筹协议书模板
认筹协议书模板认筹协议书本协议由认筹人（甲方）和被认筹人（乙方）于_________年______月______日签订。
一、目的甲方是拟购买乙方所办理的楼盘的买方，在未确立购房合同前，甲方以认筹的方式向乙方支付一定金额，以表明购房意向。
二、认筹金额甲方同意向乙方认筹金额为_________（大写：_________）人民币。
认筹金额应在签订本协议之日起三个工作日内支付完成。
双方同意认筹金额将作为正式购房合同的首付款或抵扣款项，不再退还给甲方。
三、认筹期限甲方认可本次认筹的期限为自签订本协议之日起______（天/月），期限届满后，若甲方未与乙方签订正式购房合同，认筹金额将不再有效。
四、认筹优先权乙方同意在认筹期限内，优先向甲方出售相关楼盘房产，并将优先购买的方案以书面形式告知甲方。
甲方同意在收到乙方的优先购买通知后七个工作日内作出决定是否购买。
如甲方未能按期决策，即视为放弃优先购买权利。
五、风险承担1. 本次认筹仅为表示意向，并非购房合同的一部分。
乙方同意在认筹期限届满后立即停止向甲方提供优先购买权利。
2. 在认筹期间，若因乙方原因导致无法正常购房，乙方应将认筹金额在三个工作日内退还给甲方。
3. 甲方同意在与乙方正式签订购房合同前，自行承担因等待购房产生的一切风险，包括但不限于房价上涨、合同变更等。
六、其他约定1. 本协议不含有任何与甲乙双方购房合同条款一致或相抵触的内容。
2. 本协议一经签署即对甲乙双方具有法律效力。
3. 本协议的任何变更、补充或解释必须以书面形式，并得到甲乙双方的签字确认。
甲方（认筹人）：乙方（被认筹人）：签字：签字：日期：日期：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
福鑫南郡VIP认筹协议书
编号：NO
出售方（以下简称甲方）：株洲市鸿宇房地产开发有限公司
认筹方（以下简称乙方）：
身份证号码：
通讯地址：
移动电话：固定电话：
甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发项目福鑫南郡的认筹事宜进行协商，乙方已详细阅读并理解《福鑫南郡VIP卡认筹须知》，并自愿购买由甲方发行的福鑫南郡VIP （以下简称VIP卡），甲、乙双方约定遵守以下条款：
1、基于乙方对福鑫南郡的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方现支付人民币壹仟元整（￥1000.00元整）作为购买福鑫南郡VIP的诚意金，乙方认筹编号：NO ,收款收据编号：，持本VIP卡在甲方项目开盘选房成功认购物业后，可享受购房总房款优惠金额人民币伍仟元整（￥5000.00元），此优惠金额直接抵冲相应的购房款。
2、乙方所持有每张VIP卡限购壹套住宅，享有壹次优惠权利，乙方所购的VIP卡号不限定为本项目开盘当日的选房顺序号。
所交之诚意金并非任何特定物业单位的认购定金。
3、甲方将通过电话、手机短信、媒体告知等多种方式之一提前告知乙方项目选房时间和选房方式，乙方需在甲方通知时间内，携带本人身份证、VIP卡、认筹协议、认筹收据自行前往指定地点选房。
4、乙方所购VIP卡须于项目开盘之日成功选房后，按甲方公示价格购买，办理正式商品房认购手续，并严格按照甲方规定时间签定商品房买卖合同和办理付款等相关手续。
乙方选房后所持VIP卡甲方收回。
5、乙方在项目甲方项目开盘前不放弃认筹权益，不得申请退还诚意金。
如乙方未能在本项目开盘规定时间内办理正式商品房认购手续，甲方有权取消本VIP卡优惠指标。
6、甲方如对项目认筹优惠标准进行调整，乙方可按甲方政策优先享受同期优惠条件，具体优惠金额以双方协议约定为准。
7、乙方在本项目开盘选房期间未能成功选房和未进行正式认购的，其所持VIP卡及认筹权益即自动失效，甲方将在开盘之日起15个工作日后全额无息退还乙方用于购卡缴纳的诚意金人民币壹仟元整（￥1000.00元整），并收回VIP铂金卡。
8、本VIP卡采取实名登记制度，与身份证同时使用。
请妥善保管该卡，遗失不予补办，开盘选房日之前如需更换VIP卡持有人，必须由更换双方到甲方营销中心办理相关确认手续。
本协议书壹式叁份，甲乙双方各持壹份，营销中心留存壹份，由甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方盖章：株洲市鸿宇房地产开发有限公司乙方签字（签章）:
日期：年月日日期：年月日
福鑫南郡项目VIP认筹须知
一、认筹时间：2012年10月20日至项目开盘日；
二、认筹范围：项目开盘公布的物业范围，原则上以排号顺序为准，先排先选；
三、认筹优惠：交人民币壹仟元抵总房款伍仟元整，优惠在签定认购协议时总房款内直接抵扣；
四、认筹规则：不限定认筹数量，每个认筹号仅限认筹物业壹套；
五、认筹期间每张VIP卡交纳认筹金人民币壹仟元整（￥1000.00元），并须签定《福鑫南郡VIP认筹协议书》，方可享受认筹优惠；
六、认筹金限订房但不定房号，具体选房时间以甲方通知为准；
七、认筹后可转让或放弃认筹权利，如转让须与项目营销中心办理转让更名手续；如放弃认筹，须于项目开盘后15个工作日起办理退款手续，退款不计息。
八、认筹后协议签订后，如项目有优惠调整，可优先享受额外优惠，具体以项目对外宣传政策为准；
九、认筹事项：
㈠认筹须提供本人身份证原件及复印件一份、有效联系和通讯地址；
㈡为便于您选到合适的房源，请于开盘当日准时参加选房活动；
㈢认筹优惠兑现期限以项目开盘公布时间为准；
十、本活动最终解释权归株洲市鸿宇房地产开发有限公司。