设计施工总承包合同示范文本(专用条款篇)
施工总承包合同范本5篇
施工总承包合同范本5篇施工总承包合同范本1一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
设计施工总承包合同示范文本(专用条款篇)
设计-施工总承包合同示范文本（初稿）第二部分专用条款注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决办法的条款。
如果在专用条款中未给出替代解决办法，则应按通用条款中的规定执行。
1 一般规定1.1 定义1.1.3 日期、期限、试验和竣工1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。
1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。
1.3 通知经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。
其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。
合同双方在本合同下的通讯地址分别为：发包人：地址：邮政编码：电话：传真：收件人：承包人：地址：邮政编码：电话：传真：收件人：1.6 标准和规范1.6.1 本工程采用的标准、规范名称（或编号）：。
1.6.2 因本工程特殊需求，发包人为本工程提供国外标准、规范名称：。
份数：【】；时间：年月日1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时间：年月日1.10 适用法律和合同语言本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。
2 发包人2.1 工程现场进入权发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。
2.3 发包人代表发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。
发包人代表应具备的职权：。
2.5 发包人供应的设备和材料：。
3 承包人3.2 承包人人员3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。
承包人代表应具备的职权：。
3.2.3 生活和办公设施承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。
3.3 分包3.3.2 分包商的选择分包工程：；主要分包商：。
分包工程：；主要分包商：。
分包工程：；主要分包商：。
除发包人另有要求外，承包人须以方式择优选择合格的分包商。
承包人应向发包人提供与本工程建设标准相符的潜在分包商名单。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本
《工程总承包合同示范文本》
甲方：（委托方名称）
乙方：（承包方名称）
鉴于甲方拟对（工程项目名称）进行总承包，甲乙双方就总承包合同的履行达成如下协议：
第一条合同范围
1.1 甲方委托乙方负责总承包工程项目的设计、施工和监理等全部工作。
1.2 工程范围：（工程项目范围的具体描述）。
1.3 合同价格：（合同价格的具体描述）。
第二条服务内容
2.1 设计阶段：乙方应根据甲方的要求，进行设计方案的制定和修改，确保设计方案符合国家法律法规和相关标准。
2.2 施工阶段：乙方应组织施工队伍和相关设备，按照设计方案和施工图纸完成工程项目的施工工作。
2.3 监理阶段：乙方应负责对工程项目的质量、安全和进度进行监督和管理，保证工程质量符合相关标准。
第三条合同变更
3.1 在工程实施过程中，如有变更甲方提出的设计要求或施工条件，乙方应及时向甲方提出变更合同的书面申请。
3.2 双方应根据变更后的工程范围和服务内容重新商定合同价
格和履行进度，并在书面合同变更协议上签字盖章。
第四条付款方式
4.1 甲方应根据合同约定的付款期限和条件向乙方支付工程款项。
4.2 乙方应在收到付款通知书后的（付款期限）内向甲方提交发票和相关财务材料。
第五条合同履行
5.1 双方应严格按照合同约定的商定时间和质量标准履行合同义务。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
以上内容属于《工程总承包合同示范文本》，双方确认并同意遵守合同各项条款。
甲方：（盖章）签字：日期：
乙方：（盖章）签字：日期：。
设计施工总承包合同示范文本
设计施工总合同范本第 1 部分总则条款一、总则规定1.1 定义除文义另有所指外，本合同下列条款和词语应按照以下定义进行解释：1.1.1合同1.1.1.1 “合同”是指合同协议、总则合同条款、合同具体条款、雇主要求、投标文件、合同附件和合同协议中列出的其他文件。
1.1.1.2 “业主要求”是指合同中对项目目标、工作范围、工程设计、技术标准、进度、付款计划等的描述，以及根据合同对其进行的任何补充和修改。
1.1.1.3 “承包商的建议书”是指承包商在履行合同期间根据雇主的要求设计和/或施工的工程，或承包商在促进工程完成和/或改进的基础上向雇主提交的作品的价值。
书面建议。
1.1.1.4 “招标文件”是指承包人为完成本合同规定的工作，按照招标文件的要求向发包人提交的投标报价单和其他有关文件。
1.1.2政党和人民1.1.2.1 “雇主（Employer）”指合同协议中称为雇主及其继任者或许可受让人的一方。
1.1.2.2 “承包商”指合同协议中称为承包商的一方及其经雇主授权的继承人或受让人。
1.1.2.3 “雇主代表”指雇主在合同中指定或雇主根据第 2.3 款指定的代表他的人。
否则，开发商代表应为项目主管。
1.1.2.4 “承包商代表（项目经理）”是指承包商在合同中指定的或承包商根据第3.2 款指定为其代表的人。
1.1.2.5 “雇主人员”指雇主代表、雇主和雇主代表的所有雇员，以及雇主或雇主代表指定的任何其他人员。
1.1.2.6 “承包商人员”指承包商代表、承包商和承包商代表在工程现场雇用的所有人员（包括承包商及其分包商的任何雇员），以及承包商或承包商代表指定的其他人员.1.1.2.7 “分包商”是指根据本合同从承包商处分包部分工程的一方，包括经承包商许可的其继任者或受让人。
1.1.2.8 “其他承包商”是指除承包商以外的各方（包括其分包商），受雇于雇主为部分工程提供服务。
1.1.2.9 “第三方”是指本合同中除发包人、承包人以外的其他各方，除有关条款另有规定外，第三方不包括发包人的其他承包人或发包人聘请的在本合同中履行职责的其他人。
建筑施工总承包合同示范文本(七篇)
建筑施工总承包合同示范文本甲方:_____乙方:_____甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明:五、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自____年____月____日签定之日起生效。
甲方:_____(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)双方证明人:_____(签字盖章)____年____月____日建筑施工总承包合同示范文本（二）发包方：_____承包方：_____为了保证_____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
(完整word版)建设工程施工合同示范文本GF-2013-0201)协议书、通用条款、专用条款
建设工程施工合同（示范文本GF-2013-0201）第一部分合同协议书第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
施工总承包设计合同(5份范本)
施工总承包设计合同（5份范本）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程施工总承包专属合同条款
工程施工总承包专属合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程施工1.4 工程质量1.5 工程进度1.6 工程安全1.7 工程材料1.8 工程设备1.9 工程变更1.10 工程验收第二条合同价格及支付2.1 合同总价2.2 付款方式2.3 进度付款2.4 竣工付款2.5 质量保证金2.6 支付凭证第三条工程质量与标准3.1 质量要求3.2 质量保证3.3 质量检测3.4 质量问题处理第四条工程施工进度与期限4.1 施工期限4.2 进度计划4.3 延期工程4.4 提前完工奖励第五条工程施工安全5.1 安全要求5.2 安全防护措施5.3 安全事故处理第六条工程材料与设备6.1 材料设备供应6.2 质量标准6.3 验收程序6.4 退换货规定第七条工程变更7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更费用第八条工程验收与保修8.1 验收标准8.2 验收程序8.3 保修期限8.4 保修责任第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果第十三条不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果13.3 不可抗力处理第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同解除后的处理14.4 法律适用14.5 争议解决方式14.6 合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程施工工程施工是指根据本合同的约定，乙方对甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求等资料进行施工，并按照约定的标准和质量完成工程。
1.4 工程质量工程质量是指工程满足使用目的所必需的性能、安全、可靠性和环境保护等方面的要求，包括但不限于设计要求、国家标准、行业标准和甲方提出的特殊要求。
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（初稿）
第二部分专用条款
注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐
明替代解决办法的条款。如果在专用条款中未给出替代解决办法，则应按通用条款中的规 定执行。
1一般规定
1.1定义
1.1.3日期、期限、试验和竣工
1.131“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年—月—日。
本合同中，承包人需完成的设计阶段：。
发包人应在收到承包人提交的设计图纸和设计文件（包括根据合同返工或修改后的图纸
或（和）文件）后【】日内组织并完成审查。
承包人完成设计工作所依据的技术标准、规范为:5。
5.7设计阶段审查
5.7.1设计阶段审查阶段时间及检查内容安排：
1.132“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。
1.3
经发承包人双方协商一致， 一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，
发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。
合同双方在本合同下的通讯地址分别为：
发包人：
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
收件人：
承包人：
地 址：
邮政编码：
（1）时间 年 月 日至 年 月 日
审查内容：
（2）时间
审查内容：
年
月
日至
年
月
日
（3）时间
年
月
日至
年
月
日
审查内容：
6设备和材料
6.1采购与管理
6.1.1承包人为本工程采购的设备和材料包括：。
对于本工程所需进口设备和材料（如有），其相关出入关手续办理人为：。
6.4现场试验
本工程是否需要对采购的设备和材料进行现场试验（需要/不需要）：
接受并承担由此而引起的工期延误等全部责任。
在项目执行过程中，发包人有权提出增补、修订合格分包商名录。
发包人有权随时进入分包商的工厂进行质量、进度检查。承包商必须在其分包合同、订
单中对发包人的此项权利加以规定，并在发包人行使此项权利时给予配合、提供便利条件。
承包商不得把这种检查作为分包商对质量的有效控制的证据。
提交竣工试验方案的份数【】份；
时间：年月日（或。
9工程接收
9.1单项工程或工程接收
9.1.1按单项工程或（和）工程接收
（1）按单项工程或（和）工程接收
按单项工程接收的顺序和日期分别为：。或,
按工程接收的日期：。
（2）本工程不存在竣工试验
按单项工程接收的顺序和日期分别为：。或,
按工程接收的日期：。
9.1.2接收工程提交的资料
提交工程总体施工组织设计的份数和时间：。
需要提交主要单项工程、分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：。
723提交临时占地资料
提交临时占地资料的时间：。
7.2.4提供临时用水电等资料
承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：
发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：
水电等节点位置资料的提交时间：
如需，则发包人采购的需要现场试验的设备和材料：
承包人采购的需要现场试验的设备和材料：
7施工
7.1发包人的义务
7.1.1提供基准坐标资料
发包人需提供的基准坐标资料包括：。
提供的时间为：年月日（或。
7.1.4临时用水电等提供和节点铺设
发包人提供的临时水、电等类别：。
取费单价：。
7.2对承包人的义务
722施工组织设计
承包人应提供相应的资料证明（如：企业资质、产品样本、供货业绩、设施人力状况证明资 料等），若承包人仍试图推荐被发包人否定的分包商，承包人应组织实地考察等有效验证方 法并承担发包人由此产生的全部费用，发包人通过实地考察等有效验证方法决定是否录用。 如果承包人最终不能提供令发包人满意的潜在分包商，发包人可直接指定分包商，承包人将
提交竣工试验资料的份数：【】份；类别：；
内容：。
时间：年月日（或。
第10条竣工后试验
10.1责任与义务
10.1.1发包人的义务
（6） 其他义务和工作：。
10.1.2承包人的义务
（2）提交给发包人的竣工后试验方案的份：【】份；
7.6隐蔽工程和中间验收部位
7.6.1隐蔽工程和中间验收。
需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的
约定：
7.8健康、安全、环境
7.8.1健康、安全、环境管理
提交健康、安全、环境管理计划的份数：【】份；
时间：年月日（或。
8.1竣工试验的义务
8.1.1承包人的义务
（4）竣工试验方案
电 话：
传 真：
收件人：
1.6.1本工程采用的标准、规范名称（或编号）：。
162因本工程特殊需求，发包人为本工程提供国外标准、规范
名称：。
份数：【】；时间：年月日
163在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求
的书面文件时间：年月日
1.10适用法律和合同语言
本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和
3.4履约担保
履约保函币种：；
金额（大写）：
（小写）：。
发包人依履约保函提出索赔的条件：。
履约保函采用银行保函作为担保形式，其格式可参见附件。
4工程监理
4.2总监工程师任命和权力委托
总监工程师：。
总监工程师职权：
4.3工程监理人的任务和权力
工程监理人行使前需发包人批准的职权：
5设计
5.2承包人完成的设计
2发包人
2.1工程现场进入权
发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。
2.3发包人代表
发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。
发包人代表应具备的职权：。
2.5发包人供应的设备和材料：。
3承包人
3.2承包人人员
3.2.1承包人为本工程指派的承包人代表为：。
承包人代表应具备的职权：。
3.2.3生活和办公设施
承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。
3.3分包
3.3.2分包商的选择
分包工程：；主要分包商：。
分包工程：；主要分包商：。
分包工程：；主要分包商：。
除发包人另有要求外，承包人须以方式择优选择合格的分包商。
承包人应向发包人提供与本工程建设标准相符的潜在分包商名单。
承包人提出的潜在分包商须经发包人确认。若发包人对承包人提供的分包商提出质疑，
7.2.5协助发包人办理开工等批准手续
发包人将依法律规定应由其办理的批准手续委托给承包人办理的包括：
7.2.11由承包人履行的其他义务：
7.5质量与检验
7.5.2质检部位与参检方
三方参检的部位、标准及表格形式：
两方参检的部位、标准及表格形式：
承包人自检的部位、标准及表格形式：
第三人检查的部位、标准及表格形式：