社区公共安全管理概述(PPT 46页)

天台门磁系统
第二章
正文
公共治安环境管理
技防性能的要求小区、大厦的出入口（含消防通道）及电梯轿厢、机房、（不 角落、丛木绿化带、天台等容易产生安全隐患的重点部位）、等应该安装电子 中心值班员负责24小时定点录像，录像带保存时间不少于30天；
第二章
正文
公共治安环境管理
住宅小区实行IC门禁识别系统和住户单元可视对讲系统，住户自行刷卡进 认获得授权后方可进入；大厦各单元业户也安装门禁识别系统（目前发展中心 系统和出入管理闸机系统）
第四章
正文
公共设施安全管理
第四章
正文
公共设施安全管理
应急器材非紧急情况严禁任何
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第一章
前言
第二章
公共治安环境管理
第三章
公共作业施工管理
第四章
公共设施安全管理
第五章
公共设施意外伤害预防
第五章
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公共设施意外伤害预防
公众防护 公共区域接触易触电的部位必须设置“有电危险”警示标识。 低矮（1.9米以下）易碰撞的部位必须设置“小心碰头”警示标识。 公共区域容易碰撞的尖锐物体应该采取软保护措施。 公共部位有潮湿或石材、瓷砖等光滑地面必须设置“小心摔伤”警示标识。
第四章 第五章
公共设施安全管理 公共设施意外伤害预防
第三章
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公共作业施工管理
所有公共作业均应设置“正在施工”警示标识；
第三章
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公共作业施工管理
因公共作业造成人员、车辆通行不便的除设置警示 标识外，还应加护栏防护，进行下挖作业时应进行 封闭式防护；
从事距离地面2.5米以上作业的施工单位要具备相 应的资质，作业前要对其进行安全交底，作业（含 外墙清洗、擦窗机的操作）现场要设置警示标识， 下方应用围栏防护，并有专人守护；
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第一章
前言
第二章
公共治安环境管理
第三章
公共作业施工管理
第四章
公共设施安全管理
第五章
公共设施意外伤害预防
第二章
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公共治安环境管理
管理区域实行---封闭管理：外围应该安装红外线报警、电子围栏系统，且报警 觉范围明显处。
视频监控系统
通道封闭式管理 电子围栏系统
围栏防攀爬倒刺
●安全巡视的方法：当值安管员主任必须详 细记录每天清场的时间、参与清场的人员、 清场的部位、过程等情况。
第二章
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公共治安环境管理
建立好内部管理电话联络表及相关单位电话联络表（如：就近的医院、派 防队、城管站等）
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第一章
前言
第二章
公共治安环境管理
第三章
公共作业施工管理
第二章
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公共治安环境管理
出入口形象岗应对进入物业的施工人员和运出物业的物品进行管理，禁止无关 物品运出；综合管理岗应禁止车辆在物业范围内乱停乱放和在不允许通行的道
第二章
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公共治安环境管理
施工送货人员须持证获得确认并登记后由专用通道进出，严禁在非指定工作 严禁衣衫不整出入；
第二章
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公共治安环境管理
第三章
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公共作业施工管理
物业内需要投放鼠药时，应放置在儿童不易发现的地方，并要设置“有毒
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第一章
前言
第二章
公共治安环境管理
第三章
公共作业施工管理
第四章
公共设施安全管理
第五章
公共设施意外伤害预防
第四章
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公共设施安全管理
设施管理： ●楼宇内的电表房、各种管井等在正常情况下必须上锁；具备二次供水的物业必 由专人负责管理（清洗水池、水质送检、维护维修、钥匙保管等）。 ●物业的重点部位（电梯控制房、空调控制房、配电房、发电机房、电话总机房 控中心、仓库等控制、管理用房）必须明确安全管理责任人，无人值班时必须加 技防措施。 ●物业楼宇的天台应该封闭加锁，必要时加装红外线报警系统。 ●设施标识（设置楼座号、楼层号、电梯号、物业管理处位置、道路方向、各个 停车场及进出口等指示标识）
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第一章
前言
第二章
公共治安环境管理
第三章
公共作业施工管理
第四章 第五章
公共设施安全管理 公共设施意外伤害预
第一章
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前言
➢ 公共安全管理工作主要是为了保障 管物业公共范围内客户群体的人身及财 管理责任引发的治安及安全事故；将因 事件所造成的损失降低到最低程度；为 和谐、有序的生活及工作环境；最大限 理公司在管理过程中的法律及经济风险
第三章
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公共作业施工管理
对正在进行的有带电体裸露、低位的公共作业区 域，除设置警示标识外，还要做隔离防护；
对正在进行的有尖锐物体外露、粉尘、落物等综 合性危险的公共作业区域，除增设警示标识外， 应做封闭式防护，并有专人负责巡查。
第三章
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公共作业施工管理
高空作业管理：
●悬挂作业所使用工具、器材、水管等都必须有可靠的防坠措施； ●作业人员必须能正确熟练地使用保险带和安全绳，不得两人使用一条安全绳； ●风力应小于5级，下雨、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条 ●高空作业现场区域内应保证四周环境的安全，设立护栏围护区放置高空作业指示 ●现场安全监督员应设二人，顶部一个地下一人； ●不得在同一垂直方向上下同时作业； ●患有高血压、心脏病、恐高症等不宜从事高空作业的人员不得从事作业； ●高空作业所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方必须用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦 ●高空作业下方为禁戒区域，进入必须佩戴安全帽；
●大厦巡视，对各业户单元的门锁进行检 查，对大厦实行全面的安全检查工作
巡逻岗四勤：眼勤、手勤、
第二章
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公共治安环境管理
●清场：当值安管员班每天在18：00时前必 须对各装修现场进行检查、督促施工人员清 理现场并退场；禁止施工人员在小区或大厦 住宿；对有加班申请的单位应做好安全交代 并交接予下一班人员跟进。
对来访人员（防止尾随、加强询问核实力度）
第二章
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公wenku.baidu.com治安环境管理
物品放行的管理与监督（见物品放行管理规定）
第二章
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公共治安环境管理
●小区巡视安排：在交接班后立即进行全 面巡查，然后根据管理要求按时巡查
●对小区公共部位（休闲场地、架空层、 空置房、管理用房、楼宇的天台等）进行 巡视、清出无关人员及施工人员；
社区公共安
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第一章 第二章 第三章 第四章 第五章
前言 公共治安环境管理 公共作业施工管理 公共设施安全管理 公共设施意外伤害预防
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第六章 第七章 第八章 第九章
防止公共间意外伤害 经营服务项目安全管理 安全检查防范 日常安全注意事项
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