办公室借用协议书-房屋借用协议书范本
机关房屋借用合同5篇
机关房屋借用合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借用单位）：[甲方名称]乙方（房屋出借单位）：[乙方名称]鉴于甲方需要临时借用乙方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋类型：[房屋类型，例如：办公楼、仓库等]3. 房屋面积：[房屋面积，例如：XXX平方米]4. 借用期限：[借用起止日期，例如：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]二、借用的目的和范围甲方借用乙方的房屋主要用于：[借用的目的，例如办公、存储等]，仅限于甲方内部使用，不得对外转租或用于其他商业用途。
三、费用及支付方式1. 借用费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付借用费用。
费用计算方式为按天计算，总费用为人民币[借用费用金额]元。
2. 支付方式：甲方应于本合同签订后XX日内支付借用费用的XX%作为预付款，剩余费用在借用期满并经验收合格后XX日内一次性支付。
3. 乙方在收到款项后XX个工作日内向甲方提供正式发票。
四、房屋使用管理1. 甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 甲方应负责保持房屋的整洁、完好，不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方在借用期间如需要对房屋进行装修或改造，应征得乙方同意，并确保不影响房屋的安全和正常使用。
4. 借用期满后，甲方应按时归还房屋，并保证房屋及设施完好无损。
如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借用期满时终止。
2. 如有特殊情况需要延长借用期限，双方应提前XX个月协商并签订补充协议。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付借用费用的，应按每日XX%的比例支付逾期违约金。
2. 甲方擅自转租或改变房屋用途的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方在借用期间损坏房屋或设施未按时修复的，应按照损失程度承担赔偿责任。
4. 乙方未能按照约定提供房屋的，应返还已收取的借用费用并承担违约责任。
租赁办公室协议范本5篇
租赁办公室协议范本5篇篇1租赁办公室协议甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有办公室资源的企业，乙方有租赁办公室的需求，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于_______（办公室地址）的房屋出租给乙方，用于公司的办公工作。
1.2 租赁期为____（起始日期）至____（终止日期），期满后可协商续租。
1.3 该房屋的使用权仅限于乙方使用，不得转租、转租或用于其他商业目的。
第二条租金及押金2.1 乙方同意每月支付____（租金金额）的租金，租金应于每月的____日前支付至甲方的指定账户。
2.2 乙方同意在签订本协议时支付押金____（押金金额），押金将用于履行本协议期间的租金及维修费用。
2.3 租金逾期未支付超过____天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁出该房屋。
第三条房屋维护3.1 乙方承诺对租赁的房屋进行良好维护，保持卫生，不得擅自改装或损坏房屋设施。
3.2 如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用；如房屋设施因正常磨损需要维修的，费用由甲方承担。
第四条保密义务4.1 双方承诺在协议有效期内，不得泄露对方的商业机密、客户信息等保密内容。
4.2 任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第五条协议解除5.1 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商解除协议。
5.2 若一方违反本协议约定，经对方通知后仍未改正的，对方有权解除本协议并要求赔偿损失。
第六条争议解决6.1 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至______（争议解决机构）仲裁解决。
第七条其他7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：此为甲方及乙方签订的租赁办公室协议，经双方确认无误后签字盖章生效。
写字楼房屋租赁协议书通用版范本6篇
写字楼房屋租赁协议书通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁协议。
一、协议标的本协议所指的租赁物为甲方拥有之写字楼，位于___________________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金每______（月/季/年）支付一次，首次租金应在租赁期限开始前支付。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方承诺不擅自改变房屋结构和外观，不得擅自转租、转让或转借他人使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理制度，爱护并合理使用房屋及设施。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，不得擅自拆除、损坏原有设施和装修。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除乙方已支付的租金作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并协商解决方案。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房屋无偿使用办公协议5篇
房屋无偿使用办公协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋一套，乙方因办公需要欲无偿使用该房屋，现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权证号为XXXXXX。
该房屋目前空置，具备基本的办公条件，如桌椅、电脑等。
二、无偿使用期限乙方无偿使用该房屋的期限为XXXXXX年，自本协议签订之日起计算。
在无偿使用期限内，乙方无需向甲方支付任何租金或费用。
三、甲方的权利和义务1. 甲方保证所提供的房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。
2. 甲方需确保房屋具备基本的办公条件，如桌椅、电脑等，并保证这些设施的正常使用。
3. 甲方有权随时检查房屋的使用情况，但需提前告知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。
4. 甲方应在乙方无偿使用期限结束后，及时收回房屋，并确保乙方的合法权益不受损害。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得用于违法活动。
2. 乙方需爱护房屋内的设施，保持房屋的整洁和卫生。
3. 乙方在无偿使用期限内，不得将房屋转租或转让给他人。
4. 乙方应在无偿使用期限结束后，及时腾空房屋，并保证房屋的完好无损。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，如未能保证房屋产权清晰或未能提供基本办公条件等，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，如改变房屋结构、功能或用于违法活动等，应承担相应的法律责任。
3. 若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本协议在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
办公房屋租赁合同协议书3篇
办公房屋租赁合同协议书3篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的办公房屋出租给乙方使用。
房屋位于_______________，具体面积为_______平方米。
乙方承租该房屋用于办公使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应按照协议约定支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，即每次支付自____年____月____日至____年____月____日的租金。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按约定及时缴纳。
2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自拆改、添附房屋。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括租金支付、房屋归还等。
办公室房屋租赁协议6篇
办公室房屋租赁协议6篇篇1办公室房屋租赁协议甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）为明确双方租赁关系，保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的办公室使用。
2. 房屋面积为（具体面积），具体房屋结构如附件所示。
第二条租赁期限1. 签订本协议自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前（提前续租通知期限）向甲方书面续租意向。
第三条租金及支付方式1. 本协议租金为（租金金额）每月，乙方应在每月（租金支付日）前支付租金给甲方。
2. 租金支付方式为（支付方式），具体支付账号为（账号）。
第四条房屋使用规定1. 乙方可合法使用该房屋作为办公室，并且应保持房屋及内部设施的整洁、安全。
2. 乙方不得擅自改建房屋结构，不得擅自转租或转让房屋。
第五条维修及损坏1. 房屋因设备老化、损坏等非人为原因造成损坏，由甲方负责维修。
2. 房屋因乙方使用不当或人为原因造成损坏，由乙方承担修复费用。
第六条保险1. 甲方应为房屋投保相关保险，保障房屋及其设备的安全。
2. 乙方应自行购买办公室保险，保障办公设备及员工的安全。
第七条违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可通过法律途径解决。
第八条其他事项1. 本协议以双方签字盖章为有效，效力自签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：年月日本协议经双方确认无误后生效。
篇2办公室房屋租赁协议甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为企业或个人所有，拟将其名下的办公室出租给乙方使用，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上达成以下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其名下的位于_____________的办公室出租给乙方使用，具体位置及面积为_____________。
房屋借用的协议书(精选6篇)
房屋借用的协议书(精选6篇)房屋借用的协议书篇1借用方(简称甲方)：姓名，居住地，身份证号码。
承借方(简称乙方)：名称，住所地，法定代表人。
陈述房屋来由、具体位置等相关信息……现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。
经双方共同协商达成以下协议：一、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋，直至甲方认为应该收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后，应加强对房屋的爱护管理，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时维修。
三、乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。
四、乙方必须遵守法律法规和当地的各项规章制度及甲方与金龙实业公司签订的房屋租赁合同相关规定。
并不得在该房内从事违法活动，并按时交纳因乙方居住所产生的各种费用，乙方的民事纠纷均自行负责。
五、乙方在使用期间的安全管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行承担，均与甲方无关。
六、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。
七、协议未尽事项由双方友好协商解决。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签字：乙方盖章：法定代表人签字：年月日年月日房屋借用的协议书篇2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就房屋借用事宜达成如下协议，共同遵照执行。
一、借用场所、面积及设备甲方向乙方提供门面一套，建筑面积平方米的清水房，作为乙方经营用地(小吃餐饮)。
二、借用期限借用期年，从20----年10月1日起至年月31日止。
三、借用费标准开业试用期间(20----年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金，待开业试用期结束，重新与甲方签订《房屋租赁合同》后乙方向甲方缴纳房屋租金。
甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它1、乙方自行支付该房屋的用电、用水及物管费用。
2、借用该房屋期满，应提前30天与甲方重新签订合同，不再续租者，不得人为损坏房屋装修。
办公室租赁协议简易范本（五篇）
办公室租赁协议简易范本甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识_____层号房（实际标识座室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为_____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_____%.四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_____）;租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金计：_____元人民币（大写：_____）第一期的租金应于____年____月____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：_____.甲方收到保证金后向乙方出具收据。
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办公室借用协议书:房屋借用协议书范本当办公室进行物资的借用时，为了不让其损坏所街物资，需要签订借用协议。
下面小编给大家带来办公室借用协议书，供大家参考!办公室借用协议书范文篇一甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：_________.3.使用面积_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任1.本合同在甲乙双方签字后生效。
乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元;电话及通话保证金_________元乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。
若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。
否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。
本合同终止后，其墙面天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。
否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。
房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。
否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。
若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。
注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理。
乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。
若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签手续，逾理作不续签处理。
乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。
如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。
第六条其他_________.第七条本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。
第八条本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。
经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
第九条本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方_________ 乙方_________法定代表人_________ 法定代表人__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________办公室借用协议书范文篇二甲方：乙方：根据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定，为明确出借方与借用方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、借用范围及用途甲方同意将位于_______________________的_________三亚办公场地部分工位及其设施，在双方自愿的状态下借给乙方作为办公用。
二、借用期借用期为年月日至年月日止。
三、借用保证金为确保借用场地及其设施完好以及借用期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳____________元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵和本合同规定的各项费用，当本借约期满时乙方方应与甲方共同清点室内设施，并付清本借约项下其应交纳的所有费用后，乙方应将保证金全额无息退还给甲方。
四、费用承担：借用期间房屋有关物业费由甲乙双方按照各自___%的比例共同承担;房屋的水、电费按每月查表实数由乙方交付;房屋借用期间乙方不涉及甲方座机的使用;房屋借用期间乙方不涉及由甲方付费安装的网络的使用。
五、双方责任和义务：由甲方负责借出上述办公室，并交由乙方使用，该办公室仅作为职工办公使用，不得改变用途或出借转租，若甲方违反上述约定，甲方可以无条件收回借用房。
乙方在使用期间应保护建筑物及附属物的维护管理责任及安全保卫工作，对各种故障和危险因素应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修，费用由甲承担。
在使用期限到期前，乙方应及时将建筑物内所有垃圾及生活用品等清理干净，如有损坏的应修复原样。
乙方在使用期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关的工地安全规定，积极做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
在乙方没有违反上述约定的情况下，甲方在借用期内不得随意收回借用场地。
如有未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方代表：乙方：乙方代表：年月日办公室借用协议书范文篇三甲方：江西x电力物业发展有限责任公司乙方：江西省x环保工程设备厂根据《中华人民共和国经济合同法》为明确双方的权利和义务，就乙方借用江西南昌下正街发电厂厂区内办公场所一事，经双方充分协商，一致达成以下协议，以资信守。
第一条：甲方提供本公司3#楼底层面积为196平方米的写字楼和一间仓库给乙方使用。
第二条：借用期限：1、乙方借用期限从XX年元月1日至XX年12月31日止。
2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商后，重新签订续约，如有多家竞争，在同等条件下，乙方享有优先权。
第三条：管理费：1、乙方借用的3#楼写字楼按建筑面积18元/m2·月交付管理费，仓库按550元·间/月交付管理费，合计每月向甲方交付：4078元。
2、乙方在本协议签订之日起，预付两个月的管理费。
以后每月底提前向甲方交付下个月的管理费。
第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项法律法规，照章纳税及承担应缴的其他费用，合法经营，如有违反国家法规的不正当经营行为，一切责任由乙方承担。
第五条：违约责任：1、双方不得单方面强行中止协议，否则须赔偿对方由此而造成的经济损失。
如有一方需中止协议时，必须提前三个月通知对方，对方必须接受该中止协议的要求。
2、乙方如发生下列情况之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：逾期未交纳管理费及其他费用超过15天。
破产、解散或被查封。
乙方不将办公场所转让或转借给他人，或利用办公场所进行违法活动。
乙方不得改变办公场所的使用性质。
严重违反本协议的规定。
4、本协议期满或解除时，乙方应在本协议规定的日期内或解除时间内结清各种款项，按期将所借用的办公场所归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。
第六条：免责条件1、3#楼房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担责任。
2、3#楼因上级有关部门征用或拆迁，造成双方损失的，双方均向有关部门要求索赔，甲、乙双方互不承担责任。
第七条：甲方与乙方的变更如乙方借用的房屋产权发生变化时，甲方须先通知乙方，本协议将对新的房产所有者继续有效。
第八条：债权与债务甲、乙双方互不承担对方的债权债务。
第九条：房屋的修缮和保护1、甲方负责对办公楼外检修保养，做到线路、沟管畅通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不当造成线路损毁或沟管堵塞则由乙方负责。
2、乙方对办公楼内及附属设备负有爱护和保养责任，如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施的损毁，由乙方负责修复和赔偿。
3、乙方不得随意改变办公场所的结构，如需对办公场所进行装修，在不影响办公楼安全情况下，须事先将装修方案给甲方并得到甲方的书面同意，装修费用由乙方自理，装修结束时，由甲方核对检查并给予书面许可。
如中止合同，一律不能拆除，其装修材料与墙体未作严密结合的贵重材料，视情可搬走，但不能损毁建筑物结构和表面。
如有损坏，应予以复原否则没收押金。
4、乙方办公楼装修所用的材料，必须符合消防部门的有关规定。