门窗工程工程量清单及计价
门窗的清单工程量计算方法
门窗的清单工程量计算方法
门窗清单工程量的计算方法通常需要考虑以下因素:
1.门窗类型:不同种类的门窗在清单工程量中的贡献不同。
例如,铝合金门窗、木门窗、钢门窗等不同类型的门窗在清单项目中的计算量可能会有所不同。
2.门窗数量:门窗数量是计算清单工程量的基础。
门窗数量和尺寸可以通过测量或设计计算得出。
通常,门窗数量的计算是按门或窗的个数,而不是按尺寸计算。
3.门窗材料:门窗材料也是影响清单工程量的重要因素。
不同种类、不同材质的门窗在清单项目中的计算量可能会有所不同。
4.门窗加工费:门窗加工费通常会在清单项目中列出。
加工费是指完成门窗制造过程中所需的费用,包括加工、装配、调试等过程。
基于以上因素,门窗清单工程量的计算方法如下:
1.测量门窗数量和尺寸。
2.确定门窗类型,例如铝合金门窗、木门窗、钢门窗等。
3.计算门窗材料成本。
4.计算门窗的加工费。
5.根据清单规则,按照门窗数量、材料成本、加工费等因素计算出清单工程量。
需要注意的是,以上计算方法只是一个简单的参考,实际的清单工程量计算方法可能会因地区、工程类型、门窗类型等因素而有所不同。
在计算清单工程量时,最好咨询专业的工程师或造价师,以确保清
单工程量计算的准确性和合法性。
第八章 编制门窗工程装饰工程量清单及计价
第八章编制门窗工程装饰工程量清单及计价8.1概述装饰门窗区别于一般的木门窗和钢门窗，它具有造型别致、装饰效果好、造价较高等特点。
例如，装饰木门是指对装饰有较高要求的门，其门框、门扇框料及门芯板是由材质较坚硬的阔叶树种木材，如水曲柳、柚木、榉木等制作，胶合板夹板门面贴装饰面板或真皮、合成革等，所选用的五金与门相适应，其加工难度大，制作精细，耗工多；而普通木门是指没有特殊要求的木门，由材质较软的针叶树种如红松、白松、落叶松等制成，夹板门面板一般也不贴饰面材料。
加工较容易，耗工少。
装饰门窗包括装饰木门、异型木窗、铝合金、铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗、卷闸门、电子感应门、不锈钢电动伸缩门以及以门窗相连的木装修，如门窗套、门窗贴脸、门窗筒子板、窗帘盒、窗台板等。
8.1.1铝合金门窗铝合金门窗是采用铝合金型材作为框架，中间镶嵌玻璃而成的门窗。
铝合金型材规格很多，不同的规格将影响到工程造价的高低。
8.1.1.1铝合金门（1）铝合金地弹门地弹门是弹簧门的一种，弹簧门为开启后会自动关闭的门。
弹簧门一般装有弹簧铰链（合页），常用的弹簧铰链有单面弹簧、双面弹簧和地弹簧。
单（双）面弹簧铰链装在门侧边；地弹簧安装在门扇边挺下方的地面内。
门扇下方安装弹簧框架，内有座套，套在底板的地轴上。
在门扇上部也安装有定轴和定轴套板，门扇可绕轴转动。
当门扇开启角度小于90º时，可使门保持不关闭。
地弹门根据其组扇形式的不同分为单扇、双扇、四扇、双扇全玻等形式，可带有侧亮和上亮。
上亮指的是门上面的玻璃窗；侧亮指双扇门两边不能开启的固定玻璃门扇。
如下图所示。
（2）铝合金推拉门推拉门分为四扇无上亮、四扇带上亮、双扇无上亮、双扇带上亮四种形式。
如下图所示。
（3）平开门平开门分为单扇平开门（带上亮或不带上亮）、双扇平开门（带上亮或不带上亮或带顶窗）几种形式。
如下图所示。
8.1.1.2铝合金窗按照组扇形式分为单扇平开窗（无上亮、带上亮、带顶窗）、双扇平开窗（无上亮、带上亮、带顶窗）、双（三、四）扇推拉窗（不带亮、带亮）、固定窗等。
项目九门窗工程计量与计价(建筑工程量清单计价
四.厂库房大门、特种门
1.清单项目设置 厂库房大门、特种门工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单 位及工程量计算规则应按表9-4的规定执行。 2.清单规则解读 1）特种门应区分冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、隔音门 、防射电门、人防门、金库门等项目，分别编码列项。 2）以樘计量，项目特征必须描述洞口尺寸，没有洞口尺寸必须描 述门框或扇外围尺寸，以平方米计量，项目特征可不描述洞口尺寸 及框、扇的外围尺寸。
表9-4 项目编码 010804001 010804002 项目名称 木板大门
厂库房大门、特种门（编码：010804） 项目特征 计量 单位 计算规则 工作内容
010804003
010804004
010804005
1.以樘计量，按设计图示数量计 1.门代号及洞口 算2.以平方米计量，按设计图示 1.门（骨 钢木大门 尺寸2.门框或扇 架）制作、 洞口尺寸以面积计算 全钢板大门外围尺寸3.门框、 运输2.门、 扇材质4.五金种 五金配件 1.以樘计量，按设计图示数量计 类、规格5.防护 安装3.刷 防护铁丝门 算2.以平方米计量，按设计图示 材料种类 防护材料 1.樘 门框或扇以面积计算 2.㎡ 1.门代号及洞口 1.门安装 尺寸2.门框或扇 1.以樘计量，按设计图示数量计 2.启动装 金属格栅门外围尺寸3.门框、 算2.以平方米计量，按设计图示 置、五金 扇材质4.启动装 洞口尺寸以面积计算 配件安装 置的品种、规格
1.门运输、 安装2.启动 装置、活动 小门、五金 安装
2.清单规则解读 1）以樘计量，项目特征必须描述洞口尺寸，以平方米计量，项目 特征可不描述洞口尺寸 2）防火卷帘门是一种适用于建筑物较大洞口处的防火、隔热设施 ，广泛应用于工业与民用建筑的防火隔断区，能有效地阻止火势蔓 延，保障生命财产安全，是现代建筑中不可缺少的防火设施。
装饰工程计量与计价—门窗工程工程计量与计价
木门
项目 编码
020401008
项目 名称
项目特征
计量 工程量计算
单位
规则
工程内容
连窗 门
①门类型；
②框截面尺寸、单扇面积；
③骨架材料种类； ④面层材料品种、规格、品牌、 颜色； ⑤玻璃品种、厚度、五金材料、 品种、规格；
樘/m2
按设计图示数 量或设计图示 洞口尺寸以面 积计算。
①门制作、运 输、安装； ②五金、玻璃 安装； ③刷防护材料、 油漆。
装饰工程计量与计价
门窗工程
一、普通木门
❖ 类型：镶板门|胶合板门|半截玻璃门|自由门|连窗门
镶 板 门
胶 合 板 门
半 截 玻 璃 门
自由门
全玻自由门
半玻自由门
连 窗 门
二、其他门
转门
转帘门
伸缩门
弧形自动感应门
玻璃门
三、普通木窗
三、普通木窗
类型：单层玻璃窗、一玻一纱窗、百叶窗、中悬窗、推拉传 递窗、圆形玻璃窗|半圆形玻璃窗
樘/m2
按设计图示 数量或设计 图示洞口尺 寸以面积计 算。
工程内容
①门制作、运 输、安装； ②五金、玻璃 安装； ③刷防护材料、 油漆。
020402004
彩板 门
金属门
项目 编码 020402005
020402006
020402007
项目 名称
塑钢 门
防盗 门
钢质 防火 门
项目特征
计量 工程量计算
②五金、玻璃安装； ③刷防护材料、油漆。
金属防盗窗；
⑥油漆品种、刷漆遍数。
金属格栅窗。
特殊五金 020406010
①五金名称、用途； ②五金材料、品种、规格。
10.1第十五讲 门窗工程工程量清单及计价
工程量清单综合单价分析表
工程名称
项目编码 定额 编号 补 定额 名称 定额 单位 m2 010807006001
标段
第
页
பைடு நூலகம்
共
页
塑钢拉 窗推
项目名称 塑钢窗 计量单位 樘 清单综合单价组成明细 单价 合价 数量 管理费 人工 管理费 人工费 材料费 机械费 材料费 机械费 和利润 费 和利润 129.6 11.99 20.00 10.40 9.2 239.8 1553.90 124.70 110.31 0
（4）合计：22.04元＋430.70元＋0.18元=425.92元
3、隔断综合： （1）直接费合计：1834.08元＋425.92元=2260.00元 （2）管理费：直接费×17%=2260.00×17%=384.20元 （3）利润：直接费×8%=2260.00×8%=180.80元 （4）总计：2260.00＋384.20＋180.80=2825.00元
人工费 = 160元/㎡ × 12.5% =20元/㎡
机械费 = 160元/㎡ × 2.5% = 10.4元/㎡ 材料费（管理费、利润及风险等）= 160元/㎡-20元/㎡-10.4元/㎡ = 129.60元/㎡ 按平方米计算的制作安装总工程量为S = 2.10m×2.35m×32 = 383.52 ㎡ 按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。
气动上翻支撑 柜脚
柜体连接件
弹簧支撑
五金配件
花锁系列
球锁
执手门锁
五金配件
大门拉手 扣手
柜门拉手
五金配件
碰珠
门吸 玻璃托(夹)
法兰座
挂衣杆
挂衣钩
第二节 门窗清单项目设置与计算规则
工程量清单计价门窗工程
010801002 成品套装工
43 001
艺门带套
44 010802001 成品塑钢门 001
010802001 不锈钢栏杆
45 002
门
工程量清单计价
樘
1
樘
1
樘1
m2 1.00
主讲：沈中友
7.2 列项
序号
项目编码
项目名称 项目特征 计量单位 工程量
46 010805001 电子感应门 001
47 010807001 成品塑钢窗 001
主讲：沈中友
7 .2 列项
7.2.1 本分部列项思路点拨
3.采用“樘”还是“m2”列项
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .2 列项
7.2.1 本分部列项思路点拨
4.“门窗”装饰
工程量清单计价
主讲：沈中友
7.2 列项
序号
项目编码
项目名称 项目特征 计量单位 工程量
42 010802004 防盗门 001
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
“一般五金”P173与“贵重五金”（一）2.9.1区 别
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
“锁”具含在五金内吗？
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
5.门窗代号
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
6. 洞口尺寸与框、扇外围尺寸
特种门
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
1.门的分类
H.5其他门
工程量清单计价
主讲：沈中友
7 .1 准备工作
2.窗的分类
门窗工程装饰装修工程量清单
客户反馈渠道及改进方向
客户反馈渠道
设立专门的客户服务热线、邮箱和在线平台，方便客户随 时反馈问题和建议。
01
定期回访制度
定期对客户进行回访，了解产品使用情 况和客户满意度，及时发现问题并改进。
02
03
持续改进方向
针对客户反馈和市场变化，不断优化 产品设计、生产工艺和售后服务流程， 提高产品质量和客户满意度。
指门窗安装位置的洞口大小，通 常以宽度×高度表示，单位一般 为毫米（mm）。
五金配件
指门窗安装所需的锁具、合页、 把手等五金配件的规格和型号， 影响门窗的使用功能和安全性。
框料尺寸
指门窗框料的截面尺寸，包括宽 度、高度和壁厚等参数，影响门 窗的强度和稳定性。
玻璃规格
指门窗玻璃的厚度、尺寸和类型 等参数，影响门窗的采光、保温 和隔音等性能。
清洁与保护环节
彻底清洁门窗表面，去除污渍和划痕，采取 保护措施，避免损坏。
验收标准与方法
验收标准
门窗安装位置准确，框扇平整、牢固； 缝隙填塞密实，无渗漏；表面清洁，无 损坏。
VS
验收方法
采用观察、尺量、手摸等方法进行检查； 对不符合要求的部位进行整改，直至符合 要求。同时，要检查相关材料和工具的合 格证明和检测报告等文件资料是否齐全、 有效。
Part
03
工程量清单项目及计算规则
清单项目划分原则
如普通门、防火门、隔音窗等。
如木质、铝合金、塑钢等。 如木门、铝合金窗等。
按部位划分
按材质划分
按功能划分
计算规则与方法
门窗洞口面积计算
以平方米为单位，按洞口尺寸计算面积，不扣除门窗框所占面积。
门窗扇面积计算
以平方米为单位，按门窗扇的实际面积计算。
门窗工程定额计价规范
1.木门（1）适用范围:各清单项目适用于房屋建筑工程中木质门、木质门带套、木质连窗门、木质防火门、木门框、门锁安装。
（2）工程量计算木质门、木质门带套、木质连窗门、木质防火门:1.以樘计量，按设计图示数量计算2)以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。
木门框:1)以樘计量，按设计图示数量计算2)以米计量，按设计图示框的中心线以延长米计算。
门锁安装:按设计图示数量计算。
（3）项目特征木质门、木质门带套、木质连窗门、木质防火门需描述：门代号及洞口尺寸；镶嵌玻璃品种、厚度。
木门框需描述：门代号及洞口尺寸；框截面尺寸；防护材料种类。
门锁安装需描述：锁品种锁规格。
（4）工程内容木质门、木质门带套、木质连窗门、木质防火门包括：门安装；玻璃安装；五金安装。
木门框包括：木门框制作、安装；运输；刷防护材料。
门锁安装包括：安装。
2.金属门（1）适用范围：各清单项目适用于房屋建筑工程中金属(塑钢）门、彩板门、钢质防火门、防盗门；金属卷帘（闸）门包含金属卷帘(闸）门、防火卷帘(闸）门。
（2）工程量计算金属(塑钢）门，彩板门，金属卷帘（闸）门包含金属卷帘(闸）门、防火卷帘(闸）门：1）以樘计量，按设计图示数量计算2）以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。
（3）项目特征金属(塑钢）门需描述：门代号及洞口尺寸；门框或扇外围尺寸；门框、扇材质；玻璃品种、厚度。
彩板门需描述：门代号及洞口尺寸；门框或扇外围尺寸。
钢质防火门防盗门需描述：门代号及洞口尺寸；门框或扇外围尺寸；门框、扇材质。
金属卷帘（闸）门包含金属卷帘(闸）门、防火卷帘(闸）门需描述：门代号及洞口尺寸；门材质；启动装置品种、规格。
（3）工程内容金属(塑钢）门、彩板门、钢质防火门包括：.门安装；五金安装；玻璃安装。
防盗门包括：门安装；五金安装。
金属卷帘（闸）门包含金属卷帘(闸）门、防火卷帘(闸）门包括：门运输、安装；启动装置、活动小门、五金安装。
3.金属卷帘（闸）门（1）适用范围：各清单项目适用于房屋建筑工程中金属卷帘(闸）门、防火卷帘(闸）门。
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自攻钉,石膏板固定之用
汽钉
铰链,是现代橱柜\衣柜 等柜门的安装合页
不锈钢木门合页
折叠门合页
木门合页
五金配件
各类合页
气动上翻支撑
柜体连接件
弹簧支撑
五金配件
柜脚
花锁系列 执手门锁
五金配件
球锁
大门拉手 柜门拉手
五金配件
扣手
玻璃托(夹)
碰珠
五金配件
门吸
法兰座
挂衣杆
挂衣钩
第二节 门窗清单项目设置与计算规则
建筑装饰装修工程预算
第十五章 编制门窗工程 工程量清单及计价
第一节 门窗工程
门由门框、门扇、五
金配件等组成。
窗由窗框、窗扇、五金配件
等组成。
门窗套
门窗套是指按门窗处门窗洞 包套。一般与门窗同色，也可不 同（比如套装门）。
门窗套=门窗贴脸+门窗筒子板
单边门套 只有一面的门套，如进户门
双边门套 上窗门套
数量
单价 合价 暂估单 暂估合 （元） （元）价（元）价（元）
-
-
-
-
分部分项工程量清单与计价表
序 号
项目编码
010807 1 0060
2 M-2 800㎜×2400
8
水曲实木门,执手锁，刷硝基 清漆3遍。
3
C-1 1500㎜×1200㎜
6
塑料窗,实德料80系列,中空玻 璃16㎜厚。
4
C-2
1500㎜×1500㎜
10
塑料窗,实德料80系列,中空玻 璃16㎜厚。
下一页
解：查《清单计价规范－房屋建筑与装饰工程计价规范》的104 页知：“铝合金地弹门”的项目编码为“010801103”，计量 单位：樘，清单工程量为: 1樘；
编制的招标工程量清单如下:
分部分项工程量清单与计价表
序 号
项目编码
项目名 称
项目特征
010801 铝合金 ①铝合金地弹门规格4200
1
103
地弹门 制作、
㎜×2950㎜； ② 90框料；
001 安装 ③ 平板玻璃10㎜ 。
计量 单位
樘
工程量
金额（元）
综合 单价
其中： 合价 暂估
价
1
010801 水曲实 ①水曲实木装饰门，规格
人工费 = 160元/㎡ × 12.5% =20元/㎡ 机械费 = 160元/㎡ × 2.5% = 10.4元/㎡ 材料费（管理费、利润及风险等）= 160元/㎡-20元/㎡-10.4元/㎡ =
129.60元/㎡ 按平方米计算的制作安装总工程量为S = 2.10m×2.35m×32 = 383.52
解：查《清单计价规范－房屋建筑与装饰工程计价规范》的54页 知：“塑钢推拉窗”的项目编码为“010807006”，计量单位： 樘，应计算的清单工程量为 32樘。
分析并计算上述制作、安装费的构成情况：
一般市场成品塑钢推拉窗市场价格中均包括制作安装的各种费用,根 据“详细的市场调查情况并结合本次企业投标策略”估算的成品 塑钢推拉窗平方米综合单价构成如下：
2
003
木装饰
800㎜×2400㎜；
门制作、 ② 普通执手锁；
樘
8
001 安装 ③ 刷硝基清漆3遍。
010806 塑料窗 ① 规格1500㎜×1200㎜
3
007 制作、 ② 实德料80系列；
樘6
001 安装 ③ 中空玻璃16㎜。
010806 007 002
塑料窗 制作、 安装
① 规格1500×1500； ② 实德料80系列； ③ 中空玻璃16㎜。
㎡ 按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。 下一页
工程量清单综合单价分析表
工程名称
标段
第页共页
项目编码
定额 定额 编号 名称
补
塑钢拉 窗推
010807006001 项目名称
塑钢窗
计量单位
樘
清单综合单价组成明细
定额 单位
单价
合价
数量
人工费
材料费
机械费
管理费 和利润
人工 费
材料费
机械费
管理费 和利润
全国统一建筑装修工程消耗量定额
门窗工程量清单项目子项工程量计算规则
第三节 编制门窗工程工程量清单与计价
【例15-1】某工程的设计门窗见下表，编制门窗工程的招标工 程量清单。
工程设计门窗表
序 号 编号
规格(宽×高)
数 量
备注
1
M-1 4200㎜×2950㎜
1
铝合金地弹门,90框料，平板 玻璃10㎜厚。
查《清单计价规范－房屋建筑与装饰工程计价规范》的100页知： “水曲木门”的项目编码为“010801003”，计量单位：樘， 清单工程量为 8樘；
查《清单计价规范－房屋建筑与装饰工程计价规范》的116页知： “塑钢窗”的项目编码为 “010806007”，计量单位：樘， 清单工程量分别为：“C－1”共6樘、“C－2”共10樘。
有双面的门套，如卧室门
在普通门套上面留有 玻璃上窗的门套
哑口门套 推拉门套
哑口即是指不装门的门套， 通常哑口门套会有一些 造型设计，以求更美观
为安装推拉门而制作的门套
窗套
窗套大都是单边套Biblioteka 铁钉,连接木材五金配件
地板钉,将实木 地板固定到龙 骨上,因其带有 镙纹,不易松动
钢钉,可以钉墙面
自攻钉
码钉
射钉,由射钉枪射往墙面
木门（清单编码：010801），按设计图示数量计算。 金属门（清单编码：010802），按设计图示数量计算。 金属卷帘门（清单编码：010803），按设计图示数量计算。 厂库房大门、特种门（清单编码：010804），按设计图示数量计算。 其他门（清单编码：010805），按设计图示数量计算。 木窗（清单编码：010806），按设计图示数量计算。 金属窗（清单编码：010807）,按设计图示数量计算。 门窗套（清单编码：010808）,按设计尺寸计算展开面积。 窗台板（清单编码：010809）,按设计图示尺寸计算长度。 窗帘盒窗帘轨（清单编码：010810），按设计图示尺寸计算长度。
m2
11.99
20.00
129.6 0
10.40
9.2 239.8 1553.90 124.70 110.31
人工单价 36 元/工日
小计 未计价材料费 清单项目综合单价
材
主要材料名称、规格、型号
单位
料
费
明 细
其他材料费 材料费小计
239.8 1553.90 124.70 110.31
2028.71
樘 10
第三节 编制门窗工程工程量清单与计价
【例15-2】某工程采用塑钢推拉窗（假设数量：32樘），洞口尺 寸：5100㎜×2350㎜，窗型采用70框料，单框双层白玻璃。市 场实际采购成品价格为：160元/㎡（综合单价），要求按上述 市场价格计算投标综合单价并编制工程量清单投标报价表。管 理费取制作、安装人工费的28%，利润取制作、安装人工费的 18%。