销售管理制度及主要工作流程
销售管理制度及主要工作流程
销售管理制度及主要工作流程销售管理制度是企业为规范销售行为和提高销售绩效而制定的一系列内部规定和程序的集合。
该制度可帮助企业实现销售目标、协调部门合作、促进信息沟通和优化销售流程。
下面将介绍销售管理制度的主要内容和工作流程。
一、销售管理制度的内容1. 销售目标制定：针对不同销售区域和销售产品，制定年度销售目标及月度、季度、半年度销售计划。
对于重点客户或关键项目，需制定详细的销售计划和实施方案。
2. 销售预测与预算：根据市场需求和历史销售数据，分析销售趋势和趋势变化，制定销售预测和预算。
预测与预算应结合企业整体战略和业务发展规划制定，并反映在销售计划中。
3. 销售流程与标准：明确和规范销售流程，包括销售线索收集、潜在客户挖掘、销售机会管理、订单管理、产品交付和售后服务等。
同时，根据不同业务类型和客户需求，制定不同的销售标准和流程。
4. 销售组织架构及职责：制定详细的销售组织架构和职责，明确各级销售管理岗位和职责职能，帮助企业实现高效运营和协调合作。
5. 业绩考核与激励：根据销售人员的工作业绩和贡献，制定业绩考核标准和激励政策，激励销售人员提高销售业绩。
同时，对不达标的销售人员进行培训和辅导，提高销售业务素质。
6. 市场调研与竞争分析：通过与市场的接触和反馈，不断调整销售策略和方案，分析竞争对手的优势和劣势，制定对策和方案，争夺市场份额。
7. 客户关系管理：建立和维护良好的客户关系，提供高品质的售前、售中和售后服务，增加客户满意度，并通过客户反馈和投诉，优化企业销售管理制度。
二、主要工作流程1. 市场调研：通过市场调研，了解目标市场的需求、趋势和变化，制定适应市场的销售策略和方案。
2. 销售计划制定：制定年度销售计划及月度、季度、半年度销售计划，明确销售目标和任务分解。
3. 销售机会挖掘：通过渠道拓展、客户拜访、会展推广等方式，挖掘潜在的销售机会，并建立销售线索数据管理系统。
4. 销售机会管理：通过对销售机会的分析和挑选，制定销售计划和方案，分配销售机会的拓展和跟进。
销售部工作流程与管理制度(四篇)
销售部工作流程与管理制度一、引言销售部作为企业的重要组成部分，负责产品或服务的销售工作。
为了更好地组织销售部工作，提高销售绩效，建立一个健全的销售部工作流程和管理制度是非常必要的。
本文将详细介绍销售部的工作流程和管理制度。
二、销售部工作流程1. 销售目标设定销售部门在每个销售周期开始前需要设定销售目标。
销售目标应该具体、明确，并且与公司整体战略目标相一致。
销售目标应该包括销售额、销售数量、市场份额等指标。
2. 销售机会挖掘销售部门需要通过市场调研、客户拜访等方式，挖掘潜在的销售机会。
销售部门可以利用各种渠道，如网络、展会、商务洽谈等，来获取新的销售机会。
3. 销售线索管理销售部门需要对获取到的销售线索进行管理。
销售线索包括潜在客户的联系信息和潜在需求信息。
销售部门需要对销售线索进行分析、跟进和转化，将线索转化为实际的销售机会。
4. 销售活动策划和执行销售部门需要根据销售目标，制定销售活动策略和计划。
销售活动可以包括产品展示、促销活动、客户拜访等。
销售部门需要制定详细的活动计划，并组织销售人员进行执行。
5. 销售跟进与谈判销售部门需要及时跟进销售机会，与客户进行谈判。
销售部门需要与客户进行充分的沟通，了解客户需求，并提供适合的解决方案。
销售人员需要具备良好的沟通和谈判技巧，以达成销售目标。
6. 订单确认与合同签署销售部门需要与客户确认订单，并制定合同。
销售部门需要与其他部门进行协调，确保订单能够按时交付。
销售部门需要监督合同履行，确保客户满意。
7. 销售数据分析与报告销售部门需要对销售数据进行分析，并按时提交销售报告。
销售数据分析可以帮助销售部门了解销售情况，找出销售瓶颈，并提出改进措施。
8. 客户关系管理销售部门需要建立和维护良好的客户关系。
销售部门需要与客户保持密切的联系，了解客户需求，并及时提供服务和支持。
销售部门还需要根据客户的反馈，改进产品和服务。
三、销售部管理制度1. 绩效考核制度销售部门应建立科学、合理的绩效考核制度，以便评估销售人员的工作表现。
销售部工作流程与管理制度范文
销售部工作流程与管理制度范文一、销售部工作流程销售部是企业中非常重要的一个部门，它负责产品的销售与市场拓展工作，对企业的发展起到决定性的作用。
为了有效管理销售部门，建立了以下工作流程：1. 市场调研与产品定位首先，销售部进行市场调研，对市场环境、竞争对手、消费者需求等进行全面分析。
基于市场调研结果，销售部与研发部门合作，确定产品的定位、特色和差异化竞争策略。
2. 销售计划制定销售部根据市场调研结果，制定销售计划。
销售计划要考虑到市场需求和销售目标，并确定合理的销售目标和任务分配。
同时要制定相应的销售策略、销售渠道和促销计划。
3. 销售团队建设销售部负责招募和培训销售团队。
销售团队的建设是至关重要的，要注重人才选拔，根据各个岗位的要求选择适合的人才并进行培训。
此外还要建立激励机制，激发销售人员的工作热情和积极性。
4. 销售活动开展销售部根据销售计划开展销售活动。
销售团队通过电话、邮件或面对面等方式与潜在客户联系，介绍产品特点，解答客户疑问，并引导客户购买。
同时，销售部还会组织参加行业展会、举办推广活动等，增加品牌曝光度和销售机会。
5. 销售数据分析与管理销售部根据销售数据进行分析和管理。
销售数据包括销售额、销售数量、销售渠道、客户反馈等。
销售部通过分析销售数据，及时调整销售策略和促销计划，提高销售绩效和市场占有率。
6. 客户关系管理销售部负责与客户建立和维护良好的关系。
销售团队要及时回应客户的需求和问题，给予满意的解答和服务。
同时要建立客户档案，定期与客户进行沟通，推出个性化的服务和定制化的产品。
7. 反馈与改进销售部定期进行工作总结和评估，对销售情况、销售策略和销售团队进行分析和评价。
根据评估结果，及时改进工作不足之处，并制定改进措施，提高销售工作的效率与质量。
二、销售部管理制度范文为了规范销售部门的工作，提高管理效率，制定以下销售部管理制度：1. 组织架构与职责销售部设置销售总监、销售经理和销售人员等岗位。
销售部管理制度及流程
销售部管理制度及流程一、销售部组织架构及岗位职责（一）销售部组织架构销售部设销售经理一名，销售主管若干名，销售代表若干名。
（二）岗位职责1、销售经理（1）制定并组织实施销售策略和计划，完成销售目标。
（2）管理销售团队，指导和监督销售主管和销售代表的工作。
（3）收集市场信息，分析市场趋势，为公司决策提供依据。
（4）与其他部门协调合作，确保销售工作的顺利进行。
2、销售主管（1）协助销售经理制定销售计划，并负责具体实施。
（2）带领销售代表完成销售任务，对销售代表进行培训和指导。
（3）跟进客户，处理客户投诉和问题。
3、销售代表（1）寻找潜在客户，建立客户档案。
（2）向客户介绍公司产品和服务，促成销售。
（3）跟进订单，确保按时交付。
二、客户管理（一）客户信息收集销售代表在与客户接触过程中，要全面收集客户的信息，包括客户名称、联系方式、需求、购买意向等，并及时录入客户管理系统。
（二）客户分类根据客户的购买意向、购买能力、购买频率等因素，将客户分为A、B、C 三类。
A 类客户为重点客户，要重点跟进；B 类客户为潜在客户，要定期跟进；C 类客户为一般客户，要适当跟进。
（三）客户跟进1、销售代表要根据客户分类，制定跟进计划，定期与客户沟通，了解客户需求变化，及时提供解决方案。
2、对于重点客户，销售主管要协同销售代表一起跟进，确保客户需求得到满足。
（四）客户维护定期对客户进行回访，了解客户使用产品或服务的情况，收集客户意见和建议，提高客户满意度和忠诚度。
三、销售流程（一）寻找潜在客户通过市场调研、网络推广、参加展会等方式，寻找潜在客户。
（二）客户拜访在与潜在客户取得联系后，预约拜访时间，携带相关资料，向客户介绍公司产品和服务。
（三）需求分析了解客户需求，分析客户痛点，为客户提供个性化的解决方案。
（四）产品演示根据客户需求，为客户进行产品演示，让客户直观感受产品的功能和优势。
（五）报价与谈判根据客户需求和公司政策，为客户提供报价，并与客户进行谈判，达成合作意向。
销售部管理制度工作流程
一、引言销售部是公司的重要组成部分，负责公司的产品或服务的推广、销售和客户关系维护。
为了确保销售部工作的高效、有序进行，提高销售业绩，特制定本管理制度工作流程。
二、销售部组织架构1. 销售总监：负责销售部整体工作，制定销售策略，协调各部门关系，对销售业绩负责。
2. 销售经理：负责销售团队的管理，制定销售计划，分配销售任务，监督销售进度，对销售团队负责。
3. 销售人员：负责具体产品的销售工作，包括客户开发、产品介绍、订单处理、售后服务等。
4. 客户关系经理：负责客户关系的维护，处理客户投诉，提供客户满意度调查，提高客户忠诚度。
5. 销售助理：协助销售经理和销售人员完成日常工作，如客户信息管理、订单处理、市场调研等。
三、销售部管理制度1. 工作纪律（1）销售人员应严格遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，维护公司形象。
（2）销售人员应保持良好的职业道德，诚实守信，不得泄露公司商业机密。
（3）销售人员应按时上下班，不得迟到、早退、旷工。
2. 工作职责（1）销售总监负责制定销售部整体工作计划，组织实施，确保销售目标的达成。
负责协调各部门关系，提高工作效率。
负责对销售团队进行培训、考核和激励。
（2）销售经理负责制定销售计划，分配销售任务，监督销售进度。
负责对销售人员进行培训和考核，提高销售能力。
负责收集市场信息，分析竞争对手，制定应对策略。
（3）销售人员负责开发潜在客户，维护客户关系，提高客户满意度。
负责介绍产品特点，解答客户疑问，促成订单。
负责跟进订单执行，处理售后服务。
（4）客户关系经理负责客户关系的维护，处理客户投诉，提高客户忠诚度。
负责收集客户满意度调查，分析客户需求，提出改进措施。
负责定期与客户沟通，了解客户动态，建立长期合作关系。
（5）销售助理协助销售经理和销售人员完成日常工作，如客户信息管理、订单处理、市场调研等。
负责收集、整理销售数据，为销售决策提供依据。
4. 工作流程（1）客户开发销售人员通过电话、邮件、网络等渠道寻找潜在客户，收集客户信息，建立客户档案。
销售部工作流程与管理制度
销售部工作流程与管理制度销售部工作流程与管理制度是为了规范销售部门的工作，提高销售效率和销售质量而设立的。
以下是一个可能的销售部工作流程与管理制度：1. 销售目标设定：- 制定年度、季度、月度销售目标。
- 分解销售目标至各个销售团队和销售员。
2. 销售计划制定：- 根据销售目标制定销售计划。
- 确定各个销售团队的工作重点和销售策略。
- 制定销售活动计划和推广方案。
3. 销售团队分工：- 依据销售目标和销售策略，分配销售任务给销售团队。
- 分配负责客户和区域。
4. 销售活动执行：- 销售团队根据销售计划和销售活动计划执行销售活动。
- 拜访客户，提供产品或服务信息，促成交易。
5. 销售数据统计与分析：- 销售团队每日、每周、每月记录销售数据和活动情况。
- 统计销售数据，分析销售情况和市场动态。
6. 销售跟进与客户关系管理：- 当销售团队和销售员完成销售任务后，进行客户后续跟进，保持良好的客户关系。
- 定期与客户沟通，了解客户需求，提供售后服务。
7. 销售绩效评估：- 根据销售目标和销售数据，评估销售团队和销售员的绩效。
- 通过绩效评估结果，奖励优秀销售人员，激励团队合作。
8. 销售培训与培训：- 组织销售培训和指导，提升销售团队和销售员的销售技巧和知识。
- 定期召开销售会议，分享销售经验和市场动态。
9. 信息沟通与协作：- 建立销售团队内部和其他部门的信息沟通渠道，促进协作和合作。
- 定期召开跨部门会议，解决问题和协调工作。
10. 销售部门绩效管理：- 设立销售绩效考核指标和评估方法，对销售部门进行绩效管理。
- 根据绩效评估结果，进行奖惩和调整。
以上仅为示例，具体的销售部工作流程与管理制度可以根据不同公司的实际情况和需求进行调整和完善。
销售部管理制度及流程优秀6篇
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销售部管理制度及流程篇一自__年__月入职以来，不觉已半年有余。
在同事及公司领导的关怀下，我们销售工作的开展有了一定的成效，但也存在许多的问题与不足。
适逢危机下严峻市场形势的挑战，作为销售负责人的我自当不遗余力、竭尽全力、倾其所有地工作态度拼力把销售工作做好、抓好，以不辜负同事及领导的信任与支持。
下面我将从以下四个方面来进行阐述，请公司领导给予修正。
一、工作汇总(一)秉承原则与目标1原则：全心实意、爱厂如家、相信团队的力量、把岗位工作当作事业来做2目标：不断学习提高、创新自我；打造一支过硬的营销团队；坚持以‘打造中国最好的__供应商’为目标来严律其行(二)具体工作内容1、自我学习、塑造本人机电一体化专业，从事了两年__产品的设计工作而后一直从事机电产品的营销工作。
虽在建筑行业做业务已有四年之多，但不同的产品就有不同的营销模式。
为此自入职以来，我首先自己在学习产品知识、行业情况熟悉、公司本产品发展定位、该产品营销模式等方面一直在做努力，只有这样我才能适应该产品的市场营销工作。
2、团队建设与发展经过一段时间学习与锻炼后，我慢慢熟悉了产品知识及其行业情况。
也明白了公司该产品发展历程及组织配备等情况，但要有突破性、决定性发展单靠一个我在短时间内是有难度的，再加上市场上对供应商的要求也在逐步提高门槛，如不能在尽短时间内拿到进入证以后可能很难在__行业内发展。
于是为了公司在__产品市场有好的业绩的发展，我便提出了创建营销团队的申请。
公司领导也非常重视并且果断的批准了我的要求，就这样销售团队在公司领导的大力支持下陆续建立了起来。
从1个人到3个、到6个，从雏形的市场信息搜集到业务流程的一步步深入、技术方案的草绘，我们团队也逐渐完善起来。
销售管理制度流程(必备7篇)
销售管理制度流程（必备7篇）销售管理制度流程第1篇市场营销管理过程，即是企业识别、分析、选择和利用市场进行营销过程所制定的战术和策略，实现企业任务和目标的过程。
一，营销管理的过程第一步；分析市场的机会：1，市场信息分析法：即经过报刊、杂志、广播、电视、网络电子、展销等手段搜集竞争对手的概况（历史、质量、价格、产品结构、研发团队、投资力度以及影响力等）、在市场上的占有率、营销手段及策略，从中发现或识别市场的机会。
2，市场产品榘阵分析法：即以各种渠道开始对产品的推广：经过广告宣传在市场进行推销的市场渗透法占领市场；经过短期的削价等促销的办法扩大销售法；在新地区增设网点或利用新的分销渠道，在新市场扩大规模的办法；经过开发新产品的开发来拓展市场的办法。
3，市场的细分法：经过对市场细分发现新市场的机会，拾遗补缺。
第二步：选择定位目标市场（到有鱼的地方去打鱼）在确定目标市场以后，对市场进行总体的规划，对市场进行发展和赢利性进行估计。
并在每个市场中给自我的企业定位。
第三步：制定市场的营销策略1，产品的差别化策略---在竞争对手面前，让自我的产品有独特性。
2，缝隙经营策略---避开竞争对后对自我的压力，培养自我的缝隙空间。
3，市场细分策略---补缺投资省、见效快、风险少的新市场，拾遗被竞争对手忽视或放弃了的新市场。
4，卫星经营策略---经过给大企业加工等做配套工程，和大企业建立稳定的合作关系，推动自我的发展。
5，“寄生”经营策略---借大企业的品牌优势，挂靠生存获取规模经济。
6，共生经营策略---与竞争者联合，与互补企业联营，避开竞争，共勉发展。
7，虚拟经营策略---保留关键的核心功能，而让边缘功能分化别人加工，借助外部资源发展。
8，网络等其他经营策略---因为网络经营投资的成本低，产品的附加费用少，成本上的减少为价格的优势创造了条件。
所以网络营销是现代销售高收益的一种模式。
二，营销渠道的开发第一步：首先调研市场：1，分析同类产品在市场上的饱和程度，本产品在市场上的竞争本事。
销售部工作流程与管理制度(三篇)
销售部工作流程与管理制度销售部的工作流程和管理制度是为了规范和优化销售工作，提高销售绩效的重要手段。
下面是一般销售部门的工作流程和管理制度的主要内容：1. 销售计划制定：销售部门按照公司的销售目标和战略制定年度销售计划，包括销售目标、市场分析、销售策略和推广计划等。
2. 销售目标分解：销售部门将年度销售目标分解为季度、月度和周度的销售目标，并分配给销售团队和个人。
3. 销售活动策划：销售部门根据销售计划和目标，制定销售活动策略和计划，包括产品推广、市场拓展、客户维护等。
4. 销售团队建设：销售部门负责招募、培训和管理销售团队，确保销售人员具备专业的销售技巧和产品知识。
5. 客户开发与维护：销售部门负责开展客户调研、寻找潜在客户、与客户建立和维护良好的关系，提供优质的售前和售后服务。
6. 销售业绩评估：销售部门根据销售目标和绩效指标，对销售人员进行考核和评估，根据绩效结果进行奖励和激励措施。
7. 市场情报收集与分析：销售部门负责收集和分析市场情报，了解竞争对手的动态和市场趋势，及时调整销售策略。
8. 报告与沟通：销售部门要及时向上级报告销售情况、问题和建议，与其他部门进行有效沟通和协作，共同解决问题。
在销售部门的管理制度方面，可以包括以下内容：1. 组织架构和职责：明确销售部门的组织架构和各岗位的职责，确保每个人都清楚自己的工作职责。
2. 岗位设定和人员配备：根据销售工作的需求和人员的能力，合理设置岗位，并合理配备人员。
3. 工作流程和执行标准：制定清晰的销售工作流程和执行标准，确保每个销售人员都按照规定的流程和标准进行工作。
4. 绩效管理制度：建立科学的绩效管理制度，包括目标设定、考核评估、奖惩措施等，激励销售人员取得更好的业绩。
5. 培训和发展：为销售人员提供必要的培训和发展机会，提高销售技能和知识水平。
6. 沟通和协作机制：建立有效的沟通和协作机制，促进销售部门与其他部门之间的良好合作和信息共享。
完整版销售部工作流程与管理制度
完整版销售部工作流程与管理制度一、销售部工作流程概述1. 市场调研与分析销售工作的起点在于对市场的深入调研与分析。
销售人员需收集市场信息，包括竞争对手动态、客户需求、行业趋势等，以便制定有效的销售策略。
2. 销售目标设定基于市场调研结果，销售部应设定切实可行的销售目标。
这些目标应包括销售额、市场份额、新客户数量等关键指标。
3. 销售计划制定销售计划是达成销售目标的路线图。
计划应包括产品定位、价格策略、促销活动、销售渠道选择等要素。
4. 客户开发与维护客户是销售工作的核心。
销售人员需通过多种渠道开发新客户，并采取有效措施维护老客户，建立长期的合作关系。
5. 销售谈判与签约在与客户达成初步意向后，销售人员需进行专业的销售谈判，争取最佳的销售条件，并最终签订销售合同。
6. 订单处理与交付合同签订后，销售人员需协调内部资源，确保订单的及时处理和产品的顺利交付。
7. 销售回款与售后服务销售活动的最终目的是回款。
销售人员需跟踪回款情况，并提供优质的售后服务，以增强客户满意度和忠诚度。
8. 销售数据分析与改进销售数据的分析是持续改进销售流程的关键。
销售部应定期分析销售数据，识别问题，制定改进措施。
二、销售部管理制度要点1. 销售人员职责制度明确销售人员的岗位职责，包括客户开发、销售谈判、订单处理、客户服务等，确保每位销售人员知晓自己的工作范围和标准。
2. 销售流程管理制度规范销售流程的各个环节，确保销售活动按照既定流程进行，减少失误，提高效率。
3. 客户信息管理制度建立客户信息档案，对客户信息进行统一管理和维护，确保信息的准确性和安全性。
4. 销售业绩考核制度制定合理的销售业绩考核标准，激励销售人员达成销售目标，同时为员工的晋升和奖惩提供依据。
5. 市场反馈与报告制度要求销售人员定期提交市场反馈报告，及时了解市场动态，为销售策略的调整提供依据。
6. 销售培训与提升制度定期对销售人员进行专业培训，提升其销售技能和服务水平，以适应不断变化的市场环境。
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营销部销售管理制度及主要工作流程文件审批页文件名：营销管理制度及主要工作流程营销部销售组组织结构图........................................ 第二部分销售组职责及质量目标 ..................................一、销售组职责................................................二、销售组质量目标............................................ 第三部分销售组各岗位职责 ......................................一、销售助理岗位说明..........................................二、销售代表岗位说明.......................................... 第四部分销售部管理办法........................................一、行为规范..................................................二、礼貌用语..................................................三、接听电话..................................................四、考勤制度..................................................五、例会......................................................六、销售合同管理制度..........................................七、客户归属及佣金分配原则 ....................................八、销售基金的管理............................................九、销售代表奖惩制度..........................................十、认购及销控管理条例........................................ 十一、售中、售后服务金分配办法(起草草案) ......................第一部分部门组织机构图营销部销售组组织结构图第二部分销售组职责及质量目标一、销售组职责1．承担公司各个项目销售任务的完成。
2．负责销售管理制度及业务流程的拟定、执行及调整完善。
3．负责销售前、销售中、销售后的销售服务工作。
4．负责销售现场及销售人员的日常管理。
5．负责销售数据和信息的统计、整理并反馈相关部门。
6．负责客户各种意见的接收并与相关部门进行衔接与回馈。
7．与策划部密切配合作好各项营销推广的执行。
8．负责提出员工岗位专业技能培训的计划及人员招聘要求。
9．承担公司对外窗口形象的树立和维护的责任。
二、销售组质量目标（一）98%完成月度回款计划。
说明：销售组提出月度销售回款目标，月终通过与财务的对帐核实完成情况。
（二）100%合同签定无误率。
说明：合同各款项无误，程序有序。
（三）98%销售服务质量满意率。
说明：销售代表的日常行为规范、客户沟通、服务达到顾客满意。
（四）100%销售房源无误率。
说明：不会出现一房多卖、重卖现象。
（五）100%客户意见反馈及时率。
说明：客户对产品、配套等方面提出意见后，销售组准确将情况反馈给相关部门并监督处理的及时性。
第三部分销售组各岗位职责一、销售助理岗位说明一个文字有误由经理发现则对销售助理处以50元罚金，如产生不良后果对相应责任者将以各自罚金比例的经济处罚。
二、销售代表岗位说明第四部分销售部管理办法销售部是公司前沿窗口，体现着公司的形象，也担负着实现公司各项目利润的重任，需要从销售经理到销售助理、到销售代表各个环节的人员精诚团结，尽心尽责地努力工作。
1．首先要有团队精神和互相协作的意识，销售任务的圆满完成不是单靠某一个人的力量，而是集体智慧的结晶。
2．在销售过程中要勤于思考，善于发现问题、提出问题，应树立“前车之鉴，后士之师”的观点，只有相互交流才能共同进步。
3．要在客户资源最大化利用上下功夫，如何抓住新客户，如何维护现有客户的忠诚及增加现有客户的价值，如何拾回已失去的客户。
4．对待利益争执要胸怀宽广，宽容大度。
5．追求完美的服务，细微处见真情。
6．工作中要耐心细致，尤其在定房到签合同以及办按揭过程中更要仔细。
7．严格遵守公司及部门的规章制度，特别是要明确自己的职责范围，不得超越，不得擅自答应客户的要求。
一、行为规范（一）言行举止在工作场合要保持严谨、高雅、得体的言行举止，仪态仪表。
1．接待客户的一般流程：看见客户将进门做接待前的准备（站立，微笑，文件夹侧放胸前）——为客户开门——请进——问好——介绍（根据客户反应一一介绍）——客户离开前请客户填《客户登记表》——送客户至大门——为客户开门——欢迎下次光临。
2．在客户未到来前，服务台的销售代表应严格按照先前定好的候客顺序准备接待客户，客户进门时不允许有观望，应立即上前按接待流程进行接待，不允许在接待客户的过程中发生争抢情形。
3．本着“客户第一，客户是上帝”的客户理念，本着“团结合作”的集体精神，任何一位客户都是公司的客户，都是每一位工作人员的客户，任何人不得以不是自己的客户为由拒绝、怠慢客户，也不得以自己的客户尚未接待完毕而不管不问。
4．工作人员间要提倡团结、协作精神，严禁挑拨离间、拉帮结派，甲地销售代表给乙地销售代表介绍客户等情况发生，严禁欺负新来的销售代表，争抢新销售代表的客户。
5．在接待两批以上客户时要尽量全面兼顾，若不能，应以来客的先后顺序，或客户的特殊情况予以先后接待，并向其他客户讲明缘由，求得理解。
如请他们看看报纸，倒些水，坐一坐，多致歉，告之还有若干分钟就完毕，等等，切忌给客户留下受到怠慢、轻视、甚至公司以貌取人的感觉。
6．销售代表如果在客户进门时或客户提问时正在接听电话，应马上站立起向客户点头致意，并用手语向客户示意：请稍等，请那边坐。
既不可怠慢电话咨询的客户，也不可怠慢面前的客户。
7．对待客户彬彬有礼，与客户狭路相遇请客户先行，主动为客户开关门，打断客户与他人的谈话前先致歉。
8．见到客户无论在何种场合应微笑点头致意。
9．接客户时眼光应真诚、亲切，满含笑意，不应四处游离，显得心不在焉，客户说到精当之处时应用眼光给以回应。
10．工作人员应站姿挺立，坐姿端正，走姿轻盈，举手投足要用甚至是挑剔的标准来要求自己，随时想到客户正用放大镜观察我们。
11．在服务台的站、坐，接听电话都要面向大厅，在服务台的站立尤其注意不要斜靠服务台。
12．工作人员不得在大厅内聚众闲聊，尤其在客户将会或正在场时。
13．销售代表接到客户的质疑时（到场或电话），应善言作答，无法立即回答的应立即填写《客户投诉登记表》，一式两份，一份交该销售代表,一份交销售助理处登记备案。
如果该客户的销售代表不在，接待的销售代表也要认真作好此项工作，并及时转告该销售代表。
14．销售代表接到客户提出的意见或建议时，应立即填写《客户意见及建议登记表》，一式一份，交销售助理处登记备案。
15．客户（甚至同行）的刁难，工作人员要把握分寸，本着礼貌、谦虚、不卑不亢的原则妥善处之，用礼貌、谦虚的态度使之感到受到了尊重，用不卑不亢的态度去赢得他对你的尊重，切忌与之发生正面冲突。
16．房屋不得重复销售，销售代表在确定房源时应认真仔细。
17．为保证客户和工作人员的安全，出入施工场地一定要佩戴安全帽。
18．对客户提出的优惠要求（时间或金额）销售代表只能正面告之公司没有优惠政策，即使客户告之有这样或那样的铁的关系也要如此，措辞应肯定、坚决，但也应不失礼貌，多肯定和感谢客户对公司和自己的支持，严禁有暗示客户通过某种渠道可能获得优惠，或告诉客户自己无权优惠（即是暗示客户有优惠）的情形发生。
19．工作人员之间的称谓符合公司的礼仪制度，在客户面前称呼销售代表一律为**先生/小姐，或直呼其名，不得直呼小名或绰号。
20．售楼成功时不得在客户在场时喜形于色，而应真诚地恭喜客户购到称心如意的房屋。
在工作场合看到非工作人员应礼貌询问“请问找哪一位”或“需要我帮忙吗”，如此既可使来我公司办事者得到帮助，体现良好素质，也可使居心叵测者心惊胆战。
21．在工作场合必须着统一的职业装、鞋子、袜子、口红，佩带工作牌。
22．个人卫生及衣物的准备（清洁、熨烫、缝补、统一）应在前一日准备好。
23．职业装的穿戴按照服装表执行，穿戴错误者由助理决定立即整改或在会议室上班；如临时变动须提前一天经助理同意，由前一日的值班销售代表通知各销售代表。
24．严禁在工作场合用餐，吃零食，翻阅与工作无关的报刊杂志。
25．在工作场合的交谈声音（包括电话）不宜过大，应保持在双方能听见的音量为宜，各销售代表应对此相互提醒。
26．请工作人员接听电话应通过话筒告之——“请**先生/小姐接听电话”或走到跟前对客户说——“对不起，这边有**先生/小姐的电话”，万万不可大声呼叫或随便地——“**，接电话”。
27．正在与客人交谈需短暂离开，应先向客户致歉，在征得客人同意后——“真对不起，请您稍候，我马上就来”再离去，返回时——“对不起，让您久等了”；如果离开的时间较长，应告诉客户——“真是对不起，我可能耽误的时间会较长，如果您不介意的话，我请**先生/小姐来为您继续介绍，他同样地会为您服好务”，然后将客户的需求交待给其他的工作人员，之后再离开，严禁对客户不管不问。
28．销售部由于工作的特殊性没有午休时间，但如果确实过度疲倦需休息，在征得助理的同意后可在适当地点休息，注意大厅要有人值班，休息处无客户进出。
29．午餐分批进行，相互谦让，离开大厅时彼此打个招呼，保证大厅有工作人员值班；大厅要始终保持有一位候客的销售代表，最后去接待客户的销售代表要报告助理。
30．三餐后使用口香糖，接待客户时不能继续嚼口香糖。
31．严禁议论客户，不能对来访客人的来意妄加判断，即使发现对方是同业人员也不得态度生硬，应采取礼貌态度，表现得既礼貌、坦率又机敏。
32．不得对同行公司进行诽谤、诋毁，应采取客观、大度的态度。
33．接待客户和接听电话时必须使用普通话。
34．销售大厅的咨询电话不能用于打私话；有重要私话可以到销售办公室打，但时间不得过长，看到客户、公司领导到来应立刻停止。
35．遇到找领导的客人要妥善接待，安排休息、送上水、报纸，在了解来客姓名、来意后与领导联系，不要轻易将领导的电话、手机，特别是手机告诉客人。