在北京申请公租房需要哪些条件
2024北京公租房申请条件
2024北京公租房申请条件
一、申请资格
1、申请人应符合全市低保、低收入家庭及贫困家庭，且申请家庭成
员在本市缴纳或统筹缴纳个人所得税2年以上，申请人的年龄应在20-45
周岁之间；
2、申请家庭成员共同拥有的公租房面积，不得超过全家人口总数的1.2倍；
3、家庭家庭经济困难，月家庭总收入应不超过现行当地家庭收入标
准的3倍；
4、家庭成员近三年内未受过公租房待遇，且未在公租房登记代码表
的住户中；
5、家庭在本市有居住地，且户籍在本市辖区，且房屋所有者及租客
在本市均缴纳住房公积金；
6、家庭拥有合法的房屋，在正常租赁情况下租金可达到申请城市正
常市场价，且租金不低于全市最低收入标准的90％；
7、家庭的所有人都应该有正当收入，不得有工资、薪水等收入缺失、拖欠或其他有损职场行为的记录；
8、申请者个人及家庭成员无不正当收入的记录；
9、家庭未参与任何冒充贫困家庭等不正当行为，不存在重复申请现象；
10、若家庭有财产，其财产价值仍需低于所在城市家庭收入标准的4倍；
11、申请者若有新婚家庭，则新婚家庭总收入应不超过现行所在城市家庭收入标准的3倍。
二、申请材料
1、《北京市低保、低收入家庭公共租赁住房家庭申请表》。
北京公租房申请条件一览2023
北京公租房申请条件一览2023北京公租房最新申请条件1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门依据本市人均可支配收入水平改变等对上述标准准时进行动态调整。
2、外省市来京连续稳定工作肯定年限，具有完全民事行为力量，家庭收入符合上款规定标准，能够供应同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会〔保险〕证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
详细条件由各区县人民政府结合本区县产业进展、人口资源环境承载力及住房保障力量等实际确定。
3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。
考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：①1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型;②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型;③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型;④3人以上夫妻及子女中或大套型;⑤3年没摇上保障房直接配公租房。
北京公租房最新申请流程第一步，备案“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。
其次步，意向登记在项目公揭发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，根据相应提示完成登记。
第三步，摇号摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房挨次都会向社会公示。
第四步，签约入住摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将根据摇号挨次，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。
北京人才公租房申请条件
北京人才公租房申请条件
北京市人才公租房是为了解决高房价对人才吸引力的影响而设立的一项政策措施。
以下是申请北京市人才公租房需要满足的条件：
1. 房屋用途：只有在北京市就业、就读或常住的人士才能申请人才公租房。
2. 申请者资格要求：申请者必须是中国公民，无不良信用记录，年满18周岁，并在市区连续缴纳社会保险或个税一年以上。
3. 家庭户籍要求：申请人的户籍要求在北京市，且必须是合法夫妻关系，已婚
申请人需提供结婚证。
4. 家庭收入要求：申请人的家庭月均收入要求在一定范围内，具体金额根据申
请人在北京市就职或就读的情况有所不同。
5. 资产要求：申请人家庭的净资产不能超过规定的上限，具体上限金额也会根
据申请人在北京市就职或就读的情况而有所不同。
6. 住房条件：申请人家庭在北京市没有拥有自有住房，包括商业、经济适用房
和其它房屋，也不能拥有临时使用权。
7. 家庭人口要求：申请人家庭需在规定的人口范围内，这一范围包括申请人、
配偶以及未成年子女。
这些条件是申请北京人才公租房的基本要求，具体的申请流程和所需材料可以
在相关政府部门或者官方网站上查询到。
对于满足条件的申请者来说，人才公租房的价格相对较为亲民，将对他们在北京市的居住条件提供更多保障，帮助解决高房价对人才的吸引问题。
北京公租房申请条件2023一览
北京公租房申请条件2023一览北京公租房申请条件2023符合以下条件之一的，可以申请公租房：1、“三房”轮候家庭可持备案〔通知书〕到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。
公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为力量的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，详细申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种，北京市还开展了面对京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，详细要求如下：4、京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源安排区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源安排区工作。
注：具体申请条件以项目公告要求为准。
5、外省市来京家庭(“新北京人”)一是必需是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限名目范围内;二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
申请公租房的，具有完全民事行为力量、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
公租房可以再出租吗公租房是为了解决中低收入群体住房困难的问题而存在的，主要面对一些新的高校〔毕业〕生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，以低于市场价或承租者能够承当得起的价格出租，房屋全部权归政府或公共机构。
那么，公租房可以再出租吗，下文我将为您介绍，盼望能给您供应关心。
公租房禁止转租、转借。
制定公租房政策时，相关部门仔细〔总结〕了经适房和限价房管理中消失的问题，完善了公租房政策。
北京申请公租房的要求
北京申请公租房的要求
北京市公租房是为了解决低收入家庭、新市民等群体的住房问题而设立的一种保障性住房。
以下是北京申请公租房的要求：
一、申请人必须符合以下条件：
1.具有北京市户籍或连续缴纳社保满一年以上。
2.家庭月收入不超过当地最低工资标准的3倍。
3.家庭无自有产权房屋或使用权。
4.申请人本人及其配偶名下无其他在北京市范围内的住房。
二、申请流程：
1.登陆北京市公租房管理信息系统进行网上申请，填写相关信息并上传相关证明材料。
2.提交完整材料后，经过审核符合条件的申请人将被纳入公租房候选人库中。
3.根据候选人库中的排队情况和需求情况，分配相应的公租房资源。
三、所需材料：
1.身份证明：包括本人及配偶身份证复印件；
2.收入证明：包括本人及配偶近六个月社保缴纳证明或劳动合同及工资单等；
3.住房情况：包括本人及配偶名下住房证明或产权证复印件等；
4.其他：如结婚证、离婚协议书等。
四、注意事项：
1.申请人必须如实填写相关信息，提供真实有效的证明材料。
2.申请人需定期更新个人信息，如有变更及时通知公租房管理机构。
3.公租房资源有限，申请人需耐心等待，不得通过非法手段或行贿等方式谋取优先分配。
总之，北京市公租房是为了解决低收入家庭、新市民等群体的住房问题而设立的一种保障性住房。
符合条件的申请人可以通过网上申请并提交相关材料进行申请。
在申请过程中，需要注意提供真实有效的证明材料，并定期更新个人信息。
同时，公租房资源有限，请耐心等待分配结果，不得通过非法手段或行贿等方式谋取优先分配。
2023年最新的北京市公租房申请条件2023
2023年最新的北京市公租房申请条件2023北京市公租房申请条件1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称保障性住房 )轮候家庭。
2、申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
北京公租房申请材料1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;9、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;10、申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖住房公积金结息对账专用章的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、住房公积金对帐簿11、个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;12、申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;13、本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;14、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;15、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;16、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;17、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;18、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;19、申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。
2023北京公租房申请标准
2023北京公租房申请标准2023年北京公租房申请标准一、背景和目标在北京这样的大城市，住房问题一直是困扰广大市民的难题。
为了解决这个问题，北京市政府推出了公租房政策，旨在为中低收入家庭提供安全、舒适的住房环境，促进社会公平和稳定。
二、收入线标准和证明材料公租房的申请首要考虑的是家庭或个人的收入情况。
根据规定，家庭人均月收入低于3000元或个人年收入低于4.5万元的申请人可以申请公租房。
对于收入超过上述标准但有特殊情况者，也可提供相关证明材料进行申请。
这些证明材料通常包括收入证明、社保缴纳记录、银行流水等。
三、特定条件除了收入标准外，申请人还需满足以下特定条件：1. 户籍：申请人需具有北京市户籍。
对于非北京市户籍但在本市工作和生活的人员，需满足一定的居住和就业年限要求。
2. 住房情况：申请人及其家庭成员在北京市无房或现住房人均建筑面积低于15平方米。
对于拥有私有住房的家庭，需在申请公租房前将房屋转让给其他人。
3. 年龄：申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
四、轮候库管理流程申请公租房的流程一般包括以下步骤：1. 网上申请：申请人需在规定时间内登录北京市住房保障网站进行网上申请。
2. 提交材料：按照网站提示提交相关证明材料，包括身份证明、收入证明、住房情况证明等。
3. 审核：北京市住房保障部门会对申请人的材料进行审核。
审核过程中，可能会对申请人进行面试或实地考察。
4. 公示：审核通过的申请人名单将在网上公示，接受社会监督。
如有异议，可在规定时间内提出。
5. 配租：公示无异议的申请人将进入公租房轮候库。
根据家庭人数、收入情况等因素，住房保障部门会为申请人分配适合的公租房。
6. 入住：申请人按照分配的房源办理入住手续。
入住时需签订租赁合同，并按照合同约定缴纳租金和押金。
五、法律法规和注意事项申请公租房必须遵守相关法律法规和政策规定，同时也需要注意以下事项：1. 申请人需如实申报家庭收入、财产和住房情况。
北京公租房申请条件 北京公租房申请条件
北京公租房申请条件北京公租房申请条件在北京公租房申请条件是什么？一、在北京公租房申请条件是什么？符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：1、"三房"轮候家庭即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3、外省市来京家庭(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证；(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。
二、公共租赁住房呈现如下特征：一，保障性。
住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。
《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。
由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。
公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
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在北京申请公租房需要哪些条件
近日，北京市住建委、市财政局共同起草《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿)，就调整公租房租金补贴标准、建立特殊困难家庭租金补贴机制等多方面向社会征求意见。
根据征求意见稿，北京拟上调公租房租金补贴力度，对于人均月收入1200元及以下的家庭补贴比例拟由50%提高至70%，人均月收入在1200-1600元之间的家庭补贴比例拟由25%提高至50%，人均月收入在1800-2000元之间的家庭补贴比例拟由10%提高至25%。
据悉，征求意见稿除了调整各收入阶段家庭补贴比例外，还拟对补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由50平方米上调为60平方米。
符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分，将纳入补贴范围，其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴，补贴力度不会降低。
公租房补贴力度加大，那么你知道如何申请公租房么?
北京市公租房申请条件
公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
北京市公租房申请流程
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
北京公租房租赁期限
1.租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2.承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
公租房租金
不同地段将有不同标准，租金相对于商品房来说应该是比较低的，申请家庭能接受的。
而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。
同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。
而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。
在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。
公租房租金补贴申请流程
一、租金补贴介绍
为完善公共租赁住房制度，切实解决中低收入家庭住房困难，根据有关文件规定对本市符合规定条件且提出租金补贴申请的公共租赁住房承租家庭根据家庭收入水平等因素进行分档补贴。
租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。
廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米，超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。
超出补贴面积上限的部分不予补贴，由承租家庭自行负担。
二、公租房租金补贴申请流程
(一)2013年4月9日(含)以前申请备案廉租家庭申请、审批流程
1.申请
取得廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴资格的申请人可持身份证、户口簿到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门申请公共租赁住房租金补贴资格并按要求如实填写《公共租赁住房租金补贴申请表》(廉租家庭专用)。
【温馨提示】2013年4月9日(含)以后，按保障性住房申请并符合廉租住房租金补贴资格的申请家庭，租金补贴资格在申请《保障性住房》资格时，申请家庭同时提交相关材料，经过街道、区级住房保障管理部门两级审核时已取得资格，不再另行申请。
2.初审
街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门进行初审，提出租金补贴方案，报区县住房保障管理部门复审。
【温馨提示】完成期限：自受理之日起5个工作日内完成。
3.复审
区县住房保障管理部门对街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门初审意见进行复审，签署复审意见、确定租金补贴方案。
【温馨提示】完成期限：自受理之日起10个工作日内完成。
(二)其他保障性住房家庭申请、审核流程
1.申请
申请人持身份证、户口簿到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门领取并如实填写《公共租赁住房租金补贴申请表》(非廉租家庭专用)，持《申请表》及家庭人口、住房、收入、资产等相关证明到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门提出申请。
【温馨提示】
(1)申请家庭填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请表复核表》，一式两份。
(2)公共租赁住房租金补贴的申请人及共同申请家庭成员应与登记参加公共租赁住房公开摇号的申请人及共同申请家庭成员一致。
2.初审
街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门进行初审，提出租金补贴方案，报区县住房保障管理部门复审。
【温馨提示】完成期限：自受理之日起5个工作日内完成。
3.复审
区县住房保障管理部门对街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门初审意见进行复审、签署复审意见、确定租金补贴方案。
【温馨提示】完成期限：自受理之日起10个工作日内完成。
文章来源：律伴网/。