装修项目工程施工组织设计
建筑装饰装修工程施工组织设计(3篇)

第1篇一、工程概况1. 工程名称:某住宅小区装饰装修工程2. 工程地点:XX市XX区XX街道3. 工程规模:占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米4. 工程内容:包括住宅、商业、地下车库等装饰装修工程5. 施工期限:预计6个月二、编制依据1. 国家现行建筑装饰装修工程施工及验收规范2. 工程设计图纸及施工图3. 施工合同及相关文件4. 施工现场实际情况三、施工组织机构及管理1. 施工项目经理部:负责整个工程的施工组织、管理、协调和监督工作2. 技术负责人:负责技术指导和施工方案的编制3. 质量负责人:负责工程质量控制和检验4. 安全负责人:负责施工现场的安全管理和监督四、施工方案及进度安排1. 施工顺序:先进行土建工程,然后进行装饰装修工程,最后进行设备安装和调试2. 施工阶段划分:(1)前期准备阶段:完成施工图纸会审、材料设备采购、人员培训等工作(2)主体结构施工阶段:完成主体结构施工,包括砌体、钢筋、混凝土等(3)装饰装修施工阶段:完成墙面、地面、顶面等装饰装修工程,包括涂料、壁纸、瓷砖、木地板等(4)设备安装及调试阶段:完成水、电、暖、通风等设备的安装和调试(5)竣工验收阶段:完成工程验收,交付使用3. 进度安排:(1)前期准备阶段:1个月(2)主体结构施工阶段:2个月(3)装饰装修施工阶段:2个月(4)设备安装及调试阶段:1个月(5)竣工验收阶段:1个月五、施工资源配置1. 人力资源:根据工程规模和施工进度,配置足够的技术人员、施工人员和管理人员2. 材料设备:按照施工方案和施工进度,合理采购和调配各类材料设备3. 施工机械:根据施工需求,配置各类施工机械,确保施工进度和质量六、质量控制措施1. 严格按照施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量2. 建立健全质量管理体系,加强质量监督和检验3. 对关键工序和隐蔽工程进行严格控制,确保施工质量七、安全措施1. 建立健全安全生产责任制,加强安全生产教育和培训2. 制定安全操作规程,严格执行安全操作规程3. 加强施工现场安全管理,确保施工安全八、文明施工措施1. 建立文明施工管理制度,加强文明施工宣传教育2. 合理安排施工现场布局,确保施工现场整洁有序3. 加强施工现场环保工作,减少施工对环境的影响通过以上施工组织设计,确保本工程在质量、进度、安全、文明施工等方面达到预期目标,为业主提供优质、舒适的居住环境。
建筑装饰装修工程施工组织设计

建筑装饰装修工程施工组织设计1.1 工程背景本工程为一栋地上三层地下一层的商业办公建筑装饰装修工程,总建筑面积约为2000平方米。
本工程的建设单位为某地产开发公司,承建单位为某装饰装修公司。
1.2 工程施工内容本工程的主要施工内容包括室内装修、外墙装饰、天花顶棚、地面铺装、办公家具采购等。
装修风格为现代简约风格,要求简洁大方,舒适明亮。
1.3 工程时间节点本工程计划工期为100天,其中包括施工准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段以及装修收尾阶段。
二、施工组织设计2.1 施工组织机构设置本工程的施工组织机构包括总包单位、分包单位、施工队伍等。
总包单位负责整个工程的协调管理,分包单位负责具体施工任务的分包,施工队伍则是具体执行施工任务的人员。
2.2 施工流程安排本工程的施工流程主要包括施工准备、基础施工、主体施工、装修收尾等阶段。
施工准备阶段包括设计方案确认、材料采购等准备工作。
基础施工阶段主要包括土建工程的施工任务。
主体施工阶段包括室内装修等工程的施工任务。
装修收尾阶段包括验收、交付等工作。
2.3 资金投入计划本工程的总投资额为500万元,其中包括劳务费、材料费、设备费等各项支出。
具体的资金使用计划将根据实际情况进行调整。
2.4 安全生产管理本工程将严格遵守相关安全生产管理规定,保障施工人员的安全。
施工现场将建立安全防护设施,定期进行安全教育培训,确保施工过程中的安全。
2.5 质量管理措施本工程将严格执行相关质量管理制度,加强施工过程中的质量监督和检测。
同时,将采用一些新技术、新材料,提高施工质量和效率。
2.6 施工进度监控本工程将建立完善的进度管理系统,对施工进度进行实时监控和分析。
同时,及时调整施工计划,确保施工工期的正常推进。
2.7 环境保护措施本工程将采取一系列环保措施,减少环境污染。
比如对施工废弃物进行分类处理、减少噪音污染等。
2.8 施工成本控制本工程将严格控制施工成本,提高资源利用效率。
装修装饰工程施工组织设计方案

装修装饰工程施工组织设计方案一、项目背景1.1 项目概况本项目位于城市中心区域,是一座多功能商业综合体,包括商场、餐饮、办公等功能,总建筑面积约为5000平方米。
1.2 施工时间计划施工周期为6个月,从年初开始施工,预计于年底完工。
二、施工组织设计2.1 项目管理组织结构为了确保项目能够按时按质完成,特制定以下施工组织设计方案:•项目经理:负责整体项目管理,包括进度控制、质量管理等。
•技术负责人:负责施工技术指导和质量监督。
•安全员:负责施工过程中的安全管理工作。
•现场监理人员:负责监督施工现场,确保施工按照设计方案进行。
2.2 施工流程立项阶段•完成项目可行性分析和招投标工作•确定施工单位和施工队伍准备阶段•搭建施工临时设施,包括工棚、标志等•采购施工材料和设备施工阶段•进行土建施工工程:拆除、土方、基础等•进行装饰施工工程:墙面、地面、天花等•完成各项工程的验收和调试2.3 施工资源计划为了保障施工进度,需要合理安排施工资源: - 人力资源:每个施工岗位应有专人负责,确保施工队伍的协调配合 - 物资资源:根据每个施工阶段的需要采购相应的材料和设备 - 资金资源:确保施工过程中的资金流畅,避免因资金问题导致施工延误三、质量安全控制3.1 质量控制•每个施工阶段均需进行施工验收,确保施工的质量符合设计要求•设立质量检测点,定期对施工质量进行检测3.2 安全控制•制定施工安全规章制度,严格执行施工安全标准•举办施工安全培训,提高施工人员的安全意识•定期进行施工现场检查,及时排除安全隐患四、环境保护措施4.1 垃圾处理•设立垃圾分类点,将施工中产生的垃圾进行分类处理•定期清理施工现场,维护周边环境的整洁4.2 节能减排•选用节能型材料和设备,减少施工过程中对资源的浪费•优化施工流程,减少能源的消耗五、总结与展望通过本施工组织设计方案的制定,我们将全面提高施工效率和质量,保障工程的顺利进行。
希望未来能够有更多的创新和改进,为城市建设和装饰工程作出更大的贡献。
装修工程施工组织设计范本

装修工程施工组织设计范本一、工程概况本项目为XXX栋住宅楼装修工程,位于XXX市中心区域,占地面积XXX平方米,建筑面积XXX平方米。
工程内容包括:客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修,以及水电安装、照明系统、空调系统等配套设施的安装。
二、编制依据1. 施工图纸及设计文件:根据设计师提供的装修图纸及设计文件,进行施工组织设计。
2. 施工规范及标准:依据国家相关装修规范和标准,确保施工质量。
3. 施工现场情况:考虑施工现场的具体条件,合理配置施工资源。
4. 施工经验:借鉴公司以往类似项目的施工经验,优化施工组织设计。
三、施工准备1. 施工人员:组织具备相关资质的施工人员,进行技能培训和安全教育。
2. 施工材料:根据工程量清单,提前采购所需装修材料,确保材料质量。
3. 施工设备:配置适量的施工设备,如电钻、切割机、搅拌机等。
4. 施工图纸会审:组织施工人员对施工图纸进行会审,确保图纸无误。
5. 现场勘测:对施工现场进行勘测,了解现场环境,为施工提供依据。
6. 施工组织机构:建立项目施工组织机构,明确各岗位职责。
四、现场管理措施1. 标准化工作:施工现场实行标准化管理,确保施工有序进行。
2. 表格化管理:采用表格化方式,对施工进度、质量、安全等进行记录和考核。
3. 现场质量施工管理体系:建立健全现场质量管理体系,确保施工质量。
4. 成本控制管理:合理控制施工成本,避免资源浪费。
5. 安全文明管理体系:加强施工现场安全文明施工,营造良好施工环境。
6. 施工进度控制措施:制定详细的施工进度计划,确保工程按时完成。
五、主要分部工程的施工方案和技术措施1. 客厅装修:采用现代简约风格,施工主要包括地面铺装、墙面刷漆、天花板吊顶等。
2. 卧室装修:施工主要包括地面铺装、墙面刷漆、衣柜制作等。
3. 厨房装修:施工主要包括地面铺装、墙面刷漆、橱柜制作、管道安装等。
4. 卫生间装修:施工主要包括地面铺装、墙面刷漆、洁具安装、管道安装等。
装饰装修工程施工组织设计方案

装饰装修工程施工组织设计方案一、工程概况本工程为某某公司总部办公楼的装饰装修工程,位于某某市中心商务区,总建筑面积为5000平方米,共分为七层,主要包括办公区、会议室、休息区等。
二、工程范围1. 施工内容:包括墙面粉刷、地面防水、地板铺设、天花板装修、门窗安装、家具布置等;2. 施工数量:共有200面墙面需要粉刷、1000平方米地面进行防水、500平方米地板铺设、2000平方米吊顶施工、100个门窗安装、100套家具布置。
三、施工组织设计方案1. 项目部组建:设立项目部,包括项目经理、质量主管、安全主管、材料员、工程员等,明确各职责,确保施工效率和质量;2. 确定施工方法:采用墙面喷涂机进行粉刷作业,地面防水采用卷材铺贴法,地板铺设采用瓷砖贴合,天花板装修采用龙骨吊顶,门窗安装采用专业团队作业;3. 制定施工计划:根据工程进度,制定详细的施工计划,合理安排各项工作,确保施工进度;4. 确保施工质量:对施工过程中的每个环节进行质量检查,及时发现问题并进行整改,保证施工质量符合标准;5. 安全生产:严格执行安全操作规程,提高工人安全意识,配备必要的安全设施,确保施工过程中的安全。
四、工程施工流程1. 墙面粉刷:先进行底漆处理,再进行面漆喷涂,确保墙面颜色均匀;2. 地面防水:清理地面杂物,铺贴防水卷材,边角处做好防水处理;3. 地板铺设:根据设计图纸,选择合适的地板材料进行铺设,保证铺贴平整;4. 天花板装修:搭建龙骨结构,安装吊顶板,用隔音棉进行填充,达到隔音效果;5. 门窗安装:根据实际尺寸及设计要求,进行门窗的安装及调整,确保开闭顺畅;6. 家具布置:按照设计图纸,摆放办公桌、椅子、沙发等家具,打造舒适的工作环境。
五、工程验收标准1. 外观质量:墙面平整、地面无裂缝、地板铺贴紧密、天花板平整、门窗开闭自如、家具布置整齐;2. 安全标准:防水材料耐久、防滑、防火、门窗安全牢固、电路布线规范,无漏电现象。
装饰装修工程施工组织设计完整版.doc

装饰装修工程施工组织设计完整版.doc 装饰装修工程施工组织设计完整版一:前言为了保证装饰装修工程施工顺利进行,提高项目质量和施工效率,特制定此施工组织设计。
本文档规定了施工组织设计的整体思路、工程内容、施工程序和质量控制等方面的内容。
二:施工组织设计的目的和原则1. 目的:确保装饰装修工程施工按照合同要求、规范标准和相关法律法规开展;2. 原则:安全第一:质量第一:合理布局、科学施工、环保可持续。
三:工程概况1. 工程名称:XX装饰装修工程;2. 工程地点:XX市XX区XX街XX号;3. 总建筑面积:XXXX平方米;4. 工期:X个月。
四:施工组织设计内容1. 施工方案;2. 施工技术措施;3. 施工程序;4. 施工机具、材料及设备;5. 劳动力组织与安排;6. 安全技术措施;7. 施工质量控制;8. 施工现场环境保护;9. 管理与协调措施。
五:施工程序1. 确定施工队伍和负责人员;2. 各专业施工方案的编制与审核;3. 施工计划的制定与调整;4. 施工现场的准备工作;5. 施工过程的质量控制与安全保障;6. 竣工验收。
六:质量控制1. 施工质量目标;2. 质量控制措施;3. 质量检验与检测;4. 质量整改与验收。
七:安全技术措施1. 安全管理体系;2. 安全教育与培训;3. 施工现场安全防护;4. 应急预案;5. 安全考核与奖惩制度。
八:施工现场环境保护1. 噪声控制;2. 粉尘控制;3. 废弃物处理;4. 污水处理。
九:管理与协调措施1. 各方责任与协作;2. 监理与现场协调;3. 进度控制与沟通;4. 各类会议与报告。
附件:施工组织设计图纸、合同文件、技术规范等相关文件。
法律名词及注释:1. 合同:双方自愿订立,共同遵守的法律上具有约束力的协议。
2. 规范标准:对施工工程的设计、施工、验收等环节进行规范,确保施工质量和安全。
3. 法律法规:国家和地方制定的有关装饰装修工程的法律和法规文件,施工必须遵守。
建筑装饰工程施工组织设计(3篇)

第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程,包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市,总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月,预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准;2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明;3. 施工现场实际情况;4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量,满足设计及使用功能要求;2. 确保工程进度,按期完成施工任务;3. 确保安全生产,预防安全事故发生;4. 确保文明施工,减少施工对周边环境的影响;5. 降低施工成本,提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段(1)施工图纸会审:组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审,明确施工要求、施工难点及注意事项。
(2)施工方案编制:根据设计图纸及现场实际情况,编制详细的施工方案,明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
(3)施工资源配置:根据施工方案,合理配置人力、物力、财力等资源,确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段(1)施工进度控制:按照施工方案及进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。
(2)质量控制:严格执行国家及地方相关质量标准,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。
(3)安全管理:建立健全安全管理制度,加强施工现场安全管理,预防安全事故发生。
(4)文明施工:加强施工现场文明施工管理,保持施工现场整洁有序,减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段(1)竣工验收:按照国家及地方相关标准,组织竣工验收,确保工程质量满足设计及使用功能要求。
(2)资料整理:整理施工过程中产生的各类资料,为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施:制定详细的施工进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。
2. 质量控制措施:建立健全质量管理体系,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。
装饰装修工程施工组织设计(完整版)

装饰装修工程施工组织设计(完整版)范本1:装饰装修工程施工组织设计(完整版)一、工程概述1.1 工程名称:装饰装修工程施工组织设计1.2 工程地点:(填写工程所在地)1.3 工程范围:(填写具体范围,如施工单位、施工内容、施工时间等)二、工程背景2.1 工程背景及目的:(填写工程的背景、目的)2.2 施工单位:(填写施工单位的相关信息,如名称、连系方士等)2.3 委托单位:(填写委托单位的相关信息,如名称、连系方士等)三、工程组织机构3.1 总体组织机构:(详细说明工程的总体组织机构,包括各个部门和人员的职责分工)3.2 施工部门组织机构:(详细说明施工部门的组织机构,包括各个部门和人员的职责分工)四、工程进度计划4.1 工程总体进度计划:(详细说明工程的总体进度计划,包括施工阶段、关键节点等)4.2 施工工期安排:(详细说明施工工期的安排,包括各个工程阶段的时间计划)五、施工措施5.1 施工方法:(详细说明施工使用的方法和技术手段)5.2 施工技术要求:(详细说明施工的技术要求,包括施工材料、施工质量要求等)5.3 安全措施:(详细说明施工中采取的安全措施,包括防护设施、人员安全教育等)六、质量控制6.1 施工质量控制要求:(详细说明施工质量的控制要求,包括施工过程中的检查和验收标准)6.2 质量验收标准:(详细说明质量验收的标准,包括各个施工工程阶段的验收要求)七、工程费用和材料7.1 工程费用预算:(详细说明工程费用的预算,包括各个施工阶段的费用)7.2 材料管理:(详细说明施工材料的管理要求,包括采购、验收等流程)八、工程风险管理8.1 工程风险评估:(详细说明工程风险的评估过程,包括可能存在的风险和其影响)8.2 风险防控措施:(详细说明工程风险防控的措施,包括避免和减轻风险的方法)九、附件本文档涉及的附件:1. 工程平面图2. 工程进度计划表3. 施工组织机构图4. 施工技术要求表5. 施工质量验收标准表6. 工程费用预算明细表十、法律名词及注释1. 法律名词1:(词汇解释)2. 法律名词2:(词汇解释)3. ...范本2:装饰装修工程施工组织设计(简洁版)一、工程概述1.1 工程名称:装饰装修工程施工组织设计1.2 工程地点:(填写工程所在地)1.3 工程范围:(填写具体范围,如施工单位、施工内容、施工时间等)二、工程背景2.1 工程背景及目的:(填写工程的背景、目的)2.2 施工单位:(填写施工单位的相关信息,如名称、连系方士等)2.3 委托单位:(填写委托单位的相关信息,如名称、连系方士等)三、工程组织机构3.1 总体组织机构:(简要说明工程的总体组织机构,包括各个部门和人员的职责分工)3.2 施工部门组织机构:(简要说明施工部门的组织机构,包括各个部门和人员的职责分工)四、工程进度计划4.1 工程总体进度计划:(简要说明工程的总体进度计划,包括施工阶段、关键节点等)4.2 施工工期安排:(简要说明施工工期的安排,包括各个工程阶段的时间计划)五、施工措施5.1 施工方法:(简要说明施工使用的方法和技术手段)5.2 施工技术要求:(简要说明施工的技术要求,包括施工材料、施工质量要求等)5.3 安全措施:(简要说明施工中采取的安全措施,包括防护设施、人员安全教育等)六、质量控制6.1 施工质量控制要求:(简要说明施工质量的控制要求,包括施工过程中的检查和验收标准)6.2 质量验收标准:(简要说明质量验收的标准,包括各个施工工程阶段的验收要求)七、工程费用和材料7.1 工程费用预算:(简要说明工程费用的预算,包括各个施工阶段的费用)7.2 材料管理:(简要说明施工材料的管理要求,包括采购、验收等流程)八、工程风险管理8.1 工程风险评估:(简要说明工程风险的评估过程,包括可能存在的风险和其影响)8.2 风险防控措施:(简要说明工程风险防控的措施,包括避免和减轻风险的方法)九、附件本文档涉及的附件:1. 工程平面图2. 工程进度计划表十、法律名词及注释1. 法律名词1:(词汇解释)2. 法律名词2:(词汇解释)3. ...。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
施工组织设计目录第一章综合说明第一节编制说明第二节编制依据第三节工程概况第四节项目管理目标第二章施工组织机构第一节组织机构框图第二节组织机构体系第三节主要岗位职责第四节组织管理第五节企业综合管理制度第三章施工场地布置第一节综合布局原则第二节施工用水、用电第三节加工车间的布置第四节工地试验室第五节现场消防系统的布置第六节生活区的布置第四章施工方案与技术措施第一节测量工程施工方案第二节拆除工程施工方案第三节砌筑工程施工方案第四节楼地面施工方案第五节天棚工程施工方案第六节墙柱面工程施工方案第七节门窗工程施工方案第八节乳胶漆工程施工方案第九节电气安装施工方案第十节橱柜安装施工方案第十一节与其他工种配合措施第十二节与其他标段配合措施第五章质量管理体系与措施第一节质量目标第二节质量组织机构第三节质量管理体系第四节质量保证体系第五节质量管理制度第六节工程质量监督体系第七节施工技术质量保证措施第八节重要部位质量控制措施第六章安全管理体系与措施第一节安全管理目标第二节安全管理体系与制度第三节消防队伍的配备第四节施工现场管理基本要求第五节安全控制措施第六节文明施工管理体系第七节文明施工管理制度第八节文明施工措施第九节制安突发事件应急预案第十节安全应急预案第七章环境保护管理体系与措施第一节环境目标第二节环境保护体系第三节环境保护组织机构与职责划分第四节环境保护管理措施第五节防止误用有害材料的保证措施第八章工程进度计划与措施第一节工程进度计划第二节工期保证措施第三节主要岗位工期保证职责第四节优化提前工期的措施第九章资源配备计划第一节劳动力安排计划第二节劳动力管理措施第三节劳动力保证措施第四节机械设备的安排计划第五节机械设备投入计划保证措施第六节试验检验仪器设备第七节材料供应计划第八节材料采购组织安排计划第九节资金计划第十章关键工序、复杂环节对应措施第一节施工重点、难点分析及控制措施第二节冬雨季施工措施第三节夜间施工安排第十一章地下管线及地上地下设施保护措施第一节管线及地上设施调查第二节管线及设施保护措施第十二章民工工资保证措施第十三章经批审的雨季施工计划与措施第一节雨季施工安排第二节雨期安全文明施工措施第十四章附表、附图附表一:拟投入本标段的主要施工设备表附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五:施工总平面图附表六:临时用地表第一章综合说明第一节编制说明1、衷心感谢业主对我公司的信任,给予我公司参加恒山路公共租赁房装饰装修工程施工投标的机会,我们深知工程的特殊性和重要性,将十分珍惜此次难得的机会,借业主方搭设的舞台,一展我公司的实力!2、在接到设计图纸和招标文件后,公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究,反复阅看,并召开了方案研讨会,针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较,力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽,具有很强的可操作性和针对性。
3、为了更好地完成施工组织设计的编制,我公司组织了专业人员前往施工现场进行踏勘和了解,并对现场进行了实测实量,获得了宝贵的施工现场的数据、图片等第一手资料,对场地周边环境和各种条件有了很深的了解,诸如道路交通、场地地形地貌,场地围挡情况、施工供水、排水、供电情况,周围环境等,这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。
4、我公司对该工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验,形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验,特别是对施工管理和协调,与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。
同时我们结合本工程的特点,进行了认真细致的方案设计和招标,制定了专项施工方案和保证措施,为本工程的园满完成奠定了基础。
5、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定,其中项目经理和主要管理人员,承担过多个大型建设项目并具有类似工程施工经验。
该项目经理部的管理人员综合素质高,业务能力强,作风过硬,是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
第二节编制依据1、恒山路公共租赁房装饰装修工程施工招标文件;2、恒山路公共租赁房装饰装修工程施工设计的施工图纸;3、现行房建工程技术施工及验收其他规范;4、与本工程相关的国家、行业和地方现行的其他规范、标准和规程;5、公司ISO9001:2008质量体系标准;6、我公司的技术实力,机械装备情况及各项企业管理制度。
第三节工程概况1、工程名称:恒山路公共租赁房装饰装修工程;2、建设单位:德阳市住房保障和房屋管理局;3、建设地点:德阳市恒山路与巢湖路交汇处;第四节项目管理目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性,我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下:一、质量目标合格,关于质量要求的详细说明见招标文件第七章“技术标准和要求”。
二、工期目标我公司在接到本工程招标文件后,结合本工程的特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究,对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:工程拟定施工工期180个日历天,计划开工日期:2014年/月/日(具体开工日期以开工令为准);计划竣工时间为:2014年/月/日。
三、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制,使该工程成本和造价得到最为有效的控制;同业主、设计院、监理公司的工程相关各方共同努力,优化施工组织和安排,使工程各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面,提出行之有效的合理化建议和方案,加强“过程”和“环节”控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
通过长期的工程实践,我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制,才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。
四、安全目标我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入,通过严密的安全管理,确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性中毒事件,轻伤发生频率控制在千分之三以内。
五、施工场地清洁卫生的要求按政府规定做好施工场地及周边清洁卫生,文明施工。
在竣工交付时,承包人应从施工现场清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施。
保持整个现场及工程清洁。
因场地清洁卫生要求而发生的费用由我方负责。
第二章施工组织机构第一节组织机构框图本工程设立项目经理部,项目部为本单位的派出机构,对法人代表负责,并按照项目管理的要求设置职能部门,以便在项目管理中合理配置生产要素、协调内外部门及人员间的关系、发挥各项业务职能的能动作用、确保信息流通、推进施工项目目标的优化实现。
主要人员详见投标书:“六、项目管理机构配备”当辅助劳动力紧缺时将在当地雇用。
第二节组织机构体系一、工程技术部负责技术业务工作,直接领导试验室和量测组。
1、在项目技术负责人领导下负责施工组织设计和施工方案的制定,相应制定质量、安全保证措施及作业规程,并负责技术交底。
2、制定进度计划、检查、督促计划的完成。
3、校审设计图纸和技术文件,按管理分工上报项目技术负责人直至项目经理签发。
4、及时了解并研究解决施工现场的技术问题,对重大问题及时向项目经理、项目技术负责人报告。
并与别的科室合作,对项目管理活动提供技术上的支持。
5、组织技术交流及合理化建议活动,引导技术革新,提高施工技术水平。
6、组织撰写施工技术总结和竣工报告。
二、质量安全部(一)、负责工程质量管理工作。
1、认真贯彻相关质量管理的方针、政策、法规及本单位质量管理规定。
2、协助工程技术科在项目技术负责人领导下制定质量保证措施,并对作业规程编制提出质量要求。
3、编制质量计划,并负责督促实施。
4、检查、督促、指导生产过程中的质量活动,组织质量检查和各项质量培训教育。
5、负责对工程所需原材料、半成品、成品按规定逐项进行检查;负责每道工序的质量复检,负责按本项目质量目标及设计意图、规范、标准及合同要求进行质量检查把关。
6、负责工地质量事故的调查处理。
7、执行质量一票否决权。
(二)、负责工程安全管理工作。
1、认真贯彻相关安全管理的方针、政策、法规及安全管理规定。
2、协助工程技术科在项目技术负责人领导下制定安全保证措施,并对作业规程编制提出安全要求。
3、检查、督促、指导生产过程中的安全活动,组织安全检查和各项安全培训教育。
4、负责工地安全、工伤事故的调查处理。
5、执行安全一票否决权。
三、工程材料部负责所需设备的组织进场(包括购置)、安装调试、维修、保养等工作和负责采购材料,保证器材供应,并对材料质量负责。
1、参与编制材料计划,按照材料计划组织材料采购、运输进场和保管,必须按质、按量、按期采购。
2、在采购、储运过程中严加控制,保证材料质量符合要求。
3、定期检查库存品状况,发现问题及时上报,并采取措施。
4、负责协调施工机械的选购、调配、管理工作。
5、负责机械设备的鉴定认可工作。
6、负责机械设备维修计划的编制,并督促实施。
7、建立健全机械设备的操作、使用、维护规程和岗位责任制。
8、配合其它科室进行机械配备和协调生产。
9、配合质量部、安全部调查、处理机械事故及交通事故。
四、预算财务部负责会计和财务的管理工作。
1、负责组织财务计划,管好用好各项资金。
2、及时统计经济活动情况、财务情况、成本情况,以供项目经理决策时参考。
3、参与生产经营活动的分析、决策和规划,并保证符合规范标准。
4、参与项目成本管理,搞好成本分析和核算,实行成本目标管理,使项目达到最佳经济效益。
5、负责组织编制工程财务决算、年度决算、各类财务报表资料。
6、参与订货合同的评审和采购合同的评审。
五、机械设备部1、部门主管协助经理工作,贯彻“上传下达”指示,组长安排好组内人员工作,对较缓急的维修安装项目,以不廷误生产为原则,合理妥善安排并经常督促检查工作任务的完成情况,每天做好工作记录和设备维修保养记录。
2、负责设备的就位、安装、调试,并送循有关施工规范和技术标准,做到安全、可靠、合理。
3、负责设备保养、维修,排除设备运行中的各种故障,保证设备正常运转。
4、不断改进,探索设备维修方法。
以检修保养为主,故障维修为负。
用分析方法找出故障周期性规律,并指导和定期维修,防止同类事故发生。
5、每做完一项设备维修保养工作后,应向领导部门当面交待清楚并写好维修单。
6、设备出现大故障或事故,应查明原因,定出处理方法,并写好事故或书面报告主管部门,根据实际情况报经理处理。
7、服从安排,积极工作,保质、保量完成各项任务,自觉遵守本部规章制度。