二手商品房购房合同完整版
二手房购房合同 (精选15篇)
二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。
（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。
甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。
第五条、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。
二手房购房合同5篇
二手房购房合同5篇第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋（买卖合同）的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：2.二手房购房合同模板合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
2. 本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见房屋所有权证及相关文件。
3. 甲方承诺对房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，并已取得其他产权共有人的同意。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方在______日内将剩余房款一次性支付给甲方。
3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应在甲方配合下，负责办理房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更手续。
3. 甲乙双方应当在完成房屋权属变更后，共同办理物业交接手续。
四、违约责任1. 若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
二手商品房合同范本8篇
二手商品房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：___________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
剩余款项按照银行转账方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。
乙方应验收房屋并签署验收报告。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。
超过约定时间______日后仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。
二手商品房买卖合同官方版(八篇)
二手商品房买卖合同官方版卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
标准版二手房购房合同模板（5篇）
标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。
2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。
2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。
4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。
4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。
第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。
5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。
第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。
6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。
第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。
7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。
第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。
8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：TQC/K433
二手商品房购房合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
二手商品房购房合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
卖方(以下简称甲方)：
姓名：
(身份证号码)：
地址：
联系电话：
共有人：
姓名：
(身份证号码)：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：
(身份证号码)：
地址：
联系电话：
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元(大写)，
余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。
逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责
任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方
已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交
纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。