BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

关 键词 ：Ｂ Ｉ Ｍ技 术 ； 建 筑 工程 ；造 价 管理 ；应 用
工程造价管理是工程管理 的重要 内容 ，做 好工程造价管理 十分重要 ，通过工程造价管理 ，可 以了解工程施工 的成本 ，提 高工程造 价数 据的准确性 ，深入分析工程造价管理 中存在的 问
题，了解问题产生的原因，提出有效的解决措施，保证工程造
主要体 现在 以下两 个方 面 ，第 一 ，利用 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 ，可 以减少 工程的返工与变更造成 的损失 ，更加直 观的发现问题 ，开展数 据整合 以及碰撞检验 ，保证＿ Ｔ程 的顺利 施＿ Ｔ。第二 ，利用 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 ，可以对资金计划与进度计划进行合理 的安排 ，审核工程 进度 ，对工程进行合理的施工 ，保证施工质量 。 ３ ． ４ 竣工结算阶段的应用 竣 工结算 阶段 同样 需要应 用 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 ，且 发挥 了重 要的 作用。Ｂ Ｉ Ｍ技术 在竣工结算阶段的应用 主要体现在 以下几个方 面，第一，利用 Ｂ Ｉ Ｍ技术进行工程竣工结算 ，工程竣工结算 较为复杂繁琐 ，传统计算方法 很难 达到理想 的效果 ，通过 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 ，可以进行有效 的核算 ，保证竣工 核算 的准确性 ，并将复 杂 的核算过 程简 单化 。第 二 ，通 过 Ｂ Ｉ Ｍ技术 ，可 以进行 三维 可视化处理 ，保证结算资料的完整性 ，规范性 。
价 管理 的合 理性 。除此之 外 ，还可 以进一 步研究 探讨 Ｂ Ｉ Ｍ技
术 的应用 ，实现 Ｂ Ｉ Ｍ技术 的进一 步革新 发展 ，以便 以后 能够
更好地发展 。 ． １ Ｂ Ｉ Ｍ技术概述 ’
与准确度 。Ｂ Ｉ Ｍ 技术在设 计阶段的应用 主要体现在 以下几个方 面 ，第 一 ，利 用 Ｂ Ｉ Ｍ 数据库 可 以累积项 目的历史 指标 ，通过 相关数据的分析 ，可 以实现 限额设计 ，有效控 制工程造价 。第 二 ，利 用 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 可 以保 证设计 的 准确性 ，在设计 之前 ，通 过Ｂ Ｉ Ｍ技术 可 以将 混凝 土 、钢 筋 、历史 数据 、相关 指标 等进 行处理分析 ，从而保证设计的有效性 。
失 ，难 以形成可以相互沟通 的机制 。 ３ Ｂ Ｉ Ｍ技术在建筑工程造价 中的应用 ３ ， １ 设计阶段的应用
策阶段的应用主要体现在以下几个方面，第一，通过应用 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 ，可以积累历史数据 ，抽取造价指标 ，指导 工程 进行估算 造价 ，保 证工 程造 价的合 理性 。第 二 ，利 用 Ｂ Ｉ Ｍ数 据库调 整 工程模型 ，估算 出较为合理 的项 目 金额 ， 提 高新 建项 目对投资 额． 估算的准确性，为单位的建设筹措资金 ， 保证建筑工程决策
３ ＿ ２ 决策阶段的应 用 ． 项 目投 资结算 的 主要工 作是 协助业 主对 设计 方 案进行 比 选 ，在工程造价控制管理 中发挥 了重要 的作用 。Ｂ Ｉ Ｍ 技术在决
Ｂ Ｉ Ｍ技术能够实现建筑 产品与生产过程的信息化 ，在建筑 工程 造价中发挥 了重要 的作用 ，合理利用 Ｂ Ｉ Ｍ技术 十分 重要 。 Ｂ Ｉ Ｍ 技术具有 显著的特点 ，其 特点 主要 体现在 以下三个 方面 ， 第一 ，优化性 ，通过 运用 Ｂ Ｉ Ｍ技术 ，可 以实现建 筑工程 的优 化 ，除此之外 ，还可 以在 Ｂ Ｉ Ｍ技术 的作用 下实现 特殊项 目以 及项 目方案 的优化 ， 达到有效进行工程造价管理的 目的。第二 ， 可视化 ，可视化 即看得见的 ，通过可视化 ，可 以使工程造价人 员对 图纸 了解 的更加清楚 ，保证工程造价 的合理性 ，由于 Ｂ Ｉ Ｍ 技术具有可视化特点 ， 因此 ， Ｂ Ｉ Ｍ技术可以转变 三维立体 图形 ， 增加建筑 ＿ Ｔ程造价管理 的有效性 。第 三 ， 模拟性 ，Ｂ Ｉ Ｍ技术能 够模拟设计建筑物模型 ，在建筑物模型 中获取有用 的信息 ，从 而保证工程造价 的合理性 。Ｂ Ｉ Ｍ技术在建筑工程造价管理 中具 有显著 的优势 ，其优势主要体现在 以下几个方 面，第一 ，提 高 工程量计算的效率与准确性 ， Ｂ Ｉ Ｍ技术 中具有专业的算量软件 ， 可 以提高工程量计算的准确 度 ， 保证工程造价的有效 性。第二 ， 提高 了资源计划管理水平 ，可 以更加准确 的制定资金计划与派 工计划 ，实现精细化造价管理 。第三 ，增加 了工程造价管理 的 科学性 ，改变 了传统设计变更 的落后状况 ，Ｂ Ｉ Ｍ技术作为一种 新型技术 ，能够对工程信息进行快速准确 的汇总 ，有效控制成 本 ，对工程造价进行准确的分析。 ２ Ｂ Ｉ Ｍ技术在建筑工程造价管理 中应用存 在的问题 Ｂ Ｉ Ｍ技术 在建筑 工程造价 中存 在 的问题 主要 有三个方 面 ， 第一 ，数据模型难 以实现共享 ，建筑行业缺乏交互平 台会造成 信息 的流失 ，甚至是传递的失误 ，会阻碍工程造价行业 的信息 交流 ，影响建筑工程造价 的准确性 ，导致 出现数据信息 的零碎 化， 信息无法共享整合等问题。第二， 工程造价数据难以累积， 功能不足 ，缺乏精度 ，项 目造价在预算 、概算 、结算等 阶段都 具有不 同的要求 ，需要进行不 同的工作 ，但是 ，Ｂ Ｉ Ｍ技术在应 用过程 中缺乏关联度 ，耗费 了大量的物力 、人力 。第三 ，缺乏 认 同的协作平 台 ，建 筑工程涉及 到多方 面内容 ，分别为设计 、 监理 、施工 、建设等单位 ，缺乏协作平 台会造成管理意识 的缺
的有效性。 ’ ３ ． ３ 施工阶段的应用 施工 阶段是建筑 工程造价控制 的关键 阶段 ，通过做好 施工 阶段工 程造价 的控 制管理 ，可 以保 证工程 造价管理 的有效性 ， 有效控制成本 ，实现人力资源 、物力资 源的合理 利用 ，提高资 源利用率 ，保证工程 的顺利施工 。Ｂ Ｉ Ｍ技术在施 工阶段的应用
—一 往
目 王 王．
Ｂ Ｉ Ｍ技术在建筑工程造价管理中的应用
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ周 起
（ 广 东中量工程投 资咨询有限公 司东莞分公 司，广 东 东莞 ５ ２ ３ １ ２ ９ ）
摘 要：Ｂ Ｉ Ｍ建筑信 息模 型技 术 简称为ＢＩ Ｍ技 术 ，是一种创新型技术 ，在传统建 筑工程造价 管理 中发挥 了重要的作用 ，使传统建 筑 工程 造价管理模 式发 生 了根本性 变化 ，不仅 解决 了传统 工程 中的诸 多问题 ，还 为建筑工程造价 管理的发展 指 明 了发展 的方 向，由 此可见 ，研 究Ｂ Ｉ Ｍ技 术在 建筑工程造价 管理 中的应 用具 有重要 意义。