建筑工程管理与实务1021
建筑工程管理与实务
建筑工程管理与实务建筑工程管理与实务是建筑工程专业的一门重要课程，旨在培养学生掌握建筑项目的管理与实践能力。
本文将从建筑工程管理的基本概念、建筑工程实务的要点以及建筑工程管理与实务的应用等方面进行探讨。
建筑工程管理是指对建筑项目的计划、组织、指挥、协调、控制和评价等一系列过程的有效管理。
它涵盖了项目前期的可行性研究、投资决策，中期的设计和施工方案制定，以及后期的施工管理和质量控制等多个环节。
合理的建筑工程管理可以提高工程效益，合理利用资源，确保工程质量和进度。
而建筑工程实务是指在工程实践中解决问题、应对挑战和处理各种纷繁复杂的情况的一系列能力。
它涉及到工程测量、工序控制、施工现场管理等多个具体的技术和方法。
在建筑工程实务中，工程师需要具备良好的团队合作能力、沟通能力和解决问题的能力，同时还需要熟练掌握专业知识和技术。
在建筑工程管理与实务的教学中，需要让学生深入了解项目管理理论，同时注重培养学生的实践能力。
学生可以通过实践课程，参与到真实的建筑项目中，亲身体验和了解建筑工程管理的具体操作。
例如，学生可以学习如何编制建筑工程项目计划，了解项目的预算控制和风险管理等方面的内容。
同时，学生还可以在实践中学习如何进行施工现场管理，掌握各种测量和测试技术，了解并应对施工过程中可能出现的问题和挑战。
在应用建筑工程管理与实务的实践中，可以通过几个方面的应用来进一步加深学生的理解和学习成果。
首先，可以通过模拟建筑工程项目，让学生扮演不同的角色，进行项目计划和管理。
这种模拟可以让学生更加深入地理解项目管理的重要性，锻炼学生的团队合作和决策能力。
其次，可以组织学生参观和实习在建工地，让学生亲身体会和了解工地管理的现场操作。
这将有助于学生将理论知识与实际应用相结合，提升学生的实践能力和专业素养。
此外，可以利用现代化的建筑工程管理软件和技术，在课堂教学中进行案例分析和实际操作。
这将使学生更好地熟悉各种管理工具和方法，提升他们的信息化能力和解决实际问题的能力。
建筑工程管理与实务精讲课件
建筑工程管理与实务精讲课件建筑工程管理与实务精讲课件是一门旨在帮助建筑工程专业学生掌握基本的建筑工程管理理论和实务技能的课程。
随着建筑行业的飞速发展，建筑工程管理已经成为了保证项目成功的关键因素。
因此，对于想要成为优秀建筑工程师的学生来说，这门课程的学习是至关重要的。
建筑工程管理与实务精讲课件主要包括五个方面的内容：建筑工程管理基础知识、建筑合同管理、工程量计算与造价控制、建筑工程项目管理和建筑施工技术。
下面我们就从这五个方面来逐一介绍。
第一部分，建筑工程管理基础知识。
这部分主要包括建筑工程概述、建筑材料与构造、建筑水电与通风、建筑安全、建筑质量及建筑环保等内容。
学习这部分内容的目的是为了让学生了解建筑工程的基本知识和要求，形成正确的建筑观念。
第二部分，建筑合同管理。
这部分内容涉及到建筑工程合同的基本条款和内容、建筑工程招标、中标、合同签订、履行等方面，以及交底书、验收单、完工证等建筑工程合同所需要的相关文件和资料。
学习这部分内容能够帮助学生正确地理解建筑工程合同的重要性和实际操作步骤，避免由于合同错误导致工程付诸东流的情况出现。
第三部分，工程量计算与造价控制。
这部分内容主要介绍建筑工程量的计算方法、劳务内容及价格、物料及其价格、计算程序及上下限等方面的内容。
通过这部分课程的学习，学生将会了解建筑工程量的计算方法和成本控制的策略，为日后的实际工作打下基础。
第四部分，建筑工程项目管理。
这部分课程融合了成本控制、质量控制、时间控制、资源控制等方面的内容。
学生将会学习对建筑项目进行可行性分析、规划和监测等方法，从而使学生能够通过实际操作最大限度地提高工程的效率。
同时，学习这部分内容还将学会如何进行人员的安排和协调、查询工期和成本、进行项目交付等方面的内容。
第五部分，建筑施工技术。
该部分面向的是建筑施工技术，其中包括了建筑施工准备、基坑开挖、土石方施工、大型机具操作技巧、建筑物的构造施工、建筑物的装饰装修施工、外墙保温施工、绿化工程施工及安装、室内建筑布局等方面的内容。
《建筑工程管理与实务》
《建筑工程管理与实务》一、建筑工程管理的概念与任务建筑工程管理是指对建筑工程项目进行全面规划、组织、协调和控制的过程。
其任务是确保建筑工程项目能够按时、按质量要求完成，并实现工程项目的经济效益和社会效益。
建筑工程管理涉及到多个方面，如施工组织、进度控制、质量管理、安全管理、合同管理、风险管理等。
二、建筑工程实务操作的内容建筑工程实务操作是指在实际工作中应用建筑工程管理的理论和方法，包括施工组织设计、施工计划制定、施工过程控制、施工质量管理、施工安全管理、工程验收等。
在实务操作中，需要结合实际情况，运用科学的方法和手段，对工程项目进行全面规划和管理，确保工程项目的顺利实施。
三、建筑工程管理与实务的重要性和必要性建筑工程管理与实务在建筑工程领域中具有非常重要的地位和作用。
首先，建筑工程管理能够确保工程项目的顺利实施，提高工程项目的质量和效益。
其次，建筑工程管理与实务能够有效地协调和管理工程项目中的各种关系，确保工程项目的顺利进行。
最后，建筑工程管理与实务能够提高企业的核心竞争力，推动企业的发展和壮大。
四、如何提高建筑工程管理与实务的水平为了提高建筑工程管理与实务的水平，需要从以下几个方面入手：1、加强理论学习和实践经验的积累。
建筑工程管理人员需要不断学习和掌握先进的理论和方法，同时注重积累实践经验，不断提高自身的综合素质和管理能力。
2、注重团队协作和沟通。
建筑工程项目需要多个部门和人员的协同合作，因此需要加强团队协作和沟通，建立有效的协作机制和管理体系。
3、加强施工过程控制和质量管理。
建筑工程项目的实施过程中需要加强施工过程控制和质量管理，确保工程项目的质量和效益。
4、注重安全管理和风险管理。
建筑工程项目中存在各种风险和安全隐患，因此需要加强安全管理和风险管理，采取有效的措施和方法对工程项目进行全面管理和控制。
5、加强信息化管理。
信息化技术已经成为建筑工程领域中不可或缺的一部分，因此需要加强信息化管理，建立信息化管理系统和管理平台，提高管理效率和水平。
建筑工程管理与实务 课件
技术管理的特点
预见性：预测未来可能出现的问题并提前采取措施
系统性：综合考虑整个建筑工程，协调各部分之间的关系
动态性：根据施工过程的变化和调整，不断调整技术管理方案
复杂性：涉及多个领域的知识和技能，需要具备丰富的经验和高超的管理能力
技术管理的任务
特点。
内容：包括项目策划、设计、 采购、施工、试运行等阶段
的管理工作。
项目管理的特点
目标性：项目管理有明确的目标，以实现项目预期目标为出发点
临时性：项目管理是临时性的，项目完成后便解散
复杂性：项目管理涉及多个领域和专业知识，需要多方面协调和合作
创造性：项目管理需要充分发挥创造性思维，应对各种复杂情况
20XX
建筑工程管理与实务 课件
讲解人：XXX
目录
建筑工程管理概述 建筑工程质量控制 建筑工程成本管理 建筑工程技术管理
建筑工程项目管理 建筑工程进度管理 建筑工程安全管理 建筑工程风险管理
01
建筑工程管理概述
章节副标题
建筑工程管理的概念
定义：建筑工程管理是指对从工程立项、设计、施工到竣工验收等全过程进行计划、组织、指挥、 协调和控制的管理活动。
建筑工程管理的意义
确保建筑质量和安全 提高工程效率 降低工程成本 促进工程管理水平的提高
02
建筑工程项目管理
章节副标题
项目管理的概念
目的：实现工程项目的目标， 包括质量、进度和成本等方 面的目标。
定义：项目管理是对一个工 程项目进行全面的组织、协 调、控制和监督的过程。
特点：项目管理具有复杂性、 创造性、风险性和系统性等
贯彻执行国家各项技术政策。
201X年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理
2021二级建造师?建筑工程管理与实务?讲义：2A3110106月16日2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。
(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)按建筑物所用材料分类：木构造、砖木构造、砖混构造、钢筋混凝土构造、钢构造。
某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属()【答案】C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9层为中高层。
二、建筑的组成建筑物由构造体系、围护体系和设备体系组成。
构造体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载平安地传至地基。
围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的平安性和私密性。
设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
三、民用建筑的构造1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有构造自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑构造、施工方法对建筑建造设计的影响。
4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。
1)巩固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，平安可靠，经久耐用。
2)技术先进3)经济合理4)美观大方1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度。
《建筑工程管理与实务》课程标准
《建筑工程管理与实务》课程标准课程代码：505002221 建议课时数： 60 学分：3适用专业：建筑工程技术先修课程：建筑工程测量、建筑工程施工组织与管理、砌体工程施工后续课程：毕业设计、顶岗实习一、前言1.课程的性质《建筑工程管理与实务》是建筑工程技术专业的一门专业技能课程,是由施工技术、施工管理、工程法律法规等知识相互融合形成的一门综合性课程。
通过本课程的学习,帮助学生系统构建建筑工程技术专业所需的技术、管理、法律法规等知识体系，提高学生应用科学的技术方法分析并解决施工实际问题能力；同时对于学生更好地了解、认识建筑工程技术专业的专业性质,明确工作岗位要求,有着重要的指导作用。
2.设计思路1．按照“以能力为本位,以职业实践为主线，以项目课程为主体的模块化专业课程体系"的总体设计要求，本课程以工作任务模块为中心构建项目课程体系，突出工作任务与知识的联系，结合施工现场工作岗位要求，增强课程内容与职业岗位能力要求的相关性，提高学生施工管理能力。
2．依据各学习项目的内容总量以及在该门课程中的地位分配各学习项目的课时数。
本课程大部分基础理论知识学生已经在相关课程中进行了系统学习，因此课程重点主要体现在建筑工程施工管理实务部分,提高学生应用已有知识解决工程实际问题的能力。
二、课程目标课程按照建筑工程技术专业培养目标的要求，运用模块式课程结构，以工程项目为载体，以职业能力为本位，构建以工作过程知识为导向的专业课程体系。
理论部分以够用和满足岗位和职业能力的需要为原则,重点以提高学习者的职业实践能力和职业素质为宗旨,力图在以学生为本位的理念下，为建立多样性与选择性相统一的教学机制而服务，通过相关教学内容和教学手段的有机结合，强化职业技术实践活动，突出职业教育的特色，全面提高学生的职业道德、职业能力和综合素质.（1）知识目标1)了解常用建筑材料的技术性能和应用。
2）掌握建筑结构技术要求，熟悉民用建筑构造要求。
建筑工程管理与实务 课件
建筑工程管理与实务课件第一部分：建筑工程管理概述建筑工程管理是指利用系统的管理方法，对建筑工程项目进行计划、组织、指挥、协调和控制，以实现工程项目的总体目标。
建筑工程管理包括项目管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等多个方面，是建筑工程项目成功完成的保障。
第二部分：建筑工程项目管理流程1. 项目启动- 项目背景分析- 项目可行性研究- 确定项目目标和范围2. 项目规划- 制定项目计划- 确定项目资源需求- 制定项目组织结构3. 项目实施- 分配任务和资源- 实施项目计划- 监督项目进度4. 项目监控- 监测成本和进度- 质量控制和安全管理- 风险管理和问题解决5. 项目收尾- 项目验收和交付- 成本核算和结算- 项目总结和经验总结第三部分：建筑工程管理中的关键问题1. 进度管理- 进度计划编制- 进度控制和调整- 进度风险管理2. 质量管理- 质量标准制定- 质量监督和检查- 质量管理体系建立3. 成本管理- 成本预算编制- 成本控制和监督- 成本风险管理4. 安全管理- 安全标准制定- 安全培训和教育- 安全事件处理和预防措施第四部分：建筑工程管理的案例分析以实际建筑工程项目为例，分析项目管理中的挑战、解决方案和得失，通过案例分析加深学生对建筑工程管理理论的理解，并培养学生分析和解决实际问题的能力。
第五部分：建筑工程管理工具的应用介绍建筑工程管理中常用的工具，如项目管理软件、计划资源管理软件、质量管理工具等，让学生了解并初步掌握这些工具的使用方法，为将来的工程实践做好准备。
结语建筑工程管理是复杂的、多方面的，需要具备全面的知识和实战经验。
通过本课程的学习，学生将初步了解建筑工程管理的理论与实务，为日后的工程实践和进一步深造打下坚实的基础。
2022年新版一级建造师教材建筑工程管理与实务重要变化内容
新版一级建造师教材《建筑工程管理与实务》重要变化内容，专业工程管理与实务（建筑工程专业）大纲及考试用书均出了新版，具体内容相应进行调节。
1）将“房屋建筑”与“装饰装修工程”合并为“建筑工程”，例如像进度控制、流水施工措施等相似旳内容进行合并。
2）原版中“建筑室内物理环境”偏重于理论，大纲取消；但有关声环境和噪声控制方面旳知识点，在“建筑工程职业健康与环境管理”中有所体现。
3）“建筑装饰装修材料旳特性与应用”中，根据多种材料目前使用频率，重新调节该知识点旳重要性限度。
4）“建筑功能材料旳特性与应用”，新版中有所加强。
5）原版中“理解地形图旳识读”，知识点过于陈旧，目前行业内，此部分为规划、设计部门责任范畴，新版中予以取消。
6）“地基解决与基本工程施工技术”中，将地下持续墙并入混凝土基本内；同步，扩大了桩基本涵盖旳范畴；并增长劲钢（管）、钢构造基本旳内容。
7）“主体构造施工技术”中，新增钢混凝土组合构造、网架索膜构造内容。
8）“建筑装饰装修工程施工技术”中，新增抹灰、涂饰旳内容。
9）“建筑工程质量问题与解决”中，新增节能工程、安装工程质量问题与解决两个方面旳内容。
10）原版中“建筑工程质量管理记录措施旳应用”，与公共科目“项目管理”反复，新版予以取消。
11）“建筑工程职业健康与环境管理”中，新增绿色建筑与绿色施工方面旳内容。
12）原版“材料采购和ABC分类法旳应用”中，采购批量旳计算目前行业已不采用，故取消。
13）“建筑工程施工机械设备管理”，增长大型施工机械设备旳生产能力方面内容。
14）增长“建筑工程劳动力管理”旳内容，案例题易波及此部分内容。
15）原版中有关“建设土地使用”“房屋拆迁及补偿”方面内容不属于施工公司行为，新版均予以取消。
16）有关“工程建设重大事故报告和调查程序”，国务院493号文《生产安全事故报告和调查解决条例》下发实行，新版中予以更新，考生应注意。
17）原版中有关“都市黄线、蓝线、绿线、紫线”等规划方面旳内容，在新版中均予以删除。
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1A410000建筑工程技术
1A412000 建筑装饰装修技术
1A412010 建筑室内物理环境
1A412011 掌握建筑热工环境及建筑节能技术要求
1.材料导热系数（λ）
（1）λ说明材料传递热量的一种能力
（2）工程上把导热系数入值小于0.25W/（m·k）的材料称为绝热材料，如矿棉、泡沫塑料、珍珠岩。
2.材料的蓄热系数
（1）蓄热系数表示材料储蓄热量的能力。
（2）γ大的材料蓄热系数大。
γ小的材料蓄热系数小
所以，轻型结构热稳定性差
3.体形系数
体形系数=F
0/V
（1）体形系数为建筑物与室外大气接触的外表面F
0与其所包围的体积V
的比值（F
不包括地
面和不成暖楼梯间隔墙和户门面积）。
（2）平面为圆形时体型系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合。
（3）体形系数大，耗热量比值大。
1A412012 掌握建筑光环境及天然采光、绿色照明工程技术要求
人工照明
1A412013 掌握建筑声环境和噪声控制技术要求（略）
1A412020 建筑装饰装修设计和建筑构造要求（略）
1A412021 掌握建筑装饰装饰装修构造设计要求（略）
1A412022 掌握建筑防火，防水工程设计要求
一、构件的耐火极限
耐火极限对任一建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时为止的这段时间。
用小时表示。
二、建筑耐火等级
1.九层及以下和建筑高度不超过24m的其他民用建筑分成四个等级。
2.高层建筑的耐火等级分成一、二级。
1A412023 掌握楼梯的建筑构造
1A421024 掌握墙体的建筑构造
1A412025 熟悉屋面楼面的建筑构造
1A412026 熟悉门窗的建筑构造
1A412027 了解建筑装饰装修设计程序和内容
1A412030 建筑电气，设备工程安装要求1A412031 了解建筑电气，设备工程安装要求
二、建筑物需做防潮，防水的部位
2.基础墙身
3.淋浴间楼地面
4.平屋顶防水处理
三、楼梯构造尺寸要求
四、建筑设备安装要求
1.严禁生活饮用水管与大便器直接连接。
2.排水管道不得布置在食堂，饮食业的主副操作烹调的上方。
3.燃气引入管不得铺设在卧室、浴室、地下室、易燃或易爆品的仓库，机电间等地方。
4.燃气管入管穿过建筑物基础、墙或管沟时，均应设置在套管中，并应考虑沉降的影响。
5.燃气管道立管不得铺设在卧室、浴室、厕所中，水平管穿越要设套管。
6.安装燃气灶的房间不得低于2.2m。
7.安装燃气热水器房间净高应大于2.4m。
8.配电线路铺设至可燃物的闷顶内时，应采取穿金属管等防火措施。
铺设在有可燃物的吊顶内时，可用金属管、金属线槽（封闭式）和难燃材料的塑料管。