今天国际(广州云天机械)

合同编号: HZSB-ZN-366中国华西企业有限公司塔式起重机使用协议甲方：中国华西设备周材租赁公司（出租单位）乙方：中国华西第一建筑工程公司（承租单位）根据《中国华西外租大型机械设备管理规定（试行）》及甲方代表中国华西企业有限公司与设备产权单位签订的租赁合同。

就乙方今天国际厂区一期工程项目外租的塔式起重机相关事宜，经双方协商一致签订本协议。

第1条工程名称、地址1、工程名称：今天国际厂区一期工程项目2、工程地址：龙岗区龙岗大道翠宝路赛格导航向东50米第2条塔式起重机概况2、产权单位：广州云天机械设备租赁有限公司3、安装单位：广东省肇庆市燊荣建筑安装装饰工程有限公司第3条租赁期限1、租赁期限：租赁期为 8个月；少于8个月，按8个月收取租赁费。

2、租期计算：塔式起重机安装调试、自检、检测合格、完善使用手续后，双方书面确认起租日，自该起租日开始计算租金及租赁期限。

第4条租金计算办法及交纳期限1、塔式起重机使用实行包月计算，每台每月租金见下表(含3%管理费)，租金不满一个月时，按实际天数计算（按天计算：月租金÷30×天数）。

3、乙方在每台塔机进场，安装完毕后第二月内一次性支付每台塔机进退场费。

塔式起重机租金从开始使用起，每月25日结算一次，由甲方向乙方签证包月租金。

4、根据《中国华西外租大型机械设备管理规定（试行）》规定，双方书面确认起租日起甲方向乙方收取3%管理费。

不满一个月时，按实际天数计算（按天计算：月管理费÷30×天数）包月的管理费不受自然条件、社会因素的影响（包括节假日、放假、甲方生产安排不当造成停工待料或质量检查、劳动保护等部门责令停工待命等因故停机），费用由甲方照常支付。

5、包月的租金不受自然条件、社会因素的影响（包括节假日、放假、乙方生产安排不当造成停工待料或安全质量、劳动保护等监管部门责令停工待命等因故停机），由乙方照常支付。

若因甲方的原因（正常维修保养除外），造成塔式起重机停机的，由甲方承担停机期间的租金。

6、在乙方具备塔式起重机拆卸出场的条件时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应按乙方要求的时间及时将塔式起重机拆卸出场。

7、塔机的月租金及进退场运输费，由乙方项目直接支付给广州云天机械设备租赁有限公司8、塔机月租金的3%管理费，由乙方支付给甲方。

第5条塔式起重机租赁期间甲、乙双方责任一、甲方责任：1、甲方按本合同规定的时间和数量提供符合要求的性能良好的塔式起重机，并提供塔式起重机的使用说明书、产品合格证、制造许可证、制造监督检验证书、备案登记证等资料的复印件(盖章)。

2、甲方负责提供符合塔式起重机使用说明书要求的原厂固定支脚（或地脚螺栓）、附着装置等附件。

（框架、附着杆应有原制造厂的制造证明）。

特殊情况，需要另行制造时应有专业制造厂开据的制造证明，且其资质等级不低于原制造厂。

因乙方项目塔机位置布置的原因，使塔机中心距附墙面的距离超过说明书规定（6米）时，甲方需通过塔机生产厂设计并提供设计计算书，甲方提供的厂家证明要能通过当地各级部门的检查。

甲方提供的＂厂家证明＂及＂附着杆件增加费＂每台为壹万陆仟元。

附墙工作完毕，完善相关资料后支付款项。

3、甲方指导基础制作，负责塔式起重机基础施工中固定支腿（或地脚螺栓）的安装。

甲方安装固定支腿（或地脚螺栓）宜采用连接一节塔身标准节的方式整体安装，保证塔身标准节中心线与水平面的垂直度≤1.5/1000，并在基础混凝土浇筑前固定牢靠。

甲方固定支腿（或地脚螺栓）安装后应经乙方项目人员验收签字认可。

因甲方安装固定支腿（或地脚螺栓）不当，造成的后果由甲方承担。

4、甲方负责塔式起重机的安装、加节附着、拆卸和进退场工作。

5、甲方负责对塔式起重机及其安全保护装置进行经常性和定期的检查、维护和保养，同时接受并配合乙方对塔式起重机进行安全检查。

6、甲方负责塔式起重机的日常维护保养和故障处理的费用，机组人员按规定按时保养检修塔式起重机，以保证塔式起重机的技术状况良好，发现问题及时处理解决或向双方单位报告，甲方接到塔式起重机故障通知应做到在3小时内赶到现场排除故障。

连续故障处罚①如塔式起重机每月因故障在正常工作时间内累计超过每16小时为一天扣除租金；②如每月保养、维修、故障连续停机超过24小时，由甲方自负塔式起重机停机期间的双倍租金损失（按天计算：月租金÷30天×连续停机天数×2）；③如停机故障连续超过72小时，甲方无条件更换设备并保证新换设备的正常使用，同时乙方有权终止双方合同。

以上费用从当月的租赁费中扣除。

以上费用从当月的租赁费中扣除。

7、甲方每台塔式起重机配备司机两名，司机必须持省级建设行政主管部门颁发的特种作业操作证，并提供满足办理设备使用登记证所须的司机的社保、平安卡、工伤保险等。

甲方配备的司机服从乙方施工现场的管理，满足乙方施工现场对塔式起重机的使用要求，其工资等费用由甲方负责。

8、甲方配备的塔式起重机司机每天正常工作时间为16小时（2人*8小时）（含司机对塔式起重机的维护保养时间）。

若乙方工程需超出正常工作时间继续使用塔式起重机，司机无条件服从项目安排，加班费按 15 元/小时计.加班时间由甲方塔式起重机司机与乙方项目管理人签单确认，加班费的发放由乙方支付给甲方后，甲方支付给塔机司机。

9、甲方机组人员密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求，服从乙方施工人员的施工安排，严格遵守操作规程，杜绝违章作业。

甲方机组人员有权拒绝乙方施工人员的违章指挥作业和超载运行，遇有恶劣天气有权按操作规程要求停止作业。

10、因甲方原因造成事故，甲方赔偿相应造成的人和物的直接损失。

11、有下列情形之一的处以每项1000元罚款：①、不按时实施维保。

不按时提供《GDAQ20612建筑起重机械维护保养记录表》;《GDAQ20613-1建筑起重机械运行记录》;《交接班记录》等记录。

②、操作人员的相关证件与实际不符（证件过期、无社会保险、无用工合同等原因）。

③、因甲方操作人员的责任，不服从乙方施工管理人员的安排、耽误现场材料、设备吊装的罚款从当月设备租赁费中扣除。

二、乙方责任：1、负责塔式起重机的定位、基础制作、防雷接地装置设置及基础排水措施的完善，并承担相应费用。

乙方在塔式起重机基础施工前须验算地基、基础的承载力，若地基、基础的承载力不满足塔式起重机说明书的规定，必须进行加固处理，乙方须严格按甲方提供的塔式起重机说明书基础图施工。

乙方制作的塔式起重机基础必须满足塔式起重机说明书的规定，符合《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》（JGJ/T187-2009）的要求，确保塔式起重机基础的稳定牢固。

塔式起重机安装前，乙方需向甲方提供塔式起重机基础方案、基础验收表、基础混凝土强度报告及相关验算、隐蔽、加固处理的照片资料记录。

2、负责处理好地上、地下障碍物，保证装拆作业场地满足塔式起重机进出场运输及50吨汽车吊装拆作业的要求。

如乙方提供的装拆作业场地不能满足塔式起重机的顺利进出场运输及50吨汽车吊装拆的场地要求，由此发生的运输车辆、汽车吊超时费用由乙方承担。

如装拆作业场地须使用50吨以上汽车吊及其他技术措施进行装拆，其更换汽车吊增加的费用及其他技术措施的费用由乙方承担。

3、乙方在塔式起重机基础混凝土浇筑前，应对甲方安装的塔式起重机固定支脚（预埋地脚螺栓）与一节塔身标准节的固定情况和垂直度进行复核，发现有误及时纠正，并在基础混凝土浇筑中保证固定支脚（预埋地脚螺栓）不发生位移或变形，否则由此产生的后果由乙方承担。

4、因乙方原因，导致塔式起重机基础不均匀沉降、倾斜等而重新安装，增加费用由乙方承担。

5、乙方负责塔式起重机基础3m范围内设置一个专用开关箱，专用开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA、额定漏电动作时间不应大于0.1s，专用开关箱的电源线截面面积不小于25平方毫米，塔式起重机所需电力由乙方负责，电费由乙方支付。

乙方要保证专用电源稳定，满足使用条件，如因配置的电源不符合安全使用条件，甲方有权停机，造成的后果由乙方承担。

6、甲方设备到达工地，乙方应当天组织相关人员检查验收，同时将签收盖章后的设备的验收收据交给甲方。

7、乙方应根据塔式起重机使用说明书的要求，对塔式起重机附着装置支承处的建筑结构承载力进行验算，承载力不足时应采取加强措施，因附着装置支承处的建筑结构承载力不足造成的后果均由乙方负责。

8、乙方负责按塔式起重机使用说明书及甲方提供的塔式起重机附着装置预埋件安装图对安装的预埋件进行检查、校核预埋件处的建筑结构承载力，不足时须采取相应措施，作好隐蔽照片资料记录，确保在混凝土浇筑中预埋件不发生位移且满足安全附着要求；甲方负责附着预埋件的提供和安装。

乙方负责附墙装置安装作业中辅助操作平台、附着框处安装检修平台及塔式起重机司机上机通道的搭设。

如因乙方原因导致附墙装置不能安全牢固安装，责任和费用由乙方承担。

9、塔式起重机安装附墙装置前，乙方需向甲方提供附着预埋件安装时的隐蔽记录与照片。

甲方按塔式起重机说明书标准及塔式起重机附着方案安装附着装置，乙方如因施工需要增加附墙次数，增加费用由乙方承担。

若乙方施工需要导致附着水平距离超过塔式起重机说明书的规定，为确保塔式起重机的安全使用，处理措施应符合《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）的规定，处理费用双方协商解决。

10、按交通部门规定严禁运输易燃易爆危险品，避免氧气和乙炔在运输途中存在的安全隐患，乙方需配备甲方在安、拆塔式起重机过程中所需要的氧气和乙炔。

11、提供机组人员免费住宿及用电用水，免食堂管理费用的搭伙就餐。

协助甲方做好使用期间塔式起重机及附件的保卫工作，如塔式起重机及附件被盗和破坏，按实际情况划分赔偿责任。

12、甲方按乙方约定时间安排操作人员到现场进行塔式起重机安装、附着、顶升加节、拆卸作业，如因乙方项目原因未能进行作业，形成的操作人员待工、误工的费用由乙方承担，按实际到场人数×200元/人/工日签证。

13、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”的原则，协调好甲方工作人员与乙方现场人员的关系，乙方不得强迫甲方塔式起重机司机违章或超负荷作业，否则甲方有权停机。

14、乙方在每月应适当给予甲方塔式起重机的维护保养时间，保证设备的安全运行。

15、乙方人员严禁私自操作塔式起重机，由此而产生的后果均由乙方负责。

16、设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的租金。

17、塔式起重机退场后，乙方负责在10日内打出塔机固定支脚，完好返还甲方。

若因工程要求不能打出固定支脚，则固定支脚费用按第三条第二款费用由乙方承担。