工业用地转让合同
工业土地转让协议书范本6篇
工业土地转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的工业土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的本协议转让的工业土地位于____________，土地面积为______平方米（实际面积以土地使用证为准），用途为工业用地。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议工业土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
甲方完成土地权属性质变更手续后，乙方在办理土地交割手续时支付余款。
三、土地权属性质变更1. 甲方应保证该工业土地的使用权无任何争议，并已取得相关的土地使用权证书。
2. 甲方负责办理土地使用权变更手续，将土地使用权证书上的权利人变更为乙方。
相关费用由甲方承担。
四、土地交付及附属设施1. 甲方应在完成土地使用权变更手续后的______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方在受让土地上新建建筑物、构筑物及其他设施的，应遵守相关法律法规的规定，并报相关部门批准。
3. 甲方应保证该工业土地上的附属设施（如水、电、道路等）符合相关规定，并能正常使用。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证本协议转让的工业土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方应按时支付转让款项，如因乙方原因导致逾期支付的，乙方应承担违约责任并支付违约金。
3. 乙方受让土地后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变土地用途的，应报相关部门批准。
4. 乙方受让土地后，应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法活动。
工业土地转让协议书范本5篇
工业土地转让协议书范本5篇篇1工业土地转让协议书范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的土地进行转让，特订立本协议。
一、转让土地的基本情况1. 转让土地的基本情况如下：土地坐落于（具体地址），总面积为（具体面积），用途为工业用地。
2. 转让土地的权属证明情况如下：（1）权证号码：***（2）土地证号码：***（3）其他相关证明材料：***二、转让价格及支付方式1. 转让价格为：人民币***元整。
2. 乙方应在签订本协议之日起***日内向甲方支付转让款项，支付方式为***。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方拥有土地的完整权利，有权将土地转让给乙方。
（2）甲方应按照约定将土地的权属证明等相关材料交付给乙方。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付土地转让款项。
（2）乙方应按照土地规划用途进行规划设计和建设，确保土地利用符合国家规定。
四、土地使用权登记和过户手续1. 甲、乙双方应在签订本协议后的***日内到当地国土资源局完成土地使用权过户手续，确保乙方合法享有土地使用权。
2. 过户手续完成后，甲方将土地权属证明等相关材料及时交付给乙方。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致修改。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：年月日以上为工业土地转让协议书范本，各项内容经双方确认无误后签字盖章生效。
愿双方合作愉快，共同推动工业土地的合理利用和发展。
工业用地转让协议6篇
工业用地转让协议6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的工业用地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方出让位于____________的工业用地，地块编号为__________，土地使用权面积为_______平方米。
2. 该地块用途为工业用地，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币________元整给甲方。
剩余款项在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付完毕。
三、土地使用权转让手续1. 甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方应配合甲方办理相关手续。
2. 转让过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
3. 甲方应保证转让的土地使用权权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致土地使用权无法转让，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。
四、土地使用权交接1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 交接时，甲乙双方应共同确认土地的四至范围、面积、地形地貌等，并签署交接确认书。
五、土地使用约定1. 乙方应按照法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应依法办理相关手续。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。
3. 乙方有权将土地使用权转租或转让给第三方，但应依法办理相关手续并告知甲方。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地使用权或交付的土地使用权存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。
工业用地转让合同6篇
工业用地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有某工业用地，现决定将其转让给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 本合同项下的工业用地位于____________________（详细地址）。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地用途：工业用地。
二、转让条件及价款1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权和处分权。
2. 乙方同意按照本合同规定的条款和条件，支付土地转让价款。
3. 土地转让价款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
4. 乙方应按照以下方式支付土地转让价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在办理土地使用权变更登记手续前支付余款人民币______元整。
三、土地使用权变更登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，负责办理土地使用权变更登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 土地使用权变更登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。
四、土地交付及开发使用1. 甲方应于土地使用权变更登记完成后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。
3. 乙方在土地上进行的开发、建设和经营活动，应符合国家法律法规和政策规定。
五、双方保证及违约责任1. 甲方保证所转让的土地不存在权属纠纷、抵押、担保等限制处分权的情况。
如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的土地转让价款，并承担违约责任。
2. 乙方保证按照本合同规定的条款和条件支付土地转让价款。
如乙方未按照约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
工业土地转让合同范本6篇
工业土地转让合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工业土地转让合同范本合同编号：【编号】甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）乙方（转让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、互利的原则，经友好协商，就将【土地的具体地址】的工业用地转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方拥有【土地的具体地址】的工业用地，现拟将该工业用地转让给乙方。
该工业用地的面积为【面积】平方米，使用权证号为【证号】。
该工业用地的周边环境较好，交通便利，适合乙方用于工业开发。
第二条转让价格乙方同意以人民币【金额大写】（￥【金额小写】）的价格购买该工业用地。
乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内一次性支付对应金额给甲方。
第三条过户手续1. 乙方应自本合同签订之日起【过户期限】内，办理工业用地权属过户手续，将该工业用地的权属登记在乙方名下，并承担因过户产生的相关费用。
2. 甲方应配合乙方完成过户手续，并对过户手续的顺利办理给予必要的支持和协助。
第四条保证1. 甲方保证其拥有该工业用地的合法权属，并保证该工业用地不存在任何被查封、冻结、抵押、异议等情况。
2. 甲方保证转让给乙方的工业用地没有违反国家法律、法规及相关政策的情况。
第五条违约责任1. 若甲方提供的工业用地权属存有问题，导致乙方无法取得该工业用地的实际使用权，甲方应承担违约责任，并返还乙方支付的全部转让款项，赔偿乙方因此导致的损失。
2. 若乙方未在约定期限内支付转让款项或未办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，同时有权解除本合同，并返还乙方已支付的转让款项，违约金不作为追索损失的限制。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【地区】仲裁委员会仲裁。
工业用地转让合同5篇
工业用地转让合同5篇篇1工业用地转让合同甲方：（转让方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（受让方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有工业用地所有权的单位/个人，欲将其拥有的工业用地转让给乙方；乙方愿意按照甲方的要求购买该工业用地，双方经协商一致，达成如下转让协议：第一条转让标的甲方拥有的工业用地，具体包括但不限于：地块位置：面积：用途：权属证号：权属单位：转让价款：第二条转让条件1.甲方应保证其所转让的工业用地系符合法律法规规定的、具有合法权属手续的；2.乙方应按照双方约定的转让价款及付款方式支付购买工业用地的价款；3.双方应签署《工业用地过户手续合同》，协助办理过户手续；4.其他双方协商一致的条件。
第三条过户手续1.甲方应提供工业用地的权属证明及相关材料，协助乙方办理过户手续；2.乙方应支付相应的过户费用，并遵守相关法律规定；3.过户手续办理完成后，工业用地的权属由甲方转让给乙方。
第四条转让价款及支付方式1.转让价款为：（大写金额）人民币；2.乙方应在签订本合同后的（具体时间）内支付转让价款给甲方；3.转让价款支付方式：（具体支付方式）。
第五条过户手续费用过户手续费用由乙方承担，具体金额为：（具体金额）人民币。
第六条保密条款双方同意保守工业用地相关的所有信息，并承诺不向第三方披露，除非经过对方同意或法律规定。
第七条附则1.本合同自双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是工业用地转让合同的具体内容，双方应严格遵守合同约定，确保合同的有效性和可操作性。
希望双方在合作过程中能够相互理解、信任，达成共赢的目标。
如果有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时联系对方，共同解决。
祝双方合作愉快！篇2工业用地转让合同甲方（转让方）：______________ 乙方（受让方）：______________甲方（转让方）是一家具有独立法人资格的企业，拥有______________工业用地的所有权及使用权；乙方（受让方）同意购买甲方所持有的该工业用地，并按照本合同的约定支付相关费用，并承诺合法合规地使用该工业用地。
工业用地转让合同8篇
工业用地转让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有某工业用地，现自愿将该用地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1 本合同转让的标的物为位于____________的工业用地，具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲方将上述工业用地转让给乙方，总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。
2.3 甲方完成相关手续后，乙方应支付剩余款项。
第三条转让手续及税费3.1 甲方负责办理土地转让的相关手续，并保证在合理期限内完成。
3.2 转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第四条土地性质及用途限制4.1 本工业用地为工业用途，乙方受让后应继续用于工业发展。
4.2 未经相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。
第五条土地使用权证办理5.1 甲方应在合理期限内协助乙方办理土地使用权证。
5.2 土地使用权证办理过程中，甲乙双方应相互配合，确保手续顺利完成。
第六条违约责任及赔偿6.1 若甲方未能按期完成土地转让手续或违反其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 若乙方未按约定支付款项或违反其他合同义务，亦应承担违约责任。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
7.2 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。
第九条附则9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
工厂土转让合同5篇
工厂土转让合同5篇篇1工厂土地转让合同甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工厂土地转让的权利和义务，经双方友好协商，特订立如下合同：一、转让土地基本情况1.1 转让土地位置：_____________________(以土地登记证上标注的具体位置为准)1.2 转让土地面积：_____________平方米(以下简称“土地”)1.3 转让土地用途：_____________________________1.4 转让土地所有权单位：_________________________1.5 转让土地年限：____年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。
1.6 转让土地用途：_________________________________1.7 转让土地土地性质：_____________________1.8 转让土地土地等级：_____________________1.9 转让土地权益状况：___________________二、转让价格及支付方式2.1 转让价格为人民币___________万元整(大写：____________)。
2.2 转让价格支付方式：乙方应于合同签订之日起____(20)日内支付转让价格的____%(____万元)作为定金。
余款乙方于____(20)日内一次性支付。
2.3 本合同约定的所有款项均以人民币方式支付。
如其中介机构或银行需就此转让交易收取相关费用的，由乙方承担。
2.4 如乙方未按照本合同约定的时间支付定金或转让价格的，应支付迟延履行违约金。
2.5 转让价格不含增值税税金，如因转让土地产生增值税或其他税金，由乙方承担。
三、拆除及整理工作3.1 转让土地上原有房屋、构筑物等一切设施，应由乙方在规定时间内自行拆除或整理。
3.2 如乙方未能按照约定时间完成拆除或整理工作，需提前得到甲方书面同意，并承担拆除或整理工作时间超过规定期限的一切费用。
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工业用地转让合同工业用地作为现代城市发展的主要生产要素,工业用地价格一直以来都受政府、企业以及消费者的关注。
签订工业用地转让合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的工业用地转让合同范文，欢迎参考阅读。
工业用地转让合同范文1 甲方(转让方)：乙方(接受方)：经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。
(一)土地转让地点和方位：********。
方位在*****现有钢构房后滴水线以外。
北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。
按有关部门测量认可为准。
正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
(二)土地转让价格和付款方式：双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方元，转让费以外费用免除。
政策优惠项目，由接受乙方继承。
双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方万元。
在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。
(三)土地转让办理程序：1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。
、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐标，办理相关手续。
、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。
(四)在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。
合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
(五)备注：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工业用地转让合同范文2 出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________; (二) 房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______号_______室。
(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;(三) 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。
(大写)： _______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议 (附件三)。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的 ______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。
甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交 _____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工业用地转让合同范文3 甲方：乙方：根据《转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革若干意见的通知》[浙政办发(2000)105号]、《关于印发《浙江工业大学校办企业改制实施意见》的通知》[浙工大(2001)3号]、《关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复》[浙教供(2000)182号]等文件精神，甲乙双方就浙江工业大学化工厂改制转让问题，经友好协商，达成如下协议：一、改制范围改制范围为浙江工业大学化工厂(农药产品)整体资产，但不包括该厂目前使用的厂房、土地资产。
二、甲方改制企业资产状况根据浙江工业大学化工厂《资产评估报告书》[杭诚评一字(2001)第39号]，截止2001年7月31日，浙江工业大学化工厂(农药产品)经评估后净资产总额为2，437，081.94元。
三、资产出售1、乙方以2，437，081.94元的资产评估值(不包括无形资产)一次性整体收购浙江工业大学化工厂(农药产品)。
、乙方认可浙江工业大学化工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元，并在整体收购该厂资产的同时，一次性支付给甲方。
乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方。
、根据评估报告，乙方承担原浙江工业大学化工厂历年欠应缴甲方利润计1，677，095.10元。
但考虑到原浙江工业大学化工厂应收帐款的构成实际情况，经友好协商，双方同意将宁波永德盛化工厂贷款利息138，612.00元及陈柏康医疗费13.00万元债权转给甲方收取;并同意乙方以28.5万元一次性清缴原浙江工业大学化工厂欠缴学校的利润，该款与资产购买金一并汇入学校的指定银行帐号。
四、债权债务问题浙江工业大学化工厂(农药产品)改制后，原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承担。
五、关于改制后的企业1、甲、乙双方同意在原浙江工业大学化工厂的基础上共同发起成立一家有限公司，约定注册资金为500万元。
其中甲方出资额为50万元，占新企业注册资本的10%;乙方出资450万元，占新企业注册资本的90%，甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学化工厂的职工自愿参股。