国有土地使用权矿权出让管理制度

国有土地使用权（矿权）出让管理制度
出让受理工作制度
一、接收资料。

接收资料包括：
（一）崇州市国土局关于挂牌出让国有建设用地（矿权）使用权的请示；
（二）崇州市人民政府关于同意挂牌出让国有建设用地（矿权）使用权的批复；
（三）工业用地出让情况明细表；
（四）崇州经开区和经信局关于同意出让工业用地的函（附合格企业名单）；
（五）地籍调查表（土地红线图、宗地草图、界址点成果表、地籍调查法人代表身份证明书）；
（六）情况说明；
（七）技术规定。

二、要件查验。

三、复核查验内容。

对土地（矿权）资料初步检验后的内容进行交叉复核，重点复核资料涉及的数据，为拟制公告做好准备。

四、受理（或退件）。

（一）土地（矿权）资料查验复核无误后，进行科室内部审核，内部审核无误后将有关资料要件移交至土地公告拟制岗。

（二）对资料不齐全、不完整或不符合要求的，将不合格的
土地（矿权）资料以及应补充、更正信息及时反馈至接件受理岗，由接件受理岗及时通知委托人补充完善资料。

公告发布制度
一、拟制公告。

由专人负责拟制公告，公告拟制完成后交复核人员复核检查。

二、复核公告。

复核《公告》中的数据、竞买条件、出让时间、提示内容等，确保零差错。

三、公告报批。

公告复核无误后，将经过复核的《公告》逐级上报领导审签。

四、公告发布。

将领导签发后的《公告》提交至网络信息发布岗和媒体信息发布岗发布，同时提交至接件受理岗，做好接受报名、场地预约和抽选拍卖（挂牌）主持人准备。

五、资料移交。

将土地（矿权）上市报件全套资料、已发布的公告及宗地位置示意图移交给文件拟制岗。

出让文件编制管理制度
一、拟制出让文件。

由专人拟制出让文件，文件拟制完成后交复核人员复核检查。

二、复核出让文件。

交叉复核土地（矿权）出让文件，重点审核文件中的数据、竞买条件、项目建设要求、时间等，确保零差错。

三、文件报批。

将已经过复核的土地（矿权）出让文件逐级上报领导审签。

四、印制成册。

将完成审批的出让文件规范印制并装订成册交接件受理岗发售。

出让报名管理制度
一、实行双人报名、双人审核。

（一）由两人负责受理土地（矿权）交易项目的报名。

（二）由一人负责竞买人报名资料审查及竞买人报名信息表的填写工作。

（三）由另一人负责复核竞买人报名资料并作好资料接收保存工作。

二、信息保密。

工作人员作好对竞买人报名信息、资料的封存保管工作，防止泄露。

组织交易工作制度
一、交易场地核定。

安排专人在交易会前五个工作日内核定交易场地。

二、拍卖（挂牌）主持人抽取。

交易会前五个工作日内，指定人员联系成都市公共资源交易中心抽取主持人，并及时通知中签主持人。

三、通知相关人员。

交易会前一日，由专人通知参加交易会的公证人员、监督人员、业主代表及竞买人代表。

四、签到及入场。

交易会开始前半个小时，由专人负责竞买申请人、监督人员、公证员、业主代表签到及人员入场工作。

五、现场巡查。

检查场地内各项设备的准备情况，负责维持交易会现场秩序等。

六、交易现场服务。

维持交易现场秩序，做好交易现场竞价记录。

七、核对成交确认书。

交易会前一天核对成交确认书必填项目，交易会开始前半小时入场做好准备工作。

成交后核对成交信息，包括竞得人信息、标的物信息、成交价款金额等。

八、签订成交确认书。

九、成交后及时发送成交信息。

十、核算交易服务费。

交易资料归档制度
一、交易资料整理归档。

（一）将土地（矿权）出让项目成交资料整理制作档案及时存档。

具体资料包括：
1.成交确认书（原件）。

2.现场竞价记录表（复印件）。

3.竞得人竞买报名资料（复印件）。

4.规划条件（原件）。

5.出让文件（原件）。

6.服务费通知单（复印件）。

7.公证书（原件）。

（二）应退还出让人的要制作清单，整理后及时退还出让人，双方查验完成后签移交清单。

具体资料包括：
1.成交确认书（原件）。

2.现场竞价记录表（复印件）。

3.竞得人竞买报名资料（复印件）。

4.规划条件（原件）。

5.出让文件（原件）。

6.服务费通知单（复印件）。

7.公证书（原件）。