国有土地使用权出让合同书范文
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书8篇
国有土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照国际单位制标明面积单位。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。
2. 土地使用权转让费用：详细约定土地使用权转让的费用，包括一次性支付或分期支付的方式等。
3. 土地使用权的保证：甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权，没有产权纠纷和遗留问题。
三、土地使用权开发和使用要求1. 开发计划：乙方应制定详细的土地开发计划，并经甲方审核同意后方可实施。
2. 土地用途限制：约定土地用途是否符合国家相关政策和法规，不得擅自改变土地用途。
3. 建设要求：明确土地上的建筑物、设施等应符合国家相关标准和规范。
4. 环保要求：乙方在开发使用过程中应遵守环保法规，确保土地使用符合环保要求。
四、权利和义务1. 甲方的权利与义务：包括保证土地使用权的有效性、提供必要的文件资料、监督土地开发使用等。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用权转让费用、按照约定使用土地、遵守法律法规等。
五、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、合同的变更和解除1. 合同的变更：约定合同变更的条件和程序。
2. 合同的解除：明确合同解除的情形和程序，包括因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形。
七、其他条款1. 保密条款：约定双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密应予以保密。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同(宗地)5篇
国有土地使用权出让合同（宗地）5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权。
乙方有意受让该土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及土地使用权出让原则甲方同意向乙方出让国有土地的使用权，乙方承诺遵守中国有关法律法规和政策，按照本合同约定的方式使用土地。
本次土地使用权出让旨在促进经济和社会发展，实现国有资产的合理流动和增值。
二、出让地块基本情况本合同涉及的国有土地位于____________（具体地址），出让地块总面积为______平方米。
该地块用途为______，使用期限为______年。
出让地块的具体位置和范围以附图为准。
三、土地使用权出让方式及价格本次土地使用权出让采用协议方式，出让价格为人民币______元。
乙方应按照约定支付土地出让金，并在签订本合同后______个工作日内支付完毕。
四、土地使用权的取得与转让限制1. 乙方在支付土地出让金并取得甲方颁发的《国有土地使用权证》后，即取得本合同项下地块的使用权。
2. 乙方在使用土地期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他非约定用途。
如需转让土地使用权，须经甲方同意并按照法律法规办理相关手续。
五、土地使用权的义务和责任1. 乙方应按规定使用土地，不得闲置土地或改变土地用途。
如需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应依法缴纳土地使用费、税费等相关费用，并遵守国家及地方的相关法律法规和政策。
3. 乙方在用地过程中应保护生态环境，合理利用资源，不得损害公共利益和他人的合法权益。
六、土地使用权使用期限及续期本合同项下土地使用权使用期限为______年。
使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。
七、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
国有土地使用权出让合同书7篇
国有土地使用权出让合同书7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意依法出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，并愿意接受该土地的使用权。
现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及的国有土地位于____________，地块编号为______，面积为______平方米（实际面积以政府部门测绘数据为准），用途为______。
甲方采用协议出让的方式，将本合同项下的国有土地使用权出让给乙方。
本合同的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付土地出让金总额的______%作为首付款，剩余款项应在______内付清。
3. 乙方未按约定支付土地出让金的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的______%向甲方缴纳滞纳金。
五、土地使用权的行使1. 乙方应在本合同签订后，依法办理土地使用权登记手续。
2. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法使用、出租、转让该土地，但应符合国家法律法规的规定。
3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定提供土地使用权，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
3. 若乙方在土地使用权出让期限内，违反国家法律法规的规定或本合同的约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，限期改正，并视情况收取违约金或解除本合同。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
国有土地使用权出让合同模板7篇
国有土地使用权出让合同模板7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，订立本合同。
一、项目基本情况本合同项下的地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。
该地块用途为__________（如住宅、商业、工业等）。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金的______%作为定金，余款在______日内付清。
3. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。
三、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应在______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方应在取得土地使用权证书后，依法办理相关规划、建设等手续。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让金并办理登记后，取得本合同项下地块的使用权，有权在合同约定的用途和期限内合法使用土地。
2. 乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
4. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或补充本合同。
2. 在本合同期限内，如遇国家法律法规变化或政府规划调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
3. 乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或其他费用的，甲方有权解除本合同。
国有土地使用权出让合同书范文7篇
国有土地使用权出让合同书范文7篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地号为______，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权的种类、年限和出让金的支付方式等详见本合同条款。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让采取______方式，出让金总额为人民币______元整。
三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、土地使用权出让金的支付乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
出让金支付时间为合同签订后______日内一次性付清。
若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
五、土地使用权的使用与转让1. 乙方在受让土地使用权后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在取得土地使用权后，如需转让该土地使用权，应依法办理相关手续，并缴纳相关税费。
3. 乙方在转让土地使用权时，应优先保障受让方继续履行本合同约定的义务。
六、土地使用权的监管与保护1. 甲方有权对乙方的土地使用权使用情况进行监督检查，乙方应配合甲方的监管工作。
2. 乙方应保护土地资源，防止土地污染和破坏。
如因乙方原因导致土地污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方在受让土地使用权后，应依法缴纳相关税费，履行相关法定义务。
七、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：第一章合同背景及目的第一条为加强国有土地资源的合理开发利用，促进经济和社会发展，甲方依法将国有土地使用权出让给乙方，用于乙方所指定的项目。
第二章出让土地基本情况第二条出让土地位于____________，具体界址点坐标如下：____________。
土地面积为______平方米，用途为______。
第三章权利与义务第三条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定范围内使用出让土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应保护、合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。
第四章出让金及支付方式第五条土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
第六条支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的出让金，剩余款项在______年内付清。
第五章土地交付及登记第七条甲方应在乙方付清首期出让金后______日内，将出让土地交付给乙方使用。
第八条乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第六章合同期限及终止条件第九条本合同有效期为______年。
合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前一年向甲方提出续期申请。
第十条发生下列情形之一的，本合同终止：1. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的；2. 乙方擅自改变土地用途的；3. 国家法律法规规定的其他情形。
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编号
：_______________
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国有土地使用权出让合同书范文
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
出让方甲方_____________________________地址
____________________________________邮码_______________电话
_______________法定代表人____________职务____________受让方乙方
___________________________地址____________________________________邮
码_______________电话_______________法定代表人____________职务
____________第一部分
协议书第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着
平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和
国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以
转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应
遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法
律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中
华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规
划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地
使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有
同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以
及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币美元或港元
等，总额为____元人民币美元或港元等。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴
付土地使用权出让金总额的____共计____元人民币美元或港元等作为履行合同
的定金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____
日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定
办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土
地使用权。
第十二条乙方用意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳
时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币美元或港元等。
第十三条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费
用。
注根据具体情况定。
美元港元等与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的
买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，
将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。
银行名称________银行________分行，账户号________。
甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙
方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用
权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手
续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，
并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期
合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行
合同义务不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报电传或
传真的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不
能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应
缴纳费用的____缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回
土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项
下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和
国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按
项办法解决1提请仲裁机构仲裁;2向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自
实际收到起生效。