养 老 院 消 防 设 施 平 面 图
消防设计审查疑难问题分析与思考
消防设计审查疑难问题分析与思考摘要对建设工程消防设计审查过程中几个疑难问题进行分析并提出自己的思考。
关键词建设工程消防设计审查住宅小区配套“社区居家养老服务用房” 民用建筑12~18米高大空间场所0引言《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》经中华人民共和国住房和城乡建设部第95次部常务会议审议通过，2013年4月27日中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号发布。
该《办法》共31条，自2013年8月1日起施行。
13号部令是施工图设计审查的依据。
对施工图审查的内容作了规定。
2018年12月29日，为了落实贯彻国务院有关深化“放管服”的改革、优化营商环境的文件要求，住房和城乡建设部决定将《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（也就是部令第13号）作出修改，将第十一条“审查机构应当对施工图审查下列内容：”由原来的五项内容修改成七项内容，增加了消防的安全性和人防工程防护的安全性，也就是将消防的安全性和人防工程的防护安全性纳入了施工图审查的范围。
2019年4月，《中华人民共和国消防法》修订，消防工作根据预防为主，防消结合的工作方针，规定由住房城乡建设主管部门对建设工程消防设计依法进行消防设计审查与验收。
2020年4月1日，《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号发布。
对工程建设的消防设计审查、验收、备案的制度作了规定，第51号部令规定了哪些建设工程属于特殊建设工程；规定了对特殊建设工程的消防设计实行审查制度；对其它建设工程的消防设计实行备案和抽查制度。
在消防设计审查工作中，经常有窗口接件人员，审查人员对消防设计说明、设计图纸的深度如何把握有疑问。
对于建设工程消防设计审查与验收的内容，比如消防设计文件中的各专业消防设计说明书应该包括哪些内容、各专业的设计图纸（总平面、建筑结构、建筑电气、消防给水、灭火设施、暖通热能动力）深度应该包括哪些内容等等，在《建设工程消防设计审查验收工作细则》中给予了详细规定。
敬老院特殊服务对象管理传染病预防措施
敬老院特殊服务对象管理传染病预防措施养老院原则上拒绝接收感染传染病的老年人，本措施针对老年人住院期间突发感染传染病的应急处理措施，一旦发现及时转上有传染病病房的上级医院治疗。
针对以下消毒隔离的操作由养老院取得护士资质的专业的护理人员规范进行。
隔离办法：将传染病的老人或带有传染性病菌的老人在传染期间，安置在指定的隔离病室，与健康的老人分离开，防止病原体扩散。
控制传染源、切断传播途径、防止传染病蔓延、保护易感人群。
隔离别类：严密隔离严密隔离适用于经飞沫、分泌物、排泄物直接或间接传播的烈性传染病，如：霍乱、鼠疫等。
凡传染性强、死亡率高的传染病均需采取严密隔离。
非典型肺炎也须采取严密隔离。
隔离的主要措施有：1. 老年人应住单间病室，通向过道的门窗须关闭。
室内用具力求简单、耐消毒，室外门上挂有明显隔离标志，禁止探视、陪护及老年人出病室。
2．接触老年人时必须戴帽子、口罩、穿隔离衣和隔离鞋，必要时戴手套，消毒措施必须严密。
3．老年人的分泌物、呕吐物及排泄物须严格消毒处理。
4．污染敷料装袋标记后进行焚烧处理。
5．病室内空气及地面用消毒液喷洒或紫外线照射消毒，每天1 次。
（二）呼吸道隔离呼吸道隔离适用于通过空气中的飞沫传播的感染性疾病，如：肺结核、百日咳、流脑等。
隔离的主要措施有：1．同一病原菌感染者可住同一病室，有条件时尽量使隔离病室远离其他病室。
2．通向过道的门窗须关闭，老年人离开病室时需戴口罩。
3．护理员进入病室时需戴口罩，并保持口罩干燥，必要时穿隔离衣。
4．为老年人准备专用的痰杯，口、鼻分泌物须经消毒处理后方可丢弃。
5．病室内空气用消毒液喷洒或紫外线照射消毒，每天 1 次（三）肠道隔离肠道隔离适用于由老年人的排泄物直接或间接污染了食物或水源而引起传播的疾病，如：伤寒、甲型肝炎、细菌性痢疾等。
肠道隔离可切断粪口传播途径。
隔离的主要措施有：1．不同病种老年人最好分室居住，如同居一室，须做好床边隔离，每张病床应加隔离标记，老年人之间不可互换物品，以防交叉感染。
养老等老人建筑消防强制规范要求
建筑防火规范：1．明确了老年人照料设施的范围。
2．明确了老年人照料设施的允许建筑高度或层数及组合建造时的分隔要求。
3．明确了老年人生活用房、公共活动用房等的设置要求。
4．适当强化了老年人照料设施的安全疏散、避难与消防设施设置要求。
5．1．3A 除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。
5．3．1A 独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造的三级耐火等级老年人照料设施，不应超过2层。
5．4．4A 老年人照料设施宜独立设置。
当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设置在建筑的下部，并应符合下列规定：1 老年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度应符合本规范第5．3．1A条的规定；2 老年人照料设施部分应与其他场所进行防火分隔，防火分隔应符合本规范第6．2．2条的规定。
5．4．4B 当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时，应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于200m2且使用人数不应大于30人。
老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200m2且使用人数不应大于30人。
5．5．13A 老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通，不能与敞开式外廊直接连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。
建筑高度大于24m的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。
建筑高度大于32m的老年人照料设施，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。
5．5．14 公共建筑内的客、货电梯宜设置电梯候梯厅，不宜直接设置在营业厅、展览厅、多功能厅等场所内。
老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合本规范有关消防电梯及其设置的要求。
敬老院消防安全制度
敬老院消防安全制度敬老院消防安全制度一、前言随着人口老龄化的加剧，养老服务需求的不断增长，敬老院作为老年人们的重要福利机构，承担着照顾老人生活的重要责任。
然而，敬老院作为人口密集场所，其消防安全问题尤为重要。
为了保障敬老院内老人们的生命安全和财产安全，制定消防安全制度是必要的。
本文将从消防设施建设、火灾预防、火灾应急处置等方面，提出敬老院消防安全制度。
二、消防设施建设1. 消防设备配置：敬老院应按照国家建筑消防设计规范的要求，配备必要的消防设施，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、疏散指示标志、疏散通道等。
同时，要定期对这些设施进行维护和检修工作，确保其可靠性。
2. 烟雾探测器安装：每个房间和走道内应安装烟雾探测器，及时监测空气中的烟雾浓度，并发出警报。
三、火灾预防1. 定期巡查：每天至少进行一次敬老院内的火灾隐患巡查，包括电器、燃气设施、用火用电设施等，发现问题及时修复或更换。
2. 禁止私拉乱接电线：禁止老人或工作人员私自拉乱接电线，防止电线老化、短路等电器故障引发火灾。
3. 停电检查：定期进行停电检查，检查配电箱、插座等是否有发热、漏电等异常情况，确保供电安全。
四、火灾应急处置1. 火灾演练：定期组织火灾演练活动，使敬老院的老人、工作人员对火灾应急逃生的流程和方法熟悉，并能够掌握正确的逃生技巧。
2. 疏散通道保畅：疏散通道和门窗应保持畅通，不得存放杂物，确保老人们在火灾发生时能够快速、安全的疏散。
3. 组织应急救援队伍：建立敬老院内部的应急救援队伍，包括专责疏散、灭火等各个方面，配备必要的装备和器材。
五、其他安全措施1. 配备职责专门人员：敬老院应配备专门负责消防安全的人员，负责日常的巡查、检修以及工作人员的培训。
2. 安全教育：定期组织老人和工作人员的消防安全知识培训，提高他们的火灾防范意识和应急能力。
3. 定期演练：定期组织消防安全演练，检验敬老院的消防安全制度的有效性，及时发现并解决存在的问题。
养老院消防设计说明
消防设计专篇一、设计依据和设计原则（一）设计依据1、建设单位提供的本项目规划方案及甲方确认的有关设计资料；2、消防有关的进行设计规范、规程：《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005《建筑给水排水设计手册》（第2册给水排水第2版)《中国消防工程手册》(蒋永锟主编)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—1992《低压配电设计规范》GB50054-95《供配电系统设计规范》GB50052—95《建筑照明设计标准》(GB50034—2004）《民用建筑电气设计数据手册》戴榆兴黄铁兵主编《民用建筑电气设计手册》戴榆兴主编3、其它有关建筑设计规范4、建设单位提供的建筑周围市政条件资料;（二）设计原则1、贯彻“预防为主，消防结合”的原则，严格执行规范和有关政策。
2、建筑结构及建筑装饰材料均采用非可燃性材料。
3、建筑物的布置，交通道路的组织均满足防火要求4、消防设备选用经国家有关产品质量监督部门检验合格的产品，并要求安全可靠，使用方便，技术先进，经济合理。
二、建筑工程概况1、地点:黑龙江省绥化市——--—-—-——-托老院。
2、建筑结构形式：钢筋混凝土砖混结构。
3、工程规模：室内面积650㎡建筑物布置商服部分，为一层建筑，建筑高度:3.6M。
功能布局：一层门厅，接待台，餐厅，卫生间，淋浴间，厨房，房间。
楼建筑平面成条型布置,建筑物相对独立，四周为商业商服楼,楼长宽具体布置见平面图。
2、本工程防火分类及耐火等级2级，防雷等级3级.屋面防水等级3级，合理使用年限为15年，设计使用年限为50年。
三、总图及设计范围（一）设计范围1、消防水喉灭火系统（含灭火器配置）2、应急照明及人员疏散系统(二)总图1、本工程位于街道边,建筑红线西面距居民房外墙15m，东面距主干道中心线20m,北面临商服,南面临商服。
2、本工程建筑物四周有环绕的道路，消防车道能承受30吨消防车的轮压荷载。
给排水设计施工图说明及图例
给排水设计施工图说明及图例一、工程概况本工程为新疆老年社会福利园区民政设施建设项目，总用地面积10.29公顷，建筑总面积10.17万㎡，其中地上总建筑面积为8.13万㎡，地下总建筑2.04万㎡，主要建设用于老年人生活与活动的老年康复中心（老年病医院）（02#），（07#）、门卫（08#）等业务用房，同时设有地下能源中心，地下车库，风雨连廊，室外活动场，绿地，地面停车场等配套设施。
其中老年康复中心（老年病医院）（02#）包括门诊楼（02A#）和病房楼（02B#）各1栋，门诊楼地上4层，地下1层，总建筑面积10670㎡。
病房楼地上7层，地下1层，总建筑面积11750㎡。
老年活动中心及日间照料护理实训基地（03#）主楼地上8层，裙房地上2层，地下1层，为园区最高建筑，建筑高度32.290（至平屋面建筑面层的高度），地上总建筑面积13107㎡，园区生活服务中心（04#）地上3层，地下1层，地上总建筑面积5357㎡。
行政及接待中心（05#）地上4层，地下1层，地上总建筑面积2886㎡。
老年公寓（07#）地上6-9层，共8栋，总建筑面积37342㎡。
门卫（08#）地上1层，共3栋，总建筑面积154㎡。
老年康复中心（老年病医院）（02#）建筑高度32.29m，三栋老年公寓（9F）的建筑高度27.85m，属于二类高层建筑设计耐火等级为二级，地下部分为一级。
其他建筑属于多层或低层建筑，设计耐火等级为二级，地下部分为一级。
岩土工程勘察报告建议场地为1级（轻微）非自重湿陷性黄土，在建筑物基础埋深范围内，应挖除。
在建筑物基础埋深范围内按1级非自重湿陷性黄土场地设防，本次仅老年公寓（07#）地上6-9层，共8栋，总建筑面积37342㎡的设计。
二、设计范围室内给排水及消防给水设计。
三、设计依据1、国家建设及当地现行的规范，规程a.《建筑给排水设计规范》GB50015-2003(2009版)b.《建筑设计防火规范》GB50016-2006c.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97d.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)e.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005f.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005g.《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011版）h.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010i.《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006j.《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2008k.《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011版）l.《城镇给水排水技术规范》GB50778-2012m.《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004n.《高层民用四、给水系统(一)、冷水系统1、整个基地给水系统从竖向按高度21米及以下地区为低区，21米及以上为高区，横向上按单体分区。
敬老院消防安全知识培训
敬老院消防安全知识培训一、培训目的为了加强敬老院的消防安全工作，提高敬老院职工和入住老人的消防安全意识，掌握基本的消防知识和技能，确保在火灾发生时能够迅速、有序、有效地进行灭火和逃生，降低火灾事故造成的损失和伤害。
二、培训对象敬老院的所有职工及入住老人。
三、培训内容3.1 消防安全知识1.火灾的危害和预防2.火灾的原因和分类3.消防设施的种类和功能4.消防安全标志的识别和使用5.灭火器的选择和使用方法6.疏散逃生的方法和注意事项3.2 消防安全操作1.日常消防设施的检查和维护2.火灾报警器的操作和使用3.灭火器的操作和实战演练4.疏散逃生演练的组织和实施3.3 消防安全管理1.消防安全制度的制定和执行2.消防安全责任的落实和追究3.消防安全培训和教育4.火灾事故的应急预案和处理四、培训方式采用理论讲解、实操演示和实战演练相结合的方式进行培训。
五、培训时间根据敬老院的实际情况，制定合理的培训时间，确保每位参加培训的人员都能充分学习到位。
六、培训效果评估通过考试、实操演示和火灾演练等方式，对参加培训的人员进行评估，确保每位人员都能达到消防安全的基本要求。
七、培训后的持续关注对参加培训的人员进行定期复查，确保消防安全知识的持续巩固，不断提高消防安全意识。
通过本次培训，希望每位参加人员都能掌握基本的消防安全知识和技能，为敬老院的消防安全工作打下坚实的基础。
特殊应用场合一：老弱病残等特殊老人增加条款：•个性化逃生计划：为行动不便或特殊需求的老人制定个性化的逃生路线和辅助措施。
详细说明：对于身体状况较差的老人，应考虑他们的移动能力和特殊需求，如使用轮椅的老人需要指定的逃生通道和辅助设备。
特殊应用场合二：恶劣天气或自然灾害增加条款：•极端天气应急预案：制定针对极端天气的应急预案，包括火灾风险的评估和预防措施。
详细说明：在极端天气下，敬老院应考虑停电、道路封锁等因素，预先规划疏散路线和临时避难所。
特殊应用场合三：老人密集活动区域增加条款：•活动区域安全管理：确保活动区域有足够的消防设施和紧急疏散标志，并定期检查。
敬老院消防安全专项治理实施方案
科学施策
运用现代科技手段，如安装智能烟感 、消防报警系统等，提高火灾预警和 处置效率。
依法依规
严格按照相关法律法规和标准要求进 行消防安全管理，确保工作合法合规 。
04
专项治理措施
消防安全宣传教育
定期组织消防安全知识讲座
邀请专业消防人员为敬老院员工和老人普及消防安全知识，提高他们的消防安全意识。
敬老院消防安全专项治理实 施方案
汇报人： 2024-01-08
目录
• 引言 • 敬老院消防安全现状分析 • 专项治理目标与原则 • 专项治理措施 • 专项治理实施步骤 • 保障措施与建议 • 预期成果与影响
01
引言
背景介绍
1
近年来，随着老龄化社会的加剧，敬老院数量不 断增加，老年人居住环境得到改善。
消防设施不完善和通道不畅通增加了火灾发生的可能 性。
人员伤亡
一旦发生火灾，由于疏散不及时或应急处理不当，可 能导致人员伤亡。
财产损失
火灾不仅会造成人员伤亡，还会导致财产损失，影响 敬老院的正常运营。
03
专项治理目标与原则
治理目标
消除火灾隐患
通过全面检查和整改，消除敬老 院内的火灾隐患，确保消防设施 完好有效。
VS
建立工作机制
建立健全信息通报、情况反馈、经验交流 等机制，确保工作有序推进。
落实责任分工
要点一
明确责任部门和人员
将专项治理任务分解到相关部门和具体责任人，确保各项 工作落到实处。
要点二
制定工作计划和时间表
制定详细的工作计划和时间表，明确各项任务的具体要求 和完成时限。
强化监督检查
加强日常巡查
排查隐患
对敬老院的消防设施、器 材进行全面检查，发现并 记录存在的安全隐患。