物业消杀作业工作检查标准
消杀工作制度4篇
消杀工作制度4篇【第1篇】小区消杀管理工作规程制度小区消杀管理工作规程1.0适用范围:小区的'四害'消杀工作。
2.0要求:2.1使用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用喷雾器进行适度喷洒。
喷洒时要留意做好预防措施,穿长衣、长裤,配戴口罩,完工后换衣裤,并用肥皂洗手。
2.2对广场外围进行喷洒时,尽量在顺风处喷洒,以削减对行人的直接接触。
2.3依据实际需要可以增加喷洒次数,并留意将被杀死的害虫准时清除。
3.0消杀要求:消杀前在小区张贴消杀通知,并注明用药范围、地点,并在小孩易处处设置明标志。
3.1每次消杀时由消杀作业人员在《消杀记录表》中填写药物名称、浓度、配比、使用范围、作业人员防护等;3.2环境班长对每次的消杀效果进行检查。
3.3定期向客户了解发觉蚊、蝇、蟑螂的孳生状况。
4.0支持性工具《消杀记录表》编制:审核:批准:日期:【第2篇】外包消杀清运工作服务评价制度外包消杀、清运工作的服务评价消杀和清运工作是保证物业管理良好卫生环境的重要环节,是反映物业管理服务质量的重要方面, 因此与消杀队和清运公司所签定的合同必需严格掌握,做到:1.0消杀公司派来的削杀人员必需到管理处签到后,方可进行消杀。
2.0消杀人员必需持有上岗证,政府颁发的'除四害'许可证。
对消杀工作严格按消杀合同办事,不走过场,对蚊蝇孳生地要做重点消杀。
3.0垃圾清理要日产日清。
3.1垃圾清运要做到按规定时间清运。
3.2垃圾清理过程要有地面清洁工进行监督,如有遗留的垃圾没有清运,管理处有权要求重新清运和惩罚。
对垃圾不能准时清运的,承包方说明缘由,并签字认可保证不再违反。
4.0消杀的标准:必需达到《北京市除'四害'管理规定》的城镇除'四害'掌握标准。
【第3篇】消杀工作制度范例一.灭蚊、蝇、蟑螂工作1.1时间支配每年的1~4、11~12月份中,每天应进行一次灭虫消杀工作。
其他月份详细参照各标准作业规程的要求进行消杀。
物业小区四害消杀工作计划
一、指导思想为了保障小区环境优美，营造健康的居住环境，预防和控制四害（蚊、蝇、鼠、蟑螂）的滋生和传播，降低疾病风险，提高居民生活质量，特制定本物业小区四害消杀工作计划。
二、工作目标1. 全面控制四害密度，确保小区内四害密度低于国家卫生标准。
2. 预防和控制四害传播疾病，保障居民健康。
3. 提升小区环境卫生水平，营造和谐宜居的小区环境。
三、工作内容1. 消杀范围：小区公共区域、绿化带、垃圾池、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等。
2. 消杀对象：蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂等。
3. 消杀时间：根据实际情况，每月至少进行两次全面消杀，如有特殊需求，可适当增加消杀次数。
4. 消杀方法：（1）采用物理方法：清除杂草、垃圾，疏通下水道，消灭四害栖息地。
（2）采用化学方法：选用高效、低毒、环保的消杀药品，如溴敌隆毒饵、灭蟑胶饵、氟虫氰、高氯毒死蜱、高效氯氰菊酯、倍硫磷缓释剂等。
（3）采用生物方法：引入天敌，如捕蝇草、蚊香草等。
四、工作流程1. 制定消杀计划：根据实际情况，制定详细的消杀计划，包括消杀时间、范围、对象、方法等。
2. 宣传告知：提前向居民宣传消杀工作，提醒居民注意安全，避免误食、误触消杀药品。
3. 消杀实施：按照消杀计划，组织专业消杀人员进行全面消杀。
4. 消杀效果评估：消杀后，对消杀效果进行评估，确保四害密度降至国家卫生标准以下。
5. 持续跟进：根据四害密度变化，调整消杀策略，确保小区内四害得到有效控制。
五、注意事项1. 消杀过程中，请勿靠近消杀现场，以免引起意外事故。
2. 关闭门窗，密闭下水口，以免室外消杀后害虫从门窗和下水管道口窜入到室内。
3. 请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物，以免发生意外事故。
4. 消杀期间，如遇大风、大雨等恶劣天气，消杀工作将推迟，不再另行通知。
5. 消杀时会对园区绿植进行药物喷洒，请勿摘食园区植物果实，以免发生中毒事故。
六、工作总结本计划实施过程中，将定期进行工作总结，对消杀效果、存在问题进行分析，不断优化消杀策略，确保小区内四害得到有效控制，为居民营造一个健康、舒适的生活环境。
物业服务检查与考核标准
物业服务检查与考核标准
楼宇管理检查与考核标准检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
校园环境及公共楼宇卫生保洁检查与考核标准（大门、厅堂、廊道、公共阳台、楼梯间及电梯间等）检查地点：
检查人： 检查时间： 年 月
日 被检人： 被检查负责人：
校园环境及公共楼宇卫生保洁检查与考核标准
（盥洗间、卫生间、淋浴间等）
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
（户外环境）
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
（教室、会议室等）检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
校园环境及公共楼宇卫生保洁检查与考核标准
（办公楼）
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：
检查地点：
检查人：检查时间：年月日被检人：被检查负责人：。
消杀工作标准与流程(7篇)
消杀工作标准与流程（7篇）篇1：消杀工作物业通知尊敬的广大业主/住户：保障小区环境优美，营造健康的物业家园，管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀，具体消杀计划及注意事项如下：消杀时间：XXXX年05月11日 14:30—16:30消杀对象：蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;消杀范围：绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;消杀药品：敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项：1、消杀时间内请勿靠近现场，以免引起意外事故;2、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;3、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故;4、消杀时会产生异味，不会对人体有影响，请及时打开门窗通风。
管理处年月日篇2：生产调度工作流程及工作标准生产调度工作流程及工作标准生产调度工作流程及工作标准一、高度管理制度建设1、生产部调度室制定调度管理制度，以便统一协调各生产单位工作2、调度管理制度，经领导审核，正式实施二、生产技术问题调度管理1、对调度室发现和生产单位反馈的技术问题，调度室责成生产技术部门解决2、生产执行单位在回馈的信息中，签署对相关服务单位执行调度指令的评估意见三、生产任务完成情况调度管理1、调度室通过统计报表、现场询问和调度例会，掌握各生产单位的产量、进度完成情况，了解影响生产进度的.原因2、根据现场了解的问题，调度室适时组织和定期召开生产调度会，合理安排均衡生产3、必要时，调度室有权调配相应的资源为生产服务，并做好相关记录，同时向生产部负责人汇报资源调配情况四、现场设备动力调度管理1、生产过程中出现问题，发生问题单位可及时通知相关职能部门或相关单位解决，若发生在夜班或节假日时，应及时与调度人员取得联系2、调度人员接到相关单位的报告后，及时依据现场问题的性质和大小，决定采取相应的措施，避免问题扩大化，尽可能避免或减少损失，同时防止因处理不当影响生产3、必要时，调度人员应及时与有关专业科室或人员取得联系，尽快赶到现声解决问题五、突发事件安全调度管理1、生产现场若发生突发事件，调度人员应立即采取有效处理措施，避免事态的扩大，最大限度地降低因突发事件对公司生产造成的损失2、在发生突发事件后，调度人员立即向上级领导汇报，同时责成有关职能部门立即赶到现场采取专业技术措施，防止事态的进一步扩大3、必要时在降低突发事件可能造成损失的前提下，保护好突发事件现场，便于事后对问题的分析和解决4、做好事件处理记录和相应的报告六、调度工作总结1、生产部调度室总结年度调度工作，并提出改进建议与措施，报有关领导审批2、生产部调度室组织相关部门和单位对突发事件做好善后处理工作篇3：酒店客房服务员标准工作流程第一步：进进，字面意思其实就是进入客房，服务员在进入客房时，主要应当注意以下几点：(1)敲三下门，一次敲三下，声明自己是服务员。
外包消杀清运工作服务评价
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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外包消杀、清运工作的服务评价
消杀和清运工作是保证物业管理良好卫生环境的重要环节,是反映物业管理服务质量的重要方面,•因此与消杀队和清运公司所签定的合同必须严格控制,做到：
1.0消杀公司派来的削杀人员必须到管理处签到后,方可进行消杀。
2.0消杀人员必须持有上岗证,政府颁发的"除四害"许可证。
对消杀工作严格按消杀合同办事,不走过场,对蚊蝇孳生地要做重点消杀。
3.0垃圾清理要日产日清。
3.1垃圾清运要做到按规定时间清运。
3.2垃圾清理过程要有地面清洁工进行监督,如有遗留的垃圾没有清运,管理处有权要求重新清运和处罚。
对垃圾不能及时清运的,承包方说明原因,并签字认可保证不再违反。
4.0消杀的标准:必须达到《北京市除"四害"管理规定》的城镇除"四害"控制标准。
1。
消杀行为管理规定
消杀行为管理规定
一、目的和适用范围
本规定的目的是为了规范和管理消杀行为，确保消杀工作的安全性和有效性。
本规定适用于所有从事消杀工作的人员。
二、基本要求
1. 所有从事消杀工作的人员必须具备相关的消杀知识和技能，且持有合法的从业证书。
2. 消杀行为必须在符合法律法规和相关标准的前提下进行，不得违反相关规定。
3. 消杀行为必须以保护公众健康和安全为首要目标，不能造成不必要的危害和损失。
4. 消杀行为必须使用合法、安全、有效的消杀药剂和设备，不得使用未经批准或未知效果的药剂和设备。
5. 消杀行为必须按照预定程序和标准进行，不得随意变动或省略环节。
三、管理措施
1. 消杀工作必须由专业人员负责，并建立相应的管理制度和流程。
2. 消杀工作必须进行有效的记录和备案，包括消杀时间、地点、消杀药剂和设备使用情况等。
3. 消杀工作必须定期进行检查和评估，以确保消杀效果和工作
质量。
4. 消杀工作必须及时报告和处置消杀中出现的问题和意外情况，确保及时应对和处理。
四、责任与处罚
1. 从事消杀工作的人员必须履行相应的职责和义务，如有违反
规定的行为，将受到相应的纪律处分和法律责任。
2. 对于消杀工作中出现的违法行为和事故，将依法追究责任并
给予相应的处罚。
3. 对于消杀工作中的质量问题和安全隐患，必须及时进行整改
和处理，确保消杀工作的正常进行。
五、附则
本规定自发布之日起生效，并适用于所有的消杀工作。
如有需要，可根据实际情况进行修订和补充。
物业公司消杀服务规范
物业公司消杀服务规范一、服务项目1.定期消杀：物业公司应定期进行消杀服务，包括公共区域、小区道路、公共设施等。
2.预约消杀：业主可以根据需要预约消杀服务，包括室内、家具、车辆等。
二、消杀措施1.室内消杀：物业公司应采取合适的消杀药剂，对室内环境进行彻底的消毒处理，包括楼道、电梯、走廊等公共区域以及业主的住房。
消杀过程中，应做好通风措施，减少药物残留。
2.室外消杀：物业公司应对小区的公共区域进行定期的除草、杀虫等服务，确保小区的整洁和卫生。
3.家具消杀：对业主预约的家具进行专业消杀服务，包括床垫、沙发、地毯等。
消杀过程中，要注意选择合适的药剂，确保消杀效果和安全性。
4.车辆消杀：对业主预约的车辆进行消杀服务，包括车内、车身等。
物业公司应使用适当的消杀剂，注意车辆表面的材质，避免对车辆造成损害。
三、消杀人员要求1.培训要求：消杀人员应接受相关的培训，了解消杀药剂的正确使用方法和操作流程，学习疫情防控知识，掌握相关消杀知识和技能。
2.专业工具：消杀人员应配备专业的工具和设备，包括喷雾器、消毒剂、防护服、手套、口罩等，以确保消杀工作的质量和安全。
3.严格遵守操作规程：消杀人员应严格按照操作规程进行工作，包括正确使用消毒剂、保证消杀时间和浓度等。
4.遵守安全要求：消杀人员应遵守安全操作规范，包括正确佩戴个人防护用品、妥善存储和处理消毒剂，避免对人员和环境造成伤害。
四、服务标准1.及时响应：物业公司应及时响应业主的消杀需求，尽快安排消杀人员进行服务，确保服务的及时性。
2.专业服务：消杀人员应专业、细致地进行工作，确保消杀的效果和质量，避免遗漏。
3.安全保障：消杀过程中，应确保工作人员和业主的安全，避免对人员和物体造成伤害。
4.质量检查：物业公司应定期对消杀工作进行质量检查，确保服务质量和效果。
五、应急响应1.突发疫情：如发生突发疫情，物业公司应立即启动应急预案，加大消杀力度，确保小区和业主的安全。
2.疫情隔离区：如果居民中有确诊或疑似病例，物业公司应设立疫情隔离区，并进行专业的消杀服务，以防止病毒的传播和蔓延。
物业管理企业卫生消毒管理作业规范
物业管理企业卫生消毒管理作业规范一、目的为了规范物业管理企业卫生消毒工作，保障业主和住户的生活环境卫生安全，提高物业服务质量，特制定本作业规范。
二、适用范围本规范适用于物业管理企业及其所管理的住宅小区、商业综合体等场所的卫生消毒管理工作。
三、基本要求1. 物业管理企业应建立健全卫生消毒管理制度，明确卫生消毒工作的职责、流程和标准。
2. 物业管理企业应配备专职或兼职的卫生消毒管理人员，负责卫生消毒工作的组织、协调和监督。
3. 物业管理企业应定期对卫生消毒工作进行检查、评价和改进，确保卫生消毒工作的有效实施。
四、卫生消毒管理流程1. 制定卫生消毒计划：根据场所特点、季节变化等因素，制定年度、季度、月度和周度的卫生消毒计划。
2. 采购消毒用品：根据卫生消毒计划，采购合格的消毒用品，如消毒液、消毒剂、消毒器械等。
3. 开展卫生消毒工作：按照卫生消毒计划，组织开展卫生消毒工作，包括公共区域的清洁、垃圾处理、设施设备消毒等。
4. 记录卫生消毒情况：对卫生消毒工作进行记录，包括消毒时间、地点、方法、使用消毒用品等。
5. 检查评价：定期对卫生消毒工作进行检查评价，发现问题及时整改。
五、卫生消毒管理标准1. 公共区域：保持公共区域的清洁整洁，每日进行清扫、拖地等清洁工作；每周进行一次全面清洁，包括墙面、地面、电梯等；每月进行一次深度清洁，如空调过滤网清洗等。
2. 垃圾处理：每日对生活垃圾进行收集、分类、运输和处理；定期对垃圾桶进行清洗、消毒。
3. 设施设备：对公共设施设备进行定期清洁、消毒，如门把手、电梯按钮、扶手等；对重点部位进行加强清洁、消毒，如卫生间、垃圾房等。
4. 室内空气：保持室内空气流通，定期开窗通风；对室内空气进行定期检测，确保空气质量达标。
5. 水质管理：对饮用水进行定期检测，确保水质安全；对水池、水箱等进行定期清洗、消毒。
六、应急处理1. 发生疫情时，物业管理企业应按照政府及相关部门的要求，加强对公共区域的清洁、消毒工作。
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无
接到业主、客户关于消杀工作不合格及消杀人员的投诉，一经查实，属有效投诉
不合格一次
扣5分
8
药品与药量投放
无
无
无
按合同规定
不符标准的药品与药量责令当场整改，因药品与药量投放错误发生事故，予以解除合同，并按合同规定索赔
每星期两次，采取毒杀等方式
投药后一周内每隔三天跟踪检查一次
蚊蝇孳生地得到有效控制。目视无蝇虫。
不合格一次
扣2分
3
灭蟑螂
每星期两次，采取毒杀等方式
投药后一周内每隔三天跟踪检查一次
蟑螂孳生地得到有效控制。目视无蟑螂。
不合格一次
扣2分
4
灭鼠
绿化带、草皮、走道、空置房、设备房、仓库等公共区域
每月月初进行一次，采取堵洞、器械捕捉、毒杀等方式
投药后次日至现场清理鼠尸和堵塞鼠洞，并在十天内每隔三天跟踪检查一次
鼠迹不超过2%；公共场所、花园无明显鼠迹。目视无老鼠。
不合格一次
扣5分
5
着装要求
无
无
无
服装统一、戴工牌、仪容仪表整齐
不合格一次
扣5分
6
签到情况要求
无
无
无
时实签到，不弄虚作假，签到能反映真实的消杀作业情况
不合格一次扣ຫໍສະໝຸດ 分7有效投诉要求无
消杀服务工作检查标准
序号
项目
消杀范围
消杀方式
和时间安排
跟踪与
预防措施
标准及要求
考核分值
1
灭蚊
楼内：大堂、公共走道、设备房、工程部机房、物业公司办公室等公共区域；
外围：地面、雨水井、污水井
每星期两次，采取毒杀等方式
投药后一周内每隔三天跟踪检查一次
蚊虫孳生地得到有效控制。目视无蚊虫。
不合格一次
扣2分
2
灭蝇