大楼改造工程施工项目技术规范书
大厦模板施工作业指导书.
质量体系文件内部资料注意保存天心电子世界大厦模板施工作业指导书(ZJWS/QA-TXDZ04)发放编号：受控印章：2003年月日发布 2003年月日执行中国建筑第五工程局第三建筑安装公司天心电子世界大厦项目经理部通告《天心电子世界大厦工程模板施工作业指导书》（ZJWS/QA-TXDZO4）业经会审订稿，现由项目经理批准，于2003年月日发布，2003年月日起实施，望项目部有关人员严格遵守执行。
本《作业指导书》发放范围：项目经理、项目副经理、项目技术负责人、技术部、工程部、质安部、作业队（三份）。
拟制：吴兵审核：吴兵批准：孙晓岳2003年月日第一章概述本工程由两栋塔楼通过裙楼连成一个整体，框支-剪力墙结构，总建筑面积98568.26m2，地下3层，层高分别为均3.9m(局部5.1m)；地上共31层，其中裙楼5层，层高分别为4×4.4m、4.3m，转换层高度为4m，其上为住宅楼，层高2.8m。
地下室及裙楼为框架结构、塔楼为薄壁柱结构。
竖向模板体系均采用60×80杉木枋，水平构件采用60×80松枋，模板以采用920×1840×18为主。
第二章施工组织与部署2.1劳动力组织由作业队自行组织木工劳动力，根据项目进度安排，熟练木工人数180人左右方能满足工程进度需要。
2.2施工部署1）施工段划分：以伸缩缝为界（即36-37轴为界）划分两个施工段，每个施工段组织一个大的班组在各段内按工艺流程组织施工，其中要求班组人员相对固定，特别是核心筒模板、楼梯模板应组织专业班组施工，变更时必须经项目部同意。
2）模板堆场：核心筒、柱模等定型模板在裙楼施工阶段拆下清洗、维护，临时堆放时放置于东北角及南面，待裙楼施工完毕后置于裙楼屋顶上。
第三章施工准备3.1材料与主要机具：除阴角模采用钢模焊接外，其余均采用18mm厚木夹板或5cm木枋板（用于楼梯侧板及门洞侧板等），其中方柱模、剪力墙模利用木夹板制作定型模板。
高层办公楼装修改造工程技术标范本
高层办公楼装修改造工程技术标范本2013年8月24日目录第一章编制说明及工程概况 (3)第一节编制说明及依据 (4)第二节工程概况 (7)第二章施工方法 (10)第一节施工总体部署 (10)第二节土建工程施工工艺 (13)第三节装饰工程施工工艺 (26)第四节安装工程施工工艺 (105)第五节新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施 (149)第六节冬雨季、炎热季节以及防台风施工措施 (153)第七节地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 (156)第八节重点、难点分析及解决措施 (158)第九节协调配合 (174)第十节维修保养期的承诺 (176)第三章工程拟投入的主要施工机械设备、施工机械及材料进场计划 (178)第一节工程投入的主要施工机械设备、施工机械进场计划 (179)第二节材料进场计划 (182)第四章劳动力安排计划 (185)第一节劳动力安排计划表 (185)第二节劳动力的组织管理保证措施 (187)第三节劳动力的技术保证措施 (188)第四节劳动力现场管理办法 (188)第五章工程质量的技术组织及环境污染控制措施 (194)第一节质量目标 (194)第二节质量保证体系 (195)第三节质量管理主要过程保证措施 (201)第四节技术保证措施 (202)第五节对人材机投入的控制保证质量的措施 (210)第六节质量控制及验收程序 (219)第七节环境污染控制措施及防止扰民的措施 (223)第六章安全生产的技术组织措施 (242)第一节安全生产的技术组织措施 (242)第二节消防保卫施工措施 (285)第七章文明施工的技术组织措施 (291)第一节文明施工目标 (291)第二节文明施工体系及现场CI策划 (291)第三节文明施工保护措施 (292)第八章工期的技术组织措施 (295)第一节工程进度计划总说明 (295)第二节施工进度计划 (295)第三节影响工期的因素以及解决措施 (297)第四节节假日保证劳动力满足施工要求的措施 (298)第五节施工进度控制管理体系 (298)第六节工期控制流程及缩短工期措施 (299)第九章施工总平面布置图 (301)第一节现场平面布置及说明 (301)第二节临时用水、用电专项方案 (303)第三节施工总平面的管理 (305)第四节施工现场管理 (305)第五节临时用地表 (307)第一章编制说明及工程概况第一节编制说明及依据一、编制说明：1、能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！2、在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。
大厦改造施工技术交底模板
、编制依据:
(5) 〈〈北京市建筑工程施工安全操作规程〉〉 (6) 〈〈建筑安装分项工程施工工艺规程〉〉
二、施工准备：
1、 材料要求
(1) 石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、 制，检查其强度，吸水率等性能。
(2) 膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与 骨架固
定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。
2、 主要机具
台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。
3、作业条件
(1) 检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求。
(2) 搭架子，做隐检。
(3) 水电设备及其他予留件已安装完。
(4) 门窗工程已完毕。
工程名称 XX 工程 施工单位 XX 公司 施工部位 工序名称
(1) 中华人民共和国国家标准
规范〉〉；
(2) 中华人民共和国国家标准
标准〉〉；
(3) 中华人民共和国国家标准
控制规范〉〉；
(4) 中华人民共和国国家标准 GB50210-2001 GB50300-2001 GB50325-2001 GB50326-2001 〈〈建筑装饰装修工程质量验收 〈〈建筑工程施工质量验收统 〈〈民用建筑工程室内环境污染 〈〈建筑工程项目管理规范〉〉；
DBJ 01-62-2002;
DBJ 01-26-96。
花纹和尺寸规格，并严格控
(5)对参施人员做技术交底。
办公楼装修改造工程施工作业指导书
办公楼装修改造工程施工作业指导书目录1.吊顶部分2.墙面乳胶漆部分3.墙地面砖部分4.石材干挂部分5.钢化玻璃门及隔断部分6.钢结构工程部分7.幕墙工程部分8.安装部分9.强电工程部分10.弱电工程部分11.各子系统主要材料、设备安装与调试部分12.洁具安装部分经过我公司技术人员对现场的考察后，紧扣热电综合办公楼的实际功能要求，及庄重、典雅、大方的装饰要求，精心设计了本标段施工方案。
另根据施工的共性，将采取以下方案进行施工，以确保业主满意。
1、深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。
2、深入贯彻“方案先行，样板引入”的方针，完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。
3、电气，施工，灯安装严格按规范作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。
第一节主要分项工程施工技术措施一、吊顶部分（石膏板、矿棉吸音板）石膏板：1、龙骨安装（1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。
（2）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。
弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差 5MM。
（3）主龙骨吊点间距900-1200，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。
（4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。
当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。
（5）吊杆应通直并不足够的承载能力。
当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。
（6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。
当用自螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40的次龙骨上。
（7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。
（8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
（9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。
某银行办公楼装修改造工程技术标)
第二章 施工方法 ................................................ 第一节 施工总体部署........................................... 1 本工程施工范围及主要施工内容 .............................. 2 施工准备 .................................................. 3 现场总平面布置安排 ........................................ 4 施工段划分 ................................................ 5 总体施工程序及施工顺序 .................................... 6 立体施工流向 .............................................. 第二节 土建工程施工工艺 ....................................... 1 砌块工程 .................................................. 2 模板工程 ................................. 错误!未定义书签。 3 钢筋工程 ..................................................
写字楼装修工程施工规范
写字楼装修工程施工规范一、前期准备阶段1.1施工前必须经过验收合格的装修公司，装修公司必须具备国家相关资质和经验。
同时，装修公司应提供完善的施工方案和施工计划，确保施工过程顺利进行。
1.2施工前需将施工图纸进行详细勘察，确保施工图纸与实际施工环境相符，避免出现因施工图纸不准确而导致的施工错误。
1.3施工前需对施工现场进行全面检查，确保施工场地、设备等符合施工要求，并消除施工过程可能存在的安全隐患。
1.4施工前必须与业主、设计师等相关方进行充分沟通，明确施工要求及设计要求，确保施工过程符合业主要求。
二、施工过程2.1建筑材料选购：施工过程中所选购的建筑材料必须符合国家相关标准，并具有合格证明。
对于易燃、有毒、有害的建筑材料必须慎重选择，确保施工质量和施工安全。
2.2墙面处理：墙面处理需平整、坚固，墙面保温隔热材料需符合国家标准，且施工质量需满足相关规范要求。
2.3地板铺设：地板施工需保证地板平整、无缝隙、防水，并需符合国家相关标准。
特殊地面如防静电地板、防滑地板等需按照相关规范要求进行处理。
2.4天花板处理：天花板处理应平整、光滑，且线条清晰，装修设计符合国家相关规范标准，安装过程中需注意安全问题。
2.5电气和照明：电气和照明工程应符合国家相关要求，电线走向应合理、整齐，照明设备安装稳固、可靠。
电气安全检查及验收应按相关标准进行。
2.6管道布线和水暖：管道布线和水暖工程需符合国家相关标准，水暖设备安装合理、防漏防爆，管道走向符合设计要求，液压系统需排水排气完善。
2.7空调通风：空调通风系统应按设计要求进行布置，管道走向合理，设备运行平稳，通风系统符合国家相关标准。
2.8装饰装修：装饰装修工程需符合设计要求，施工过程需细致、认真，装修材料需与设计要求相符，装修质量需符合国家相关标准。
2.9橱柜和家具安装：橱柜和家具安装应按照设计要求进行，材料质量符合标准，安装平稳、可靠，门窗安装合理，操作方便。
2.10清洁和保护：施工结束后，需对施工现场进行彻底清洁，保证施工环境整洁，装修过程产生的垃圾需妥善处理，保护好已完工的装修工程。
办公装潢施工项目技术规范书
技术条件书
2015年05月
11
本工程为装潢施工工程。
11.1
南京市
11.2
按照施工图纸内容完成门厅、走廊、经理室设计，水、电、装饰全套施工。
11.3
包工包料。
11.4
本工程工期为10天，具体开工日期以招标方书面通知为准。
11.5
《装饰装修工程施工验收规范》
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
a.接通热熔工具电源，达到工作温度指示灯亮后开始操作
b.量需连接管段的长度（注意配件的占用长度），垂直于管道的中轴线，用管道剪或切割机进行截取。用笔在管端标注出热熔深度，对所接配件有方向要求（如弯头、三通）的管段应同时标注其旋转方向。
c.将连接管端无旋转的导入加热套内，插入所标志的深度；同时无旋转的将管件需连接端推到加热头上，达到标志处。加热时间需符合表-1
c.安装龙骨用的紧固件及螺钉、钉子等宜用镀锌制品，预埋件应做防腐处理。
工艺流程：弹标高线
a.根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差5mm。
b.吊杆一般选用直径8毫米钢筋，吊点间距900～1000mm，按吊点位置下膨胀螺丝固定。吊杆应刷防锈漆二度，吊筋和吊杆之间应双面焊接，焊接面长度应大于4cm。
c.如在石膏板等饰面板上做涂料饰面要用防锈漆点涂自攻螺丝钉眼以免生锈泛出涂料表面，板缝中灰尘要扫尽，用小开刀将腻子嵌入缝内与板缝取平。腻子凝固后，刮约1mm厚腻子并粘玻璃纤维接缝带，再用开刀从上往下一个方向压、刮平使多余腻子从接缝带网眼中挤出，随即用大开刀刮腻子，将接缝带埋入腻子中，此遍腻子应将石膏板之楔形棱边填满找平。砼墙或抹灰面基层可采用30%左右的107胶水涂刷，晾干后批腻子。
e.在板缝接缝处应安装横撑中小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定，然后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。
1 汇泰大楼改造技术规范书(97版本)
1 汇泰大楼改造技术规范书(97版本)目录一、2103房间相关设备技术规范 (4)1. 设计总则 (4)1.2 设备规范及技术规范 (4)二、中央空调循环水泵变频技术规范 (8)1. 设计总则 (8)2. 设备规范及技术规范 (8)3. 技术要求 (10)三、服务器技术规范 (11)1. 设计总则 (11)2. 设备规范及技术规范 (11)四、相关设备与智能楼宇用电管理软件的配合要求 (14)1. 设计总则 (14)2、软件调试配合要求 (16)改造技术规范书一、2103房间相关设备技术规范1. 设计总则在满足相关技术标准、规范的前提下，本着经济、实用的原则，针对2103室要实现的演示功能，要求DDC设备能够对照明回路、风机管路、遮阳窗帘、5匹柜式空调进行状态监测和控制，并且能够采集红外传感、光照度传感、室内外温、湿度传感等数据，最好通过以太网接口连接。
2. 设备规范及技术规范名称设备要求数量技术要求BA控制底板高速CPU模块 1以太网/RS-232/RS-485串口可带至少16个IO模块、7个通讯模块可选用热插拨存储空间4GB（Flash ROM），带电保持空间至少32KB电源模块 1 输入电压范围范围100~260V 短路保护可以自复位 过载保护 电源容量>30W协议转换模块 2 通讯口RS485 协议转换編程 2 C 语言维程 主通讯模块 1 RS485，遵循4槽标准底座 1 1槽标准底座 4 16路开关量输入模块 1 8路模拟量输入模块 1 4路隔离模拟量输出模 1 12V 电源 1 DDC 专用电源 2 照明专用电源 1 AC24V 照明控制 8路照明控制器 2 控制继电器开照明专用继电器 20A 9 输入端壁面单切开关3 N+1省配线式照T5照明灯管 27 灯具启动时间≤T5电子式镇流器（1拖9 更换原电感镇流传感器 室内温、湿度传感器1 室外温、湿度传感器 1 光照度传感器 3吸顶人体红外双鉴式探 3风机管 连网风机盘管温控LCD 主控面板 1 连网风机盘管温控器2 红外遥控2支持Modbus TCP 通讯协议红外发射距离10米功耗小于4W电动窗帘1支持红外遥控或以太网（最好支持以太网）选择百叶窗帘窗帘开关最好使用一个电动机能控制（如分几段，相应的遥控装置要增加）5P空调1支持红外遥控（最好支持以太网）能够通过遥控实现开关、温度设定电源插座服务器柜、BA柜、储能服务器柜、电动窗帘、壁挂式大屏幕至少占用5个，还需要留有备用，10监测数据：电压、电流、功率、功率因素、累计电量按10个插座计算额定电流：10A以上接口类型：RS485接口或无线接口，支持ModbusRTU单相电能表分别用于室内照明、5P空调、风管电机电能计量3监测数据：电压、电流、有功功率、功率因素、累计有功电量标定电流：10（20）A接口类型：RS485接口或无线接口，支持ModbusRTU无线模块根据选用的电能表及电源插座类型来定1或0433M射频无线数传模块（485通讯）二、中央空调循环水泵变频技术规范1. 设计总则本着节能与节约投资相结合的宗旨，对中央空调冷冻、冷却循环水泵变频调速改造，采用一拖三的改造方案。
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技术规范书
工程概况
烟台分公司大海阳通信大楼是烟台市联通公司的通信枢纽楼，该大楼地上13层，地下1层。
底下层为电缆进线室、水泵房、水箱间，1-11层是机房（其中2、3、4、6、7、9、10、11层采用机房气体灭火系统，1层是测量台，8层是话务机房），12、13层是办公室。
通信大楼机房层多，走线量大，竖向走线道和横向走线孔洞比较多。
近几年移动机房扩容较多，放线频繁，虽然施工结束后都能及时回复封堵，但时间长了也慢慢变得不规范。
竖井封堵尚可，横向孔洞只采用阻火包封堵，封堵不牢固，也不规范，存在较大的安全隐患。
为保障该大楼消防安全，及时消除火灾隐患，拟对该通信大楼的防火封堵进行改造，保障消防封堵的良好效果，加强大海阳通信大楼的消防安全防范能力。
招标人现场统一介绍工程内容，投标人可进行现场勘查，并对勘察结果负责。
技术要求
1、通信大楼电缆竖井改造。
打好底部支撑，中间填充阻火包，表面和边缘利用柔性堵料塞严塞实，切实起到防火封堵的作用。
2、机房内横向空洞改造。
当机房内通过隔断的各种空洞，采用防火板封堵。
防火板安装后应无缺口、裂纹，外观平整美观；防火板周边及与贯穿物之间的环形间隙应采用防火封堵材料密闭；
（上述材料及施工质量达到相关行业标准和要求）
6、本工程工期为15天。
7、保修期时间不少于24个月；服务响应时间不高于1小时；
8、施工期间，施工方要做好各项安全防护措施，做好安全警示，对所发生的安全事故负全责；
9、承包商必须建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。
隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知业主。
10、为保证整个工程装饰效果的统一性，工程主要材料须达到相关规范要求且经甲方认可后方可采购使用。
11、材料到现场后，承包商须按技术标准要求提供相关证书及检验报告，并按有关规定和检验标准需进行质量抽样检验的必须抽检合格方可使用。
材料
抽检费用由承包方承担。
12、投标单位要列出整个改造项目的施工安排，制定详细的施工进度计划。
注意事项
1.投标单位应认真阅读招标文件中的所有内容，如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被招标单位拒绝。
2.投标文件的组成：
（1）投标函
(2) 授权委托书
（3）投标详细资料（分技术和商务两部分）
技术部分主要包括施工组织设计（包括项目部机构人员情况、项目经理简历表、项目技术负责人简历表、进度安排、现场组织计划、质量、工期、安全防护等保证措施）。
商务部分主要包括报价及详细资料、投标单位近三年业绩、荣誉获奖情况等，业绩材料包括技术力量、工程简历、项目部人员组成，特别是企业承担的重要工程项目表及烟台市承建工程项目表，有关部门评定等级证等。
（4）保修措施及优惠条件
（5）其他人为应说明的事项
3. 投标报价
（1）投标单位的投标报价，应根据本工程施工图纸及相关资料，结合国家相关定额及市场价格，并根据企业自身的优势和市场状况充分考虑有利条件。