XX年重庆市珠江太阳城2期北斗王座项目组团媒介策略提案
专题类栏目策划书3篇
专题类栏目策划书3篇篇一专题类栏目策划书一、栏目名称[栏目名称]二、栏目定位本栏目旨在深入探讨[特定主题]，为观众提供全面、深入、有价值的信息和观点。
通过专题报道、专家访谈、案例分析等形式，展现该主题的多个方面，引发观众的思考和讨论。
三、栏目内容1. 专题报道：对[特定主题]进行深入调查和报道，揭示其背后的故事、现状和发展趋势。
2. 专家访谈：邀请相关领域的专家学者，就[主题相关问题]进行深入解读和分析，提供专业的观点和建议。
3. 案例分析：通过实际案例，展示[主题在不同场景下的应用和效果，为观众提供参考和借鉴。
4. 观众互动：设置互动环节，鼓励观众分享自己的观点和经验，与专家和其他观众进行交流和讨论。
四、栏目形式1. 节目时长：[具体时长]2. 播出频率：[每周/每月播出一次]3. 播出平台：[电视频道/网络平台]五、栏目特色1. 深度解读：对[主题进行深入挖掘和分析，提供有价值的信息和观点。
2. 多元化视角：邀请不同领域的专家和嘉宾，从多个角度探讨[主题，展现多元化的观点和思路。
3. 互动性强：设置互动环节，鼓励观众参与讨论，增强观众的参与感和粘性。
4. 可视化呈现：采用图表、动画、视频等多种可视化手段，帮助观众更好地理解和消化信息。
六、栏目推广1. 社交媒体推广：利用微博、、抖音等社交媒体平台，发布栏目相关内容和预告，吸引观众关注。
2. 线下活动推广：举办线下活动，如主题研讨会、讲座等，提高栏目知名度和影响力。
3. 合作推广：与相关机构和媒体合作，进行联合推广，扩大栏目覆盖面和影响力。
七、栏目预算1. 人员费用：包括主持人、编导、摄像、后期制作等人员的工资和福利。
2. 设备费用：包括摄像机、灯光、音响等设备的购置和维护费用。
3. 场地费用：包括录制场地的租赁和布置费用。
4. 嘉宾费用：邀请专家和嘉宾的费用。
5. 宣传推广费用：包括社交媒体推广、线下活动推广、合作推广等费用。
八、栏目效果评估1. 收视率/播放量：通过收视率/播放量数据，评估栏目在观众中的受欢迎程度。
顺驰太阳城策划全案-49页精选文档
目录引言——————————————————第 2 页第一部分项目总体概况——————————第 3 页第二部分法律及政策性风险分析——————第 7 页第三部分市场分析————————————第 8 页第四部分项目素质分析——————————第 23 页第五部分总体发展构想——————————第 27 页第六部分太阳城2期开发建议———————第 30 页第七部分经济可行性分析—————————第 35 页引言顺驰太阳城的前身是天津市政府重点安居工程——丽苑居住区二期，与华苑、梅江、双林、西横堤并列被称为天津市五大居住区，在天津市住宅开发市场上占有举足轻重的地位。
顺驰太阳城项目起步区住宅建筑面积25万平方米、2期规划住宅建筑面积27万平方米，由我公司独立开发，关于后期5、6、7、9、10五个地块的开发，我公司已经与天津市安居工程办公室达成合作意向。
太阳城项目全部建成后，住宅建筑面积将达到140万平方米，其开发运作标志着天津市住宅开发进入了大盘时代，具有划时代的意义。
太阳城项目在公司乃至整个顺驰集团的开发事业中都占有极其重要的地位，其成功运作将使顺驰发展公司的开发规模急剧扩大并使企业在项目策划、产品创新、操作手段、工程建设、销售推广等各方面的能力都得到飞跃式的提高。
顺驰太阳城项目由于自身具有良好的素质，未来的土地升值潜力较大，其成功运作可为公司带来巨大的现金流量并实现住宅及经营性公建项目的可持续性开发。
第一部分项目总体概况一．地理位置顺驰太阳城项目位于卫国道中环线外2.8公里处，东起博山道，西到昆仑北路，北接增产道，南至卫国道。
太阳城2期为4#、8#地块，位于东真理道以北。
（见地理位置图）二．地块现状顺驰太阳城项目共包含12个地块，地块总面积148.66公顷，红线内用地127.90公顷。
各地块的用地状况详见下表：（单位：公顷）太阳城用地状况表目前地块内土地已经平整，无不良地质情况。
地块四周及区内的主要道路已经修好，外侧有围墙与外界分隔。
望天坝推广策略建议第二次修改
一流形象
一次活动
明星启幕暨亮相盛典活动
——明星助阵，恢宏亮相
明星造势：为亮相现场提升人气造势，举行明星活动吸引市民及客户，确保亮相效果。 活动目的：利用明星活动进行资源组合，最好有歌迷/影迷互动，吸引娱乐、新闻等 各大媒体关注。 明星活动：明星互动，海报签名，新专辑/热映电影大碟签名赠送（抛球选幸运观众 活动奖品资格），加速引爆现场氛围，利用媒体及口碑传播制造后期话题和延续新闻 关注度。 明星用法：前期户外、报纸、宣传海报，后期户型单页、户外、海报等。 明星费用：以下明星出场费12-25万/场
一线竞争
佳兆业
佳兆业望天坝项目总建筑面积约40多万平米。
恒河
2011年3月4日望天坝4号地块以290万元/亩被四川恒河实业有限公司收入囊中；
恒河作为南充本土开发商，相继开发:罗曼威森、地中海蓝、模范步行街、阳光威尼斯等。
Thanks
项目的成功源自双方的沟通与配合，
让我们为“望天坝”项目最终取得傲人的业绩而奋斗！
主标左（配项目LOGO）：西体玫瑰 两个北湖公园旁的家 副标：26万平米城市综合体 主标右（配公园图或公园意境图）：380亩西河西华体育公园（健身、运动、休闲…）
备选户外文案主标：
1、除了380亩西华体育公园、超五星级全球院线、星级酒店、旗舰酒楼、一流会馆、国际 幼稚园、24H全天候超市…我们还需要＂神马＂ 2、除了5+1带电梯退台洋房，我们还需要＂神马＂ 3、要顺庆，要西山，要西河…最好再来两个北湖公园。 4、要商务会所，要幼稚园，要旗舰酒楼，要24H全天候超市，最好再来个超五星级全球 院线。
兴源环亚/望天坝项目
阶段性推广策略建议
汇 报：
/2011.3
一句话说当前形势
最新整理太阳城可行性报告2.docx
最新整理太阳城可行性报告（2）第三部分市场分析一． **市住宅市场分析(一) 市场回顾近几年，**市始终把住宅产业作为拉动城市经济增长的支柱产业之一，并通过一系列控制市场供给、培育有效需求等相关产业政策的实施，大大减少了**房地产市场上的投机行为，去除了市场中虚热的泡沫成分，使**市房地产市场基本保持了健康、稳定、均衡、快速的发展势头。
九五期间，**市实施了大规模的危陋平房改造，从1999年以来，又加大了住房分配制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对刺激住宅市场需求产生了积极的影响。
2000年住宅市场销售量约630万平方米，第一次超过了当年新开工面积和当年竣工面积。
20xx年，住宅市场继续保持稳定的增长，全年商品房销售面积达到660万平方米。
纵观**市近几年的房地产发展历程，我们可以断言，在今后的5至10年内，**市住宅市场将继续保持持续、健康、稳步增长的发展趋势。
(二) 住宅市场当前特点从**市房管局获悉，20xx年**市住宅市场继续保持良好的发展态势，住房消费持续增长。
全市商品房成交660万平方米，成交金额166.81亿元，分别比上年同期增长4.76％和7.07％，其中个人购买商品房比例为９８．３％。
根据**市房管局对今年上半年各类房屋交易情况分析，**市住房市场呈现以下几个特点：1．价格小幅上升。
去年居民购买3000元/平方米以上的商品房数量比上一年提高了1.5个百分点，其中每平方米3000元～3500元价位的商品房购买量提高了5.8个百分点，3500元～4000元的商品房比上一年提高了21.4个百分点。
2．住宅改善型消费增加，居民对小户型的商品房需求减弱。
购买单套面积在100平方米以上的商品房比上一年同期提高了2.6个百分点，其中购买单套面积在100平方米～120平方米商品房同比提高了4.8个百分点，单套面积在120平方米以上的商品房同比提高了4.34个百分点。
经过几年的发展，目前**市住宅市场正在从以价格竞争为主逐渐转变为产品品质竞争和品牌竞争。
阳光家园推广策划书3篇
阳光家园推广策划书3篇篇一《阳光家园推广策划书》一、项目背景阳光家园是一个旨在提供高品质居住体验的住宅小区，拥有优美的环境、完善的设施和便捷的交通。
然而，在竞争激烈的房地产市场中，需要制定有效的推广策略来提升其知名度和吸引力。
二、目标受众1. 年轻家庭：注重生活品质和社区环境，有购房需求。
3. 投资者：看好房地产市场的发展前景，寻求有潜力的投资项目。
三、推广目标1. 在短期内提高阳光家园的知名度和曝光度。
2. 吸引目标受众的关注和兴趣，促进销售。
四、推广策略1. 线上推广建立官方网站，展示小区的详细信息、户型图、周边配套等。
利用社交媒体平台（如、微博、抖音等）进行宣传推广，发布精美的图片、视频和文字介绍。
与房产网站合作，进行广告投放和房源展示。
开展线上营销活动，如抽奖、优惠等，吸引潜在客户。
2. 线下推广举办开盘活动、促销活动等，吸引客户现场参观和购买。
在城市中心、商圈等繁华地段设置广告牌、宣传展板等。
与房产中介机构合作，拓宽销售渠道。
参加房展会等行业活动，展示阳光家园的优势和特色。
3. 口碑营销提供优质的物业服务，让业主满意，通过业主的口碑传播提升小区的知名度。
邀请知名人士、专家等参观小区，发表评价和推荐。
五、推广预算推广预算主要包括线上广告投放费用、线下活动费用、宣传物料制作费用等，具体预算根据实际情况进行调整。
六、效果评估1. 定期对推广效果进行评估，根据评估结果调整推广策略。
2. 分析网站访问量、社交媒体关注度、销售数据等指标，评估推广活动的成效。
3. 通过客户反馈、问卷调查等方式，了解客户对阳光家园的满意度和意见建议。
篇二《阳光家园推广策划书》一、项目背景阳光家园是一个高品质的住宅小区，拥有优美的环境、完善的设施和便捷的交通。
然而，在竞争激烈的房地产市场中，阳光家园需要通过有效的推广策略来提升知名度和吸引力，吸引更多的潜在客户。
二、推广目标2. 吸引更多的潜在客户前来参观和购买。
3. 增加阳光家园的销售量和销售额。
重庆市商务委员会关于市五届人大三次会议第0026号建议的协办意见
重庆市商务委员会关于市五届人大三次会议第0026号建议的协办意见文章属性•【制定机关】重庆市商务委员会•【公布日期】2020.10.09•【字号】•【施行日期】2020.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设,城市管理正文重庆市商务委员会关于市五届人大三次会议第0026号建议的协办意见市城市管理局:现将《关于规范地摊经济的建议》(第0026号)的协办意见送上，供你们答复代表时参考。
习近平总书记对重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标、发挥“三个作用”和营造良好政治生态的重要指示要求，为重庆在新时代加快发展导航定向。
为落实习总书记重要指示要求和党中央、国务院重要决策部署，进一步深化“供给侧”结构性改革，促进城市商业高质量发展，满足人民群众高品质生活需求，我委相继出台了一系列促进商圈转型升级、加强夜间经济发展等方面的政策文件，鼓励和支持传统商圈改造、特色商业街打造、步行街提档升级，着力创建夜间经济集聚区，培育夜间经济示范区。
近年来，在市委、市政府的坚强领导下，市级部门和各区县联动配合，大力提升城市商业整体消费环境和优化营商环境，城市商业繁荣发展。
目前，全市商圈加快发展，总体运行情况良好，为拉动全市城乡消费发挥了主力军作用。
据不完全统计，截至2019年底，全市社零100亿元以上的商圈(CBD)达12个，中央商务区及城市商圈社零总额全市占比超60%。
我市已建成夜市街区33条，培育了不夜九街、洪崖洞、弹子石老街等一批全国知名的夜间消费场所，培育了新光里、太吉正码头、中交公元时光等一批特色夜市街区品牌，初步形成了以渝中区、江北区、南岸区为核心的夜间经济集聚区，吸引了大量的市内外消费人群。
2019年夜市文化节，全市开展了47场主题活动，3万余夜市商家参加，实现消费额81亿元，拉动销售收入同比增长35%。
2019年，在腾讯主办发布的“中国十大夜经济影响力城市”中，重庆位居榜首。
2007年重庆珠江太阳城二期开盘方案
活动议程：（开盘） 活动议程：（开盘） ：（开盘
08： 08：00 所有工作人员到位，对音响、LED等设备进行最后 所有工作人员到位，对音响、LED等设备进行最后 调试， 调试，确保活动顺利进行 08： 08：00—09: 00 所有演员开始换装、彩排、审带（ 所有演员开始换装、彩排、审带（其他时间音响播 放暖场音乐） 放暖场音乐） 客户陆续到达， 客户陆续到达，冷餐随即免费开放 09：00—09: 15 00— 09：15— 09：15—09：25 氛围演奏开始（一直持续至11：30） 氛围演奏开始（一直持续至11：30） 11 主持人幕后播音，告知客户、来宾开盘选房即将开始 主持人幕后播音，告知客户、来宾开盘选房即将开始 开盘选房 请现场客户依次排队，并可穿插项目简要介绍。 请现场客户依次排队，并可穿插项目简要介绍。 09：25—09：30 25—09： 主持人位于销售中心入口台阶， 主持人位于销售中心入口台阶，代表开发企业宣布宣 布珠江·太阳城二期正式开盘销售. 布珠江·太阳城二期正式开盘销售. 09：30—12： 09：30—12：00 主持人根据摇号结果，配合开发公司， 主持人根据摇号结果，配合开发公司，让客户按摇号 顺序有秩序地进入销售中心进行购房。（LED屏幕实 顺序有秩序地进入销售中心进行购房。（LED屏幕实 。（LED 时播放下一组准备进入购房的选房号码， 时播放下一组准备进入购房的选房号码，配合主持人 不断唱号，避免现场焦躁的等待情绪） 不断唱号，避免现场焦躁的等待情绪）
附：弦乐重奏
附：主持人简介
俊好的主持简历： 俊好的主持简历： 第二届中国西部模特大赛重庆赛区决赛 2006中国职业时装模特大赛重庆赛区决赛 第二届重庆半岛文化艺术节 "美丽重庆秀"走进成都大型晚会 "美丽重庆秀"走进广州大型晚会 中国·重庆刘一手第二届发展论坛 2007中国重庆火锅美食文化节 百事歌手大赛暨重庆校际音乐节 2007"重庆美女大行动"赈灾义演 第十七届全国书市系列活动 重庆文学院作家协会成立活动 建工集团2007团拜会 重庆广东商会成立大会 美国第一爵士乐队来渝文化交流活动 重庆渝派作家新书首发活动 2007重庆首届婚礼博览会 重庆文化创意大讲堂系列专题节目 2007年华宇北城中央产品说明会 2007年华宇北城中央1、2、3期开盘 2007年重庆车展吉利汽车展位演出
某某太阳城推广方案
引言——————————————————第 2 页第一部分项目总体表面——————————第 3 页第二部分执法及政策性风险阐发——————第 7 页第三部分市场阐发————————————第 8 页第四部分项目素质阐发——————————第 23 页第五部分总体生长构思——————————第 27 页第六部分太阳城2期开发发起———————第 30 页第七部分经济可行性阐发—————————第 35 页顺驰太阳城的前身是天津市政府重点安居工程——丽苑居住区二期，与华苑、梅江、双林、西横堤并列被称为天津市五大居住区，在天津市住宅开发市场上占有举足轻重的职位。
顺驰太阳城项目起步区住宅修建面积25万平方米、2期筹划住宅修建面积27万平方米，由我公司独立开发，关于后期5、6、7、9、10五个地块的开发，我公司已经与天津市安居工程办公室告竣相助意向。
太阳城项目全部建成后，住宅修建面积将到达140万平方米，其开发运作标记取天津市住宅开发进入了大盘时代，具有划时代的意义。
太阳城项目在公司乃至整个顺驰团体的开发事业中都占有极其重要的职位，其乐成运作将使顺驰生长公司的开发范围急剧扩大并使企业在项目策划、产物创新、操纵手段、工程建立、销售推广等各方面的能力都得到奔腾式的提高。
顺驰太阳城项目由于自身具有良好的素质，未来的土地升值潜力较大，其乐成运作可为公司带来巨大的现金流量并实现住宅及经营性公建项目的可连续性开发。
第一部分项目总体表面一．地理位置顺驰太阳城项目位于卫国道中环线外2.8公里处，东起博山道，西到昆仑北路，北接增产道，南至卫国道。
太阳城2期为4#、8#地块，位于东真理道以北。
（看法理位置图）二．地块现状顺驰太阳城项目共包罗12个地块，地块总面积148.66公顷，红线内用地127.90公顷。
各地块的用地状况详见下表：（单位：公顷）太阳城用地状况表目前地块内土地已经平整，无不良地质情况。
地块四周及区内的主要门路已经修好，外侧有围墙与外界离开。
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•形象期硬广主题
•北斗 ·问天
•北斗王座，典藏优越生活
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•形象期硬广主题
•北斗 ·问天
•北斗王座，引领财富先机
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•形象期软文主题
•引标：北滨龙头顶级临江华宅 •主标：北斗 ·问天 •副标：珠江太阳城2期”北斗王座”组团，重组楼市颠峰格
局
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主题
北斗 ·问天 系列主题
媒体选择
报广 户外 网络 杂志 电台广告 车身广告 电影贴片
发布规格 整版 整版 整版 整版 整版 整版
发布主题 北斗降临之创世界篇 北斗降临之创世界篇 北斗降临之容世界篇 北斗降临之容世界篇 北斗降临之领世界篇 北斗降临之领世界篇
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•2•户外广告
•广告目的：发布组团亮相信息 •发布主题：“北斗·降临” •发布媒体：江北、北滨路沿线、渝中区、九龙坡区 •发布时间：10月
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•5•电台广告
•广告目的：发布组团入市信息 •发布内容：珠江太阳城2期“北斗王座”组团精彩面世 •发布媒体：重庆交通广播电台15秒套播 •发布时间：10月
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•形象期户外主题
•北斗 ·降临
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•形象期硬广主题
•北斗 ·问天
•北斗王座，连通世界动脉
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•形象期硬广主题
•北斗 ·问天
•北斗王座，高瞻江景未来
•广告目的：界定组团高端产品定位，顺利实现入市 •发布主题：“北斗·降临”系列主题 •发布媒体：重庆晚报、重庆晨报 •发布时间：10月11日——10月26日
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发布时间 10.11（四） 10.12（五） 10.18 （四） 10.19 （五） 10.25 （四） 10.26 （五）
发布媒体 晚报 晨报 晚报 晨报 晚报 晨报
•珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 •中心，容世界
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•入市期硬广主题
•北斗 ·降临
•珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 •中心，领世界
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主题
北斗 ·降临 系列主题
媒体选择
报广 户外 网络 杂志 DM直邮 电台广告
销售物料
组团楼书 DM
户型单张
现场包装
灯箱 围墙 销售现场
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•1•报纸广告
11.8 （四） 11.9 （五） 11.15 （四） 11.16 （五） 11.22 （四） 11.23 （五） 11.30 （五）
发布媒体 晚报
晨报
晚报 晨报 晚报 晨报 晚报 晨报 晚报
发布规格 整版
整版
整版 整版 整版 整版 整版 整版 软文
发布主题 北斗问天之交通篇
北斗问天之交通篇
北斗问天之江景篇 北斗问天之江景篇 北斗问天之豪宅篇 北斗问天之豪宅篇 北斗问天之升值篇 北斗问天之升值篇
•北斗王座组团推广，常规媒介手段及针对性媒介运用 •实现组团传播目标，完成营销任务
•传播明线 •传播暗 线
•利用活动营销，串联北斗王座组团、珠江实业品牌、 组团精神气质层面传播
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•传播明线 •传播暗 线
•利用活动营销，串联北斗王座组团、珠江实业品牌、 组团精神气质层面传播
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•“五点一线”媒介传播体系
•活动传播线 :•组涵团盖和组企团业及相企关业SP&品PR牌活动
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•壹 展现组团形象，直击组团核心价值
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•入市期户外主题
•北斗 ·降临
•珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世
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•入市期硬广主题
•北斗 ·降临
•珠江太阳城2期“北斗王座”组团，倾情面世 •中心，创世界
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•入市期硬广主题
•北斗 ·降临
销售物料
活动建议
组团楼书 DM
户型单张 外卖场开放 房交会展间包装
产品推介会
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•1•报纸广告
•广告目的：建立组团高端产品形象，以华宅产品引出价值 •发布主题：“北斗·问天”系列主题硬广及软文 •发布媒体：重庆晚报、重庆晨报 •发布时间：11月1日——11月30日
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发布时间 11.1（四）
11.2（五）
•现场氛围点 : 售楼部、工地围墙、导视系统、社区小品、楼
书
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及现场销售道具
•大众传媒点 : 晨报、晚报，交通广播电台、短信群发、DM直
邮 •分众传媒点
:
户•为外组、团车推身、广电量影身贴打片造广告
•针对媒体点 : 航空杂志、网站广告、论坛、高级会所广告物 料 •外延传播点 : 展厅、房交会、外展场相关宣传道具
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•品牌传播体系 •品牌口号：一席，尊天下
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•组团推广节奏
•入市期 •（07.10）
•北斗·降临
•北斗王座组团 以不可复制高 端形象入市， 继续巩固北滨 龙头领导地位
•组团亮相
•形象期 •(07.11)
•北斗·问天
•以北斗王座组 团“天”系列楼栋 名的尊贵不凡 暗指组团的尊
贵品质
•组团气质
•开盘期 •(07.12)
软文主题
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•2•户外广告
•广告目的：建立组团高端产品形象 •发布主题：“北斗·问天” •发布媒体：在前阶段户外媒体层面逐渐增加 •发布时间：11月
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•3•网络广告
•广告目的：组团高端产品形象出台，同时建立组团四大核心 优
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势体系，项目进度及工程进度公示等
•发布内容：“北斗·问天”主题及组团优势简介、工程营销进 度
XX年重庆市珠江太阳城 2期北斗王座项目组团媒
介策略提案
2020年5月28日星期四
•开始之前，我们对已确定内容进行一下回顾
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•“北斗王座”组团传播定位
•CBD临江华宅
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•组团案名体系
•楼栋名
•天枢阁、天璇阁、天玑阁、天权阁
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•组团案名体系
•组团名
•“北斗王座”组团
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•品牌传播体系 •项目品牌定位：CBD临江华宅
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•3•网络广告
•广告目的：发布组团亮相信息，通过网络营销引发市场聚焦 ，
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吸引更多的买家参与。
•发布主题：“北斗·降临”，广告投放以主页横版广告为主，
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建立项目的网址链接和社区论坛。
•发布媒体：重庆搜房网、新浪网、大渝网
•发告
•广告目的：界定组团高端产品定位，顺利实现入市 •发布主题：“北斗·降临”主题（硬广） •发布媒体：西南航空、蓝筹地产 •发布时间：10月
•北斗·炫世
•以开盘信息发 布为主导，营 造一生一栋， 错过只能向往 的稀缺感受
•组团稀缺
•价值强销 期
•(08.01— •一席03·)尊天 •以组团下四大核
心价值体系为 诉求点，展开 组团价值诉求 丰满组团形象
•组团价值
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•组团媒介整合推广
•一场“三箭齐发”震撼重庆楼市的华丽表演
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•此次“北斗王座”组团推广，除顺利推广组团，实现组团销售目标外 •我们还需在珠江实业品牌和项目精神层面做足功课 •这是我们推广的一条暗线，用活动营销这一手段将三点串联起来：