紫云苑周边二手房市调表
天津市物价局关于紫瑞园小区经济适用住房销售价格的通知
天津市物价局关于紫瑞园小区经济适用住房销售价格的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局•【公布日期】2005.09.29•【字号】津价房地[2005]328号•【施行日期】2005.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市物价局关于紫瑞园小区经济适用住房销售价格的通知(津价房地〔2005〕328号)天津市美震房地产开发有限公司：你公司《关于瑞景20号地（紫瑞园）经济适用房项目销售价格的请示》（美震司字[2005]第039号）收悉。
根据市政府《批转市房管局市建委市规划和国土资源局市物价局拟定的天津市定向销售经济适用住房管理办法》（津政发[2005]13号）和《天津市经济适用住房价格管理暂行办法》（津价房地[1999]657号）有关规定，你公司在红桥区丁字沽3号路延长线瑞景居住区承建的紫瑞园小区154600建筑平方米框架结构经济适用住房住房的销售价格为政府指导价。
你公司可按平均每平方米不超过3399元自行安排楼层、朝向差价。
但最高售价不得超过每平方米3862元，每幢楼各门栋的平均销售价格不得高于你公司的备案价格，具体备案价格如下：┌─────────┬───────────────────────────────┐│楼号│门栋均价││├───────┬───────┬───────┬───────┤││1门│2门│3门│4门│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│1号楼│3150││││├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│2号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│3号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│4号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│5号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│6号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│7号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│8号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│9号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│10号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│11号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│12号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│13号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│14号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│15号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│16号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│17号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│18号楼│3250││││├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│19号楼│3200││││├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│20号楼│3200││││├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│21号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│22号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│23号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│24号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│25号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│26号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│27号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│28号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│29号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│30号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│31号楼│3280│3280│3280│3280│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│32号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│34号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│35号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│36号楼│3580│3580│3580│3580│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│37号楼│3430│3430│3430│3430│├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│38号楼│3250││││├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┤│39号楼│3150││││├─────────┼───────┴───────┴───────┴───────┤│总体均价│3399│└─────────┴───────────────────────────────┘以上住房销售价格应在销售场所明码标价。
中介出售房源登记表格
业主签字：出售房屋委托确认表 Nhomakorabea店面 接待人员 出售房屋信息 物业地址 物业权属 □商品房 其他： 住房面积______m² 建筑年代：________ 配房面积______m²□车库□储藏室 房屋状况 楼层____/_____ 装修 □燃气 ____室____厅___卫 □毛坯□简装□精装 □集中供暖 □独立供暖 □经济适用房 □已购公房 确权情况 □有证 □无证 □正在办理 房屋售价 ￥_______万元 房屋状况 □空闲 □自主 □出租 委托方式 □普通委托 □租售委托 □全权委托 □钥匙委托 房屋结构：□楼板 □砖混 □框架 □钢构 其他 业主姓名 电话 登记时间 房源编号 业主基本信息
房产证年代____________
信息来源： □店面接待 □网站 □报纸 □宣传单页 □转介绍 □社区推广 户型草图 1.业主保证提供的以上信息确定真实无误。 2.业主委托将此房屋交由报媒不动产出售。 3.业主不得与报媒不动产约看的客户私下交易。 4.报媒不动产不收取委托方任何费用。 5.报媒不动产提供免费发布该房屋出售信息，免费预约客户 看房，业主应积极配合。
2023年5月份70城市房价公布
2023年5月份70城市房价公布5月份70城市房价公布2023年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数2023年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。
从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。
2023年后房价走势如何?关于2023年后的房价走势，虽然人民日报并未给出明确的预测，因为房价受多种因素的综合影响，包括政府政策、经济发展、人口流动等。
然而，供需关系仍然是决定房价走势的关键。
如果供应持续增加且需求增长趋势相对平稳，房价可能保持稳定或出现适度上涨。
相反，如果供应增速较低且需求增长放缓，房价可能出现下跌的压力。
因此，2023年后房价走势下跌的可能性在增大。
房价的走势取决于供需关系，人民日报强调了这一点。
尽管房子够住30亿人，但仍需考虑供需关系的复杂性。
城市化进程、人口流动、经济发展等因素都对房地产市场产生影响，从而影响供需平衡和房价走势，依照目前城市化进程的不断发展，人口流动越来越大，房地产行业受到冲击是必然趋势。
影响房价走势的因素首先，政府的宏观调控政策将继续发挥作用，以稳定房地产市场。
政府通过限购、限贷等手段控制房价上涨速度，避免房价泡沫和金融风险的积累。
其次，经济发展的趋势也对房价产生影响。
如果经济保持稳定增长，人民收入水平提高，购房需求可能会继续增长，从而对房价形成支撑。
另外，土地供应的增加和租赁市场的发展也会对房价走势产生影响。
合肥市存量住房及附属设施交易计税基准价格表
徽商.城市庭院/城市风景
8833
联排别墅
90
6467
小高层
91
6417
高层
92合肥市高新区黄山路629号城桂花园绿城桂花园10367
多层洋房
93
7900
多层
94
7319
小高层
95
望江西路580号
维多利亚小区
13700
双拼别墅
96
18500
独幢别墅
97
西二环路与望江西路交叉口
国轩Ｋ西嘉（西蜀名苑）
清华路
建华新村（回迁房）
4200
多层
221
纲红路120号
兴镇苑小区
4500
多层
222
纲红路
纲红东区
4500
多层
223
合裕路
青年小区
4500
多层
224
合裕路
诚发水岸花园
4800
多层
225
合裕路
康安幸福家园
4800
多层
226
东风大道与合裕路交口
东方早城
4800
多层
227
当涂路
苹果公寓
5000
高层
228
当涂路
御龙湾
6300
高层
27
祁门路与东至路交口
近水阁
6500
多层
28
东流路与东至路交口
铁四局宿舍
5733
多层
29
圣泉路西侧、祁门路北侧
振业·山水名城
6240
小高层
30
6100
高层
31
祁门路南
天和园
5952
2023年最新北京房山二手房价格是多少？
2023年最新北京房山二手房价格是多少？北京房山二手房价格是多少1、芭蕾雨悦都小区芭蕾雨悦都小区地址在距房山线篱笆房站约732米的位置，是北京房山区交通、经济都比较便利的区域所在，该小区产权年限在70年，是在2012年建成的，容积率为2，绿化率为30%，居住舒适度较高，均价为43657元/平米。
芭蕾雨悦都小区共规划了1906户、25栋楼，有电梯、共九层，是板式平层住宅建筑，其物业费为2.1元/平米，目前挂牌在售的二手房源有356 套，有建筑面积为94.64㎡的3室1厅户型、建筑面积为68.94㎡的1室1厅户型、建筑面积为77.96㎡的2室1厅户型等等。
2、文化路小区文化路小区地址位于距房山线良乡南关站约1028米的位置，是房山良乡区域范围内比较受欢迎的二手房小区，其建筑是在1993年建成的，属于板式平层建筑，共规划了18栋楼、1066户，是没有电梯的6层楼建筑。
文化路小区的绿化率为30%、容积率为3，居住密度尚可。
目前挂牌在售的二手房源有126套，包括了建筑面积为54.7㎡、50.91㎡、70.5㎡、58.83㎡的2室1厅1卫户型，其均价为32987元/平米、成交总价170-182万元左右。
3、九洲溪雅苑九洲溪雅苑地址在房山区长阳，是2009年建成的板式平层建筑住宅，其交通出行便利，多路公交车线连接，绿化率为37%、容积率为2.17，共规划了27栋楼、1781户。
4、九洲溪雅苑目前挂牌在售的二手房源有280套，主要有建筑面为151.2㎡的3室2厅2卫户型、建筑面积105.22㎡、75.71 ㎡、110.2㎡的2室1厅户型、建筑面积为154 ㎡的3室1厅户型、2室1厅。
北京二手房首付比例假设购买一套北京市区二手房的总价为500万元，那么需要支付的首付款为：500万x50%=250万即需要支付250万元的首付款。
选择合适的首付比例方案对于购房者来说非常重要，不同的首付比例方案会对购房者的资金流动和风险承受能力产生不同的影响。
合肥市2012年第二季度房屋交易价格
124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166
当涂路与凤阳路交口 万福家园
铜陵路与和平路交口 宝业城市绿苑 当涂路与凤阳东路交 口 当涂路 明光路 明光路 长江东路 长江东路 凤阳路中段 凤阳路中段 临泉东路与泗州路交 口 定远路 大通路 大通路 隆岗路 隆岗路 隆岗路 隆岗路 南陵路 南陵路 琅琊山路 琅琊山路 天长路 濉溪路 站塘新村 天使苑铂金时代 黎明村 群力村 锦华苑小区 淮北村 凌花苑A区 明珠小区 人才苑 花冲苑 星海苑 大通路小学宿舍 隆岗新村 隆岗村 隆岗南村 隆岗北村 南陵路58号小区 南陵路东侧小区 琅琊山路西侧小区 金环小区 宏翔小区 189号集资住宅小区
4772 4488 4820 4532 4786 4828 4928 5430 5176 5430 5280 5618 5330 4482 4566 4802 4802 4262 4264 4266 5310 4802 5330 4702 5572 4802 4802 5130 5230 5116 6623 5108 5106 5184 5506 5618 4624 4562 4634 6623 6816 5424 4920
电信电缆厂小区 地矿局三二七地质队生活 郎溪路 区 郎溪路 合肥铁路学校家属生活区 长江东路 朱小郢生活区 长江批发市场西大街 孙大郢新村 长江批发市场 小河湾 新安江支路与龙岗大 大鹏悦阳华庭 道交口 新安江支路与龙岗大 华都城市花园 道交口 长江东路 长江东路 合裕路（胡岗路西 侧） 合裕路（胡岗路） 合裕路（兴集村路） 郎溪路与合裕路交口 钢红路 钢红路 钢红路 钢红路 钢红路120号 钢红路 合裕路 合裕路 合裕路 当涂路 当涂路 北二环路 北二环路 北二环路 北二环路 华顺九狮水岸 新创益民家园 裕兴苑小区 裕东景苑小区 中信小区 合钢南苑新村 钢红南村 钢红北村 钢红集体宿舍合钢生活区 钢红中村 兴镇苑小区 钢红东村 青年小区（合裕路） 诚发水岸花园 康安幸福家园 苹果公寓 光泰聚贤山庄 银领时代 原创生活 金水湾花园 国耀园上园
惠城区各大花园社区评估价表格(二手房过户及贷款评估价)
惠州市惠城区各片二手房地产评估价格参考表惠州市房地产中介管理协会一、住宅：二、顶级楼盘：7500元/㎡富力、帝景湾二期以上、城市花园三期以上、佳兆业、碧水湾江景房、华贸、万象江山、南湖明珠湖景房、泰豪绿湖新村湖景房、华晟豪庭、东方威尼斯第三期、荷兰水乡翡翠湾、方直珑湖湾、金山湖花园第三期、中信水岸城二期、奥林匹克花园、铂金府。
三、自建房：一层可做商业用途的按该地段的商业基准价下调20%，住宅参照片区基准价格。
四、市区写字楼：甲类：7000元/㎡（华贸、双子星、大隆、中信、德威、富力、凯宾斯基）乙类：4500元/㎡（2000年后建成，带电梯的商业综合楼宇）丙类：2500元/㎡（2000年前建成，商业住宅混合，并且无电梯）五、工业厂房1、框架结构厂房：900元/㎡2、混合结构厂房：700元/㎡3、钢架结构一层厂房：600元/㎡备注：工业厂房在价值评估中不包含地价。
六、商业（具体分为四类，类别参照地图色线所示区域，红色线为一类，蓝色线为二类，绿色线为三类，无标色线划归四类）：1、一类：19000元/㎡2、二类：13000元/㎡3、三类：9000元/㎡4、四类：4500元/㎡5、五类：3000元/㎡（实地勘察为小区内不能作为商业使用）七、特殊地段商业1、数码街：南段：30000元/㎡，中段：22000元/㎡，北段：23000元/㎡，临街：35000元/㎡，数码街二层：12000元/㎡。
2、世贸（海雅）：一楼临街：30000元/㎡，一楼：20000元/㎡，二楼：15000元/㎡，三楼：10000元/㎡，四楼：8000元/㎡，五-七楼：7000元/㎡。
3、女人世界：一楼临街：30000元/㎡，一楼：25000元/㎡，二楼：11000元/㎡，三楼：8000元/㎡，四楼：6500元/㎡，五楼：5000元/㎡。
4、沃尔玛：负一楼：23000元/㎡，一楼临街：40000元/㎡，一楼：28000元/㎡，二楼：23000元/㎡，三楼：20000元/㎡，四楼：16000元/㎡，五楼：8000元/㎡。
二手房交易价格2012(1).1-3
水墨兰庭
新城邦锦园 新城邦-雅轩 常青花园 天鹅湖畔 信政·天鹅湾 四方新村
3433 3423 3517 5420
高层 多层 多层 多层
单位：元/平方米 基准价格 住房类别 6100 多层 6033 小高层 6133 多层 5958 小高层 6012 高层 7333 多层 7192 小高层 7128 高层 6383 多层 6233 小高层 6193 高层 4133 多层 6723 小高层 6667 高层 6800 多层 6633 小高层 6623 高层 6550 多层 6550 多层 8600 别墅 5807 多层 6833 高层 6620 高层 5100 多层
多层 高层 多层 高层 多层 多层 高层 多层 多层 高层 多层 多层 多层 多层 高层 多层 多层 高层 高层 多层 多层 多层 高层 多层 高层 多层 多层 高层 多层 多层 多层
144 耕耘路北 145 莲花路西、耕耘路北 146 莲花路西、耕耘路南 147 莲花路东、耕耘路北 148 丹霞路北、莲花路东 149 丹霞路与莲花路交口 150 莲花路东 151 金寨南路东 152 石门路北 153 石门路北 154 翡翠路东
高层 多层洋房 多层 小高层 双拼别墅 独幢别墅 小高层 高层 花园洋房 小高层 高层 多层 多层 多层 多层 高层 高层 多层 高层 别墅 多层 高层 多层 高层 小高层 高层 多层 多层 多层 多层 多层
40 长江西路与石镜路交口
41 高新区玉兰大道3号 42 高新区玉兰大道 43 天通路141号
前程优乐 旭日长安 柏堰雅苑 白帝海棠小区 国帧小区 蜀翠苑
40 长江西路与石镜路交口
永和家园
6340 10483 8044 7952 13200 18500 5733 5787 8333 6897 6860 5133 4300 5083 5850 5887 6220 5870 5777 4940 4533 6033 5033 4993 4967 4767 4507 5393 5357 5190 3523