我国高校体育场馆的无形资产开发研究——以北京地区北大体育馆和

自存 在 优势 与 劣势 。
理 。 中 国 农业 大 学 的 主 馆在 经 营 管 理上 ，实 行 多 元化 的方 法 。 在 满 足 学 生 课 余 使 用 、 教 学 使 用 的 同 时 ，增 加 场 馆 的 收 益 。健 身
房 、乒 乓球 馆 和 羽 毛 球 馆 的 门票 是 主要 收 益 来 源 ，实 行 时 段性 和 季 节 性 的 差样 化 定 价 。 体育 馆 还 联 系 了 国家 运 动 队和 体 育 总 局在
此 建立 训练 基地 ， 增 加 了场馆 利用 率 。 ２ 、坚 持 “ 以体 为 主” ，举 办 文艺 演 出等活 动 ，提 高 体育 场 馆
的 利 用率 。农 大 体 育 馆 举办 了于 丹 、 李开 复 等 名 人讲 坛 ，举 办 了 多 场 商 业 和 非商 业 性 质 的 文艺 演 出。 其本 身 具 有 很 大 的优 势 ：志 愿 者 距 离 近 ，安 排 饮 食 休息 ，临 时调 用方 便 ；学 校 的 医务 室 食 堂 、澡 堂 等生 活设 施 方 便演 出使 用 ；非商 业 氛 围 ，可供 官 方 演 出 使 用 。 农 大体 育 馆 在 举 办演 出时 避 开周 一 到 周 五 上课 时间 ，避 免 影 响 师 生 的正 常 生 活 ，且对 演 出性 质 认真 筛 选 ，提 高 了利 用 率 ， 具有 很 强 的公益 性 。 ３ 、与 广 告 、传 媒 公司 合 作宣 传 体育 场 馆 ，与 产 、华 为 公 司 进行 合 作 ，举 办 商 业 性 质 的活 动 ，还供 “ 庆 祝 中华人 民共 和 国 建 国６ ０ 周 年 大 型 音 乐 舞 蹈 史 诗— — 复 兴之 路 ” 的排 练 。合 理 地 与 赞 助商 进 行 合 作 ， 开 发体 育场 馆 的无 形资 产有 助于 场馆 的有 效利 用 。
广角 ｌ Ｗｉ ｄ ｅ Ｒ ｎ ￣ ｌ ｅ
我 国高校体 育场馆 的无形资产开发研 究
以北京地 区北大体育馆和 中国农业大学体育馆为例
张 家璇 北 京体 育 大 学 北 京 １ ０ ０ ０ ８ ４
摘要 ： 本 文运 用实地调 查法 、对比 分析 法，研 究 了我 国高校 体育 场馆 的开 发现 状 ：与发达 国家相 比，我 国多数的 高校体 育场 馆利 用率 较低 ，无形资产 没有得到 有效的开 发。本 文以北京地 区北 大体 育馆和 中国农业大 学体 育馆为 例 ，分 析 其 进 行 无 形 资 产 开 发 的 经 验 ：奥 运 赛后 改 造 进 行 多元 化 经 营 ， 创 新 管 理 体 制 、提 高 管理 人 员 水平 ； 以 人 为本、 实行 一体 化服 务 ；坚持 “ 以体 为主” ，举办活 动提 高体 育场馆 的利 用率等 。通过 与 国外 高校体 育场 馆无形 资 产 开 发 的 比 较 得 出以 下 启 示 ： 注 意 冠名 权 开 发 ，利 用 高 校 体 育 场 馆 发展 多样 的活 动 ，经 营销 售 项 目、推 动 会 员 开 发 ，注重体 育赛 事的举办 。进 而利 用ｓ ｗ ０ ｔ 分析 法分析 了我 国高校体 育场 馆无形资产开 发的 出路 。 关键 词 ： 体育场 馆 ；高校 ；无形 资产 开发
二 、我 国高校体 育场馆无形 资产 开发 的经 验
（ 一） 北 大体育馆无 形资产 开发 的经验启示
１ 、体 育 场 馆 无 形 资产 的 多 元 化 经 营 ，创 新 管 理 体 制 、提 高 管 理 人 员 水 平 。北 大 体 育 馆 除 了满 足 校 内上 课 和学 生 的训 练 外 ， 还 对 外 开放 。 中 关村 附近 的 很 多工 作 的 白领 、 住户 都 会 选 择 在北 大 体 育 馆健 身 ，且 差 别 化 的 定 价科 学 合 理 地 提 高 了体 育 场 馆 的 收 入 ；体 育 场馆 还 会 承 接 大 型 公 司企 业 的 年 会 活 动 、商 会 活 动 ，还 承 接 了 很 多 大 型体 育 比赛 ，提 高 了场 馆 的 利 用 率 ；体育 培 训 ，尤 其 是 面 向青 少年 的体 育 培 训 解决 了场 馆 假 期 空 暇 、利 用 率 低 的 问 题 ，且 形 成 了北 大 自己的 品牌 。在 场 馆 的 管 理 上提 高管 理 人 员 的 水 平 ，须具 备 一定 的经 济学 和 管理 学知 识与 技 能 。 ２ 、 实行 一 体化 服 务 ，以人 为本 提 高 服务 水 平 。大 型 体育 场 馆 的 无 形 资 产开 发 建立 在 优 秀 的软 硬 件 服 务 上 ，其 中提 升 软 环 境 质 量 显 得 越 来 越 重要 。很 多 综 合性 的体 育 馆 不 仅 是健 身 的地 方 ，更 是 人 们 休 闲放 松 的场 所 。干净 、舒 适 、便 利 的 环境 可 以体 现 场馆 的 人 性 化 管理 ，这 也 是 国 外 体 育场 馆 无 形 资 产 开 发 中十 分 重 视 的 方面。 ３ 、扩 大 媒 体宣 传 力度 ，传 承北 大 文 化 。北 大体 育 馆在 进 行 体 育 比赛 等 活动 时 ，与 新 闻 媒 体进 行 合 作 ，对 场 馆 冠名 权 的 开 发进 行 合 理 的 宣 传 。北 大 体 育 馆在 经营 时注 重 北 大 文化 的传 承 ，在 商 业 开发 中不 偏 离北 大本 身 的发 展宗 旨。
一
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我 国高校体育 场馆的无形 资产 开发现 状
体 育 无 形 资 产是 指 存 在 于 体 育运 动 中 具有 体 育 特 质 、受 特 定 主 体控 制 的 ，不 具 有 实 物 形态 ，能 持 续 地 为所 有 者 和 经 营 者 带来 经 济效 益 的资 产 。大 型 体育 场 馆 的 无 形 资 产 开 发包 括 资 源 型 无形 资 产 、 知 识 型 无 形 资 产 、权 利 型 无 形 资 产 、 经 营 型 无 形 资 产 。 高 校 体育 场馆 的 无 形 资 产 开 发包 括 体 育 场 馆 的 冠名 权 、场 馆 租 赁 权 、场馆 使 用权 和 处置 权 、商业 赞助 开 发权 、广 告开 发权 等 。 与 发 达 国 家 相 比 ，我 国体 育 设 施 和 体育 场 馆 的人 均 占有 量 很 低 ，多数 的高 校 体 育 场 馆 都还 是 处 于 大 量 闲置 的状 态 ，在 运 营管 理 中存 在水 平低 、现 代 化 运 营 管理 水 平 不 高 、 无形 资产 没 有 得 到 有 效 利 开 发 的现 象 。北 京 很多 高 校 面 临 在 奥运 会后 ，如 何 更 好地 进 行奥 运场 馆 的改 造 、进行 无 形资 产 的开发 的 问题 。 当 前 我 国 高 校体 育 场 馆 的 运 营 管 理 多 以三 种 模 式 为 主 ：体育 部 教 学 部 门 、校 内独 立 管 理 部 门 、校 外 专 业 服 务 公 司等 模 式 ，各