物业公司员工关系案件台账
员工劳动合同管理台账模板
一、封面1. 账号：______2. 账名：员工劳动合同管理台账3. 制定日期：____年____月____日4. 制定单位：____公司人力资源部二、目录1. 员工登记表2. 劳动合同台账3. 员工统计表4. 专项协议台账5. 社会保险及医疗期台账6. 员工培训台账7. 终止和解除劳动关系台账8. 其他必要的台账三、员工登记表1. 员工基本信息- 姓名：____- 性别：____- 出生日期：____年____月____日 - 身份证号码：____- 民族：____- 政治面貌：____- 学历：____- 联系电话：____- 邮箱：____- 家庭住址：____2. 入职信息- 入职日期：____年____月____日- 部门：____- 岗位：____- 员工编号：____- 合同签订日期：____年____月____日 - 合同类型：____- 合同期限：____- 续签情况：____3. 员工异动信息- 调动日期：____年____月____日- 调动前部门：____- 调动前岗位：____- 调动后部门：____- 调动后岗位：____四、劳动合同台账1. 合同编号：____2. 合同签订日期：____年____月____日3. 合同期限：____5. 合同终止日期：____年____月____日6. 合同变更情况：____7. 合同解除情况：____五、员工统计表1. 统计日期：____年____月____日2. 部门：____3. 岗位：____4. 员工人数：____5. 员工构成：____六、专项协议台账1. 协议编号：____2. 协议签订日期：____年____月____日3. 协议内容：____4. 协议期限：____5. 协议终止日期：____年____月____日七、社会保险及医疗期台账1. 社会保险缴纳情况：____2. 医疗期：____3. 医疗期结束日期：____年____月____日八、员工培训台账1. 培训类别：____2. 培训时间：____年____月____日至____年____月____日3. 培训费用：____元4. 培训人员：____5. 培训效果：____九、终止和解除劳动关系台账1. 终止/解除日期：____年____月____日2. 原因：____3. 终止/解除方式：____4. 员工去向：____十、其他必要的台账1. 薪酬发放台账2. 员工考勤台账3. 员工奖惩台账4. 员工请假台账以上为员工。
物业规章制度台账范本模板
物业规章制度台账范本模板一、前言为了加强物业管理，维护业主和物业使用人的合法权益，保障物业安全、整洁、有序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度台账。
二、物业公司基本信息1. 物业公司名称：____________物业管理有限责任公司2. 注册地址：____________________3. 联系电话：____________________4. 电子邮箱：____________________5. 负责人：____________________三、物业管理事项1. 物业公司应按照合同约定，提供住宅专项维修资金、公共部位及设施设备维修、养护和管理等服务。
2. 物业公司应建立健全物业管理档案，妥善保管业主资料、物业资料和物业管理相关资料。
3. 物业公司应定期对物业进行检查、维修、养护，确保物业安全、整洁、有序。
4. 物业公司应建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好、通道畅通。
5. 物业公司应加强物业管理区域内的安全防范，建立健全安全防范制度，确保业主的人身和财产安全。
6. 物业公司应定期召开业主大会，报告物业管理情况，接受业主监督。
7. 物业公司应按照合同约定，承担物业服务范围内的公共能耗费用。
8. 物业公司应妥善处理业主的投诉，确保业主合法权益。
四、业主义务1. 业主应按照合同约定，按时支付物业服务费用。
2. 业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人合法权益。
3. 业主应定期对自用部位进行维修、养护，确保安全、整洁、有序。
4. 业主应配合物业公司进行物业管理，如实提供相关信息。
5. 业主应遵守消防安全规定，不得占用、堵塞消防通道。
6. 业主应按照合同约定，承担自用部位的公共能耗费用。
五、违约责任1. 物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。
2. 业主未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金。
物业服务企业矛盾隐患自查自救工作台帐
物业服务企业矛盾隐患自查自救工作台帐
随着城市化进程的不断推进，物业服务企业在社会生产中发挥着
越来越重要的作用。
然而，随之而来的问题也越来越突出，矛盾与隐
患在所难免。
为了避免矛盾和隐患越来越严重，我们需要对物业服务
企业进行矛盾隐患自查自救。
一、物业服务企业存在的矛盾和隐患
1.经济矛盾：物业服务企业为了获取更高的利润，可能会在收费、服务质量等方面产生矛盾。
2.管理矛盾：物业服务企业在管理上存在欠缺，可能会导致业主
对服务不满。
如物业管理水平低下、工作人员态度不佳等。
3.法律矛盾：物业服务企业可能会在法律上产生矛盾。
如在收费、维修等方面存在违法行为，引起业主的不满和投诉。
4.文化冲突：物业服务企业服务的对象是社区居民，由于地区、
民族、文化等因素的差异可能引起业主的不满和投诉。
二、矛盾隐患自查自救的实施方法
1. 建立健全物业服务管理机构，实现规范化的管理。
2. 坚持公开透明，完善收费及服务标准，做好信息公示工作。
3. 强化员工培训和管理，提高服务质量，确保服务标准化和一致性。
4. 建立法律意识，严格按照法律法规处理矛盾和纠纷。
5. 尊重不同文化背景，倡导和谐社区文化，加深与社区居民之间的沟通和理解。
三、自查自救的积极意义
物业服务企业进行矛盾隐患自查自救，不仅能够有效避免由于矛盾和隐患导致的不良后果，同时也能够大大提高物业服务企业的服务质量，增强品牌形象，树立社会形象，获取更高的经济效益。
在物业服务行业，矛盾和隐患是无法避免的，但只有实施自查自救，才能更好的避免矛盾的产生，进一步促进物业服务行业的健康发展。
物业服务合同纠纷案件情况要素表
物业服务合同纠纷案件情况要素表
请填写与案件相关的以下内容：
一、涉案房屋坐落：
二、被告否□，是□房屋所有权人，年＿月＿日购买涉案房屋，房屋坐落于小区
三、原告于年＿月＿日至年＿月＿日为上述小区提供物业服务；原告向被告收取物业费的依据为：
四、原告（物业公司）是否与被告签订过物业服务协议：
否□，是□
签订日期：年＿月＿日
提供物业服务期限：年＿月＿日至年＿月＿日
物业费标准：元／平方米
缴纳方式：上缴制□、下缴制□
五、原告是否与小区开发建设单位签订过前期物业合同：
否□，是□
签订日期：年＿月＿日
提供物业服务期限：年＿月＿日至年＿月＿日
物业费标准：元／平方米
六、原告起诉要求被告缴纳物业费的期限：年＿月＿日至
年＿月＿日；在此期限之前的物业费被告是否缴纳：是□否□，原告是否存在重复主张物业费：是□否□。
七、原告通过方式向被告书面催缴过物业费。
八、被告不缴纳物业费抗辩事由及对应的证据名称：
1.
2.
3.
九、原告主张违约金（滞纳金）依据为：
十、是否需要举证期和答辩期：是□，否□
十一、需要说明的其他事项：
请对上述内容重新核对，确认后签名
当事人（签章）：
年月日。
物业客服管家有关于团结各部门同事处理问题的案例
值班表是我们工作生活中不可或缺的一部分，它反映了我们单位的工作安排和人员配置。
在本次值班表中，我们安排了各个岗位的值班时间和人员，以确保各项工作能够得到及时有效的处理。
首先，本次值班表的目的在于确保工作的顺利进行。
通过安排值班时间，我们可以确保在特殊情况下，单位内部能够有足够的人员来应对紧急情况，从而保证工作的正常进行。
同时，值班表也可以帮助我们更好地了解单位内部的人员配置和工作情况，以便更好地进行人员调配和管理。
其次，本次值班表的内容涵盖了各个岗位的值班时间和人员。
我们根据工作需要和人员情况，合理安排了各个岗位的值班时间和人员，以确保各项工作能够得到及时有效的处理。
同时，我们也考虑到了值班人员的身体状况和家庭情况，尽可能地为他们提供更好的工作环境和条件。
在值班表中，我们注重了工作的连续性和稳定性。
我们安排了固定的值班时间和人员，以确保各项工作能够得到持续的关注和跟进。
同时，我们也注重了值班人员的轮换和休息，以确保他们能够得到充分的休息和恢复。
当然，值班表也存在一定的局限性。
首先，由于人员变动和工作需要等原因，值班表可能需要适时进行调整。
其次，值班表也需要得到良好的执行和监督，以确保各项工作的顺利进行。
因此，我们需要加强值班人员的培训和管理，提高他们的责任心和工作能力，以确保值班表的顺利执行。
总之，值班表是我们工作生活中不可或缺的一部分。
它反映了我们单位的工作安排和人员配置，确保了工作的顺利进行和人员的合理调配。
在未来的工作中，我们需要继续完善值班表，加强值班人员的培训和管理，提高他们的责任心和工作能力，以确保各项工作的顺利进行和单位的稳定发展。
最后，我想强调的是，值班表是我们共同的责任和义务。
我们需要认真执行值班表，确保各项工作的顺利进行。
同时，我们也需要加强沟通和协作，共同应对工作中的问题和挑战。
只有大家齐心协力，才能让我们的单位更加美好和繁荣。
物业安保管理台账示例
物业安保管理台账示例1. 背景安保管理是物业管理工作中非常重要的一项任务，为了确保物业安全和秩序的维护，需要建立一套完善的物业安保管理台账。
本文档提供了一个物业安保管理台账示例，以供参考和使用。
2. 台账内容物业安保管理台账应包含以下内容：2.1 安保巡逻记录- 记录安保人员每日的巡逻情况，包括巡逻时间、巡逻路线、巡逻人员姓名等。
- 根据巡逻记录，及时发现和解决物业安全问题。
2.2 安保事件记录- 记录每起安保事件的发生情况，包括事件时间、地点、事件描述等。
- 对事件进行分类，如窃盗、纠纷、火灾等。
- 记录事件的处理过程和结果。
2.3 出入人员登记- 对进出物业的人员进行登记，包括姓名、身份证号码、进出时间等。
- 核对登记信息，确保进出人员的身份真实可靠。
2.4 安保设备巡检记录- 记录安保设备的巡检情况，包括设备名称、巡检时间、巡检结果等。
- 对设备巡检中发现的问题及时进行维修和处理。
2.5 安保培训记录- 记录安保人员的培训情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等。
- 提供培训证明和资料。
3. 使用建议为了保证物业安保管理台账的有效性和实用性，建议按照以下步骤操作：1. 确定台账的使用人员和权限，保证信息的安全性。
2. 每天开始和结束时，安保人员需认真填写每项记录，确保准确性和完整性。
3. 定期对台账进行审核和整理，及时发现问题并采取措施解决。
4. 对台账中的重要信息进行备份和存档，以备查阅和调取。
4. 总结物业安保管理台账是物业管理工作中的重要工具，能够帮助管理人员有效管理安保工作，确保物业安全和秩序。
本文提供的台账示例可根据实际情况进行调整和修改，以适应不同物业的需求。
JL-43员工台帐.doc
YSHZ-JL-02-43（A/0）湖南影视会展物业管理有限公司员工台帐品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
物业应急预案台账
一、编制目的为了有效应对物业管理区域内可能发生的突发事件，确保居民生命财产安全，规范物业管理行为，提高应急处理能力，特制定本物业应急预案台账。
二、编制依据1. 《中华人民共和国突发事件应对法》2. 国务院物业管理条例3. 各地物业管理相关法律法规三、编制范围本台账适用于本物业管理区域内各类突发事件的应急处置工作。
四、应急预案分类1. 火灾应急预案2. 电梯事故应急预案3. 突发公共卫生事件应急预案4. 风险化学品泄漏应急预案5. 突发自然灾害应急预案6. 突发公共安全事件应急预案五、应急预案内容1. 火灾应急预案（1）火警报警：发现火情，立即拨打火警电话119，并通知物业管理部门。
（2）人员疏散：启动火灾应急预案，组织人员迅速疏散至安全区域。
（3）灭火救援：消防队员到场后，按照预案要求进行灭火救援。
2. 电梯事故应急预案（1）发现电梯故障，立即通知维修人员。
（2）安抚被困人员，提供必要帮助。
（3）配合维修人员排除故障，恢复正常使用。
3. 突发公共卫生事件应急预案（1）发现疫情，立即上报相关部门。
（2）采取隔离措施，防止疫情扩散。
（3）做好疫情防控宣传教育，提高居民防疫意识。
4. 风险化学品泄漏应急预案（1）发现泄漏，立即切断泄漏源。
（2）设置警戒线，隔离泄漏区域。
（3）配合相关部门进行泄漏物清理。
5. 突发自然灾害应急预案（1）密切关注气象、地质等部门发布的预警信息。
（2）组织人员转移至安全区域。
（3）开展救援工作，确保居民生命财产安全。
6. 突发公共安全事件应急预案（1）发现公共安全事件，立即上报相关部门。
（2）启动应急预案，采取有效措施控制事态发展。
（3）配合相关部门进行事件调查和处理。
六、应急预案实施1. 培训：定期对物业管理人员进行应急预案培训，提高应急处置能力。
2. 演练：定期组织应急演练，检验预案可行性和实际操作能力。
3. 资料归档：将应急预案、演练记录等相关资料进行归档保存。
4. 责任追究：对未按预案要求履行职责、造成严重后果的，依法依规追究责任。