浅议建筑工程施工中墙体渗水的解决
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施(5篇范例)

建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施(5篇范例)第一篇:建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑物在竣工后,遇霉雨季节,外墙面遭雨水浸淋形成渗漏,造成外墙的内壁渗迹明显或粉刷层脱落,且东西两山墙的渗漏率大大高于南北两外墙的渗漏,造成室内白墙变黑或长白毛,粉浆变色,油漆剥落,严重者会渗出水珠,淌水,造成地面积水,严重影响使用功能。
长期渗漏水,也会影响结构的安全。
本文从设计、施工、材料、使用各方面分析墙面渗漏水的原因,以及预防措施和已发生渗漏墙面的整改措施。
一、设计原因1、建筑设计(1)某些建筑师在设计立面时,往往从整个墙面平整及简洁大方考虑,对外墙面渗水有所忽视,没有设计外天沟、窗披等,雨水顺墙从顶流到底,一旦墙体有裂缝、暗孔等导水线路,雨水便顺流入内,因此在立面设计,特别在北立面设计时应考虑墙体防渗问题,尽量设外天沟、雨篷、窗披、窗台线,使外墙流水线路被截断,减少墙面承受的雨水量。
(2)对外墙防水薄弱环节,如窗边、装饰性构件等要说明具体要求,节点详图要考虑墙体防水,外墙饰面尽量采用防水涂料,面砖外墙宜使用优质瓷质小块面砖。
(3)墙体错层处、伸缩缝(沉降缝、抗震缝)处应认真处理,做到缝隙封闭又有变形余地,起到防水作用。
2、结构设计(1)如仅从力学方面计算,则顶层砌体及混凝土构件压应力应是最小的,但由于顶层砌体混凝土构件承受的热胀冷缩温度应力最大,而屋面梁上载荷较小造成梁约束力较小,容易引起屋梁(或屋面圈梁)与砌体结合面剪应力超过二者粘结力而导致裂缝。
因此,在设计砌体及混凝土构件时,要考虑温度应力,采取构造措施,防止墙与梁之间产生裂缝而渗漏。
(2)当外墙由框架梁或悬臂梁承重时,设计中有时仅计算强度,忽视了验算梁的挠度。
梁挠度过大、梁上砌体产生裂缝,虽不致危及结构安全,但可能导致渗水。
(3)园弧形、尖角形等特殊体形的外墙,由于结构约束小,热胀冷缩应力在该处集中,特别容易出现裂缝。
浅议建筑工程施工中墙体渗水的解决

浅议建筑工程施工中墙体渗水的解决摘要:当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。
这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。
笔者结合工作实践,归纳了房屋渗漏水的主要形式,并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。
关键词:房屋建筑;渗漏;措施abstract: current building projects in china, the prevalence of roof leaks, walls and toilet water leakage problem. this is for a long time in the construction work is a common problem. the author of the work practice summarizes the main form of housing leakage of water, and corresponding control measures on the basis of a careful analysis of the reasons.keywords: building construction; leakage; measures 中图分类号:tu7文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012)1建筑物外墙渗漏的形式1.1混凝土外墙裂缝引起的渗漏。
外墙上有贯通的裂缝,就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂,其中由于温度引起的开裂最为常见。
1.2砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。
由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍,在相同温差下,钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。
当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端,靠山墙的开间表现最明显。
裂缝一般从内横墙开始,沿45°延伸至外纵墙,在窗间呈横向或斜向分布,在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。
外墙渗水修复方案(推荐5篇)

外墙渗水修复方案(推荐5篇)第一篇:外墙渗水修复方案外墙渗水修复方案一、渗水的部位及原因1.框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、底板时,未能严格按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生一定变形,结合部位出现水平缝。
2.外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范,造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
3.脚手眼渗漏。
外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确,造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
4.飘窗根部渗漏。
现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响,造成该处抹灰层出现裂缝,雨水渗入。
二、修补方法1. 凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。
2. 墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。
堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA 膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。
3. 外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。
4. 飘窗板渗水。
宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。
第二篇:外墙渗水维修方案外墙渗水修整措施目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。
本工程自建成投入使用以来,外墙渗漏水现象较为突出。
因此,针对最近几次雨后观察及修整的效果来看,特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看,取得了较不错的效果。
现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析,特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。
一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺,易产生下凹不平处,遇较长时间的连续降雨,雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。
2、框架柱与后砌墙交界处,室外地面与房间交界处,外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。
3、外墙砖的耐渗透性差,外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。
建筑外墙渗漏处理方法

建筑外墙渗漏处理方法建筑外墙渗漏是建筑工程中常见的问题,它不仅会对建筑结构造成损害,还会影响建筑的使用寿命和安全性。
因此,及时处理建筑外墙渗漏是非常重要的。
本文将介绍建筑外墙渗漏的处理方法。
一、原因分析建筑外墙渗漏的原因有很多,例如:建筑材料的老化、不合格的施工、建筑设计缺陷、外部环境的影响等。
因此,在处理建筑外墙渗漏时,必须首先找到渗漏的原因,才能采取正确的处理方法。
二、处理方法1.检查渗漏的位置首先要确定渗漏的位置,可以通过观察建筑外墙的变化,如颜色、形状、渗漏的位置等来判断。
一旦确定了渗漏的位置,就可以采取相应的处理措施。
2.清洗渗漏区域清洗渗漏区域是处理建筑外墙渗漏的重要步骤。
清洗可以去除污垢和杂物,方便更好地进行处理。
3.补漏处理补漏是处理建筑外墙渗漏的核心步骤。
具体方法有:(1)对于墙体裂缝,可以使用密封胶进行填补;对于较大的裂缝,可以采用水泥砂浆进行填补。
(2)对于砖缝、灰缝的渗漏,可以采用专用的灰缝密封胶进行处理。
(3)对于外墙瓷砖或镶石的渗漏,可以采用胶粘剂进行修补。
(4)如果渗漏是由于墙体材料老化引起的,可以考虑更换材料或进行防水处理。
4.防水处理防水处理是避免建筑外墙渗漏再次发生的重要措施。
防水处理可以采用涂刷防水涂料、贴防水卷材等方法。
需要注意的是,防水材料的选用要符合要求,施工要求严格。
5.加强建筑外墙的维护在处理建筑外墙渗漏后,需要加强建筑外墙的维护。
定期检查、清洗外墙,及时处理发现的问题,可以避免建筑外墙渗漏再次发生。
三、注意事项在处理建筑外墙渗漏时,需要注意以下几点:1.处理建筑外墙渗漏要找到原因,采取正确的处理方法。
2.清洗渗漏区域是处理建筑外墙渗漏的重要步骤,不能忽略。
3.补漏处理需要根据实际情况采取不同的方法,仔细施工,确保效果。
4.防水处理是避免建筑外墙渗漏再次发生的重要措施,要求严格。
5.加强建筑外墙的维护可以避免建筑外墙渗漏再次发生。
四、结论建筑外墙渗漏处理需要全面考虑,找到渗漏的原因,采取正确的处理方法,防止再次发生。
浅议建筑外墙面渗漏的防治措施

浅议建筑外墙面渗漏的防治措施建筑外墙渗漏是非常严重的施工质量问题,严重影响建筑物的使用功能和美观。
近年来,一些企业在施工中采用先进的施工工藝和新型外墙防水材料,并取得了一定的效果.然而,造成外墙渗漏的原因非常复杂,它涉及到建筑物的设计、施工、使用等各方面,外墙渗漏的问题依然存在,有待认真研究探讨,从根本上彻底解决问题。
一、外墙渗漏的主要原因1、混凝土外墙裂缝引起的渗漏。
当外墙上有贯通缝时,就会出现渗漏。
地基不均匀沉降、温度变形等因素都能引起外墙开裂,导致混凝土外墙形成暗通裂缝当有雨水浸入时,混凝土外墙产生渗漏。
2、砌体外墙缝隙引起的渗漏。
砌体结构的外墙灰缝砂浆不饱满是造成外墙渗漏的土要原因。
框架充填外墙或框架剪力墙外围护墙,在施工时设置许多拉结筋或拉结筋设置方法不正确,给砌筑施工造成困难,容易使砌筑墙体形成直搓及通缝。
此外,框架梁底最后一层砌块的砌筑水平灰缝及竖直灰缝均难以保证砂浆饱满,形成薄弱环节,在砌体沉降时引起裂缝。
另外墙体砌筑施工时,各种预留洞口及固定脚手架的铁丝洞、脚手眼等填塞不实,或其它穿墙管线塞灰不密实,都容易留下渗水通道。
3、砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。
钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数是相差较大的,在相同的温度作用下,混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大一倍左右,温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端,裂缝一般从内墙沿45度延伸到外墙,在窗间墙出现斜向或横向裂缝,而引起渗漏。
4、外墙分格缝引起的渗漏。
外墙分格缝在施工时嵌入过深,分格条以及砂浆残留在分格缝中未清除,使雨水积聚在分格缝中,或分格缝材料和嵌填的密封材料老化,失去防水功能,引起外墙渗漏。
5、外墙装饰面施工质量差引起的外墙渗漏。
外墙装饰前,对外墙的空洞和缝隙没进行堵塞;砖面勾缝使用的砂浆标号低或勾缝不严密,形成许多毛细孔面砖粘贴不牢,出现空鼓,形成储水囊,在温度及雨水作用下形成渗漏。
当外墙涂料质量不好或涂膜厚度不够,适应基层变形能力差,易老化,造成涂料饰面起皮、脱落,失去应有的防水效果,引起墙体渗漏。
建筑外墙渗漏原因以及处理措施

建筑外墙渗漏原因以及处理措施建筑外墙渗漏是指外墙在受到外界环境作用下,出现了漏水、渗水等现象。
这种情况不仅会对建筑结构和装修材料造成损坏,还可能导致室内环境受到影响,造成健康隐患。
建筑外墙渗漏问题的处理至关重要。
在本文中,我们将探讨建筑外墙渗漏的原因以及处理措施。
一、建筑外墙渗漏的原因:1. 设计施工问题建筑外墙渗漏的原因之一可以是施工过程中的设计和施工问题。
如果在设计时没有充分考虑到外墙的防水性能和施工质量,或者在施工过程中出现了材料和工艺缺陷,都可能导致建筑外墙渗漏问题的出现。
2. 材料质量问题建筑外墙渗漏的原因还可能与使用的材料质量有关。
如果选择的外墙材料存在质量问题,比如材料本身不耐水、易老化等,都可能导致外墙渗漏问题。
3. 外界环境因素外界环境因素也是导致建筑外墙渗漏的原因之一。
降雨天气、强风天气等都可能对建筑外墙产生影响,导致外墙渗漏问题。
4. 日常维护不到位建筑外墙渗漏的原因还可能与日常维护不到位有关。
如果建筑外墙长时间没有进行维护和修缮,就会导致外墙表面的涂层破坏,从而引发渗漏问题。
二、建筑外墙渗漏的处理措施:1. 加强设计和施工质量管控为了防止建筑外墙渗漏问题的出现,首先需要加强设计和施工质量管控。
在设计阶段,应该充分考虑外墙的防水性能,并选择质量可靠的建筑材料。
在施工阶段,要求施工方进行严格把关,确保施工质量符合标准要求。
3. 加强外墙防水处理为了解决建筑外墙渗漏问题,可以加强外墙防水处理。
可以对外墙进行防水涂料处理,或者进行外墙保温系统的施工,增加外墙的抗水性能。
4. 加强日常维护和修缮建筑外墙渗漏问题的处理还需要加强日常维护和修缮工作。
定期对外墙进行检查,及时发现并修复外墙的破损处,可以减少外墙渗漏问题的发生。
5. 聘请专业施工队伍进行处理在处理建筑外墙渗漏问题时,可以聘请专业的施工队伍进行处理。
他们有丰富的经验和专业的技术,可以更好地处理外墙渗漏问题,确保处理效果。
6. 增加外墙保温系统在处理建筑外墙渗漏问题的还可以考虑增加外墙保温系统。
建筑物渗水防范处理方案

建筑物渗水防范处理方案建筑物渗水问题是目前建筑行业面临的一个重要问题,它不仅会影响建筑物的使用寿命和使用效果,还可能导致安全隐患。
因此,科学有效地进行渗水防范处理对于建筑物的保护和维护至关重要。
渗水问题主要有地下水渗入、雨水渗入、卫生间渗漏等类型。
在处理渗水问题时,需要全面分析建筑物的结构、功能和使用情况,制定相应的防范策略。
以下是一些常见的渗水防范处理方案:1.建筑物外立面处理:外墙的渗水问题是建筑物常见的问题之一。
处理方案可以采用涂料封闭、加装外墙保温层、设置防水层等方式来防止外墙渗水。
同时,在进行外立面处理时,还应注意防止裂缝的产生,及时进行修补,避免渗水问题的发生。
2.屋面防水处理:屋面是建筑物的关键部位,也是渗水的重要来源之一。
为了防止屋面渗水,可以采用涂层防水、人工合成防水材料、砖瓦覆盖层等方式进行防范处理。
同时,还应定期检测和维护屋面,保持其良好的防水状态。
3.地下室防水处理:地下室是建筑物易受渗水影响的区域,对于地下室的防水处理,可以采用水泥砂浆防水、聚合物防水涂料、构造防水等方式。
此外,还应做好地下室的排水工作,确保地下室内的积水及时排除。
4.管道渗漏处理:建筑物中的管道渗漏是常见的渗水问题之一。
利用无损检测技术,定期检查和维护建筑物中的管道系统,及时发现和处理渗漏点,避免渗水问题的扩大。
5.卫生间防水处理:卫生间的防水处理非常重要,可以通过铺设防水板、防水涂料、防水胶条等方式进行处理。
此外,卫生间的地漏、水管等部位也需要定期检查和维护,确保其正常使用和防水效果。
6.污水处理:建筑物中的污水处理也是重要的防水措施之一。
合理布置和维护污水管道,安装有效的截污设备,加强污水处理工作,有效防止污水渗漏和污染问题的发生。
总之,建筑物渗水防范处理需要结合具体的建筑物情况,综合运用多种技术和方法进行处理。
同时,还应注重定期检查和维护工作,及时发现和处理渗水问题,确保建筑物的正常使用和寿命。
在建工程外墙漏水渗水补漏方案

在建工程外墙漏水渗水补漏方案一、前言随着城市建设的不断发展,建筑工程也日益增多。
然而,在建工程外墙漏水渗水问题也成为了广泛关注的焦点之一。
建筑外墙漏水渗水不仅影响建筑的外观美观,也直接影响建筑物的使用寿命和安全性。
因此,如何有效地解决在建工程外墙漏水渗水问题显得十分重要。
二、外墙漏水渗水的成因在建工程外墙漏水渗水是由于一系列原因综合作用所致,主要包括以下几个方面:1.施工工艺不当:包括施工工艺不规范、操作失误、人为疏忽等,导致外墙渗水漏水问题。
2.外墙构造设计不合理:外墙构造设计不合理会导致外墙部位渗水漏水。
3.建筑材料质量问题:选材不当、质量不合格等,都会导致外墙渗水漏水。
4.自然环境因素:如雨水、阳光、风沙等自然环境因素,长期影响外墙材料的耐久性,导致外墙漏水渗水问题。
三、外墙漏水渗水的影响外墙漏水渗水问题直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
其主要影响包括以下几个方面:1.损坏建筑结构:渗水漏水会大大加速建筑物内部结构物的损坏,对建筑物的使用寿命造成极大影响。
2.影响建筑物功能:外墙漏水渗水导致建筑内部墙壁、地板潮湿,影响室内环境品质,严重时甚至影响建筑物的使用功能。
3.造成人员财产威胁:外墙漏水渗水问题还可能导致建筑物内部电气设备损坏、短路甚至触电等一系列安全问题。
4.影响建筑物外观:漏水渗水造成的水渍、脱落等问题不仅影响建筑物的外观美观,也直接减损建筑物的经济价值。
四、外墙漏水渗水的解决方法解决在建工程外墙漏水渗水问题需要综合不同原因,采取多种措施进行综合防治。
具体而言,主要包括以下几个方面:1.合理施工工艺:重视施工工艺和质量管控,通过规范化的施工,杜绝施工工艺不当、操作失误等问题。
2.优化外墙设计:优化外墙构造设计,采用合理的排水斜度,设置有效的防水层和保温层。
3.严格材料质量把控:严格控制建筑材料质量,杜绝选材不当、质量不合格等问题。
4.科学防护措施:加强建筑物对自然环境因素的抵御能力,如加设雨蓬、实施外墙防尘及防水涂层等。
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浅议建筑工程施工中墙体渗水的解决
[摘要]目前我国的建筑工程普遍存在着漏雨和墙体渗水的问题,不仅严重的影响了用户的正常使用,还容易引发其他工程质量问题,应当引起有关部门的重视。
下文中笔者将结合自己的工作经验,对建筑工程施工中的墙体渗水的有关问题进行分析,文中笔者将从建筑物外墙渗漏的形式、建筑物外墙渗漏的主要原因、建筑外墙渗漏的防治措施等几个方面,谈谈对该问题的认识。
【关键词】房屋建筑;渗漏;措施
1、建筑物外墙渗漏的形式
1.1混凝土外墙存在裂缝导致的墙体渗漏,也就是说在施工的过程中由于外墙的混凝土材料出现了裂缝,从而形成的了降雨天气的漏水问题,其中导致外墙裂缝的原因是多方面的,不仅包括地基不均匀沉降,还包括施工温度过高导致的墙体变形以及养护不当等因素。
1.2砖混结构外墙存在裂缝导致的工程渗漏现象,也就是说在建筑工程的施工过程中由于混凝土材料的膨胀率和砖墙材料的膨胀率的不同,导致的外墙裂缝,从而引发了工程的渗漏现象。
1.3砌体外墙存在裂缝导致的工程渗漏现象,也就是说由于在工程的施工中对于砌体结构的外墙质量控制不当,导致的墙体裂缝,从而引发渗漏。
一般来说主要表现为砌体中的砂浆灰缝不够饱满,材料不足。
1.4混水墙外粉刷分格缝破导致的墙体渗漏现象,也就是说在对混水墙进行粉刷的过程中,由于墙体上的各个分格缝之间的俄残余材料的清除不彻底导致的雨水堆积,从而引发的裂缝和渗漏问题。
1.5由于对门窗洞口周边封堵不够严密导致的裂缝和雨水渗漏问题,也就是说在建筑工程的施工过程中由于对门和窗这种设施的边缝处理不当导致的墙体渗漏。
1.6由于对施工的细节处理不当导致的墙体渗漏,也就是说在建筑工程的施工过程中,由于工程的具体形式的不同会存在很多细节结构方面的差异,这个时候如果不做好相关的技术处理,很容易产生墙体或者墙面裂缝,从而引发渗漏。
一般来说,挑檐、雨棚以及阳台和窗套都是应当引起施工人员重视的细节结构。
1.7由于对建筑工程的外墙进行设施安装导致的墙体渗漏,也就是说建筑工程结束后,根据不同的使用需要对建筑工程的外墙进行一些常用设施的安装过程中,如果施工技术处理不当,极易引发墙体的渗漏。
1.8由于对外墙装饰面的施工质量的控制不当导致的外墙渗漏,也就是说在建筑工程的外墙施工过程中,应该先检查墙体的空洞和裂缝,并做好堵塞和处理后,才能进行装饰面的施工,否则将会引发墙体的渗漏。
1.9预制钢筋混凝土外墙板存在板缝导致的建筑工程的渗漏现象,也即是说在建筑工程施工过程中,如果选择预制钢筋混凝土作为外墙的施工材料,应该对其外墙板之间的缝隙进行严格的处理,如果缝隙浇筑存在问题,那么将会导致严重的渗漏事故。
2、建筑物外墙渗漏的主要原因
2.1材料的原因,外墙材料原因可以分为材料的选择问题和质量问题两个方面,所谓材料的选择问题,就是在施工的过程中,没有根据工程的实际情况,选择恰当的施工材料导致的外墙渗漏。
而材料的质量问题就是指在施工过程中,由
于材料的本身使用价值不足导致的外墙渗漏。
解决这两种现象的方法为加强对材料的选择和把关,根据国家有关的技术执行标准对入场材料进行严格控制。
2.2设计的原因。
就是在建筑工程的施工前,设计单位在工程的施工方案的设计过程中,对于屋面和外墙的材料选择以及工序的确定、排水管道的设置情况的不合格导致的工程渗漏问题。
2.3施工的原因。
主要指的是在实际的建筑工程施工过程中,技术执行和操作不当导致的外墙渗漏,一般来说,存在以下几种形式:外墙的防水层涂抹厚度不足、屋面的找平不达标、排水管道的弯度处理不合理等。
2.4面砖和涂层材料选择的原因。
也就是说在具体的工程施工过程中,由于对外墙的铺设的面砖材料和防水涂层材料的选择不当也十分容易产生外墙的渗漏,由于目前市场上出售的面砖材料和涂层材料存在很大差异,种类繁多,所以要仔细鉴别其是否具有防水功能。
2.5窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度,甚至倒坡,造成倒返水或积水,也容易造成外墙面渗水。
屋面女儿墙墙根留置施工缝(特别是砖砌体女儿墙时),由于屋面温差大,女儿墙与屋面板热胀冷缩率不同,墙根难免存在微裂缝,且屋面雨水又沿着墙根坡度方向流向水落管,这样就会使女儿墙墙根渗漏,影响建筑物的美观与质量。
3、建筑外墙渗漏的防治措施
建筑物的渗漏严重的影响了建筑物的功能的正常使用,所以有关部门应该做好相关的预防和治理工作,一般来说,应该从以下几个方面进行展开:
3.1控制墙体的裂缝。
外墙无论采取什么结构形式,很难完全避免裂缝的产生。
另外,外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等,这些部位都是防止渗漏的薄弱点。
3.2提高墙体材料的抗渗能力。
最有效的措施是提高密实度,但同时也增加了墙体的自重,降低了墙体的保温性能。
3.3加强墙面排水。
加强阳台、雨棚、落水管等部位排水及检修可以有效地防止由此引起的外墙渗漏。
3.4对外墙面采取憎水处理。
典型做法是采用有机硅乳液对外墙面进行处理,经处理后的外墙面,水不能湿润,可以有效地防止由于毛细作用引起的渗漏。
对于较大的裂缝和孔洞以及风压较大时,其作用效果将受到限制。
3.5瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖(或釉面纸皮砖)。
可有效防止外墙渗漏,应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理,避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。
3.6用涂膜防水涂料。
采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层,材料的质量直接影响对外墙的保护效果。
只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
目前市场上已经有多种防水涂料可供不同形式的建筑工程进行选择。
综上所述,上文中笔者结合自己的工作经验,对建筑工程的渗漏问题进行了分析,并提出了一些预防和治理的建议和意见,希望能够被有关部门采纳,推动我国建筑工程的更好更快发展。