既有居住建筑节能改造技术开发与应用
既有建筑节能改造
地方政策支持
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地方政府根据国家政策，结合当地实际情况，制定了一系列地 方性的建筑节能改造政策。
02
地方政策在财政补贴、税收优惠等方面给予了更大的支持力度，
鼓励更多的企业和居民参与既有建筑节能改造。
地方政府还通过设立示范项目、推广先进技术等方式，推动既
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有建筑节能改造的普及和应用。
相关法规要求
既有建筑节能改造的法律法规尚不健全，缺乏有效的监管机制和激 励政策，制约了改造工作的推进。
02
既有建筑节能改造技术
节能建筑设计
1
节能建筑设计是既有建筑节能改造的关键环节， 通过合理的设计，可以有效提高建筑的保温、隔 热性能，降低能源消耗。
2
设计时应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因 素，采用适合的建筑设计方案，如南向开窗、利 用自然通风等。
既有建筑节能改造市场存在技术水平不高、市场监管不严格、政策支持不足等问题，制约 了市场的发展。
未来发展趋势
技术创新
随着科技的不断进步，未来既有建筑节能改造将更加注重技术创 新，提高改造效果和降低改造成本。
政策支持
政府将加大对既有建筑节能改造的支持力度，出台更多政策鼓励 市场主体参与改造。
市场需求
随着消费者对节能环保的认识不断提高，市场需求将进一步扩大， 推动既有建筑节能改造市场的快速发展。
国家政策解读
既有建筑节能改造是国家节 能减排战略的重要组成部分 ，旨在降低既有建筑的能耗 ，提高能源利用效率，减少
对环境的负面影响。
国家出台了一系列政策，包 括财政补贴、税收优惠等措 施，鼓励和促进既有建筑节
能改造的开展。
国家政策强调了建筑节能改 造的重要性和紧迫性，要求 各级政府、企业和居民积极 参与既有建筑节能改造工作 。
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用公共机构是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，是能源消费的重要主体，也是节能潜力较大的领域。
为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，根据《中华人民 __节约能源法》，xx年 __颁布实施了《公共机构节能条例》，公共机构节能正是落实科学发展观和建设资源节约型社会的重要组成部分。
公共机构节能分为新建建筑的节能设计和既有建筑的节能改造，相比于公共机构新建建筑的节能设计，公共机构既有建筑的节能改造要困难、复杂的多，公共机构既有建筑节能改造，是指对不符合建筑节能强制性标准的公共机构既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。
公共机构既有建筑节能改造，应采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源，以达到减少排放有害物质的目的，对于节能减排具有十分重要的意义。
据统计，目前，我国公共机构约190.44万个，能耗总量1.92亿吨标准煤，占全国能耗总量的6.19%，公共机构建筑能耗占公共机构总能耗比重依然最高。
调查显示，我国各种大型建筑物面积不超过全国城镇总建筑面积的4 %，但其能耗却占到了全国城镇总能耗的20%以上，单位面积能耗是普通住宅的20倍左右；我国政府机构单位面积能耗约为发达国家的2—3倍，政府及机关人员的人均能耗为发达国家的近20倍[1]。
不同公共机构的能耗状况各有特点，以南昌市地方税务局办公大楼为例，其能耗具有以下几个特点：一是用能单位性质单一，办公大楼为独栋楼房，楼内办公机构包括市局机关、办税服务厅以及12366呼叫中心，性质均为公共机构；二是用能时间集中，用能规律性强，用能时间主要集中于工作八小时内；三是用能人员素质较高，干部职工自觉节能意识较强；四是用能项目单纯，我局用能项目主要集中在水、电、汽油、天然气四个方面，用能项目相比于企业来说，较单纯；五是改造链条短，复杂、专业化设备少，集中于基本供水、供电、供热、供冷，如进行节能改造，改造链条较短。
既有居住建筑综合节能改造施工特点及施工技术
扣件等必须要码放在一起 ， 分批次运输到地面 ， 严禁任何高窑抛物的行为。
（ ２ ） 屋 面改 造
施工设计要求在女儿墙 中植筋 ， 并安装相应的构造柱及压顶 。 为尽量减
弱屋面转角部位与顶层外墙的热桥 ，故在女儿墙整个表面区域做外保温系
统 处理 ， 同 时铺 设相 应 的 防水 材 料 。按 综 合 节能 改 造 的设 计 要求 ， 拆 除 原 有 屋 面 结 构 的保 温 层 、 找 平 层及 防 水 层 ， 重新 做 找坡 和 找 平 施 工 ， 随 后 在 找 平 层 铺 上 一层 防水 卷 材 ， 厚度为１ ５ ０ ｍｍ 的岩 棉板 ， 再 岩 棉 板 上 铺两 层 Ｓ Ｂ Ｓ 改 性 沥 青 防水 卷 材 。屋 面 改 造施 工 期 间 ， 要 注 意 解决 屋 面 的 防雨 问 题 。 （ ３ ） 外 墙 保温 外墙 保 温 是 既有 住 宅 建筑 综 合 节 能改 造 的重 点 ， 一般 采 用 在外 墙 外 表 面 进行 保温 改 造 处理 。 外 墙 外 表面 进 行 保温 改 造 施 工流 程 大致 如 下 ： 基 层 处
减排 、 节 能目标也是现代建筑工程的一个重点内容。 本 篇文章 主要针对既有居住建筑综合 节能改造施工过程中的特 点以及施工技术进行了全面详细的探 讨， 以期 为其它建筑工程节能改造工作提供参考 。 关键词 ： 居 住建筑 ； 综合节能改造 ； 施工特点
引 言
区域 都 要进 行 拉 结加 强 处 理 。在 建筑 外部 的 顶 部使 用 钢 管来 拉 结 两 边 对侧
验也远不如发达国家丰富 ， 因此， 既有建筑的节 能改造工作就成 为了我 国目 前的一项重点改造课题 。 我国建筑行业在节能技术上还存在着较大的缺陷， 而建筑 的节能工作还需要更为严格的相关政策以及法规来进行约束 ，对于 经济可承受范 围内的现代化先进科技 技术以及产 品都应 该加大其推广力
关于既有建筑节能改造的实施及意义
关于既有建筑节能改造的实施及意义摘要：近年来我国的建筑领域出现了前所未有的发展。
根据调查数据表明，新世纪以来，我国的建筑规模以每年百分之十的速度飞速发展。
随着城市人口的增加，经济的快速发展，这种建筑发展的趋势还将持续发展。
其能源消耗也逐渐提高，给国家的能源带来了沉重的负担。
既有建筑节能改造是缓解能源短缺、提高能源利用的重要手段，是实现节能减排目标的重要组成部分，对加快建设资源节约型、环境友好型社会和实现“十二五”期间节能规划目标具有决定性意义。
鉴于此，笔者根据多年工作经验对我国既有建筑节能改造实施存在的一些困难及应对策略进行阐述。
关键词：既有建筑；建筑节能；节能改造；随着人民生活水平的不断提高，对居住条件的舒适性要求也越来越高，这必然会带动建筑能耗的巨大增长。
己有建筑因局限于当时的经济技术等条件，不同程度的存在着体型不合理、材料不先进、构造不科学等高能耗因素。
而住宅建筑又是高能耗建筑的主体，因而对其进行节能技术改造必将产生长远的经济社会效益。
目前我国房屋的单位面积采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍以上，除了能源利用不合理的原因以外，主要就是因为建筑外围护结构的保温性能差。
过去技术条件落后、少有较为可靠的保温材料或造价太高，所建成的住宅多属此范畴，这必将长期大量地浪费能源。
同时，还会对自然环境造成极大的污染。
而现有的材料、技术等条件己经使得建筑节能达到50%以上成为可能。
一、既有建筑节能改造的意义既有建筑节能改造的技术内容主要包括：外围护结构改造、室内供热系统计量及温度调控节能改造、热源及室外供热管网改造三部分。
外围护结构主要包括：包括建筑外墙、外门窗、建筑屋面及楼梯间的保温改造。
重点以外墙外保温技术为主，做到保温隔热、防水、防潮、装饰一体化，同时做好对阳台、楼梯间等部位的封闭，提高围护结构的综合保温效果；建筑外窗的改造主要是对原来密封性、隔热保温效果差的外窗进行“推拉变平开、单玻变双玻”改造，使其达到保温隔热、密封降尘的效果。
《民用建筑节能条例》全文
《民用建筑节能条例》全文为降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定了《民用建筑节能》，下面是条例的详细内容，欢迎大家阅读收藏。
《民用建筑节能条例》第一章总则第一条为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本条例。
第二条本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
第三条各级人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。
第四条国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。
在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。
第五条国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上人民政府有关部门应当依照本条例的以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。
第六条国务院建设主管部门应当在国家节能中长期专项规划指导下，编制全国民用建筑节能规划，并与相关规划相衔接。
县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织编制本行政区域的民用建筑节能规划，报本级人民政府批准后实施。
第七条国家建立健全民用建筑节能标准体系。
国家民用建筑节能标准由国务院建设主管部门负责组织制定，并依照法定程序发布。
国家鼓励制定、采用优于国家民用建筑节能标准的地方民用建筑节能标准。
第八条县级以上人民政府应当安排民用建筑节能资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广。
我国既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
目录
01 一、我国既有建筑绿 色节能改造的效益分 析
03 参考内容
二、我国既有建筑绿
02 色节能改造的政策建 议
随着全球能源短缺和环境污染问题的日益严重，绿色节能改造已成为当今世界 的焦点。在我国，既有建筑绿色节能改造也势在必行。本次演示将分析我国既 有建筑绿色节能改造的效益，并提出方参与既有建筑绿色节能改造的积极性，政府应建立相应的激励机制。 例如，对于达到节能标准的建筑，给予一定的补贴或奖励；对于采用新能源技 术的建筑，提供相应的政策支持和优惠等。这些措施可以有效激发市场活力， 推动绿色节能改造的全面展开。
总结
既有建筑绿色节能改造对于我国实现可持续发展具有重要意义。通过分析我国 既有建筑绿色节能改造的效益，提出完善法规和标准、加强宣传推广、促进科 技创新等政策建议，有助于推动我国既有建筑绿色节能改造的深入发展。只有 全社会共同努力，才能实现既有建筑绿色节能改造的目标，为构建美好的人居 环境作出贡献。
参考内容
一、引言
随着全球气候变化和能源资源的日益紧张，建筑节能已成为当前和未来发展的 重要方向。夏热冬冷地区，由于其独特的地理和气候条件，既有居住建筑的节 能改造具有更为重要的意义。本次演示旨在分析夏热冬冷地区既有居住建筑节 能改造的综合效益，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、夏热冬冷地区既有居住建筑 节能改造的必要性
二、我国既有建筑绿色节能改造 的政策建议
1、完善相关法规和标准
推动既有建筑绿色节能改造，需要完善的法规和标准体系作保障。政府应制定 严格的节能标准和规范，并加强对实施情况的监督检查。同时，完善相关的财 税政策，对绿色节能改造给予一定的资金支持和税收优惠。
2、加强宣传推广
广州地区既有老旧居住建筑节能改造措施适用性分析
在《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003实施前，广州地区的老旧住宅建筑是本文研究的重点区域。
广州市有779个老旧小区，这些小区的功能配套不完善、设施设备陈旧、基础设施老化、环境也相对较差。
广州市的老旧小区，其总体建设规模高达5180万平方米，其中包含了260万的居民，这个比例是广州市常住人口的18%[1]。
这类建筑层数多为5至7层，结构形式以钢筋混凝土框架结构和砖混结构为主，平面布局相对规整简单，立面开口面积相对较小，围护结构热工性能较差，在长期的自然及人为因素共同作用下，建筑围护结构存在不同程度的老化及破坏。
以下分别从外墙、外窗、屋面简单介绍广州地区既有老旧居住建筑围护结构现状。
这类建筑的外墙多采用粘土实心砖，外饰面做法以水泥砂浆饰面、涂料饰面、水刷石饰面、面砖饰面等做法较为常见。
外饰面色彩以灰色系常见，外墙太阳辐射吸收系数相对较大。
外墙常见自然劣化状态下老化开裂，墙体开裂后出现的渗水问题又进一步加剧了外墙的破坏，严重者部分外饰面层已经完全剥落，基层砌体出现风化。
日常使用状态下常见各种维护不当的外墙打洞开孔，导致外墙雨天受潮室内霉变外墙破坏等。
这类建筑的外窗构造多为金属窗框加单层玻璃，窗框多为钢框后期铝合金框应用增多，钢框容易生锈变形引起外窗难以完全密闭，外窗气密性变差。
玻璃多为普通白玻璃，传热系数较大，隔声性能较差。
窗洞面积相对较小，主要开启方式以推拉和平开为主，采光效果一般，通风开启率不足，外窗缺少有效遮阳。
因日常使用维护改造的缘故，建筑立面上常见不同年代更换的外窗，材质观感均存在一定差异，立面效果不佳。
这类建筑的屋面多为平屋面，部分早期的建筑屋面有设置大阶砖通风隔热措施，后期的建筑屋面出现了膨胀珍珠岩保温隔热层做法，因防水层老化年久失修等原因，屋面均存在不同程度的破损漏水。
屋面饰面材料以深色水泥面、地砖等为主，表面材料太阳辐射吸收系数较大。
因为老旧居住建筑一般层数相对较少，屋面热工性能对建筑节能影响水平相对较大。
既有采暖居住建筑节能改造技术规程
既有采暖居住建筑节能改造技术规程一、引言对于能源短缺和环境污染的严峻形势，节能减排成为解决之道之一。
尤其在居住建筑领域，通过对既有采暖居住建筑进行节能改造，不仅可以提高居住舒适度，还能有效降低能源消耗。
制定一套科学规范的既有采暖居住建筑节能改造技术规程显得尤为重要。
本文将深入探讨既有采暖居住建筑节能改造技术规程的相关方面，并分享个人的观点和理解。
二、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的背景1. 能源消耗问题既有采暖居住建筑在长期的使用过程中，由于设计标准落后、材料老化等问题，能源消耗往往十分庞大。
这不仅导致能源的巨大浪费，也使得居民的能源支出不断增加。
2. 环境污染问题传统采暖方式如燃煤锅炉、石油炉等不仅产生大量排放物，还存在着一定的安全隐患。
而采用清洁能源替代传统能源，是有效解决能源危机和环境污染问题的途径之一。
3. 社会经济效益问题通过采取科学合理的节能改造措施，不仅可以减少能源消耗和环境污染，还可提高居住舒适度，进一步提高居民的生活质量。
节能改造也可推动相关行业的发展，带动就业增长和经济繁荣。
三、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的内容和要求1. 建筑外墙、屋顶和地板的保温改造在既有采暖居住建筑节能改造中，首要任务是提高建筑的保温性能。
通过在外墙、屋顶和地板等部位增加保温材料，可以减少室内与外界的热交换，实现能量的节约。
2. 窗户和门的改造窗户和门是建筑的重要通风和光照途径，也是热量的主要传递路径之一。
对既有采暖居住建筑进行节能改造时，应注重窗户和门的材料选择、密封性能和隔热性能的提高，以减少室内能量的损失。
3. 采暖系统的改造采暖系统是居住建筑中最主要的能耗设备之一。
在节能改造过程中，应优化采暖系统的设计和运行模式，采用高效环保的供热设备和管道，控制室内温度在舒适范围内。
4. 电力负荷管理和智能化改造通过引入智能化技术，如建筑自动化系统、智能电表等，可以提高能源的利用效率和供需管理的精准性。