浅谈基于旧建筑改造的精品酒店设计
酒店旧改方案
酒店旧改方案随着城市发展的不断壮大，传统的酒店建筑逐渐出现老化、破损等问题，导致其无法满足客户的需求和市场的发展趋势。
为此，酒店旧改成为了一种新兴的发展趋势，并成为众多酒店企业的重要战略。
本文将从酒店旧改的意义、实施过程、政策支持等方面展开讨论。
酒店旧改的意义酒店旧改指的是重建或翻新已经存在的酒店建筑，通过对原有建筑进行改造，来提升酒店品质，优化设施和服务，并更好地适应市场需求。
具体来说，这种改造是为了满足当下客户对于酒店品质的追求，提高酒店运营效益，进一步推动旅游及相关行业的发展。
酒店旧改有利于提升旅游目的地的旅游形象，吸引更多游客前来旅游观光。
同时，对于酒店企业来说，通过旧改可以减少新建酒店的投入成本，提升房产价值，并取得更好的经济效益和社会效益。
酒店旧改的实施过程酒店旧改的实施过程可以分为五个步骤：1.确定旧改目标。
这一步需要检查酒店建筑的结构和设施，分析要进行哪些改造以满足市场需求和客户需求。
2.制定实施计划。
制定旧改方案计划时需要考虑工程周期、资金需求、人员组织等重要因素。
3.找到合适的开发商。
根据旧改计划的要求，寻找专业的开发商进行合作，以保证旧改工程的顺利实施。
4.施工与监管。
旧改工程开工后，需要进行监管，确保工程的合理施工和质量监控。
5.落成验收。
旧改工程完成后，需要对改造后的酒店进行落成验收，以确保改造品质符合符合要求。
酒店旧改的政策支持政府也在加强对于酒店旧改方面的支持和鼓励，推出了多项政策。
例如，国家旅游局曾发出《关于支持旅游企业对未利用存在的文物古建筑、历史文化街区等进行改建、修缮的通知》，鼓励旅游企业利用已有的文物古建筑等进行酒店旧改，同时给予相关政策和补贴。
另外，在房地产领域，各级政府也采取了大力振兴老旧小区等相关政策措施，为酒店旧改提供了更大的发展空间，促进酒店企业的可持续发展。
结语酒店旧改成为了酒店企业面对市场发展的一种新兴趋势，也成为政府加快推进行业发展的一个重要策略。
旧酒店改造经验总结
旧酒店改造经验总结
在旅游业快速发展的背景下，旧酒店改造成为行业内的重要趋势之一。
通过对
旧酒店的改造，可以提升酒店形象、改善客户体验、增加竞争力。
下面是我对旧酒店改造的经验总结：
首先，进行周全的市场调研是改造成功的关键。
了解目标客户群体的需求和喜好，可以帮助确定合适的改造方向。
例如，如果目标客户是年轻人群，可以考虑增加时尚设计元素和社交娱乐设施；如果目标客户是商务人士，可以着重提升酒店的会议设施和商务服务。
其次，注重改善客户的舒适度和便利性。
对于旧酒店来说，可能存在设施老旧、装修陈旧等问题。
因此，在改造过程中，应该注重提升客房的舒适度，例如更换床品、更新空调系统等。
同时，改造还应该着眼于增加客房的便利性，比如提供免费Wi-Fi、增加插座等设施。
另外，改造过程中还应注重环保和节能。
环保已经成为全球社会关注的重要问题，作为企业应该积极采取环保措施。
在旧酒店改造中，可以考虑使用环保材料、引入节能设备等方式来降低对环境的影响，同时也能节约能源成本。
此外，为了提升酒店的竞争力，改造后的酒店还要注重服务品质的提升。
通过
培训员工、改进服务流程等方式，提高服务质量，增加客人的满意度和忠诚度。
优质的服务可以成为酒店改造的一大亮点，吸引更多客户选择入住。
综上所述，旧酒店改造是提升酒店竞争力和客户满意度的重要手段。
通过周全
的市场调研、注重客户舒适度和便利性、关注环保和节能、以及提高服务品质，可以使改造后的酒店焕发新的活力，吸引更多客户的青睐。
厂房改造酒店整体规划方案
厂房改造酒店整体规划方案# 厂房改造酒店整体规划方案## 引言随着城市化进程的不断推进和经济的快速发展，城市中原有的工业厂房空间逐渐闲置。
为了更好地利用这些闲置厂房，将其改造为酒店成为一种创新的方式。
本文将针对厂房改造酒店的整体规划方案进行探讨。
## 1. 背景分析### 1.1 厂房闲置问题城市化进程中，不少老旧工业厂房面临闲置无人使用的情况。
这些厂房位置优越，拥有较大的面积和特殊的产业基因，改造为酒店具有良好的前景和发展潜力。
### 1.2 厂房改造酒店的优势厂房改造酒店的优势主要体现在以下几个方面：- 厂房位置优越，交通便捷，为酒店提供了良好的营销优势；- 厂房面积较大，可以满足酒店各项设施的需求；- 厂房工业氛围的保留，能够吸引创意人士和设计师，为酒店带来独特的文化内涵。
## 2. 规划设计### 2.1 功能布局根据厂房的特点和酒店的需求，我们将进行以下功能布局：- 大堂：厂房进门处改造成酒店的大堂，用于接待客人和提供办理入住手续的服务；- 客房：将厂房的车间和办公区域改造为客房，提供舒适的住宿环境；- 餐饮区：厂房的食堂可以改造为酒店的餐饮区，提供早餐和餐饮服务；- 休闲娱乐区：利用厂房的空地和顶楼等空间，打造休闲娱乐设施，如健身房、游泳池等；- 多功能会议室：利用厂房的办公区域，改造成多个大小不同的会议室，满足不同规模的会议需求。
### 2.2 环境改造为了营造出舒适的居住环境和良好的用户体验，我们将进行以下环境改造：- 空调、采光和通风系统的升级，保证室内温度、湿度和空气质量；- 对原有设施进行改造，增加隔音和隔热材料，减少噪音和能源消耗；- 对外墙进行翻新和装饰，将厂房的工业风格与酒店的高档氛围相融合；- 对室内进行精装修，增加舒适的家具、优质的床品等设施，营造出亲和力和温馨感。
### 2.3 设备设施为了提供优质的服务和良好的用户体验，我们将配置以下设备和设施：- 全面覆盖的无线网络，满足客人的上网需求；- 先进的安全监控系统，保障客人的安全和隐私；- 现代化的会议设备和音视频设备，满足不同类型的会议需求；- 舒适的床品、卫浴设施等，提供高品质的居住体验。
老旧酒店房间改造方案
老旧酒店房间改造方案随着旅游行业的不断发展，酒店业也变得越来越重要，然而，大多数老旧酒店的房间设计让人感觉十分的陈旧、朴素且缺乏舒适性，这对业主来说是一个极大的问题。
因此，改造老旧酒店房间成为了许多业主们所关注的话题。
在本文中，我们将提供一些有关老旧酒店房间改造方案的建议，帮助您将老旧酒店房间变成更加现代化、美观舒适的住宿场所。
第一步：改进酒店房间的灯光当今的旅客更加看中酒店房间的氛围和环境，因此改进酒店房间的灯光对于提高房间的舒适度和吸引力非常重要。
您可以通过采用定制化的设计和颜色搭配以及LED灯光，使房间更加明亮和现代，同时节约能源。
比起普通的灯泡，LED灯有更长的使用寿命，因此对于业主来说，这种投入也算是一种投资。
第二步：升级房间的家具对于老旧酒店房间的改造，我们建议开始时升级房间的家具，使其更改变看起来更加时尚和优雅。
业主可以斟酌一下给房间进行定制式床头柜和床单。
同时，选购新的窗帘和墙纸也能让整个房间显得更加现代流行。
第三步：布置墙壁与地面商家还可以通过周到的布置墙壁和地面来改变老旧酒店房间的装修风格。
选择更加时尚的装修材料并将这些材料加以巧妙搭配，可以使房间更加时尚。
需要了解当地的建筑和装修物料市场，寻找适当的装饰材料例如石制墙纸、橡木木地板以及瓷砖，并将这些材料对应地运用于酒店房间装修当中。
第四步：安装设备业主也可以考虑在房间内添加一些新的设备，如空调、保险箱、迷你冰箱以及液晶电视等等。
营造出更加温馨、便利和更有宾至如归之感的酒店房间，吸引更多的旅客预定。
第五步：装饰酒店房间最后，装饰酒店房间是老旧酒店房间改造的最后一步。
通过增加一些新鲜、现代化的细节，如植物、装饰画或者独一无二的书籍等装饰，可以为酒店房间带来更多的乐趣因素。
为了使整个房间显得更加完美，业主可以考虑配备一个全新设计的床头装置，以及一个更加人性化的空间设计。
总结总而言之，改造老旧酒店房间需要进行深入的设计和修改。
在进行酒店房间改造之前，业主需要考虑许多因素，如设备、材料和配件等。
老旧酒店的全面改造方案
老旧酒店的全面改造方案
背景
老旧酒店的全面改造是为了提升其竞争力和客户满意度。
这篇文档将提出一些简单且没有法律复杂性的改造方案，以帮助酒店实现这一目标。
改造方案
1. 客房改造
- 更新装饰：重新粉刷墙壁、更换地板和窗帘，使客房焕然一新。
- 更新家具：更换老旧的家具，选择时尚、舒适的家具，提升客房的品质感。
- 提升设施：安装电视、空调、冰箱等现代化设施，满足客人的基本需求。
2. 公共区域改造
- 大堂改造：重新设计大堂的布局，增加舒适的休息区和便捷的前台接待区域。
- 餐厅改造：提升餐厅的装修风格，改善用餐环境，并增加多样化的菜单选择。
- 健身房改造：提供现代化的健身器材和舒适的环境，吸引客人选择入住。
3. 服务改善
- 培训员工：为员工提供专业培训，提升他们的服务水平和沟通能力。
- 提供增值服务：增加一些额外的服务，如免费早餐、免费停车等，提升客户的满意度。
- 引入新科技：利用新技术，如自助办理入住、智能控制系统等，提高效率和便捷性。
实施计划
1. 制定详细的改造计划，包括时间表和预算。
2. 寻找合适的装修公司和供应商，与他们商讨合作细节。
3. 进行改造工程，并在过程中进行监督和质量控制。
4. 在改造完成后，进行全面的清洁和维护工作。
5. 宣传改造成果，吸引更多客户选择入住。
以上是一份老旧酒店的全面改造方案，通过简单且没有法律复杂性的策略，帮助酒店提升竞争力和客户满意度。
实施计划的成功执行将有助于酒店取得可观的效果。
建筑知识：历史悠久的建筑改成童话酒店
建筑知识：历史悠久的建筑改成童话酒店远古时代的城堡和宫殿，带着历史的气息，让我们不禁想象那个时代的繁华和荣耀。
如今，这些古老的建筑成为了改建童话酒店的宝贵资源。
这些建筑的独特风格和历史背景为童话酒店带来了无与伦比的魅力和神秘感。
童话酒店是一种别具一格的住宿体验，它为游客打造了一个充满魔幻和奇妙的世界，带给人们无尽的想象空间。
但是，建筑改造并不是一件容易的事情。
童话酒店的装修和设计需要考虑到建筑的原始特点，同时也要满足客人的需求。
下面将介绍几种历史悠久的建筑改造为童话酒店的案例，让您感受到这些酒店的独特魅力。
一、城堡酒店城堡是欧洲历史上最具魅力的建筑之一。
城堡是中世纪贵族的住所，现在很多城堡已经改建成了童话酒店。
城堡建筑的宏伟气派和反射出的权贵气息特别适合游客寻找奇幻与探险的体验。
在城堡酒店中，您可以欣赏到壁炉、石墙、披风和盔甲等中世纪的风格元素。
二、古老宫殿酒店许多国家的历史上都有非常有名的宫殿，如中国的故宫，英国的白金汉宫等。
这些宫殿拥有悠久的历史，也有着各自的风格。
如今，一些国家将这些古老的宫殿改建成了童话酒店，为游客带来了一次穿越时空的感觉。
在宫殿酒店中，你可以欣赏到宫殿内的壁画、吊灯、园林和花园。
三、教堂酒店教堂是神圣的场所，但在现代文化中，教堂也有了新的用途。
由于教堂建筑的宏伟和美丽，一些教堂被改建成了童话酒店，为游客们提供一个独特的住宿体验。
在教堂酒店中，你可以感受到大理石地板和高高的穹顶，同时也可以欣赏到各式各样的赛纳窗和会议厅。
四、古老城市酒店许多城市拥有悠久的历史，这些历史悠久的城市是童话酒店的理想场所。
一些历史建筑物被转变成成为非常个性化的酒店，为游客们带来了童话般的体验。
在古老城市酒店中，你可以欣赏到这些城市里独特的景观和美食。
这些酒店也经常会被设计成宫殿或城堡的不同变体。
五、瀑布酒店瀑布酒店是一种非常独特的童话酒店，许多瀑布都被比喻为“天然的雾林宝座”，拥有着一种神话和魔幻的气息。
东北旧工业建筑改造为酒店的案例
东北旧工业建筑改造为酒店的案例摘要：一、引言二、东北旧工业建筑的背景及特点三、旧工业建筑改造为酒店的意义四、成功案例分析1.案例一：长春市某旧工厂改造为酒店2.案例二：沈阳市某旧厂房改造为酒店3.案例三：哈尔滨市某旧仓库改造为酒店五、改造过程中遇到的问题与挑战六、对我国旧建筑改造的启示七、总结正文：一、引言随着城市化进程的加快，我国许多城市开始面临旧建筑如何合理利用的问题。
特别是东北地区，拥有丰富的旧工业建筑资源，如何将这些旧建筑焕发新生，成为当下关注的焦点。
本文将围绕东北旧工业建筑改造为酒店的案例进行分析，探讨其背后的意义及启示。
二、东北旧工业建筑的背景及特点东北地区作为我国重要的工业基地，曾经拥有众多的工厂、厂房和仓库等旧工业建筑。
这些建筑见证了我国工业发展的历程，具有较高的历史价值和文化价值。
这些旧工业建筑通常具有以下特点：1.建筑风格独特，具有较高的审美价值；2.结构坚固，适用于改造；3.占地面积较大，具有较大的开发潜力。
三、旧工业建筑改造为酒店的意义将旧工业建筑改造为酒店，不仅能够实现建筑的再利用，提高土地使用效率，还能为城市发展注入新的活力。
同时，这种改造方式有助于保护和传承历史文化，提升城市形象。
此外，旧工业建筑改造酒店还能为游客提供独特的住宿体验，丰富旅游产品。
四、成功案例分析以下是三个东北旧工业建筑成功改造为酒店的案例：1.案例一：长春市某旧工厂改造为酒店该酒店将原工厂的厂房和办公楼进行改造，保留了原有的工业风格，同时融入现代设计元素。
酒店内设有餐厅、咖啡厅、会议室、客房等设施，吸引了众多游客和商务人士。
2.案例二：沈阳市某旧厂房改造为酒店该酒店将原厂房的空间优势发挥得淋漓尽致，打造了一个宽敞明亮的大堂和各类独具特色的客房。
同时，酒店还保留了部分原有设备，营造出独特的工业氛围。
3.案例三：哈尔滨市某旧仓库改造为酒店该酒店在改造过程中，巧妙地将仓库的红砖墙、钢梁等元素与现代设计相结合。
旧建筑改造案例
旧建筑改造案例近年来，旧建筑改造成为一种热门的城市再生方式，不仅能够保护历史遗产，还可以为城市增添独特的文化氛围。
本文将介绍一些成功的旧建筑改造案例，探讨它们对城市发展的影响。
一、老工厂变身文创园区位于上海的沪西中华毛纺厂是一座具有悠久历史的老工厂，曾经是中国纺织行业的龙头企业。
然而，在市场经济的冲击下，这座工厂逐渐失去了竞争力，停产并陷入荒废。
但通过精心的改造和规划，该工厂成功地被改造成了一座集文化创意、艺术展览和创业孵化为一体的文创园区。
通过保留原有的工业建筑风格，文创园区成功地保留了工业遗产的厚重感。
同时，园区内引入了多个设计工作室、艺术展览馆和小型创业公司，为当地的创意产业注入了新鲜的活力。
二、古老住宅变身精品酒店在中国的历史名城西安，有一家古老的四合院住宅废弃多年。
这座四合院拥有着精美的传统建筑结构和独特的庭院设计，但由于维护成本高昂，被拆迁的命运一度笼罩其上。
然而，一家国内知名酒店品牌看中了这座具有悠久历史的建筑，将其改造成了一家高端精品酒店。
在保留了原有建筑风貌的同时，酒店对内部进行了现代化的改造，提供了高品质的住宿服务。
这样的改造不仅保护了古老建筑的历史价值，还为游客提供了一次独特的入住体验。
三、废弃工地变身生态公园在城市开发的进程中，往往会出现一些废弃的工地。
这些工地荒废多年，成为了城市的痛点。
然而，在一座中国南方城市，政府决定将这样的一座废弃工地改造成为一座生态公园。
通过清理垃圾、绿化景观、修建湖泊等手段，这座曾经脏乱差的工地焕然一新。
作为城市的绿肺，生态公园为居民提供了一个休闲运动的场所，同时也净化了周边的空气。
四、废弃仓库变身艺术中心在美国纽约市，有一座曾经废弃多年的仓库，被当地政府改造成为了一座艺术中心。
仓库的宏伟结构为艺术家提供了丰富的创作空间，独特的空间设计也为艺术品展示提供了多种可能性。
艺术中心迅速成为了当地文化活动的热点，吸引了大量的游客和艺术爱好者。
通过利用废弃建筑资源，政府不仅提升了城市的文化品质，还创造了新的就业机会。
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务。随着体验经济时代 的到来 ，精品酒店作为一种 新型 的酒店 业态 ，能够满足消 费者对居住环 境差异 性体验 的追 求，成为酒店行业 的新宠 。精 品酒店 的 概念 自 ２ ｌ 世纪伊始 引进 国内以来 ， 得到了比较快速 的发展 。 目前，我国的精 品酒店大多分布在北 京、 上海等经济发展水 平较高的地区 以及云南等风景优 美的地区。 与世界其他地方 一样 ，国 内很多精 品酒店 由旧 建筑改造而来 。我 国幅员辽阔，历史悠久。在长期 的发 展过程 中，留下了很 多有价 值的旧建筑 。这些 旧建 筑是民族文化风俗 的载体 ，也是当地发展变迁 的见 证者。将 旧建筑改造为精 品酒店有 几点好处： 能将有 价值 的旧建筑保护下来 ，延续 当地 的传 统和 文脉 ；能使 旧建筑继续发光发热 ，为人们所 使用 ； 旧建筑 的历 史和 自身的特质可 以赋予 改建后精 品酒
【 关键词】精品酒店 旧建筑 改造
不一样 ，客房 内的一些 细节也能使顾客直观感受 到 酒店的文化和历史 。客房 的空间尺度较小 ，面对不 同 类 型 的 旧建 筑 可 以采 用 不 同 的 策 略 进 行 改 造 。如 改造 的对象为 民居 、别墅 、公 寓等 居住建筑时 ，因 其原有 房间与酒店客房单元尺度相近 ，可采取将其 直接转 化为客房空间的改造策略 。如 改造 厂房等大 面积 ，层 高较 高的空间时 ，可 以采用化整 为零的改
时便于住宿客人与 外来 客人使用 。客房区域 可靠场 地后侧集 中布置 ，与公共 区域 区分开来。庭 院、巷 道等 室外 空间作 为主 要空 间架 构联 系整 个建 筑群 体 ，应将其作为重 点空 间设计 。改造 为精品酒店 的 单体 建筑类型则很多 ，有厂房 、仓库 、别墅等，此 类建 筑则多 以垂直交通体系为主 。改造 时可将公共 区域 、后勤 区域 设置在较低的楼层 ，将 客房 设置在 较高 的楼层 ，使 其拥有更开阔 的事业和更好 的私密 性 ，竖 向划分动 静分区。流线 的梳理是设计 的重点
可以分为 群体建 筑和单 体建筑 两种类 型 （ 见表 １ ） 。 其中群体建筑多为 民宅 、园林 、村落建筑 ，此类建 筑 的特点是建筑单体分散布置 。 通过庭院联系起来 ， 以水 平的交通体 系为主 。改造此类建 筑时，可以根 据场地周边 情况 ，选择交通便利一侧作为 酒店的主
入 口 。大 堂 宜设 置 在 主 入 口附 近 ，如 餐 厅 、 咖 啡 等 公 共 性 较 强 的空 间 可单 独 设 置 成 区 ，位 置 选 择应 同
城市建筑 Ｉ 规划・ 设计 ｌ Ｕ Ｒ Ｂ Ａ Ｎ Ｉ Ｓ Ｍ Ａ Ｎ Ｄ Ａ Ｒ Ｃ Ｈ Ｉ Ｔ Ｅ Ｃ Ｔ Ｕ Ｒ Ｅ ｌ Ｐ Ｌ Ａ Ｎ Ｎ Ｉ Ｎ Ｇ ・ Ｄ Ｅ Ｓ Ｉ Ｇ Ｎ
浅谈基于旧建筑改造的精品酒店设计
■ 邹 煜 凯
【 摘 要】本文简要分析 了基于 旧建筑 改造 的精 品酒店的特
在基于旧建筑改造的精品酒取哪一种策略都应在满足酒店通风采光的要求的间原有的样貌给人特别的复古感受可以通过对店设计中要充分尊重旧建筑用恰如其分的改造基础上尊重原有有价值的立面肌理使建筑改造保留有建筑构件和材质的方法表现旧空间的气质特策略对其进行功能上的转换和形象上的更新将旧前后的延续性在外观上可以被解读
采用标 准化的设计。在改造 的过程 中，应 根据空间 的特 点和 建筑 的风格来对房间进行设计 。在 现有的 精 品酒店案例 中，客房 的平面布置方法多种 多样 ，
一
点，结合实际案例 的调研，从空间布局梳理 、建筑功能植 入 、历史韵 味表达三个方面提 出了相应 的改造策略 。
些小型 的精 品酒店甚 至能做到每个房 间的设计造 的精 品酒店 的设 计所 受制约 因素 比较 多，设计难度 比较 大。但 从另外一个角度来看 ，巧
构 向外 加 建 一跨 ， 与 原 有 空 间 结 合 形 成 新 的 空 间 ， 满 足 餐 厅 功 能 的面 积 需 求 。 此 外 ，还 可 以积 极利 用 建 筑 的地 下 、庭 院 以及 屋 顶平 台 ， 营 建 酒 店 的公 共 空 间 。改 建 自传 统 四合 院 的北 京 什 刹 海 紫 檀 文 化 酒 店 选 择 了对 原 有 建 筑 影 响 最 小 的加 建 方 法 一 庭 院
造 策 略 ，对 其 进 行 平 面 和 竖 向 的划 分 ，使 大 空 间 能
精 品酒店 （ Ｂ ｏ ｕ ｔ ｉ ｑ ｕ ｅ Ｈ ｏ ｔ ｅ １ ）起源于 ２ ０世纪 ８ Ｏ年代的美国，专指提供独特 的个性化居住环境和 服务产品的酒店 。与传 统酒店 不 同，精品酒店有着
独特 的 文 化 内涵 、精 致 的 空 间 设 计 以 及 管 家 式 的 服
和 难 点 之 一 ，必 要 时 需 要 增加 电梯 、 走 廊 等 交通 空
间。
表 １改造为精品酒店的 旧建筑类型
群 体 建 筑 建 筑类 型 宅院 园林建 筑 村 落建 筑 工厂 仓 库 公寓 民居 别 墅 酒 店 其他 建筑 酒店代 表 杜革 精 品酒店 颐和 安缦 酒店 云庐 精 品酒店 栖地 精 品酒店 雅 悦酒 店 锦 江都 城上 海达 华经 典酒 店 栖 迟 艺术 酒店 贝轩 大 公馆 和平 饭店 天 安 门皇 家驿 栈酒 店
店 独 一 无 二 的识 别 性 。 相 比于 新 建 的精 品酒 店 ， 由
够有效分解成较小的客房空间 。 精品酒店对 公共 区域的具体功能 以及面积 没有 硬性的要求 ，但精 品酒店 的公共区域所 占比例往往 较一般酒店要大 。精 品酒店 的公共区域能 向顾客展 示 建筑的历史和 酒店 的文化 ，是人与人 、人与建筑 、 人 与 环 境 发 生 交 流 对 话 的场 所 ， 是体 验 式 居 住 的 重 要一 部分。大堂、餐饮等公共 空间所 需面 积较大 ， 改造 时可选 择建 筑原有较大的空 间直接转 化，也可 以将原有较 小空间通过整合、加建 的方式扩 大，形 成新 的空间。如 北京的妃思客栈 ，在首层利 用钢 结