城市主题公园之殇
主题公园成败的因素分析
主题公园成败的因素分析一、主题公园的定义与概述主题公园就是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的的形态。
主题公园是全球旅游业自20世纪60年代以来，形成的一种独具特色和影响力的旅游产品和产业现象。
二、中国主题公园发展的历程(一)中国主题公园起步阶段1983至1984年，为拍摄电视剧《红楼梦》，北京兴建了大观园，河北正定县修建了荣国府。
随后，全国又出现无锡的吴文化公园以及各地小型鬼府神宫等专业化静态的观赏型娱乐项目(二)中国主题公园产品升级发展阶段1、第一次产品升级阶段1989年，深圳锦绣中华成功开业，圆了中国人的主题公园梦。
仅一年内即收回初期投资，取得了良好的社会效益和经济效益。
2、第二次产品升级阶段中国主题公园产品的第二次升级以影视城的建设，表演节目的出现为特点。
它以1991年开业的无锡影视城和中国民俗文化村为典型代表，无锡影视城构建了旅游主题公园与影视媒体相结合的优势互补性发展模式。
3、第三次产品升级阶段中国主题公园发展的第三次产品升级阶段是1998年至今。
其典型特征是高尖端科技的投入，1998年开放的欢乐谷是这一发展时期的典型代表。
这类主题公园主题鲜明、个性突出、引入了高新科游乐设施，提升了休闲娱乐功能，强化了游乐活动与游客之间的互动关系，增强了游乐活动的参与性，提高了游客的重游率。
三、我国主题公园面临的现状。
我国主题公园虽然相对欧美国家起步较晚，但是有自身的特点和一定的优势。
20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期。
特别是锦绣中华取得成功后，掀起一场我国主题公园热，仅1990—1994年间就建成了2500余座，有关统计结果显示，到目前，近十年来涌现的主题公园中，已倒闭的约占80%，给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元，我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利，20%持平，其余70%均处于亏损状态。
【1】我国主题公园在计划性不够的情况下诞生了，加之更多的国际知名主题公园品牌(如迪斯尼、环球影城等)纷纷进入中国，我们面临更大的挑战，要深刻思考，找到最好的出路。
主题公园经营过程中遇到的问题
主题公园经营过程中遇到的问题主题公园经营过程中可能会面临各种问题和挑战，这些问题可以涵盖从管理、运营到市场推广等各个方面。
以下是一些可能出现的主题公园经营问题：1.游客体验问题：维持高水平的游客体验是主题公园成功的关键。
游客排队时间过长、设施维护不善、员工不友好等问题可能会降低游客满意度。
2.安全问题：主题公园必须确保游客的安全。
游乐设施的安全性、紧急情况的处理和监控都是关键问题。
3.季节性和天气问题：天气因素可能对主题公园的运营产生重大影响，如雨天或极端天气可能导致游客流量下降。
4.成本管理：运营主题公园需要大量的资金，包括员工薪水、设施维护、保险等成本。
合理管理成本以确保盈利能力是一个重要问题。
5.竞争压力：主题公园行业竞争激烈，面临其他娱乐设施、其他主题公园以及虚拟娱乐的竞争。
需要不断创新和改进以吸引游客。
6.环境问题：主题公园的建设和运营可能对周围的环境产生影响，需要遵守环境法规和可持续经营原则。
7.法规和许可问题：主题公园需要遵守当地和国家的法规和许可要求，这可能涉及到建设许可、食品安全、安全检查等方面的问题。
8.人才招聘和培训：招募、培训和保留合格的员工对于提供卓越的游客体验至关重要。
寻找和保持高素质员工可能是一个挑战。
9.市场推广：有效的市场推广策略是吸引游客的关键。
主题公园需要不断创新和投资于广告、社交媒体宣传和市场营销活动。
10.突发事件处理：不可预测的事件，如自然灾害、安全事故或健康危机，可能对主题公园的经营产生严重影响。
应制定危机管理计划。
这些问题需要主题公园管理层密切关注，并采取适当的措施来解决和应对，以确保持续成功经营和提供卓越的游客体验。
我国主题公园存在的问题
我国主题公园存在的问题一、价格相对过高，对主题公园的认识存在误区在经济发展过程中，人们生活水平不断提高，从而对旅游产品提出了新的要求，主题公园正是旅游发展到一定阶段的产物，与国家的经济发展水平、人们的收入水平、休闲时间、审美观念以及旅游的频率和旅游愿望的强烈有着紧密的关系。
由于缺少对国内旅游客源市场的正确认识，部分投资者往往过高估计客流量，忽视了主题公园的专业性和特殊性，从而导致决策失误，不能正确把握投资回报期。
国外一般把投资回报期定为6-8年，而国内往往定在2-3年，这就造成了票价大大超出了游客的心理承受值，从而影响了游客的出游心理〔3〕。
门票过高的后果则是市场难以接受，游客稀少，致使部分主题公园的经营出现困难甚至倒闭。
二、主题内容过于雷同重复国内主题公园自从诞生开始，每一种新的主题出现总会有大批追随者群起效仿，造成该形式的主题公园过度开发，从80年代中期开始，出现了许多相同的主题公园，主题公园的大量重复建设，给国家的财力、人力及土地资源造成了极大的浪费，由于主题公园主题重复导致了恶性竞争，游客视觉疲劳，游客数量减少等不良后果。
三、主题公园地理位置不合理为了节省投资成本，许多投资者选择了在地价比较偏远的地区，或在城市边缘，尽管距离市区一般在30-50公里的范围内，但由于市政服务设施配套滞后，交通不便，造成游客稀少，不重游等现象，限制了主题公园的发展。
四、主题公园规划设计过于简单、施工质量过低主题公园的成功需要良好的规划和设计。
而由于国内主题公园发展历史短，多数主题公园在规划上只是简单模仿国外开发的成功范例，即便是较好的主题，也会由于规划和设计的不合理难以展现其魄力。
多数的主题公园在规划上只是简单的将某些景点进行简单的组合，设计形式非常单一，多数以模仿、集中组合、微缩为主。
在施工上时常存在比例把握不当，偷工减料，马虎了事等，甚至某些主题公园请一些非专业水平的施工队伍来设计建造景点，造成了制作水平的低下，更不用说在建设中应用高科技手段了。
论我国主题公园开发中存在的问题与发展对策
论我国主题公园开发中存在的问题与发展对策摘要：旅游业的兴盛与发展壮大带动了主题公园的发展，而主题公园又丰富了旅游产业。
主题公园在旅游事业不断发展中起着一定的推动作用，但其在开发过程中也存在一定的问题。
本文就将针对我国主题公园开发中存在的问题与发展对策等进行探讨。
关键词：主题公园问题对策所谓的主题公园指的是为满足现代旅游者的特定旅游需求而建造的旅游场所，具有一定的创意性，有一定的主题与文化内涵。
并以高新技术为主要手段，人为的创造符合大众休闲娱乐探索享受于一体的活动空间。
主题公园的开发与建设为旅游业提供了更加丰富的旅游资源，也为广大旅游爱好者的旅游活动提供了更多的艺术性与趣味性。
因此，主题公园的主题选择十分重要，一个建设成功的主题公园应该是个性鲜明，让人流连忘返、印象深刻。
但我国目前所建设的主题公园，多数是缺乏鲜明的主题，没有独特的风格，照搬照抄现象严重，更缺乏科学性及趣味性，没有深刻的文化内涵存在，这就导致很多主题公园建设失败，经营不景气，甚至只能仓促收场。
所以，怎样使主题公园走出抄袭的阴影，得到旅游消费者的青睐，是当前主题公园建设中亟待解决的问题。
本文就将针对我国主题公园开发中存在的问题与发展对策进行探讨。
一、主题公园的特点及分类（一）主题公园的特点首先，主题公园具有独特的主题。
一个成功的主题公园必须要有鲜明的主题与艺术文化内涵，这是主题公园的个性与灵魂，也是受游客欢迎在市场经济中取得成功的关键。
其次，主题公园投入多风险也高。
由于主题公园的建设以高新技术为手段，还必须要蕴含一定艺术文化内涵，所以开发建设投资巨大。
而且主题公园是以商业利益为其经营目标的，所以高投入必然带来高风险。
最后，主题公园建设精致蕴含高科技。
主题公园的设计与建设必须是经过精心构思与巧妙设计的结果，而且运用高科技手段是其主要特征，高科技的运用使主题公园美轮美奂、精巧绝伦。
（二）主题公园的分类按照主题内容和建设方式一般可将主题公园分为如下七种：一是以再现历史为主题。
城市主题公园存在的问题及发展对策
随着迪斯尼主题公园的成功，一大批模仿者和大公司相继加入了主题公园的行业。但无论现在还是过去，迪斯尼的四大主题公园在美国的主题公园中始终名列前茅。
4.2以主题的文化性为魂, 以现代高新技术为手段, 将主题公园产品形态带入概念创新的发展阶段。由于手工产品, 机器产品, 器物产品和信息产品具有互动性, 相互渗透, 相互作用促进了产品形态的多样化, 伴随着信息时代的到来和虚拟技术的成熟, 加快了主题公园产品形态的智能化和虚拟化进程。
1
主题公园( THEME PARKS) 是一种人造旅游资源, 它以独特的构想,围绕一个或几个主题, 创造一系列独特环境的项目吸引旅游者。主题公园被世界旅游组织称为当前乃至未来国际旅游发展的三大趋势之一, 是后工业时代发展起来的综合性的旅游项目。
1.1
主题公园的形式最早可追溯至古希腊、罗马时代的市场杂耍(Variety Show)，这种杂耍是通过音乐、舞蹈、魔术表演、博彩游戏等来营造热闹气氛、愉悦公众和吸引顾客，从而完成商贸活动。随着经济的发展和贸易形态的转变，这种形式又逐渐演变成专门的户外游乐场地(Outdoors Pleasure Ground). 17世纪初，欧洲兴起以绿地、广场、花园与设施组合并配以音乐、表演和展览活动的娱乐花园，也即游乐园的前身。
1.3
按主题公园的内容不同可大致分为以下几种类型: 微缩景观类, 例如深圳锦绣中华、北京世界之窗; 民俗景观、仿古建筑类, 例如民俗村; 影视城类, 例如唐城、三国城、水浒城; 动物景观类。例如海洋世界; 主题游乐园, 例如深圳的欢乐谷, 上海的梦幻乐园。
城市主题公园存在的问题及发展对策
城市主题公园存在的问题及发展对策——以中国主题公园为研究对象摘要：主题公园是当今休闲旅游背景下出现的重要产物，随着社会的进步，主题公园在中国大地上蓬勃发展，在取得了一定成就的同时也暴露出一些问题。
本文通过对主题公园发展过程中存在的现状、问题进行了探讨，并提出了相应的对策，为主题公园的发展提供一些参考意见。
关键词：主题公园；发展现状；存在问题；发展对策主题公园是围绕一个或几个特定的主题内容，利用科技、文化等表现手法，创造出一个既具有公园游赏娱乐功能，又具有园林环境特征的公共休闲娱乐空间[1]。
作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型，在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊作用。
世界上最早的主题公园，可以追溯到上个世纪中期荷兰的马都拉丹和美国洛杉矶的迪斯尼游乐园。
荷兰的马都拉丹，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的，微缩了荷兰各地120处风景名胜，于1952年开幕，轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河[2]。
美国洛杉矶的迪斯尼游乐园，是由美国著名动画片制作家沃尔特·迪斯尼创建的，以极为丰富的想象力设计出了人间幻境，于1955年建成开放，轰动世界，开创了世界大型现代游乐园的先河。
由于主题公园能带来巨大的经济效益和社会效益，在经济发达的各个区域，主题公园得到了迅猛发展。
1我国主题公园发展的现状1989年开业的深圳锦绣中华景区是我们国家在真正意义上开创的第一个大型的主题公园，主要也是因为马都拉丹家族的启示，锦绣中华景区把我们中国的各大名山还有人文古迹都以微缩的形式表现了出来，也取得了很大的成功。
开业的第一年就有超过300万的游客，一年就收回了投资的一亿元资金。
由于主题公园带来的巨大的利益以及我国巨大的市场潜力，中国的主题公园开始迅猛的发展。
例如，由香港中旅集团，华侨城集团共同投资6.5亿兴建的深圳世界之窗，从1994年6月开业直至今日，一共接待了来自各国游客1600多万人次，到了2002年的时候，它的营业收入就达到了23.6亿，而实现利润8.2亿。
消失的游乐园——以福建省莆田市、泉州市为例，探索中小城市游乐园失落的原因和今后的发展方向
现代经济信息消失的游乐园——以福建省莆田市、泉州市为例，探索中小城市游乐园失落的原因和今后的发展方向陈依宁 北京理工大学人文与社会科学学院摘要：时代变迁，随着社会经济不断的发展，曾经风靡一行的游乐园渐渐被其他娱乐方式所替代。
本文在福建莆田与福建泉州进行社会实践的调研，通过问卷发放、统计、比较分析等研究方法对课题进行深入研究，旨在研究出中小城市游乐园失落的原因与其未来的发展情况，并为游乐园的可持续发展提出针对性的意见和建议。
关键词：游乐园；中小城市；失落；发展中图分类号：F299.23 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2016)006-000314-02游乐园是人们娱乐休闲的好去处，可以促进城市旅游业的发展、带动就业，是一个城市人文建设的重要方面。
改革开放后，我国游乐园行业起步。
经过30多年的发展，我国的游乐园在各地以各种形式遍地开花，但大多又昙花一现。
据有关方面的统计，目前全国已有将近1500亿资金被“套牢”在各类2500个游乐园项目上，在2500个项目中，有一定规模的1200多个，有经营效益的300多个，知名度较高的20余个，国际知名度较高的仅有6个，其中70%处于亏损状态，20%持平，盈利者只有10%左右，中国的游乐园何去何从已经成为一个我们不得不面对的现实问题。
毫无疑问，我国经济的快速发展使得人们对娱乐休闲产品的需求多样化，也提出了更高的要求，而游乐园行业自身的特殊性在一定程度上也限制了它的发展。
一、研究的主要问题与内容泉州、莆田地区的游乐园发展现状二、调查过程和方法资料查询、实地考察、问卷调查和访谈等。
三、调研结果数据分析总体来看，本次调查采用网上问卷与实地调查问卷的问卷方式结合，网上共收回有效问卷152份，其中网上问卷100份，福建莆田、泉州地区收回实地调查问卷52份。
男女比例较为均衡，男性占49.02%，女性50.98%；网上问卷样本家乡所在地遍布全国，其中东部较多，此外，以年轻人为主，占到90%以上；样本主要来自于中等家庭，家庭月收入在4000-8000的占45.1%；具体情况如下：（一）服务对象调查结果显示，游乐园的主要顾客是青少年和儿童，这与我们平常的认识相符。
我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式
我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式虽然说每个失败的主题公园都有不同的原因，但是仔细分析和梳理，我们还是能找到一些共同的原因。
1.盲目立项，缺少市场支持并不是所有的城市都适合开发主题公园，而且不同能级的市场，主题公园的规模也不相同。
但是许多地方政府和投资商，单方面地看重主题公园的作用和利益，忽视主题公园的客观条件，导致项目落成后成为无源之水，迅速枯竭。
2.主题重复，产品缺乏新意独特的主题和新颖的产品，是主题公园成功的关键因素。
但不少投资者在主题公园开发前期，缺少对市场的必要调研，没有与所在区域的市场、资源及文化特征完美结合，照搬国内外成功案例的主题和产品，致使市场上出现不少主题雷同、产品同质、形式单一的主题公园。
结果不仅没有达到预期的目标，反而造成大量的资源浪费。
3.规划设计水平低，景区产品层次低主题公园是给游客创造独特体验的特殊空间，无论是旅游路线规划、景观营造还是产品内容、产品设计，都应该具有独特的要求。
而国内有不少主题公园的规划设计和产品策划均是由非专业人员操作的，导致许多主题公园的规划设计方案只是由多个毫无生命力的景观简单堆砌而成，缺少做事。
同时，国内主题公园内部的产品仍停留在陈列式的展示，未能满足游客的体验性，因而很快便丧失活力。
4.经营模式简单，盈利点单一大型主题公园由于规模大、投资额度高、建设周期长，需要有周详的运营策略和多元化的盈利方案。
如世界排名前十的主题公园集团，大多数强调旅游产品、商业设施和住宅产品的滚动开发，采用多元化的营销以及集团化的发展模式等来打造一条完整的产业链条，从而实现主题公园的持久发展。
反观国内主题公园，除极个别以外，多数还只依靠门票来获取利益。
迪士尼The Walt Disney Company公司介绍全球闻名遐迩的迪士尼，全称为The Walt Disney Company，取名自其创始人Walter EliasDisney华特·迪士尼，是总部设在美国伯班克的大型跨国公司，主要业务包括娱乐节目制作、主题公园、玩具、图书、电子游戏和网络传媒。